Locales en venta

Galería Comercial en Venta – Inversión con Renta Activa en Santo Tomé Invertí en una propiedad que ya está generando ingresos y con un enorme potencial de crecimiento. Ubicada en plena zona comercial, esta galería ofrece alta visibilidad, circulación constante y múltiples oportunidades de desarrollo, ideal para quienes buscan combinar renta inmediata con proyección a futuro. Superficies: Terreno: 715 m² Cubiertos: 673 m² Espacios libres: 190 m² Características destacadas: 12 Locales comerciales alquilados ingreso desde el primer día Estructura sólida con gran adaptabilidad Losa accesible lista para ampliación Diseño con patio central (iluminación + ventilación natural) Doble acceso (lateral y principal) que potencia el uso comercial Incluye permiso de obra aprobado para desarrollo en 1° y 2° piso Potencial que marca la diferencia: Desarrollo de viviendas en altura Reconversión a unidades tipo dúplex con patios Generación de cocheras (alta demanda en la zona) Proyecto mixto: comercial + residencial Desarrollo integral del lote (torre + SUM + espacios comunes) Enfoque inversor (estimativo): Renta actual activa (locales alquilados) Posibilidad de incrementar ingresos ampliando superficie construible Diversificación: locales + viviendas + cocheras Alto potencial de valorización por ubicación y capacidad constructiva Ideal para: Inversores que buscan flujo de caja inmediato Desarrolladores que quieran maximizar el FOT del terreno Proyectos de renta mixta (comercial + residencial) Oportunidad real: Propiedades con estas características, renta en marcha + metros + potencial de desarrollo, son cada vez más escasas en el mercado. Aprovecha esta oportunidad única.

Un nuevo emprendimiento residencial se implanta en pleno barrio Constituyentes, uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Con una presencia sobria y contemporánea, su diseño de líneas puras incorpora el uso al descubierto del hormigón expresando una estética actual y atemporal, acorde al carácter del barrio. El proyecto se eleva en 9 niveles de altura, dando lugar a 18 semipisos diseñados para favorecer el confort cotidiano mediante las cualidades espaciales y la nobleza de los materiales de las terminaciones. Con esta propuesta, Mundo amplía su alcance reafirmando la calidad y la identidad que distinguen a la marca. Un edificio cuidadosamente resuelto y construido con los estándares que han hecho de la empresa una referencia en desarrollos residenciales de la ciudad. CON EXCELENTE UBICACION El edificio se emplaza en una de las zonas más valoradas de la ciudad de Santa Fe, en calle Urquiza 3021, una ubicación estratégica con un entorno consolidado. La calle Urquiza es una de las principales arterias estructurantes de la trama urbana, ya que conecta el Boulevard Pellegrini con el Barrio Sur. Esto la convierte en un eje con una alta oferta comercial, de servicios y esparcimiento. El M18 se ubica a 150 metros de la plaza Constituyentes y el Mercado Norte, uno de los puntos recreativos más emblemáticos de la zona. DISEÑO DE CALIDAD PREMIUM El edificio propone una estética contemporánea y con identidad propia, con el hormigón visto como material protagonista y líneas puras que aportan armonía y modernidad. Su diseño prioriza la eficiencia energética mediante aberturas de aluminio con D.V.H. de alto rendimiento, iluminación natural optimizada y materiales durables que mejoran el confort y reducen el mantenimiento. El resultado es una propuesta urbana actual y equilibrada, pensada para quienes buscan calidad, estilo y funcionalidad en su vida cotidiana. Un barrio con historia, un edificio con futuro. UNIDADES DISPONIBLES: - 1 Local en Planta Baja: 29 m2. - SEMIPISO A: 82,5 m2 Estar, Comedor, Cocina, Balcón, 2 Dormitorios, 1 Baño y 1 Toilette. - SEMIPISO B: 52.5 m2 Estar, Comedor, Cocina, Balcón, 1 Dormitorio y 1 Baño. - 7 Cocheras en Planta baja con portón automatizado. FORMAS DE PAGO: . Contado: Precio publicado tiene aplicado un descuento especial. . Anticipo 40% y saldo en 36 CUOTAS. . Anticipo 60% y saldo en 48 CUOTAS. COMERCIALIZACIÓN DIRECTA SIN HONORARIOS INMOBILIARIOS. FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2029. SUBÍ AL SIGUIENTE NIVEL, UN NUEVO MUNDO TE ESPERA ... CONTACTANOS!

