Locales en venta

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MICROCENTRO Local comercial en planta baja con sótano, en excelente ubicación en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie de 79,57 m² totales, distribuidos en planta baja y sótano. Su distribución en dos plantas brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, pudiendo destinar el nivel principal a atención al público, área de trabajo u oficina y utilizar el sótano como espacio complementario. Ubicado sobre Maipú, en una zona de gran conectividad y circulación, con múltiples medios de transporte y servicios en los alrededores. Si necesitás VENDER PARA COMPRAR, consultanos. Podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de manera simultánea. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION O COORDINAR UNA VISITA.

Oportunidad única de inversión y vivienda APTA CREDITO : propiedad multifuncional en excelente estado, ubicado en Maure 4691 (Pablo Nogues) ideal para quienes buscan renta asegurada y comodidad en un solo lugar. La propiedad cuenta con 5 locales comerciales actualmente con renta, generando ingresos mensuales, más un amplio departamento de 4 ambientes en impecables condiciones. El departamento dispone de: - 3 habitaciones cómodas y luminosas - Cocina funcional con muy buen espacio de guardado - Amplio living comedor -Baño completo - Terraza privada con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre - Cochera con capacidad para 3 autos Una propiedad versátil, con gran potencial tanto residenc

Av. 13 entre calle 43 y Plaza Paso VENTA LOCAL COMERCIAL 575M² APTO PROFESIONAL AVENIDA 13 LA PLATA Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida 13 en La Plata, con excelente potencial para desarrollo profesional e inversión inmobiliaria. Superficie total de 575 m² construidos sobre un terreno de 948 m², representa una oportunidad única para emprendimientos comerciales o profesionales. Construido en el año 2000 con terminaciones de alta calidad, el inmueble se encuentra en estado muy bueno, garantizando mínimas necesidades de renovación. Su orientación oeste permite aprovechamiento óptimo de iluminación natural durante la jornada. con tres cocheras en el edificio. Cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo conexiones de electricidad, gas natural y desagüe cloacal, lo que facilita su implementación inmediata para diversos usos profesionales o comerciales. La propiedad ofrece versatilidad para múltiples destinos: consultorios, oficinas corporativas, centros de capacitación. Su ubicación sobre Avenida 13 representa una ventaja competitiva en términos de visibilidad y accesibilidad. Inversión sólida con potencial de valorización en una zona de constante desarrollo urbano y comercial en La Plata. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita.

Ubicado en la mejor cuadra Rivadavia entre Moreno y Lavalle. El local se distribuye en dos plantas, la PB con Frente de 3 metros por 33 metros de fondo y la PA con 3 metros por 17 metros ideal depòsito. Cuenta con Baño y cortina metàlica. Propiedad en P.H.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Local comercial y dos unidades funcionales a terminar Calle Bestoso 174 esquina Gaboto, Mar del Plata Se vende propiedad ubicada en esquina en el Partido de General Pueyrredón, compuesta por un local comercial en planta baja y dos unidades funcionales con entrada independiente a terminar, ideal para inversores o para quien busca combinar renta comercial y residencial en un mismo inmueble. El local se encuentra en planta baja con acceso directo desde la vía pública. Las dos unidades residenciales se distribuyen en los pisos superiores con ingreso independiente. La primera unidad cuenta con espacio de living, espacio para cocina, baño y salida a terraza propia. La segunda unidad dispone de espacio de living, espacio para cocina y baño en el nivel de acceso, y tres dormitorios en el piso superior. El terreno es de 295,56 m² con una superficie total edificada de 431,77 m², con documentación completa: planos aprobados por la Municipalidad de General Pueyrredón, visación de instalación eléctrica y sanitaria aprobadas. Una oportunidad concreta para terminar a gusto y capitalizar en una zona consolidada de Mar del Plata. Contáctanos y agendamos una visita. Nota importante: A efectos de una mejor ilustración y para mostrar el potencial de los ambientes, algunas imágenes de esta publicación han sido generadas mediante diseño por inteligencia artificial (Staging Virtual).

