Phs en venta en Avellaneda, GBA Zona Sur

PROPIEDAD DE INVERSIÓN CON TRES DEPARTAMENTOS EN ALQUILER VILLA DOMÍNICO AVELLANEDA Excelente oportunidad de inversión en Villa Domínico, ubicada en Heredia 5299, esquina Boulevard de los Italianos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 167 m² y está compuesta por tres departamentos de distintas tipologías, todos actualmente alquilados con contratos vigentes que generan renta inmediata. Composición de las unidades • Departamento de 2 ambientes • Departamento de 2 ambientes y medio con lavadero • Departamento de 3 ambientes con patio, lavadero y parrilla Características de la propiedad • Superficie total construida de 168 m² distribuida en las tres unidades • Construcción del año 1980 en buen estado general • Ubicación estratégica en esquina, Villa Domínico, Avellaneda • Cada departamento cuenta con medidores individuales de Metrogas y Edesur • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable Ventajas para inversores • Venta de las tres unidades en bloque • Contratos de alquiler vigentes con renta activa desde la adquisición • Diversificación de ingresos locativos mediante diferentes tipologías • Potencial de valorización en zona consolidada • Independencia de servicios entre unidades Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad inmediata combinada con potencial de crecimiento patrimonial en una ubicación consolidada de la zona sur del Gran Buenos Aires.

VENTA PH 4 AMB CON PATIO A RECICLAR - APTO CREDITO PH 4 AMBIENTES EN WILDE, AVELLANEDA - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN • Dos dormitorios amplios con pisos de parquet origina • Living comedor luminoso • Cocina con espacio para renovar y personalizar • Baño completo • Pasillo central que garantiza ventilación natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Entrada independiente con privacidad • Patio propio de 93 m² • Cuarto adicional versátil para taller, lavadero o espacio creativo • Orientación Este que maximiza la luminosidad • Construcción sólida /Membrana nueva SERVICIOS Y UBICACIÓN • Servicios completos: electricidad, agua, gas • Excelente potencial de reacondicionamiento para vivienda y comercial • Apto para crédito hipotecario Coordinemos una visita para esta Casona Divina! "La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

Venta PH en Avellaneda, barrio Dock-Sud. La propiedad, de 262M2 cubiertos sobre un terreno de 183M2, cuenta con una casa de dos pisos con patio y dependencia, una cochera con doble entrada a la calle, más un galpón al lado. PLANTA BAJA : Hay la entrada principal a la casa con escalera, grande cochera por dos autos grandes, más espacio para motos etc., con doble salida sea al Pasaje Santa Lucia que a la calle Juan de Ayolas; adentro el PH hay el patio con una dependencia de dos ambientes, lavadero, un taller y un toilet al piso. PLANTA ALTA: Al final de la escalera encontramos un hall donde se puede dirigirse en cualquier lugar de la casa, luego se entra en el gran salón living/comedor con balcón a la calle; del otro lado encontramos las dos habitaciones, un baño completo y una cocina habitable con balcón. TERRAZA : Arriba por escalera desde el patio interno encontramos una gran espacio terraza habitable con parrilla. GALPÓN : Con salida directa a la calle Juan de Ayolas, mide 47M2 cubiertos y dispone de oficina y toilet de servicio. Bien conectada sea por los servicio públicos (Avellaneda Centro, Capital Federal) que por auto particular (Autopista Buenos Aires-La Plata, puente de La Boca a Capital). GRAN OPORTUNIDAD SEA DE INVERSIÓN QUE COMO VIVIENDA. ¡MERECE UNA VISITA!

