Phs en venta con 3 ambientes

Jardines de ALUEN – Townhouses de 2 y 3 dormitorios Conocé una nueva manera de vivir en contacto con la naturaleza, dentro del barrio privado ALUEN, ubicado en el km 40 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Jardines de ALUEN es un nuevo complejo de townhouses que combina la independencia y el espacio exterior de una casa con una inversión y un mantenimiento más accesibles. La primera etapa estará integrada por solamente 6 unidades, organizadas en bloques de dos viviendas. Cada townhouse contará con acceso independiente, jardín propio, espacio para vehículo y una distribución funcional desarrollada en planta baja y planta alta. Tipologías disponibles Townhouse de 2 dormitorios 79,70 m² cubiertos. 6,45 m² semicubiertos. 86,15 m² totales. Terreno propio de aproximadamente 208 a 212 m². 2 dormitorios. 2 baños. Balcón. Jardín propio. Espacio para vehículo. Townhouse de 3 dormitorios 92 m² cubiertos. 8,30 m² semicubiertos. 100,30 m² totales. Terreno propio de aproximadamente 204 a 259 m². 3 dormitorios. 3 baños. Jardín propio. Espacio para vehículo. En planta baja se desarrolla el área social, con estar-comedor, cocina integrada, toilette, salida al jardín y sector de estacionamiento. La planta alta está destinada al descanso y la privacidad, con dormitorios, baños completos y, según la tipología, balcón. Calidad constructiva y terminaciones Las unidades serán construidas mediante el sistema industrializado de DYPSA Group, con paneles exteriores portantes de hormigón armado y núcleo aislante. La terminación Plus incluye: Aberturas de PVC o aluminio con doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Frentes de placard con hojas corredizas. Baños y toilette completos. Caldera dual incluida. Radiadores en los ambientes principales. Radiadores toalleros en baños. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Puerta principal con cerradura multipunto. Detalles interiores y exteriores en hormigón visto. Solado vehicular permeable y cochera con terminación de hormigón. Vivir dentro de ALUEN Los residentes de Jardines de ALUEN podrán disfrutar de los espacios y amenities del barrio privado: SUM deportivo habilitado. Salón con parrilla y sector para reuniones. Baños y vestuarios. Deck con vistas hacia la laguna y la arboleda. Fogonero. Juegos para niños. Canchas de fútbol 11. Sector deportivo proyectado con tenis, pádel, fútbol 5 y playón multideportivo. Amplios espacios verdes y entorno natural. Una propuesta especialmente pensada para quienes buscan dejar atrás el ritmo de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el sentido de comunidad de un barrio privado. Preventa y financiación Diferentes alternativas de compra: Pago al contado con descuento. Anticipo y 18 cuotas durante la obra. Planes de financiación de 5, 10 y hasta 15 años. Alternativas en dólares con cuotas preestablecidas. Posibilidad de financiación en pesos con actualización UVA. Entrega programada: 31 de marzo de 2028. Consultanos por disponibilidad, unidades, valores actualizados y planes de financiación.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO – COCHERA, PATIO Y SIN EXPENSAS Excelente oportunidad en Balbastro al 800, Parque Chacabuco. PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, con entrada independiente, cochera, patio y sin expensas. La propiedad cuenta con una superficie total de 73 m², de los cuales aproximadamente 58 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos. Construida en 2007, ofrece una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente los espacios sociales y privados. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Ingreso independiente desde la calle. Amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo y funcional para el uso cotidiano. En esta planta encontramos además un dormitorio con placard y un baño completo, una distribución especialmente práctica al contar con dormitorio y baño en planta baja. Desde el sector social se accede al patio y cochera, que aporta luz y ventilación natural y donde se encuentra también el sector de lavadero. La propiedad dispone de cochera con acceso directo e independiente desde la calle. Planta Alta Un segundo dormitorio con placard, acompañado por un segundo baño completo, brindando mayor privacidad e independencia entre ambos dormitorios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • PH de 3 ambientes • Sin expensas • 73 m² de superficie total • 58 m² cubiertos • 15 m² descubiertos • Desarrollado en dos plantas • 2 dormitorios con placard • 2 baños completos • Living comedor • Cocina integrada • Patio • Lavadero • Cochera • Entrada independiente • Disposición al frente • Orientación norte • Buena iluminación y ventilación natural • Apto mascotas • Construcción del año 2007 UBICACIÓN – PARQUE CHACABUCO Ubicado sobre Balbastro al 800, en un sector residencial de Parque Chacabuco, con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y una amplia oferta de espacios verdes, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y servicios. Uno de sus principales diferenciales es la cercanía al Parque Chacabuco, uno de los grandes espacios verdes de la Ciudad, con aproximadamente 22 hectáreas destinadas al esparcimiento, deporte y actividades al aire libre. El parque cuenta con senderos, sectores de juegos infantiles, espacios para entrenamiento, postas aeróbicas, natatorio, instalaciones deportivas y pista de atletismo, además del Centro Cultural Adán Buenosayres y anfiteatro. En el área funciona también el Polideportivo Chacabuco, sobre Av. Eva Perón, con diferentes propuestas deportivas y recreativas. La zona se encuentra muy bien comunicada a través de importantes arterias como Av. Asamblea, Emilio Mitre, Av. Eva Perón, Av. La Plata y Av. José María Moreno, además de ofrecer rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión tanto con el centro porteño como con otros sectores de la Ciudad. En cuanto al transporte público, el barrio cuenta con numerosas líneas de colectivos y acceso a la Línea E de Subte, con la estación Emilio Mitre, que permiten una conexión directa hacia distintos puntos de CABA. SALUD Y EDUCACIÓN El entorno cuenta con una importante infraestructura sanitaria, con acceso a centros de atención y hospitales de referencia de la zona, entre ellos el Hospital General de Agudos Parmenio Piñero, ubicado sobre Av. Varela, además de diferentes centros de atención primaria. La oferta educativa es otro de los puntos destacados de Parque Chacabuco, con establecimientos públicos y privados de distintos niveles. En las inmediaciones se encuentran, entre otros, la Escuela Primaria N.º 7 Niñas de Ayohuma, el Instituto Medalla Milagrosa, además de otros colegios, jardines e institutos de formación de la zona. Una ubicación que combina vida residencial, espacios verdes, deporte, educación, salud y excelente conectividad, convirtiendo a Parque Chacabuco en un barrio muy buscado para quienes desean vivir en la Ciudad manteniendo una fuerte conexión con el aire libre. Una propiedad que reúne características muy valoradas: PH sin expensas, entrada independiente, dos dormitorios, dos baños completos, patio y cochera propia. Ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de un PH, con espacio exterior y cochera, en un entorno residencial y a pasos de uno de los principales pulmones verdes de la zona. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

