Phs en venta con 4 ambientes

VENTA 4 amb c/2 amplios balcones y Terraza Propia - -------------------------NO NECESITA RE- UBICACION----------------------------------- -------------------------APTO CREDITO----------------------------------------------- SIN EXPENSAS 1er piso por escalera Ingresamos por puerta en común, luego tenemos dos entradas. Una nos lleva a un living con cocina integrada con ventanas a la esquina de Av. Los incas y M. Acha Pasillo de distribución que nos dirige al baño completo con descarga de lavarropa. Habitación Principal con salida a balcón corrido de 5mts. que balconea a Av. Los Incas Segunda habitación con ventana a Av. Los Incas. Y la segunda puerta de entrada nos lleva a living con salida al Balcón corrido de 5mts que balconea a la calle M. Acha. Baño completo con ducha Habitación con salida al balcón corrido. Amplia cocina separada, con lugar de guardado en el bajo mesada como en el alto. TERRAZA PROPIA con parrilla 70mts2 por escritura (no está inmediata del departamento, hay que subir dos pisos para escalera, ya que es en la terraza del edificio) MIRAR POR FAVOR TOUR VIRTUAL Ubicada a 200mts. de Av. Triunvirato 200mts. de Av. Álvarez Thomas 200mts. de Estación de subte Los Incas de Línea B Transportes públicos: colectivos línea 80, 87, 113, 108, 133 EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ph de 4 ambientes de 182,50 m2 totales (104,59 m2 cubiertos, 7,7 m2 semicubiertos y 70,21 m2 descubiertos) , con entrada independiente y dispuesto en tres plantas al frente. APTO CRÉDITO ENTRADA INDEPENDIENTE. SIN EXPENSAS. TERRAZA PROPIA de 46 m2 Al ingresar por PB, accedemos al living comedor con pisos de porcelanato símil madera y ventana al frente con mucha luminosidad. A través de un pasillo de distribución, accedemos al baño, a la cocina y a la escalera que nos lleva a la segunda planta. El baño es completo, hecho a nuevo, con espacio de ducha. La cocina posee cocina a gas, espacio de comedor diario, alacenas y muebles bajomesada, ventana y salida a un patio interno. El patio es descubierto, amplio, con aire y luz. Por una escalera de mármol con baranda de hierro, accedemos al segundo piso. En éste encontramos un hall de distribución que nos lleva a dos dormitorios y un baño. Los dormitorios poseen pisos de parquet y ventanales con salida a un balcón corrido que da al frente. El dormitorio principal tiene vestidor y el otro posee gran placard. El baño es completo con bañera. A través de un pasillo de distribución, accedemos a un tercer dormitorio y a un pequeño patio descubierto con espacio de lavadero, con conexión para lavarropas. Dicho patio nos lleva a una escalera por la que accedemos a la tercera planta y a una gran terraza propia. ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Terrada, entre Camarones y San Blas, en el corazón del barrio de Villa del Parque. A una cuadra de Av. Nazca y a pocas cuadras de las avenidas Juan B. Justo y Álvarez Jonte. Zona residencial, rodeada de múltiples comercios, instituciones, colegios y medios de transporte. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH tipo casa de 4 ambientes con garage para 4 autos y patio – Hurlingham Excelente PH tipo casa de 4 ambientes, ubicado en Hurlingham, en cercanías de la estación José Williams, con una distribución cómoda y amplios ambientes, con entrada independiente. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que nos conduce al amplio living, con buena conexión hacia los distintos sectores de la propiedad. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y baño completo. La cocina se destaca por su amplitud y funcionalidad, incorporando un sector de cocina-comedor muy amplio. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio garage con capacidad para hasta 4 vehículos, una característica difícil de encontrar. Desde el interior y desde el garage se puede acceder a un patio, que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar y generar un sector de recreación. En la parte posterior se encuentra un ambiente adicional, actualmente utilizado como habitación de servicio, acompañado por un baño y un sector de lavadero. Una propiedad con excelentes dimensiones, múltiples ambientes y gran potencial, ideal para quienes buscan la comodidad y funcionalidad de una casa, con la posibilidad de contar con varios vehículos y espacios independientes. Las medidas y superficies son estimativas y surgiran del titulo de propiedad.