Local Comercial con oficinas – Excelente ubicación y máximo potencial de inversión ¡Impulsá tu negocio en una ubicación estratégica de Mar del Plata! Se ofrece a la venta un amplio local comercial de 81.93 mts2 totales sobre calle Falucho, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y una distribución funcional que permite desarrollar una gran variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios. En planta baja cuenta con un amplio salón comercial y baño, mientras que en la planta alta dispone de dos oficinas privadas, ideales para administración, reuniones o áreas de trabajo, permitiendo separar cómodamente la atención al público del sector operativo. Características destacadas: * Amplio salón comercial. * 2 oficinas en planta alta. * 1 baño. * Excelente frente y visibilidad. * Gran circulación peatonal y vehicular. * Ideal para comercios, estudios profesionales, oficinas, centros médicos, showroom, academias o empresas. * Excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Una propiedad con gran presencia comercial, excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo. Nota importante: A efectos de una mejor ilustración y para mostrar el potencial de los ambientes, algunas imágenes de esta publicación han sido generadas mediante diseño por inteligencia artificial (Staging Virtual).

Local comercial con doble entrada de persiana ciega, ambas con acceso individual y con motor Los locales originalmente están unidos (es un solo local dividido) Actualmente están separados por una pared de durlock pero tienen acceso individual Uno tiene cerramiento con vidrio (vidriera y puerta) A 20 metros de Segurola! Ideal local comercial: Kiosco, taller, veterinaria Con baño y espacio de guardado en ambos locales Acceso vehicular en uno de ellos Expensas Julio: $300,000.- ------------ Local CHICO ------------ Local: 3,10 m² x 7,58 m² Fosa: 4,41 m² x 3,08 m² Cocina: 1,32 m² x 1,42 m² Ante baño: 1,32 m² x 1,40 m² Baño: 1,12 m² x 1,14 m² H: 3,60 m² H de fosa 2,70 m² ------------ Local GRANDE ------------ Local: 5,33 m² x 7,89 m² Cocina : 1,19 m² x 1,48 m² Ante baño : 1,10 m² x 1,38 m² Baño : 1,07 m² x 1,09 m² H depósito 1,76 m² Veni a conocerlo!

13 ENTRE 531 Y 532. LA PLATA LOCAL COMERCIAL EN VENTA LA PLATA Oportunidad de inversión en zona estratégica de La Plata. Se ofrece local comercial de 376 m² cubiertos emplazado sobre 13 entre 531 y 532, con frente a dos calles que garantiza excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con 244 m² de terreno y estructura de galpón, ideal para múltiples usos comerciales, industriales o de servicios. El inmueble fue construido en el año 2000 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, lo que permite su funcionamiento inmediato sin inversiones adicionales en infraestructura. Cuenta con calefacción por radiadores y refrigeración por sistema centralizado. La ubicación sobre dos arterias principales facilita la circulación de clientes y proveedores, además de ofrecer potencial de crecimiento en el sector. La amplitud del espacio y la configuración actual permiten adaptaciones según las necesidades específicas del comprador. Tanto para emprendedores que buscan establecer un negocio como para inversores interesados en rentabilidad inmobiliaria, esta propiedad presenta características sólidas y ubicación consolidada en La Plata.

CHALET ESTILO MARPLATENSE UBICADO EN PLAZA MITRE, apto uso comercial Autentico Chalet estilo Mar platense, propiedad histórica, imposible de replicar con identidad de marca por si propia!! IMAGENES ILUSTRATIVAS DE FACHADA COMERCIAL CREADAS CON IA Fachada de piedra marplatense, cuarcita original en planta baja, revoque rustico texturado en planta alta, con techo de tejas colonial Española con aleros y vigas de madera vista. Aberturas de madera maciza con postigos. Balcón corrido al frente con baranda de madera, excelente visibilidad hacia plaza Mitre. Ideal para vivienda, estudio profesional o desarrollo comercial. Ubicado en uno de los barrios tradicionales y más valorados de Mar del Plata, este importante chalet a reciclar ofrece amplitud, funcionalidad y el potencial ideal para una familia que busca espacios cómodos o para quienes desean invertir en una propiedad con excelentes dimensiones. Dado su funcionalidad puede desarrollarse fines comerciales, como casa de te y café, consultorios, instituciones.. Desarrollado sobre lote propio, cuenta con 180 cuadrados de terreno y 215 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Ofreciendo amplios ambientes, luminosos sectores de estar, comedor independiente, cómoda cocina, cuatro dormitorio, tres baños y toilette La propiedad dispone además posee garaje cubierto, múltiples espacios de guardado y una distribución que permite adaptarse a distintas necesidades familiares, patio, jardín, balcón y terraza PB • Amplio living comedor • Cocina comedor totalmente equipada • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Baño completo • Jardín/parque delantero • Cochera cubierta PA • 4 amplios dormitorios con placares empotrados • 3 baños completos • Dormitorio de servicio con baño • Gran balcón y terraza Espacios adicionales Calefacción por tiro balanceado Ambientes totalmente luminosos Apto crédito Apto profesional y fines comerciales varios, imágenes generadas con IA Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y potencial real de desarrollo. Su distribución permite adaptarse perfectamente tanto a una vivienda familiar como a usos profesionales o comerciales: estudios, consultorios, oficinas o espacios creativos. Con IA se simula distintos fines comerciales fachada de frente dada la versatilidad de la propiedad. Excelente entorno en el corazón de plaza Mitre, con cercanía a los principales puntos gastronómicos, a 100 metros de Avenida Colon y 300 de Avenida Independencia a 8 cuadras del Mar. Estas viendo la propiedad que cambia tu estilo de vida!!! Viví la experiencia despertando con vistas el amanecer un lugar mágico!!! , mudate a la vida que queres, excelente oportunidad diversos fines !!!

