Locales en venta en Santa Fe con baño

Local comercial a metros de avenida freyre el mismo se encuentra en la planta baja de una torre de 3 pisos. Superficie: 60 m2 cubiertos con planta libre y funcional . Ubicación: Tiene una ubicación estratégica cerca de clínicas y hospitales. Tiene contrato de renta vigente hasta agosto de 2028.

Excelente local comercial ubicado en macrocentro, sobre calle Urquiza en el reconocido edificio Torre Lyon. Se trata de una construcción reciente, con un diseño moderno y funcional de 40 m² aproximados totalmente cubiertos. Cuenta con frente vidriado., un toilette y pequeña kitchenette. Su estado general es óptimo, presentando terminaciones de calidad. Características principales: construcción nueva, excelente estado, superficie compacta pero funcional, ubicación céntrica privilegiada. Ideal para inversores y profesionales que buscan un espacio comercial de calidad.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA A ESTRENAR, UBICADO EN EL EDFICIO BRUNA. CALIDAD FUNDAR. EL LOCAL POSEE 72M2 EXCLUSIVOS. Desarrollado en planta baja con frente vidriado. Cuenta con 72m2 exclusivos. Posee Toilette. Cielorraso de hormigón, pre instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor y puertas con marco de acero inoxidable y vidrio DVH. Ubicación estratégica: A tan solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad cuenta con cómodos y rápidos accesos debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, FRENTE VIDRIADO. EN POZO, FINANCIACIÓN El local contara con más de 90 m2 exclusivo desarrollado en planta baja y con frente vidriado hacia la calle. Apto para local u oficina. Con baño completo y griferia de primera calidad. Kitchenette, con amoblamientos de cocina completos. Pre instalación de aire acondicionado. El edificio BYBLOS XI contara con: - Local Comercial en Planta Baja -unidades un dormitorio - Terraza exclusiva con amenities OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN PLENO BARRIO LOURDES CON ORIENTACIÓN NORTE. FINANCIACIÓN. Anticipo 30% del valor, y hasta 24 cuotas fijas en pesos, ajustadas por CAC. ENTREGA ESTIMADA TERCER TRIMESTRE 2027. Consultar mas detalles.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA, FRENTE VIDRIADO, ZONA UCA, FACULTADES. CRESPO. Y MONTEVIDEO , a metros de la UCA, de Av. Pellegrini y de los principales centros educativos y espacios verdes de Rosario, nace un proyecto diseñado para quienes buscan calidad, ubicación y rentabilidad. Este local ofrece la combinación perfecta entre flujo peatonal y visibilidad vehicular. Gran frente vidriado sobre calle Crespo que garantiza luz natural durante todo el día y una vidriera de alto impacto para tu marca. Comodidades: Espacio de planta libre versátil para cualquier rubro (estudio jurídico, consultorio, boutique o showroom). Cuenta con kitchenette equipada y toilette con ventilación natural hacia patio interno, asegurando confort y circulación de aire. Entorno: Una zona consolidada, segura y con excelente conectividad. ¡El lugar ideal para que tu proyecto despegue!

Se ofrece a la venta importante propiedad comercial con vivienda en planta alta, ubicada sobre calle Sarmiento N° 5361, en Santa Fe Capital. Desarrollada sobre un terreno de 290 m² y con 366,31 m² de superficie cubierta total, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. En planta baja funciona actualmente una panadería, con un amplio espacio destinado a la actividad comercial, ofreciendo la posibilidad de continuar con el emprendimiento existente o adaptarlo a nuevos proyectos comerciales. En planta alta, la propiedad cuenta con un amplio departamento, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en un mismo lugar, o bien aprovechar la unidad como una fuente de renta independiente. La vivienda dispone de cocina sectorizada, living-comedor integrado, dos dormitorios, baño completo, toilette, lavadero independiente y terraza, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Además, cuenta con cochera y todos los servicios disponibles. Una propiedad con gran superficie, versatilidad y potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento comercial y, al mismo tiempo, contar con una vivienda o una segunda alternativa de renta. VER NOTAS.