Soleado ph en Pineyro, en zona muy segura incluso de noche, enfrente de comisaría, a dos cuadras estacion de tren, gran variedad de líneas de colectivo, cercano a escuelas, universidad de Avellaneda y polo gastronómico, muy cerca de CABA. La propiedad cuenta con living y cocina comedor y dos dormitorios mas baño en planta baja, dando a un patio central, en primer piso terraza y gran habitación que puede usarse como otro dormitorio, quincho o lugar de trabajo. Todos los ambientes tienen gas. Son tres ph en el edificio.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA AVELLANEDA APTO CREDITO con PATIO Y TERRAZA PH de 133 m² APTO CRÉDITO ubicado en Sarandí, diseñado con una distribución inteligente que optimiza cada espacio. La planta baja ofrece un amplio hall de entrada; donde puede utiizarse como comedor, que conecta con un luminoso living con gran ventanal. La cocina moderna, equipada con barra desayunadora, se integra directamente con un cómodo patio trasero, permitiendo una fluida interacción entre espacios interiores y exteriores. Un toilette completa esta primera planta. La escalera de madera conduce a la planta alta, donde se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal, especialmente espacioso, cuenta con placard que maximiza el almacenamiento. Un baño completo de grandes dimensiones! con jacuzzi y terminaciones de calidad . Características destacadas: - Superficie total: 133 m² (67 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos, 46 m² descubiertos) - Cochera - Disposición de contrafrente y frente - Permite tenencia de mascotas - Aire acondicionado - Estado general muy bueno Ubicación privilegiada a 200 metros de Avenida Mitre, 100 metros de Avenida Roca y próximo a la estación de tren de Sarandí, garantizando excelente conectividad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno con muy buena distribución y ubicación estratégica en el corazón de Sarandí.

PH en Venta/Alquiler – Mariano Acosta 985, Avellaneda, Barrio Piñeiro, Pcia. de Buenos Aires ¡Oportunidad en Avellaneda! PH en primer piso por escalera, ubicado sobre la calle Mariano Acosta al 985, a pocos minutos a pie de la estación de tren. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía al transporte público. Características del inmueble: 1 dormitorio luminoso Cocina-comedor integrada y funcional Baño completo Buen estado general Entrada independiente La propiedad se encuentra en una zona tranquila, con acceso rápido a comercios, paradas de colectivos y centros educativos. Ideal tanto para vivienda como para inversión.

OPORTUNIDAD!! Venta en block de 2 Ph de 2 ambientes cada uno, SIN EXPENSAS. El precio de publicación corresponde a las dos unidades. Ubicados en Crucecita, Avellaneda, estos cómodos y funcionales PH, a los cuales se ingresa por pasillo compartido con 3 unidades funcionales más, te permite pensar en múltiples destinos (vivienda multifamiliar, renta, espacio de trabajo, entre otros). PH 2 AMBIENTES PLANTA BAJA: • Cocina-Comedor. • Dormitorio. • Baño completo. • Lavadero con pileta ubicado en el bajo escalera de acceso al ph de planta alta. PH 2 AMBIENTES PLANTA ALTA: • Cocina-Comedor. • Dormitorio. • Baño completo. • Entrepiso. • Terraza con lavadero. Contactarnos y organizamos una visita!!! Por escritura consta: Unidad Funcional N°3 28,17 m2 cubiertos + unidad complementaria "A" total 30,09m2 (7,12 m2 cubiertos, 22,07 m2 descubiertos) ¡¡BENEFICIO ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Ideal para comprar y vivir, trabajar o inversión ACEPTA FINANCIACION CON EL DUEÑO Es un PH en planta baja de 30 metros cuadrados con baño y cocina comedor estar con vistas a un gran ventanal al patio. Tiene un espacio en su planta de entrepiso de 15 metros cuadrados donde se desarrolla el dormitorio. También es posible un estudio, etc El patio tiene 15 metros cuadrados. Excelente orientación Noreste Al ingresar entramos a un patio muy grande para disfrutar El espacio en planta baja hay un baño con ante baño, cocina y estar comedor. En la cocina hay espacio para el lavarropas. Es eléctrico .Tiene termotanque para el agua. El tablero tiene capacidad para colocar las térmicas necesarias para el AC En la planta alta hay un espacio para el dormitorio y el vestidor Muy luminoso Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de la Provincia de Buenos Aires. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Emanuel Martin CUCICBA 9662 Lucia Broncano CMPCAL 376

