Phs en venta con 4 ambientes con cochera

VENTA PH DÚPLEX 4 AMBIENTES A ESTRENAR | ITUZAINGO + EL VALOR INCLUYE ESPACIO GUARDA COCHE + SE ANALIZAN DIFERENTES ALTERNATIVAS Y PROPUESTAS DE PAGO. EVALUAMOS CADA CASO + DOCUMENTACIÓN COMPLETA Y APTA PARA ESCRITURAR CARACTERISTICAS GENERALES - Desarrollado en 2 plantas. - Totalmente eléctrico. - Patio propio. - Portero eléctrico. - Pisos de porcelanato. - Aberturas con -DVH (doble vidriado hermético). - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. PLANTA BAJA: - Living y cocina-comedor integrados. - Cocina con mobiliario bajo mesada y alacenas. - Mesada con terminación símil madera. - Revestimiento tipo subway negro. - Bacha inteligente - Smart Sink - Extractor. - Toilette. - Salida directa al patio. - Patio con espacio previsto para parrilla. - Sector de lavadero con conexión para lavarropas. PLANTA ALTA: - 3 dormitorios. - 2 dormitorios orientados al contrafrente. - Dormitorio principal al frente. - Placard en 3 partes con espejo en dormitorio principal. - Baño completo. - Vanitory con mesada símil madera y bacha de apoyar. - Espejo táctil. - Griferías modernas. - Sistema de ducha multifunción con columna de ducha - Revestimiento en tonos oscuros. - Nichos de guardado en sector de ducha. LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN: Buena entrada de luz natural durante distintas franjas del día. Sol de mañana y media tarde en living y dormitorio principal. Hacia el final de la tarde, incidencia solar en cocina y dormitorios del contrafrente. AMENITIES: - Pileta. - Ducha exterior. - Deck de uso solárium. - Espacio guardacoche común al frente. UBICACIÓN: - A 1 cuadra del Acceso Oeste. Aproximadamente 25 minutos de CABA - A 7 cuadras de Av. Martín Fierro, principal corredor gastronómico y comercial de Parque Leloir. - A 10 cuadras del Camino del Buen Ayre. Conexión hacia Zona Norte y San Isidro en aproximadamente 30 minutos. Una propiedad que combina distribución funcional, terminaciones contemporáneas, espacios exteriores y una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. + CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES! - Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y de carácter orientativo.

¡¡¡BAJO DE PECIO!!! OPORTUNIDAD EN VILLA TESEI Hermoso Dúplex de 4 Ambientes con Cochera Ubicación ideal Villa Tesei (Hurlingham). Emplazado en un lindo barrio residencial, tranquilo y de excelente acceso. Este excelente dúplex destaca por su sólida construcción, ambientes funcionales, gran luminosidad natural y una distribución perfecta para la vida familiar en dos plantas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: PLANTA BAJA: Living-Comedor: Un ambiente amplio y acogedor con pisos cerámicos rústicos en excelente estado. Cuenta con una estufa/hogar con un hermoso revestimiento de piedra natural que se convierte en el centro de atención del espacio. Su gran ventanal al frente con persiana enrollable garantiza luz natural durante todo el día. Cocina Integrada: Cómoda y funcional, equipada con amoblamientos de cocina de madera (alacenas superiores y muebles bajo mesada), mesada de granito gris oscuro, cocina de acero inoxidable y espacio de guardado. Cuenta con salida directa hacia el patio. Patio Cubierto: Ideal para lavadero o espacio de guardado extra. Toilette de recepción: Práctico baño social en planta baja, optimizando el espacio bajo la escalera. PLANTA ALTA: Acceso: Cómoda y segura escalera con escalones de granito y pasamanos de madera. 3 Dormitorios: Habitaciones bien distribuidas. El dormitorio principal se destaca por sus cálidos pisos de parquet y un gran ventanal de hojas corredizas de piso a techo que conecta directamente al balcón del frente. Balcón al Frente: Espacio exterior propio con vista abierta a la calle, ideal para disfrutar del aire libre. Baño Completo: Baño familiar de amplias dimensiones, completamente azulejado, equipado con vanitory, espejo y bidet. Detalles de relevancia para destacar en la venta: Propiedad lista para habitar, con ambientes pintados y prolijos. Excelente circulación de aire y luz en ambas plantas. Seguridad integrada con rejas protectoras en las aberturas de la planta baja.