PH TIPO CASA 4 AMBIENTES CASTELAR CON PILETA APTA CREDITO PH TIPO CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN CASTELAR SUR – CALLE CASACUBERTA AL 1800 EXCELENTE PROPIEDAD A ESTRENAR, DESARROLLADA SOBRE UN AMPLIO LOTE DE 550 M², QUE COMBINA DISEÑO MODERNO, FUNCIONALIDAD Y CONFORT EN UNA UBICACIÓN RESIDENCIAL MUY TRANQUILA DE CASTELAR SUR. LA VIVIENDA SE ORGANIZA PRINCIPALMENTE EN PLANTA BAJA, DONDE SE DESARROLLAN LOS 4 AMBIENTES PRINCIPALES, CON 200 M² CUBIERTOS Y 98 M² SEMICUBIERTOS, OFRECIENDO ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y PERFECTAMENTE DISTRIBUIDOS. SU ORIENTACIÓN ESTE GARANTIZA UNA ILUMINACIÓN NATURAL PRIVILEGIADA DURANTE GRAN PARTE DEL DÍA. DISPONE DE UNA COCINA SUMAMENTE LUMINOSA, CON EXCELENTE VENTILACIÓN Y PROYECCIÓN PARA EL USO DIARIO, INTEGRADA DE MANERA ARMONIOSA CON LOS ESPACIOS SOCIALES, GENERANDO UNA SENSACIÓN DE AMPLITUD Y CALIDEZ. EN EL EXTERIOR SE DESTACA UNA HERMOSA PILETA, IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y CON AMIGOS, ACOMPAÑADA POR UN QUINCHO SÚPER FUNCIONAL, COMPLETAMENTE EQUIPADO CON PARRILLA Y COCINA, PERFECTO PARA REUNIONES Y MOMENTOS DE DISFRUTE. ADEMÁS, CUENTA CON UN PRÁCTICO SECTOR DE GUARDADO QUE SUMA COMODIDAD Y ORGANIZACIÓN. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UN AMPLIO PLAYROOM DE USOS MÚLTIPLES, IDEAL PARA SALA DE JUEGOS, ESCRITORIO, GIMNASIO O ESPACIO RECREATIVO, ADAPTÁNDOSE A DISTINTAS NECESIDADES Y ETAPAS DE LA FAMILIA. PROPIEDAD MODERNA, DE CALIDAD CONSTRUCTIVA, PENSADA PARA VIVIRLA DESDE EL PRIMER DÍA, CON TODOS LOS DETALLES CUIDADOS. # PH TIPO CASA A ESTRENAR # DESARROLLO PRINCIPAL EN PLANTA BAJA # PLAYROOM MULTIFUNCIÓN EN PLANTA ALTA # QUINCHO COMPLETO CON PARRILLA Y COCINA # PILETA # EXCELENTE LUMINOSIDAD # APTA CRÉDITO HIPOTECARIO UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESTRENAR HOGAR EN UNA ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA, CON ESPACIOS PENSADOS PARA EL CONFORT Y LA VIDA AL AIRE LIBRE. ---

PH 4 ambientes a refaccionar con balcones – Villa Urquiza PH desarrollado en varios niveles, ubicado en Villa Urquiza, con gran potencial para refaccionar y adaptar a distintos estilos/necesidades. La propiedad cuenta con una distribución amplia y ambientes con múltiples posibilidades de renovación. En la planta baja se encuentra el living con ventana y salida al frente. Cocina incluida con muebles en alto y bajo mesada. En el primer piso se ubican dos habitaciones, ambas con salida a un balcón corrido, que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. El segundo y último piso ofrece un ambiente de generosas dimensiones, actualmente equipado con sector de cocina y termotanque. Este espacio cuenta además con salida a un balcón amplio y un ambiente contiguo que puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo o sector de guardado. Por su distribución en distintos niveles y sus espacios exteriores, la propiedad ofrece numerosas posibilidades de redistribución y puesta en valor. Metros Reales de la propiedad: 70m2 Metros Reales por Escritura (cubiertos): 18m2 Metros Reales Construidos (cubiertos): 45m2 Metros Reales Construidos (semidescubiertos): 7m2 La unidad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio y aprovechar todo el potencial de un PH en Villa Urquiza. Una propiedad con metros, balcones y posibilidades para transformarla y diseñarla a medida.

VENTA | TRÍPLEX 4 AMBIENTES | QUILMES CENTRO Ubicación: Calle Conesa, en el corazón de Quilmes Centro. Descubrí la comodidad y amplitud de este impecable tríplex de 196 m² totales, ubicado en una de las zonas más buscadas de Quilmes. Una propiedad del año 2010 que destaca por su excelente estado de conservación y una distribución pensada para la vida moderna. Distribución por niveles: Planta Baja: Gran living-comedor equipado con hogar a leña y aire acondicionado (f/c). Cocina independiente, muy funcional, con isla desayunadora. Toilette de recepción. Al contrafrente, lavadero semicubierto y sector de parrilla privada. Cochera con portón automático. Primer Piso: Suite principal al frente con balcón propio, baño con hidromasaje y doble bacha, climatizada con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado (f/c). Segundo dormitorio al contrafrente, amplio, con placard y estufa de tiro balanceado. Baño completo con bañera de uso compartido. Segundo Piso: Tercer dormitorio con placard, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado (f/c). Salón de Usos Múltiples (SUM) muy versátil, ideal para armar un escritorio, estudio profesional, sala de juegos o incluso un cuarto dormitorio. Calidad y Confort: Calefacción integral por estufas de tiro balanceado y hogar a leña. Todos los ambientes se encuentran climatizados y destacan por su excelente luminosidad y terminaciones de calidad.

