Locales en venta

Local comercial en venta en Sucre al 1800, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, dentro de un edificio de oficinas. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad comercial con renta desde el primer día ya que se encuentra hoy alquilado. La propiedad se desarrolla en Planta Baja y 1° Subsuelo, ofreciendo una superficie total de 226,33 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 100,70 m² cubiertos + 20,21 m² descubiertos. Espacios exterior bien diseñado. 1° Subsuelo: 92,50 m² cubiertos + 12,92 m² descubiertos. Tiene 2 baños, cocina, y espacios exteriores. Por sus 226,33 m² totales, su distribución en Planta Baja + 1° Subsuelo, su ubicación dentro de un edificio de oficinas y, especialmente, por encontrarse alquilado y venderse con la renta, esta propiedad reúne características muy buscadas dentro del mercado de inmuebles comerciales. Listo para entregar Una propiedad comercial con renta, en una ubicación privilegiada de Belgrano. Lo visitamos? Contactanos!

VENTA EXCELENTE LOCAL EN MORÓN, SOBRE AV. RIVADAVIA Se vende local comercial con una ubicación estratégica, sobre Av. Rivadavia 17860, a solo cuatro cuadras de la Estación de Trenes de Morón. El inmueble ha sido refaccionado a nuevo y se encuentra en impecable estado, listo para operar. Distribución y Superficie: Desarrollado funcionalmente en dos plantas, cuenta con una superficie total cubierta de 108 m2, distribuida de la siguiente manera: Planta Baja (35 m²): Configurada actualmente para la atención al público, con excelente visibilidad e impacto visual hacia la avenida. Cuenta con frente íntegramente vidriado y de doble altura. Tour Virtual Planta Baja: Planta Alta (73 m2): Espacio ideal para el área operativa y administrativa. Actualmente en esta planta se diseñaron 2 amplios espacios de trabajo, un tercer espacio que funciona como consultorio/espacio de atención al cliente y un área de refrigerio para el personal. Tour virtual Planta Alta: Atributos clave de la ubicación: Tránsito Peatonal Masivo: Ubicación premium sobre avenida principal, lo que asegura un flujo continuo de clientes potenciales a toda hora. Al lado del local se emplaza actualmente una sucursal de un banco de primera línea (lo que garantiza movimiento constante y seguridad). Entorno Comercial Consolidado: Zona de fuerte actividad económica y administrativa, con cercanía inmediata a las principales entidades bancarias, sanatorios, centros médicos y oficinas de servicios del centro de Morón. Accesibilidad: Conexión directa y rápida con los principales nodos de transporte público y múltiples líneas de colectivos de la zona. Una inversión sólida y segura, ideal tanto para empresas que buscan expandir sucursales en un punto neurálgico como para inversores que exigen una propiedad sin necesidad de mejoras y con excelente proyección de rentabilidad. Para más información técnica, planos, solicitar link de recorrido virtual o coordinar una visita, no dudes contactarnos.

Apto Crédito! Espectacular LOCAL Comercial de 61m2 en edificio en torre redTOWER de Barracas Edificio de categoría, único en la zona!!! Local de 61,15 m² cubiertos, con frente vidriado completo y lateral hacia la entrada del edificio. Frente de 5,81 m todo frente vidriado Fondo 10,23 m Baño 2,67 x 1,10 m Sobre Avenida Patricios a solo 3 cuadras de La Bombonera! Único, ideal para inversores y fanáticos del Club Atlético Boca Juniors! Agenda una visita! Edificio Red Tower Esta ubicado en la Av Regimiento De Patricios 722 en el barrio de Barracas. Es una ubicación estratégica, con el Metrobús del Bajo en la puerta y a 500 metros de la autopista, en la zona más comercial del barrio, se destacan lugares de autenticidad arquitectónica, con proximidad a lugares emblemáticos como la CALLE CAMINITO, LA BOMBONERA, Museo BENITO QUINQUELA MARTIN, Puente TRANSBORDADOR NICOLAS AVELLANEDA, USINA DEL ARTE y Fundación PROA entre otros. El edificio consta de 13 pisos , con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes que abarcan de 27 a 80 m2. Cocheras en PB, 1 Y 2 piso. Posee amenities, pileta, zoom y parrilla. Excelentes terminaciones y primera calidad en materiales de construcción. Balcones con vista abierta , puro sol y ventilación!