Ubicada en una posición estratégica sobre calle Mendoza al 2900, en pleno microcentro de la ciudad, esta propiedad destaca por su enorme potencial comercial y de renta. Su localización clave, a pocas cuadras de la peatonal, ofrece cercanía inmediata a comercios de todo tipo, entidades públicas, instituciones educativas y múltiples líneas de colectivo que garantizan una conectividad inmejorable. El inmueble se compone de dos unidades bien definidas. Al frente cuenta con un local comercial que actualmente se encuentra alquilado, lo que asegura un ingreso inmediato. Hacia el fondo se ubica la casa, a la cual se ingresa a través de la cochera. La vivienda dispone de cocina comedor, dos dormitorios, dos baños, un patio seco y acceso a la terraza, ofreciendo una estructura ideal para modernizar y refaccionar a gusto. Por sus características y ubicación, se trata de un inmueble sumamente atractivo para inversores, ya que permite obtener una doble renta (local y vivienda por separado) o bien destinar toda la superficie al desarrollo de una actividad comercial. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

VENTA DE LOCAL, UBICADO EN CALLE MENDOZA 1555, CENTRO DE ROSARIO. EL LOCAL POSEE UNA DISTRIBUCIÓN MUY VERSATIL PARA DISTINTOS POTENCIALES RUBROS. ADEMÁS DEL SALON AL QUE SE INGRESA, POSEE EN EL DESNIVEL UNA GRAN AREA DE COCINA, VESTUARIOS ( BAÑO Y DUCHA) PARA DAMA Y OTRO PARA CABALLEROS Y UNA POSIBLE KICHENET O LUGAR DE GUARDADO. EN LA PLANTA ALTA, HAY TRES GRANDES OFICINAS. A ESTA PLANTA SE PUEDE ACCEDER DESDE DOS ESCALERAS DIFERENTES. LA PROPIEDAD ESTA PENSADA Y DISEÑADA CON UNA EXCELENTE CIRCULACION .- Actualmente el local esta destinado a la venta de ortopedia y gimnasio personalizado. El espacio es ideal para clínica o consultorios ( incluso de especialidades diferentes) o bien pool de diferentes profesionales o servicios.- Asimismo por la zona pueden funcionar showrooms de diferentes emprendedores.-

VENTA/PERMUTA LOCAL COMERCIAL 330 M² SOBRE COLECTORA RUTA 9 FUNES SANTA FE Excepcional local comercial estratégicamente ubicado sobre la colectora de Ruta 9 en la localidad de Funes, Santa Fe. En un sector de fácil acceso desde la autopista Rosario–Santa Fe. Su ubicación conecta rápidamente con Rosario y con la ciudad de Funes. Propiedad diseñada con arquitectura moderna y funcional, desarrollada en dos niveles con óptimas condiciones para emprendimientos comerciales. El inmueble se emplaza en un terreno de 330 m² con frente de 11 metros y fondo de 30 metros, distribuidos en 255 m² cubiertos y 75 m² descubiertos. La planta baja cuenta con 200 m² y un entrepiso de 55 m², complementados por un amplio patio interno. Características destacadas: - Fachada con piel de vidrio y material de frente - Iluminación natural abundante - Piso de cemento alisado - Aberturas de aluminio - Techo con aislantes térmicos - Instalación de gas - Baño en planta baja - Sector de oficinas en entrepiso - Cocina - Patio interno con sector verde Construcción a estrenar, representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. Versatilidad para diversos rubros comerciales como concesionarias, gimnasios, showrooms o espacios corporativos. Excelente oportunidad de inversión en zona de alta demanda comercial. Posibilidad de permuta por propiedades o vehículos. Consulte condiciones.

Venta local a estrenar en zona comercial 128 m2 exclusivos al frente, Urquiza y Cafferata. El local se desarrolla en 2 plantas con frente vidriado y orientación norte. En PB cuenta con unos 45 m2 aproximados y en planta alta cuenta otros 77 m2 cubiertos, un patio (6 m2) y 2 baños. Persianas metálicas automatizadas. Edificio eléctrico.

