Lotes y terrenos en venta

Descubre Estación Lagos: Tu Nuevo Hogar en Armonía con la Naturaleza Se vende Lote 162 Manzana H con una superficie de 329 m2, orientación sureoeste, localizado en el loteo Estación Lagos, con posibilidad de adquirir otros 3 lotes contiguos, lo que te permite crear un terreno más grande y personalizado según tus necesidades. Ubicado en General Lagos, con frente directo sobre la RP 21 y a solo metros de la bajada a Bio Lagos y el imponente Río Paraná, Estación Lagos es un barrio jardín abierto, innovador y sustentable diseñado para estilos de vida modernos. Este desarrollo colaborativo prioriza el medioambiente, con baja densidad poblacional y un enfoque en espacios verdes que fomentan un vivir saludable, seguro y conectado. Características Destacadas: Más de 7.400 m² dedicados a áreas verdes y recreativas, ideales para disfrutar en familia. Zona comercial de 4.500 m² con frente a la ruta, para mayor comodidad y accesibilidad. Infraestructura completa y lista para construir: pavimentos de alta calidad, redes de agua potable, gas natural, cloacas, tendido eléctrico de media y baja tensión, alumbrado público LED, forestación planificada, equipamiento deportivo urbano y fibra óptica en todo el barrio. Contactanos hoy por WhatsApp para ver disponibilidad y más detalles!

Terreno en venta en Avellaneda – Excelente ubicación Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Avellaneda. Terreno de 10 metros de frente por 40 metros de fondo (400 m²), ubicado sobre calle 310 , con frente sobre asfalto y con todos los servicios disponibles. Su privilegiada ubicación, a tan solo 50 metros de calle 301 y del Paseo Aeróbico de Avellaneda, brinda un entorno ideal para desarrollar tu vivienda o realizar una inversión con gran potencial. - 400 m² de superficie - Frente sobre asfalto - Todos los servicios - Excelente accesibilidad - Zona residencial en constante crecimiento - A pocos metros del Paseo Aeróbico de Avellaneda ¡Una excelente oportunidad para construir el proyecto que siempre soñaste!

Se vende lote de 10 x 43 metros en Guadalupe Norte. El mismo está ubicado del lado oeste de la localidad con frente de 10 mirando al sur y se extiende hacia el norte por 43 metros. OPCIÓN: Son dos lotes contiguos de las mismas medidas, quedando en ese caso un solo terreno de 20 x 43: 860 metros cuadrados. Consultar financiación. UBICACIÓN: - Frente al club deportivo y social Guadalupe. - A 2 cuadras de la plaza principal. - A 2 cuadras de la Comuna. - A 3 cuadras de la empresa Colven.

Se vende lote de 10 x 43 metros en Guadalupe Norte. El mismo está ubicado del lado oeste de la localidad con frente de 10 mirando al sur y se extiende hacia el norte por 43 metros. OPCIÓN: Son dos lotes contiguos de las mismas medidas, 10 x 43. Se pueden comprar juntos o individualmente. Quedando un terreno de 20 x 43: 860 metros cuadrados. UBICACIÓN: - Frente al club deportivo y social Guadalupe. - A 2 cuadras de la plaza principal. - A 2 cuadras de la Comuna. - A 3 cuadras de la empresa Colven. Consultar financiación.

