VENTA TERRENO 687 M2 EN COUNTRY SAN PABLO
Terreno en Venta – Country San Pablo, Lote A428, San Pablo, Tucumán
687,34 m² de terreno | 19,22 x 36 m aprox. | Sector Family Street | Hasta 274,94 m² construibles
Se vende lote de 687,34 m² en el Sector Family Street del Country San Pablo, en San Pablo, Tucumán. Un terreno de proporciones regulares, con 19,22 m de frente, ideal para proyectar una casa familiar con jardín, galería y pileta.
Family Street es un sector pensado para la vida en familia, dentro de un country con seguridad las 24 horas, club house, cancha de golf, tenis y pileta. Una opción tanto para construir la vivienda propia como para invertir en un barrio consolidado.
A) Características del lote
- Lote A428 (antes A429), ubicado en el Sector Family Street.
- Superficie total: 687,34 m².
- Medidas aproximadas: 19,22 x 36 m.
- Frente: 19,22 m.
- Contrafrente: 18,97 m.
- Laterales: 36,03 m y 36,07 m.
- Forma casi rectangular, con frente y contrafrente muy similares, que facilita el diseño de la casa.
- Servicios: agua, luz, gas, cloacas.
B) Normativa de construcción
- FOS 30%: hasta 206,20 m² de ocupación en planta.
- FOT 40%: hasta 274,94 m² construibles en total.
- Retiro de frente: 6 m.
- Retiro de fondo: 12 m, que asegura un jardín trasero amplio.
- Retiros laterales: 2 m de cada lado.
- Parámetros que permiten proyectar una casa de buen tamaño en una o dos plantas, manteniendo amplios espacios verdes.
C) El country
- Seguridad las 24 horas, para vivir con tranquilidad.
- Club house, espacio de encuentro para reuniones y eventos.
- Cancha de golf.
- Cancha de tenis.
- Pileta.
- Entorno natural y espacios verdes para disfrutar en familia.
D) Ubicación y accesos
- Country San Pablo, San Pablo, Tucumán.
E) Ideal para
- Familias que buscan construir su casa en un barrio cerrado con seguridad y espacios verdes.
- Quienes buscan un lote de forma regular, fácil de proyectar.
- Inversores que quieren un terreno en un country consolidado del piedemonte tucumano.
F) Documentación y condiciones
- Precio: USD 105.000.
- Valor de referencia: USD 153 por m² aproximadamente.
- Documentación: escritura perfecta.
- Medidas y superficie aproximadas, sujetas al plano de mensura definitivo.
Un lote de 687,34 m² de forma regular en el Sector Family Street del Country San Pablo, con seguridad las 24 horas, golf, tenis, pileta y club house, para quienes buscan construir su casa en un entorno verde y tranquilo.
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671 m²