VENTA EN BLOQUE | LOCAL COMERCIAL Y DOS DEPARTAMENTOS SOBRE AV. CARLOS TEJEDOR Ubicada en Av. Carlos Tejedor 2596, esquina Chaperouge, esta propiedad combina un local comercial en planta baja con dos departamentos de diseño moderno en planta alta. Una esquina con exposición sobre la avenida, en un entorno de circulación peatonal y vehicular, acompañado por comercios de actividad permanente. Ambas calles se encuentran asfaltadas, un diferencial que facilita el acceso durante todo el año. Su ubicación ofrece conexión vehicular con distintos sectores de Mar del Plata y acceso al transporte público. A aproximadamente 500 metros de las playas del norte de la ciudad, reúne cercanía al mar y un entorno comercial consolidado. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 220,59 m² y cuenta, según plano, con 234,23 m² cubiertos: 101,51 m² en planta baja y 132,72 m² en planta alta. LOCAL COMERCIAL El sector comercial ocupa la planta baja y cuenta con espacio de atención y exposición, depósito, office y toilette. Su ubicación en esquina le aporta visibilidad y presencia sobre la avenida. Dispone de electricidad, gas natural, agua corriente y red cloacal. El destino comercial a desarrollar deberá verificarse según el rubro y la habilitación correspondiente. ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS Por la calle Chaperouge se ingresa a un patio con plantas que aportan calidez al conjunto. Desde allí, una escalera conduce a la planta alta, donde un pasillo tipo balcón distribuye el acceso a las viviendas. El sector se complementa con una pequeña terraza con pileta de lavado. DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES Luminoso y de distribución funcional, cuenta con living-comedor con cocina integrada, pasillo distribuidor, dos dormitorios y baño completo. Uno de los dormitorios dispone, además, de una puerta de acceso directo al baño. Sus terminaciones y su diseño interior le aportan una imagen moderna y agradable. DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES Cuenta con living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Una vivienda luminosa, con una distribución práctica y una estética moderna. Ambos departamentos cuentan con electricidad, gas natural, agua corriente y red cloacal. DISTINTAS POSIBILIDADES EN UNA MISMA PROPIEDAD La venta se realiza en bloque, ofreciendo la posibilidad de combinar actividad comercial y vivienda, o destinar los distintos espacios a renta. Los departamentos pueden utilizarse como dos viviendas independientes. También puede evaluarse su integración en una vivienda de mayor tamaño, previa revisión técnica. Una propuesta versátil para quienes buscan reunir comercio, vivienda e inversión en una esquina de la zona norte de Mar del Plata. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Oportunidad de inversión en Barrio Sarmiento - Locales y Departamentos en Bloque Excelente oportunidad en la calle México 1102, esquina Balcarce, en el Barrio Sarmiento. Propiedad en bloque que combina dos amplios locales comerciales y dos departamentos de tres ambientes, ideal para inversión o uso comercial y habitacional. Características principales: Dos locales comerciales de gran tamaño, ideales para negocios, franquicias, talleres u otras actividades. Dos departamentos de tres ambientes, perfectos para vivienda o alquiler. Ubicación privilegiada en una zona de gran movimiento y con buen acceso a servicios. Zona en constante crecimiento y con alto potencial de rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las mejores zonas de Sarmiento! Para más información y visitas, contactanos.