¡Excelente PH de 3 ambientes en Villa Domínico! Ideal primera vivienda, personas mayores o familias que buscan seguridad, practicidad y amplios espacios. Se trata de una hermosa propiedad interna, silenciosa, muy segura y luminosa. Cuenta con una superficie total por escritura de 70,73 m² (originalmente 50,84 m² cubiertos y 19,89 m² descubiertos). Nota sobre la distribución: Parte de la superficie descubierta original fue cerrada e integrada para crear un living-comedor sumamente amplio y cómodo, quedando un patio propio de 5 m² ideal como sector de lavadero o espacio al aire libre. Cuenta con 30 años de antigüedad y una ubicación inmejorable, con excelente conectividad y varias líneas de colectivo en la puerta. Distribución y comodidades: Living-comedor: Súper amplio (construido sobre el cerramiento de patio), muy luminoso, con pisos de mosaico, ventanas laterales y mueble empotrado. Cocina-comedor: Funcional, equipada con mesada de mármol, bajo mesada de melamina, calefón y ventanal. Cuenta con una práctica barra integradora que conecta fluidamente con el living. Dormitorios: Dos cómodos y espaciosos dormitorios con elegantes pisos de parquet y ventanales con gran entrada de luz natural (ideal para matrimonio con hasta dos hijos). Baño: Completo. Climatización: Cuenta con aire acondicionado. Espacio exterior: Patio de 5 m², ideal para utilizar como lavadero o espacio al aire libre.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES PREMIUM CON BALCON Y TERRAZA PROPIA, UBICADO EN 1ER PISO POR ESCALERA. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada sobre Avenida Manuel Belgrano en Villa Dominico, con una distribución funcional y espacios optimizados para máximo confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 118 m² • Construcción a estrenar, entrega Marzo 2026 • Excelente estado general • Orientación y luminosidad estratégicas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorios con orientación norte. • Living/comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo de generosas medidas ESPACIOS EXTERIORES • Terraza propia con piso cerámico, ideal para armar un area social. • Balcón de 4 m2. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones de electricidad • Servicio de gas natural, caños "SIGAS" • Desagüe cloacal, "awaduct" • Cisterna para almacenamiento de agua • Sistema de calefacción a través de estufas tiro valanceado. • Pre instalaciones de aire acondicionados. DETALLES TÉCNICOS • Materiales de primera calidad • Construcción con altos estándares • Terminaciones premium • Diseño contemporáneo y funcional Oportunidad única para quienes buscan un inmueble moderno con espacios versátiles y excelente ubicación. • Colegios. • Comercios • Transportes Cocheras disponibles. IMPORTANTE: HAY FOTOS EN LA PUBLICACION QUE ESTAN MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA ILUSTRAR SOBRE COMO PUEDE QUEDAR TERMINADO EQUIPADO Y/O DECORADO.

VENTA DE PH 2 AMBIENTES PREMIUM CON JARDIN, QUINCHO Y PARRILLA EN VILLA DOMINICO AVELLANEDA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada sobre Avenida Manuel Belgrano en Villa Dominico, con una distribución funcional y espacios optimizados para máximo confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 97 m² • Construcción a estrenar, entrega Marzo 2026 • Excelente estado general • Orientación y luminosidad estratégicas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal amplio • Living/comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo de generosas medidas ESPACIOS EXTERIORES • Jardín privado de 44 m² • Patio • Quincho semicubierto de 12 m² • Parrilla para encuentros sociales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones de electricidad • Servicio de gas natural • Desagüe cloacal • Cisterna para almacenamiento de agua • Sistema de calefacción a través de estufas tiro balanceado. • Pre-instalación de aires acondicionados. DETALLES TÉCNICOS • Materiales de primera calidad • Construcción con altos estándares • Terminaciones premium • Diseño contemporáneo y funcional Oportunidad única para quienes buscan un inmueble moderno con espacios versátiles y excelente ubicación. • Colegios. • Comercios • Transportes Cocheras disponibles. IMPORTANTE: HAY FOTOS EN LA PUBLICACION QUE ESTAN MODIFICADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA ILUSTRAR SOBRE COMO PUEDE QUEDAR TERMINADO EQUIPADO Y/O DECORADO.