LOCAL SOBRE AVENIDA DE CALIDAD PREMIUN La unidad cuenta con 45 m2 Se caracterizará por su material constructivo de excelente calidad, con estilo y sobrias terminaciones de calidad premiun. Pisos de porcelánicos simil madera, zócalos EPS blancos. Aberturas de aluminio anodizado con vidrios laminado de seguridad y herrajes cierra puerta con freno y manijón de acero. Baño y kitchenette con amoblamiento incluído, grifería de calidad FV, bajomesada en fibromelamina, mesada en granito gris. El baño cuenta con artefactos marca Ferrum o Roca. Muros enduídos y cielorrasos de yeso en placa tipo Knauff de 12mm con perfilería c 40cm. con pintura de primera calidad. Detalles modernos de iluminación con luminarias focales led, tipo riel con spots en color. Fachada de estilo realizada con material de frente texturado acrílico rulado fino en dos colores. Instalación eléctrica con bajada y tablero de medición nueva, Piso mosaico de 40x40cm en vereda. Instalación de agua y pluvial nuevas. Planimetría completa. La obra se entrega en abril de 2027.

Importante Salón Comercial a Metros de Avenida Facundo Zuviría Importante salón comercial ubicado a metros de Avenida Facundo Zuviría, en una zona estratégica entre las principales avenidas de la ciudad. La propiedad se encuentra en un área de gran circulación, con fácil acceso, transporte público cercano y rodeada de comercios, lo que la hace ideal para rubros como distribuidoras, locales comerciales, entre otros. El salón se desarrolla en un terreno de 8,66 m. de frente por 24,50 m de fondo y cuenta con 377,6 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Su diseño incluye un amplio frente con aberturas de aluminio (portón corredizo) y cortina metálica rebatible automática. Entre sus características destacadas se encuentran: Instalación eléctrica trifásica. Montacargas nuevo y en pleno funcionamiento con capacidad de 700 kg aprox. *Planta Baja: 197,64 m2 cubiertos Kitchenette, baño, sector de oficina y un patio verde. Todo con piso de granito y Patio verde. *Planta Alta: 180 m2 cubiertos.

Este local se ubica en calle Saavedra esquina con Gorostiaga. El mismo esta en ochava, desarrollado totalmente en planta baja y cuenta con 32m2. Posicionado en una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de la zona comercial de Av. Fdo Zuviria. Esta en buen estado, cuenta con un baño y un entre piso que cumple la función de depósito.

LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS EN AV. 7 DE MARZO AL 2200, A PASOS DE AV. LUJÁN AL LADO DE ANSES. Ubicación estratégica por la gran circulación de peatones y vehículos. Al frente: local comercial vidriado con kitchenette y baño. Techo de vigas de hierro y maderas, todo renovado a nuevo. PA: gran vidriado al frente, separado en dos espacios de 100m2 cada uno. Ingreso secundario por pasillo que consta de tres oficinas y tres baños. Inmueble de 400m2 totales, cubiertos. Posee todos los servicios; Agua Corriente, cloacas, gas natural. Documentación al día. Ideal para supermercados, mutuales, etc.

Se encuentra ubicada en calle 9 de julio 2115 entre calle Salta y Lisandro de la Torre, a escasos metros de la municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Cuenta con una Planta Baja y dos pisos. IDEAL PARA: GIMNASIO, INSTITUCIONES PÚBLICAS, BANCOS, SINDICATOS, EMPRESAS DE ALARMAS, TELEFONÍA, COMPAÑIAS DE CELULARES, OBRA SOCIALES, EMPRESA DE SEGURIDAD, ANEXOS DE UNIVERSIDADES, INSTITUTOS, ETC.

Salón Comercial: Amplio y luminoso, ideal para atención al público, oficinas o showroom. Sector de Cocina: Espacio funcional para instalar equipamiento comercial Gastronomico. Patios (Delantero y Trasero): Dos espacios abiertos que aportan luz natural, ventilación y la posibilidad de expandir el negocio hacia el aire libre. Depósito: Sector de guardado independiente para stock, mercadería o herramientas. Servicios Completos: Cuenta con luz, agua, gas y cloacas (lista para escriturar y transferir). Ideal para: Emprendimientos gastronómicos y comercios que necesiten punto de venta y stock en el mismo lugar. *SOLO VENTA DEL INMUEBLE.