Se vende local comercial – Caseros 920 Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 74 m², con frente vidriado que brinda muy buena visibilidad y luminosidad. Características: • Superficie: 74 m² • Amplio salón principal • Dos baños • Buena altura y distribución funcional • Escritura inmediata Ideal para comercio, oficina, showroom o inversión. Consultame para más información o coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SIERRA DE LOS PADRES Una oportunidad para emprender en uno de los destinos más pintorescos y atractivos de la zona. Sierra de los Padres se caracteriza por su entorno natural, su propuesta gastronómica, sus paseos comerciales y su atractivo turístico, convirtiéndose en un lugar elegido tanto por residentes como por visitantes durante todo el año. En este entorno se encuentra este local comercial de 19,96 m² cubiertos, reciclado, ideal para desarrollar una propuesta comercial o profesional y formar parte de la actividad de la zona. El paseo cuenta con **baños de uso exclusivo para los locales**, ubicados fuera de cada unidad. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o darle vida a un nuevo proyecto en un entorno con identidad propia y atractivo comercial. IMPORTANTE: El local no cuenta con baño en su interior. Los sanitarios se encuentran en el paseo comercial y son de uso exclusivo para los locales. Consultanos para conocer más y coordinar una visita.

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PLAYÓN – PLAYA SERENA – MAR DEL PLATA LOCAL EN PH CON ESPACIO DESCUBIERTO DE 125 M², A METROS DEL MAR Y LAS PLAYAS DEL SUR Local comercial ubicado en el barrio Playa Serena de Mar del Plata, en la intersección de las calles 439 y Corbeta Uruguay, a pocos metros de la costa y de las playas del sur. La propiedad forma parte de un complejo de PH y corresponde a la Unidad Funcional 1, ubicada en planta baja. Cuenta con aproximadamente 40 m² cubiertos, distribuidos en un salón con ventanal al frente, cocina y baño. Como complemento, dispone de un amplio espacio descubierto de aproximadamente 125 m², con acceso desde el sector de cochera, ideal para utilizar como estacionamiento, cochera o playa de uso complementario para la actividad comercial. La unidad cuenta con doble posibilidad de acceso: desde el frente del local y a través del sector de cochera, lo que aporta versatilidad para diferentes propuestas de uso. Características principales Local comercial en complejo de PH. Unidad Funcional 1. Ubicación en planta baja. Superficie cubierta aproximada: 40 m². Superficie descubierta aproximada: 125 m². Salón principal con ventanal al frente. Cocina. Baño. Playón descubierto con posibilidad de uso como cochera. Doble acceso desde el frente del local y desde el sector de cochera. Ubicación: calles 439 y Corbeta Uruguay, barrio Playa Serena. A metros de la costa y las playas del sur. Una propiedad con gran potencial comercial, ubicada en un sector de crecimiento y desarrollo turístico de Mar del Plata. Su cercanía al mar, la superficie descubierta y las posibilidades de acceso permiten proyectar diferentes alternativas de uso, tanto para actividades comerciales como para servicios vinculados al turismo y la zona costera. Escribinos para coordinar una visita!

Local comercial con excelente frente a la calle, ideal para inversión. Cuenta con una práctica distribución en dos niveles: Planta Baja: 52,91 m² Entrepiso: 26,29 m² Dispone de baño y kitchenette, ofreciendo un espacio funcional para diversos destinos comerciales. Se encuentra dentro de un edificio de oficinas de 10 pisos, con ingreso por hall de recepción, seguridad, dos ascensores y posibilidad de alquilar o adquirir cocheras en el mismo edificio. Usos permitidos: - Apto para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. - Restricciones de destino: No se permiten pizzerías, velatorios, casas de remate, carnicerías, verdulerías, fruterías, pescaderías, ferias, mercados, salones de fiestas, talleres mecánicos, industriales o de reparación, tapicerías para automóviles, gomerías, depósitos ni actividades que impliquen el almacenamiento de sustancias inflamables, combustibles, materiales perecederos o que generen olores, gases o molestias. SE VENDE CON RENTA HASTA JUNIO 2028. ABL: $47.117. Ubicación: Sobre la calle Tacuarí, está ubicado en el barrio de Monserrat. A tan solo una cuadra de Av. de Mayo y una cuadra de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y principales arterias de la ciudad. Cuenta con una amplia oferta de transporte público: Subtes: Líneas A, C y E. Numerosas líneas de colectivo: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129 y 146. Una excelente alternativa tanto para inversores como para empresas que buscan una ubicación consolidada y de gran accesibilidad.

