Locales en venta

Alvear esquina Velez Sarsfield. Centro. La Loma Se vende local en esquina, en excelente ubicacion, sobre calle Alvear. Consta de 130 M2 totales. Dispone de entrada de vehículo por calle Velez Sarsfield. Cuenta con 2 baños y un kitchenette. Ideal para emprendimiento comercial.

Velez Sarsfield 1491. Centro. La Loma. Se vende local de 45 M2 cubiertos a metros de Alvear. Cuenta con espacio aéreo disponible. No incluye cochera.

LOCALES DOBLE ALTURA EN DOCTA DE 60M2 + ENTREPISO A ESTRENAR ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN DOCTA URBANIZACIÓN 1 BAÑO PATIO 2 LOCALES DISPONIBLES SE ESCUCHAN OFERTAS POR 2 LOCAL comercial a estrenar con ubicación privilegiada Un punto estratégico con altísimo flujo de tránsito y visualización garantizada para tu negocio, dentro de un entorno seguro y consolidado. Características principales: • Superficie total: 50 m² + ENTREPISO Y PATIO • Estado: A estrenar, ideal para adaptarlo a las necesidades de tu rubro. . • Seguridad: El barrio cuenta con seguridad y vigilancia las 24 hs. Un espacio moderno, amplio y con un potencial enorme en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento de Córdoba. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información?

VENTA LOCAL COMERCIAL en el Corazón del Centro de Córdoba Este excelente local comercial está ubicado en una de las zonas más transitadas y céntricas de la ciudad de Córdoba. Con 144 m² de superficie, ofrece un amplio espacio ideal para diversos tipos de negocios. El local cuenta con dos niveles: Planta baja: Un ingreso principal amplio que da acceso a- 2 salones de gran tamaño. 2 baños 1 kitchenette Primer piso que se accede por escalera: 1 amplio salón 1 espacio adicional más pequeño, ideal para almacenamiento . La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de comercios, transporte público y otras instalaciones clave en el centro de la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción para cualquier tipo de emprendimiento. Cuenta con escritura y planos.

TRES LOCALES COMERCIALES EN CONCORDIA UBICACIÓN UNICA Y ESTRATÉGICA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada Se ofrecen tres locales comerciales ubicados en la esquina de calles San Luis y San Martín, en el ingreso a la peatonal, uno de los puntos comerciales más estratégicos y transitados de la ciudad de Concordia Cada local cuenta con entrepiso y presenta la particularidad de poder integrarse entre sí, ofreciendo múltiples alternativas de uso: mantener los tres locales independientes, unificar dos de ellos o conformar un único y amplio espacio comercial. En conjunto, los tres locales totalizan 176 m². Su ubicación destacada, versatilidad y potencial comercial convierten a esta propiedad en una interesante oportunidad tanto para inversores como para empresas y emprendimientos que buscan posicionarse en un punto de gran circulación. Se escuchan ofertas y propuestas económicas sobre el valor de referencia, existe disposición para analizar propuestas concretas, de acuerdo con las condiciones Una oportunidad para quienes buscan invertir con visión comercial y evaluar una propuesta en una ubicación privilegiada. Consúltenos para obtener más información, presentar su propuesta y coordinar una visita.

El Equipo RE/MAX ofrece: LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO Y ESTACIONAMIENTO (TRES ESPACIOS) Y POSIBILIDAD DE EDIFICAR en AGUSTIN GARZON 3854 *Ubicación: La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Córdoba Capital, en una zona con excelente conectividad y cercanía a diversos puntos de interés:​ -Parques y espacios verdes: A pocos minutos se encuentran el Parque Las Heras-Elisa, recientemente renovado con áreas recreativas y deportivas, y el Parque Sarmiento, el pulmón verde más grande de la ciudad, ideal para actividades al aire libre. ​ -Accesos viales: La propiedad cuenta con fácil acceso a la Avenida Circunvalación, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad y rutas provinciales.​ -Transporte público: La zona dispone de paradas de colectivo en las inmediaciones, facilitando el desplazamiento hacia diferentes áreas de la ciudad.​ *Propiedad: -Cuenta con 149 m2 cubiertos -Local principal amplio con vidriera a la calle y baño. -Tres espacios para estacionamiento. -Porton levadizo eléctrico - Aire Acondicionado en salón principal -Local secundario con entrada lateral independiente. -Habitación adicional y pequeño lavadero.​ -Sótano: espacio subterráneo ideal para almacenamiento u otros usos.​ Exterior: -Patio amplio, apto para múltiples usos.​ *Servicios: -Luz: Conectada. -Agua: Conectada. -Gas: Desconectado.​ *Documentación: -La propiedad cuenta con escritura. Contáctate con el equipo RE/MAX y vamos a verlo