Inmejorable Lote en Arroyo leyes sobre Ruta Prov. nro. 1 Km 17 Santa Fe

7 LAGOS VENDE EL EQUIPO DE 7 LAGOS VENDE OPORTUNIDAD ÚNICA | Lote Residencial en Barrio Ruca Hue – San Martín de los Andes Se ofrece a la venta exclusivo lote de 2.000 m² ubicado en el consolidado y apacible barrio Ruca Hue, una de las zonas residenciales con mayor proyección y entorno natural de San Martín de los Andes. El inmueble destaca por su excelente orientación y luminosidad, disfrutando de un entorno muy soleado durante todo el día y enmarcándose en una hermosa arboleda de bosque nativo, la cual brinda privacidad y un marco natural autóctono incomparable. Desde la propiedad se aprecian vistas panorámicas despejadas a los cordones montañosos de la región. Características Principales: Superficie total: 2.000 m² Servicios: Cuenta con la totalidad de los servicios disponibles en la zona (agua, luz y gas). Accesibilidad: Excelente y cómodo acceso directo desde la calle de arriba y tambien desde la calle de abajo (doble acceso). Preparación del terreno: Cuenta con movimiento de suelo ya ejecutado, facilitando la rampa/huella de ingreso y delimitando la platea ideal para el desarrollo del proyecto arquitectónico o construcción inmediata. Entorno natural: Bosque autóctono conservado, excelente asoleamiento y vistas abiertas a la montaña. Una propiedad lista para edificar, que combina la tranquilidad de la cordillera, la comodidad de contar con todos los servicios y una preparación de terreno que optimiza tiempos y costos de obra. Para más información, documentación o coordinar una visita a la propiedad, no dude en contactarnos. Gabriel López Corredor Público Inmo. Neuquen n° 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

ofrece a la venta lote central ubicado en el barrio privado Ampros VIII, emplazado en Cruz de Piedra, Maipú, con una superficie de 290 m², frente al Salón de Eventos Terra Oliva. Ubicación central dentro del desarrollo inmobiliario garantiza mayor comodidad y potencial de valorización con posesión inmediata, El barrio ofrece: -Portal de ingreso controlado -Cierre perimetral (haciéndose actualmente) -Vigilancia las 24 horas -Salón de Usos Múltiples con parrilla Emplazado en una zona de desarrollo residencial sostenido, con excelente entorno urbanístico y proyección de crecimiento. No dudes en hacer tu consulta y agendar una visita.

VENTA TERRENO 687 M2 EN COUNTRY SAN PABLO Terreno en Venta – Country San Pablo, Lote A428, San Pablo, Tucumán 687,34 m² de terreno | 19,22 x 36 m aprox. | Sector Family Street | Hasta 274,94 m² construibles Se vende lote de 687,34 m² en el Sector Family Street del Country San Pablo, en San Pablo, Tucumán. Un terreno de proporciones regulares, con 19,22 m de frente, ideal para proyectar una casa familiar con jardín, galería y pileta. Family Street es un sector pensado para la vida en familia, dentro de un country con seguridad las 24 horas, club house, cancha de golf, tenis y pileta. Una opción tanto para construir la vivienda propia como para invertir en un barrio consolidado. A) Características del lote - Lote A428 (antes A429), ubicado en el Sector Family Street. - Superficie total: 687,34 m². - Medidas aproximadas: 19,22 x 36 m. - Frente: 19,22 m. - Contrafrente: 18,97 m. - Laterales: 36,03 m y 36,07 m. - Forma casi rectangular, con frente y contrafrente muy similares, que facilita el diseño de la casa. - Servicios: agua, luz, gas, cloacas. B) Normativa de construcción - FOS 30%: hasta 206,20 m² de ocupación en planta. - FOT 40%: hasta 274,94 m² construibles en total. - Retiro de frente: 6 m. - Retiro de fondo: 12 m, que asegura un jardín trasero amplio. - Retiros laterales: 2 m de cada lado. - Parámetros que permiten proyectar una casa de buen tamaño en una o dos plantas, manteniendo amplios espacios verdes. C) El country - Seguridad las 24 horas, para vivir con tranquilidad. - Club house, espacio de encuentro para reuniones y eventos. - Cancha de golf. - Cancha de tenis. - Pileta. - Entorno natural y espacios verdes para disfrutar en familia. D) Ubicación y accesos - Country San Pablo, San Pablo, Tucumán. E) Ideal para - Familias que buscan construir su casa en un barrio cerrado con seguridad y espacios verdes. - Quienes buscan un lote de forma regular, fácil de proyectar. - Inversores que quieren un terreno en un country consolidado del piedemonte tucumano. F) Documentación y condiciones - Precio: USD 105.000. - Valor de referencia: USD 153 por m² aproximadamente. - Documentación: escritura perfecta. - Medidas y superficie aproximadas, sujetas al plano de mensura definitivo. Un lote de 687,34 m² de forma regular en el Sector Family Street del Country San Pablo, con seguridad las 24 horas, golf, tenis, pileta y club house, para quienes buscan construir su casa en un entorno verde y tranquilo. Coordiná tu visita y conocé todos los detalles con un Agente RE/MAX.