VENTA FONDO DE COMERCIO GASTRONOMICO LOURDES Con mas de 14 años de trayectoria en la ciudad, es una excelente oportunidad para adquirir un negocio gastronómico activo. Dedicado a la comercialización y elaboración propia de pizzas, empanadas y sándwiches. Una propuesta ya instalada y en funcionamiento. Grandes posibilidades de crecimiento. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita!

VENTA DE LOCAL COMERCIAL 174 M² A Estrenar!! - Dos niveles en Barrio Belgrano, Rosario. Espacio comercial con diseño moderno y funcional, a pocos metros de Av. Córdoba. Ideal para diversos desarrollos comerciales que busquen una distribución inteligente y una ubicación clave. Características destacadas (Lienzo en blanco): Distribución: 174 m² en dos plantas. Planta Baja: Amplio salón con portón de doble hoja (hierro y chapa reforzada) para máxima seguridad. Planta Alta: Área de oficina privada o consultorio con ventanal. Servicios Internos: Kitchenette y baño completo para optimizar la jornada laboral. Servicios Urbanos: Cuenta con desagüe cloacal. Electricidad: Preparado para que el futuro propietario instale servicio monofásico o trifásico según requerimiento. Inversión: Obra proyectada en 2025, ofreciendo gran potencial de desarrollo. "Tu inversión merece asesoramiento real. Hablemos hoy."

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN REP SEXTA Local comercial con frente vidriado en Republica de la sexta, ubicado en calle Cochabamba 515. 65 m2 exclusivos cubiertos. Cuenta con vidriera de 5 metros a la calle. Orientacion norte, cortina de enrollar y vidrios templados con proteccion solar. Posee toilette, instalacion para kitchenette, instalacion de gas.

Venta de importante local comercial sobre calle Cordoba y Alberdi en la localidad de Puerto General San Martin. Unidad de negocio del rubro gastronomico en funcionamiento. Posibilidad de construir en planta alta. Superficie terreno: 512 m2 Superfice construida: 390 m2