PH con local + gran fondo y sótano en excelente ubicación – San Isidro APTO CRÉDITO Ubicado sobre Diego Palma al 1000, a pocas cuadras del Hipódromo de San Isidro, en una zona residencial tranquila y de gran conectividad. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con un local al frente de aproximadamente 32 m², incluido en el precio, ideal para múltiples destinos: uso comercial, profesional o incluso como renta adicional o cochera para dos autos. Como otra opción, podría incorporarse a la casa, extendiendo la superficie de la misma y generando una entrada independiente. El PH dispone de dos habitaciones de amplias dimensiones con vista al jardin, y tres espacios adicionales actualmente mal aprovechados (por la funcionalidad de otra época), que ofrecen gran potencial de redistribución. Existe la posibilidad de generar una nueva habitación (o dos) y de integrar cocina y living, logrando un ambiente más moderno y funcional. El ingreso a la propiedad es a traves de un patio de uso privado, que suma metros descubiertos a los ya existentes en el fondo. En el subsuelo se encuentra un sótano transitable de 52 m², perfecto para múltiples usos: almacenamiento, taller, espacio de trabajo o expansión del área habitable. Actuamente con necesidad de impermeabilización debido a condiciones propias del nivel de napa en la zona, sobretodo en períodos de alta carga hídrica (de abril a noviembre). La propiedad cuenta con sistema de bomba de achique (tipo sisterna) ya instalado. Posibilidad de optimizar con: - Impermeabilización de muros y piso. - Sistema de drenaje perimetral. -Mejora del sistema de bombeo automático. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su fondo de 215 m², con espacio verde y entorno tranquilo, ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar nuevos proyectos. El PH está conformado por 3 (tres) unidades funcionales, solo ésta se encuentra en PB, compartiendo el ingreso a traves de un pasillo con la unidad funcional del 1er piso (contrafrente). La tercera unidad funcional (1er piso frente) cuenta con entrada independiente. Apto crédito bancario. Documentación completa y en orden. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para inversión, gracias a la versatilidad de sus espacios y su excelente ubicación. LA ZONA: Ubicada sobre Diego Palma, a metros de la Avenida Andrés Rolón, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico de San Isidro que combina lo mejor de lo residencial con una excelente conectividad. La zona se caracteriza por su entorno tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. A pocas cuadras se encuentra el Hipódromo de San Isidro, uno de los íconos de la zona, que aporta espacios verdes, actividades recreativas y un entorno abierto muy valorado. Además, la cercanía a importantes arterias facilita el acceso tanto hacia Capital como hacia el norte del conurbano. El barrio cuenta con una amplia oferta de comercios de cercanía, colegios y servicios, lo que lo convierte en una ubicación práctica para el día a día. Es una zona elegida tanto por familias como por quienes buscan invertir, gracias a su equilibrio entre tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. Contactame y coordinemos una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes.

PH 4 AMBIENTES MONTECASTRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de 126,94m² ubicada estratégicamente en Monte Castro, sobre calle Bahía Blanca, con potencial para inversión residencial o comercial. Construido en 1990, el inmueble requiere actualización integral y ofrece una distribución versátil de 4 ambientes con superficies cubiertas de 62 m² con 22 m² de entre piso, semicubiertas de 33 m² y sector descubierto de 10 m² Características principales incluyen cochera con portón eléctrico, patio exterior, entrada independiente y distribución flexible con entrepisos en dos ambientes. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, agua y desagüe cloacal, clasificación apto crédito y perfil profesional. La planta baja presenta cocina completamente equipada, mientras la planta alta dispone de vestuario y baño completo. El patio posterior aporta luminosidad natural y espacios de expansión, permitiendo múltiples configuraciones para proyecto residencial o comercial. Condición general a refaccionar representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Distribución actual contempla cuatro habitaciones, permitiendo adaptaciones según requerimientos específicos del comprador. Propiedad ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o profesionales que busquen un espacio con múltiples opciones de intervención.