PH en planta baja con jardín, patio y cochera – Olivos Roche Muy linda propiedad en planta baja ubicado en el corazón de Olivos Roche, una de las zonas residenciales más buscadas por su tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, su muy buena distribución y la luminosidad de todos sus ambientes, ya que cada espacio ventila al exterior y se encuentra rodeado por patio, generando ventilación cruzada y una agradable conexión con el exterior. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, cómodo y funcional. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard, La principal cuenta con doble ventana en la esquina lo que brinda una luz extraordinaria, baño completo y una cocina totalmente equipada con buen espacio de guardado. Desde la cocina se accede al patio, donde se ubica una galería que también puede utilizarse como espacio guardacoche. En el sector exterior se desarrolla además un agradable jardín con deck y pérgola, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o momentos de relax. Como valor agregado, la propiedad dispone de un ambiente independiente que hoy funciona como espacio de guardado, ideal para utilizar como baulera, cava o taller. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con potencial de actualización para quienes deseen modernizar algunos espacios y adaptarlos a su propio estilo. Ubicación estratégica: a pocas cuadras del FF.CC. Mitre (Estación Cetrángolo) y con excelente acceso a Av. Maipú, Av. del Libertador y Autopista Panamericana, lo que permite una rápida conexión con CABA y distintos puntos de Zona Norte. Una propiedad con mucho encanto, buena calidad constructiva y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila de Olivos. Consultanos para coordinar una visita. Subdivisión y reglamento de copropiedad en trámite. Primera escritura.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO TERCER PISO POR ESCALERA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre Fray Luis Beltrán, en el corazón de Flores, una de las zonas más consolidadas y accesibles de la Capital Federal. La zona ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, servicios y transporte público, ideal tanto para residencia como para inversión. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total de 65 m² distribuidos en 3 ambientes • 2 habitaciones con buena iluminación natural • 1 baño completo • 61 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Terreno de 65 m² • Construcción de 1976 en muy buen estado general ESTADO Y CONSERVACIÓN El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza una inversión segura sin necesidad de reformas inmediatas. La estructura y acabados reflejan un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una alternativa accesible en una zona consolidada de Flores, con potencial de valorización. Su clasificación como apto crédito facilita opciones de financiamiento para compradores interesados. IDEAL PARA • Inversores que buscan propiedad en zona establecida • Compradores que requieren financiamiento • Quienes valoran ubicación sobre superficie