IVORYA | LOCAL COMERCIAL EN POZO | SAN MARTÍN 500 | POSIBILIDAD DE 345 M² Excelente oportunidad de inversión en IVORYA, desarrollo ubicado en San Martín al 500, en pleno centro de Rosario. Local comercial en planta baja, con posibilidad de unificar con el primer piso, generando una propuesta comercial de aproximadamente 345 m², con una impactante configuración de doble altura. Una alternativa especialmente atractiva para marcas, empresas, entidades comerciales o inversores que busquen desarrollar un espacio de gran superficie dentro de un proyecto de características únicas. La posibilidad de integrar ambas plantas permite proyectar un local de gran escala, con excelente presencia arquitectónica y múltiples posibilidades de distribución y uso. Una oportunidad diferencial para posicionar una marca en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Consultanos por superficies, disponibilidad, valores y condiciones de compra en pozo.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE MENDOZA 600, FRENTE VIDRIADO VIDRIADO Y PATIO. BARRIO MARTIN Desarrollado en la planta baja de un edificio de calidad Cachero y Kozuch, ubicado en calle Mendoza , entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Cuenta con frente vidriado, lo que garantiza máxima visibilidad, protegido con rejas de seguridad. Espacios Funcionales: Planta baja de 66 m² (aprox.) con distribución versátil, ideal para atención al público, oficinas, consultorios, estudio de pilates, gimnasio. Actualmente posee dos oficinas/box realizados con cerramiento liviano y vidriados, los que pueden ser removidos o modificados. Dos baños. Como diferencial posee un patio privado con toldo rebatible, un espacio único en pleno centro para ventilación natural o área de descanso. Estado: Excelente estado de conservación, listo para ingresar con mínimas adecuaciones. Una zona de alto tránsito, rodeada de instituciones, comercios y con excelente conectividad. Rentabilidad calculada, aproximadamente 9% anual.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE CÓRDOBA, PUERTO GRAL SAN MARTÍN, SANTA FE Propiedad comercial de 189 m² construidos sobre 150 m² de terreno, ubicada en una de las principales arterias de Puerto Gral San Martín. El inmueble se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional ideal para actividades comerciales, administrativas u oficinas. Planta baja: local interior, depósito, baño y patio seco. Planta alta: dos oficinas, depósito, baño y cocina-lavadero. La construcción data de 1985 y presenta una configuración versátil que permite múltiples usos según las necesidades del emprendimiento. La ubicación sobre avenida Córdoba posiciona al local en una zona de alto tránsito y actividad comercial consolidada. Puerto Gral San Martín concentra empresas, comercios, administraciones públicas, predios deportivos y culturales de relevancia regional. El entorno se caracteriza por ser una ciudad portuaria estratégica, ubicada en el límite norte de San Lorenzo y sur de Timbués, con acceso a importantes vías de circulación. Distancias: a 30 minutos de Rosario y a 5 minutos de San Lorenzo. La zona escolar, de oficinas administrativas y marítimas consolida el perfil comercial del sector, garantizando una demanda constante de servicios y actividades empresariales.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA SOBRE LA PEATONAL CORDOBA. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANSITADAS Y COMERCIALES DE LA CIUDAD. A METROS DEL CORREO, ESTE LOCAL OFRECE ALTA VISIBILIDAD, GRAN FLUJO PEATONAL Y ENTORNO CONSOLIDADO DE COMERCIOS Y SERVICIOS. A 200 METROS DEL MONUMENTO. RECICLADO RECIENTEMENTE. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y VERSÁTIL, IDEAL PARA GASTRONOMÍA, INDUMENTARIA, GIMNASIOS, CENTROS DE ESTÉTICA, OFICINAS COMERCIALES O FRANQUICIAS. POSEE UN AMPLIO SALÓN PRINCIPAL CON VENTANAL A LA PEATONAL CORDOBA, 4 VESTIDORES, 2 BAÑOS CON ANTEBAÑO PARA HOMBRES, MUJERES Y PERSONAS CON DISCAPACIDAD, SECTOR PARA OFICINA, DEPOSITO, ESPACIO DE COMEDOR CON COCINA. EXCELENTE ESTADO GENERAL. EL LOCAL TIENE UNA SUPERFICIE EXCLUSIVA DE 137 M² CON ORIENTACION FRENTE SUR SU DISTRIBUCIÓN PERMITE MÚLTIPLES ADAPTACIONES SEGÚN EL RUBRO, CUMPLIENDO CON NORMATIVAS DE ACCESIBILIDAD Y COMODIDAD PARA CLIENTES Y PERSONAL. IDEAL PARA EMPRENDEDORES E INVERSORES QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL. SE ACEPTA PERMUTA / FINANCIACION CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE LA CIUDAD!

VENTA LOCAL COMERCIAL al frente, en planta baja , a metros de BV Orono , en el Barrio Lourdes Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Rosario. Local ubicado estratégicamente sobre calle San Juan 2800 , en el Barrio Lourdes, con una superficie total de 48 m² completamente construidos y terminados para su inmediata ocupación. Proyecto de construcción proyectado para DICIEMBRE 2027, con un estado de obra que garantiza máxima calidad y terminaciones de primer nivel. La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que representa una ventaja diferencial para potenciales emprendimientos comerciales. Entre sus características destacadas el edificio cuenta con amenities, QUINCHO equipado cerrado, SOLARIUM y PISCINA . Calefaccion, ascensores, elementos que incrementan significativamente el valor del inmueble y su potencial rentabilidad. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de uso comercial, desde oficinas profesionales hasta locales de servicios o pequeño comercio minorista. La inversión se presenta como una alternativa sólida para quienes buscan un activo inmobiliario con proyección de valorización en una zona de alto tránsito comercial de Rosario. Superficie optimizada y diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado disponible. FORMA DE PAGO: 50% ENTREGA Y 18 CUOTAS

VENTA - LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA EN GRANADERO BAIGORRIA, MUY CERCA DE ROSARIO, SOBRE AVENIDA SAN MARTIN (PRINCIPAL) IMPORTANTE ESQUINA, CON EXCELENTE FRENTE VIDRIADO EN SU TOTALIDAD, CON DOBLE ALTURA QUE PERMITE UNA GRAN EXPOSICION AL PUBLICO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DESARROLLAR SU EMPRENDIMIENTO COMERCIAL O AREA ADMINISTRATIVA, CON GRAN POTENCIAL Y VISUALIZACION. DESARROLLADO EN 2 PLANTAS, AMBAS CON BAÑOS Y KICHINETTE, CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 346 M2 ENTRE LAS DOS PLANTAS. CONSULTAR POR FORMAS DE PAGO DISPONIBLES. ORGANIZÁ TU VISITA CON NOSOTROS !

RENTA ACTUAL $1.120.000 c/iva CONTRATO 24 MESES REAJUSTE TRIMESTRAL POR ICL VENTA LOCAL COMERCIAL 62 M² CENTRO ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre avenida Leandro N. Alem, con óptimas condiciones de inversión y desarrollo empresarial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 62 m² • Ubicación privilegiada en zona céntrica • Estado general excelente • Construcción del año 2007 • Totalmente habilitado para actividad comercial DESCRIPCIÓN TÉCNICA Propiedad con diseño funcional y moderna infraestructura, ideal para emprendimientos comerciales de diversa índole. La ubicación sobre Leandro N. Alem representa una ventaja competitiva para cualquier proyecto de negocios. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alto tránsito comercial • Excelente accesibilidad • Valor agregado por su estado de conservación • Potencial para múltiples rubros comerciales

vental local comercial 63 mts

Ubicado en la exclusiva intersección de Formosa y Húsares, se presenta esta inmejorable oportunidad comercial: un local de 43 m² propios, implantado sobre una esquina de alta visibilidad y circulación constante, ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia destacada. La propiedad se desarrolla en planta libre, con doble frente vidriado, lo que otorga una exposición inmejorable desde ambos sentidos de la calle y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Las posibilidades de diseño interior son amplias, adaptándose a proyectos gastronómicos, concept stores, estudios profesionales o showrooms de alto perfil. Cuenta con baño propio, conexión a servicios y excelente estado general, listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes intervenciones. Esta esquina no solo ofrece visibilidad: ofrece identidad de marca y valor patrimonial sostenido en una zona urbana en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan una ubicación clave, con fuerte potencial comercial y excelente proyección de valorización a futuro.

LOCAL EN VENTA SOBRE MAIPÚ CASI ESQUINA CERRITO- ABASTO - ROSARIO Este local comercial de 36 m² se presenta como una oportunidad estratégica en una de las arterias más transitadas de Rosario. Ubicado sobre calle Maipú, la propiedad goza de una excelente visibilidad y accesibilidad que la posiciona como un activo valioso para emprendimientos comerciales, gastronómicos o de servicios. Construido en 1990 y mantenido en muy buen estado, el espacio cuenta con orientación Este que favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día. El local dispone de aire acondicionado para garantizar confort climático durante todo el año, aspecto fundamental en cualquier actividad comercial. El acceso se facilita mediante ascensor, lo que agiliza la circulación de clientes y mercadería. Las instalaciones están completas con electricidad, telefonía y desagüe cloacal, servicios esenciales que permiten iniciar operaciones sin inversiones adicionales en infraestructura. La superficie de 36 m² totalmente cubiertos ofrece flexibilidad para diversos usos comerciales, desde un local de venta minorista hasta consultorio profesional u oficina. La zona de Maipú concentra flujo constante de público y se destaca por su dinamismo comercial, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa interesante tanto para inversores como para emprendedores que busquen un punto de venta con potencial de rentabilidad inmediata.