PH en venta en un primer piso estratégicamente ubicado en el legendario barrio de Piñeyro, Avellaneda, sobre la calle “Brasil” entre Catamarca y la conocida Av. Santa Fe / San Martín. Dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad, con centros educativos y sociales cercanos, se encuentra a menos de 500 metros de las Av. principales Hipólito Yrigoyen y Cabildo, a 6 cuadras de la Av. comercial Galicia (lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos), a cinco minutos de la estación de tren Gerli - línea Roca, y a menos de 15 minutos de Capital Federal. La propiedad, que se caracteriza por sus techos de doble altura, totaliza una superficie de casi 80 metros cuadrados y cuenta con cocina comedor diario con calefón por la que se ingresa a la terraza de uso común; living comedor con estufa; dos dormitorios (uno de menor medida). Estos espacios conectados entre sí; baño completo con pisos de cerámica, y balcón corrido de generosas medidas bordeando la propiedad. Pisos de pinotea y baldozas originales, al igual que las puertas y ventanas que son de madera. Solo comparte el ingreso y la terraza con otra unidad. No paga expensas!! Te invitamos a ver video y tour virtual en la publicación. Contactate para realizar una visita y hacer una oferta, te esperamos!

VENTA PH 3 AMBIENTES GERLI BASAVILBASO APTO CREDITO Excelente PH de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, con muy buena luminosidad y amplios espacios. La propiedad cuenta con un gran living comedor . La cocina se encuentra integrada al ambiente, con salida a balcón corrido al frente, lo que aporta luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios cómodos, un baño completo y una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada ambiente. Ubicado en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y buena ventilación en todos los espacios. Ubicación y accesos: La propiedad se encuentra en una zona con muy buena conectividad, con varias líneas de colectivo cercanas que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad y alrededores. Además, está próxima a colegios, comercios y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan comodidad y una ubicación práctica para el día a día.

VENTA DE PH. Luminoso APTO CRÉDITO en Villa Domínico partido Avellaneda, en primer piso y buen estado, TERRAZA QUINCHO PARRILLA, con cocina comedor Living un baño completo, dos habitaciones. Son solo 5 unidades, en una cuadra de movimiento escolar. Colectivos: 24, 33, 85, 178.

PH en venta sobre Av Rivadavia 837, Piñeyro a metros de Av. Galicia, a estrenar refaccionado a nuevo!! Cochera en planta baja y PH en primer piso con terraza y quincho!! La propiedad se distruye: hall de recepcion, gran living-comedor em "L", hall de distribucion central, cocina, 2 dormitorios con opcion de agregar unos mas, baño completo, gran dormitorio en suite con baño y vestidor, salida a gran terrazza y quincho. Sin expensas!!! Servicios individuales. Superficie total: 338,38 mts2 Superficie cubierta: 175 mts2 Superficie descubierta:163,23mts2 Proximamente video!!!!! Agendamos tu visita

PH 3 AMBIENTES - ENTRADA INDEPENDIENTE - PLANTA ALTA - TERRAZA y BALCÓN Muy buen PH ubicado en zona estratégica de Piñeyro, sobre Pasaje Artigas a metros de Av. H. Yrigoyen con excelente distribución y excelente iluminación natural en todos los ambientes. Desarrollado en un primer piso por escalera, el inmueble presenta una distribución funcional con dos habitaciones amplias, baño completo y sectores bien diferenciados. La propiedad, construida en 1984, mantiene un estado general muy bueno. Sólo dos unidades, totalmente independientes. La superficie se compone de 77 m² cubiertos, 3,5 m² de balcón y 30 m² descubiertos (lavadero y terraza) . Ubicación privilegiada en Piñeyro permite acceso rápido a principales servicios urbanos, transporte público y conexiones viales estratégicas. Características destacadas: excelente estado de conservación, distribución funcional, espacios bien aprovechados y ubicación preferencial. Oportunidad concreta de inversión inmobiliaria con proyección de crecimiento. Apto crédito. Sujeto a aprobación de entidad bancaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. De acuerdo a escritura se registra una superficie total de 94,15 m2 La propiedad se entrega sin aires acondicionados

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO APTO CREDITO EN WILDE NO PAGA EXPENSAS! Se encuentra ubicado sobre la calle Raquel Español al 600, en Wilde, provincia de Buenos Aires. A 2 cuadras del centro de Wilde. La unidad se encuentra en Planta Baja y actualmente esta desocupada. Consta de 2 habitaciones, living comedor, cocina independiente, baño con ducha y patio descubierto. APTO CREDITO Y NO PAGA EXPENSAS! TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