PH TIPO DUPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES SAN JUSTO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad, este Ph de 92 m² se erige como una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo en San Justo. Construido en 2012, el inmueble refleja una arquitectura contemporánea pensada para aprovechar cada rincón con inteligencia. La propiedad despliega sus 3 ambientes con una distribución estratégica que maximiza la luminosidad y la sensación de amplitud. Sus 2 dormitorios, living/comedor y espacios complementarios como lavadero y patio ofrecen un equilibrio perfecto entre privacidad y áreas sociales. Detalles como placards y parrilla lo convierten en una alternativa completa para familias o parejas. La orientación noroeste-suroeste garantiza una iluminación natural privilegiada durante el día, mientras sus 73 m² cubiertos y 19 m² descubiertos permiten múltiples configuraciones de uso. Su excelente estado, servicios completos y ubicación en San Justo lo transforman en una inversión inteligente con potencial de revalorización. Permite mascotas y cuenta con infraestructura para una vida urbana confortable. PH en plata baja, con excelente ubicacion en San Justo, Sin expensas ubicado sobre Ombu al 3300, completan esta oportunidad de vivir a 5 cuadras del centro comercial de San Justo, con multiples colegios alrededor, clubes, hospitales, bancos y proximo a la universidad de La Matanza, a mts de la Av Rivera Indart y Av Pte Peron. Una combinacion ideal de comodidad, conectividad y vida de barrio. Distribucion: Planta Baja Living comedor cocina, espacio abierto e integrado con salida al patio, donde encontramos un lavadero y parrilla Toillete Planta Alta Dos dormitorios amplios, luminosos con grandes y modernos placares empotrados, con gran capacidad de guardado Baño completo VER PLANOS Y VIDEO La vivienda se destaca por poseer espacios bien aprovechados de guardado, estado impecable de los espacios, pisos y paredes, lo que lo hace una inversion unica por no requerir mantenimiento!

PH 3 AMBIENTES CON PATIO – VILLA LURO En la calle Virgilio al 600, Villa Luro, encontramos este cómodo PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas y en excelente estado de conservación, ubicado al contrafrente del edificio. ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y tranquilidad. Al ingresar nos recibe un living comedor, con toilette de recepción y un práctico espacio de guardado bajo escalera. Desde allí accedemos a una cocina comedor independiente, amplia y completamente equipada, que cuenta además con un pequeño patio con cerramiento, donde se encuentra el lavadero. Desde el living comedor tenemos salida a un amplio patio, un verdadero diferencial de la propiedad, que dispone de espacio de guardado y un ambiente cerrado que actualmente funciona como oficina, brindando la posibilidad de contar con un cómodo espacio de trabajo independiente. En la planta superior encontramos dos amplios dormitorios, ambos con placard y excelente ventilación cruzada, que aportan luminosidad y buena circulación de aire. Completa esta planta un baño completo con bañera. Una propiedad funcional, cómoda y muy bien mantenida, con excelentes espacios interiores y exteriores, en una ubicación residencial de Villa Luro. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH sin expensas y con patio! Algunas fotos fueron emprolijadas con IA

PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN VILLA CRESPO – SIN EXPENSAS Si buscás un PH con espacio, luminosidad y terraza propia, esta propiedad en Villa Crespo puede ser una excelente oportunidad. Ubicado sobre Jufré al 1000, este PH de 3 ambientes se destaca por sus 128 m² totales, distribuidos en 70 m² cubiertos y 58 m² descubiertos. Una propiedad con ambientes cómodos, buena luz natural y espacios exteriores que permiten disfrutar de una verdadera sensación de amplitud. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con una distribución funcional. Dispone de 3 ambientes, entrepiso, vestidor y una amplia terraza, ideal para crear un espacio verde, armar un sector de reuniones, disfrutar del aire libre o simplemente tener ese ambiente exterior que tanto se busca en la ciudad. El entrepiso suma un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de guardado, según las necesidades de cada familia. La propiedad se encuentra en una zona muy buscada de Villa Crespo, próxima a Avenida Juan B. Justo y Avenida Córdoba, con excelente conectividad y fácil acceso a diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires. En los alrededores vas a encontrar una amplia propuesta de comercios, gastronomía, supermercados, servicios y transporte público, en un barrio que combina la tranquilidad de sus calles con la comodidad de tener todo cerca. PH 3 ambientes 128 m² totales 70 m² cubiertos 58 m² descubiertos Terraza propia Entrepiso Vestidor Luminoso Una propiedad con excelentes posibilidades de adaptación, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en Villa Crespo. Ideal para quienes buscan algo diferente a un departamento tradicional y valoran tener terraza, amplitud y bajos costos de mantenimiento. Colectivos: 19, 34, 55, 90, 108, 127, 140, 151, 166, 168 "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH totalmente reciclado dentro de complejo de 5 unidades. Se ingresa por una entrada de auto. Muy lindo jardín al frente común a todas las unidades. La unidad se reciclo íntegramente. Cochera descubierta para auto. Living comedor unificado con la cocina. Cocina a gas con alacenas. Dormitorio al frente con vista al jardín. Segundo dormitorio al contrafrente con placard y ventana al patio. Baño completo. Patio con techo rebatible. Lavadero y Parrilla. Cuartito de guardado. Las expensas incluyen el Agua, seguridad de la esquina y jardinero para el complejo. .

