P H en General Laguna 1400

VENTA DE PH 4 AMBIENTES APTO CRÉDITO CON COCHERA, BALCÓN, JARDÍN Y PARRILLA EN ITUZAINGO Ubicado en Ituzaingó Sur, este encantador PH de 8 años de antigüedad ofrece una distribución funcional y características atractivas para quienes buscan comodidad y estilo. Con una orientación sur, la propiedad consta de dos niveles y presenta un diseño ideal para la vida familiar. El inmueble cuenta con 100 M2 de superficie cubierta y 20 M2 de superficie descubierta. Dispone de 3 dormitorios con amplios armarios empotrados y 1 baño completo, además de un toilette adicional para mayor conveniencia. La cocina moderna y el comedor diario proporcionan un espacio acogedor para las comidas cotidianas, mientras que el balcón y el jardín son perfectos para disfrutar del aire libre. El patio y la parrilla invitan a entretener a familiares y amigos en un entorno relajado. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono, wifi, pavimento y alumbrado público. La propiedad está equipada con un termotanque individual y acepta mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales. El PH incluye un espacio de estacionamiento descubierto, ubicado al frente de la propiedad. Su ubicación en Ituzaingó Sur ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y una amplia gama de servicios locales, asegurando una vida cómoda y conectada. No te pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad apta para crédito, que combina practicidad y encanto en una ubicación privilegiada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

PH EN VENTA EN ITUZAINGO DOS PLANTAS FRENTE A ESPACIO VERDE Hermosa casa tipo PH al frente ubicada sobre General Iriarte, en Ituzaingo, próxima a Avenida Rivadavia y a la estación de ferrocarril. La propiedad se distribuye en dos plantas con una superficie total de 96 m² construidos sobre terreno de igual medida. En planta baja se accede a una cocina comedor amplia y funcional que comunica con el baño principal completo. Desde este sector se accede de manera interna a la cochera cerrada, equipada con portón corredizo que facilita el ingreso y egreso de vehículos. La planta alta se alcanza mediante escalera caracol y alberga tres dormitorios, dos de ellos de buen tamaño y un tercero tipo estudio, junto con un toilette confortable. Desde este nivel se accede a una terraza que cuenta con lavadero con pileta y conexiones para lavarropas, ideal para las tareas domésticas. La propiedad, construida en 2010, se encuentra en muy buen estado general. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su ubicación estratégica frente a espacio verde y la proximidad a la estación de Ituzaingo la convierten en una opción residencial de interés para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la zona.

VENTA PH DÚPLEX 4 AMBIENTES A ESTRENAR | ITUZAINGO + EL VALOR INCLUYE ESPACIO GUARDA COCHE + SE ANALIZAN DIFERENTES ALTERNATIVAS Y PROPUESTAS DE PAGO. EVALUAMOS CADA CASO + DOCUMENTACIÓN COMPLETA Y APTA PARA ESCRITURAR CARACTERISTICAS GENERALES - Desarrollado en 2 plantas. - Totalmente eléctrico. - Patio propio. - Portero eléctrico. - Pisos de porcelanato. - Aberturas con -DVH (doble vidriado hermético). - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. PLANTA BAJA: - Living y cocina-comedor integrados. - Cocina con mobiliario bajo mesada y alacenas. - Mesada con terminación símil madera. - Revestimiento tipo subway negro. - Bacha inteligente - Smart Sink - Extractor. - Toilette. - Salida directa al patio. - Patio con espacio previsto para parrilla. - Sector de lavadero con conexión para lavarropas. PLANTA ALTA: - 3 dormitorios. - 2 dormitorios orientados al contrafrente. - Dormitorio principal al frente. - Placard en 3 partes con espejo en dormitorio principal. - Baño completo. - Vanitory con mesada símil madera y bacha de apoyar. - Espejo táctil. - Griferías modernas. - Sistema de ducha multifunción con columna de ducha - Revestimiento en tonos oscuros. - Nichos de guardado en sector de ducha. LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN: Buena entrada de luz natural durante distintas franjas del día. Sol de mañana y media tarde en living y dormitorio principal. Hacia el final de la tarde, incidencia solar en cocina y dormitorios del contrafrente. AMENITIES: - Pileta. - Ducha exterior. - Deck de uso solárium. + CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!!!! UBICACIÓN: - A 1 cuadra del Acceso Oeste. Aproximadamente 25 minutos de CABA - A 7 cuadras de Av. Martín Fierro, principal corredor gastronómico y comercial de Parque Leloir. - A 10 cuadras del Camino del Buen Ayre. Conexión hacia Zona Norte y San Isidro en aproximadamente 30 minutos. Una propiedad que combina distribución funcional, terminaciones contemporáneas, espacios exteriores y una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. - Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y de carácter orientativos.