VENTA LOCAL COMERCIAL 7 AMBIENTES CENTRO MAR DEL PLATA FRENTE SHOPPING LOS GALLEGOS Propiedad comercial con vivienda ubicada estratégicamente en pleno centro de Mar del Plata, frente al Shopping Los Gallegos. Inmueble de 612 m² con extraordinario potencial de inversión y múltiples opciones de uso profesional y comercial. Desarrollado en dos plantas sobre un terreno de 332 m², el inmueble combina un amplio local comercial en planta baja con una unidad residencial superior, ofreciendo versatilidad y opciones de renta. Se encuentra en estado muy bueno, con excelente conservación y posibilidades de adaptación. Planta Baja: Local comercial con vidriera frontal sobre una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Cuenta con toilette, cocina, vestuario y patio posterior de 3x10 metros. Distribución funcional que permite adaptarse a diversos rubros: venta minorista, instituciones, centros médicos, oficinas o espacios gastronómicos. Planta Alta: Departamento con entrada independiente, susceptible de dividirse en dos semipisos o utilizarse como unidad completa. Incluye: Sector Delantero: - Hall de entrada - Estar comedor - 3 dormitorios - 3 baños completos - Cocina separada - Dependencia de servicio - Patio interno Sector Trasero: - Hall de entrada - Estar comedor - 3 dormitorios - 2 baños completos - Cocina - Terraza y patio Características técnicas: - Superficie total: 612 m² - Superficie cubierta: 568 m² - Superficie semicubierta: 15 m² - Superficie descubierta: 29 m² - Terreno: 332 m² - Año de construcción: 1975 - Estado general: Muy bueno - Clasificación: Apto profesional Ubicación privilegiada sobre calle Belgrano, con alta exposición comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. Inversión única para emprendimientos comerciales o profesionales con potencial de renta inmediata. Lo vemos?

El equipo RE/MAX presenta a la venta en block : importante propiedad compuesta por: Local comercial en planta baja de amplias dimensiones, en subuselo depósito y dos departamentos de 3 ambientes cada uno en el primer piso. Este importante local comercial de 264 mt2 , mas deposito de 200 mt2, cuenta con montacarga y cámara frigorífica . Tiene habilitación vigente rubro supermercado. En planta alta y con entrada independiente, se ubican dos departamentos de 3 ambientes muy amplios y luminosos, ambos con balcon terraza y patio, uno de ellos con vista al mar . Cada departamento tiene una superficie total de 90 mts 2, baño completo , cocina comedor y amplio living comedor. Esta propiedad se halla ubicada en el emblemático y pujante Barrio de Punta Mogotes de la ciudad de Mar del Plata , a solo tres cuadras de playas Waikiki y a dos de Avda Mario Bravo, cuenta con habilitación para uso comercial rubro supermercado. Actualmente en funcionamiento supermercado y con contrato de locacion vigente (tanto local como departamentos) hasta octubre de 2027. No dudes en consultar .

Presentamos este local comercial en el corazón de faro norte, a tan solo 4 cuadras del mar. Ubicado en la esquina de Isla de Cerdeña y Serrano, cuenta con 25,1 m2 en la planta baja, y un subsuelo del mismo tamaño, lo que hace a un total de 53,42 m2 . Apto para kiosco, despensa, local de servicios, consultorio o venta de productos específicos. Además, cuenta con acceso al Salón de Usos Múltiples del edificio, y a patio con parrillas de uso común. La zona se destaca por ser un punto turístico cercano a las playas del sur, en pleno crecimiento y desarrollo. No dudes en consultar.

VENTA LOCAL COMERCIAL DE 56 M² EN BARRIO SAN JOSÉ, MAR DEL PLATA Este local comercial de 56 m² se encuentra ubicado en el concurrido Barrio San José de Mar del Plata, una zona estratégica con alta visibilidad y excelente acceso al transporte público. Cerca de escuelas públicas y privadas. Construido en 1974, el local se encuentra parcialmente a reciclar y cuenta con servicios de electricidad y agua corriente Si bien actualmente se encuentra cerrado, este espacio ofrece amplias posibilidades de uso para diversos tipos de negocios, aprovechando su privilegiada ubicación en uno de los barrios más comerciales y transitados de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de adquirir este local comercial en el corazón de Mar del Plata. Contáctenos para obtener más información y hacer de su negocio un éxito.

