Phs en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

Hermoso 3 ambientes en muy buen estado, con detalles modernos y funcionales, en una excelente ubicación de CABA. Ubicado en primer piso por escalera, este departamento se destaca por sus 52,36 m², una distribución cómoda y ambientes pensados para disfrutar de un hogar práctico y actual. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, con detalles que aportan confort y modernidad, como sistema de iluminación con domótica, que permite controlar la iluminación de manera inteligente. Características destacadas 3 ambientes 52,36 m² totales Primer piso por escalera Muy buen estado Iluminación con domótica Ambientes cómodos y funcionales Excelente ubicación en CABA Ubicado sobre General Martín de Gainza, entre Av. Rivadavia y Yerbal Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 3 ambientes, cómodo, moderno y listo para disfrutar, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Beautiful three-room apartment in very good condition, featuring modern and functional details, in an excellent location in Buenos Aires City. Located on the first floor and accessible by stairs, this apartment stands out for its 52.36 m² (564 sq. ft.), comfortable layout, and thoughtfully designed spaces that make it a practical and contemporary home. The property is in very good condition, with details that provide comfort and modernity, including a smart home lighting system, allowing the lighting to be controlled intelligently. Key Features Three-room apartment 52.36 m² (564 sq. ft.) total area First floor, accessible by stairs Very good condition Smart home lighting system Comfortable and functional spaces Excellent location in Buenos Aires City Located on General Martín de Gainza Street, between Av. Rivadavia and Yerbal An excellent choice for those looking for a comfortable, modern three-room apartment, ready to move into, in a strategic location in the city. Schedule your visit and come see it for yourself! The measurements, surface areas, and common expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information shall be as set forth in the property title and supporting documentation.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN | BAJÍSIMAS EXPENSAS | MATADEROS Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y balcón, ubicado en 2 do PISO POR ESCALERA sobre Albariño al 2000, esquina Francisco Bilbao, Mataderos. Una propiedad funcional y con muy buenos atributos para el mercado actual: dos dormitorios, balcón, cocina independiente, excelente luminosidad y expensas de aproximadamente $20.000. EXPENSAS MUY BAJAS DEBIDO AL POCO MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO, ver fotos Cuenta con 44,16 m² totales según escritura, distribuidos en 39,82 m² cubiertos y 4,34 m² de balcón. La unidad se distribuye en: -Living-comedor de buenas dimensiones y con excelente entrada de luz natural. -Dos dormitorios, permitiendo conformar una verdadera vivienda de 3 ambientes dentro de una superficie muy bien aprovechada. -Dormitorio principal con amplio espacio de guardado/placard -Cocina independiente, con muebles de bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y ventilación natural. -Baño completo con bañera y bidet. -Balcón al exterior, aportando luz, ventilación y apertura visual. -Sector de lavadero independiente, un diferencial importante frente a muchos departamentos actuales donde el lavarropas debe incorporarse dentro de la cocina. -Pisos de parquet en los dormitorios. -Un diferencial difícil de encontrar: expensas de sólo $20.000 aprox. Uno de los principales puntos fuertes de esta propiedad es su muy bajo costo mensual de mantenimiento. Para quien busca vivienda propia o inversión, contar con 3 ambientes, dos dormitorios y balcón pagando aproximadamente $20.000 de expensas representa un diferencial comercial muy importante frente a gran parte de la oferta de departamentos de la zona. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE WITH BALCONY | ULTRA-LOW MAINTENANCE FEES | MATADEROS3-room apartment for sale featuring 2 bedrooms and a balcony, located on the second floor on Albariño at 2000, corner of Francisco Bilbao, Mataderos.A functional property with excellent attributes for today's market: two bedrooms, a balcony, a separate kitchen, great natural light, and building fees (expensas) of approximately $20,000.According to the property deed, it features 44.16 m² of total space, distributed into 39.82 m² of indoor living space and 4.34 m² of balcony.The unit layout includes:Living-dining room: Well-proportioned with excellent natural light.Two bedrooms: Creating a true 3-room home within a highly optimized floor plan.Master bedroom: Includes ample built-in closet/storage space.Separate kitchen: Equipped with under-counter cabinets and over-counter shelving, a gas stove, a water heater, and natural ventilation.Full bathroom: Features a bathtub and a bidet.Exterior balcony: Provides great light, ventilation, and open views.Separate laundry area: A key selling point compared to many modern apartments where the washing machine must be integrated into the kitchen.Parquet floors: Located in both bedrooms.An exceptional feature: Hard-to-find low maintenance fees of only $20,000 approx.One of the property's main strengths is its remarkably low monthly maintenance cost.For anyone looking for a home or an investment property, having a 3-room layout with two bedrooms and a balcony while paying approximately $20,000 in monthly building fees offers a huge competitive advantage over most apartments in the area.Furthermore, its traditional layout preserves features that many buyers still prioritize: a separate kitchen, independent bedrooms, natural ventilation, and clearly defined spaces.Ideal for:First-time homebuyers, couples, small families, or investors looking for a unit with two real bedrooms, a great size-to-layout ratio, and especially very low monthly expenses.An excellent alternative for those prioritizing functionality, brightness, a balcony, and low maintenance fees in Mataderos. Además, al tratarse de una distribución tradicional, conserva características que muchos compradores siguen priorizando: cocina separada, dormitorios independientes, ventilación natural y ambientes claramente definidos. Ideal para Primera vivienda, pareja, familia pequeña o inversor que busque una unidad con dos dormitorios reales, buena relación entre superficie y distribución y, especialmente, muy bajos gastos mensuales. Una excelente alternativa para quien prioriza funcionalidad, luminosidad, balcón y bajas expensas en Mataderos.