LOCAL A ESTRENAR EN PASEO DE LAS ACACIAS La zona de countries situada a la vera de la autopista Santa Fe – Rosario es uno de los territorios con mayor crecimiento poblacional en los últimos años. Con un acceso 100% asfaltado desde el renovado distribuidor de la autopista, Paseo de las Acacias será una parada obligada para cada uno de los habitantes de la zona. Ofrecemos un lugar donde resolver tus compras cerca de tu casa y disfrutar en familia, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y entretenimiento infantil. Contaremos con gran amplitud horaria para adaptarnos a los días y horarios de los vecinos y así convertirnos en su opción preferida para sus compras. El primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de Santa Fe y Santo Tomé. Supermercado, Centro Médico, YPF/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más! Local con 72 m2 y 52 m2 de entrepiso. (Local 67 y 72)

El precio es valor aproximado, dependiendo mts finales LOCALES NRO 66 CENTRO COMERCIAL Las Acacias, un exclusivo paseo ubicado estratégicamente en la próspera zona de countries, hogar actual de más de 7,000 viviendas con un proyecto en crecimiento que prevé albergar a 14,000 personas. Este espacio no solo cuenta con una ubicación privilegiada, sino que también se sitúa en las cercanías del proyecto exclusivo de Los Condominios de La Reserva, consolidando un entorno de alto potencial de negocios. Los locales en Las Acacias se presentan como la opción ideal para emprendedores y comerciantes que buscan destacar sus negocios y marcas. Con un diseño arquitectónico pensado a detalle, éstos espacios comerciales ofrecen una experiencia de compra única en un entorno que refleja la exclusividad de la zona. SUMATE a Heladería Freddo, Energías Acacias Full, Pinturerías Universo, Fiambrería La Ilusión, Grupo Médico MIT, Supermercado El Tunel, home and deco, ferreteria, A Fuego, grupo moroni, Vanra, gastronomia, Gladys, Sumatra y muchos mas.... CONDICONES DE TERMINACION DE BASE DE LOS LOCALES: *ABERTURAS DE HIERRO Y VIDRIO. *CUBIERTA DE PANELES TÉRMICOS. *TERMINACIÓN EXTERIOR DE LADRILLO VISTO. *PLANTA BAJA TERMINACIÓN CONTRAPISO. *EL ENTREPISO ES DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA CON PISO DE MADERA. CONSULTAR POR OTROS LOCALES, ALQUILER O FINANCIACION.

Se vende salón de grandes dimensiones emplazado en un terreno de 272 m2. Ubicado sobre Av. Luján al 3200, zona estratégica y de fácil acceso. Planta baja: salón principal con ambiente adicional. Planta alta: oficina con cocina y baño. Entrepiso. Distribución versátil , adaptable a múltiples actividades comerciales. Acepta financiación , acepta vehículo como parte de pago.

Propiedad en esquina céntrica de alta circulación y gran visibilidad (esquina SE) San Jerónimo y Eva Perón. Esta compuesta de 3 plantas. PB: Un local comercial en esquina, otro sobe Eva Perón e ingreso a la propiedad donde se encuentra la cocina comedor, living intimo y acceso a 1 dormitorio en entre piso Baño Completo. Piso 1: Gran ambiente de estar, 2 dormitorios y baño. Piso 2: Estar/SUM, 2 dormitorios, baño y gran terraza con quincho cerrado. Los 2 locales se encuentran alquilados. Esta la opción de comprar la propiedad lindera sobre calle San Jerónimo que es actualmente un estacionamiento con las siguientes medidas: 20 metros de frente por 33,8 metros de fondo, que suman 676 m2. Se aceptan propiedades en parte de pago.

Local comercial exclusivo para desarrollo gastronómico ubicado en el Puerto de Santa Fe sobre planta baja, a la vera del río, el local cuenta con una vista única que permite crear un ambiente relajado y distinto al de la ciudad. Fácil accesibilidad. CARACTERÍSTICAS PROPIAS Cuenta con una superficie cubierta total de 112 m2 aproximadamente más uso de galería semi cubierta. Sector de cocina y baño de uso exclusivo. Aberturas de aluminio con vidrios DVH. CARACTRÍSTICAS GENERALES: 130 oficinas en la primera torre. Diseño Ecofriendly, Espacios comunes. La torre cuenta con seguridad y conectividad de tecnología de punta. Actualmente se encuentra alquilado, obteniendo una buena rentabilidad.