PH AL FRENTE EN VENTA – APTO CREDITO Zorrilla de San Martín 4813 – Villa Udaondo, Ituzaingó Excelente PH al frente de 3 ambientes, distribuido en dos plantas, con entrada para auto, patio y apto crédito hipotecario. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la entrada para vehículo y un cómodo living comedor integrado con la cocina, conformando un ambiente práctico y funcional. Debajo de la escalera se encuentra un baño, aportando comodidad a la planta baja. Desde la cocina tenemos salida a un pequeño patio libre al fondo. PLANTA ALTA En la planta alta encontramos 2 habitaciones y un baño completo, conformando un sector privado y cómodo para la familia. CARACTERÍSTICAS PH al frente 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños Baño en planta baja debajo de la escalera Baño completo en planta alta Living comedor Cocina integrada Entrada para auto Patio libre al fondo Distribución en dos plantas UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado sobre Zorrilla de San Martín, en una zona residencial de Villa Udaondo, con conexión hacia importantes arterias: Av. Martín Fierro Av. Presidente Perón Acceso Oeste Camino del Buen Ayre La ubicación permite conectar con distintos puntos de Ituzaingó, Villa Udaondo, Castelar y Morón. TRANSPORTE En las inmediaciones se encuentran paradas de transporte público sobre Zorrilla de San Martín y calles cercanas. Entre las líneas que circulan por la zona se encuentran 395, 441 y 269, con recorridos hacia distintos sectores de Ituzaingó, Villa Udaondo, Castelar, Morón y San Miguel, según recorrido y ramal. EDUCACIÓN – COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS La propiedad se encuentra en una zona con diversas opciones educativas públicas y privadas, tanto en Villa Udaondo como en los alrededores de Ituzaingó. Establecimientos públicos de la zona: Escuela de Educación Primaria N.º 13 “Alejandro María de Aguado” – Del Cabestro 350 Escuela de Educación Primaria N°13 "Alejandro Maria De Aguado" - Ituzaingó Escuela de Educación Secundaria N.º 8 – Del Cabestro 350 Escuela de Educación Secundaria Nº8 - Ituzaingó Escuela de Educación Primaria N.º 14 “Condestable Joaquín Oytaben” – Martín Castro 2351 Escuela de Educación Primaria Nº14 "Condestable Joaquin Oytaben" - Ituzaingó Escuela de Educación Primaria N.º 18 “Martha Salotti” – zona Filipinas y Cardales Escuela de Educación Secundaria N.º 1 “Federico Leloir” – Bermejo, Los Ranqueles y alrededores Escuela de Educación Secundaria N.º 1 «Federico Leloir» - Ituzaingó Jardín de Infantes N.º 905 – Segundo Sombra y Zorrilla de San Martín Jardín de Infantes N.º 918 – Segundo Sombra 2300 El relevamiento municipal registra además establecimientos públicos de nivel inicial, primario y secundario distribuidos por Ituzaingó y Villa Udaondo. Colegios privados de la zona y alrededores: Instituto Nuestra Señora de Lourdes – Julián Balbín 4574 Instituto Nuestra Señora de Lourdes Ryan's College – La Coyunda 2454 Colegio Ryan's College Escuela Primaria Waldorf Raíces – Del Cielito 655 Escuela Primaria Waldorf Raíces Colegio Thomas Alva Edison – Coronel Brandsen 2940 Colegio Thomas Alva Edison Colegio Americano – Santa Rosa 2390 COLEGIO AMERICANO Colegio Madre Sofía Bunge – Santa Rosa 220 Colegio Madre Sofía Bunge Colegio Milton – Coronel Olavarría 636 COLEGIO MILTON Instituto Educativo del Oeste – Av. Int. Carlos Ratti 2120 I.E.D.O. Instituto Educativo del Oeste Centro Educativo Siglo 21 – José María Paz 2667 Centro Educativo Siglo 21 Colegio General Manuel Belgrano – General Alvear 1025 Colegio General Manuel Belgrano BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