Ubicado sobre Alvarez Jonte en una zona comercial, se accede por pasillo, este PH al fondo combina comodidad, amplitud y luminosidad en cada ambiente. Las primeras 5 fotos estan ambienteadas con homestaging virtual. Características principales: • Living comedor súper luminoso y comodo con techo de luces empotradas y piso de granito, posee doble circulacion que permite un ambiente ventilado. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con salida a un patio interno que conecta con la amplia terraza propia, mediante escalera caracol. • 1° dormitorio al frente con placard y pisos de madera a restaurar. • 2° dormitorio al contrafrente, con ventilación al patio interno, el mismo tiene una escalera caracol que conceta con el tercer dormitorio en la planta alta. • Baño completo entre ambos dormitorios. • 3° dormitorio con placard y baño completo, este es un ambiente que permite ser modificado tanto en dimension como en acceso ya que esta ubicado en la terraza. Amplia terraza para el que busca buen sol, generar un espacio de parrilla, quincho y recibir gente. Sin expensas. Desocupado y listo para actualizar y vivir en un lugar cercano a todo, pero muy silencioso. Son solo 3 unidades que ingresan por pasillo. Los metros reales tienen diferencia con lo que estan en la escritura ya que se encuentra con los planos desactualizados. Por esa razon no es apto credito. Esperamos tu consulta para visitarlo.

Venta Ph tipo casa, 3 dormitorios más altillo o escritorio más terraza transitable con parrilla y cuarto de guardado en Ramos Mejía. Totalmente independiente. Ideal pareja con dos o tres hijos. Cochera al frente. Distribuido en planta baja. Living comedor de amplias medidas. Cocina separada. Toilette. Baño completo. 3 dormitorios. Patio techado. Altillo / escritorio. Terraza con parrilla y baulera.

Venta de Propiedad a metros de Av Maipú OLIVOS - Excelente Entorno y Conectividad. Disposición al FRENTE tipo CASA, con entrada independiente. SIN EXPENSAS. Propiedad super versátil con múltiples posibilidades. - LOCAL AL FRENTE con BAÑO o GRAN SALA de ESTAR con TOILETE DE VISITAS. - 2 DORMITORIOS con PLACARD en PLANTA BAJA. SUPER LUMINOSOS y ESPACIOSOS. - BAÑO COMPLETO DE GRAN TAMAÑO. - COCINA con ESPACIO de GUARDADO INTEGRADA al LIVING-COMEDOR con SALIDA a PEQUEÑO PATIO con PARRILLA y ACCESO a la TERRAZA. - INGRESO de SERVICIO exclusivo AL PATIO. Permitiendo ingresar con moto o bicicleta sin tener que pasar por la casa para llegar al PATIO. - TERRAZA con CONSTRUCCION NUEVA de 5 x 3 con INSTALACIONES SANITARIAS. VARIAS POSIBILIDADES: suite, quincho, etc. - TERRAZA TRANSITABLE y CONSTRUIBLE.

PH TIPO CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE APTO CRÉDITO BANCARIO Excelente PH tipo casa de 4 ambientes, ubicado en Carabobo al 1600 en Ituzaingó Norte, en una zona residencial tranquila y de muy buen entorno. A 1 cdra. de In. Perez Quintana y a 3 cuadras de Av. Intendente Carlos Ratti. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones generales, lista para habitar, funcional y se destaca por su comodidad y luminosidad Cuenta con: Amplio living con ventana al frente, puerta balcón ventana hacia el patio, aire acondicionado frio calor. Cocina completa en forma de L, con mesada, muebles bajo mesada, y alacena, bacha doble de acero inoxidable, con mucho espacio de guardado. A travez de un hall de distribución desde el living, nos dirigimos hacia: Tres dormitorios bien distribuidos. Baño completo con bañera. Un Patio con parrilla (3,22 x 3,55 Sup. total 10,70mts) y otro pequeño patio (1,70x3,00 Sup. total 5mts) que nos dirige hacia el galpón y/o espacio amplio de guardado. Muy buena ventilación y luz natural en todos los ambientes Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, SIN EXPENSAS, distribuida toda en PLANTA BAJA, en una excelente ubicación de Ituzaingó Norte, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y colegios. INFO EXTRA: COMEDOR Y LIVING CON AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON ESTUFA TIPO TIRO BALANCEADO. LOS 3 DORMITORIOS CUENTAN CON VENTILADOR DE TECHO. Servicios: Luz, Gas Natural, agua y pozo. NO DUDES EN CONSULTAR Y ORGANIZAMOS UNA VISITA.... NO TE LO PODES PERDER... Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes .

VENTA PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA, LAS HERASAL 1500. Descubrí la comodidad y tranquilidad de vivir en este PH ubicado estratégicamente en Las Heras al 1500, una de las zonas más buscadas y conectadas de Ramos Mejía. Esta propiedad es ideal para familias que buscan la independencia de una casa, amplitud interior y excelentes espacios al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Living Comedor: Al ingresar, te recibe un ambiente cálido, amplio y acogedor, destacándose por sus pisos simil madera. Cocina: De estilo clásico y funcional. Cuenta con mesada de granito oscuro, bacha de acero inoxidable y cómodos espacios de guardado bajo mesada. 3 Habitaciones: Dormitorios versátiles y tranquilos. La habitación principal ofrece un gran espacio y diseño interior cálido. Las habitaciones secundarias son ideales para niños, oficina o sala de estudio. Baño Completo: Totalmente modernizado. Dispone de revestimientos contemporáneos de piso a techo, sanitarios renovados, grifería de calidad y box de ducha con mampara de vidrio. ESPACIOS EXTERIORES Lavadero Independiente: Área techada y ventilada, exclusiva para el lavado y secado de ropa, con pileta propia y espacio para lavarropas, manteniendo el orden en el resto de la casa. Gran Terraza con Parrilla: A través de escalera exterior se accede a amplia terraza transitable de baldosas rojas. Cuenta con parrilla de material y chimenea, convirtiéndola en el lugar perfecto para disfrutar de asados con amigos, tomar sol o armar tu propio jardín urbano. El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada que ofrece excelente conectividad y servicios. La combinación de espacios interiores funcionales con exteriores generosos convierte a esta propiedad en una opción destacada para quienes buscan calidad de vida en Ramos Mejía . Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar donde vas a crear tus próximos recuerdos.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES GUILLERMO E HUDSON BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO LA MEJOR ORIENTACION Propiedad de reciente construcción ubicada en Guillermo E Hudson sobre calle 152, que combina funcionalidad y confort en un entorno residencial consolidado. La casa cuenta con 180 m² de superficie construida distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y circulación. El inmueble se organiza en tres dormitorios, dos baños completos y dos toilettes, garantizando comodidad para toda la familia. El dormitorio principal incluye vestidor privado, mientras que los espacios comunes integran living, comedor y cocina en una distribución que favorece la convivencia. El quincho con parrilla y la pileta complementan las opciones de entretenimiento y descanso, con acceso directo desde el jardín orientado hacia el norte. Construido en 2023 en excelente estado, el inmueble presenta acabados de calidad y sistemas modernos. Cuenta con preinstalación de aires acondicionados (no con los aires), caldera para agua caliente y conexión a gas natural. La seguridad está garantizada mediante sistemas de vigilancia, y la propiedad permite mascotas. El terreno de 593 m² ofrece amplias posibilidades de expansión o aprovechamiento adicional. Incluye dos cocheras y acceso a amenities de la zona como salón de usos múltiples, cancha de tenis y cancha de futbol. Todos los servicios esenciales están disponibles: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión satelital. Caldera Dual PEISA Propiedad apta para crédito hipotecario. Posee planos y escritura. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

PH EN VENTA JOSÉ LEÓN SUÁREZ GORRITI 4000 Propiedad tipo PH ubicada en Gorriti 4020, en una zona residencial y tranquila de José León Suárez, con excelente acceso a comercios, servicios y transporte público. El inmueble cuenta con una superficie total de 144 m², distribuida en 102 m² cubiertos y 42 m² descubiertos sobre un terreno de 92 m². La estructura del conjunto comprende dos unidades funcionales con entradas totalmente independientes: una en planta baja y otra en segundo piso accesible por escalera. Esta configuración permite el uso simultáneo de ambas unidades, siendo ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión en alquiler. Cada unidad cuenta con una distribución práctica y funcional que incluye dos dormitorios, cocina independiente separada del comedor, comedor, baño completo y espacios descubiertos. La propiedad ofrece privacidad y autonomía en cada sector, maximizando la funcionalidad del espacio disponible. Sin expensas. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra a 9 cuadras de la estación de tren Mitre, que conecta José León Suárez con Retiro. A solo 2 cuadras circulan las líneas de colectivo 338 (La Costera Criolla) Infraestructura y servicios cercanos A 500 mts aprox. se encuentran el Club Alemán, las piletas municipales, el CEMEF (centro deportivo completo) y el Hospital Fleming. La zona cuenta con Escuela Primaria Nº49 José León Suárez y Escuela Secundaria Básica Nº21, lo que la convierte en una opción atractiva para familias con niños en edad escolar. También se encuentran los colegios privados con todos los niveles. Asociación Marítima Belvedera, y el Inmaculada Concepción. El centro urbano de José León Suárez está a pocos minutos, ofreciendo comercios locales, supermercados, bancos, cafeterías, restaurantes, farmacias y servicios de salud, todo accesible caminando o en colectivo.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA- PRIMER PISO POR ESCALERA-SIN ASCENSOR -sin expensas APTO CRÉDITO CON TERRAZA EN BERAZATEGUI CENTRO- Total metros 271.- Cubiertos 90 metros + 21 semicubiertos. UBICACIÓN Y ACCESO Ubicado sobre Avenida 14, en el corazón comercial de Berazategui Centro, a solo una cuadra de la estación de tren. La propiedad se emplaza estratégicamente por encima del Registro Civil local, en una zona de alta circulación y proximidad a sedes bancarias, municipales y comercios de relevancia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El acceso se realiza por escalera hacia un amplio estar con gran ventanal que proporciona iluminación natural. Desde este espacio se accede a un patio pulmón con escalera que comunica a la terraza propia, con dimensiones equivalentes al terreno disponible, ofreciendo un espacio exterior versátil para diferentes usos. AMBIENTES Y SERVICIOS • 3 habitaciones -1 con placard • Recepción con aire acondicionado y ventiladores • 1 Baño completo • Cocina pequeña integrada en una de las habitaciones • Terraza propia de uso exclusivo • Aire acondicionado y ventiladores *Hogar INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, agua (falta calefón para agua caliente) No posee expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos mensuales. El gas puede habilitarse según necesidades específicas del usuario. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS PH que se encuentra en excelente estado general, para adaptar los espacio para vivienda familiar. También tenes el PLUS, de que es apto profesional. COORDINEMOS UNA VISITA! "La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