VENDE!!! Local Comercial – Miguel de Cervantes 686 | A metros de Fragueiro, B. Alta Cordoba Excelente oportunidad de inversión en Alta Cordoba, zona comercial consolidada con alto tránsito peatonal y vehicular. Local de 50 m² cubiertos, ubicado dentro de un complejo de 9 locales en línea, de los cuales 7 se encuentran actualmente alquilados y en funcionamiento, lo que refleja la fuerte actividad comercial del sector. Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o potenciar ingresos mediante subdivisión, en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de la ciudad. La unidad resulta de la unificación de dos locales, con posibilidad de volver a subdividirlos, permitiendo generar dos rentas independientes. Características -Superficie: 50 m² cubiertos -Frente con rejas de seguridad -Baño instalado -Servicios de luz y agua Depósitos: 1 de 3 x 3 m 1 de 3 x 1 m Potencial: -Posibilidad de subdivisión en 2 locales -Ideal para renta o desarrollo comercial -Ubicación estratégica a metros de Av. Fragueiro -Entorno con comercios activos y flujo constante Documentacion: Boleto compraventa (escrituracion diciembre 2026) LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!!!

OPORTUNIDAD DE FINANCIACION EN 36 CUOTAS - SIN ENTREGA ULTRA OFRECE LOCAL COMERCIAL DOBLE ALTURA SOBRE AV CASTRO BARROS EN EL EXCLUSIVO DESARROLLO "BELLA RIBERA" DISEÑO MODERNO, CON MATERIALES NOBLES COMO HORMIGON VISTO, ACERO Y VIDRIO. DETALLES SELECCIONADOS QUE REFUERZAN SU IDENTIDAD CONTEMPORANEA Y SOFISTICADA. 6 PISOS, 41 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO, LOCALES COMERCIALES, TERRAZAS AJARDINADAS CON ASADORES, PISCINA CON BORDE INFINITO, DECK Y EXCELENTES VISTAS A LA COSTANERA. LOCAL COMERCIAL DOBLE ALTURA - UNIDAD 1 : - BAÑO - KITCHENETTE - Excelente calidad constructiva, aberturas de aluminio con DVH, y detalles de terminación que destacan. - Ideal para invertir en un entorno tranquilo y urbano a la vez. - Ubicación ideal, a 5 minutos del centro, con acceso a las principales avenidas y en un ambiente tranquilo frente a la costanera. Castro Barros 1011 - Barrio Providencia Edificio en construcción. Entrega MARZO 2028 COMUNICATE PARA MAS INFORMACION Y VAMOS A CONOCERLO !!

RE/MAX VENDE LOCAL COMERCIAL DE 120 M² CON PATIO PROPIO – B° ALTA CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión en barrio Alta Córdoba. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Isabel la Católica al 833, en una zona plenamente comercial, a metros de la plaza y con gran exposición sobre una de las arterias de circulación del sector. El local comercial cuenta con: -120 m² cubiertos. -Vidriera a la calle. -2 baños. -Patio propio. -Posibilidad de adaptación para uso corporativo. -Escritura. -ACTUALMENTE ALQUILADO – EXCELENTE RENTA El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de $1.600.000, con actualización trimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC). El contrato de locación se encuentra vigente hasta el 31/05/2028, lo que brinda al inversor una renta asegurada y continuidad contractual, convirtiendo a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble comercial con ingresos desde el primer día. La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta además con un patio propio que aporta ventilación y luminosidad. Su distribución y características permiten adaptarla a diferentes rubros y necesidades comerciales. Su ubicación estratégica, en una zona comercial dinámica y consolidada de Alta Córdoba, garantiza una importante circulación vehicular y peatonal. Se encuentra próxima a importantes avenidas, paradas de transporte público, comercios, bancos y servicios, además de escuelas y centros de salud. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad comercial con renta, contrato vigente y actualización periódica, en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Córdoba. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