Oportunidad Estratégica Comercial: Inmueble de gran superficie en polo de alta demanda en un punto clave y de fácil acceso entre los barrios de Villa Devoto y Villa del Parque. Presentamos una oportunidad de inversión excepcional ubicada en Emilio Lamarca al 3300 sobre un lote de 17,32 de frente por 42,15 de fondo,730 m² de superficie total y 1.398 m² cubiertos desarrollados sobre el lote. Este inmueble de gran superficie destaca por su versatilidad arquitectónica y su estado operativo inmediato. La propiedad se encuentra en muy buen estado, contando con una infraestructura sólida y muy bien mantenida, con todos los servicios activos (agua por AySA, energía eléctrica y gas natural). Por sus dimensiones y su ubicación en un área de constante crecimiento comercial, este espacio representa un lienzo en blanco para empresas que necesitan metros cuadrados funcionales para consolidar su presencia en el mercado. Potencial de desarrollo y enfoques de inversión, ideal para cuatro sectores estratégicos de alta demanda: Centro Médico y Policonsultorios de Especialidades: La distribución en planta baja y la gran superficie libre representan una ventaja competitiva invaluable para el desarrollo de infraestructura de salud. El espacio permite un diseño arquitectónico modular (construcción en seco) ideal para múltiples consultorios externos, laboratorio, área de diagnóstico por imágenes y amplias salas de espera. Además, su fachada con acceso directo a la calle garantiza el cumplimiento de las normativas de accesibilidad para pacientes con movilidad reducida y el ingreso ágil de ambulancias. Polo Automotriz (Servicio de Post-Venta y Mecánica Integral): El entorno barrial cuenta con un fuerte corredor de concesionarias tradicionales y se encuentra en plena fase de expansión ante la llegada de nuevas marcas automotrices que buscan ganar cuota de mercado y consolidar la marca en el país. En un sector tan competitivo, ofrecer un servicio de post-venta de excelencia es vital. Este inmueble ofrece la superficie necesaria para instalar talleres, área de repuestos, entrega de unidades y un salón de espera para clientes. La amplitud del lote asegura una excelente maniobrabilidad de los vehículos y agilidad en la operación diaria. Retail y Consumo Masivo (Cadena de Supermercados): La ubicación se encuentra en una zona de alta densidad demográfica, convirtiéndola en un enclave estratégico para el rubro supermercadista. La gran superficie libre de columnas facilita el diseño de un layout eficiente que contemple un amplio salón de ventas, sector de cámaras frigoríficos y depósito trastienda. Centro de Bienestar y Deporte (Mega gimnasio): Los metros cuadrados disponibles son perfectos para el desarrollo de un complejo deportivo de gran escala. La estructura permite zonificar fácilmente áreas de musculación, entrenamiento funcional, salones de clases grupales y vestuarios de alta capacidad. Actualmente la propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Planta Principal: 626 m² cubiertos y espacio libre parra 3 vehiculos. Sotano: 224 m², hoy uso como deosito. Primer Piso: 182 m² , hoy uso de oficinas. Segundo piso: 182 m², hoy uso como vivienda (loft de 4 ambientes con 3 baños y un toilette)

Local comercial en venta ubicado en una excelente zona comercial del barrio Pompeya. El local cuenta con una superficie cubierta de 90 m2 distribuidos en dos plantas: en la planta baja encontramos 45 m2 destinados a área de venta, mientras que en el primer piso se encuentra un depósito de 45 m2 y2 baños. La ubicación es inmejorable, sobre la Av. Saenz al 900, en dirección a provincia y frente a la estación de metrobus. ¡Una oportunidad única para emprender tu negocio en un lugar con gran afluencia de público! Las medidas informadas son aproximadas. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