DUPLEX 4 AMBIENTES VENTA CASEROS - APTO CRÉDITO Duplex en zona céntrica de Caseros, sobre calle cavassa 2781 . Propiedad en muy buen estado, lista para habitar de inmediato, construida en 2006 y apta para financiación. ACCESO Y COCHERA Ingreso por reja al frente con portón automático que conduce a cochera descubierta de 4,08 m x 6,05 m, con rampa fija de acceso. PLANTA BAJA Living comedor de amplitud y luminosidad. Cocina comedor integrada y Toilette de servicio. Lavadero semicubierto de 3 m² para mayor comodidad. Patio trasero con parrilla incorporada, espacio ideal para disfrutar al aire libre y reuniones familiares. PLANTA ALTA Tres dormitorios distribuidos estratégicamente. Dormitorio principal con balcón a la calle y baño en suite con bañera. y dos dormitorios mas en planta alta con baño completo en pasillo distribuidor con bañera. Total de 2 baños completos más toilette. CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS Todos los ambientes cuentan con estufas de tiro balanceado para calefacción eficiente. Aire acondicionado frío calor en todos los espacios. Servicios de electricidad, agua y gas disponibles. Propiedad que combina funcionalidad, confort y ubicación estratégica en zona céntrica de Caseros.

Venta ph de 4 ambientes + dependencia de servicio + oficina, con terraza. Primer piso por escalera. No paga expensas. Comparte entrada con sólo una unidad. Doble entrada. Excelente estado. Gran living- comedor con pisos de parquet, ventanales al noroeste. Cocina separada con calefón, mesada de acero inoxidable, ventana al exterior. Baño completo con bañadera. Lavadero. Dos habitaciones en PB de buen tamaño. Por escalera interna subimos a una tercer habitación de 3,2 m x 2,6 m. Terraza propia de 36 m2. Parrilla. En la terraza tenemos una oficina o playroom y una dependencia de servicio grande que se podría redistribuir para hacer un Quincho. Barrio de casas bajas, cercano a la estación de Metrobus de Av. La Plata. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. CONOCIENDO EL BARRIO: NUEVA POMPEYA Límites: Cnel. Esteban Bonorino, carril sureste de la Avenida Gral. F. Fernández de la Cruz, Agustín de Vedia, Avenida Riestra, Del Barco Centenera, Avenida Cobo, Avenida Caseros, Avenida Almafuerte, José Cortejarena, Cachi, vías del FF.CC. Gral. Belgrano, Avenida Amancio Alcorta, Iguazú, prolongación virtual Iguazú, Riachuelo (deslinde Capital-Provincia), prolongación Cnel. Esteban Bonorino (proyectada), Cnel. Esteban Bonorino, Cnel. Esteban Bonorino (proyectada), Cnel. Esteban Bonorino, Cnel. Esteban Bonorino (proyectada). Historia: Como es sabido, no existe consenso entre los historiadores sobre cual habría sido el sitio de la fundación de Buenos Aires, es así como algunos, basados en las notas del padre Guillermo Furlong, la ubicarían en la zona de los Hospitales Penna y Churruca, y el desembarco se habría realizado en las cercanías del actual Puente Alsina. Destruido ese primer asentamiento, y producida la segunda fundación de Buenos Aires por don Juan de Garay, las tierras de este barrio, bajas y anegadizas, no fueron adjudicadas y quedaron en manos de la corona. Es así como estas tierras fueron pasando de mano en mano hasta que llegaron a Bartolomé Burgos, quien diera el nombre al vado que pasó a llamarse, Paso de Burgos. Era una zona poco poblada y de quintas, sin embargo, fue adquiriendo importancia por ser uno de los pocos lugares en que era posible atravesar el Riachuelo, era una zona estratégica y una puerta de entrada para los que venían desde el sur. Por otra parte, hasta esa altura del Riachuelo era posible navegar, razón por la cual se facilitaba el contrabando, una de las formas de comercio más activas en la época del Virreynato. A fines del siglo