VENTA EN DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES COCHERA MATADEROS CAPITAL FEDERAL Dúplex a estrenar en Mataderos con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad de 184 m² aprox con excelente aprovechamiento de espacios y terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja • Amplio living/comedor • Cocina con desayunador integrada • Patio exterior y cochera Primer Piso • Dos dormitorios con placards • Balcones en ambas habitaciones • Baño completo Segundo Piso • Tercer dormitorio • Lavadero • Terraza con vista panorámica BENEFICIOS ADICIONALES • Cochera incluida • Orientación Oeste • Construcción a estrenar • Entrega Agosto de 2026 • Servicios completos: agua, electricidad y gas Ubicado sobre calle Saladillo en el barrio de Mataderos, Capital Federal. Oportunidad de inversión única!

VENTA TRÍPLEX EN CONSTRUCCIÓN - MUNRO Presentamos este exclusivo tríplex en construcción, ubicado en Cazadores de Coquimbo 3021, Vicente López. Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad con medios de transporte y cercanía a centros comerciales, escuelas y otras comodidades. Características del Tríplex: Planta Baja: - Cochera al frente. - Amplio living comedor con cocina integrada, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. - Toilette para visitas. - En el fondo, disfrutarás de una parrilla y un jardín ideal para reuniones al aire libre. Primer Piso: - Dos dormitorios espaciosos que brindan confort y luminosidad. - Baño en suite en el dormitorio principal, ofreciendo privacidad y comodidad. - Otro baño completo para el segundo dormitorio y áreas comunes. Segundo Piso: - Un tercer dormitorio al frente, perfecto para huéspedes o como oficina. - Baño completo para mayor comodidad. - Un playroom al contrafrente, ideal para entretenimiento, con salida a una hermosa terraza. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional, combinando espacios amplios con una ubicación inmejorable. Especificaciones: Cerámicos o porcelanatos Griferia FV New Port (Cocina, 3 baños completos + toilette) cierre cerámico Aberturas de Aluminio D, línea Modena DVH color blanco/negro Cocina: Mesada gris mara, canilla FV doble comando Espacio de parrilla con mesada y bacha PLOMERIA Y GAS: Plomería por termofusión Cloacal PVC reforzado Aquaduc o similar Cañerías de gas por termofusión marca Sigas o similar hasta dos bocas ELECTRICIDAD Tablero principal con disyuntores y térmicas línea Sica o similar. Incluye teclas y tomas dobles. Instalación eléctrica para AA, incluye pre-instalación hasta cuatro unidades

PH 4 ambientes sin expensas, con parque y pileta en Ituzaingó. Excelente propiedad desarrollada en 2 plantas, ideal para quienes buscan confort y espacios verdes. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con buena circulación y vistas al jardín. La cocina se encuentra totalmente equipada, con muebles de bajo y alto mesada que brindan gran capacidad de guardado. La casa dispone de tres cómodos dormitorios, bien ventilados y con luz natural, acompañados por baño completo. En el exterior, se destaca un hermoso parque con pileta, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con cochera. Una propiedad funcional y lista para habitar, en una ubicación tranquila y de fácil acceso. Algunas imagenes han sido generadas y/o editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, sin bancos de intermediarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

El equipo vende DUPLEX de 3 dormitorios + dependencia, con cochera cubierta, jardín, altillo y terraza. Ubicada en Parque Avellaneda a 2 cuadras del Parque, 1 cuadra del pintoresco BV Francisco Bilbao y 3 cuadras de Av. Directorio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y funcionalidad. Lista para mudarse!!! (no requiere reubicación) Cuenta con 2 plantas + subsuelo y altillo. Planta Baja - acceso principal: - Living comedor con ventanal al frente. - Cocina con comedor diario y salida al jardín. - Toilette de recepción. - Jardín con luz de sol directa durante la mayor parte del día. Metros totales aprox 94.14 En Primer piso: - Habitación principal con baño completo en suite, placar y vista al jardín. - 2 habitaciones al frente con placar. Una de ellas con acceso a balcón a la calle. - 1 baño completo. Metros totales aprox 48.37 En Segundo piso: - Altillo con gran espacio de guardado. - Terraza con cerramiento acrílico y ventanas de Blindex. Metros totales aprox 25.79 En Subsuelo: - Dependencia de servicio con baño y lavadero. - Cochera con espacio cubierto para 2 autos - Espacio descubierto para 1 auto - Acceso externo por doble portón. - Acceso interno por escaleras. Metros totales aprox 63.48 Características: Sistema de bombas de drenaje anti inundación. Calefacción por estufas a gas. Espacios para colocación de aire acondicionado. Pisos en excelente estado de conservación. Tablero eléctrico sectorizado. Persianas en ventanas. Los metros acá descriptos son aproximados, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Escribinos para poder coordinar una visita a tu próximo hogar!!!