PH de 3 ambientes al frente con patio y terraza propia en Liniers. Ubicado sobre García de Cossio entre Oliden y Pieres, este PH cuenta con entrada independiente y una excelente distribución de ambientes. La propiedad dispone de living-comedor, hall de distribución, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, vestíbulo, patio interno y patio lateral descubierto que brindan gran ventilación e iluminación natural. Además, posee una amplia terraza propia de 35,47 m², ideal para generar un espacio de recreación, sector de parrilla o futuras mejoras. Superficies: * Cubierta: 103,53 m² * Semicubierta: 17,36 m² * Descubierta: 49,47 m² * Total: 170,36 m² Terreno de 298,70 m² con frente de 7,80 metros y fondo de 38,95 metros. Excelente ubicación con cercanía a comercios, colegios, transporte público y principales accesos. Ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y gran potencial de actualización. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-Room Front-Facing PH with Private Patio and Terrace in Liniers Located on García de Cossio Street, between Oliden and Pieres, this PH (horizontal property home) features an independent entrance and an excellent layout. The property offers a living-dining room, distribution hall, separate kitchen, two bedrooms, a full bathroom, vestibule, internal patio, and an uncovered side patio, providing excellent natural light and ventilation throughout. In addition, it boasts a spacious private terrace of 35.47 m² (381.8 sq ft), ideal for creating an entertainment area, barbecue space, or future improvements and expansions. Areas: Covered area: 103.53 m² Semi-covered area: 17.36 m² Uncovered area: 49.47 m² Total area: 170.36 m² Built on a 298.70 m² lot, with a frontage of 7.80 meters and a depth of 38.95 meters. Excellent location, close to shops, schools, public transportation, and major access routes. Ideal for those seeking spacious interiors, outdoor living areas, and great renovation potential. All measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and accurate information will be determined by the property title and supporting documentation.

Venta PH 3 ambientes con balcón en Liniers, PRIMER PISO POR ESCALERA. Contrafrente. A la vuelta del Sport Club de Villa Luro Hermosa zona con excelente conectividad: la ubicación es muy conveniente, a 50 metros de Av. Rivadavia, múltiples medios de transporte y accesos a 5 minutos de Av. Gral Paz y de acceso Oeste de Gran Buenos Aires. IMPORTANTE: Precio Final EL PUBLICADO Ideal para quienes buscan movilidad, accesibilidad y cercanía a servicios, comercios y centros educativos. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, tiene poca antiguedad. Se destaca por su luminosidad natural y su agradable balcón, en un entorno muy silencioso y tranquilo. Características principales: • Cocina integrada a living comedor • Habitación con placard de 3.35 x 2.3 m • Habitación con placard de 3 x 2.7 m • Baño completo con bañera. • Balcón con lavadero • Muy luminoso. orientacion noroeste SEMIPISO servicios: agua, gas, electricidad, cloacas tanque de agua individual Sumate a visitar esta increible oportunidad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FOR SALE: 3-Room PH Apartment with Balcony in Liniers – FIRST FLOOR BY STAIRS. Rear-facing unit. Around the corner from Sport Club Villa Luro. Beautiful neighborhood with excellent connectivity: highly convenient location, just 50 meters from Av. Rivadavia, with multiple public transit options and quick access (5 minutes) to Av. Gral Paz and Acceso Oeste (Greater Buenos Aires). IMPORTANT: Final Price as Listed. Ideal for those seeking mobility, accessibility, and proximity to services, shops, and educational institutions. The property is in excellent condition and is relatively new. It stands out for its natural light and pleasant balcony in a very quiet and peaceful setting. Key Features: • Open-concept kitchen integrated into the living/dining room • Bedroom with closet (3.35 x 2.3 m) • Bedroom with closet (3 x 2.7 m) • Full bathroom with bathtub • Balcony with laundry area • Exceptionally bright – Northwest orientation • Semi-private floor (only two units per floor) Utilities & Services: Water, gas, electricity, sewer system, and individual water tank. Come visit this amazing opportunity!