LOCAL COMERCIAL 300 M² + TERRAZA 300 M² – ESQUINA AV. RIVADAVIA Excelente inmueble comercial ubicado en Santiago de las Carreras 10, esquina Av. Rivadavia, Vélez Sarsfield, desarrollado sobre toda la esquina, en una ubicación de gran visibilidad y excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos más una espectacular terraza propia de aproximadamente 300 m², ofreciendo una superficie total de uso excepcional y múltiples posibilidades de explotación comercial. Por sus dimensiones y distribución resulta ideal para instituto de enseñanza, academia, gimnasio, centro de estética, centro de capacitación, showroom, centro de servicios, estudio, espacio multidisciplinario o emprendimientos comerciales que requieran gran superficie y numerosos ambientes. Actualmente se encuentra distribuido en múltiples espacios independientes, un gran sector central, área administrativa, sectores de servicio y una importante circulación interna. Su configuración permite aprovechar la distribución existente o adaptarla a las necesidades específicas de cada actividad. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS APROXIMADAS - Ambiente 1: 2,819 × 2,819 m - Ambiente 2: 2,872 × 3,644 m - Ambiente 3: 3,850 × 2,901 m - Ambiente 4: 3,403 × 2,580 m - Ambiente 5: 3,680 × 3,864 m - Ambiente 6: 3,223 × 3,140 m - Ambiente 7: 3,635 × 3,218 m - Gran área central: 16,754 × 8,654 m - Administración + toilette: 4,809 × 3,212 m - Sala / ambiente adicional: 2,851 × 3,460 m - Hall de ingreso: 6,337 × 1,686 m - Circulación principal: 13,411 × 1,651 m - Sala técnica: 1,049 × 1,300 m - Toilette: 1,439 × 1,320 m - Baño accesible: 2,008 × 1,646 m - Baño damas: 2,933 × 2,094 m - Baño caballeros: 2,940 × 2,043 m - Hall sector baños: 0,970 × 1,011 m Además cuenta con balcones, patio y una gran terraza propia de aproximadamente 300 m², uno de los principales diferenciales de la propiedad. Este espacio exterior amplía notablemente las posibilidades de uso del inmueble y puede integrarse al proyecto comercial como sector recreativo, área de descanso, actividades al aire libre, expansión de determinadas actividades o espacio complementario, sujeto al destino y a las adecuaciones que correspondan. La propiedad dispone de múltiples sanitarios, incluyendo toilette, baño accesible y sectores diferenciados para damas y caballeros, una característica especialmente funcional para actividades con importante circulación de público. Su ubicación en Santiago de las Carreras y Av. Rivadavia, ocupando toda la esquina, le aporta una fuerte presencia comercial y excelente conectividad. Por su superficie, distribución y posibilidades de adaptación, constituye una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una actividad comercial de escala en una ubicación estratégica de Vélez Sarsfield. Una propiedad difícil de encontrar: aproximadamente 300 m² cubiertos + 300 m² de terraza propia, gran área central, múltiples ambientes, administración y completos sectores sanitarios. Ideal para desarrollar un proyecto comercial, institucional, educativo, deportivo o de servicios adaptándolo a las necesidades de cada actividad. NO DEJES DE VER EL VIDEO SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061

EXCELENTE LOCAL EN SAN MARTIN LOCAL AMPLIO,CON 63 METROS CUADRADOS ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO CONSTA DE COCINA,BAÑO Y LUGAR DE GUARDADO SERVICIO DE AGUA, LUZ Y GAS SE ENCUENTRA FRENTE A LA ESTACION FERROVIARIA Y A METROS DE NUMEROSAS PARADAS DE COLECTIVOS, GRANTIZANDO UN CONSTANTE FLUJO DE PERSONAS DURANTE TODO EL DIA FONDO DE COMERCIO EN VENTA TOTALMENTE EQUIPADO, EN FUNCIONAMIENTO,CON MAS DE 30 AÑOS DE TRAYECTORIA CLIENTES ACTIVOS, RENTABILIDAD ASEGURADA KIOSCO UBICADO FRENTE A LA ESTACION SAN MARTIN DEL FERROCARRIL MITRE. A UNOS METROS DE LA CALLE BELGRANO QUE ES PEATONAL Y A 2 CUADRAS DE LA AV 25 DE MAYO. EL FONDO DE COMERCIO COSTA DE :Estanterias ,exibidores, frezer, heladeras exibidoras, 2 heladeras dobles ,carameleras, panchera, 2 aires acondicionados, mercaderia (kiosco) VENI A VISITARLO!! ESCUCHAMOS TU PROPUETA DE COMPRA!! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorio

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¡Espectacular local comercial en una de las mejores esquinas de Palermo Soho! Local de 300 M2, totalmente en esquina. En Planta Baja de un edificio a estrenar. Apto gastronomía. ¡¡Con excelente renta!! Ideal para inversión. Local con excelente renta hasta el 31/07/2028. ¡Inmejorable ubicación! En el corazón de Palermo, cerca del shopping Distrito Arcos, a metros de Av. Juan B Justo y Av. Santa Fe, del metrobus y subte ¨D¨ estación ¨Plaza Italia¨. Este departamento combina estilo y comodidad en una de las zonas más famosas de Buenos Aires. Rodeado de cafés, boutiques de diseño y con amplia oferta gastronómica. A pasos de Plaza Serrano, conocida por su vida nocturna.

VENTA LOCAL COMERCIAL / DEPÓSITO / GALPÓN — APTO MÚLTIPLES USOS CON DOBLE ALTURA Y ENTRADA VEHICULAR - SIN EXPENSAS Ubicación estratégica con excelente visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con acceso vehicular directo y se encuentra sobre Av. Fernández de la Cruz, con corredor de Metrobús, en el límite entre Pompeya y Parque Chacabuco. Además, para fines de 2026 está prevista la inauguración del Trambus, un nuevo sistema de transporte que conectará el sur de la ciudad con Palermo (Aeroparque) y tendrá una parada sobre Av. La Plata, a solo dos cuadras. El espacio se desarrolla en planta única con doble altura, lo que permite adaptarlo a múltiples actividades comerciales (ver plano). Cuenta con acceso directo desde la calle, con persiana automática y sector de puerta de vidrio blindex, que permite el ingreso independiente y aporta visibilidad para uso comercial. Características: – Entrada para vehículos con persiana automática – Acceso peatonal mediante puerta de vidrio blindex – Amplio salón principal – Dos entrepisos que amplían la superficie operativa – Oficina – Vestuario – Dos toilettes Ideal para: • showroom • comercio con depósito • taller o emprendimientos productivos • centro de distribución • uso anterior: insumos para medicina, desde material descartable hasta camas ortopédicas. El edificio cuenta además con terraza común con lavadero y parrilla. Existe la posibilidad de adquirir también la vivienda del primer piso, actualmente en venta, o en bloque con el segundo piso, ideal para proyectos de uso mixto o inversión. Para una atención más rápida, conectarse por Whatsapp. Datos útiles Barrio: Nueva Pompeya Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4B Distrito Escolar XIX Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407JJS Transportes Cercanos Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 143

--EMPRENDIMIENTO. FINANCIACION EXCLUSIVA-- POSESION EN DICIEMBRE 2028 Increíble oportunidad de compra de local en POZO en la mejor zona de Villa Crespo; Cochera cubierta opcional, consultar valor. Detalles de terminación: - Pisos de Porcelanato SBG; - Cerradura Samsung Ezon; - Mesada de cocinas y de baños en Silestone; - Grifería FV; - Doble vidrio (DVH); - Circuito cerrado de vigilancia. Beneficios y ventajas: -Alta plusvalía y potencial de inversión -Infraestructura moderna y servicios cercanos -Seguridad 24/7 y espacios comunes de calidad -Posibilidad de personalización y mejoras -Entorno en crecimiento con gran proyección futura Información: -Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y financiación: FECHA DE POSESIÓN: DICIEMBRE 2028 FORMA DE PAGO: 30% anticipo + CUOTAS FIJAS. GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%. Contamos con más unidades monoambientes, dos y tres ambientes disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA – FLORES, CABA Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Rivadavia al 6400, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se ofrece a la venta el Local N.º 3, ubicado dentro de una galería comercial, en una zona estratégica, con importante actividad comercial, cercanía a negocios y servicios, y excelentes conexiones mediante distintos medios de transporte. Ideal para inversores, con posibilidad de adquirirlo con renta, sujeto a las condiciones del alquiler vigente, o para quienes buscan una propiedad comercial para desarrollar su propia actividad. Una oportunidad para invertir en una ubicación consolidada de Flores, sobre una de las principales avenidas comerciales de la ciudad. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”