PH en PB al Frente ubicado en Lomas del Mirador, a minutos de CABA. Se destaca por su excepcional fondo libre con parra, gran luminosidad natural en todos sus ambientes Una propiedad versátil que combina la comodidad de una casa con el potencial de una vivienda multifamiliar. El Hogar: - Living-comedor amplio con ventanal al jardín lateral. - Cocina-comedor principal con salida al fondo. - 2 Dormitorios (uno de ellos configurado como departamento independiente). - 2 Baños completos. - Cocina-comedor secundaria (en el sector ampliado). - Jardín lateral. - Fondo verde libre. Al ingresar, nos recibe un cálido living-comedor cuyo ventanal al jardín lateral garantiza luz natural. Hacia la izquierda, un distribuidor nos conduce al área privada: primero, el baño principal y luego el dormitorio principal, que goza de vistas al jardín del frente. Continuando por el mismo, descubrimos una ampliación estratégica: un segundo dormitorio transformado en un departamento independiente con su propio baño completo y cocina-comedor con vista al patio trasero, permitiendo incluso un acceso autónomo desde el exterior. De regreso al área social y atravesando el living, accedemos a la cocina-comedor principal. Este ambiente es el corazón de la casa, con un ventanal que mira directamente al parque y una puerta que comunica con el pasillo lateral. Finalmente, salimos al exterior para encontrarnos con el gran valor de esta propiedad: un amplio fondo verde coronado por una frondosa parra y parrilla un espacio ideal para el descanso y el aire libre.

PH 3 AMB CON JARDÍN, PILETA Y PARRILLA EN EL PALOMAR | 2 Cocheras | Sin Expensas - 2 habitaciones - 2 baños - Cocina Integrada - Amplio Living comedor - Sala estar - Cochera para dos vehículos - Jardín - Parrilla - Pileta - Sala de estar Descripción Buscas la privacidad e independencia de una casa con el confort y la practicidad de un PH moderno? Ubicado al contrafrente en un lote de solo 2 unidades funcionales y SIN EXPENSAS, este impecable PH se destaca por sus ambientes luminosos, su excelente distribución en dos plantas y un espectacular espacio al aire libre propio. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: Ingreso y Cocheras: Acceso con portón automático de respuesta rápida. Espacio privado para 2 vehículos (1 semidescubierto / 1 descubierto ). Área de guardado versátil (ideal para bicicletas o baulera). PLANTA BAJA Cocina integrada: Equipada con barra desayunador, amplias alacenas, bajo mesada y excelente ventilación natural. Living-Comedor: Espacioso y confortable, conectado de forma fluida con el exterior mediante un gran ventanal. Toilette de recepción: Práctico y funcional, optimizando el espacio bajo la escalera. Jardín privado: Hermoso espacio verde soleado con pileta de material, sector de parrilla con mesada, patio de adoquines con espacio para mesa exterior y toldo desplegable. PLANTA ALTA Dormitorio Principal: Muy amplio, placard incorporado, con ventana que aporta gran luminosidad y vista al verde. Segundo Dormitorio: Con placard incorporado y excelente vista abierta al jardín y la pileta. Sala de Estar / Playroom / Home Office: Espacio multifuncional al final del pasillo, perfecto para zona de trabajo, segundo living o rincón de lectura. Baño Completo: Con receptáculo de ducha, bidet y espejo amplio. PUNTOS DESTACADOS: Sin Expensas (lote exclusivo de 2 unidades). Entorno de construcciones bajas, lo que garantiza luz solar en el jardín durante todo el día. Climatización por aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Excelente estado de conservación y estética contemporánea. LA ZONA Ubicado sobre la calle Bulnes al 2300, este PH se encuentra en un barrio residencial tranquilo y con excelente conectividad Conectividad y Accesos Rápidos: A metros del corredor de la Av. Dolores Prats, con salida directa e inmediata hacia la Autopista Acceso Oeste, permitiendo una rápida conectividad tanto hacia CABA como hacia el oeste del Gran Buenos Aires. Cercanía Educativa de Primer Nivel: A minutos del prestigioso Colegio Emaús, una referencia educativa y social clave en la zona, ideal para familias. Entorno Residencial: Una zona caracterizada por viviendas de baja altura, entorno arbolado y tranquilo, cercana a comercios de cercanía, líneas de colectivo y centros de salud. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