VENTA LOTE 704 M2 COUNTRY SAN PABLO SECTOR GOLF Terreno en Venta – Country San Pablo, Lote A21, San Pablo, Tucumán 704,42 m² de terreno | 21,60 x 37 m aprox. | Sector Golf | Hasta 281,77 m² construibles Se vende lote de 704,42 m² en el Sector Golf del Country San Pablo, en San Pablo, Tucumán. Un terreno de 21,60 m de frente, con buena superficie para proyectar una casa amplia con jardín, galería y pileta. El Sector Golf es uno de los sectores más buscados del country, pensado para quienes valoran el entorno verde, la tranquilidad y la vida al aire libre. Una opción tanto para construir la vivienda propia como para invertir en un barrio consolidado. A) Características del lote - Lote A21, ubicado en el Sector Golf. - Superficie total: 704,42 m². - Medidas aproximadas: 21,60 x 37 m. - Frente: 21,60 m, un frente amplio que permite distribuir la casa a lo ancho y aprovechar mejor la luz. - Contrafrente: 16,47 m. - Laterales: 37,08 m y 37,42 m. - Lote de forma irregular, con el frente más ancho que el contrafrente. - Orientación: [FALTA: orientación]. - Ubicación dentro del sector: [VERIFICAR: si tiene frente o vista a la cancha de golf]. - Servicios: [FALTA: agua, luz, gas, cloacas, estado de las calles]. B) Normativa de construcción - FOS 30%: hasta 211,33 m² de ocupación en planta. - FOT 40%: hasta 281,77 m² construibles en total. - Retiro de frente: 6 m. - Retiro de fondo: 12 m, que asegura un jardín trasero amplio. - Retiros laterales: 2 m de cada lado. - Parámetros que permiten proyectar una casa de buen tamaño en una o dos plantas, manteniendo amplios espacios verdes. C) El country - Country San Pablo, desarrollo con cancha de golf. - Seguridad: 24 hs. - Amenities: club house, cancha de tenis, cancha de golf, pileta, y demás servicios del country. - Entorno natural y espacios verdes para disfrutar en familia. D) Ubicación y accesos - Country San Pablo, San Pablo, Tucumán. E) Ideal para - Familias que buscan construir su casa en un country con golf. - Quienes buscan un terreno amplio, con frente generoso, en un barrio cerrado del piedemonte tucumano. - Inversores que quieren un lote en un sector valorado del country. F) Documentación y condiciones - Precio: USD 127.000. - Valor de referencia: USD 180 por m² aproximadamente. - Documentación: escritura perfecta. - Expensas: -- Medidas y superficie aproximadas, sujetas al plano de mensura definitivo. Un lote de 704,42 m² con 21,60 m de frente en el Sector Golf del Country San Pablo, para quienes buscan construir en un entorno verde, seguro y con una propuesta deportiva y social completa. Coordiná tu visita y conocé todos los detalles con un Agente RE/MAX.

Se vende lote de 500 m2 en B° privado "ALAMOS" en Fray Luis Beltrán, Maipu. El lote tiene 500 m2 y esta ubicado sobre una esquina, cuenta con los servicios de: Luz, agua y gas. El barrio tiene cerco eléctrico, cámaras de seguridad, espacios comunes, churrasquera, cancha de paddel y futbol, también cuenta con espacios verdes. Vigilancia 24 hs. Escritura individual. Se recibe permuta de vehículo.