PH tipo casa desarrollado en tres niveles, con entrada totalmente independiente y terraza propia, ubicado en Martínez, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y 6 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. En Planta Baja se encuentra el living comedor con cocina integrada, toilette de recepción y espacio para lavarropas. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en melamina. En el Subsuelo dispone de un ambiente adicional y versátil, ideal para utilizar como escritorio, playroom, espacio de trabajo o segundo dormitorio. En Planta Alta se ubica el dormitorio principal con placard, baño completo en suite y salida directa a una terraza privada de aproximadamente 15 m². La unidad cuenta con aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), pisos de porcelanato en Planta Baja y pisos flotantes símil madera en Planta Alta. Sistema 100% eléctrico, sin instalación de gas. Termotanque eléctrico. SUPERFICIES: • Planta Baja: 35,40 m² • Planta Alta: 17,59 m² • Subsuelo: 18,39 m² • Terraza propia: 15 m² • Superficie total aproximada: 86 m² Excelente ubicación y conectividad, con rápido acceso a Av. Santa Fe, medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Una muy buena opción para quienes buscan la independencia de una casa, con espacios bien aprovechados y terraza propia, en una ubicación estratégica de Martínez. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO – SIN EXPENSAS Viví la comodidad de una casa en este PH de 3 ambientes, con entrada independiente y espacios propios para disfrutar. Ubicado sobre Avellaneda al 1500, en Ramos Mejía, este PH de 3 ambientes ofrece casi 90 m² totales, entrada independiente, patio con espacio verde y quincho con parrilla. La propiedad cuenta con living comedor, cocina funcional, dos dormitorios con placard, espacio adicional de guardado y baño completo refaccionado. Al estar ubicada al fondo del terreno, brinda mayor privacidad y tranquilidad, con ambientes cómodos y buen estado general, lista para mudarse. Uno de sus grandes diferenciales es el espacio exterior: patio de buenas dimensiones con sector verde y quincho cubierto con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Sin expensas. Excelente ubicación, a pocas cuadras del centro de Ramos Mejía y muy cerca de Av. de Mayo, con amplia oferta comercial y gastronómica, colegios y múltiples medios de transporte. Si buscás un 3 ambientes con la independencia de una casa, espacio exterior y sin expensas, este PH merece una visita. Contactanos y coordiná tu visita.

VENTA PH 3 AMBIENTES – JOSÉ LEÓN SUÁREZ – AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE – APTO CRÉDITO – ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ¡Imperdible oportunidad en José León Suárez! PH de 3 ambientes al frente, ideal para ampliar o refaccionar, con entrada totalmente independiente, ubicado en una zona tranquila de casa bajas, ideal para vivir con comodidad y disfrutar de amplios espacios al aire libre. - Superficie cubierta: 51 m² - Superficie total: 160 m² La propiedad cuenta con: Jardín al frente con espacio verde y entrada para vehículo. Parrilla Living-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Dos dormitorios con buena ventilación y luz natural. Baño completo, en excelente estado. Patio trasero con posibilidad de ampliación o refacción - Apto crédito hipotecario - Todos los servicios - Documentación al día Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial, independencia y espacio exterior en una ubicación estratégica. ¡Contactanos para agendar tu visita!

VENTA PH CON JARDIN Y PARRILLA PH TIPO CASA EN PLENO CENTRO DE ESCOBAR EN EXCELENTE ESTADO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA!!. MUY LUMINOSO! APTO CREDITO!!! 4 UNIDADES EN EL EDIFICIO. UNIDAD EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR CON VENTANA A LA CALLE , TECHOS DOBLE ALTURA EN SECTOR COMEDOR, TOILETTE Y COCINA DE MUY BUENAS DIMENSIONES QUE INCLUYE ALACENA Y SECTOR DE COMEDOR DIARIO. LA COCINA TIENE MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, GRAN VENTANA AL JARDIN QUE PERMITE LA VENTILACION CRUZADA . SECTOR LAVADERO TAMBIEN CON PILETA, MESADA Y MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA DE EXCELENTE CALIDAD EN EL JARDIN ENCONTRAMOS UN SECTOR VERDE (SE PODRIA HACER UNA PILETA), Y EL QUINCHO SEMICUBIERTO CON IMPORTANTE PARRILLA CON MUY BUEN TIRAJE. EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS DE AMPLIAS DIMENSIONES CON PLACARES TECHO A PISO Y VENTANAS DOS DORMITORIOS, UNO AL FRENTE Y OTRO AL JARDIN. BAÑO COMPLETO AMPLIO CON BAÑERA. LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFON Y CALEFACCION POR ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO.. ESTE PH ES UNICO EN SUS CARACTERISITCAS PUES TIENE LA SEGURIDAD DE VIVIR DENTRO DE UN EDIFICIO PERO CON TODAS LAS CARACTERISITICAS Y COMODIDADES DE UNA CASA. A PASOS DE AVENIDAS EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE ESCOBAR , ESTA PROPIEDAD CUENTA CON EXCELENTE ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES, CENTROS DE SALUD , COMERCIALES Y GASTRONOMICOS. AGENDA TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!