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DUPLEX, 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN EL BARRIO DE CABALLITO, SOBRE LA EXCLUSIVA AVENIDA PEDRO GOYENA! LA UNIDAD SE ENCUENTRA EMPLAZADA EN EL TERCER PISO CON ASCENSOR Y SU DISTRIBUCION ES LA SIGUIENTE: PLANTA BAJA: LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET. COCINA INDEPENDIENTE CON MOBILIARIO BAJO Y SOBRE MESADA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DORMITORIO CON PLACARD. PLANTA ALTA: QUINCHO O SEGUNDO DORMITORIO, ACTUALMENTE INSTALADA UNA COCINA CON LAVADERO. BAÑO COMPLETO. HERMOSA TERRAZA CON VISTA ABIERTA. CABE DESTACAR QUE TODOS SUS AMBIENTES SON SUPER LUMINOSOS Y VENTILADOS. SUPER ACCESIBLE AL TRANSITO. EN LA ZONA SE ENCUENTRAN TODO TIPO DE COMERCIOS (RESTAURANTES, BARES, ETC) Y TODO TIPO DE TRANSPORTES. La Avenida Pedro Goyena se destaca por la importante arboleda de tipas que "techa" sus calles y por los sofisticados edificios que se encuentran en ella, siendo una vía predominantemente residencial y de alta densidad edilicia. Modernos edificios y torres residenciales se han levantado en los últimos veinte años, los cuales combinadas con algunas residencias antiguas de estilos francés, Tudor o neocolonial que sobreviven en excelente estado le dan un aire distinguido. En los últimos años en la avenida se ha vivido un incremento en su oferta gastronómica. Se han instalado varias franquicias de reconocidas marcas y numerosos locales de cerveza. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 56, 76, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): PUAN (Línea A) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1406 ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR? LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE CON NOSOTROS... SABEMOS COMO HACERLO! LAS MEDIDAS DE LA PUBLICACION SON APROXIMADAS, LA REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

PH 3 Ambientes con Doble Patio y Parrilla en Parque Avellaneda Excelente PH de 3 ambientes, funcional y muy bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con un agradable patio delantero que brinda luminosidad y un cálido ingreso a la vivienda. Dispone de dos cómodas habitaciones, living, cocina-comedor integrada y baño completo. En la parte posterior se encuentra un amplio patio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos. Ambientes bien aprovechados, buena circulación y excelente distribución de los espacios. Una oportunidad para vivir con las comodidades de una casa y la practicidad de un PH. Las medidas son aproximadas.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO UBICADO EN EL BARRIO DE CABALLITO CERCA DE AV AVELLANEDA . ENTRE MENDEZ DE ANDES Y ARANGUREN PH QUE SE INGRESA POR PLANTA BAJA . SON 8 PH EN EL LOTE ESTE ´PH EN PLANTA BAJA Se ingresa por planta baja al living comedor en L CUENTA CON LIVING COMEDOR INTEGRADO que ventila al pasillo de ingreso , -COCINA CON ARTEFACTO A GAS , MUEBLES SOBRE MESADA PARA ACTUALIZAR - CALEFON - PATIO MEDIDA 2.5 X 3 INTERNO -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO -DORMITORIO o escritorio 4.06 X 3.51 que puede integrarse al comedor . -BAÑO PARA ACTUALIZAR - ESTUFA A GAS INTERNA NO ES TIRO BALANCEADO SEGUNDO PISO -BAÑO COMPLETO PARA ACTUALIZAR -DORMITORIO PRINCIPAL CON VENTILACION AL PULMON 3.156X 3.144 - Escritorio o , dormitorio o CON SALIDA AL BALCON 4.15 X 2.92 - BALCON O LAVADERO SEMICUBIERTO 2.36 X 4.98 conexion para lavarropa -CALEFON ELECTRICO - SE PODRIA AGREGAR ESCALERA PARA ACCESO AL TECHO O TERRAZA SE ACTUALIZARON LOS CAÑOS HACE 13 AÑOS Y LA ELECTRICIDAD LOS METROS REALES SALDRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 SI NECESITAS SABER CUANTO VALE TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE

PH DE 3 AMBIENTES CON DOS BALCONES EN MONTE CASTRO. EXCELENTE UBICACION. SIN EXPENSAS. APTO CREDITO!! OPORTUNIDAD! Ph en primer piso por escalera. Ingresamos a living. Continuado se encuentra la cocina con espacio de comedor diario. Ideal para integrar ambos ambientes y hacer un espacio más comodo y funcional. Desde el living accedemos a los dormitorios. Ambos de generosas medidas, muy amplios y cómodos. Con grandes placares y salida al balcon. Los dos baños de la propiedad se encuentran en suite en cada uno de los dormtiroios. El living es interno. Los dormitorios dan al frente. Excelente zona en Monte Castro. Sobre Alvarez Jonte, a 4 cuadras de Av. Lope de Vega. No dudes en consultarnos para visitarlo!