VENTA DE TERRENO LOTE 154M2 BOEDO (USAM) Área edificable en planta 136,714 m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite 24,20 m VOLUMEN EDIFICABLE: 1.008,50 m2 SUPERFICIE VENDIBLE: 841,80 m2 P. BAJA + 5 PISOS + 2 RETIROS 6 PLANTAS DE 136,714 C/U = 820,28 m2 1 PLANTA DE 119,67 M2 = 119,67 m2 1 PLANTA DE 68,55 M2 = 68,55 m2 VOLUMEN TOTAL EDIFICABLE 1.008,50m2 DESCUENTO SUPERFICIES COMUNES - 201,70 m2 SUB TOTAL 806,80 m2 BALCONES 70 m2 (50%) 35,00 m2 SUPERFICIE VENDIBLE 841,80 m2 PLUSVALIA Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b III . Superficie de Parcela: 154 m² . FOT: 1,2 . Incidencia Uva: 130 Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.1​ Tiene una superficie aproximada de 2,61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².2​

Excelente lote de 233,10 M2, ubicado en la calle Mario Bravo al 400, entre ValentIn Gomez y Sarmiento, sobre la derecha como corre la calle, com una orientacion Este-Oeste. El terreno se ubica en el barrio de almagro, es una zona en constante desarrollo urbanistico , lo que hace que el mismo sea ideal para desarrollo inmobiliario. Es un area donde hay mucho entorno familiar y gran cantidad de comercios. Con un frente de 8,53 mts y un fondo de 27.50 mts Es una oportunidad para constructores y desarrolladores. A una cuadra de Av. corrientes, a tres cuadras de Av.Medrano y a dos cuadras de Av. Diaz Velez. En cercania a la estacion Medrano del Subte B, con muchas lineas de transporte publico que circulan por la zona.

La Emilia es un Club de Campo formado por 12 hectáreas con 60% de áreas verdes, en el corazón del polo, con 63 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie, generando un perfecto balance entre áreas verdes y espacios edificados. Su diseño de urbanización esta formado por una calle principal orientada oeste-este, a la que convergen dos calles accesorias rematadas cada uno en un cul de sac. Sobre el trazado en forma de abanico, se disponen 61 terrenos. La característica particular es que cuenta con un fuerte entorno rural a solo minutos de Pilar. El club house es el lugar donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, tiene 300 m2 cubiertos con bar, comedor, living con hogar, sala de música y playroom con acceso directo a la pileta. También vamos a encontrar un área destinada a juegos de chicos. El área deportiva cuenta con 2 canchas de tenis, bici senda y senda aeróbica. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD+ Superficie del lote: 800 m². EXTERIORES + Estacionamiento para autos. EL BARRIO + Parcela en el Barrio Cerrado La Emilia, emplazado sobre Ruta Provincial N° 28, y muy cerca de Pilar, zona con la mayor concentración de canchas de polo a nivel mundial. + Desde Buenos Aires se puede llegar a través de Ruta Panamericana o del Acceso Oeste, a la altura del Kilómetro 50. + Con acceso en el kilómetro 7,5 de la Ruta Provincial N° 28, en la Zona de Centuaros Club de Campo y Polo, Ellerstina, Chapa I, La Irenita, Pilar Chico, Cuatro Vientos, El Monte, Tessalia, Thai Polo Club, etc. CONCEPTO & COMODIDADES + Seguridad Privada las 24/7 con sistema OpenKey. + Servicio de limpieza. + Electricidad. + Gas Natural. + Cloacas. + Internet por fibra óptica. + Amplias calles con adoquines de cemento y boulevard.