RE/MAX NOA II COMERCIALIZA LOCAL COMERCIAL DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en calle Otero N° 464 B° Centro, CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 25,15 m2 Disposición Frente a la calle Otero SERVICIOS: Agua Luz Expensas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch.

El equipo de RE/MAX Sierras ofrece a la venta un espacio comercial ubicado en calle Garibaldi 665, en una galería céntrica de la ciudad de Tandil. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 11 m², distribuidos en un ambiente único, ideal para desarrollar actividades profesionales, comerciales o administrativas. Se encuentra dentro de una galería comercial y cuenta con acceso a baño compartido. CARACTERÍSTICAS: Superficie cubierta: 11 m². Ambiente único. Baño compartido en la galería. Ubicación céntrica. Una alternativa interesante para quienes buscan un espacio propio de trabajo o una pequeña inversión en una ubicación estratégica. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

LOCAL COMERCIAL DE AMPLIAS DIMENSIONES UBICADO SOBRE AV. FREYRE ENTRE TUCUMAN Y RIOJA. TERRENO DE 11 X 26 M2, CON 388 M2 CUBIERTOS. POSEE EN PLANTA BAJA COCINA, DOS BAÑOS Y SALA DE REUNION. EN PLANTA ALTA, OFICINA CON BAÑO. LOSA EN TODA LA SUPERFICIE.

EN VENTA CASA CON LOCALES, GALPÓN MAS COCHERA - CIUDAD DEL MILAGRO - ZONA NORTE - DUEÑO FINANCIA DIRECTO Propiedad ubicada sobre avenida principal en Ciudad del Milagro, zona norte de Salta Capital. Cuenta con un terreno de 1.453 m², locales comerciales actualmente alquilados, galpón y vivienda independiente. CARACTERÍSTICAS • Superficie del terreno: 1.453 m². • Locales comerciales con contratos de alquiler vigentes hasta 2028. • Galpón. • Vivienda de 1 dormitorio. • Living comedor. • Cocina. • 1 baño. • Cochera con capacidad para 12 vehículos. UBICACIÓN Sobre avenida principal de alto tránsito, en una zona con actividad comercial y fácil acceso. FINANCIACIÓN El propietario ofrece financiación directa. Una alternativa para inversores que buscan una propiedad con espacios comerciales y residenciales, y contratos de alquiler vigentes.

Local Comercial ubicado en el corazón de Liniers, Capital Federal, sobre Av. Rivadavia y Carhué, dentro de la Galería Crédito Liniers, zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, gracias a su localización estratégica en una de las arterias principales de la ciudad. La unidad (Local 91) se encuentra vacía y lista para ser adaptada a tus necesidades comerciales. Cuenta con una superficie total aproximada de 16,41 M2, distribuidos en planta baja y entrepiso. Y dispone de servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan visibilidad y facilidad de acceso, ya que está a pocos metros de la entrada a la Galería por la calle Carhué. - Para más información o para coordinar una visita, por favor contacta con nosotros! - Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, te ayudamos en la búsqueda de tu propiedad ideal; contactanos por Whatsapp al número que se encuentra en esta publicación y te asesoramos personalmente. - CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee acceso para personas con discapacidades motrices. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO10488506