VENTA PH 3 AMBIENTES EN CABALLITO A METROS DEL INICIO DE LA EXCLUSIVA AV. PEDRO GOYENA... EXCELENTE UBICACION!! Un tesoro urbano te espera en el corazón de Caballito, un Ph de 69 m² que susurra historias de transformación y potencial. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, a metros de la exclusiva Av. Pedro Goyena, este espacio es un lienzo en blanco para tus sueños de hogar. El Ph se encuentra en un primer piso por escalera y conserva la autenticidad de su época pero anhela tu toque personal. Sus 3 ambientes distribuidos con inteligencia ofrecen un refugio versátil para quienes buscan vivir con libertad. Dos dormitorios amplios abrazan la intimidad, mientras un luminoso living-comedor invita a la conexión familiar. La cocina independiente, generosa en su diseño, dialoga perfectamente con un lavadero funcional, permitiéndote organizar cada rincón con practicidad. Un baño completo con bañera completa el recorrido interior, prometiendo momentos de confort. Características que lo hacen especial: - Superficie total de 69 m² - Permite mascotas - Placard incluido - Estado a refaccionar, ideal para imprimir tu estilo personal La ubicación es un privilegio. Rodeado de comercios, con excelente conectividad de transporte, este Ph te invita a escribir tu próximo capítulo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Tu nuevo hogar te espera. Transforma este espacio y conviértelo en el refugio que siempre soñaste. ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR? LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE CON NOSOTROS Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO!! Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI La Avenida Pedro Goyena es una de las arterias más pintorescas y cotizadas del barrio de Caballito, en Buenos Aires, caracterizada por sus tipas que forman un túnel verde, arquitectura residencial antigua y un creciente polo gastronómico. Se extiende por 18 cuadras desde Av. La Plata hasta Av. Juan Bautista Alberdi. Características Principales de Av. Pedro Goyena: Ubicación: Corre en sentido este-oeste, atravesando el corazón residencial de Caballito. Zona Gastronómica: La avenida destaca por una gran oferta de restaurantes, cafeterías y bares, convirtiéndola en un punto de encuentro popular. Entorno Residencial: Conocida por sus abundantes árboles de tipas y plátanos, y por combinar edificios modernos con antiguas residencias de estilo francés, Tudor y neocolonial. El Barrio Inglés: Muy cerca de la avenida, especialmente en la intersección con Emilio Mitre, se encuentra el "Barrio Inglés", una zona con casas históricas de alto valor arquitectónico. Perfil Inmobiliario: Es considerada una de las zonas más valoradas de Caballito para vivir, con alta incidencia de nuevas construcciones de categoría. Conectividad: Comienza en la intersección con Avenida La Plata y finaliza al unirse con la Avenida Juan Bautista Alberdi, cerca de la Avenida Carabobo. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con una vibrante vida comercial y gastronómica, convirtiéndola en una de las avenidas más atractivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. LAS MEDIDAS DE LA PROPIEDAD SON ESTIMADAS, LA REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