“ TERRENO EN VENTA - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, ZÁRATE” Ubicación estratégica Ubicada sobre Ruta Provincial Nº 6, con acceso directo a Ruta Nacional 12 y conexión inmediata con Campana, Zárate y Panamericana, esta propiedad se emplaza en uno de los corredores logísticos y productivos más importantes del norte bonaerense. Cuenta con frente a ruta 6 y salida al antiguo camino Zárate –Campana, garantizando excelente conectividad y visibilidad comercial. Cuenta con luz e hidráulica Superficie total y composición: El conjunto se compone de distintas parcelas que totalizan 57.781 m² (más de 5,7 hectáreas), integradas de la siguiente manera: Superficie total: 67600 m2 187 bw: 21.413 m2 187 bt: 24.700m2 187 bz: 7.229 m2 187 by: 1.307 m2 187 cb: 3.222 m2 207 a: 9.849 m2 Frente: 300 m sobre Ruta 6 Fondo: 331,80 m FOS: 0,5 FOT: 0,5 con posibilidad de premios Altura máxima: 12 metros El terreno amplios frentes y excelente exposición, lo que permite múltiples configuraciones de uso y aprovechamiento del suelo. Potencial y usos recomendados Su ubicación estratégica y escala de superficie convierten esta fracción en un punto clave de inversión para proyectos de alta rentabilidad: - Logística e industria liviana Ideal para centro logístico, parque industrial o base operativa, gracias a su cercanía con los puertos de Zárate y Campana, el nodo Panamericana–Ruta 9 y la conexión con Buenos Aires, Rosario y el litoral. * Hotelería y servicios al transporte Ubicación perfecta para complejo hotelero, estación de servicio o centro de servicios al transporte, con flujo constante de tránsito pesado y movimiento empresarial. * Comercial y polirubro Fracción con visibilidad excepcional sobre Ruta 6, apta para polo comercial, galpones multipropósito, concesionarias, depósitos o grandes superficies minoristas. * Desarrollo mixto El FOT permite desarrollar proyectos integrados que combinen logística, oficinas, locales y áreas de servicios en un mismo complejo. Entorno y accesibilidad • Frente a Ruta 6 (pavimentada y con colectora) • Próximo a Zárate, Campana y Parque Industrial Zárate–Campana • Servicios cercanos: energía eléctrica, transporte, accesos pavimentados • Área de crecimiento sostenido con fuerte inversión pública y privada Una propiedad única por su escala, accesos y ubicación estratégica, con alto potencial de valorización y múltiples alternativas de desarrollo. Perfecta para quienes buscan invertir en el eje Zárate –Campana, una de las zonas de mayor proyección económica, logística e industrial de la provincia. NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD, CONTÁCTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA

VENTA | LOTE EN BARRIO CERRADO SAN SEBASTIÁN – ÁREA 10 “NUESTRA SEÑORA DE FÁTIMA" Pilar / límite con Escobar, a solo 50 min de CABA. 889 m² — Escriturado Excelente lote en venta dentro del barrio cerrado San Sebastián, una de las urbanizaciones más consolidadas y buscadas de zona norte. Ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o realizar una inversión con gran potencial de revalorización. El Masterplan está conformado por 13 áreas residenciales, amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales y un completo sistema de seguridad, conformando así una comunidad activa, sustentable y en constante crecimiento. El barrio ofrece: - Infraestructura completa - Lagunas y amplios espacios verdes - Áreas deportivas: futbol, voley, tenis, padel, gimanio, patin - Colonia - Hipico: Practica ecuestre para todas las edades, participacion en los principales torneos de la Federación Ecuestre Argentina, con una destacada performance en categorías del Gran Buenos Aires, el Federal y el Nacional. - Golf: Tanto el driving range (zona de prácticas) como el Putting Green están abiertos para socios y visitantes, cuenta con imperdible Bar del 9, con parrilla y cafetería para disfrutar antes o después del juego. - Nautico: práctica de actividades recreativas no motorizadas como remo, kayak, paddle surf y navegación a vela. - Seguridad y entorno natural Ubicado en una zona estratégica del corredor norte, con cercanía a Pilar, Escobar, Maschwitz y Nordelta, combinando naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. Consultame y te asesoro.