VENTA DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES COCHERA MATADEROS CAPITAL FEDERAL Dúplex a estrenar en Mataderos con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad de 184 m² aprox con excelente aprovechamiento de espacios y terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja • Amplio living/comedor • Cocina con desayunador integrada • Patio exterior y cochera Primer Piso • Dos dormitorios con placards • Balcones en ambas habitaciones • Baño completo Segundo Piso • Tercer dormitorio • Lavadero • Terraza con vista panorámica BENEFICIOS ADICIONALES • Cochera incluida • Orientación Oeste • Construcción a estrenar • Entrega Agosto de 2026 • Servicios completos: agua, electricidad y gas Ubicado sobre calle Saladillo en el barrio de Mataderos, Capital Federal. Oportunidad de inversión única!

Propiedad en esquina ubicada estratégicamente en Lomas del Mirador, a pasos de avenidas principales San Martín y Provincias Unidas. Desarrollado sobre un terreno de 122 m², esta propiedad de 4 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Refaccionada en el año 2004, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, con recientes refacciones que potencian su valor. Solo restaria mejorar el frente de la casa. La propiedad se distribuye en dos plantas, optimizando cada metro cuadrado la superficie total. La planta baja presenta un diseño práctico con living-comedor integrado, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, un dormitorio y baño completo. Un patio interno amplía la sensación de luminosidad y ventilación y puede ser utilizado como cochera para auto mediano-chico. En la planta alta, dos habitaciones adicionales y otro baño completo se complementan con una terraza que expande las posibilidades de uso y disfrute. La superficie cubierta de 79 m², más 3 m² semicubiertos y 40 m² descubiertos, garantizan comodidad y versatilidad. Si te interesa conocerla, solo tenes que avisarnos y coordinaremos una visita!!!

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VERSALLES ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE A ESTRENAR En el corazón de Versalles. Este PH de 140 m² totales brinda confort y calidez, diseñado para quienes buscan vivir con estilo. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución estratégica con 3 dormitorios amplios y luminosos • Construcción impecable del año 2019, entrega inmediata • Superficie total de 140 m² con generosos espacios interiores y exteriores • Orientación de contrafrente que garantiza luminosidad natural CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Cocheras opcionales, en planta baja cada una a un valor de USD 25.000. • Terraza propia con parrilla. • Cocina y baños equipados con terminaciones de primera calidad • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio UBICACIÓN PREMIUM Emplazado sobre calle Dupuy en Versalles, un barrio tradicional de Capital Federal con excelente conectividad y servicios cercanos. Una propuesta ideal para familias, profesionales y inversores que valoran la combinación de diseño, funcionalidad y ubicación estratégica. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una zona de constante crecimiento. Vivienda a estrenar, gastos de primer escritura.

PH tipo casa 4 ambientes en Quilmes Oeste | Cochera | Patio | Oportunidad Excelente PH tipo casa ubicado en Quilmes Oeste, a media cuadra de calle 844 y a 4 cuadras de Camino General Belgrano, con rápido acceso y cercanía a líneas de colectivo. La propiedad se encuentra recién pintada, lista para habitar, y ofrece ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con: Living Cocina integrada Baño completo 3 dormitorios Patio Cochera *Según escritura, la propiedad cuenta con 27,87 metros cuadrados cubiertos, 5,52 metros cuadrados semicubiertos y 98,28 metros cuadrados descubiertos **Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. NO ES APTO CRÉDITO. Ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación a un valor accesible. Oportunidad real en la zona. Consultanos para visitarlo. ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Pablo Anibal Montenegro Corredor Público Inmo. CPMCAL 552

PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE, 3 DORMITORIOS, COCHERA Y GRAN TERRAZA CON PARRILLA. SIN EXPENSAS. APTO CREDITO Pergamino 174, Sarandí – Avellaneda Te presentamos este atractivo PH con entrada totalmente independiente, sin espacios compartidos con vecinos y sin expensas, una excelente alternativa para quienes priorizan la independencia y la comodidad de vivir en su propio espacio. La propiedad cuenta con una distribución funcional, tres dormitorios y ambientes pensados para disfrutar de la vida cotidiana en familia. Al ingresar, encontramos una cochera propia, que brinda comodidad y practicidad. En la planta baja se desarrolla el sector principal de la vivienda, compuesto por living comedor, cocina comedor integrada y tres dormitorios. La cocina ofrece mobiliario de guardado y una distribución práctica, integrada al sector comedor, generando un ambiente funcional para compartir cada momento. En la planta superior se destaca un amplio ambiente adicional con techo de madera a la vista, gran entrada de luz natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para crear un espacio de usos múltiples, un sector de reuniones, escritorio o área de recreación, según las necesidades de cada familia. Desde allí se accede a uno de los grandes atractivos de la propiedad: una amplia terraza descubierta con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones con amigos, familia y momentos al aire libre. Un espacio con mucho potencial para crear tu propio rincón de relax. La propiedad fue hecha a nuevo hace aproximadamente 18 años y cuenta con instalaciones de abastecimiento de agua que incluyen cisterna, bomba, tanque automático y cañerías de termofusión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PH con entrada totalmente independiente al frente Sin expensas. Tres dormitorios. Placares empotrados. Cocina comedor integrada. Cochera. Ambiente adicional en planta superior. Terraza descubierta con parrilla. Sector para tendido de ropa. Equipo de aire acondicionado frío-calor. Estufa en el living comedor. Apto mascotas. SUPERFICIES INFORMADAS Superficie cubierta: 103,64 m2. Superficie semicubierta: 8,25 m2. Superficie descubierta: 42,33 m2. Superficie total de la unidad funcional informada: 164 m2. Una propiedad para quienes buscan algo más que un lugar donde vivir: independencia, comodidad y espacios propios para disfrutar cada día. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este PH tiene para ofrecerte

Venta PH 4 ambientes con cochera en pleno Ramos Mejía Descubrí este cómodo y luminoso PH de dos plantas, ideal para quienes buscan amplitud y una distribución funcional. Planta baja: Amplio living-comedor en L, perfecto para crear dos ambientes bien definidos. Cocina independiente, con espacio de guardado y toilette de recepción. Planta alta: Tres dormitorios cómodos y bien iluminados. Baño completo. Escritorio, ideal para home office o zona de estudio. Además, la propiedad ofrece acceso a un pequeño altillo que conduce a una terraza, un espacio extra para disfrutar del aire libre. ¡Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía! Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, con comercios, escuelas y centros de salud a pocos metros, y a solo seis cuadras de la Avenida Rivadavia, lo que garantiza una conectividad inmejorable. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobación rápida Mínimos requisitos Proceso 100% online Sin bancos Una excelente oportunidad para concretar la compra de tu casa aunque no cuentes con el total del dinero. Consultanos y te asesoramos sin compromiso

PH EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR, BUENOS AIRES Un refugio urbano que fusiona el encanto tradicional con el confort moderno, este Ph de 180 m² se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Lomas del Mirador. ESPACIOS VERSÁTILES Y LUMINOSOS El inmueble despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón, ofreciendo: • Tres dormitorios amplios que garantizan privacidad y descanso • Living/comedor con diseño fluido que invita a la reunión familiar • Cocina funcional integrada con zona de lavadero • Dos baños completos estratégicamente ubicados • Patio y terraza que expanden los límites del interior CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total construida de 180 m² • Terreno de 280 m² que permite múltiples configuraciones • Cochera incluida para mayor comodidad • Construcción sólida del año 1983 con excelente estado de conservación • Orientación que maximiza la luminosidad natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Salala, este Ph ofrece conexión inmediata con servicios urbanos, transporte público y principales arterias de Lomas del Mirador. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con extraordinario potencial para familias que buscan combinar espacios tradicionales con versatilidad contemporánea. Ideal para quienes valoran un hogar con historia y proyección.