PH 3 ambientes con terraza propia, sin expensas y con el confort de una casa. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Si buscás amplitud, privacidad y espacios al aire libre para disfrutar todos los días, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar juntas. Ubicado en primer piso y compartiendo el acceso con una sola unidad más, este PH se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una espectacular terraza propia por escritura que ocupa toda la superficie de la propiedad, ideal para proyectar un espacio de relax, reuniones, parrilla, solárium o el proyecto que siempre imaginaste. (Encontrarás una imagen ilustrativa generada con inteligencia artificial, creada para ayudarte a visualizar el potencial de la terraza una vez equipada y ambientada). Al ingresar a la propiedad, encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con toilette de recepción, un espacio funcional que brinda comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina, amplia, moderna y completamente equipada con mobiliario de primera calidad, fue diseñada para quienes disfrutan de espacios cómodos y funcionales. Cuenta con una práctica isla central, espacio previsto para heladera, amplias superficies de guardado y ventanas al contrafrente que garantizan ventilación e iluminación natural. Además, posee cómodo lavadero independiente que cuenta con ventilación propia tambien. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones y su amplio vestidor, ofreciendo un espacio funcional y confortable. Cuenta con una ventana con vista al balcón corrido del frente, que aporta luminosidad natural durante gran parte del día, mientras que el vestidor dispone de una ventana propia, favoreciendo la ventilación y la entrada de luz. El segundo dormitorio posee placard y salida a un balcón orientado al contrafrente, logrando una excelente circulación de aire y luz natural en toda la propiedad. El área privada se completa con un baño principal de cómodas dimensiones, equipado con antebaño, bañera y ventilación natural, una característica cada vez más valorada por su aporte de luminosidad, confort y adecuada circulación de aire. Como valor agregado, la propiedad ofrece doble ingreso —principal y de servicio—, equipos de aire acondicionado (frio-calor) en el living y los dormitorios, aberturas equipadas con persianas de madera y cortinas de bandas verticales, características que realzan el confort y la calidad de cada uno de sus ambientes. Sin expensas, con la privacidad de pocas unidades y una terraza exclusiva que multiplica las posibilidades de disfrute, este PH combina la practicidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa. Una propuesta difícil de encontrar: espacios amplios, excelente calidad constructiva, múltiples expansiones al exterior y una increíble terraza privada para disfrutar cada etapa de la vida. VENTA DIRECTA, ESCRITURA SIMPLE, SIN REUBICACIÓN. LISTO PARA HABITAR DE MANERA INMEDIATA! SOBRE LA UBICACIÓN: Ubicada sobre Bermúdez al 3400, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, esta propiedad combina la tranquilidad y el entorno residencial característicos del barrio con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Se encuentra a tan solo cuatro cuadras de Shopping Devoto, uno de los principales centros comerciales de la zona, y a tres cuadras de la Av. Beiró, un importante corredor urbano con numerosas líneas de colectivo, amplia oferta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados, bancos, farmacias, instituciones educativas y una gran variedad de servicios para resolver el día a día sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Una ubicación ideal para quienes valoran la vida de barrio, los espacios verdes y el entorno familiar, sin resignar conectividad, movimiento y acceso a todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Comunicate ya mismo para que vayamos a verlo! ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio*

VENTA PH 3 AMBIENTES BALCON FRENTE MONTE CASTRO PH de 3 ambientes al frente, ubicado en primer piso por escalera, en la intersección de las calles Marcos Sastre y Cortina. Se ingresa a un living comedor de generosas dimensiones, con muy buena iluminación natural. La cocina es independiente y cuenta con instalación de gas. Como valor agregado, la propiedad dispone de un espacio destinado a lavarropas, separado del área de cocina, aportando mayor orden y funcionalidad a la vivienda. Consta de dos habitaciones, ambas con acceso directo al balcón, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación. Cada dormitorio cuenta con armario empotrado con interiores. Completa la unidad un baño completo. Una propuesta funcional, bien distribuida, ubicada en una zona estratégica del barrio. Distribución: Living comedor Cocina independiente con instalación de gas Espacio independiente para lavarropas 2 habitaciones con placares empotrados, con acceso a balcón Baño completo Expensas $ 60.000.- Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

Excelente PH de 3 ambientes reciclado en Villa Devoto, ubicado en planta alta, con muy buena luminosidad, espacios exteriores y sin expensas. La propiedad cuenta con living comedor amplio y luminoso, con pisos en tonos claros que aportan continuidad y amplitud visual a los ambientes. La cocina fue renovada, con mobiliario bajo mesada en color negro, amplia mesada negra de terminación brillante, revestimiento cerámico y campana de acero inoxidable. Un espacio cómodo, funcional y con muy buena superficie de trabajo. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado también como escritorio/home office. En los dormitorios se observan pisos símil madera, que aportan una terminación cálida y diferencian el sector privado de la vivienda. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con una amplia terraza de 56,49 m² en planta azotea, un excelente espacio al aire libre con múltiples posibilidades de aprovechamiento: sector de parrilla, solárium, espacio verde o área de reuniones y descanso. La misma se encuentra vinculada a la propiedad como Unidad Complementaria, conforme surge de la documentación. La propiedad combina el carácter de un PH tradicional con ambientes reciclados y actualizados, buena entrada de luz y la independencia de vivir sin expensas. Llamanos para coordinar tu visita, trabajamos todos los días de la semana!