EQUIPO VENDE Excelente oportunidad de inversión: propiedad múltiple con alta rentabilidad. Se evalúa departamento de menor valor como parte de pago Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en calle Río Negro 740, a solo dos cuadras de la Avenida Olascoaga, principal corredor de la ciudad, y a tres cuadras de la Ruta Nacional 22. Su conexión directa con la ruta asegura un flujo constante de tránsito vehicular y peatonal, brindando excelente visibilidad comercial. El entorno destaca por su cercanía al centro y una amplia oferta de comercios, instituciones educativas y centros médicos, lo que garantiza una alta demanda de alquiler. Distribución de Planta Baja Local comercial: Con frente directo a la calle, cuenta con una superficie aproximada de 156 m². Actualmente esta acondicionado para gimnasio e incluye dos baños con una superficie total de 28 m². Galpón: Posee una superficie aproximada de 110 m² mas entrepiso. Actualmente funciona como estudio de danzas y dispone de dos baños adicionales, un espacio complementario en el nivel superior y un deposito cubierto. Garaje cubierto: Espacio amplio con una superficie aproximada de 64 m². Taller: Unidad funcional de 21 m2. Patio seco. Distribución de Planta Alta Departamento principal: Unidad de 70 m² aproximados que incluye living comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, balcón y acceso a terraza compartida. Cuatro departamentos adicionales: Unidades de aproximadamente 40 m² cada una. Poseen distribución de living cocina comedor, baño y un dormitorio. Una de estas unidades cuenta con lavadero propio y acceso a la terraza compartida. Todas las unidades cuentan con remodelaciones. Los departamentos poseen una antigüedad aproximada de 16 años. Estado Actual A excepción del local comercial, todas las unidades funcionales cuentan actualmente con contratos de alquiler vigentes. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Casa con Local Comercial en Esquina – Excelente Oportunidad de Inversión en Concordia Ubicada en una estratégica esquina de la ciudad de Concordia, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y el gran potencial que ofrece para múltiples desarrollos comerciales, profesionales o inmobiliarios. La propiedad cuenta con una vivienda compuesta por 2 dormitorios, cocina-comedor, baño y patio, además de un local comercial con excelente visibilidad, lo que la convierte en una alternativa ideal tanto para quienes buscan invertir Su privilegiada ubicación, sobre una esquina de alto potencial, con todos los servicios disponibles en la zona y excelente accesibilidad, brinda innumerables posibilidades de desarrollo y una gran proyección de valorización. Si estás buscando una propiedad con una ubicación estratégica y un excelente potencial de rentabilidad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consultanos y coordinemos una visita. Descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte.

VENTA LOCAL COMERCIAL 366 M² BOULEVARD 12 DE OCTUBRE VENADO TUERTO SANTA FE Oportunidad de inversión única en pleno centro de Venado Tuerto. Local comercial ubicado estratégicamente sobre Boulevard 12 de Octubre (Ruta 8). Inmueble con 366 m² de superficie cubierta y un terreno total de 635 m², en buen estado de conservación. Propiedad mantiene su estructura original con potencial de adaptación para diversos emprendimientos comerciales., ya que tiene local por Ruta 8 y salida también por calle Roca. Su ubicación privilegiada y amplia superficie lo convierten en una alternativa ideal para inversores con visión de desarrollo comercial o empresarial. Superficie total construida: 366 m² Superficie de terreno: 635 m² Servicios: Agua, Electricidad, Gas, Desagüe Cloacal para conectar Consultar por financiacicón. Contacte para más información y coordinar visita. Potencial de inversión inmobiliaria con rentabilidad proyectada.

VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL VISTA AL MAR, EN EL EXCLUSIVO PASEO COMERCIAL, GASTRONOMICO Y RESIDENCIAL MAREAS DEL GOLFO UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD (Altura 3° BAJADA) Y A 200 MT DEL MAR Este Local Comercial, cuenta con una ubicación privilegiada, dentro del Selecto Open Mall Mareas del Golfo, donde encontraras no solo las inmejorables Torres Residenciales que albergan cientos de turistas y residentes durante todo el año, sino que, en los 2 niveles del complejo, encontraras Tiendas de Primeras Marcas, Farmacias, Cajeros Automáticos, Peluquerías, Bares y Restaurantes, oficinas de Seguros, Kinesiología, Esparcimiento, Espacios Verdes, Juegos Infantiles, Plaza Interna. Estas características aseguran un flujo constante de turistas y residentes durante todo el año, pudiendo explotarlo comercialmente durante las temporadas altas de verano y fechas de alta demanda. PROYECTO VACA MUERTA SUR: A su vez, y debido a la construcción del OLEODUCTO VACA MUERTA-SAN ANTONIO OESTE, este año se ha generado un fuerte crecimiento en el mercado inmobiliario de la zona, provocando un boom de alquileres y ventas de Propiedades en Las Grutas. Este crecimiento, en constante ascenso, se debe a la llegada de cientos de trabajadores, técnicos y profesionales del Oil & Gas que se instalan en la zona, ya que la obra no solo llevará unos años en construirse, sino que el puerto SAO será el nexo de transporte de petróleo y gas hacia el exterior. Allí también se construirá la Terminal de Exportación y la Playa de Tanques más grande del país, obras que también atraerán a Inversores de diferentes partes de la Argentina y el Mundo. SE ANALIZAN PERMUTAS Y/O FINANCIACION ¡ES EL MOMENTO DE INVERTIR ESTRATEGICAMENTE, CONTACTAME! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

VENTA DOS LOCALES COMERCIALES + DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS EN CIPOLLETTI, RIO NEGRO. ¡ercializa! Gran oportunidad en Esmeralda 1046 de la ciudad de Cipolletti. Esta propiedad combina vivienda y renta comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie de Terreno: 300m² (20x15 mts) • Superficie cubierta de 215,11 m². • Superficie Semicubierta: 23,33 m² PLANTA BAJA : Dos (2) Salones con frente a la calle: Visibilidad garantizada en Esmeralda. PLANTA ALTA: Departamento: 3 Dormitorios. Sala de Estar: Un espacio de reunión amplio. Baño principal Superficie cubierta de 63 m². Servicios: Luz, agua, gas y cloacas. Esperamos su consulta para coordinar una visita LISTO PARA ESCRITURAR LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VEIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Te presentamos esta importante Propiedad en la zona comercial por excelencia de la ciudad de Parana, ubicada en calle Gualeguaychu Nº 59 entre calles Monte caseros y Peatonal San Martín. Esta compuesta por 2 locales comerciales al frente y 3 unidades funcionales amplias al fondo ( las mismas se encuentra a restaurar. La propiedad se encuentra en estado regular, requiriendo refacciones, lo que representa una oportunidad de inversión con valor agregado. Sobre un amplio lote de 706 metros cuadrados totales (15 metros de frente) , cuenta con un aproximado de 414 metros cuadrados cubiertos. * A 50 metros de calle peatonal San Martín, centro comercial. * A 100 metros del shoping La Paz y salas de cine Rex y Las Tipas. * A 200 metros Plaza de la iglesia catedral, zona bancaria y de principales cadenas nacionales de gastronomía. Las características principales tanto del inmueble como su destaca ubicación permiten imaginar la posibilidad de desarrollar diversos proyectos comerciales y/o habitacionales.