Terreno de 509 m² con 20 metros de frente, ubicado en una zona en pleno crecimiento del corredor norte. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con excelente normativa, buena escala y alto potencial de valorización. El predio está conformado por dos parcelas unificadas y cuenta con construcciones existentes que permiten distintas estrategias de proyecto. SUPERFICIES • Superficie total del lote: 509 m² • Frente: 20 m • Construcción existente: 989 m² cubiertos (en dos plantas) • Estructura: Losa de hormigón armado NORMATIVA Y PARAMETROS URBANISTICOS: • Zonificación: R2 • FOT: 1.8 • FOS: 60% Estos parámetros permiten desarrollar proyectos de escala media con muy buena eficiencia entre metros vendibles y costo de tierra. COMPOSICION DEL PREDIO: • Dos lotes: o Lote 1: 285 m² o Lote 2: 224 m² CONSTRUCCION EXISTENTE: La propiedad dispone de un volumen construido que puede: • Reutilizarse parcialmente • Reciclarse • Demolerse según la estrategia del desarrollo UBICACION: A solo media cuadra de Av. Perón, en un sector con excelente acceso, buena conectividad y demanda creciente de proyectos residenciales y mixtos. POTENCIAL DE DESARROLLO: Lote ideal para: • Emprendimientos residenciales • Proyectos mixtos • Productos corporativos de baja densidad • Desarrollos contemporáneos con alto rendimiento comercial Si necesitás vender para poder comprar, te acompañamos en todo el proceso de principio a fin, de manera simple y segura. Si necesitás un préstamo para completar el valor de tu propiedad, podés gestionarlo fácilmente a través de Lender.

LOTE EN VENTA 462 M² - SANTA ELISA PILAR DEL ESTE - BUENOS AIRES Lote de 462 m² ubicado en el exclusivo barrio Santa Elisa, Pilar del Este. Infraestructura y Servicios Redes subterráneas completamente instaladas, incluyendo: - Electricidad - Agua corriente - Gas natural - Sistema de desagüe cloacal Entorno y Beneficios del Desarrollo Barrio Santa Elisa ofrece desarrollo consolidado con infraestructura moderna y ambiente seguro. Características principales: - Vigilancia permanente - Control de acceso - Club House con instalaciones deportivas - Canchas de tenis, fútbol, básquet y paddle - Calles asfaltadas - Expensas competitivas Conectividad Ubicación estratégica con rápida conexión a: - Ruta Provincial 25 - Panamericana - Proximidad a colegios - Centros comerciales de Pilar y Escobar Potencial de Inversión Sector premium con alta proyección de valorización. Lote preparado para materializar proyectos inmobiliarios con máximo potencial de desarrollo.

Descripción VENTA LOTE 576 m2 en Francisco Alvarez Mediadas del Lote: Frente: 12 metros Profundidad: 48 metros Excelente oportunidad, de venta. Entorno muy tranquilo, ideal para vivienda permanente, lugar de fin de semana, o para una excelente rentabilidad locativa. Especificaciones: - El lote cuenta con perforación de agua de 50 metros de profundidad y bomba sumergible instalada en el 2018 - Alambrado perimetral - Portón de entrada - Extenso parque con arboledas Ubicación: - A 1,5 Km de la estacion de tren Francisco Alvarez Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contáctanos! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las superficies expresadas en la presente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas del inmueble serán las que resulten de la escritura traslativa de dominio y documentación correspondiente, prevaleciendo estas sobre cualquier otra información publicada.