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO EN PH CON LOCAL COMERCIAL A PASOS DE LA ESTACIÓN DE TREN JOSÉ MÁRMOL Ubicación estratégica: A tan solo unos metros de la Estación de Tren José Mármol, esta propiedad te ofrece la mejor conexión y comodidad tanto para tu hogar como para tu negocio. ¡Una excelente oportunidad para inversores o quienes busquen tener su comercio en una ubicación de alto tránsito! DEPARTAMENTO EN PH, 1er piso por escalera: 2 Dormitorios: El principal con balcón al frente y placard, el secundario con ventana a la terraza, brindando luminosidad y ventilación natural. Vestidor: Espacio adicional para optimizar tu organización. Baño completo: Con modernos detalles y funcionalidad. Living-comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar de tu tiempo libre. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero con acceso a la terraza. Amplia terraza: Perfecta para relajarse al aire libre, hacer parrilladas o crear un jardín privado. LOCAL COMERCIAL: 20 m² con entrada independiente, ideal para comercio o emprendimiento. Persianas de seguridad para mayor protección. Baño privado. ¡Vive y trabaja en el mismo lugar!: La propiedad incluye tanto el departamento como el local comercial, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar su hogar con un espacio para su negocio o tener un ingreso económico extra mediante el alquiler del mismo. Ubicación inmejorable, sobre la línea municipal, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios y comercios. Ideal para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio cómodo y bien ubicado con potencial de ingresos adicionales gracias al local comercial. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial en venta Ubicado sobre calle Salta 10, en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y visibilidad de la ciudad, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar o expandir cualquier tipo de emprendimiento. Su estratégica ubicación, cercana a clubes, hospitales, establecimientos educativos y múltiples comercios, garantiza una circulación constante de personas durante todo el día. La propiedad cuenta con 107 m² en planta baja y 78 m² en planta alta, totalizando más de 180 m² cubiertos. Dispone de un amplio espacio comercial, gran depósito y una distribución que permite adaptarlo a distintos rubros y necesidades. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, presencia comercial y el potencial de revalorizar un inmueble con excelentes características y ubicación. Valor de venta: U$S 79.000 Para recibir más información y coordinar una visita: Laura: 291 405-7465 Franca: 291 641-4673 Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

Darregueira 11 Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 45 m² cubiertos, ubicado en pleno microcentro de Bahía Blanca, una zona de alta demanda para actividades profesionales y comerciales. El inmueble se encuentra en planta baja, en muy buen estado de conservación y listo para comenzar a trabajar de manera inmediata. Su distribución comprende una cómoda recepción o sala de espera, dos ambientes privados y un baño completo. Además, cuenta con mesada con bacha, lavatorio clínico, tablero eléctrico propio y compresor, ofreciendo una excelente base para diversos rubros. Uno de sus principales atributos es su gran versatilidad: las divisiones internas están realizadas con tabiques de Durlock, lo que permite modificar fácilmente la distribución con una inversión mínima y adaptarlo a diferentes necesidades. Actualmente funciona como consultorio odontológico, aunque es ideal para múltiples destinos. Dispone de aire acondicionado split, calefactor a gas y expensas bajas. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de comercios, oficinas y profesionales de la salud, cuenta con excelente accesibilidad y todos los servicios disponibles: agua, gas, cloacas, electricidad e internet. Valor: U$D62.000 2916 41-4673 Franca 2914 05-7465 Laura 2916 41-3030 Lorena Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

Brown y Velez Sarfield – A 80 METROS DEL PUERTO Importante propiedad de características industriales y comerciales, ubicada en esquina, a tan solo 80 metros del puerto, con múltiples accesos que favorecen la circulación y el desarrollo de distintas actividades. Cuenta con más de 700 m² cubiertos, espacios amplios para maniobras y una construcción de sólida estructura. Por sus características y distribución, resulta apta para diferentes usos, como logística, almacenamiento, oficinas o vivienda, según las necesidades del proyecto. La ubicación en esquina y su proximidad al puerto hacen de esta propiedad una alternativa para proyectos que requieran conectividad y facilidad de acceso. Valor de venta: USD 440.000. Para más información o para coordinar una visita, escribinos. Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

OPENHOUSE TE OFRECE OPTIMA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE VENDE FONDO DE COMERCIO E INSTALACIONES COMERCIALES ¿Estás buscando iniciar tu propio negocio o ampliar tu actividad comercial sin tener que empezar desde cero? Esta es tu oportunidad. Se vende fondo de comercio con instalaciones, mobiliario, equipamiento y una importante cartera de clientes, listo para continuar desarrollando una actividad comercial. EL EQUIPAMIENTO INCLUYE: - 2 equipos de aire acondicionado frío/calor de 3.500 frigorías cada uno. - Amplio e importante mostrador de atención al público. - Mesa de reuniones con 6 sillas. - Escritorios con sus respectivas sillas. - Sistema de iluminación instalado. - Oficinas con cerramientos y divisiones. - Puertas de seguridad. - Decoración exterior con jardín. - Amplia cartera de clientes ya consolidada. UNA PROPUESTA QUE VALE LA PENA CONOCER Una excelente alternativa para profesionales, empresas, emprendedores o inversores que buscan una estructura comercial ya equipada, con mobiliario, instalaciones y una base de clientes existente. - VALOR DE VENTA: USD 15.000 - Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. M.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS!

