Phs en venta con 2 dormitorios

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA | GRAN TERRAZA | 121,88 m² TOTALES | BUENISIMO | MATADEROS ¡Excelente oportunidad para transformar en el hogar que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran potencial de revalorización! Ubicada sobre Gregorio de Laferrere, entre Av. General Paz y Saladillo, esta propiedad desarrollada íntegramente en planta alta ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro del barrio de Mataderos. La vivienda cuenta con 121,88 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina independiente, dos cómodos dormitorios, baño completo, lavadero y una gran terraza, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de recreación o proyectar futuras mejoras. Su distribución funcional y el potencial de renovación permiten adaptarla a diferentes necesidades, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Características principales 3 ambientes. Planta alta con acceso independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Living-comedor. Cocina independiente. Lavadero. Gran terraza. 80,84 m² cubiertos. 39,93 m² descubiertos. 121,88 m² totales. Propiedad a reciclar. Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y una amplia oferta de servicios. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 2-BEDROOM UPPER-FLOOR PH FOR SALE | LARGE TERRACE | 121.88 SQM TOTAL | RENOVATION OPPORTUNITY | MATADEROS An excellent opportunity to renovate and transform this property into the home you've always envisioned or a smart investment with outstanding appreciation potential. Located on Gregorio de Laferrere, between General Paz Avenue and Saladillo Street, this upper-floor home offers an excellent combination of spacious interiors, functionality, and a prime location in the Mataderos neighborhood. The property features 121.88 sqm of total area, including a spacious living and dining room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, a full bathroom, a laundry area, and a large private terrace—perfect for outdoor living, entertaining, or future improvements. Its practical layout and renovation potential make it an excellent option for a permanent residence or as an investment property. Key Features 2-bedroom home. Upper-floor unit with independent access. 2 bedrooms. 1 full bathroom. Spacious living and dining area. Separate kitchen. Laundry room. Large private terrace. 80.84 sqm covered area. 39.93 sqm uncovered area. 121.88 sqm total area. Excellent renovation opportunity. Conveniently located in a well-connected area, close to major avenues, public transportation, shops, schools, and a wide range of everyday services. Contact us today to schedule a viewing and discover the full potential of this property! All measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and legally binding information shall be that contained in the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA | PATIO | GUARDACOCHES | 210,92 m² TOTALES | OPORTUNIDAD | MATADEROS ¡Excelente oportunidad para disfrutar o renovar una propiedad con amplios espacios y gran potencial en el barrio de Mataderos! Ubicado sobre Gregorio de Laferrere, entre Av. General Paz y Saladillo, este PH desarrollado íntegramente en planta baja ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y una excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 210,92 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, patio y guardacoches, ofreciendo un gran potencial para modernizar y adaptar cada espacio según las necesidades de sus futuros propietarios. Su generosa superficie y sus espacios exteriores la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con posibilidades de revalorización. Características principales PH en planta baja. 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. Living-comedor. Cocina independiente. Patio. Guardacoches. 210,92 m² totales. Propiedad a reciclar. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Mataderos, con acceso inmediato a importantes avenidas, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM GROUND-FLOOR PH | PATIO | CARPORT | 210.92 SQM TOTAL | OPPORTUNITY | MATADEROS An excellent opportunity to renovate and transform a spacious property with outstanding potential in the Mataderos neighborhood. Located on Gregorio de Laferrere, between General Paz Avenue and Saladillo Street, this ground-floor PH offers a functional layout, comfortable living spaces, and a prime location with quick access to major roads, public transportation, shops, schools, parks, and a wide range of everyday services. The property features 210.92 sqm of total area, including a spacious living and dining room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, a full bathroom, a private patio, and a carport, providing an excellent opportunity to modernize and customize the home to suit your needs. Its generous outdoor space and overall layout make it an ideal choice for both permanent living and investment, with excellent potential for future appreciation. Key Features Ground-floor PH. 3-room layout. 2 bedrooms. 1 full bathroom. Spacious living and dining area. Separate kitchen. Private patio. Carport. 210.92 sqm total area. Excellent renovation opportunity. Conveniently located in one of Mataderos' most well-connected areas, with easy access to major avenues, public transportation, shopping, schools, and a wide range of services. All measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and legally binding information shall be that contained in the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

PH TIPO CASA TOTALMENTE INDEPENDIENTE, ENTRADA PROPIA, TODO PROPIO DE 3 AMBIENTES EN HAEDO: TODO COMO UNA CASA, PERO SIN GASTOS INNECESARIOS Vivis encajonado en un departamento, pagando expensas impagables y fumándote reuniones de consorcio insoportables Este PH en Haedo te da lo que un departamento jamás te va a dar: LIBERTAD ABSOLUTA, CERO EXPENSAS Y TODO INDEPENDIENTE AL FRENTE. Es literalmente una casa, pero al precio de un PH UBICACION: Está una zona estratégica sobre Av. Perón, con conectividad total (Metrobús en la puerta y Acceso Oeste a metros) y a pasos de la Reserva Ecológica de El Palomar. Son solo 3 unidades en todo el lote. Todo se desarrolla en planta baja: olvidate de las escaleras y de esperar ascensores que no andan. ¿Lo mejor? El reglamento permite tanto uso de vivienda familiar como profesional. Si sos médico, psicólogo o abogado, podés armar tus consultorios u oficinas acá mismo sin pedirle permiso a ningún vecino. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: -Dormitorios: 2 habitaciones amplias y cómodas. -Living Comedor: Espacioso y con excelente distribución. -Cocina: Completa, equipada con alacena y bajo mesada. -Baño: Baño completo con ducha. -Espacio al Frente: Jardín propio con césped y plantas para el mate. -Cochera: Descubierta, al frente y con portón automático. -Espacio Trasero: Patio semicubierto con lavadero independiente. -Almacenamiento: Baulera propia. -Estructura: Techo de losa (ideal y con potencial). -Seguridad: Sistema propio de cámaras de vigilancia personal (propias, sin contratos esclavos con empresas de alarmas). -Servicios: Todos los servicios conectados y funcionando. -Papeles: Documentación al día y APTO CRÉDITO BANCARIO inmediato. LAS PROPIEDADES ASI, Y SIN EXPENSAS DURAN POCO EN EL MERCADO. EL QUE DUDA, PIERDE. TOCÁ EL BOTÓN DE ABAJO, ESCRIBINOS POR WHATSAPP Y AGENDÁ TU VISITA HOY MISMO ANTES DE QUE SE LO QUEDE OTRO. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. PROPERTY FEATURES:Bedrooms: 2 spacious and comfortable rooms.Living/Dining Room: Roomy with an excellent layout.Kitchen: Fully equipped with upper and lower cabinetry.Bathroom: Full bathroom with a shower.Front Yard: Private front garden with grass and plants, perfect for relaxing outside.Parking: Uncovered front parking space with an automatic gate.Backyard: Semi-covered patio with an independent laundry area.Storage: Private storage unit.Structure: Concrete slab roof (ideal with great expansion potential).Security: Private surveillance camera system (your own, no slave contracts with alarm companies).Utilities: All services connected and fully functional.Paperwork: All documentation up to date and 100% MORTGAGE ELIGIBLE / BANK CREDIT READY immediately.

PH tipo casa al frente con cochera y 2 terrazas Excelente PH tipo casa al frente, totalmente reciclado a nuevo en 2021, muy luminoso y con cómodos espacios exteriores propios. Cuenta con patio delantero con parrilla y cochera cubierta, living, cocina con comedor y baño completo. Originalmente disponía de 3 dormitorios; actualmente dos fueron unificados en un amplio ambiente, pero pueden volver a separarse fácilmente, recuperando la distribución original de 3 dormitorios. La propiedad cuenta además con dos grandes terrazas, ideales para disfrutar del aire libre, y patio con lavadero. Ubicado en Ciudadela, en una zona de fácil acceso y con rápida conexión hacia Acceso Norte y Av. General Paz. Una propiedad funcional, luminosa y totalmente renovada, con muy buenos espacios exteriores, cochera y posibilidades de adaptar la distribución según las necesidades de cada familia.

Ph a la venta 3 ambientes con patio y sin expensas Ubicada en una agradable zona residencial de Martínez, sobre una esquina tranquila y consolidada, con excelente conexión hacia el centro de Martínez, principales avenidas y distintos medios de transporte. El entorno se caracteriza por su perfil familiar, calles arboladas y una combinación equilibrada entre tranquilidad residencial y cercanía a comercios, colegios y servicios. Una ubicación práctica para quienes buscan calidad de vida, buena accesibilidad y el encanto tradicional de Martínez. Desarrollado en 2 plantas. al ingresar se encuentra el Living y el comedor con buen ingreso de luz. 1 baño completo. Comedor diario y cocina con muebles bajo mesada y salida a un patio que tiene un espacio guarda muebles o cuarto de herramientas. En la planta alta están los dos dormitorios el segundo baño completo que tiene salida a un balcón terraza con lugar para una parrilla.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN MORÓN CON COCHERA, PATIO Y PARRILLA – APTO CRÉDITO Descubrí este PH de 3 ambientes, ubicado al frente y en planta baja, en una zona de Morón. Una propiedad funcional, cómoda y muy bien conservada, con una excelente distribución y espacios aprovechados. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 62 m² totales, distribuidos en 40 m² cubiertos y 22 m² descubiertos. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor, que brinda una agradable sensación de amplitud. Desde allí, un pasillo distribuidor conecta con el baño completo y los dos dormitorios, y continúa hacia el patio cubierto. La propiedad dispone además de cocina funcional, con sus respectivas conexiones, y un patio donde se encuentran el lavadero y la parrilla, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio. Ubicado sobre calle Azul, en Morón, a pocos metros de Intendente Agüero, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en planta baja, con cochera, patio y parrilla, en una ubicación práctica y de fácil acceso.

PH tipo casa con jardín, cochera y unidad independiente en El Jagüel PH desarrollado sobre un lote con importante retiro de la línea municipal, ubicado sobre la avenida Enrique Santamarina 1644, en El Jagüel, partido de Esteban Echeverría. Originalmente se trataba de un lote de grandes dimensiones que fue subdividido en dos unidades bajo formato PH, conservando independencia, escala y características propias de una casa tradicional. El acceso se da a través de un frente con retiro, donde se combina un sector de jardín con plantas y un espacio destinado a guardacoches con capacidad para dos autos. La propiedad cuenta además con un garage pasante bajo techo, sin portones, que permite resguardar vehículos manteniendo una circulación cómoda y funcional. La vivienda principal se desarrolla en planta baja y primer piso, con techo tipo chalet, tejas y madera a la vista, destacándose por su muy buena calidad constructiva. En planta baja, se accede a un living amplio y muy luminoso, con grandes ventanales, que funciona como espacio distribuidor hacia la cocina comedor y la escalera que conduce al sector íntimo. La cocina comedor es moderna, de generosas dimensiones, con isla central, muebles a medida y amplias mesadas de granito. Cuenta con ventana hacia la calle en el área de cocción y vista abierta al patio del fondo, al cual se accede de manera directa. En el primer piso, la escalera desemboca en un distribuidor que permite el acceso a un dormitorio secundario con placard y vista al fondo, a un espacio de escritorio u oficina, y al dormitorio principal. Este último ocupa todo el ancho de la casa, con vistas tanto al frente como al contrafrente. Desde el dormitorio principal se accede, mediante puerta balcón, a un balcón amplio y corrido con vista a la avenida. Desde el ingreso lateral y el garage pasante en planta baja se accede al patio trasero, que cuenta con parrilla y un cómodo espacio de esparcimiento. En este mismo sector se desarrolla un monoambiente independiente, todo en planta baja, que aporta un diferencial muy interesante a la propiedad. Este espacio dispone de baño completo, cocina comedor y un ambiente en forma de L que permite organizar sector de dormitorio y área de estudio o trabajo. Resulta ideal para renta, uso profesional, espacio para familia ampliada o vivienda complementaria. La propiedad se encuentra sobre una avenida principal, con excelente conectividad, cercanía a comercios, supermercados y servicios, y líneas de colectivo en la puerta y en la zona. Se trata de un entorno residencial, tranquilo y con buen nivel de seguridad. Cuenta con servicio de cloacas. No dispone de agua corriente ni gas natural. Una propiedad sólida, versátil y bien resuelta, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios generosos, independencia y múltiples posibilidades de uso, en una zona en constante crecimiento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ************************************************************************************************* This townhouse (PH) was developed on a lot with a significant setback from the property line, located at 1644 Enrique Santamarina Avenue, in El Jagüel, Esteban Echeverría district. Originally a large lot, it was subdivided into two units in a townhouse format, preserving the independence, scale, and characteristics of a traditional house. Access is through a setback entrance, combining a garden area with plants and a carport with space for two cars. The property also features a covered drive-through garage, without gates, allowing for vehicle storage while maintaining convenient and functional access. The main house is spread over two floors, with a chalet-style roof, exposed tiles and woodwork, and is notable for its high-quality construction. On the ground floor, a spacious and bright living room with large windows serves as a distribution area to the kitchen and dining room, as well as the staircase leading to the private quarters. The modern, generously sized kitchen and dining area features a central island, custom cabinetry, and ample granite countertops. It has a window overlooking the street in the cooking area and an open view of the back patio, which is directly accessible. On the first floor, the staircase leads to a landing that provides access to a secondary bedroom with a built-in wardrobe and a view of the backyard, a study or office space, and the master bedroom. The master bedroom spans the entire width of the house, with views to both the front and back. From the master bedroom, a French door opens onto a large, continuous balcony overlooking the avenue. The back patio, which includes a barbecue and a comfortable outdoor space, is accessed from the side entrance and the drive-through garage on the ground floor. Also located in this area is a separate, ground-floor studio apartment, which adds a unique feature to the property. This space includes a full bathroom, a kitchen and dining area, and an L-shaped room that can be configured as a bedroom and a study or work area. Ideal for rental, professional use, a family home, or a second residence. The property is located on a main avenue with excellent connectivity, close to shops, supermarkets, and services, and bus lines right outside and throughout the area. It is situated in a quiet, residential neighborhood with a good level of security. It has sewer service. It does not have running water or natural gas. A solid, versatile, and well-designed property, ideal for those seeking a home with generous spaces, independence, and multiple uses, in a constantly growing area. The measurements, surface areas, and expenses listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation.

Inmueble de dos plantas, con excelente luminosidad, ambientes amplios y funcionales, cochera y patio con pileta. Excelente estado general y gran potencial de adaptación. Detalle interior: Se ingresa a un hall de entrada con pisos de parquet, que distribuye hacia el comedor a la derecha A la izquierda una salón de estar con gran ventanal y posibilidad de adaptarse como dormitorio en planta baja. Dispone de un cómodo toilette de recepción. Cochera amplia con potencial para sumar un dormitorio adicional, aportando mayor funcionalidad y valor al inmueble. La cocina es luminosa, equipada con bajo mesada de material, y se integra a un agradable comedor diario con vistas al patio y la pileta. Cuenta además con un práctico espacio de despensa independiente. En planta alta, a la que se accede mediante una escalera de madera, se encuentran dos dormitorios con pisos flotantes: el principal al frente de Miguel Cané, con amplio placard, y el segundo con vista al patio, equipado con ventilador de techo. Completa este nivel un baño completo con bañera y ventilación natural. Desde la escalera también se accede a una amplia baulera, actualmente utilizada como espacio de guardado, con potencial para convertirse en dormitorio. La propiedad cuenta con conexiones para estufas en todos los ambientes. Detalle exterior: Desde el comedor diario se accede al patio trasero, con pileta de material con bomba, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de un amplio garaje con portón automático y lavadero independiente, con acceso directo tanto al patio como a la pileta, brindando comodidad y funcionalidad. Detalle entorno: Ubicada en una excelente zona residencial, en la esquina de Miguel Cané y Alférez Hipólito Bouchard, con cercanía a importantes avenidas como Fleming/Uzal y Paraná. A pocas cuadras de centros comerciales como Unicenter y Norcenter, y con rápido acceso a Panamericana, lo que garantiza una excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. ___________________ BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes . Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. - Gestión de trámites notariales - Cuotas fijas y mensuales - La tasa más baja del mercado - 100% online. Simula tu préstamo en ww.

PH AL FONDO EN PINTORESCO BARRIO DE CASEROS SANTOS LUGARES PARTIDO DE 3 DE FEBRERO. INDICADO PARA FLIPPING. IMPERDIBLE!! VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS A 50 Y 150 MTS SE VENDE POR TRACTO ABREVIADO 2 DORMITORIOS (UNO CON ESPACIO PARA VESTIDOR) 1 BAÑO 1 COCINA GALERIA CERRADA APTO PARRILERO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS... TE AYUDAMOS!!! COORDINEMOS PARA VISITARLA!!!! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. . Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Rear-lot unit (PH) in the picturesque neighborhood of Caseros/Santos Lugares, 3 de Febrero District. Ideal for flipping. A must-see! Multiple bus lines within 50 to 150 meters. Sold via "tracto abreviado" (expedited title transfer process). 2 bedrooms (one with space for a walk-in closet) 1 bathroom 1 kitchen Enclosed gallery/sunroom (suitable for a BBQ area) Move into the life you want... We can help! Let's schedule a visit! The measurements, surface areas, and maintenance fees stated herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation. The square footage listed here is approximate; exact measurements are found in the property deed. RE/MAX Argentina S.R.L. does not engage in real estate brokerage. This website is a platform where independent real estate offices contracting RE/MAX services can list the properties they manage. Each office is independently owned and operated; therefore, RE/MAX Argentina S.R.L. is not involved in the listing details, the real estate transaction, or the drafting and/or signing of the purchase agreement, deed, or lease contract. CLIENT BENEFIT. If you are short by up to 30% of this property's value, we offer the option to apply for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the regulations of the National Civil and Commercial Code and the Constitution, agents/representatives do NOT engage in real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the real estate agency's name.

PH en planta baja al frente, con patio y potencial de desarrollo en Virreyes. Ubicado a metros de las avenidas Avellaneda y Arnoldi, este PH en planta baja al frente ofrece una excelente combinación de funcionalidad, buenas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión, con posibilidades de desarrollo en planta superior. Características principales: * Superficie total de 110 m², de los cuales 61,50 m² son cubiertos, 15 m² semicubiertos y otros 34 m² descubiertos en la terraza con potencial para construcción de otra planta. * Distribuido en 3 ambientes. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Planta baja al frente. * Patio trasero integrado a la propiedad. Ambientes y servicios: La propiedad cuenta con un living-comedor funcional y una cocina de distribución práctica. Dispone de servicios de electricidad, agua, gas e internet, además de desagüe cloacal y televisión por cable. Ubicación: Se encuentra en una zona residencial consolidada de Virreyes, a metros de las avenidas Avellaneda y Arnoldi, con buena conexión con el centro comercial y acceso cercano a servicios urbanos y transporte público. Por su distribución, superficie y posibilidades de ampliación, resulta una alternativa tanto para quienes buscan una vivienda para habitar como para inversores interesados en una propiedad con potencial de valorización y desarrollo. ________________________________ BENEFICIO EXCLUSIVO RE/MAX PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Gestión de trámites notariales Cuotas fijas y mensuales Tasas competitivas Proceso 100% online Simulá tu préstamo en:

VENTA DE PH 3 AMBIENTES, TIPO CASA EN LANUS OESTE - INGRESO INDEPENDIENTE APTO CREDITO ESTE PH ES COMPLETAMENTE FUNCIONAL PARA UNA FAMILIA TIPO, CON PATIO DE INGRESO SEMICUBIERTO O COCHERA DE GRAN DIMENSION DONDE SE PUEDEN ESTACIONAR 2 VEHICULOS PEQUEÑOS O CAMIONETA. ADEMAS, CUENTA CON UN HERMOSO JARDIN, CON PARRILLA, IDEAL PARA DISFRUTAR Y RECIBIR VISITAS. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Santiago Plaul, en una zona residencial tranquila • Conexión rápida con avenidas principales: Viamonte y San Martín • Cercano a estación Lanús del Ferrocarril Roca • centro comercial próximo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Doble ingreso: frente y lateral • comedor amplio y luminoso • Dos habitaciones espaciosas con pisos de parquet • Cocina semi integrada, lavadero contiguo con conexión para lavarropas • Baño completo • baño de servicio en el exterior. ESPACIOS EXTERIORES • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Jardín con parrilla • Patio funcional • Baño exterior multipropósito CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Estado de conservación muy bueno • Desarrollo en lote de solo 2 unidades • Apto crédito • Servicios de electricidad y gas Una propiedad que fusiona confort, ubicación y potencial, lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dudes en visitarla! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SALE OF 3-ROOM PENTHOUSE, HOUSE-TYPE IN WEST LANUS - INDEPENDENT ENTRANCE CREDIT APPROVED IT IS FULLY FUNCTIONAL FOR A TYPICAL FAMILY, WITH A SEMICOVERED ENTRY PATIO OR LARGE GARAGE WHERE 2 SMALL VEHICLES OR A VAN CAN BE PARKED. ADDITIONALLY, IT HAS A BEAUTIFUL GARDEN WITH A BARBECUE AREA, IDEAL FOR ENJOYING AND RECEIVING GUESTS. STRATEGIC LOCATION • Located on Santiago Plaul, in a quiet residential area • Quick connection to main avenues: Viamonte and San Martín • Close to Lanús station of the Roca Railway • Nearby shopping center INTERIOR LAYOUT • Double entrance: front and side • Spacious and bright dining room • Two large bedrooms with parquet floors • Semi-integrated kitchen, adjacent laundry with connection for washing machine • Full bathroom • Service bathroom outside EXTERIOR SPACES • Semicovered garage for 2 vehicles • Garden with barbecue • Functional patio • Multipurpose exterior bathroom FEATURED CHARACTERISTICS • Very good state of preservation • Development on a lot of only 2 units • Credit eligible • Electricity and gas services A property that combines comfort, location, and potential, ready to become your new home. Do not hesitate to visit it! The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents.

¡IMPECABLE PH EN ESQUINA EN NUEVA POMPEYA! 2 PLANTAS, ENTRADA INDEPENDIENTE! Ubicación estratégica: En lo mejor de Pompeya, situado en una excelente esquina con inmejorable conectividad. A solo 5 cuadras de Av. Sáenz y a 3 cuadras de Av. Amancio Alcorta, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, escuelas y una amplia variedad de comercios vecinales. Características principales: Superficie: 70 m² cubiertos distribuidos funcionalmente en dos plantas. Acceso: Entrada totalmente independiente. Distribución por plantas: Planta Baja (Área Social):Espacioso y cómodo Living-Comedor, ideal para recibir visitas. Cocina grande e independiente, con gran capacidad de guardado y espacio de trabajo. Toilette de recepción. Planta Alta (Área Privada y Servicios):Habitación principal amplia y muy luminosa, con placard empotrado. Segunda habitación (más pequeña), ideal para niños, escritorio o vestidor, también con placard. Baño completo moderno. Lavadero separado, súper práctico e independiente. Espacio extra: Cuenta con una cómoda baulera para almacenamiento. Climatización: Equipado con 2 aires acondicionados listos para usar. Luminosidad: Excelente luz natural durante toda la mañana gracias a su disposición en esquina. Estado: Cañerías e instalaciones hechas a nuevo (¡listo para mudarse sin preocuparse por refacciones!). Un PH único por su estado, independencia y ubicación. Ideal para primera vivienda o inversión. ¿Querés coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. IMPECCABLE CORNER PENTHOUSE IN NUEVA POMPEYA! 2 FLOORS, INDEPENDENT ENTRANCE! Strategic Location: In the heart of Pompeya, situated on an excellent corner with unbeatable connectivity. Just 5 blocks from Av. Sáenz and 3 blocks from Av. Amancio Alcorta, with immediate access to multiple bus lines, shopping centers, schools, and a wide variety of local businesses. Main Features: Area: 70 m² of covered space functionally distributed over two floors. Access: Completely independent entrance. Floor Layout: Ground Floor (Social Area): Spacious and comfortable living-dining room, ideal for entertaining. Large, separate kitchen with ample storage and workspace. Guest bathroom. Upper Floor (Private Area and Services): Large and bright master bedroom with built-in wardrobe. Second (smaller) bedroom, ideal for children, an office, or a dressing room, also with a wardrobe. Modern full bathroom. Separate laundry room, super practical and independent. Extra space: It has a convenient storage room. Climate control: Equipped with 2 ready-to-use air conditioners. Brightness: Excellent natural light throughout the morning thanks to its corner location. Condition: New plumbing and installations (ready to move in without worrying about renovations!). A unique PH (apartment) due to its condition, independence, and location. Ideal for a first home or investment. Want to schedule a visit? Contact us today! The measurements, surface areas, and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO *VER EL TOUR VIRTUAL 360° DISPONIBLE EN PUBLICACIÓN* Oportunidad de inversión en Villa Luzuriaga: PH al frente desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan independencia, excelente distribución y espacios al aire libre. Ubicado sobre Juan Florio, en zona residencial tranquila y consolidada. La propiedad cuenta con ingreso por escalera independiente que conduce al acceso principal. En planta baja se distribuyen el living, cocina comedor funcional, toilette y acceso directo a los espacios exteriores: balcón y patio con lavadero, perfectos para disfrutar del aire libre o crear un espacio de relax. Una segunda escalera interior lleva a la planta superior, donde se encuentran ambos dormitorios con placard y baño completo. Con 91 m² totales de construcción, la unidad se distribuye en 71 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos con lavadero y 15 m² descubiertos, brindando comodidad tanto en los ambientes interiores como en el exterior. La propiedad fue construida en 2018 y se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con orientación este y oeste, lo que garantiza buena iluminación natural durante todo el día. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Su disposición contrafrente y al frente proporciona privacidad y ventilación cruzada. Apto para crédito y apto profesional, cumple con todos los requisitos para financiamiento bancario y uso profesional. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

VENTA PH 3 EN PB, BARRIO 420, CON ESPACIO GUARDA COCHES. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente conectividad hacia CABA u otros puntos de zona sur. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ofreciendo ambientes con buena luminosidad y espacios pensados para la vida cotidiana. Al ingresar encontramos un sector de living/comedor, cocina separada con Lavadero, además de dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y baño completo. Todos los servicios se encuentran activos. Su ubicación permite contar con comercios, escuelas, servicios y medios de transporte en las cercanías, con buena conexión hacia Banfield, Lomas de Zamora y alrededores. Coordina una visita para conocerlo! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SALE PH 3 ON THE GROUND FLOOR, 420 NEIGHBORHOOD, WITH PARKING SPACE. An excellent opportunity for those looking for comfort, tranquility, and great connectivity to CABA or other points in the southern area. The property has a functional and comfortable layout, offering bright rooms and spaces designed for everyday living. Upon entering, we find a living/dining area, a separate kitchen with laundry, as well as two bedrooms, one of them with a built-in closet and a full bathroom. All services are active. Its location provides access to shops, schools, services, and transportation nearby, with good connection to Banfield, Lomas de Zamora, and surrounding areas. Schedule a visit to see it! The measurements, areas, and expenses listed here are approximate and for guidance purposes only. The final data will be those that arise from the property title and supporting documents.

61,86 m² totales | 2 dormitorios | Terraza propia | Bajas expensas Si buscás una propiedad con amplitud, luminosidad, espacios exteriores y una excelente ubicación, este PH tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Se trata de un PH de 3 ambientes, distribuido en primer piso, totalmente refaccionado y con una superficie total de 61,86 m². Al ingresar nos encontramos con ambientes amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente cada espacio. El gran ventanal al frente es uno de sus principales diferenciales: permite un excelente ingreso de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud. La propiedad cuenta con dos habitaciones, espacios sociales cómodos y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. Y si hay algo que hace especial a esta propiedad es su terraza propia: un espacio único para relajarse, disfrutar del aire libre, crear un sector verde, compartir una comida con amigos o simplemente desconectar de la rutina. Ubicación estratégica Ubicado en Liniers, sobre Timoteo Gordillo, en una zona consolidada y de excelente conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Una propiedad que reúne ubicación + luminosidad + amplitud + terraza propia + bajas expensas, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida sin resignar conexión con la ciudad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este PH! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 61.86 m² total | 2 bedrooms | Private terrace | Low maintenance fees If you are looking for a property with spacious interiors, plenty of natural light, outdoor space, and an excellent location, this PH has everything you need to make it your next home. This 3-room PH, distributed over the first floor, has been completely renovated and offers a total area of 61.86 m². Upon entering, you will find spacious and functional rooms, thoughtfully designed to make the most of every space. One of the property's main highlights is its large front-facing window, which allows abundant natural light to enter and creates a wonderful sense of openness and spaciousness. The property features two bedrooms, comfortable living areas, and air conditioning, providing comfort throughout the year. One of the features that truly makes this property stand out is its private terrace — a unique space to relax, enjoy the outdoors, create your own green area, share a meal with friends, or simply unwind from your daily routine. Strategic Location Located in Liniers, on Timoteo Gordillo Street, in an established neighborhood with excellent connectivity and easy access to major avenues, public transportation, shops, schools, and essential services. A property that combines location + natural light + spaciousness + private terrace + low maintenance fees, making it an ideal choice for those seeking comfort and quality of life without giving up easy access to the city. Schedule your visit and discover everything this PH has to offer! The measurements, surface areas, and maintenance fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information is that which appears in the property's title deed and supporting documentation.

VALOR DE DUPLEX FINANCIADO : USD 220.000 70% en la firma del boleto de compraventa con posesion y el saldo en seis cuotas fijas. Una vez finalizado el pago, se escritura. PLANTA BAJA, SIN ESCALERAS Este complejo combina calidad constructiva, diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort, bajo mantenimiento y eficiencia, sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste, todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer, lo que se traduce en ambientes cálidos, luminosos y agradables durante todo el día. VENTAJAS: • MENOR USO de iluminación artificial. • MAYOR EFICIENCIA ENERGÉTICA para calefaccionar los ambientes en invierno. La estructura general se compone de bases aisladas, vigas de fundación y columnas de hormigón armado, garantizando robustez y durabilidad. Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. VENTAJAS: • MENOR RIESGO de fisuras estructurales. • BAJO MANTENIMIENTO • MAYOR VIDA ÚTIL Para asegurar la calidad, la durabilidad y el bajo mantenimiento a futuro, es que se utilizaron materiales provistos por empresas de primera linea que cumplen con todas las normas de calidad. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). • Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. INSTALACIONES VENTAJAS: COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. TOILETTE (unidades 2 y 3): • Revestimiento estucado. • Artefactos Ferrum, grifería FV y vanitorys a medida. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado Uno de los grandes diferenciales del proyecto: cada unidad cuenta con más de 40 m² de espacio exterior privado, integrando naturaleza y vida cotidiana. El emprendimiento prioriza el entorno natural mediante gran cantidad de maceteros con vegetación nativa, en armonía con el espíritu de Parque Leloir. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior, incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3.

PH 3 AMBIENTES RECICLADO EN TANDIL SEMICENTRO Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la modernidad de un diseño pensado para disfrutar. Este Ph de 132 m² se despliega invitando a quienes buscan un espacio versátil y luminoso en pleno semicentro de Tandil. Ubicado estratégicamente sobre calle empedrada General Paz al 1585, entre Machado y Arana, este Ph al cual se accede en segundo piso por escalera, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Con 78 m² cubiertos y 55 m² descubiertos, representa el equilibrio perfecto entre confort interior y espacios al aire libre. La propiedad, construida en 2018, conserva la frescura de lo nuevo con terminaciones de alta calidad. Cuenta con dos habitaciones, dos baños completos y ambientes luminosos configuran un espacio ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o residencial. Entre sus destacados se encuentran una cocina integrada con carpintería íntegramente nueva y moderna, living-comedor con salida a patio, terraza y balcón. La cochera cubierta con portón automático suma practicidad al conjunto. Amenities de primer nivel como pileta climatizada descubierta, parrilla y deck completan la propuesta. Equipamiento de última generación: aberturas DVH, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío-calor y servicios completos de electricidad, gas y cloacas. Sin expensas, con escritura y planos actualizados. Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y funcionalidad en un solo espacio. Ideal para profesionales, familias pequeñas o inversores con renta por turismo. A 200 metros del Hospital Ramon Santamarina y a 100 de Av. Colon, Varias líneas de colectivos cercanas. Se escuchan ofertas de contado, financiacion y permuta en parte de pago por casa a reciclar en Tandil, buena ubicacion.

Hermoso 3 ambientes en muy buen estado, con detalles modernos y funcionales, en una excelente ubicación de CABA. Ubicado en primer piso por escalera, este departamento se destaca por sus 52,36 m², una distribución cómoda y ambientes pensados para disfrutar de un hogar práctico y actual. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, con detalles que aportan confort y modernidad, como sistema de iluminación con domótica, que permite controlar la iluminación de manera inteligente. Características destacadas 3 ambientes 52,36 m² totales Primer piso por escalera Muy buen estado Iluminación con domótica Ambientes cómodos y funcionales Excelente ubicación en CABA Ubicado sobre General Martín de Gainza, entre Av. Rivadavia y Yerbal Una excelente opción para quienes buscan un departamento de 3 ambientes, cómodo, moderno y listo para disfrutar, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Beautiful three-room apartment in very good condition, featuring modern and functional details, in an excellent location in Buenos Aires City. Located on the first floor and accessible by stairs, this apartment stands out for its 52.36 m² (564 sq. ft.), comfortable layout, and thoughtfully designed spaces that make it a practical and contemporary home. The property is in very good condition, with details that provide comfort and modernity, including a smart home lighting system, allowing the lighting to be controlled intelligently. Key Features Three-room apartment 52.36 m² (564 sq. ft.) total area First floor, accessible by stairs Very good condition Smart home lighting system Comfortable and functional spaces Excellent location in Buenos Aires City Located on General Martín de Gainza Street, between Av. Rivadavia and Yerbal An excellent choice for those looking for a comfortable, modern three-room apartment, ready to move into, in a strategic location in the city. Schedule your visit and come see it for yourself! The measurements, surface areas, and common expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information shall be as set forth in the property title and supporting documentation.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN MORÓN CENTRO! ​PH con Amplio Terraza Propia, Parrilla y Gran Potencial Familiar ​Ubicado en una zona céntrica y estratégica de Morón, a pocos minutos de los principales medios de transporte, zona comercial, centros de salud y colegios, este PH destaca por sus espacios funcionales, su independencia y su enorme potencial de disfrute. ​Características Principales: ​Increíble Terraza Propia con Parrilla: El verdadero gran atractivo de la propiedad. Un espacio al aire libre de amplias dimensiones ideal para compartir asados en familia, reuniones con amigos, armar un jardín urbano o un área de relax. ​Distribución Funcional: Espacios bien definidos y aprovechados, ideales para la comodidad diaria de una familia que busca la calidez de una casa con la practicidad de un PH. ​Luz Natural y Ventilación: Ambientes luminosos que permiten disfrutar de una agradable ventilación natural durante todo el día. ​Ubicación Estratégica: Emplazado en un entorno céntrico con excelente conectividad, perfecto tanto para vivienda familiar como para inversión a futuro. ​¡Una Oportunidad Única por Precio y Prestaciones! ​Si estás buscando un hogar completo con espacio al aire libre propio en Morón sin pagar de más, esta es tu oportunidad. ¡Excelente relación precio-calidad en el mercado actual! ​Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDADELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO-SE ACEPTA PERMUTA ¡Una propiedad con espacios exteriores y excelente ubicación! Ubicado en Ciudadela, partido de Tres de Febrero, a tan solo 1 cuadra y media de Av. General Paz, este cómodo PH de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y espacios para disfrutar. Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: ° Amplio living comedor, cómodo °Cocina funcional. °2 habitaciones. °Baño completo. °Amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Terraza propia, un gran diferencial para crear tu espacio de relax, reuniones o disfrutar en familia. Su cercanía con Av. General Paz permite un rápido acceso hacia Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. Si buscás un PH sin expensas comunes y con espacios exteriores propios, esta puede ser una excelente oportunidad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM TOWNHOUSE (PH) FOR SALE IN CIUDADELA, BUENOS AIRES – MORTGAGE-ELIGIBLE A property featuring outdoor spaces and an excellent location! Located in Ciudadela, in the Tres de Febrero district—just a block and a half from General Paz Avenue—this comfortable 3-room townhouse (PH) offers a great combination of location, functionality, and enjoyable living spaces. First floor (walk-up). The property features: ° Spacious and comfortable living-dining room. ° Functional kitchen. ° 2 bedrooms. ° Full bathroom. ° Large balcony, ideal for enjoying the outdoors. Private terrace—a major highlight for creating a space to relax, host gatherings, or enjoy time with family. Its proximity to General Paz Avenue allows for quick access to both the Federal Capital and the Province of Buenos Aires. If you are looking for a townhouse with no monthly maintenance fees (expensas) and private outdoor space, this could be an excellent opportunity. The measurements, surface areas, and fees listed here are approximate and for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS *VER TOUR VIRTUAL DISPONIBLE EN LA PUBLICACIÓN* UBICACIÓN Y ACCESO Propiedad ubicada sobre la calle Charcas en Morón, Buenos Aires. Acceso por cochera lateral compartida que facilita el ingreso directo a la vivienda. Incluye cochera propia asignada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El PH cuenta con una distribución funcional compuesta por dos dormitorios, comedor, living, cocina separada, baño completo renovado a nuevo, lavadero, parrilla y patio al frente. La superficie total es de 165 m² distribuidos en 68 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 67 m² descubiertos sobre un terreno de 150 m². ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Propiedad construida en 2014 en excelentes condiciones, lista para habitar. El estado general es muy bueno con terminaciones cuidadas. El baño ha sido renovado recientemente. Los espacios exteriores incluyen patio frontal y área de parrilla, ideales para disfrutar en familia. Los servicios son totalmente independientes y no abona expensas comunes. FINANCIACIÓN Y OPERATORIA Apto para crédito hipotecario. Si necesitás vender para comprar, podemos gestionar la operación simultánea sin inconvenientes. Además, si comprás con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedés a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin intervención de bancos. Las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados. Las medidas parciales y de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

PH 3 ambientes con terraza y espacio guardacoche – Ramos Mejía Virrey Cisneros al 1000 – Barrio Don Bosco, Ramos Mejía Cómodo y funcional PH de 3 ambientes, ubicado en el tranquilo Barrio Don Bosco, a tan solo 4 cuadras de Av. de Mayo, dentro de un pequeño edificio de solo 4 unidades funcionales. Cuenta con espacio guardacoche y se accede a la vivienda mediante escalera hacia el primer piso. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con aire acondicionado, integrado a una práctica cocina sectorizada mediante barra desayunadora. Tanto el living como la cocina cuentan con ventanas que aportan muy buena ventilación y luz natural. La propiedad dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard. Ambos cuentan con ventanas al exterior, brindando aire y luz. Completa esta planta un baño completo. Desde el interior, una escalera conduce a la terraza propia, donde encontramos un cuarto de guardado y lavadero, además de un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades de uso. Características destacadas 3 ambientes 2 dormitorios Dormitorio con placard Living comedor Aire acondicionado Cocina integrada con barra Baño completo Terraza propia Cuarto de guardado Lavadero Espacio guardacoche Edificio de solo 4 unidades Sin expensas Barrio Don Bosco A 4 cuadras de Av. de Mayo Venta NO sujeta a reubicación Una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa, terraza propia, espacio guardacoche y sin expensas, en una ubicación residencial de Ramos Mejía. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." 3-Room Unit (PH) with Terrace and Parking – Ramos Mejía Virrey Cisneros 1000 – Don Bosco Neighborhood, Ramos Mejía A comfortable and functional 3-room unit (PH style), located in the quiet Don Bosco neighborhood—just 4 blocks from Av. de Mayo—within a small building comprising only 4 units. It includes a parking space, and the home is accessed via a staircase leading to the first floor. Upon entering, you find a comfortable living-dining area with air conditioning, seamlessly integrated with a practical kitchen featuring a breakfast bar. Both the living area and the kitchen have windows that provide excellent ventilation and natural light. The property features two bedrooms, one of which includes a built-in closet. Both have exterior-facing windows, ensuring plenty of light and fresh air. A full bathroom completes this level. An internal staircase leads to a private terrace, which houses a storage room and laundry area, as well as a spacious outdoor area offering multiple possibilities for use. Key Features 3 rooms 2 bedrooms Bedroom with built-in closet Living-dining room Air conditioning Integrated kitchen with breakfast bar Full bathroom Private terrace Storage room Laundry area Parking space Building with only 4 units No monthly maintenance fees (expensas) Don Bosco neighborhood 4 blocks from Av. de Mayo An excellent option for those seeking the comfort of a house—complete with a private terrace and parking, and with no monthly maintenance fees—in a residential area of ​​Ramos Mejía. Do you need to sell your current property to buy this one? We can assist you and coordinate a simultaneous transaction. Licensed Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation governing real estate brokerage (National Law 25.028, Law 22.802 on Commercial Fairness, Law 24.240 on Consumer Protection, the National Civil and Commercial Code, and constitutional provisions), please be advised that the agents/representatives do NOT engage in real estate brokerage activities. All real estate transactions are brokered and finalized by the licensed auctioneer and public broker, whose details are displayed in this listing. "The measurements, surface areas, and maintenance fees (expensas) stated in this listing are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation." "The measurements, surface areas, and maintenance fees (expensas) stated in this listing are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation." Enviar comentarios

Sobre la calle Duhalde al 200, entre Magallanes y Ascasubi, se encuentra en venta esta propiedad. Se trata de un ph al frente, ( dos unidades en total). Al ingresar un pequeño patio al frente con dos puertas, una de ellas con ingreso a lo que actualmente funciona como departamento de un ambiente de unos 30mts aproximados, con cocina al frente, ambiente y baño completo. Desde la otra puerta, accedemos a la propiedad originaria y principal, amplio hall de entrada con ventanal al frente una puerta que lo divide del living comedor, con ventanal hacia el lateral. Dormitorio de generosas dimensiones. Baño completo con bañera. Desde el living accedemos a la cocina con comedor diario. Tambien con ventanal al lateral y puerta ventana con salida al patio trasero. Cuarto de guardado y lavadero. Escalera de acceso a la terraza de todo el largo de la propiedad, preparada para construir un piso mas. Originalmente, lo que hoy es un departamento independiente (que se utiliza como renta), estaba integrado a la propiedad, con lo cual, de volver a unir todo, quedaria espacio en la planta baja para un perfecto tres o cuatro ambientes, con dos baños completos, ademas de la posibilidad de extender la propiedad en todo el primer piso, lo que le da un potencial aun mayor. La posesión es inmediata. Posibilidades de financiación propia. El precio de publicacion es libre de gastos de escritura para el vendedor. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------ This property is for sale on the 200 block of Duhalde Street, between Magallanes and Ascasubi. It is a street-facing unit within a two-unit complex. Upon entry, there is a small front patio with two doors. One leads to a space currently functioning as a studio apartment (approx. 30 sq. m.), featuring a front-facing kitchen, a main living area, and a full bathroom. The other door leads to the original main residence, which features a spacious entrance hall with a large front window and a door separating it from the living-dining room, which has a side-facing window. Generously sized bedroom. Full bathroom with a bathtub. The living room leads to a kitchen with a casual dining area; this space also includes a side window and a glass door opening onto the back patio. Storage room and laundry area. Staircase leading to a terrace spanning the entire length of the property, structurally prepared for the addition of another floor. Originally, the area that is now an independent rental apartment was part of the main residence. Consequently, if the spaces were reunited, the ground floor could easily accommodate a perfect three- or four-room layout with two full bathrooms. Additionally, the property offers the potential for expansion across the entire upper level, further increasing its value. Immediate possession available. Owner financing options available. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and intended for reference only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation.

PH 3 AMBIENTES INTERNO EN SAN JUSTO CORONEL LYNCH 4100, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO LISTA PARA ESCRITURAR. Ubicada en zona estratégica de San Justo, sobre Coronel Lynch. Desarrollado con criterios de funcionalidad y confort, este ph de 107 m² representa una inversión inteligente para quienes buscan una vivienda contemporánea con distribución eficiente. Entrada común por pasillo (total dos PH ). CONSTRUCCIÓN DE LOSA Y MACHIMBRE, PLANOS ACTUALIZADOS. La propiedad se compone de 3 ambientes distribuidos de manera racional, con 2 dormitorios (uno de ellos mas pequeño, también puede usarse como escritorio) y luminosos que garantizan privacidad y comodidad. El living y cocina/ comedor genera un espacio social fluido y versátil, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. La distribución de 54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos permite múltiples configuraciones de uso. El patio externo de 50 m² agrega valor significativo, ofreciendo un espacio adicional para actividades al aire libre, jardín o proyectos personales. La superficie total del ter reno alcanza los 103 m²,4 lo que representa un1 diferencial importante en la zona. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 0Ubicación privilegiado con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. Perfecto para inversores y familias que valoran funcionalidad, modernidad y potencial de valorización. Características principales: - Superficie total: 107 m² - Superficie cubierta: 54 m² - Superficie semicubierta: 3 m² - Superficie descubierta: 50 m² - Terreno: 103 m² - 2 dormitorios - Living comedor - Baño completo - Patio exterior - Estado general: Excelente Conectividad: Colectivos 242,624, 49 y 620 pasan por la esquina de la propiedad. A 10 cuadras aproximadamente de Shopping de San Justo Hospitales cercanos: Paroissien y Balestrini. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Apto crédito hipotecario. Contacte para más información y coordinar visita. Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!.