LOCAL EN VENTA COMERCIAL 236 M² ALBERDI CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica del centro de Córdoba. Local comercial de 236 m² sobre Coronel Agustín Olmedo, con potencial para desarrollo profesional o comercial de primer nivel. Construcción sólida del año 1997, con superficie cubierta completa y terreno adicional de 155 m² que permite múltiples configuraciones. La propiedad ofrece versatilidad para diferentes rubros comerciales, consultorios profesionales o emprendimientos corporativos. Distribución funcional que maximiza los espacios útiles, con estructura edilicia en óptimas condiciones y posibilidades de adaptación según requerimientos específicos. Zona de alto tránsito comercial, con excelente accesibilidad y potencial de valorización. Ideal para inversores que buscan un inmueble con proyección de crecimiento en el centro neurálgico de Córdoba. Apto para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y facilita la concreción de la compra. Características diferenciales: ubicación premium, superficie generosa, estado de conservación impecable y potencial de desarrollo inmobiliario. Una inversión inteligente que combina rentabilidad inmediata con proyección a futuro.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – Entrepiso con espacio para oficinas o depósitos. DOBLE ALTURA CON ENTREPISO 108 m² propios + PATIO ENTREGA EN 30 DIAS APROX. Características principales -Ubicación estratégica sobre boulevard principal. -108 m² propios. -Amplio salón comercial de planta libre. -Frente vidriado de doble altura. -Escalera de material. -1 baño completo. -Kitchenette con bacha de cocina. -Patio privado. -Retiro frontal de 6 metros. -Espacio de estacionamiento propio. -Instalación de gas apta para gastronomía. -Luz trifásica. -Preinstalación para aire acondicionado. -Infraestructura subterránea. -Canalización para internet. -Instalaciones embutidas. -Pisos de porcelanato. -Carpinterías de aluminio de primera calidad. -Construcción tradicional con estructura robusta y losa de hormigón. Excelente oportunidad de inversión en Docta, uno de los desarrollos urbanos con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Ubicado sobre uno de los principales bulevares del barrio, este destacado local comercial ofrece máxima visibilidad gracias a su exposición directa al flujo vehicular y peatonal, convirtiéndose en una ubicación estratégica para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, profesionales o gastronómicas. Su diseño moderno presenta un imponente frente vidriado de doble altura, con ingreso jerarquizado desde el playón de acceso y amplias visuales que potencian la exhibición comercial. La distribución contempla una amplia planta libre en planta baja y un entrepiso de losa de hormigón ideal para oficinas, depósitos o áreas administrativas, integrado mediante una sólida escalera de material que aporta funcionalidad y jerarquía al espacio. Además, cuenta con un retiro frontal de 6 metros con acceso adoquinado y espacio para estacionamiento propio, permitiendo también la posibilidad de generar una expansión exterior, especialmente atractiva para emprendimientos gastronómicos. Una propiedad con excelente potencial de valorización, ideal para inversores, empresas, estudios profesionales, centros de servicios o emprendimientos gastronómicos que busquen posicionarse en una zona de constante expansión y crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

LOCAL/OFICINA DE 2 AMBIENTES EN VENTA Se vende local/oficina/consultorio, de 2 ambientes, ubicado en la planta baja del Edificio, situado sobre la Av. Laprida 498 entre calle Rioja y República Argentina en la ciudad de Venado Tuerto, Santa Fe. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 67 m², compuesto de local en planta baja de 40m2 cubiertos con patio verde de uso común y en el tercer piso posee una sala de usos múltibles de 27 m2 cubierto con acceso exclusivo a la terraza del edificio. La planta baja cuenta de una sala principal, una oficina privada, una kitchenette, un baño y patio verde de uso compartido. El edificio ofrece amenities de uso común para todos los propietarios, como un quincho con terraza, asador y baño en el 3er piso. Consultar por financiamiento. Si te interesa esta propiedad, contactate con nuestro equipo.