PH 2 AMBIENTES EN PIÑEYRO, AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Ubicación: Av. Cabildo 550, esquina Pasaje Dinamarca, Piñeiro, Avellaneda. Excelente entorno, próximo a Av. Rivadavia, Av. Santa Fe y Av. Hipólito Yrigoyen. Cerca de centros comerciales, colegios, plazas y el Polideportivo. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su amplitud y funcionalidad. Ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con una superficie total construida de 67 m², distribuidos en 54 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos. Cocina muy espaciosa y un gran living comedor. Además, cuenta con un balcón y una enorme terraza propia en el segundo piso y un patio. Acceso a una gran terraza propia en 2° piso. OPCIONAL: POSIBILIDAD DE ADQUIRIR TAMBIEN EL LOCAL COMERCIAL A LA CALLE Y EL PH DE 4 AMBIENTES CONTIGUO, COMPARTEN LA MISMA TERRAZA. SE VENDO TODO JUNTO O CADA UNIDAD POR SEPARADA. Consultanos para coordinar una visita! MARTILLERO: Walter Pascualini C.P.I. 3763 - C.S.I. 5601 DISCLAIMER: En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas de Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH 4 AMBIENTES DUPLEX EN VENTA VILLA DOMINICO BUENOS AIRES. TERRAZA. PATIO. COCHERA APTO CREDITO SIN EXPENSAS Propiedad refaccionada en 2023 ubicada sobre Calle Chascomús, en Villa Dominico. Se trata de un pH duplex de 133 m² totales con distribución funcional en dos plantas, que combina espacios cubiertos y semicubiertos para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja Dormitorio con piso de porcelanato, placard integrado y ventana al patio Living con piso de porcelanato y ventana con doble vidrio Baño completo con ventana Cocina con alacena y mueble bajo mesada con salida directa al patio Patio con espacio destinado para lavadero y anafe Area de guardado Cochera Planta Alta Dormitorio pequeño con salida a terraza Dormitorio grande con acceso a balcón corrido Terraza con parrilla integrada Instalaciones de termotanque y tanque de agua SUPERFICIES 94 m² cubiertos 39 m² semicubiertos 72 m² de terreno Total construido: 133 m² CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES Acceso independiente Cochera Portón automático de seguridad Aire acondicionado Calefacción Servicios completos: electricidad, agua, gas e internet Disposición frente que favorece la iluminación natural Estado general excelente con terminaciones impecables UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Villa Dominico sobre avenida Chascomús, zona consolidada con acceso a comercios, servicios y transporte público. La propiedad ofrece la privacidad de un pH con las comodidades de una vivienda moderna y funcional.

PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA – SIN EXPENSAS – VILLA DOMÍNICO Si buscás una propiedad con la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y sin expensas, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en Pasaje Smith (ex Terrada) al 4800, Villa Domínico, este PH de 3 ambientes se desarrolla en planta baja y primer piso, dentro de un pequeño complejo de unidades. La propiedad cuenta con una cómoda distribución y muy buenos espacios exteriores. En planta baja encontramos un living comedor, cocina independiente, un baño de visitas y un amplio dormitorio. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, un baño completo y el acceso a una terraza propia con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reunirse con amigos o proyectar un sector de descanso. Características principales 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño 1 toilette 46,60 m² cubiertos 23,40 m² descubiertos 70 m² totales según escritura Terraza propia Parrilla Gas natural SIN EXPENSAS! La propiedad se encuentra en un entorno residencial y tranquilo, con cercanía al Parque Domínico, Av. Mitre, comercios, servicios y medios de transporte. La estación Villa Domínico del Ferrocarril Roca se encuentra aproximadamente a 9 cuadras. Una propiedad funcional, con ambientes bien aprovechados y el plus de contar con espacio exterior propio, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa con buena relación entre superficie, prestaciones y ubicación. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA PH 5 AMBIENTES PIÑEYRO AVELLANEDA SOBRE CALLE GIRIBONE SIN EXPENSAS PH al frente con potencial de inversión, desarrollado en dos plantas y ubicado estratégicamente en el barrio de Piñeyro. IMPORTANTE: Actualmente esta subdividido en dos unidades independientes. Con posibilidad de volver a unificar haciendo una pequeña reforma. Planta Baja: living hacia la calle con entrepiso, dormitorio, comedor, cocina y baño completo. Garage al frente y patio posterior. Planta Alta: living con cocina integrada, amplio dormitorio al frente, baño completo y terraza con parrilla. Potencial significativo para proyecto de renovación o inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica sobre calle Giribone en Piñeyro, zona con buena conectividad y desarrollo urbano. Características técnicas: - Superficie total: 172 m² - Superficie cubierta: 106 m² - Superficie semicubierta: 7 m² - Superficie descubierta: 59 m² - Estado general: a refaccionar Oportunidad de inversión con múltiples alternativas de desarrollo y renovación.