PH 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA CON TERRAZA Vení a conocer este PH al frente totalmente reciclado, ideal para disfrutar de tus fines de semana en su enorme terraza” Ubicado en zona residencial de Saavedra sobre la calle Machain, con óptima distribución y excelente estado. Propiedad de 242.54 m² totales, de los cuales 103,39 m² son cubiertos, 10.99 m² semicubiertos, 12,80 m² descubiertos correspondientes al patio en PB y 115.36 m² descubiertos de la Terraza (sup comun de uso exclusivo de la unidad). Construido en 1962, el inmueble fue completamente renovado. Cuenta con una distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado, ideal para parejas o familias que buscan un espacio versátil. La propiedad ofrece living/comedor, dos habitaciones amplias la principal con un gran vestidor y la otra con placard, cocina/comedor con desayunador y zona de lavadero con salida al patio. Baño completo y toilette complementan la distribución. Entre sus principales características se encuentran disposición al frente, excelente iluminación natural y equipamiento de confort como calefacción por estufa de tiro balanceado. Ubicación privilegiada en Saavedra, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Un barrio en constante crecimiento..te esperamos..

PH 2 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO - MUY BUEN ESTADO - SIN EXPENSAS!! Excelente PH, con ubicación inmejorable Al ingresar cochera, living super grande y muy luminoso Cocina comedor Dormitorio con placard, salida a un ambiente, lavadero y a continuación se armo un segundo dormitorio con salida al patio, hoy esta convertido en un 3 ambientes. Pudiendo volver a su estado original de manera simple. Baño completo. SIN EXPENSAS!!! Contáctanos y coordinamos una visita. Las medidas son orientativas, las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio.

PH 3 ambientes en Villa Real limite con Versalles – Con una terraza propia y otra compartida con una sola unidad. GRAN POTENCIAL !!! Sup cubierta 60 mts sup descubierta propia 60 mts sup descubierta compartida con el ph de adelante 120 mts Ubicado en un primer piso por escalera, este luminoso PH combina comodidad, espacios amplios y un gran potencial de uso exterior. La propiedad cuenta con: Cocina independiente Comedor 2 habitaciones Baño completo Desde la cocina se accede a un patio, desde donde una escalera lleva a la terraza propia de 60 m², ideal para armar un quincho, espacio verde o área de relax. Además, en el mismo nivel del PH, se encuentra una terraza compartida de 90 m², que solo utiliza una unidad más, lo que ofrece un espacio extra con mucha privacidad. Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Versalles, cercano a comercios, transporte y plazas.

PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, UBICADO EN BRUSELAS AL 800, VERSALLES. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL, IDEAL PARA QUIEN BUSCA RECICLAR, REDISEÑAR Y ADAPTAR LOS ESPACIOS A SU PROPIO ESTILO Y NECESIDADES. FORMA PARTE DE UN PEQUEÑO CONJUNTO DE SOLO 3 PH Y EL INGRESO A ESTA UNIDAD SE REALIZA A TRAVÉS DE UN PASILLO DE ENTRADA COMÚN. LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL CUENTA CON 3 AMBIENTES Y UN BAÑO. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN HACIA EL PATIO, GENERANDO UNA BUENA CONEXIÓN CON EL EXTERIOR Y PERMITIENDO EL INGRESO DE LUZ NATURAL. EL BAÑO CUENTA, ADEMÁS, CON UN ACCESO DIRECTO DESDE EL PATIO, SIN NECESIDAD DE INGRESAR AL INTERIOR DEL PH, UNA CARACTERÍSTICA QUE PUEDE RESULTAR MUY PRÁCTICA SEGÚN EL USO QUE SE LE QUIERA DAR. UNO DE LOS DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD ES QUE ACTUALMENTE NO HAY NINGUNA CONSTRUCCIÓN SOBRE LA UNIDAD: EL ESPACIO AÉREO SE ENCUENTRA LIBRE, FAVORECIENDO EL INGRESO DE LUZ Y VENTILACIÓN. AL TRATARSE DE UNA PROPIEDAD A RECICLAR, LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL PUEDE MODIFICARSE Y ADAPTARSE AL PROYECTO DE CADA PROPIETARIO, APROVECHANDO LAS POSIBILIDADES QUE OFRECEN SUS AMBIENTES Y EL ESPACIO EXTERIOR. OTRO DIFERENCIAL FUNDAMENTAL ES QUE NO TIENE EXPENSAS, LO QUE REPRESENTA UN MENOR COSTO FIJO MENSUAL Y LA CONVIERTE EN UNA ALTERNATIVA INTERESANTE TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN. UBICACIÓN BRUSELAS AL 800, VERSALLES, EN UN SECTOR RESIDENCIAL DEL BARRIO, A METROS DE AV. ARREGUI Y CON RÁPIDO ACCESO A AV. JUAN B. JUSTO Y AV. GENERAL PAZ. LA CERCANÍA CON ARREGUI PERMITE CONTAR CON COMERCIOS Y SERVICIOS PARA EL DÍA A DÍA, MIENTRAS QUE ÁLVAREZ JONTE SE ENCUENTRA A POCAS CUADRAS Y OFRECE UNA MAYOR VARIEDAD COMERCIAL. EN LAS CERCANÍAS TAMBIÉN SE ENCUENTRAN COLEGIOS Y JARDINES, INCLUYENDO LA ESCUELA PRIMARIA N.º 25 SOBRE LA MISMA CALLE BRUSELAS. UNA UBICACIÓN QUE COMBINA EL PERFIL RESIDENCIAL DE VERSALLES CON LA CERCANÍA A IMPORTANTES AVENIDAS Y UN CÓMODO ACCESO HACIA GENERAL PAZ. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA TRANSFORMAR: PLANTA BAJA, 3 AMBIENTES, PATIO, ESPACIO AÉREO LIBRE Y SIN EXPENSAS.