VILLA MORRA | 2.370 M² | FOT 1,80 | 4.266 M² DESARROLLABLES Oportunidad para desarrollistas e inversores que buscan incorporar tierra con escala y capacidad edificatoria en una ubicación estratégica de Pilar. Fracción de 2.370 m², conformada por dos parcelas a unificar, ubicada en esquina con frentes sobre Sanguinetti y Sarmiento, Villa Morra I. Su ubicación permite un rápido acceso a Ruta 8, Ruta 25 y Panamericana, dentro de un entorno consolidado y próximo a servicios, comercios, centros educativos y distintos desarrollos residenciales. DATOS CLAVE DEL DESARROLLO: • Superficie de terreno: 2.370 m² • Dos parcelas a unificar • Esquina: Sanguinetti y Sarmiento • Zonificación: UR1 • FOS: 0,50 • FOT: 1,80 • CAS: 25% • Densidad neta máxima: 650 hab/ha • FOT base sin premios: 4.266 m² • Análisis de viabilidad y estrategia de desarrollo inmobiliario disponible El COUT del Partido de Pilar contempla la posibilidad de obtener superficie adicional sobre el FOT base mediante premios urbanísticos, sujeto al cumplimiento de la normativa y a la evaluación correspondiente. La escala de la parcela, su condición de esquina, sus dos frentes y su ubicación dentro del corredor de Pilar configuran una alternativa especialmente interesante para analizar un proyecto inmobiliario. Una propiedad pensada para quien no busca simplemente comprar tierra, sino evaluar el potencial de un desarrollo. Consultanos para acceder al análisis de viabilidad y conocer el potencial de desarrollo de la propiedad.

VENTA URGENTE!! LOTE 793 M² EN BARRIO PRIVADO QUINTAS DEL SOL, CARLOS SPEGAZZINI BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Lote urbano estratégicamente ubicado en Carlos Spegazzini, zona de expansión inmobiliaria con potencial de valorización. Superficie total de 793 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para proyecto residencial o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre calle San Salvador de Jujuy • Superficie total de 793 m² • Terreno completamente plano • Estado general: a estrenar • Zonificación apta para construcción residencial SERVICIOS DISPONIBLES • Club House • Pileta • Canchas de tennis • Cancha de Basquet • Cancha de Football • Electricidad instalada • Acceso inmediato • Zona con infraestructura urbana consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de desarrollo inmobiliario en Carlos Spegazzini • Excelente oportunidad para construcción de vivienda unifamiliar • Entorno con proyección de crecimiento urbano Propiedad con documentación al día, libre de gravámenes y apta para crédito hipotecario. Oportunidad de inversión con alta proyección de valorización en zona de expansión metropolitana. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita.