Se vende gran local comercial a metros de la Peatonal. El mismo cuenta con dos vidrieras con puerta de ingreso central, un Salón al frente con sector de atención al público, amplio salón central, con cerramietos para oficinas en planta baja, cocina sectorizada con barra, baños para el personal . Ademas tiene una fuente con bomba. Características: inmueble cuenta con pisos de porcelanato, iluminación leds en todos los ambientes, 3 equipos de aire acondicionado frío/calor, amoblamiento de cocina completo con mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, , anafe, calefón, Todos los ambientes principales disponen de iluminación y ventilación natural. - Medidas del Terreno: 8.93 metros x 16,4 metros. - Superficie del terreno: 327 m2. - Superficie cubierta total: 544 m2. - El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento y conservación. - Documentación en orden para ser transferido. - Posibilidad de financiación. El local cuenta con: Tres aires acondicionado de 7500 frigorías (dos son propios del local). Cuatro aires acondicionados de 2500 frigorías (dos son propios del local). Diez juegos de cortinas tipo roller. Vale decir que las instalaciones eléctricas del local se encuentran en perfectas condiciones como así también todas sus luminarias, herrajes, vidrios y puertas. SE HIZO UNA MODIFICACION IMPORTANTE EN LO ESTRUCTURAL EN LA ZONA QUE SE APRECIA EN LAS FOTOS DE TERRAZA DESCUBIERTA DONDE SE HIZO UN TECHO PARA OCUPARSE COMO UNA OFICINA MAS COMPLETAMENTE CERRADA LAS FOTOS SON DEL LOCAL AMOBLADO CUANDO SE INAUGURO UN CYBER BAR HACE UNOS AÑOS ATRAS HOY EL LOCAL SE ENTREGA PINTADO COMPLETO DE BLANCO , SEGURAMENTE SE HARA UNA PINTURA EXTERIOR EN EL FRENTE DE COLOR GRIS Y DONDE SE PODRIA AGRANDAR LA PARTE DE VIDRIOS EN EL FRENTE ( ESTA ULTIMA A CARGO DEL QUE LO ALQUILE SI ES NECESARIO ) PARA TENER MAS VISTA HACIA LA CALLE EL LOCAL ES UNICO TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS CON DETALLES INCREIBLES SIN HUMEDAD SIN ROTURAS MUY LUMINOSO Y TODOS LOS ACCESORIOS ANTERIORMENTE DETALLADOS CUENTA CON UN TOTAL DE MTS 160 MTS CUADRADOS PERO CON EL USO DE DOS PLANTAS DIVIDIDAS POR UNA LOZA MAZISA ( 8 , 50 MTS DE FRENTE X 19 MTS DE PROFUNDIDAEste va completo con AA clefactor Pintado conpleto Porcelanatos Pisos flotantes Luces completas

Ubicado en pleno barrio Constituyentes, uno de los sectores más cotizados y comerciales de la ciudad de Santa Fe, este local comercial representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo de múltiples actividades comerciales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 140 m² y actualmente se encuentra funcionando como restobar con servicio de venta de viandas, presentando una distribución funcional y adaptable a distintos rubros. Dispone de un amplio sector comercial, oficinas en la parte posterior, tres baños y terraza accesible, ofreciendo comodidad y versatilidad para el funcionamiento diario. Su principal fortaleza radica en la ubicación estratégica, dentro de una zona de gran movimiento comercial y constante circulación, lo que le otorga un enorme potencial para continuar con la actividad actual o desarrollar cualquier otro emprendimiento gastronómico, profesional o comercial. Además, existe la posibilidad de adquirir el fondo de comercio actualmente en funcionamiento (consultar precio y condiciones).

OPORTUNIDAD SOBRE AVDA ARISTÓBULO DEL VALLE A METROS DEL PUENTE NEGRO LOCAL COMERCIAL + DEPÓSITO Se ingresa al local por la calle principal, el mismo posee frente vidriado y conecta directamente con un espacio que puede funcionar como depósito, taller, etc. Desde el depósito podemos acceder a la planta alta que da hacia el frente de dicho local. Actualmente se encuentra alquilado y funciona como un local de Venta y Fabricación de aberturas de aluminio., CASA La propiedad se desarrolla en planta alta. Cuenta con cocina-comedor integradas, living, baño, dos habitaciones, balcón. En la planta baja ubicamos la cochera. La misma posee entrada por el pasaje lateral que se encuentra detrás del local comercial. La zona es muy transitada. Cercana a parada de transporte público de pasajeros, estación de servicio, y locales comerciales de diversos rubros.

LOCAL COMERCIAL A 2 CUADRAS DE LA PEATONAL SAN MARTIN, SANTA FE SOBRE CALLE 9 DE JULIO ENTRE SALTA Y MENDOZA ORIENTACION OESTE DESARROLLADO EN UN TERRENO IRREGULAR DE 14.38 METROS DE FRENTE LADO SUR 18,37 METROS LADO NORTE 15,96 METROS + 2,37 LINEA DE FONDO 9,50 METROS + 5,60 CUENTA CON DOS PLANTAS EN PLANTA BAJA: 8 AMBIENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO OFICINAS Y UN AMPLIO SALON DE NEGOCIOS DE 68 METROS CUADRADOS. EN PLANTA ALTA: 7 AMBIENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO OFICINAS, UNA OFICINA DE 10 METROS CUBIERTOS Y UN ENTREPISO DE 46 METROS CUBIERTOS. CUENTA CON BAÑOS PARA HOMBRES , PARA MUJERES Y TOILETTES ACTUALMENTE TODO ALQUILADO HASTA 2027, POSEE UNA RENTA TOTAL DE $1.900.000 APROX. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO TODOS LOS SERVICIOS FUNCIONANDO