PH 3 ambientes al frente con entrada independiente – Villa Raffo (Tres de Febrero) No posee expensas. Dirección: Nuestra Señora de Loreto 2200, Villa Raffo (Tres de Febrero), límite con CABA. Ambientes: • Entrada independiente y acceso al frente. • Dos dormitorios, living‑comedor. • Cocina integrada mediante barra. • Baño completo con ducha. Medios de transporte cercanos : • Colectivos : líneas 105, 124, 161, 237, 21, 28, 117, entre otras, con paradas como San Pedro y Ntra Sra. de Loreto y 310 – Nicolás Avellaneda y Reverenda Madre Fernández • Trenes: Tren San Martín (estación Saénz Peña) Tren Urquiza (estación Lynch) Cercanías y servicios: La zona linda con la Ciudad de Buenos Aires y está bien comunicada también con plazas y centros comerciales cercanos. IMPORTANTE, LA PROPIEDAD NO POSEE PATIO. Se acepta vehículo o propiedad como forma de pago. Contáctame hoy y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en tu próximo hogar o inversión en Sáenz Peña. ¿Te falta hasta un 35% del valor? Solicita un préstamo con Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¿Necesitas vender para comprar? ¡Podemos ayudarte a coordinar una operación simultánea! Queres tu nueva propiedad? Llamanos y coordinamos la visita!

Apto crédito. Sin expensas. El equipo RE/MAX ofrece a la venta este PH de 3 ambientes refaccionado. Ubicado en el barrio de Flores, sobre la calle Avelino Diaz al 2300. Entre las calles Coronel Esteban Bonorino y Rivera Indarte. A 2 cuadras de Av. Carabobo y a 3 de Av. Varela; con gran conectividad de transporte público. Se accede por una escalera de cómodo acceso. Características de la unidad: - Living comedor con salida al balcón corrido. - Cocina semi integrada. Posee mueble bajo mesada y un espacio de guardado empotrado. Barra desayunadora y ventana al balcón. También cuenta con conexión para lavarropas. - Balcón corrido. - 2 dormitorios, ambos con ventana, uno de ellos con placar empotrado. - Baño completo. - Terraza propia, con parrilla. Características generales: - No paga expensas. - Solo dos departamentos en planta. - Disposición al frente, con balcón. - Orientación norte. - Terraza propia, al frente. - Apto crédito. - Planos y reglamento a disposición. Todos sus ambientes luminosos, con ventana. Circulación de aire. Ambientes muy bien distribuidos, con espacios aprovechables. Realice su consulta, estamos para asesorarle. Con gusto coordinaremos una visita.

PH DE 3 AMB RECICLADO, SIN EXPENSAS Y CON TERRAZA El equipo de RE/MAX te presenta este impecable PH en Planta Baja en el corazón de Villa Libertad (General San Martín). Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse ya, sin preocuparse por gastos fijos altos y con la posibilidad única de proyectar a futuro. LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: ¡SIN EXPENSAS! Olvidate de los costos fijos mensuales. Cuenta con una terraza de Gran potencial para construir una planta mas y expandir los metros de tu hogar a medida que crezca tu familia o un espacio social como un quincho con parrilla 100% Reciclado: Cañerías e instalaciones a nuevo. Agua caliente por termo eléctrico eficiente. ¡Listo para entrar a vivir! Súper Luminoso: Ambientes con excelente entrada de sol y luz natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN OPTIMIZADA (43 m² Totales): Patio de ingreso propio (6.70 x 1.50): Un espacio al aire libre ideal para tus mañanas, plantas o sector de lavadero. Living comedor (4.65 x 2.72): Cómodo y funcional. Cocina independiente (1.90 x 1.75): Con mobiliario moderno. Dos Dormitorios (3.53 x 3.48 y 2.94 x 3.48): De excelentes dimensiones, luminosos y con espacio ideal para diseñar el guardado a tu gusto. Baño completo con ducha. UBICACIÓN EN ENTORNO FAMILIAR: Sobre la calle Agustín Magaldi, una zona tranquila y residencial: A solo 200 metros de la pintoresca Plaza Villa Libertad. A 200 metros del prestigioso Instituto La Salle San Martín. MEDIDAS: PATIO 6.70X1.50 LIVING COMEDOR 4.65X2.72 COCINA 1.90X1.75 BAÑO 1.90X1.50 1° DORMITORIO 2.94X3.48 2°DORMITORIO 3.53X3.48 INVERSIÓN INTELIGENTE: Financiación: ¡Consultanos por las opciones de financiación disponibles para esta propiedad! Una oportunidad única por precio, estado y potencial de metros. ¡Venir a conocerlo es enamorarse! ¿Querés coordinar una visita? Escribinos ahora mismo y agendamos tu lugar.