XIX, la zona comienza a crecer. Favorecida por la instalación de los mataderos, se desarrollaron a su alrededor saladeros, curtiembres e industrias relacionadas derivadas de la actividad de los mataderos. Más adelante, ya a finales del siglo, con la llegada de la inmigración y el crecimiento de los medios de comunicación, el barrio tomó un gran impulso y crecimiento convirtiéndose en una de las zonas más industriales y pobladas de nuestra Ciudad. Puente Alsina Este puente es uno de los principales símbolos del barrio y su primera construcción data del año 1855. Enrique Ochoa, un comerciante español, firma un convenio con el entonces gobernador de la Provincia de Buenos Aires, Valentín Alsina, para la construcción de un puente, cercano al Paso de Burgos. Este pasaje estaba destinado al uso público bajo el pago de un peaje. Los primeros dos puentes, construidos en 1855 y 1856, fueron destruidos por las crecientes del Riachuelo. El tercer intento estuvo a cargo del arquitecto alemán Otto von Lobbe, realizado en madera de lapacho, quebracho y urunday. Se inauguró en 1859 bajo el nombre de Valentín Alsina, en homenaje al gobernador. Este puente subsiste hasta el año 1910, luego fue reemplazado por uno de hierro. Finalmente, el 26 de noviembre de 1938 se inaugura el actual puente bajo el nombre de Puente José Félix Uriburu. Este nombre siempre fue resistido por el pueblo que lo seguía llamando Puente Alsina hasta que en el año 2002 la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires restituye su original nombre. Barrio de tango Así lo bautizó el poeta Homero Manzi, y el nombre se ajusta perfectamente al perfil del barrio. El tango, nacido en el suburbio orillero, tiene en Pompeya uno de los primeros lugares de crecimiento y expansión. En sus boliches, bares, lugares de entretenimiento, comienzan a sonar los primeros compases de la música que con el tiempo se transformaría en el símbolo por excelencia de la Ciudad de Buenos Aires.

PH 4 ambientes y terraza con parrillla , entrada por pasillo común comparte con 2 unidades, excelente estado Ver plano en fotos para medidas actuales construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura. Distribución – Planta baja: • Patio cubierto con techo de policarbonato y ventanales altos: gran espacio de circulación y expansión. • Comedor conectado con la cocina semi integrada • Cocina semi integrada con amoblamiento completo, calefón, cocina a gas, espacio para lavarropas. • Dormitorio principal con placard, pisos de pinotea y ventana al patio. • Segundo dormitorio , con placard pisos de pinotea y ventana al patio. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Sotano ideal para utilizar como cava o deposito. Planta alta: • Tercer ambiente/escritorio o estudio con salida a la azotea. • Espacio adicional utilizado hoy como living. • Terraza propia de uso exclusivo con sectores cubiertos y descubiertos, ideal para parrilla, huerta o expansión. Características adicionales: • Altura de techos, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. • Aberturas de madera originales, pisos de pinotea en dormitorios. • Equipos de aire acondicionado y estufas instalados (a negociar). • Expensas bajas $ 3.000,- Las medidas indicadas son aproximadas. Ver plano en fotos para medidas actuales aproximadas construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura. Medidas por escritura: PB: Metros cubiertos: 37,36 - Semicubiertos 9.28 - Descubiertos 5.56 PA: Metros cubiertos 6.47 - Descubiertos 29.93 Medidas reales: Cubiertos: 75 Descubiertos: 13 Ubicación: zona residencial a 1 cuadra de la estación Puan de subte metros de Av. Alberdi y Av. Rivadavia, Cerca de Parque Chacabuco y múltiples líneas de colectivo. Zona de Colegios.