PH SIN EXPENSAS A 200 MTS DE AV. MITRE LA UNIDAD ES UNA PARTE INDIVISA (10 DEPARTAMENTOS CON 10% CADA UNO) DOS AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO. MUY LUMINOSO Y FUNCIONAL EN EXCELENTE UBICACIÓN. LIVING COMEDOR HACIA EL FRENTE CON MUY BUEN INGRESO DE LUZ NATURAL, BAÑO Y DORMITORIO. VENTENAS DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (DVH) ESPACIO GUARDACOCHES ESPACIOSO Y DE CÓMODO INGRESO. ES PRIMER PISO POR ESCALERA. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR MUY CÓMODAMENTE EN PROXIMIDAD A ZONA COMERCIAL DE WILDE.

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN WILDE CON PATIO Y BALCÓN AL FRENTE Propiedad ubicada sobre Coronel Juan N. Méndez, a 50 metros de Avenida Belgrano y 200 metros de Avenida Mitre. Acceso independiente por escalera al primer piso. APTO CREDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 129 m² distribuidos en 87 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 27 m² descubiertos sobre 121 m² de terreno. Construcción de 1970 con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con salida a balcón al frente • Cocina comedor integrada • Lavadero • Dormitorio principal con placard y acceso a balcón • Segundo dormitorio con placard a contrafrente • Baño completo • Patio de uso exclusivo ESPACIOS EXTERIORES Balcón al frente. Patio privado que amplía las posibilidades de uso y disfrute de la propiedad. Combinación de espacios cubiertos y descubiertos que permite flexibilidad en la distribución del tiempo libre. UBICACIÓN Y ENTORNO Zona bien comunicada con acceso directo a Avenida Belgrano y Avenida Mitre. Proximidad a comercios, servicios y transporte público. Barrio consolidado de Wilde con infraestructura completa.

PH EN VENTA EN SARANDI, BUENOS AIRES, ENTRADA INDIVIDUAL, DOS PLANTAS, DOS DORMITORIOS UBICACIÓN Y ACCESO Propiedad ubicada sobre Villegas en Sarandi, Buenos Aires. Cuenta con entrada individual al frente que proporciona privacidad y acceso directo a la vivienda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 74 m² construidos, distribuidos en 70 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, sobre un terreno de 172 m². Planta baja • Living comedor al frente con iluminación natural • Baño completo • Cocina comedor con alacena y bajo mesada en melamina blanca • Lavadero en patio trasero con conexión para lavarropas Planta alta • Dormitorio al frente con placard • Segundo dormitorio al frente con placard • Sala de estudio • Acceso a quincho • Quincho con parrilla y patio segundo baño completo CARACTERÍSTICAS GENERALES Estado muy bueno. Construcción del año 1984 con mantenimiento adecuado. La propiedad cuenta con dos baños completos distribuidos estratégicamente. Incluye lavadero independiente con instalación para lavarropas, facilitando las tareas domésticas. ESPACIOS EXTERIORES Patio trasero con quincho equipado con parrilla, ideal para disfrutar en familia. Acceso directo desde la planta alta hacia el área de esparcimiento. SUPERFICIE REGISTRAL Metros totales por escritura: 41,99 m².