PH RECICLADO EN DOS PLANTAS | 155 M² CONSTRUIDOS | APTO CRÉDITO ¡Una propiedad amplia, cómoda y lista para disfrutar! Este excelente PH, totalmente reciclado y apto crédito, se desarrolla en dos plantas y cuenta con 155 m² construidos, ofreciendo una distribución funcional y ambientes amplios para toda la familia. En planta baja: * Cochera cubierta para dos vehículos. * Amplio y luminoso living-comedor. * Cocina integrada de concepto abierto. * Toilette de recepción. * Cómodo patio con espacio para lavadero. * Parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En planta alta: * Tres cómodos dormitorios. * Baño completo. * Sector privado perfectamente distribuido. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, con el plus de encontrarse reciclada, lista para habitar y ser apta crédito. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda familiar con espacios generosos y todas las comodidades. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, con acceso por escalera, desarrollado sobre lote de 8 x 42 m (360 m²), ubicado en el Balneario Mar Chiquita, en la esquina de Ameghino y Santa María de Oro, en un entorno tranquilo y natural. La propiedad se distribuye en medios niveles, lo que aporta una dinámica funcional y buena separación de los espacios. Distribución: Planta baja: cocina separada reciclada, comedor, baño y cochera para auto chico. Nivel intermedio: Living con ventanas al frente y lateral. Planta alta: un dormitorio al frente con balcon, dos dormitorios al contrafrente y baño completo Subsuelo: espacio con múltiples posibilidades de uso. En el exterior se destaca un gran parque, ideal para disfrutar del espacio verde y con potencial para futuras ampliaciones o mejoras. Posibilidad de adquirir el lote lindero, lo que amplía el potencial de la propiedad, ideal para quienes buscan mayor superficie o un proyecto a futuro. Una propuesta funcional, a metros de la laguna, a 5 cuadras del mar y dentro del entorno natural característico del Balneario Mar Chiquita.

HERMOSO PH 4 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE VILLA SARMIENTO, BUENOS AIRES Descubre este encantador PH de 113 m² total (83 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos) ubicado en el corazón de Villa Sarmiento, a media cuadra de la Barrera de Pastor Obligado y a solo 5 cuadras de la estación de Ramos Mejía. Distribuido en 4 ambientes, este hogar ofrece 3 luminosas habitaciones con amplios placares y un baño completo, además de un cómodo living comedor con hogar, una cocina comedor diario y un práctico cuarto de guardado. Completando el espacio, un acogedor patio con parrilla invita a disfrutar de agradables reuniones al aire libre. La propiedad se caracteriza por su amplitud, comodidad y excelente luminosidad, con entrada de auto independiente a la calle. Se encuentra en muy buen estado general, listo para que le des tu toque personal y conviertas este PH en tu refugio soñado. Sin expensas y apto crédito, este hermoso hogar te espera para que lo hagas tuyo. ¡Visitalo, te va a encantar!

¡OPORTUNIDAD EN CIUDADELA NORTE! PH INDEPENDIENTE CON COCHERA Viví con la comodidad de una casa y la practicidad de un PH Se vende PH totalmente independiente, ubicado en una excelente zona de Ciudadela Norte, a pocos minutos de accesos y comercios. Características principales: Cochera propia 2 dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos Desarrollado en 2 plantas, con excelente distribución Quincho ideal para reuniones y encuentros familiares con parrilla Muy buena iluminación natural Entorno tranquilo y de gran crecimiento Este PH combina espacio, independencia y ubicación, ¡ideal para familias o quienes buscan comodidad y privacidad! Consultanos para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA CENTRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en zona céntrica de Ramos Mejia, sobre calle Saavedra. Propiedad de excelente distribución y luminosidad, con estado general muy bueno. La unidad se compone de living comedor con balcón y amplio espacio de guardado, cocina, 3 dormitorios y baño completo. Cuenta con una amplia terraza que expande los espacios interiores y ofrece un ambiente adicional para descanso y reuniones. La cochera incluida representa un valor agregado importante para la propiedad. Superficie total de 72 m², distribuidos en 60 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida de Mayo, con acceso inmediato a centros comerciales y medios de transporte. Características destacadas: - Primer piso - 3 dormitorios - Baño completo - Terraza amplia - Cochera propia - Excelente estado Ideal para familias que buscan una propiedad funcional en zona céntrica con todos los servicios a disposición.