PH EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA, BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES CON TERRAZA Propiedad ubicada sobre la avenida Luis Vernet en Lomas de Zamora, que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional. Se trata de una casa de 158 m² construidos distribuidos estratégicamente para optimizar el uso del terreno. La distribución cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor, lavadero y amplios espacios exteriores que incluyen patio y terraza con una superficie de 77 m², mientras que los 23 m² semicubiertos funcionan como transición entre los espacios interiores y exteriores. La disposición de frente con orientación sureste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un espacio dispuesto para guardacoches, lo que representa una ventaja significativa en la zona. Se encuentra en buen estado general y dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet. Esta casa resulta atractiva tanto para familias que buscan una primera vivienda como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de Lomas de Zamora, zona con demanda sostenida y potencial de valorización. Excelente ubicación en Villa Centenario, Lomas de Zamora, con buena conectividad hacia Banfield, Lomas de Zamora, Lanús y CABA. Cercanía a diversas líneas de colectivo, incluyendo 20, 277, 318, 550 y 541. Acceso al Ferrocarril Roca a través de las estaciones de Banfield y Lomas de Zamora. Rápido acceso a Av. Martín Rodríguez, Av. Alsina, Av. Hipólito Yrigoyen y Camino Negro. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Corredor Responsable: Corredor Público Hernán Perrone CPI 2792 CMCPDJMGR 170 -

PH EN VENTA EN OLIVOS, TODO EN PLANTA BAJA, RECICLADO A NUEVO ¡Un PH con espacios versátiles y múltiples posibilidades de uso! Ubicado sobre la calle Borges al 1800, entre Domingo F. Sarmiento e Hilarión de la Quintana, esta propiedad se destaca por estar íntegramente desarrollada en planta baja y haber sido recientemente reciclada a nuevo, incluyendo aberturas. Cuenta con entrada independiente, directa de la calle. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que conecta con un ambiente adicional, ideal para utilizar como escritorio o espacio de trabajo independiente. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y un amplio dormitorio principal, con la posibilidad de incorporar un generoso vestidor y un sector de escritorio. Hacia el fondo, encontramos un pequeño patio que conecta con un segundo dormitorio con entrepiso y un segundo baño en planta baja. Completa la propiedad un sector de lavadero independiente. ¿Su diferencial? Dos dormitorios, dos baños y un ambiente extra que permite adaptar la propiedad a distintas necesidades: home office, consultorio, espacio de estudio o incluso un sector independiente para múltiples usos. La propiedad cuenta con 2 accesos: uno independiente (directo de la calle) y el otro a través de un amplio pasillo común y compartido, que nos permite ingresar al patio de la propiedad. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y versatilidad, en una propiedad reciclada a nuevo y con todos sus ambientes desarrollados en una sola planta, en una ubicación residencial de Olivos. Una propiedad que combina amplitud, versatilidad con una ubicación privilegiada en Olivos, a tres cuadras de Av. Maipú, con gran conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Colectivos: 19, 59, 60, 71, 152, 203, 314, 343, 365 (sobre corredor Metrobús Norte / Av. Maipú) Tren Mitre (Ramal Mitre): Estación Bartolomé Mitre (a 8 cuadras) Tren de la Costa: Estación Borges (a 8 cuadras) BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

APTO CRÉDITO ! OPORTUNIDAD EXCLUSIVA a metros de PLAZA FLORES!! ESPECTACULAR 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y PARRILLA EN FLORES!!!! Departamento luminoso de 72.10m2 totales en 2do piso por ESCALERA. Ideal para familia o para alquilar. APTO CRÉDITO. **Distribución:** - Hall de recibo - Living-comedor con salida a balcón corrido de 8.70m2 al frente TODO SOL - 2 Dormitorios: 3.87 x 3.42m c/u .dormitorio principal con salida al BALCÓN - Cocina independiente con lavadero, cocina a gas y termotanque grande - Baño completo con bañadera - Hall distribuidor **Detalles - Balcón corrido al frente con parrilla para disfrutar - Acceso fácil a terraza de uso común en el piso superior - Pisos de parquet plastificados a nuevo en 2024 - Instalación eléctrica completa nueva 2011 - Edificio sólido de 70 años, muy bien mantenido **Ubicación estratégica a media cuadra de Plaza Flores , Iglesia San José de Flores, centro comercial con galerías y comercios , Zona de Bancos y Escuelas. Todos lo medios de transporte a disposición: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Gracias a Lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en ¡sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos. CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA !!!!

PH al frente + local comercial con portón · Av. La Plata, PARQUE CHACABUCO / BOEDO Oportunidad sobre Av. La Plata, en el límite entre Boedo y Parque Chacabuco: se venden en conjunto un PH en 1.º piso al frente y un local comercial en planta baja, cada uno como unidad funcional independiente. El precio publicado corresponde al total: vivienda + local. El PH Tiene 62,17 m² cubiertos, con dos dormitorios con placares, living, cocina comedor, baño completo y lavadero. Sus puntos fuertes son el balcón corrido al frente (7,57 m²) con parrilla, ideal para sumar espacio al aire libre o proyectar una ampliación. En total suma 137,60 m². Tiene orientación este, con muy buena luz natural por la mañana. Tiene 47 años de antigüedad y requiere un reciclaje integral. Es ideal para quien busca personalizar su vivienda o para inversores que buscan un proyecto de refacción y revalorización en una zona con demanda activa de PH. El local Tiene 23,59 m² cubiertos sobre avenida, con portón de acceso vehicular y puerta peatonal independiente, y baño hecho a nuevo. Por su portón, sirve como local comercial, depósito, taller o cochera propia. Requiere mínima intervención. Por qué es una buena compra Te permiten vivir arriba y trabajar abajo, alquilar el local para generar renta o, a futuro, vender cada unidad por separado. El frente sobre avenida principal le da visibilidad y movimiento comercial. Tiene excelente conectividad: subte línea E y múltiples líneas de colectivo, en un barrio consolidado, con todos los servicios. Consultá por más información y coordiná tu visita

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 69 M² EN EDIFICIO DE ÉPOCA | AV. LA PLATA AL 1600 LIMITE PARQUE CHACABUCO + BOEDO SEGUNDO PISO POR ESCALERA + BAJAS EXPENSAS 69 m² totales | Amplios ambientes | Edificio de estilo francés | Luminoso | Potencial para 3 ambientes Te presentamos este departamento ubicado sobre Avenida La Plata al 1600, en el límite entre los barrios de Boedo y Parque Chacabuco, una ubicación estratégica que combina vida de barrio, comercios, servicios y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en un **segundo piso por escalera**, dentro de un edificio de época de estilo francés, con detalles arquitectónicos originales que le otorgan carácter y personalidad. Con disposición al contrafrente y orientación oeste, se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, excelente luminosidad y ventilación natural. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie total de 69 m². - Amplio living comedor con pisos de madera y techos altos. - Cocina independiente, con posibilidad de ampliación e integración. - Dormitorio de generosas dimensiones, con dos ventanas que favorecen la iluminación y ventilación. - Baño completo con ventilación natural. - Lavadero independiente y cerrado, con espacio de guardado superior tipo baulera. - Pisos de madera y mármol. - Agua caliente individual mediante calefón a gas. - Cocina y estufa a gas. GRAN POTENCIAL DE REFACCIÓN Y REDISTRIBUCIÓN Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de aprovechar sus 69 m² para modernizar los espacios y adaptar la distribución a nuevas necesidades. Su amplitud permite evaluar la integración o ampliación de la cocina y la creación de un segundo dormitorio, con potencial para transformarlo en un cómodo departamento de 3 ambientes, sujeto a factibilidad técnica. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con personalidad, donde combinar la arquitectura clásica con un diseño moderno y funcional. SOBRE EL EDIFICIO Edificio de época de estilo francés, que conserva detalles constructivos de calidad y una elegante escalera de mármol. - Terraza de uso común. - Bajas expensas. - Arquitectura clásica y materiales nobles. UBICACIÓN Sobre Avenida La Plata al 1600, en el límite entre Boedo y Parque Chacabuco. Un entorno residencial con excelente acceso a medios de transporte, avenidas, comercios y servicios. Una propiedad con historia, amplitud y múltiples posibilidades de renovación. Si buscás un departamento luminoso, con ambientes generosos y la posibilidad de diseñarlo a tu gusto, ¡esta puede ser tu oportunidad! Contactanos y coordinamos una visita para que puedas conocer todo su potencial.

Ph al frente zona inigualable en Villa Devoto,llamado el jardín de la capital por su cuantiosa arboleda.A cinco cuadras de la Plaza Arenales, el corazón del barrio.Emplazado sobre la Calle ( que en esa altura es una regia avenida con boulevard)Chivilcoy, orientacion oeste. Comparte el terreno con tres ph, siendo el del frente., con entrada independiente.Caracteristicas parecida a una casita independiente.Ingresamos a un patio independiente .A su izquierda encontramos una escalera que va hacia la terraza y a la derecha un lavadero cómodo.Al frente del patio nos dirigimos a un hall de entrada, con bellas puertas, luego a un living comedor luminoso.A su izquierda se encuentra un baño completo, al frente cocina, y a la derecha nos dirigimos a dos cuartos .El baño tiene luz natural, la cocina con ventanal y muebles arriba y abajo mesada. Los cuatros con pisos de pinotea, amplios y uno de ellos con ventana al patio.La unidad Tambienes bueno saber que el Hospital zubizarreta coo la Estacion de Devoto están a pocas cuadras.Zona rodeada de buenos colegio.El ph está para reciclar.No tiene expensas

El equipo de vende: PH tipo casa con cochera propia, patio y parrilla — Liniers - SIN EXPENSAS En el pasaje Bueras, a metros del Metrobús y de la estación Liniers, este PH de 3 ambientes tipo casa tiene lo que pocas unidades en la zona ofrecen juntas: cochera cubierta propia y un patio de 55 m² con parrilla lista para usar. Al frente, jardín y cochera cubierta. Al ingresar, un amplio living comedor y una cocina comedor de buenas dimensiones con salida directa al patio. Dos dormitorios amplios con vista al patio, y un baño completo. Un dato que pesa en el bolsillo: son solo dos unidades en la propiedad, NO PAGA EXPENSAS — . Además, la propiedad es apta para crédito hipotecario. Lo que hace especial a esta propiedad: 206 m² totales (126 m² cubiertos) entre unidad, patio y cochera Cochera cubierta propia — poco común en PH de la zona Patio de 55 m² con parrilla, ideal para los asados de fin de semana Entrada independiente, sin expensas Apto crédito hipotecario Sectores a refaccionar, pero de buen estado general Ubicación: Metrobús Juan B. Justo a 150 m Estación Liniers (línea Sarmiento) a 400 m Av. Rivadavia y su centro comercial a 500 m Polideportivo de Vélez Sarsfield a 600 m Accesos rápidos a General Paz y Autopista Perito Moreno U$D 169.900 — negociable ¿Buscás una casa con cochera y patio propio para hacer tuya? Escribinos y coordinamos una visita. *Comprando a través de RE/MAX, podés acceder a un préstamo de LENDAR con hasta el 30% del valor de la propiedad que querés comprar. Mínimos requisitos, trámite 100% on line y aprobación en sólo 7 días hábiles. Conoce más y calculá tu cuota en Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡PODEMOS AYUDARTE!

PH de 3 ambientes en venta en San Fernando, en muy buen estado general. Ingreso por pasillo compartido, es la propiedad del fondo (son 3 unidades funcionales). La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, baño completo, cocina-comedor y living. Ubicado sobre la calle Madero, entre Sobremonte y Callao, en zona residencial. A 3 cuadras de la estación San Fernando del ferrocarril Mitre. A 4 cuadras del centro de San Fernando, con plaza, peatonal, bancos, colegios y demás insituciones de la zona; además de variedad de comercios. A 5 cuadras del teatro Otamendi.

Este PH esta listo para que te mudes sin tener que pensar en refacciones. Ubicado en un segundo piso por escalera. Planta baja: Al ingresar por el pasillo, te recibe un living-comedor con pisos de madera que le dan un toque acogedor único. La cocina es independiente, y cuenta con una excelente ventilación y entrada de luz natural que la hacen súper agradable. En este mismo nivel, se encuentra el dormitorio principal, que destaca por su amplitud y luminosidad, con placard. A pasos de la habitación, el baño completo se encuentra en perfectas condiciones. Planta alta: Subiendo la escalera de madera, nos encontramos con un segundo dormitorio con placard en el entrepiso. Un detalle clave es el descanso de la escalera, donde se generó un rincón de escritorio: ese espacio de Home Office que hoy es tan necesario para trabajar o estudiar con tranquilidad. en el mismo se ubica el lavadero independiente, un espacio amplio y muy práctico para el día a día. Y como broche de oro, el balcón con vista abierta.