VENTA 3 LOCALES COMERCIALES + CASA + DEPARTAMENTO + TALLER MECANICO EN CIPOLLETTI ¡ VENDE EN EXCLUSIVA! Esta propiedad ubicada en esquina en Don Bosco y Ecuador de Cipolletti, Río Negro, a solo dos cuadras de calle La Esmeralda, cerca de YPF, comercios y servicios, en una zona consolidada y de alto movimiento. Con una superficie cubierta de 511 m² que permiten alquilar cada unidad por separado, diversificar la renta y reducir el riesgo. La propiedad cuenta con: 3 Locales comerciales independientes en planta baja, cada uno con su baño y cocina. Casa de 3 dormitorios en planta alta con entrada independiente + quincho intregrado + terraza Departamento 2 dormitorios y 2 baños en planta alta con entrada independiente. Taller Mecánico + Fosa Tanto la casa como el departamento y los tres locales comerciales tienen acceso independiente desde la calle, lo que brinda versatilidad y oportunidades para distintos usos. La propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos interesados en combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica, permitiendo mantener ingresos incluso en distintos contextos de mercado. No apto crédito Consulta por la RENTABILIDAD ANUAL ¡Consultame por mas información, esta es tu oportunidad! LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUETAS A VERFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso e inversión en el corazón comercial de Paraná. Ubicado en 25 de Mayo 188, casi 9 de julio entre calles Corrientes y San Juan este inmueble se encuentra en una de las arterias con mayor circulación vehicular y peatonal de la ciudad, a pocos metros de algunos de los principales puntos de referencia del centro de Paraná. Su ubicación, a solo media cuadra de Plaza 1° de Mayo y la Catedral, y muy próximo a Banco Nación, Correo Argentino, McDonald's y una amplia variedad de comercios y servicios, lo convierte en una alternativa especialmente atractiva tanto para quienes buscan instalar o ampliar un emprendimiento como para inversores que valoran la ubicación y el potencial de reconversión de una propiedad. La propiedad cuenta con aproximadamente 124 m² distribuidos en dos plantas, con 62 m² en Planta Baja y 62 m² en Planta Alta. Medidas Frente: 5,70 m aproximadamente Fondo: 10,80 m aprox Superficie semicubierta: 0,86 m² Superficie total PB: 62 m²aprox Superficie total PA 60 m²aprox Superficie cubierta Total 122 m² aprox Planta Baja: Actualmente funciona como local comercial y ofrece un espacio versátil para desarrollar diferentes actividades comerciales y profesionales. Cuenta con dos (2) baños. Planta Alta: Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su planta alta, que actualmente puede utilizarse como espacio de apoyo, depósito o ampliación de la superficie comercial. Cuenta con baño Pero además, por su distribución y características, permite imaginar un proyecto habitacional independiente tipo loft, generando una interesante combinación de usos: desarrollar una actividad comercial en Planta Baja y contar con una unidad habitacional en Planta Alta. Esta posibilidad abre diferentes escenarios para emprendedores e inversores: desde un comercio con vivienda integrada, un espacio de trabajo con residencia, hasta una propiedad con potencial para generar dos usos diferenciados. Las imágenes renderizadas de la Planta Alta que acompañan esta publicación son meramente ilustrativas y fueron realizadas con inteligencia artificial con el objetivo de ayudar a visualizar una posible intervención y no representan el estado actual del inmueble ni un proyecto aprobado. Un inmueble, múltiples posibilidades Por sus características, superficie y ubicación, esta propiedad puede resultar interesante para: Comerciantes y emprendedores que buscan una ubicación céntrica. Inversores que buscan propiedades con potencial de reconversión. Profesionales que necesitan combinar espacio de trabajo y vivienda. Comercios que requieren superficie adicional de depósito o almacenamiento. Proyectos que busquen aprovechar la Planta Alta como espacio comercial complementario. Una propiedad pensada para quienes no solo buscan metros cuadrados, sino también posibilidades. La ubicación, la superficie y la posibilidad de darle distintos usos hacen de este inmueble una oportunidad para desarrollar un proyecto propio en una de las zonas más activas y consolidadas del centro de Paraná. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

SUPERMERCADO EN FUNCIONAMIENTO + INMUEBLE PROPIO | CARRERAS, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión y continuidad comercial en la localidad de Carreras. Se ofrece supermercado en funcionamiento junto con el inmueble, ubicado sobre una de las avenidas principales de la localidad, en una posición estratégica de gran visibilidad y circulación. La propiedad cuenta con 319 m² cubiertos, ofreciendo una amplia superficie para desarrollar y potenciar la actividad comercial. Características principales: 319 m² cubiertos. Construcción de aproximadamente 8 años. Cámara de frío. Baño. Servicios de agua y energía eléctrica. Excelente exposición comercial. Ubicación sobre avenida. Orientación sur-suroeste. Inmueble apto para continuar con la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos comerciales. EL NEGOCIO Se trata de un supermercado actualmente en funcionamiento, con una clientela consolidada y una actividad comercial con muy buen nivel de facturación y ganancias demostrables, lo que permite analizar la inversión sobre bases concretas y verificables. Una propuesta especialmente atractiva para quien busca adquirir un negocio en marcha, con inmueble propio y una operatoria comercial ya instalada, evitando los tiempos y costos iniciales de poner en funcionamiento un nuevo emprendimiento. La ubicación sobre avenida, la superficie disponible y la infraestructura existente brindan además potencial para ampliar, modernizar o diversificar la propuesta comercial. UNA INVERSIÓN CON PRESENTE Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO Una excelente alternativa para inversores o comerciantes que buscan combinar inmueble + negocio funcionando + rentabilidad comprobable, en una localidad con movimiento comercial y productivo de la región. Consultanos para conocer más detalles, facturación y rentabilidad, y coordinar una visita.