PH PREMIUM CON INGRESO INDEPENDIENTE, PILETA Y QUINCHO | WILDE CENTRO Una propiedad de grandes dimensiones, con la comodidad y privacidad de una casa. Ubicada sobre Zeballos, en pleno Wilde Centro, esta excepcional propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, calidad constructiva, luminosidad y una propuesta de espacios que combina elegancia, funcionalidad y vida al aire libre. Con una superficie total de 468 m², se trata de una propiedad realmente singular dentro de la zona. Uno de sus principales diferenciales es su ingreso completamente independiente, sin compartir acceso ni espacios de circulación con otras unidades, brindando una sensación de privacidad y autonomía propia de una casa. La propiedad cuenta con: * 3 dormitorios, uno de ellos en suite. * Oficina independiente, con posibilidad de utilizarse como un cuarto dormitorio. * 2 baños completos + toilette. * Amplio living-comedor, con excelentes dimensiones y una imponente presencia arquitectónica. * Cocina integrada, funcional y equipada, conectada visualmente con el área social. * Quincho independiente con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. * Pileta y amplio jardín, generando un verdadero espacio de disfrute al aire libre. * Espacios exteriores parquizados y sectores destinados al descanso y recreación. * Ambientes amplios, con excelente entrada de luz natural. * Detalles arquitectónicos que le aportan carácter y personalidad, como columnas, molduras y una destacada cubierta vidriada en el sector social. Una propiedad que se siente como una casa Su distribución, dimensiones y espacios exteriores hacen que sea difícil encasillarla dentro del concepto tradicional de PH. La propiedad se encuentra jurídicamente identificada como PH, debido a que debajo de la vivienda existe un depósito correspondiente a otra unidad. No posee lote propio, aunque en el uso cotidiano cuenta con ingreso independiente y no comparte espacios comunes de circulación. La ubicación en Wilde Centro suma otro de sus grandes atributos: una zona consolidada, con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance. Una propiedad de características poco frecuentes, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios verdes y la comodidad de una casa, sin resignar la ubicación estratégica de Wilde. coordinemos una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Casa en venta en Ituzaingó Sur – PH de 4 ambientes APTO CREDITO !!! Espacio, funcionalidad y sin expensas en Ituzaingó Sur Esta casa tipo PH en venta en Ituzaingó es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Ubicada en una zona residencial, tranquila y con excelente conectividad, está lista para mudarse y no paga expensas. Con 108 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luz natural y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Características principales: Living y comedor diario separados, funcionales y bien iluminados Cocina amplia, ideal para el uso diario Tres dormitorios: uno en planta baja y dos en planta alta Dos baños completos, uno en cada planta Patio interno con parrilla Terraza amplia, perfecta para reuniones o momentos de relax Esta casa tipo PH en venta en Ituzaingó combina la privacidad de una vivienda con la funcionalidad de un espacio bien pensado. Todos los ambientes están bien ventilados y distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ubicación estratégica: A dos cuadras de Avenida Rivadavia A cuatro cuadras de la estación Ituzaingó (línea Sarmiento) Cerca de colegios, centros de salud, comercios y transporte público Acceso rápido a otras zonas del Oeste del Gran Buenos Aires Una propiedad ideal para familias, parejas o quienes trabajan desde casa, en un entorno seguro, con acceso inmediato a servicios esenciales. Lista para entrar a vivir. Sin gastos comunes. Con terraza, patio y potencial real de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. Esta casa te encantará. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES RE/MAX: Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en: MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!

PH en venta de 4 ambientes en San Justo Muy buen PH sobre Don Francisco Larraza, en una ubicación estratégica de San Justo, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar. Características principales: 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos 115 m² cubiertos 70 m² semicubiertos 185 m² totales Terreno de 300 m² Cochera Se destaca por: Living amplio y cómodo Cocina integrada Dormitorios con placard Patio con pileta Muy buen estado general Portón automático Aire acondicionado Servicios: Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Telefonía Desagüe cloacal Una propiedad funcional, bien mantenida y lista para mudarse, con el plus de sus espacios exteriores y una distribución ideal para la vida familiar. Consultanos para coordinar tu visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Inés Palini CPI 8862 / CPCPM 2955.

VENTA PH AL FONDO DE 4 AMBIENTES CON GRAN PATIO Y TERRAZA PROPIA EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ Excelente oportunidad de propiedad en PH desarrollada en dos plantas, ubicada al fondo en un lote de tan solo 2 UNIDADES FUNCIONALES. Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad, independencia y sin el costo de expensas. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre la calle La Torre al 7400, en un barrio consolidado de José León Suárez (Partido de General San Martín), con rápido acceso a medios de transporte y comercios locales. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA (Superficie cubierta de 53,72 m²): - Espacioso y luminoso estar / comedor principal. - Cocina independiente con buen espacio de guardado y distribución. - Baño completo. - Gran patio descubierto propio de 82,44 m² y sector semicubierto de 10 m², ideal para disfrutar en familia, sector de parrilla o espacio verde. PRIMER PISO (Superficie cubierta de 21,22 m²): - Dormitorio principal confortable y ventilado. -Cocina. -Baño completo. - Acceso directo a una hermosa terraza propia descubierta de 22,12 m² en planta alta. SUPERFICIES SEGÚN PLANO DE SUBDIVISIÓN (Unidad Funcional N° 2): - Superficie Cubierta Total: 74,94 m² - Superficie Semicubierta: 11,10 m² - Superficie Descubierta: 104,56 m² - SUPERFICIE TOTAL UNIDAD FUNCIONAL: 190,70 m² DATOS ADICIONALES Y DOCUMENTACIÓN: - Propiedad 100% Subdividida por Reglamento de Propiedad Horizontal registrado. - Documentación al día, lista para escriturar. - Lote de solo 2 departamentos (Sin expensas ordinarias). ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer este PH con un espacio al aire libre único en la zona! Contactanos para coordinar tu visita.