VENTA | LOTE INTERNO EN SANTA SOFÍA – PILAR DEL ESTE UF 147 | 507 m² | Cul de Sac | Excelente Orientación Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Pilar del Este. Este lote interno se encuentra en la Etapa 2 del Barrio Santa Sofía, sobre un tranquilo cul de sac, una ubicación ideal para quienes buscan privacidad, menor circulación vehicular y un entorno seguro para disfrutar en familia. Su orientación permite aprovechar la luz natural desde las primeras horas del día, creando ambientes luminosos y un jardín perfecto para disfrutar de los desayunos al aire libre, el sol de la mañana y tardes más frescas durante el verano. Con una excelente superficie y una ubicación estratégica dentro del barrio, este lote representa una gran oportunidad tanto para construir una vivienda permanente como para realizar una inversión en una de las zonas de mayor desarrollo del corredor norte. Santa Sofía | Vivir rodeado de naturaleza sin resignar comodidad Dentro del prestigioso Masterplan Pilar del Este, Santa Sofía ocupa una superficie aproximada de 49 hectáreas y cuenta con más de 540 lotes de alrededor de 500 m² cada uno. Su diseño privilegia los amplios espacios verdes, la arboleda, la tranquilidad y una excelente infraestructura, convirtiéndose en un entorno pensado para disfrutar de una verdadera calidad de vida. Amenities: - Seguridad privada las 24 horas con control de acceso. - SUM con galería y parrilla. - 2 canchas de tenis. - Cancha de pádel vidriada. - Cancha de fútbol. - Espacios recreativos y amplias áreas verdes. - Vestuarios. - Sector de gimnasio. - Fogonero para encuentros al aire libre. Infraestructura de primer nivel: - Redes subterráneas de electricidad. - Gas natural. -Agua corriente. - Red cloacal. - Calles asfaltadas con cordón cuneta. - Alumbrado público. - Pilares de servicio. - Parquización de espacios comunes. - Cerco perimetral y acceso independiente. El desarrollo fue pensado para que sus residentes puedan resolver la vida cotidiana sin alejarse de casa, combinando naturaleza, seguridad y servicios. Educación: A pocos minutos se encuentran importantes instituciones educativas como: - Saint Mary of the Hills School. - Gaudí School. - Colegio Santo Tomás. - Diversos jardines de infantes y propuestas educativas de la zona. Centros comerciales y servicios: - Paseo Champagnat. - Palmas del Pilar Shopping. - Torres del Sol. - Cardinal Shopping (en desarrollo). - Estacion de servicio y combustible. -Supermercados, bancos, gimnasios, farmacias y locales gastronómicos. Gastronomía: Muy cerca del barrio podrás disfrutar de una gran variedad de propuestas gastronómicas en la zona de Pilar. - Munchis - Kansas Grill & Bar. - Fabric Sushi. - Rock & Feller's. - Café Martínez. - Starbucks. - Cervecerías, cafeterías y restaurantes sobre Avenida Caamaño y el centro de Pilar. Salud: Excelente acceso a reconocidos centros médicos: - Hospital Universitario Austral. - Hospital Central de Pilar. - Diagnóstico Maipú. - IDeragopyan - Laboratorios y numerosos consultorios médicos de la zona. Accesos: Excelente conectividad - Panamericana Ramal Pilar (Km 46). - Avenida Caamaño. - Ruta Provincial 25 | Ruta 9 - Acceso totalmente asfaltado e iluminado. Una inversión con gran proyección Contactanos para coordinar una visita. Es el momento de empezar a proyectar tu próxima etapa en Santa Sofía.

¡¡OPORTUNIDAD DE VENTA EN LOMAS DE NUÑEZ!!! Superficie del terreno 306 m2 EDIFICABLE 965 m2 VENDIBLES 762 m2 PB + 4 PISOS FOT 1,6 INCIDENCIA UVA 540 ALTURA MAXIMA 14,60 mts PLUSVALIA 55.702,08 UVAs Ubicada en una de las zonas más buscadas de Núñez. NO SE ACEPTAN M2 CONTRUIDOS COMO PARTE DE PAGO Si las características de esta propiedad, coinciden con tu búsqueda, ¡ Contáctanos ! Si te hace falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: DISCLAIMER Aviso de responsabilidad sobre medidas Las medidas e información proporcionada en este documento, son aproximadas y pueden variar.

Oportunidad. Venta lote de 1688 m2 , con ubicacion cercana al ingreso, en cul de sac. Haras del Sol es uno de los barrios más exclusivos de Pilar Chico, desarrollado sobre 67 hectáreas con más del 70% de espacios verdes, lotes amplios y un entorno natural privilegiado, sin contaminación visual ni sonora. Amenities y servicios: • Club House • Piscina • Gimnasio • Canchas de tenis ,fútbol , paddle y rugby. .Sector hípico con pistas de salto. • Seguridad 24 hs. Escrituración inmediata. Forestacion consolidada. Excelente acceso desde Panamericana y Acceso Oeste, cercano a colegios, centros comerciales y gastronomía.

OPORTUNIDAD!! VENTA TERRENO BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIAN AREA 11, ESCOBAR. LOTE 876 M2 Ubicacion San Sebastián, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso en el km 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. San Sebastián proyecto Desde su origen, fue pensado como un gran masterplan que combina 13 áreas residenciales con amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales seguros y un sistema de seguridad integral, creando una comunidad activa, sustentable y en constante desarrollo. San Sebastián crece cada día, consolidándose como un lugar donde la naturaleza, la familia y la vida en comunidad se encuentran. Llamanos y coordinamos una visita.