Ofrecemos el local comercial de Arquimia I, ubicado en planta baja con frente a la calle y con una superficie propia de 35 m². Forma parte de un edificio en construcción de planta baja y tres niveles superiores, con 12 departamentos y siete cocheras cubiertas. La entrega está prevista para marzo de 2027. El edificio Es un desarrollo de Arquimia, constructora y estudio de arquitectura de Paraná. La fachada contará con balcones corridos con barandales metálicos y paños de vidrio. Las cocheras cubiertas, de 12,5 m² cada una, pueden adquirirse por separado. Las imágenes del folleto son ilustrativas. UBICACIÓN El proyecto se encuentra en calle Francisco Soler, en una zona residencial consolidada de Paraná, a dos cuadras de la Terminal de Ómnibus, que genera un flujo constante de visitantes. Tiene buena conectividad con las principales avenidas (Almafuerte, Ramírez, Almirante Brown y Churruarín). Distancias aproximadas: Plaza Pancho Ramírez: 100 m Terminal de Ómnibus: 2 cuadras Cinco Esquinas: 400 m Club Patronato: 500 m Ex Hipódromo: 600 m Hospital San Martín: 1.000 m Peatonal: 1.100 m FINANCIAMIENTO

Espectacular esquina a solo dos cuadras de la plaza central y de calle San Antonio! Propiedad única, compuesta por cuatro locales comerciales con frentes sobre Alfredo Palacios y 9 de Julio, en una ubicación estratégica y de gran proyección Cuenta con una superficie total de 822 m², ideal para desarrollo o inversión inmobiliaria Su amplitud permite múltiples posibilidades: aprovechar los locales existentes, construir un edificio de departamentos o combinar ambos conceptos, conservando los locales al frente y edificando en el centro del terreno Por su ubicación privilegiada, dimensiones excepcionales y gran potencial de rentabilidad, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión No dudes en consultar para recibir más información