Amplio y luminoso PH 4 ambientes al frente Ubicado en una excelente zona de Villa del Devoto, en Sanabria y Marcos Sastre. SIN EXPENSAS Se encuentra en un 2° piso por escalera Se destaca por su muy buen estado general, luminosidad y amplitud. Cuenta con: Amplio living comedor. 3 dormitorios, todos con placard. Los 3 al frente con salida al balcón corrido. Cocina completa con buen espacio de guardado. Entrada de Servicio Comedor diario muy amplio. Baño completo. Balcon corrido en el contrafrente con Lavadero y un baño. Balcón al frente. Sin expensas. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y buena distribución, en un departamento de generosas dimensiones y listo para habitar. APTO CRÉDITO. EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

IMPRESIONANTE PH TIPO CASA CON 2 ESCRITORIOS, COCHERA, BAULERA, PATIO, QUINCHO Y 2 TERRAZAS Se trata de un ph de 363m2 totales (216m2 cubiertos y 147m2 descubiertos), con entrada independiente, distribuido en tres plantas: con 3 dormitorios, cocina comedor de categoría, 4 baños, escritorio con biblioteca, cochera, baulera, patio, 2 terrazas y un gran quincho con parrilla, baño y cocina independiente. Muy buen estado de conservación. Baños reciclados a nuevo y detalles de categoría. Se ingresa a la propiedad por entrada independiente. El hall de ingreso da paso al living comedor, muy amplio, cómodo, con hogar con chimenea, muy luminoso, con ventanal a la calle en pared de doble altura y ventanal al patio interno. Desde el living se accede a la cocina comedor, también muy amplia, con una barra separando el espacio de cocina del de comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas de categoría, horno empotrado, pisos de cerámica, despensa y ventanal al patio que da aire y luz a toda la propiedad. La PB cuenta con un toilette de recibimiento reciclado a nuevo. En la segunda planta recibe un hall de distribución que balconea al living y da paso a los tres dormitorios cómodos, todos con placard empotrado, y el escritorio. Un dormitorio al frente con salida al balcón y, al contrafrente, el dormitorio principal con ventana al patio. El tercer dormitorio tiene un escritorio independiente también con espacio de guardado y baño en suite. Baño principal completo con hidromasaje. Hay un ambiente más, actualmente con la funcionalidad de escritorio, con ventana al hall de la planta alta, con espacio de guardado y entrepiso donde está montada una biblioteca a medida. En la tercera planta tenemos dos terrazas: una al frente con pérgola y una al contrafrente. El quincho es enorme y tiene una gran parrilla de material para carbón y con conexión de gas, mesada con pileta, cocina independiente con lavadero cubierto y un baño más. Todo esto en el quincho: casi un departamento aparte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Detalles de calidad Tres dormitorios Escritorio con biblioteca Segundo escritorio en uno de los dormitorios Cocina con espacio de comedor diario separado por barra Patio en la planta baja Balcón en la segunda planta Dos terrazas Quincho con parrilla, baño, cocina y lavadero. Con conexión de cable y gas Baulera Cochera al frente muy cómoda Cuatro baños: un toilette, baño principal con hidromasaje, baño en suite y baño completo en quincho ¡IMPERDIBLE UBICACIÓN! Sobre la calle Condarco, entre Páez y Neuquén, en el barrio de Flores, en el límite con el barrio de Villa Gral. Mitre. A una cuadra y media de Av. Gaona, a dos de Av. Nazca y cuatro de Av. Avellaneda. Una zona residencial con infinidad de ofertas comerciales a pocos pasos. Esta zona tiene un gran acceso a múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras del Tren Sarmiento y la Línea A de Subte. PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH EN EXCELENTE ESTADO CON JARDÍN – QUILMES ESTE Excelente propiedad tipo PH ubicada en un barrio tranquilo de Quilmes Este, en muy buen estado de conservación y lista para habitar. Cuenta con : 75,94 m² Cubiertos 6,50 m² Semi cubiertos 201,81 m² Superficie Total La propiedad dispone de cómodos ambientes, aires acondicionados en todas las habitaciones, cocina funcional con desayunador y un espacio adicional con lavadero que puede utilizarse como jardín de invierno. Planta Baja: LIving -Comedor Amplio Cocina con desayunador Lavadero Toilette Habitación de Servicio Planta Alta: Habitaciones con Placard Baño completo com mampara de vidrio En el exterior se destaca un amplio jardín con parrilla y galpón, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Al frente se encuentra la entrada de Garage con potencial en capacidad de dos autos. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ubicada en un entorno residencial y tranquilo de Quilmes Este. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor Emanuel Dzierza col 1221. APTO CRÉDITO.