Casa en venta en Ituzaingó Sur – PH de 4 ambientes APTO CREDITO !!! Espacio, funcionalidad y sin expensas en Ituzaingó Sur Esta casa tipo PH en venta en Ituzaingó es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Ubicada en una zona residencial, tranquila y con excelente conectividad, está lista para mudarse y no paga expensas. Con 108 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luz natural y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Características principales: Living y comedor diario separados, funcionales y bien iluminados Cocina amplia, ideal para el uso diario Tres dormitorios: uno en planta baja y dos en planta alta Dos baños completos, uno en cada planta Patio interno con parrilla Terraza amplia, perfecta para reuniones o momentos de relax Esta casa tipo PH en venta en Ituzaingó combina la privacidad de una vivienda con la funcionalidad de un espacio bien pensado. Todos los ambientes están bien ventilados y distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ubicación estratégica: A dos cuadras de Avenida Rivadavia A cuatro cuadras de la estación Ituzaingó (línea Sarmiento) Cerca de colegios, centros de salud, comercios y transporte público Acceso rápido a otras zonas del Oeste del Gran Buenos Aires Una propiedad ideal para familias, parejas o quienes trabajan desde casa, en un entorno seguro, con acceso inmediato a servicios esenciales. Lista para entrar a vivir. Sin gastos comunes. Con terraza, patio y potencial real de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. Esta casa te encantará. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES RE/MAX: Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en: MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!

PH en Venta – Villa Ariza, Ituzaingó ACEPTA COMO PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN LA ZONA DE CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre calle 33, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ariza, se encuentra este PH al frente con entrada independiente, que combina comodidad, funcionalidad y espacios versátiles para adaptarse a diferentes necesidades. La propiedad cuenta con: Cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. Living y comedor bien definidos, con buena circulación interna. Cocina independiente, con salida a un pulmón interno cubierto tipo pasillo, equipado con claraboya que brinda iluminación natural. Este ambiente puede aprovecharse como lavadero, espacio de guardado o jardín de invierno. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo con bañera. Patio privado con horno de barro y acceso a un cuarto/garage de aproximadamente 6 m². Terraza accesible, con barandas perimetrales, ideal para futuras ampliaciones o espacios recreativos. Servicios: luz, gas, agua corriente y cloacas. Una propiedad con excelente ubicación, próxima a comercios, medios de transporte y zonas verdes, ideal para quienes buscan la independencia de una casa con las comodidades de un PH. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES - NO DUDES EN CONSULTAR!

Viví la comodidad de tener todo cerca, sin resignar amplitud ni independencia. PH independiente en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Sur, a metros del centro comercial. Al ingresar, un recibidor da paso a un living amplio y luminoso. Cuenta con 3 dormitorios grandes, todos con excelente iluminación y ventilación, además de baño completo. La cocina comedor conecta con el sector trasero, donde encontramos segundo baño, lavadero, dormitorio y patio: un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad pensada para quienes buscan metros, comodidad e independencia en una ubicación privilegiada. Contactanos y descubrí todo lo que este PH puede ofrecerte. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

EXCELENTE CONDOMINIO EN LA ZONA DE ITUZANIGO NORTE Duplex 3 Ambientes, Impecable, Comodo, Muy Luminoso Estilo Minimalista PLANTA BAJA: Living Comedor, Cocina Americana, Toilette, Jardin privado PLANTA ALTA: 2 Dormitorios con placard, Baño Completo con Bañadera escritura completa a cargo del comprador y libre de gastos Gas natural, Luz, Espacio al frente, Fondo libre, Pavimento, Oportunidad. Arena Propiedades (Mat 2433)

Lote con dos Ph adosados, con cochera descubierta en el sector del frente del duplex. Este se desarrolla en dos plantas, en estado muy bueno. Tiene una pileta de fibra de 2.00m x 3.00m en la parte trasera del lote. Superficie del terreno 115.31 m2 Superficie cubierta 97.43 m2 Superficie semicubierta 15.58 m2 A tres cuadras de Rivadavia, entre las estaciones Padua e Ituzaingo.