LOCAL 210m2 DOCTA URBANIZACIÓN ENTREGA EN OCTUBRE 2026 Características principales: -Ubicación estratégica sobre boulevard. -210 m² propios. -Amplio salón comercial de planta libre. -Frente vidriado de doble altura. -Entrepiso con 2 espacio para oficinas o depósitos. -Escalera de material. -2 baños completos. -Kitchenette con bacha de cocina. -Patio privado. -Retiro frontal de 6 metros. -Espacio de estacionamiento propio. -Instalación de gas apta para gastronomía. -Luz trifásica. -Preinstalación para aire acondicionado. -Infraestructura subterránea. -Canalización para internet. -Instalaciones embutidas. -Pisos de porcelanato. -Carpinterías de aluminio de primera calidad. -Construcción tradicional con estructura robusta y losa de hormigón. Excelente oportunidad de inversión en Docta, uno de los desarrollos urbanos con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Ubicado sobre uno de los principales bulevares del barrio, este destacado local comercial ofrece máxima visibilidad gracias a su exposición directa al flujo vehicular y peatonal, convirtiéndose en una ubicación estratégica para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, profesionales o gastronómicas. Con una superficie propia de 210 m², el inmueble se distingue por sus amplias dimensiones, una característica poco frecuente en el mercado que permite gran flexibilidad de uso y adaptación a diferentes rubros. Su diseño moderno presenta un imponente frente vidriado de doble altura, con ingreso jerarquizado desde el playón de acceso y amplias visuales que potencian la exhibición comercial. La distribución contempla una amplia planta libre en planta baja y un entrepiso de losa de hormigón ideal para oficinas, depósitos o áreas administrativas, integrado mediante una sólida escalera de material que aporta funcionalidad y jerarquía al espacio. Además, cuenta con un retiro frontal de 6 metros con acceso adoquinado y espacio para estacionamiento propio, permitiendo también la posibilidad de generar una expansión exterior, especialmente atractiva para emprendimientos gastronómicos. El local dispone de patio privado, cocina tipo kitchenette, dos baños completos y todas las instalaciones necesarias para distintos tipos de actividad comercial. Una propiedad con excelente potencial de valorización, ideal para inversores, empresas, estudios profesionales, centros de servicios o emprendimientos gastronómicos que busquen posicionarse en una zona de constante expansión y crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Local en pleno centro de Chovet: amplitud y potencial para tu próximo emprendimiento En pleno centro de la localidad de Chovet, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, con una ubicación destacada y posibilidades de desarrollar un proyecto comercial a su medida. Actualmente funciona como supermercado, lo que permite apreciar su capacidad para albergar una actividad comercial que requiere espacio para exposición de productos, atención al público y organización del trabajo diario. Su ubicación céntrica es uno de sus principales atractivos, un aspecto fundamental para quienes desean dar visibilidad a su emprendimiento y facilitar el acceso de sus clientes. Se trata de una edificación con años de trayectoria, cuyo valor está en la combinación de su amplitud, su ubicación y las posibilidades de transformación que ofrece. Es una base interesante para quienes puedan imaginar una renovación, actualizar su imagen y adaptar los espacios a las necesidades de un nuevo negocio. Además, cuenta con terreno disponible tanto al lateral como en la parte posterior, una característica que suma posibilidades para proyectar ampliaciones, incorporar espacios complementarios o reorganizar el conjunto según las necesidades del emprendimiento y la normativa vigente. Esta propiedad invita a pensar más allá de su uso actual: renovar el local, aprovechar sus dimensiones y proyectar un comercio con identidad propia. Para quienes buscan un lugar donde desarrollar una idea y hacerla crecer, ofrece espacio y margen para planificar mejoras por etapas. Una ubicación central, un local muy amplio y terreno adicional para proyectar: una oportunidad para transformar su potencial en el próximo paso de tu emprendimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡Vení a descubrir todo lo que podés proyectar en este lugar!

LOCAL EN VENTA AVENIDA LEANDRO N. ALEM CÓRDOBA CAPITAL Oportunidad comercial en zona de alto tránsito sobre Avenida Leandro N. Alem, una de las arterias principales de Córdoba Capital. Se trata de un local de 137 m² con frente directo a la avenida, ideal para desarrollar actividades profesionales, comerciales o de servicios. La propiedad cuenta con 137 m² de superficie cubierta y terreno, distribuidos de manera funcional. Construida en 1945, mantiene características de la arquitectura de la época que le confieren solidez estructural. El estado general es bueno, aunque requiere refacciones menores para adecuarla a las necesidades específicas del futuro usuario. La orientación sur favorece la iluminación natural durante gran parte del día, aspecto relevante tanto para comercios como para consultorios profesionales. La ubicación sobre Avenida Leandro N. Alem garantiza visibilidad permanente y acceso fluido de clientes o pacientes, factores determinantes para cualquier actividad que dependa del público. Esta propiedad representa una inversión sólida en una zona consolidada de la ciudad, con potencial para múltiples usos profesionales. La superficie y las características del inmueble la hacen versátil para adaptarse a diferentes rubros. Ideal para quienes buscan un local con presencia comercial establecida en una avenida de circulación constante.

VENTA LOCALES APTO DESARROLLO ALBERDI SOBRE AVENIDA Ubicacion: Av Santa fe 396 esquina la rioja. La propiedad consta de: dos locales comerciales sobre Av Santa fe un monoambiente departamento de 2 dormitorios vivienda familiar Rentabilidad: percibe una renta mensual total de $2.500.000, estando desocupado el departamento de 2 dormitorios. APTO DESAROLLO: segun normativa vigente se podrian construir PB + 7 pisos. Documentacion: escritura