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Locales comerciales en pozo entrega en 18 meses en Luján de Cuyo. FINANCIACIÓN PROPIA - PERMUTAS Todos los servicios Local 1 :55m2 aprox, Usd 55.000 (CONTADO/ EFECTIVO USD 50.000) (Este local una vez terminada la obra se puede transformar en un monoambiente con cochera) Local 2: 33m2 aprox. Usd 40.000 (CONTADO/ EFECTIVO USD 35.000) Local 3: 62m2 aprox. VENDIDO Local 4: 35m2 aprox VENDIDO (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

OPORTUNIDAD UNICA !!!!! venta opcion Alquiler se escuchan propuestas razonables Lote DE MUY BUEN FRENTE a 30 metros de Av corrientes una zona de alto tránsito y gran visibilidad. en el Barrio de Almagro , Frente De 12.12 por 54.13 de Fondo PRECIO DE VENTA U$$ 950.000 Algo que no aparece todos los días en el mercado: LA EDIFICABILIDAD Maxima ALTURA MAXIMA ( 17,20 M ) LA SUPERFICIE Maxima Edificable Es de (Aprox.1949,28 m2) Posee 2 plantas mas zotano 1402 m2 cubierto PRECIO DE ALQUILER U$$ A EVALUACIÓN.. planta baja 730 m² totales a refaccionar MUY BIEN UBICADO Locales comerciales colegios lInea de Subte Medrano y lineas de colectivos 24, 26, 29, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180 Características Principales: Acceso independiente y accediendo por escalera a la planta alta misma cantidad de metros 600 metros cuadrados ( ambientes varios ex oficinas ) y la posibilidad de alquilar zotano Estado: Local a refaccionar, ideal para distintos rubros que requieran fácil limpieza y mantenimiento. funcionaba un ex frigirifico por su amplitud total del Galpon ... cuenta con equipo electrogeno Equipamiento: Cuenta con cortina de enrollar para mayor seguridad Servicios: Dispone de baño propio. No cuenta con servicio de gas activo, pero posee la instalación realizada. Gastos: Expensas NO POSEE ¡Ubicación privilegiada para potenciar tu negocio! Ideal para diversos rubros comerciales por su distribución y ubicación en esquina estratégica de la zona. Propiedad disponible Consulte

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA LA PLATA ESQUINA 22 Y 68 Se ofrece local comercial estratégicamente ubicado en la esquina de 22 y 68, una de las intersecciones más transitadas de La Plata. Con 200 m² de superficie cubierta, la propiedad presenta una configuración versátil ideal para diversos rubros comerciales, desde retail hasta servicios profesionales. El inmueble, construido en 1990, cuenta con estructura sólida y se encuentra en perfecto estado de funcionamiento. La ubicación en esquina garantiza máxima visibilidad y acceso desde dos frentes, lo que representa una ventaja competitiva significativa para cualquier emprendimiento. La zona concentra flujo constante de peatones y vehicular, características esenciales para negocios que dependen del tránsito público. La distribución interna permite adaptaciones según las necesidades específicas del futuro usuario. El local dispone de accesos independientes y cuenta con las instalaciones básicas en condiciones operativas. Su proximidad a comercios consolidados, transporte público y servicios complementarios lo posiciona como una oportunidad de inversión sólida en una zona de demanda sostenida. Esta propiedad resulta particularmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en ubicaciones de alto movimiento comercial, así como para emprendedores que deseen establecer un negocio en un punto estratégico de la ciudad. La esquina representa un activo diferencial que potencia cualquier actividad comercial desarrollada en el lugar.