ULTRA OFRECE LOCAL COMERCIAL DOBLE ALTURA SOBRE AV CASTRO BARROS EN EL EXCLUSIVO DESARROLLO "BELLA RIBERA" 6 PISOS, 41 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO, LOCALES COMERCIALES, TERRAZAS AJARDINADAS CON ASADORES, PISCINA CON BORDE INFINITO, DECK Y EXCELENTES VISTAS A LA COSTANERA. LOCAL COMERCIAL DOBLE ALTURA - UNIDAD 1 : - BAÑO - KITCHENETTE - Ubicación ideal, a 5 minutos del centro, con acceso a las principales avenidas y en un ambiente tranquilo frente a la costanera. Castro Barros 1011 - Barrio Providencia Edificio en construcción. Entrega Junio 2028 CPCPI 8062

VENTA LOCAL COMERCIAL HVA VILLA ALLENDE RE/MAX ofrece excelente OPORTUNIDAD en HVA – Villa Allende. Local comercial ubicado sobre Av. Padre Luchesse, dentro de uno de los desarrollos de usos mixtos más innovadores y atractivos de Villa Allende. HVA reinterpreta el concepto de galería comercial cordobesa, integrando espacios comerciales, naturaleza y experiencias al aire libre en un entorno moderno y dinámico. El Local N°10 cuenta con 77 m² totales, se encuentra en planta baja dentro del paseo comercial y forma parte de un conjunto de 13 locales con frente de doble altura, lo que aporta gran visibilidad, luminosidad natural y presencia de marca. El complejo se destaca por su circulación perimetral, accesible tanto desde el espacio público como desde el parque que antecede al edificio, generando un flujo constante de personas y una experiencia comercial diferencial. Gracias a la flexibilidad de sus espacios, la unidad se adapta a múltiples usos: • Local comercial tradicional • Showroom • Café al paso • Espacio gastronómico liviano • Servicios profesionales con atención al público Además, el entorno ofrece: • Espacios de ocio y descanso al aire libre • Estacionamiento de cortesía (70 unidades) • Vistas abiertas y entorno natural Ubicación estratégica: frente al Driving, a metros del shopping VAS, a pocos minutos del centro de Villa Allende y con rápido acceso a Córdoba Capital y al Aeropuerto. Fecha de entrega: noviembre 2026. Una excelente oportunidad para marcas, emprendedores e inversores que buscan diseño, visibilidad y un entorno comercial pensado para atraer y retener público. Consúltanos y coordina tu visita. MÚDATE CON RE/MAX

VENTA SANTO TOMÉ SANTA FE SALON DE EVENTOS Y CANCHA DE FUTBOL 5. APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en calle Corrientes a media cuadra de Ruta 19 de Santo Tomé, con una superficie construida de 265 m² sobre un terreno de 834 m². Se trata de una construcción de 2020 que combina funcionalidad y amplitud. La distribución incluye Salón de Eventos Múltiples y Cancha de Futbol 5, con baños para mujeres con 3 inodoros y 2 lavados, y para hombres 2 inodoros, 2 mingitorios y 2 lavados, y 1 baño para discapacitados, cocina con baño, galpón, patio verde. Esta configuración permite un espacio comercial. La totalidad de los 265 m² cubiertos se distribuyen de manera eficiente, aprovechando la generosa superficie del terreno. El estado general de la propiedad es excelente, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La ubicación sobre calle Corrientes representa una ventaja estratégica en Santo Tomé, con acceso directo desde Ruta 19. Esta propiedad cuenta con clasificación apto crédito, lo cual facilita la financiación. La combinación de amplitud, estado constructivo y versatilidad de uso la posiciona como una oportunidad interesante para inversores y compradores que busquen una inversión segura y rentable, flexibilidad en el uso del inmueble.

Se vende local comercial en Santo Tome ubicado en la esquina de Arenales y Saavedra. El mismo esta desarrollado en planta baja, sobre un terreno de 238,68 metros cuadrados. La propiedad esta compuesta de un local comercial que cuenta con una superficie de 113,75 metros cuadrados, patio de amplias dimensiones y una cochera. El local posee techo de losa lo cual permite construir en planta alta.