PH 3 ambientes, primer piso por escalera, excelente ubicación, ideal inversión Living comedor y cocina separada, moderna y bien equipada. Dos dormitorios con placares. Todos los ambientes con pisos de madera. Baño competo y toilette. Departamento con renta. Temporal de U$S 500.

PH 3 ambientes reciclado a nuevo con terraza propia. Apto Crédito Traé la toalla y el cepillo de dientes. Nada más. Porque este PH en planta baja, sobre Monte al 4300, está totalmente reciclado a nuevo y listo para que te mudes. Son 3 ambientes modernos, cálidos, muy bien resueltos y con algo que hace una diferencia enorme: terraza propia. Tu lugar para tomar mate, hacer un asado, poner una mesa, llenarlo de plantas o simplemente disfrutar de tener un espacio al aire libre que sea solamente tuyo. Acá no tenés que pensar en obras, arreglos ni en todo lo que vas a tener que hacer después de comprar. Está hecho. Está lindo. Está listo. Y después queda una sola cosa que ninguna foto ni publicación puede resolver por vos: venir, entrar y ver qué te pasa. Camínalo. Sentilo. Y fijate si vibra con vos.

Ph 3 ambientes segundo piso por escalera., al frente. Living comedor con ventana al frente y la cocina integrada con ventana al pulmón de manzana. Muy luminoso y ventilado. Dos dormitorios luminosos con placares empotrados. Pisos de madera en buen estado en todos los ambientes. Baño completo con ventana, buena ventilación. El edificio cuenta con un parque en común a todas las unidades para usos múltiples como festejos de cumpleaños y reuniones. También cuenta con terraza transitable de libre acceso. La ubicación es perfecta, esta sobre la Av. Alvarez Jonte en una de las cuadras mas comerciales del barrio Monte Castro. Accesible en cuanto a líneas de colectivos, variedad de escuelas de todos los niveles y comercios. Si es lo que estas buscando, contactanos para una vista.

DEPARTAMENTO ESTILO PH 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y APTO PROFESIONAL EN MONTE CASTRO ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y un espacio al aire libre dentro de la ciudad. Ubicado sobre Elpidio González al 4800, en el barrio de Monte Castro, este departamento se encuentra en el primer piso, con acceso por ascensor, y cuenta con patio propio. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. La cocina cuenta con alacenas, muebles bajo mesada, extractor de aire y conexión para lavarropas. La propiedad dispone de dos dormitorios. El principal es amplio, cuenta con placard empotrado y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio, de dimensiones más reducidas, posee una ventana con vista al patio. El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural al exterior. Uno de sus principales diferenciales es su patio propio, que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de momentos de descanso, compartir reuniones o crear un pequeño jardín urbano. El edificio cuenta con 5 pisos, 3 departamentos por piso, haciendo un total de 15 unidades funcionales. En el piso 6 se encuentra una terraza común. **UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD** A solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y cuatro de Av. Álvarez Jonte, dos importantes arterias comerciales que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público, con conexión a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad versátil, luminosa y con espacio exterior propio, ideal para quienes valoran la posibilidad de combinar comodidad, funcionalidad y actividad profesional en una ubicación residencial de Monte Castro. ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador **¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!** *Las medidas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y de la escritura traslativa de dominio.*