PH de 4 Ambientes al frente, con Cochera, Terraza y apta crédito – A 200 mts del Mar en Barrio Constitución. ​Ubicado en el exclusivo y consolidado entorno residencial de Barrio Constitución, a solo 200 metros de la costa, 3 cuadras de Av. Carlos Tejedor y 8 cuadras de Av. Constitución, este impecable PH combina tranquilidad, comodidad y cercanía al mar. ​Con 135 m² cubiertos, 16 m² de terraza y 10 m² de balcones, la propiedad cuenta con excelente distribución en dos plantas y todos los servicios. ​Distribución y Características: ​Planta Baja: ​Entrada con cochera al frente. ​Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada. ​Patio cubierto con parrilla, ideal para reuniones todo el año. ​Baño completo. ​Planta Alta: ​3 dormitorios confortables: ​2 dormitorios al frente con salida a balcón propio. ​1 dormitorio al contrafrente con salida directa a la terraza privada. ​Segundo baño completo. ​Entorno: Excelente zona residencial, súper tranquila y consolidada, ideal para disfrutar de la cercanía al mar con la mejor calidad de vida. La propiedad aquí ofrecida es “posible apta crédito”, esto surge de la documentación exhibida por el propietario (escritura de dominio) y de las características del inmueble. A la fecha de esta publicación no se ha solicitado informe de dominio e inhibiciones ante el Registro de la Propiedad Inmueble, el que será solicitado por la escribanía interviniente con carácter previo a la firma del boleto de compraventa o de la escritura. La aptitud crediticia definitiva depende exclusivamente de la evaluación que realice la entidad financiera elegida por el interesado sobre el inmueble y sobre su propia calificación, por lo que esta publicación no constituye garantía de otorgamiento de crédito. Toda operación se instrumenta con intervención de corredor matriculado

PH MODERNO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PROPIO EN ITUZAINGÓ SUR 2 dormitorios + ambiente adicional ideal escritorio/multifunción APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS Ubicación y entorno Ubicado sobre Laguna 1445, en el corazón de Ituzaingó Sur, este PH se encuentra en una zona residencial tranquila, de calles arboladas y con un entorno muy cuidado. Combina perfectamente la calma de barrio con la cercanía a accesos y servicios clave. Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con buen perfil de vecinos y excelente calidad de vida, sin alejarse de lo urbano. Características principales • PH en complejo de solo 4 unidades • Antigüedad: 12 años • Primera propietaria • Estado general: excelente • Todos los servicios individuales (agua, gas, luz, cloaca) • Apto crédito (documentación completa y en orden) • Superficie descubierta: 45 m² • Espacio de cochera propio al frente • Acceso por portón y calle interna común Distribución Planta Baja: • Jardín/parque al frente con espacio de estacionamiento propio • Living-comedor amplio-Revestimiento decorativo con placas (colocado con fines estéticos y de protección, sin problemas de humedad) • Cocina semi-integrada en L • Toilette • Salida a patio propio: • Sector semicubierto tipo galería • Parrilla • Lavadero • Espacio descubierto Planta Alta: • Pasillo de distribución • 2 dormitorios: • 1 de ellos en suite con placard y baño completo • 1 ambiente adicional • 1 baño completo adicional Detalles a destacar • Ambientes muy bien aprovechados, cada ambiente tiene buenas dimensiones • Escalera sólida y segura • Excelente calidad constructiva • Muy buen entorno vecinal (dato clave aportado por la propietaria) Descripción Este PH se destaca por su equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y entorno. Al ingresar, te recibe un espacio cálido y moderno donde el living-comedor se integra de forma fluida con la cocina, generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. La conexión con el exterior es uno de sus grandes diferenciales: un patio propio que combina galería, parrilla y sector descubierto, ideal para disfrutar reuniones, o simplemente aire libre. En planta alta, la distribución es súper eficiente: tres dormitorios bien definidos, incluyendo una suite principal, y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. Todo pensado para una vida familiar cómoda. Además, el complejo es chico, bien mantenido y con excelente convivencia, lo que suma un valor difícil de encontrar. Conectividad y puntos de interés • Rápido acceso a Av. Rivadavia • Cercanía a Av. Néstor Kirchner (ex Gaona) • Fácil conexión con Acceso Oeste • Líneas de colectivo en cercanía Zona con: • Colegios en las inmediaciones • Centros de salud cercanos • Comercios de cercanía • A minutos del centro de Ituzaingó Si estás buscando un PH moderno, listo para mudarte, con espacios exteriores propios, cochera y en un entorno tranquilo… esta propiedad es una oportunidad real. Contactame y coordinamos una visita. Vale la pena verlo en persona. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES : Si querés comprar con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo.