Lotes y terrenos en venta

TERRENO EN VENTA DE 653 M2 EN FINCAS JOVEN, SAN VICENTE Descubrí la oportunidad de construir tu hogar soñado en Fincas Joven, un exclusivo barrio privado que ofrece un estilo de vida pleno y conectado con la naturaleza. Este terreno de 653 m2 con orientación noreste es el lienzo perfecto para diseñar tu casa a medida, o bien una excelente opción de inversión. Fincas Joven se destaca por su ubicación privilegiada, a metros de la Ruta 58 y a solo 30 minutos del centro de San Vicente. Rodeado de otros barrios residenciales de alto nivel como Fincas Hípico y Fincas Golf, este desarrollo cuenta con una amplia gama de amenities que te permitirán disfrutar de un ocio activo y saludable. Podrás hacer deporte en las canchas de fútbol 11, fútbol 5 y tenis, refrescarte en la piscina para adultos y niños, y compartir momentos con amigos y familia en los salones de usos múltiples. La comisión de arquitectura del barrio autoriza construcciones con un mínimo de 90 m2, brindándote la flexibilidad necesaria para materializar tu visión. Rodeado de naturaleza y a minutos de todo lo que necesitás, este terreno en Fincas Joven es la oportunidad perfecta para crear tu hogar en un entorno seguro, tranquilo y con todas las comodidades a tu alcance.

LOTE VENTA BARRIO SAN SEBASTIAN – ÁREA 11 Nuestra Señora de Lourdes. LOTE 10, 920 m2 Interno. ¡Gran oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años! San Sebastián es un mega emprendimiento ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, accediendo por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Posee 1.110 ha y se compone de 13 barrios. Un lugar para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la vida sana entre familia y amigos. SERVICIOS: * Luz, agua corriente y gas natural * Teléfono * Video cable * Seguridad * Red digital de fibra óptica * Sector para área comercial * Planta de tratamiento de efluentes AREAS COMUNES: * Sector Deportivo • Club House con restaurante • Pileta • Sector parrillas • 4 canchas de fútbol 11 (con iluminación) • 1 cancha de hockey • 1 cancha de vóley • 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo (con iluminación) • Área cardio protegida * Sector Golf: Cancha de 18 hoyos – Par 72 - 80 ha totales • Diseño de Randy Thompson • Greens calidad USGA • Driving Range y Putting Green • Bar • Cancha homologada por la Asoc. Argentina de Golf. * Sector Hípico: Pista de práctica y entrenamiento • Caballerizas con 16 boxes • Espacio monturero y sanitarios; palenques; sector de herraje, veterinaria y caballerizos. • Espacio circular para el manejo de caballos a cuerda. * Sector Náutico: Un espacio común que facilita la bajada de kayaks, tablas y barcos a vela. Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos y actividades de Stand Up Paddle, Optimist, Windsurf. Hay servicio de Foodtruck en este sector. PUNTOS CLAVES PARA INVERTIR EN SAN SEBASTIAN Es uno de los desarrollos de barrios privados más importante de la Argentina y fue ideado para vivir en contacto directo con la naturaleza y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Posee 1110 hectáreas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65% del masterplan está compuesto por espacios comunes. 154 hectáreas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. Los barrios de San Sebastián comenzaron su lanzamiento por etapas en 2006 y al día de hoy cuenta con más de 2.000 casas terminadas y 680 obras en construcción. Cuenta además con un Departamento de Arquitectura y un Reglamento de Construcción que regula las obras y promueve su calidad. El promedio de la superficie cubierta de las viviendas es de unos 180 m2. El 70% de estas propiedades tienen piscinas propias. Las aprobaciones de los proyectos de construcción que se presentan deben responder al mencionado Reglamento de Construcción. Además, deben contemplar normativas municipales. Desde 2015, realiza capacitaciones a los vecinos sobre el uso responsable de recursos naturales, como el agua y el cuidado del entorno natural. Se comenzó con la construcción de un vivero, para producir especies nativas y así poder utilizarlas en espacios comunes o para los jardines de los propios vecinos. Cuenta con: • 28 hectáreas destinadas a áreas deportivas. • Cancha de golf de 18 hoyos. • 154 hectáreas de lagunas. • Red de fibra óptica y tendido de electricidad, gas y agua. • Áreas proyectadas para el desarrollo de centros comerciales, instituciones educativas y sector hípico. Áreas deportivas: tiene 8 canchas de fútbol 11, una cancha de hockey y 2 canchas de vóley arena. Además cuenta con una pileta para adultos y de otra para niños. Todo el sector deportivo cuenta con Club House y proveeduría, parrillas, mesas y Bachas. Tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor. Según su reglamento, está autorizada a mayores de 18 años la práctica de deportes náuticos, con fines de recreación. El Club de Golf fue inaugurado en 2015 y está abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas, bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el más largo de Sudamérica, con 687 yardas desde la salida de profesionales, par 5. La cancha es par 72. Cuenta con putting green, driving range y zonas de práctica. Esta cancha fue diseñada por Randy Thompson -diseñador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf, entre otras-. En días de lluvia está abierto. Ocupa 82 hectáreas, tiene una longitud de 7300 yardas -una de las más largas de la Argentina. Está proyectado un Club House de Golf en el predio. Homologada por la Asociación Argentina de Golf en 2017, tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jugó el primer Campeonato San Sebastián. Centros educativos y de salud: Entre otros colegios cercanos, se encuentra el San Jorge, en Loma Verde, y el Saint Mary of the Hills School, dentro del barrio Pilar del Este. Está proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastián. Entre los centros de salud cercanos, se destacan el Fleni, en Escobar, y el Hospital Universitario Austral, en Pilar Los metros son aproximados y a modo orientativos. ¡UN AMBIENTE UNICO EN UN ENTORNO NATURAL!

TERRENO EN VENTA DE 653 M2 EN FINCAS JOVEN, SAN VICENTE Descubrí la oportunidad de construir tu hogar soñado en Fincas Joven, un exclusivo barrio privado que ofrece un estilo de vida pleno y conectado con la naturaleza. Este terreno de 653 m2 con orientación noreste es el lienzo perfecto para diseñar tu casa a medida, o bien una excelente opción de inversión. Fincas Joven se destaca por su ubicación privilegiada, a metros de la Ruta 58 y a solo 30 minutos del centro de San Vicente. Rodeado de otros barrios residenciales de alto nivel como Fincas Hípico y Fincas Golf, este desarrollo cuenta con una amplia gama de amenities que te permitirán disfrutar de un ocio activo y saludable. Podrás hacer deporte en las canchas de fútbol 11, fútbol 5 y tenis, refrescarte en la piscina para adultos y niños, y compartir momentos con amigos y familia en los salones de usos múltiples. La comisión de arquitectura del barrio autoriza construcciones con un mínimo de 90 m2, brindándote la flexibilidad necesaria para materializar tu visión. Rodeado de naturaleza y a minutos de todo lo que necesitás, este terreno en Fincas Joven es la oportunidad perfecta para crear tu hogar en un entorno seguro, tranquilo y con todas las comodidades a tu alcance.

EN VENTA LOTE EN CLUB EL CAMPO, CARDALES - CAMPANA Se encuentra en venta exclusivo lote 174 en el Club de Campo Cardales, ubicado sobre Ruta 4 Ramal Campana. Fácil acceso. Se trata de un lote de 1.400mt2 ubicado en el medio del desarrollo del Club con vista abierta a toda la zona. El barrio es un emprendimiento de 450 lotes, con estilo hípico y ecológico, con un gran bosque y laguna central. El Campo cuenta con instalaciones como pista de saltos hípicos, canchas de fútbol, club house de lujo, seguridad privada las 24hs, y los servicios básicos. El barrio se desarrolla en tres etapas. La primera se encuentra finalizada y actualmente se encuentra en la segunda etapa de desarrollo. Este Lote pertenece a la segunda etapa. No te pierdas la oportunidad de visitar estas exclusivas fincas. Contactanos!

Lote en venta en Parque Sakura – Exaltación de la Cruz | Escritura | Servicios Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad Te presentamos este excelente Lote ubicado en Parque Sakura, Exaltación de la Cruz, una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte, elegida por familias que buscan tranquilidad, aire libre y una mejor calidad de vida. Con escritura, servicios disponibles y SIN EXPENSAS, este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste, ya sea como vivienda permanente o para disfrutar los fines de semana. Su amplia superficie permite desarrollar una casa cómoda, con jardín, pileta, galería, parrilla y todo el espacio que una familia necesita para disfrutar al aire libre. - Escritura inmediata. - Servicios disponibles. - Sin expensas. - Excelente entorno arbolado. - Calles de fácil acceso. - Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. ¿Por qué elegir Parque Sakura? Parque Sakura se caracteriza por su entorno verde, calles tranquilas y un ambiente familiar. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Capilla del Señor, Los Cardales, Pilar, Campana y Escobar, combinando la paz de vivir rodeado de naturaleza con la cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Es una excelente alternativa para quienes desean dejar atrás el ruido de la ciudad y proyectar una vivienda propia con una inversión accesible. Una oportunidad para construir tu futuro Este lote ofrece una excelente relación entre precio, superficie y potencial de desarrollo. Si buscas espacio, naturaleza, seguridad y la posibilidad de construir a tu ritmo, este terreno puede ser el comienzo de tu próximo proyecto. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.

TERRENO EN VENTA MATADEROS VENDIBLES 3.772 M2 SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI CAPITAL FEDERAL ¡¡¡CON RENTA!!! Lote de terreno estratégicamente ubicado en zona de Mataderos, Capital Federal, con potencial inmobiliario excepcional sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total vendible de 3.772,68 m2 • Ubicación privilegiada en esquina • Zonificación mixtura de uso • Inmueble con catalogación especial • Estado general: excelente • Apto para desarrollo inmobiliario ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Superficie cubierta: 4.588,88 m2 • Superficie de balcones: 145,53 m2 • Superficie descubierta: 240,47 m2 • Superficie libre de fondo: 0,00 m2 POTENCIAL DE INVERSIÓN • Valor de mercado: USD 1.200.000 • Zona con alta plusvalía • Óptimas condiciones para desarrollo urbano • Clasificación: apto crédito CONSIDERACIONES NORMATIVAS • Zonificación mixtura de uso U.S.A.A. • Inmueble con catalogación especial • Sin afectaciones relevantes • Manzana típica Oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. * Los metros y superficies expresados son a modo informativo. Las superficies finales surgirán del titulo de propiedad o plano. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

## Lote doble en venta en Parque Sakura – Exaltación de la Cruz | Portón automático | Escritura Más espacio para vivir, disfrutar y proyectar el futuro de tu familia Si soñás con una casa rodeada de naturaleza, con un gran jardín donde los chicos jueguen libres, una pileta, un quincho y espacio para cada integrante de la familia, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicado en Parque Sakura, Exaltación de la Cruz, este lote doble de aproximadamente 1.500 m² reúne características muy buscadas: amplitud, entorno arbolado, privacidad, servicios y escritura, todo en una sola operación. Además, cuenta con portón automático de acceso, un diferencial que aporta comodidad y una mayor sensación de seguridad para el ingreso a la propiedad. Características principales - Lote doble de aproximadamente 1.500 m² - Escritura. - Dos lotes vendidos en una única operación. - Portón automático. - Servicios disponibles. - Sin expensas. - Excelente forestación y entorno natural. - Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Un espacio para disfrutar hoy y pensar en mañana Su gran superficie brinda múltiples posibilidades: - Construir una amplia casa con parque, pileta y quincho. - Diseñar sectores independientes para trabajo, recreación o invitados. - Contar con un gran espacio para mascotas y actividades al aire libre. - Desarrollar dos viviendas para familiares o para un proyecto de inversión, sujeto a la normativa vigente. Viví la tranquilidad de Parque Sakura Parque Sakura es una de las zonas más elegidas de Exaltación de la Cruz por quienes buscan un entorno verde y familiar sin alejarse del corredor norte. Su ubicación permite un acceso ágil hacia Panamericana, además de la cercanía con Los Cardales, Capilla del Señor, Pilar, Escobar y Campana, combinando naturaleza con buena conectividad. Una oportunidad para quienes buscan más Este lote doble ofrece una excelente relación entre superficie, ubicación y potencial de desarrollo. Si buscas privacidad, amplitud y la posibilidad de construir la casa que imaginas sin resignar comodidad ni accesibilidad, esta propiedad merece una visita. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita

Título: Lote en esquina en Saavedra, apto edificio SS + PB + 3 pisos, 515 m² vendibles estimados Descripción: Lote en esquina sobre Arias y Capitán General Ramón Freire, a pocas cuadras de Av. General Paz. La parcela tiene 139,50 m², con 8,66 m de frente y 17,20 m de fondo. Datos urbanísticos (Código Urbanístico CABA): Distrito: U.S.A.B. 1, con altura máxima de 12 m Uso del suelo: Área de Baja Mixtura de Usos 1 (A1), que admite residencia, servicios y comercio Morfología permitida: subsuelo + planta baja + 3 pisos La LFI y la LIB no afectan la parcela, así que se puede ocupar el 100 % del terreno Sin protección patrimonial ni otras afectaciones. Potencial constructivo (según prefactibilidad): Superficie a construir estimada: 720 m² ponderados Superficie vendible estimada: 515 m² Planta baja con posibilidad de 2 locales comerciales (95 m²) 3 unidades por planta en pisos 1° a 3°, con balcones Terraza común para amenities No exige cocheras, por tener un frente menor a 10 m

VENTA LOTE USAM PARA DESARROLLO DE 5 PISOS + 2 RETIROS -ENTRE DR. MANUEL UGARTE Y AV. CONGRESO -SOBRE AV. BALBÍN -EXCELENTE UBICACIÓN, LIMITE CON BELGRANO. EDIFICABILIDAD: Unidad de sustentabilidad de altura media. USAM - ALTURA MÁXIMA: 17.20mts. PB + 5 Pisos + 2 retiros. METROS DEL TERRENO: 142 m2 - FRENTE: 8,66 m - FONDO: 16.40 m Aproximadamente 680/700 metros vendibles Aprox y 27.000 Uvas de Plusvalía. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

Lote urbano estratégicamente ubicado a metros de Avenida San Martín en el corazón del tradicional barrio de Caballito, en un corredor de alta conectividad y desarrollo, ideal para emprendimientos residenciales o de usos múltiples. El equipo RE/MAX ofrece a la venta este lote ubicado en el barrio de Caballito. Sobre la calle Apolinario Figueroa entre Av San Martín y Repetto. 221 m2 de superficie con frente de 7,87 m Prefactibilidad a disposición. A media cuadra de Av San Martín, Plaza 24 de septiembre A 1 cuadra del Cid Campeador A 1 cuadra de Av. Gaona A 2 cuadras de Av Honorio Pueyrredón. A 5 cuadras de Av. Juan B Justo. Superficie de terreno 210,60 m² Frente 7,87 m Contrafrente 7,90 m Lateral izquierdo 27,50 m Lateral derecho 26,45 m Zonificación U 85 Altura máxima indicada PB + 4 pisos Enrase Posibilidad de enrasar con edificio lindero de PB + 8 pisos, sujeto a aprobación del GCBA Superficie construible estimada 1.342,81 m² Superficie común estimada 240,00 m² Superficie vendible estimada 1.102,81 m² Transportes cercanos: Colectivos Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 Metrobus en Av Juan B Justo Realice su consulta, estamos para asesorarle. Consultanos para conocer en detalle el potencial urbanístico de esta propiedad. ------------------------------------ En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Documentación al día, libre de gravámenes, con posibilidad de financiamiento bancario. Ideal para constructor, desarrollador inmobiliario o inversor con visión de mediano y largo plazo.

Se vende Lote a la Laguna, de 820m2 en la Etapa 1, listo para construir tu casa. FOREST es un nuevo desarrollo ubicado en la zona de Canning sobre la ruta 16, km 10 corredor canning Descripción BARRIO PRIVADO FOREST. PROYECTO AL COSTO LOTES DESDE USD 38.000 Total del proyecto: 707 LOTES entre 750m2 y 850m2 * Ubicación y Logística Se desarrolla en el partido de Pte. Perón sobre la ruta 16, KM10 corredor canning San Vicente a tan solo 3500M del cruce con la ruta 58. Sobre un predio de 121 hectáreas con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular. • Acceso principal sobre ruta 16 • Acceso de servicios sobre calle Chivilcoy * Club House Deportivo Amenities: • Pista de atletismo • Helipuerto • Cancha de futbol 11 • Cancha de futbol 5 • Cancha de básquet • Cancha de tenis profesional • Cancha de paddle • Cancha de Bach vóley Club House Lake Beach Contará con una mega pileta de 3 hectáreas, con playa propia, palmeras y sombrillas lo que hará que tengas LA PLAYA SIEMPRE CERCA. Amenities: • Circulo de running • Postas de ejercicio y juegos • Club house • SUM • Restaurante • SPA con piscina • Kids club • Gimnasio El barrio cuenta con: • 2 lagunas naturales con equilibrio biológico • Pesca deportiva • Deportes náuticos sin motor • Paddle de agua • Kayak ARE COMERCIAL Y DEPTOS • 189 departamentos • Futura área comercial propia AREA FAMILIAR • 102 lotes entre 440 a 500 M2 • Constará con un reglamento constructivo que permite hacer casas a partir de los 90M2 • Expensas mucho más accesibles • Acceso a todos los amenities del barrio * DESARROLLA - COTA Desarrollos Urbanos - LEBEL Arquitectura Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expensas, ABL, etc expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN LOMAS DE ZAMORA | NUEVO PRECIO Un terreno de 300 metros cuadrados con potencial para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica. Ubicado sobre Corrientes 322, en Lomas de Zamora, este inmueble representa una interesante oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que buscan una propiedad con posibilidades de transformación y desarrollo. Su configuración actual, sus espacios exteriores y su ubicación permiten proyectar distintas alternativas de aprovechamiento, como por ejemplo: Desarrollo de unidades tipo dúplex. Pequeño complejo de PHs. Proyecto residencial de varias unidades. Desarrollo de viviendas para comercialización o renta. UBICACIÓN Y ENTORNO Se encuentra en un sector de Lomas de Zamora con predominio de viviendas, a metros de Av. Colombres, una arteria de importante circulación y fuerte actividad comercial. La cercanía a esta avenida permite acceder rápidamente a comercios, servicios, transporte y principales vías de conexión, un factor de interés tanto para futuros residentes como para un proyecto inmobiliario destinado a la venta o alquiler. UNA OPORTUNIDAD PARA PENSAR EN DESARROLLO La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente, espacios descubiertos y terraza. Su configuración ofrece una base para evaluar distintas alternativas de intervención, aprovechamiento del terreno y eventual desarrollo de nuevas unidades. El atractivo está en la posibilidad de pensar un proyecto diferente, adaptado a la demanda residencial de la zona y a las características del lote. La factibilidad, cantidad de unidades, superficies edificables y condiciones de construcción deberán verificarse mediante el correspondiente estudio técnico y la normativa urbanística vigente. NUEVO VALOR DE PUBLICACIÓN El inmueble presenta una actualización significativa de su valor, convirtiéndose en una alternativa para quienes buscan oportunidades de inversión y desarrollo en Lomas de Zamora. Si sos desarrollador, constructor o inversor y estás buscando un terreno para llevar adelante un proyecto propio, vale la pena conocer esta propiedad. Coordinamos una visita y evaluamos juntos sus posibilidades.

LOTE EN VENTA DE 690M² EN PUERTOS DEL LAGO, BARRIO AMARRAS, BELEN DE ESCOBAR. Lote de excelente ubicación en desarrollo inmobiliario estratégico de Escobar, con potencial de inversión y desarrollo urbanístico. Predio de 690m² ubicado sobre Avenida de los Lagos, zona de expansión residencial con alta valorización proyectada. Puertos es un emprendimiento con Area deportiva, Actividad Acuática, Colegios, Supermercado y Seguridad 24hs., Terreno rectangular de geometría regular, con orientación óptima y pendiente natural que facilita potenciales construcciones. Cuenta con servicios de infraestructura cercanos: red eléctrica, agua corriente y acceso pavimentado. Entorno de crecimiento inmobiliario sostenido con proyectos residenciales y countries en desarrollo. Superficie total: 690,06m² Zonificación: Residencial Servicios: Electricidad, agua Ubicación: Avenida de los Lagos, Belen de Escobar Se escuchan ofertas

Se encuentra EN VENTA TERRENO de 7000 M² ubicado en SAN FERNANDO Actualmente se ubican en el terreno 2 talleres automovilísticos con depósitos en planta baja y 2 oficinas construidas en planta alta. Apto para múltiples rubros es una excelente oportunidad para futuros inversores por su versatilidad y ubicación privilegiada en una zona en expansión. Superficie según mensura: 7.341,96 m². Superficie según título: 7.464,35 m². No dudes en consultarnos!

Exclusivo loteo de campo "Don Felipe" Ruta 41 al 100, Lobos. Excelente oportunidad! … Única para quienes buscan tranquilidad y disfrutar de la naturaleza, a solo 100km capital federal. Este loteo abierto, sin expensas, sigue la traza de la ciudad, ofreciendo lotes desde 2.000 m² hasta 4.000 m² en una ubicación inmejorable. De U$S 60.000, con posibilidad de financiación hasta en 15 cuotas. El barrio cuenta con un perímetro cerrado por alambrado y calles internas mejoradas, garantizando un entorno seguro y accesible. Ideal para proyectos residenciales o de descanso. Loteo se encuentra ubicado en unas de las zonas mas importantes de la ciudad! Calles mejoradas. Cuenta con los servicios de Energía Eléctrica y Gas natural. Consulta financiación. Escritura Inmediata - Lotes de 4000m2 USD 60000 Vení a visitar un lugar magnífico, ideal para disfrutar del mejor lugar de Lobos. Consulta por otros lotes, agendamos visita. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

Exclusivo loteo de campo "Don Felipe" Ruta 41 al 100, Lobos. Excelente oportunidad! …Única para quienes buscan tranquilidad y disfrutar de la naturaleza, a solo 100km capital federal. Este loteo abierto, sin expensas, sigue la traza de la ciudad, ofreciendo lotes desde 2.000 m² hasta 4.000 m² en una ubicación inmejorable. De U$S 45.000, con posibilidad de financiación hasta en 15 cuotas. El barrio cuenta con un perímetro cerrado por alambrado y calles internas mejoradas, garantizando un entorno seguro y accesible. Ideal para proyectos residenciales o de descanso. Loteo se encuentra ubicado en unas de las zonas mas importantes de la ciudad! Calles mejoradas. Cuenta con los servicios de Energía Eléctrica y Gas natural. Consulta financiación. Escritura Inmediata - Lotes de 3000m2 USD 45000 Vení a visitar un lugar magnífico, ideal para disfrutar del mejor lugar de Lobos. Consulta por otros lotes, agendamos visita. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

Exclusivo loteo de campo "Don Felipe" Ruta 41 al 100, Lobos. Excelente oportunidad! …Única para quienes buscan tranquilidad y disfrutar de la naturaleza, a solo 100km capital federal. Este loteo abierto, sin expensas, sigue la traza de la ciudad, ofreciendo lotes desde 2.000 m² hasta 4.000m2. En una ubicación inmejorable. U$S 40.000, con posibilidad de financiación hasta en 15 cuotas. El barrio cuenta con un perímetro cerrado por alambrado y calles internas mejoradas, garantizando un entorno seguro y accesible. Ideal para proyectos residenciales o de descanso. Loteo se encuentra ubicado en unas de las zonas mas importantes de la ciudad! Calles mejoradas. Cuenta con los servicios de Energía Eléctrica y Gas natural. Consulta financiación. Escritura Inmediata - Lotes de 2.000m2 USD 40.000 Vení a visitar un lugar magnífico, ideal para disfrutar del mejor lugar de Lobos. Consulta por otros lotes, agendamos visita. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

OPORTUNIDAD LOTE EN SAN CRISTOBAL - ESTADOS UNIDOS AL 2100- Excelente lote de 9,50 mts de frente x 19mts de fondo. 180,5 m2 totales. Ideal para desarrollo, construccion de edificio de viviendas , emprendimientos, lote propio entre medianeras entre calles PASCO Y RINCON , listo para escriturar. Zona de alta demanda de alquiler. Es un barrio estrategico , que cuenta con abundantes medios de locomocion. UBICACION ESTRATEGICA - En medio de avenidas - JUJUY , SAN JUAN, BELGRANO Y ENTRE RIOS- SUBTE LINEAS CERCANAS - E Y H . , 13 LINEAS DE COLECTIVOS . Polo gastronomico y comercial, con cercania al barrio de SAN TELMO , BOEDO Y CONGRESO. LOS METROS SON APROXIMADOS Y A MODO ORIENTATIVOS.

El equipo vende este lote de 12,12x26,41 en Villa Bosch, capacidad constructiva 1000m2. Actualmente la propiedad consta de un local comercial con fondo y quincho en planta baja y 2 ph de 3amb cada uno, en 1er piso, y terraza compartida, con lavadero cubierto . Propiedad subdividida con planos originales y reglamento de copropiedad Lote muy bien ubicado y con gran potencial para inversionistas. Apto crédito hipotecario. Zonificación R2B FOS 0,6 FOT 2,2

*El precio de publicacion corresponde al Anticipo* Precio final de contado U$S 25.000 Precio final financiado U$S 29.000 (U$S 10.000 para ingresar y 18 cuotas de U$S 1.055) Lote de 2.007 m2 ubicado en el barrio Arroyito de Estancia Villa María, uno de esos lugares que te hacen olvidar que estás tan cerca de la ciudad A sólo 45 minutos de Buenos Aires hacia Ezeiza, se encuentra este emprendimiento rodeado de naturaleza. Su casco histórico fue renovado y ahora funciona como un hotel boutique con 16 suites y restaurant gourmet El barrio Arroyito, es el que mas crecio en infraestructura y construcciones, se encuentra cercano al sum de equitacion y tiene su propia seguridad. El barrio cuenta con: - Cancha de 18 hoyos y más de 7.000 yardas, diseñada por Randall-Thompson y el Estudio Maurer. Además, tiene su propio club house, a pocos minutos del casco principal. - Club house con piscina y parrillas de uso en comun. - Canchas de tenis de polvo de ladrillo y rapidas. - Plaza para niños. - Canchas de futbol de 11, 8 y 5. - Campo de polo. - Campo de equitacion. - Hotel historico con su propio restaurante. Los metros son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran del estado parcelario.

LOTE EN VENTA DE 500 M² EN LUIS GUILLON, BUENOS AIRES Excelente Ubicación en Luis Guillón, Esteban Echeverría Lote estratégicamente ubicado en zona residencial consolidada de Luis Guillón, Partido de Esteban Echeverría, con gran potencial constructivo y de revalorización. Dirección: Teniente F. Bourquet 655 Características del Terreno Superficie total: 500 m² Frente sobre calle Bourquet Terreno rectangular, de medidas regulares Topografía plana, ideal para construcción inmediata Infraestructura y Servicios Zona urbana con servicios completos: Red de agua corriente -Electricidad -Gas natural -Red cloacal Ubicación y Accesos: A pocos minutos del centro de Luis Guillón Cercano a Ruta Provincial 4 (Camino de Cintura), con rápida conexión a Lomas de Zamora y La Matanza Próximo a Ruta 205, principal acceso hacia Ezeiza y CABA Fácil acceso a autopista Riccheri Transporte y Servicios Cercanos: Cercano a la Estación Luis Guillón (Línea Roca), Varias líneas de colectivos en la zona Próximo a comercios, supermercados, escuelas primarias y secundarias, centros de salud y servicios barriales Potencial de Desarrollo: Ideal para Vivienda unifamiliar, Construcción de dúplex, Proyecto de conjunto habitacional Zonificación compatible con múltiples alternativas de edificación, según normativa municipal vigente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Los metros publicados, son aproximados y a modo orientativos, los reales surgirán del estado parcelario.

VENTA de 2 (DOS) FRACCIONES DE 16 HECTAREAS CADA UNO , CONFORMANDO un LOTE DE 32 HECTAREAS Ubicado en LA CUARTA SECCION DE ISLAS DE EL PARANA DE LAS PALMAS , una de las mejores zonas de accesibilidad sobre PARANA DE LAS PALMAS yLINDANDO CON EL CARABELAS EL ACCESO ES SOLO VIA FLUVIAL IDEAL INVERSION DESARROLLO INMOBILIARIO . EN fRENTE AL PUERTO DE ESCOBAR SOLO SE VENDEN EN CONJUNTO LAS DOS FRACCIONES Exclusivo Terreno en el Delta del Paraná, Partido de Campana FRENTE AL PUERTO DE ESCOBAR CON 500 METROS SOBRE EL PARANA DE LAS PALMAS a 100 metros del RIO CARABELAS , Ubicado estratégicamente en la sección cuarta de las islas del río Delta del Paraná, en el Partido de Campana, este impresionante terreno de 32 hectáreas ofrece una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. Con 500 metros lineales de costa sobre el majestuoso río Paraná, este sitio es ideal tanto para proyectos de desarrollo exclusivo como para disfrutar de la belleza natural en su máximo esplendor. Características detalladas: Ubicación y accesibilidad: Situado en una sección tranquila y accesible del Delta del Paraná SOLAMENTE CRUZANDO El Pärana entre el Arroyo Las Piedras y el Rio Carabelas accede al transporte publico.Ademas Fente al Arroyo Correntino via navegable de union entre el Parana de las Palmas y el Rio Lujan , este terreno es accesible por agua y se encuentra convenientemente conectado a la ciudad de Buenos Aires y otras áreas circundantes. Cómo llegar desde Buenos Aires: Desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el acceso al terreno en el Delta del Paraná se realiza principalmente por vía fluvial. Los interesados pueden tomar un barco privado o utilizar servicios de transporte fluvial disponibles desde puertos como el de Tigre, ubicado aproximadamente a 30 kilómetros al sur de Buenos Aires. El viaje en barco ofrece una experiencia escénica a través de los canales del Delta del Paraná, proporcionando vistas únicas de la naturaleza y las islas del delta. Topografía variada: El terreno presenta una topografía diversa que incluye áreas elevadas con vistas panorámicas del río y zonas más planas adecuadas para construcción. Esta variedad proporciona flexibilidad para diseñar proyectos que aprovechen al máximo el entorno natural. Costa privilegiada: Con 500 metros de frente directo al río Paraná, el terreno ofrece acceso exclusivo y privado al agua. La costa está delineada por vegetación ribereña, creando un entorno natural y tranquilo perfecto para actividades acuáticas, pesca y recreación al aire libre. Infraestructura mejorada: El terreno cuenta con un muelle privado, proporcionando acceso directo al río para embarcaciones y facilitando actividades náuticas. Servicios y potencial de desarrollo: Posee acceso a servicios básicos y ofrece la posibilidad de conexión a servicios públicos según las regulaciones locales. Además, las características del terreno permiten el desarrollo de instalaciones adicionales como muelles privados y áreas recreativas para maximizar su potencial. Este terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un enclave exclusivo en el Delta del Paraná. Su combinación de extensión generosa, topografía diversa, una costa excepcional con muelle privado y seguridad perimetral lo convierten en una propiedad incomparable en la región. Para obtener más detalles y coordinar una visita personalizada, no dude en contactarnos. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso en el corazón del Delta del Paraná. SOLICITAME LA PREFACTIBILIDAD DE LA ZONA PARTIDA UNO Segunda Sección, Partido de San Fernando, Buenos Aires, Argentina - Partido: 314 (Islas Campana) - Sección: 4 - Fracción: 1227 - Parcela: 3B - Superficie del terreno: 166.227 m2 AREA COMPLEMENTARIA – Subárea: Desarrollo de Urbanizaciones Especiales Zona: De desarrollo Insular – Sector 4 C/DUE/ZDI4 • Tejido: o F.O.S.: 0.20 = 33.245,40 m2 o F.O.T.: 0.25 = 41.556,75 m2 • Altura Máxima: 6 m. • Basamento: PB Libre • Altura Fija Obligatoria: no hay. • Retiros: los retiros deben ser parquizados. o Retiro de Frente: 7 m. o Retiro Lateral: 7 m. o Retiro de Fondo: 7 m. • Densidad: o 1 vivienda por parcela (en caso de subdivisión). o 60 hab. / Ha = 997 habitantes en total en la isla • Incrementos: no. SUBDIVISION • Superficie mínima de parcela: 4.000m² • Superficie mínima de parcela: 2.000m² (*) (*) Los espacios no definidos como sectores dentro del Área DUE en la cual se permiten el Desarrollo de Urbanizaciones Especiales mantendrán su uso rural con actividades forestales, agropecuarias, ganaderas y similares, vivienda e instalaciones complementarias. Estos espacios irán incorporándose como Sectores en la medida que en los mismos se aprueben los Proyectos de nuevas urbanizaciones. Se establecen los siguientes indicadores mínimos: o Clubes de Campo, Barrios Cerrados y nuevos proyectos urbanísticos abiertos con servicios centralizado: Dimensiones mínimas de parcelas: Ancho =40 mts. Superficie = 2000 m² FOS = 0,2 FOT = 0,25 Densidad = 1 Vivienda por parcela Retiro perimetral mínimo = 7 mts. o Turismo Ecológico Complejos de Ecoturismo Los proyectos deberán ajustarse a los siguientes indicadores urbanísticos y especificaciones básicas: FOS = 0,20 - FOT = 0,25. Densidad Bruta = 100 (CIEN) hab./Ha., calculada sobre la sup. total. Los indicadores de F.O.S. y F.O.T. serán calculados sobre la superficie total de la parcela, considerado todo el emprendimiento como un macizo único indivisible. Un emprendimiento de eco-turismo, no podrá instalarse en las inmediaciones y hasta los 1.000 (mil) metros de sus límites ninguna actividad perturbadora de las condiciones paisajísticas de entorno de localización y no podrá aprobarse otro emprendimiento de similares características a una distancia inferior a los 5.000 (CINCO MIL) metros de los límites del anterior USOS ADMITIDOS – Ordenanza Nº 7493/23: NO está admitido el uso vivienda multifamiliar o condominio. Usos permitidos: • Vivienda unifamiliar • Comercio diario • Clubes de campo • Barrios cerrados CONFIGURACIÓN DEL ESPACIO PUBLICO Y FORESTACION: En todos los casos deberá cederse una franja perimetral a las parcelas de un ancho mínimo de 7,50 (SIETE CON CINCUENTA) metros, con destino a vía de circulación pública, incluso en el frente a vías navegables naturales o artificiales. Mientras el municipio no exija que dicha franja sea liberada al uso público, la misma podrá ser utilizada por la urbanización o las actividades rurales y/o productivas. Los propietarios, arrendatarios y/u ocupantes de parcelas con frente a vías navegables naturales o artificiales serán responsables de la remoción de árboles caídos u otros obstáculos que dificultaren o pusieran en peligro la navegación. El eje divisorio deberá materializarse con cerco vivo. PARTIDA DOS Segunda Sección, Partido de San Fernando, Buenos Aires, Argentina - Partido: 314 (Islas Campana) - Sección: 4 - Fracción: 1228 - Parcela: 1A - Superficie del terreno: 158.418 m2 AREA COMPLEMENTARIA – Subárea: Desarrollo de Urbanizaciones Especiales Zona: De desarrollo Insular – Sector 4 C/DUE/ZDI4 • Tejido: o F.O.S.: 0.20 = 31.683,60 m2 o F.O.T.: 0.25 = 39.604,50 m2 • Altura Máxima: 6 m. • Basamento: PB Libre • Altura Fija Obligatoria: no hay. • Retiros: los retiros deben ser parquizados. o Retiro de Frente: 7 m. o Retiro Lateral: 7 m. o Retiro de Fondo: 7 m. • Densidad: o 1 vivienda por parcela (en caso de subdivisión). o 60 hab. / Ha = 951 habitantes en total en la isla • Incrementos: no. SUBDIVISION • Superficie mínima de parcela: 4.000m² • Superficie mínima de parcela: 2.000m² (*) (*) Los espacios no definidos como sectores dentro del Área DUE en la cual se permiten el Desarrollo de Urbanizaciones Especiales mantendrán su uso rural con actividades forestales, agropecuarias, ganaderas y similares, vivienda e instalaciones complementarias. Estos espacios irán incorporándose como Sectores en la medida que en los mismos se aprueben los Proyectos de nuevas urbanizaciones. Se establecen los siguientes indicadores mínimos: o Clubes de Campo, Barrios Cerrados y nuevos proyectos urbanísticos abiertos con servicios centralizado: Dimensiones mínimas de parcelas: Ancho =40 mts. Superficie = 2000 m² FOS = 0,2 FOT = 0,25 Densidad = 1 Vivienda por parcela Retiro perimetral mínimo = 7 mts. o Turismo Ecológico Complejos de Ecoturismo Los proyectos deberán ajustarse a los siguientes indicadores urbanísticos y especificaciones básicas: FOS = 0,20 - FOT = 0,25. Densidad Bruta = 100 (CIEN) hab./Ha., calculada sobre la sup. total. Los indicadores de F.O.S. y F.O.T. serán calculados sobre la superficie total de la parcela, considerado todo el emprendimiento como un macizo único indivisible. Un emprendimiento de eco-turismo, no podrá instalarse en las inmediaciones y hasta los 1.000 (mil) metros de sus límites ninguna actividad perturbadora de las condiciones paisajísticas de entorno de localización y no podrá aprobarse otro emprendimiento de similares características a una distancia inferior a los 5.000 (CINCO MIL) metros de los límites del anterior USOS ADMITIDOS – Ordenanza Nº 7493/23: NO está admitido el uso vivienda multifamiliar o condominio. Usos permitidos: • Vivienda unifamiliar • Comercio diario • Clubes de campo • Barrios cerrados CONFIGURACIÓN DEL ESPACIO PUBLICO Y FORESTACION: En todos los casos deberá cederse una franja perimetral a las parcelas de un ancho mínimo de 7,50 (SIETE CON CINCUENTA) metros, con destino a vía de circulación pública, incluso en el frente a vías navegables naturales o artificiales. Mientras el municipio no exija que dicha franja sea liberada al uso público, la misma podrá ser utilizada por la urbanización o las actividades rurales y/o productivas. Los propietarios, arrendatarios y/u ocupantes de parcelas con frente a vías navegables naturales o artificiales serán responsables de la remoción de árboles caídos u otros obstáculos que dificultaren o pusieran en peligro la navegación. El eje divisorio deberá materializarse con cerco vivo.

El equipo vende lote de 2.000 m2 en Carlos Keen en el partido de Lujan "El Espinillo Golf Club de Campo" posee una superficie total de 98 hectáreas. Se encuentra ubicado a 5 minutos del Acceso Oeste, a 10 minutos del pueblo de Carlos Keen y a 15 minuto del centro de Luján. Cuenta con: -Apertura de calles y entoscado con terminación con piedra partida o escoria de acería y alcantarillado de la vía de acceso - Tendido de red eléctrica subterránea hasta la cabecera de los lotes - Más de 2.000 plantaciones de árboles - Cerco perimetral con alambrado olímpico romboidal - Oficina y portón de acceso, con acceso diferenciado para camiones - Pileta de natación y solárium - Canchas de Fútbol - Club House principal - Club House de Golf - Canchas de Golf de 9 hoyos - Espacio destinado a Gimnasio - Parrilla con quincho. - Canchas de Tenis - Alumbrado Público El lote, N° 264, esta ubicado a metros de la entrada principal. Excelente ubicación. No dudes en consultarnos y agendar una visita ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

VENTA LOTES ZONA ESTRATEGICA Y CENTRICA DE LUJAN Se trata de un complejo de cuatro lotes contiguos: Un lote baldio, otro identico pero con edificación donde actualmente funciona una iglesia con escenario y una pequeña oficina, un playon con doble entrada, una por calle San Martin y otra por Lavalle., y el cuarto lote se accede desde la calle Lavalle y tiene conexión con este ultimo. Contamos con los estudios de prefactibilidad de todos los lotes de todos los lotes para visualizar la capacidad constructiva de cada uno. DOBLE INGRESO: por dos de las principales calles de Lujan: San Martin y Lavalle. Posibilidad de venta por separado, no dudes en consultar!