VENTA | EMBLEMÁTICO COMPLEJO INMOBILIARIO COMERCIAL EN TAFÍ VIEJO El lugar donde funcionó Lancaster. Un ícono de la ciudad, con una nueva oportunidad para grandes proyectos. Hay propiedades que necesitan años para construir su reconocimiento. Y hay lugares que ya forman parte de la identidad de toda una ciudad. En una ubicación estratégica de Tafí Viejo se encuentra este emblemático complejo inmobiliario, reconocido por haber sido el lugar donde funcionó Lancaster, un espacio que marcó generaciones y que hoy representa una oportunidad excepcional para empresarios, inversores y desarrolladores. Una propiedad con historia, identidad y el potencial necesario para convertirse en un nuevo punto de referencia comercial de Tafí Viejo. TRES INMUEBLES. UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. El complejo está conformado por tres inmuebles independientes, identificados mediante tres padrones inmobiliarios diferentes, que se comercializan en conjunto. Su configuración representa uno de sus principales atributos: cuenta con accesos por tres arterias de la ciudad: calle Uttinger, Avenida del Perú y calle Monteagudo. Esta característica permite proyectar diferentes alternativas de circulación, ingresos independientes y distribución de actividades, aportando versatilidad a futuros desarrollos comerciales. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN * 1.568,58 m² de terreno total. * 1.283,52 m² de superficie cubierta. * 772,98 m² de superficies descubiertas. * Tres inmuebles que integran una única propuesta de comercialización. * Superficie construida distribuida en diferentes plantas y en dos edificaciones. * Amplios ambientes interiores, con diferentes configuraciones y posibilidades de aprovechamiento. * Importante terreno posterior con acceso por calle Monteagudo. * Ingresos y posibilidades de circulación desde tres calles diferentes. La combinación de sus superficies, niveles y accesos permite imaginar un desarrollo integral o la convivencia de diferentes unidades comerciales dentro de un mismo complejo. UN ESPACIO PARA PROYECTOS DE GRAN ESCALA Por sus características arquitectónicas, dimensiones y distribución, este conjunto inmobiliario ofrece posibilidades para evaluar proyectos como: Supermercado o centro de abastecimiento: aprovechando las amplias superficies y las alternativas de ingreso y circulación. Polo gastronómico: integrando restaurantes, cafeterías, espacios de encuentro y propuestas comerciales complementarias. Gimnasio o centro deportivo integral: con diferentes sectores de entrenamiento, actividades y servicios distribuidos en sus distintas plantas. Centro comercial y de servicios: reuniendo múltiples actividades comerciales en un mismo complejo, con posibilidades de accesos diferenciados. Sede empresarial o desarrollo comercial mixto: un espacio para empresas que buscan expandirse, centralizar operaciones o instalarse en un inmueble de gran presencia urbana. El terreno posterior representa, además, un atributo especialmente valioso para evaluar futuras ampliaciones, nuevos sectores comerciales o espacios complementarios. Los posibles destinos están sujetos a estudios de factibilidad, adecuaciones edilicias y habilitaciones correspondientes. EL VALOR DE UN LUGAR QUE TODOS CONOCEN Más allá de sus dimensiones, este inmueble posee un diferencial que no puede medirse únicamente en metros cuadrados: su reconocimiento dentro de la sociedad tucumana. Durante años, el edificio donde funcionó Lancaster se convirtió en un punto de referencia de Tafí Viejo. Su arquitectura singular, su fachada distintiva y su ubicación forman parte de la memoria colectiva de quienes conocen la ciudad. Para una empresa que busca establecerse o desarrollar un nuevo proyecto, este reconocimiento representa una oportunidad de posicionamiento. Porque instalarse en un lugar que todos conocen significa comenzar con una identidad territorial que ya existe. UNA PROPIEDAD QUE PERMITE PENSAR EN GRANDE Tres inmuebles, múltiples plantas, más de 1.200 m² construidos, un importante terreno posterior y accesos por tres calles. Una combinación poco habitual de escala, distribución y presencia urbana, con posibilidades para proyectos comerciales de diferentes características. El inmueble donde funcionó Lancaster ofrece la oportunidad de transformar un espacio emblemático en un nuevo desarrollo capaz de acompañar el crecimiento de una empresa y aportar una nueva propuesta comercial a Tafí Viejo. No se trata solamente de adquirir metros cuadrados. Se trata de encontrar el lugar donde tu próximo gran proyecto puede tomar forma. Una propiedad con historia. Tres inmuebles con múltiples posibilidades. Un futuro que está por construirse. Se comercializan conjuntamente los tres inmuebles que integran el complejo. La operación corresponde exclusivamente a los bienes inmuebles y no incluye la marca Lancaster ni el fondo de comercio de la actividad que funcionó anteriormente en el lugar.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN BOULOGNE – SAN ISIDRO Local comercial ubicado sobre Blanco Encalada al 2200, en Boulogne, partido de San Isidro.GALERIA LAS BRUJAS La unidad cuenta con una superficie total de 19,39 m², se encuentra en el primer piso de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal. Actualmente funciona en el local un comercio de Indumentaria, lo que permite apreciar su utilización comercial y distribución del espacio. Por sus características, resulta una alternativa para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o incorporar un inmueble de estas dimensiones a su patrimonio con la renta actual Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.