Descubrí un refugio urbano único en el corazón de Palermo, un impecable PH de 133 m² que fusiona diseño contemporáneo con calidez arquitectónica. Ubicado estratégicamente en la mejor zona de Palermo, sobre calle Gascón entre Cabrera y Gorriti y que ofrece un estilo de vida que equilibra sofisticación y funcionalidad. - SIN Expensas - No apto crédito - Se ingresa a la propiedad por un pasillo común, el PH presenta un amplio y luminoso hall de recepción donde se destaca un jardín de invierno vertical dando una conectividad visual y luz natural iluminando el resto del ambiente. Amplio y cómodo living comedor con una cocina semi integrada con alacena y bajo mesada, todo en una estética moderna y bien iluminada. En la misma planta se encuentra un toilette de recepción. El el entre piso se ubica un dormitorio (u escritorio) con una superficie de 6,50 m2 cubiertos, ambiente cálido, silencioso y con luz natural, Pasando al 1er. piso se emplaza el dormitorio principal de estilo ecléctico y muy funcional, con vestidor y baño en suite, destacando la importante conectividad exterior y expansión visual a través del ventanal donde el ambiente se integra visualmente a la vegetación de la terraza (con piso en "deck") y al espacio de descanso con mucha luz y sol de 15 m2 descubiertos. Sobre el ultimo nivel una importante terraza de muy generosas medidas (7 x 4 mtrs.) ofreciendo una estructura arquitectónica muy funcional con un amplio diseño de planta abierta que genera excelentes prestaciones para la vida urbana al aire libre. Esta "terraza jardín" es un verdadero oasis urbano que destaca por su madurez botánica y su excelente aprovechamiento del espacio al aire libre en medio de la ciudad. La densidad de la vegetación perimetral aísla visualmente la terraza de las construcciones vecinas. Crea un entorno íntimo, privado y protegido del "murmullo urbano" con pisos de alta durabilidad: las baldosas cerámicas son ideales para exteriores, aportan un aire rústico y son fáciles de limpiar. Aclaración: SI bien la superficie declarada por escritura corresponde a "53,50 metros cuadrados", los metros totales reales son los mencionados en el presente aviso. Nota: "Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario. Las medidas reales y finales surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente."

PH CON GRAN POTENCIAL AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS EN PLANTA BAJA, UN LIVING COMEDOR AMPLIO, EL CUAL SE UNIO A UN AMBIENTE QUE ANTERIORMENTE ERA UN DORMITORIO. MEDIANTE UN PASILLO SE UBICA, UN BAÑO COMPLETO, UN DORMITORIO Y LA COCINA CON SALIDA AL PATIO. DESDE ALLI ACCEDEMOS A LA PLANTA ALTA, DONDE DESENBOCAMOS EN LA TERRAZA, UN DORMITORIO Y UN BAÑO. SOBRE ESTA CONSTRUCCION SE ENCUNTRA UN CUARTO DE GUARDADO. PROPIEDAD INTERESANTE PARA VER. CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA. LAS MEDIDAS SON ESTIMADAS, LAS REALES SALDRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

INCREIBLE P,H CON GRANDES DIMENSIONES Y MUCHO POTENCIAL LAS TRES PRIMERAS FOTOS son realizadas con IA para que se vea limpio, modificado y pintado .En el patio central hice poner techo de vidrio para que entre mas la luz y haga el ambiente mas calido., el pasillo que va al P:H solo lo hice pintar y agregar plantas y el patio trasero de 65 metros, hice poner una parilla con quincho y pileta.-Se aclara que el p.h se vende en las condiciones en que se encuentra y esta ayornadas son solo al efecto de ver e imaginar como puede quedar. La unidad funcional numero cuatro tiene una superficie propia y cubierta en planta baja de 43 m2, y 7 m2 en la PA. Además, según la escritura la UF cuenta con el uso exclusivo de la parte común en la terraza que mide aproximadamente 18m2 por plano de subdivision descubiertos y del patio o jardín de aproximadamente 65m2.tambien por plano de subdivision con un total de descubiertos de 65m2 ubicados al fondo de la unidad y perteneciendo por escritura a la unidad.- Sobre la calle Tapalque al 4700 entre las de White y Homero en Parque Avellaneda Capital Federal..El PH se encuentra a RECICLAR EN SU MAYORIA -No paga expensas y en el terreno hay en su totalidad 4 PH. LAS MEDIDAS de la Terraza y Patio SON APROXIMADAS según la información brindada por el Propietario y en definitiva los metros exactos resultaran del Reglamento de Propiedad Horizonal. y plano de subdivision .-

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Este departamento dúplex se encuentra ubicado sobre la calle 3 de Febrero en el barrio de Nuñez, Capital Federal. Situado en el piso 1 de un edificio de 2 pisos, cuenta con una superficie total construida de 69 m², de los cuales 62 m² son cubiertos y 7 m² son semicubiertos. La propiedad se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo, además de 1 toilette. ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o vivienda. UBICACIÓN Nuñez es un barrio residencial y tranquilo, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, y servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar