Local Comercial en Avenida San Martín 1400

**LOCAL / OFICINA 110 M² CON PATIO Y 3 CONSULTORIOS – ABASTO** Excelente propiedad ubicada sobre calle Cerrito al 1100, en el tradicional barrio Abasto, con una superficie total aproximada de **110 m²**. La propiedad cuenta con un diseño funcional y versátil, ideal para desarrollar **actividad comercial, profesional o institucional**. Dispone de **ingreso independiente, recepción, tres ambientes actualmente utilizados como consultorios/oficinas, dos baños y patio exclusivo**, ofreciendo espacios cómodos tanto para atención al público como para trabajo profesional. Por sus características y distribución, resulta una alternativa interesante para **consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, centros de atención, institutos o diferentes emprendimientos comerciales**. Una propiedad con muy buena relación entre **superficie, funcionalidad y posibilidades de uso**, en una ubicación consolidada y de fácil acceso. **Superficie total:** 110 m² aprox. **Superficie cubierta:** 101 m² aprox. **Patio exclusivo** **3 consultorios / oficinas** **2 baños** **Ingreso independiente** **Apto profesional** **Apto crédito** **Cerrito al 1100 – Barrio Abasto** **Una propiedad versátil, lista para adaptarse a tu actividad o como inversión.** *Las superficies, medidas, antigüedad, características y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación con la documentación correspondiente. La información publicada puede modificarse sin previo aviso. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no necesariamente representan la totalidad de los ambientes o características del inmueble. La operación queda sujeta a la aprobación del propietario y/o de las partes intervinientes.* Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Local en Venta – San Lorenzo al 950, Pleno Centro de Rosario Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este local comercial ubicado en planta baja, sobre San Lorenzo al 921, cuenta con una vidriera amplia al frente con rejas, ofreciendo seguridad y visibilidad para todo tipo de emprendimientos. Se desarrolla en dos plantas y posee: Ingreso completamente independiente desde la calle. 100 m² exclusivos, con una superficie total de 106 m². Distribución funcional en dos niveles, que permite separar áreas de atención al público, oficinas, depósito o showroom. Espacios amplios y bien iluminados, con posibilidad de adaptar a diversas actividades comerciales o profesionales. Actualmente se encuentra alquilado con una excelente renta, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores. Expensas bajas. Ubicación estratégica: a tan solo una cuadra del Hotel Savoy y Rock & Fellers, en una zona altamente transitada, rodeada de bares, restaurantes, hoteles, bancos y oficinas, lo que garantiza gran circulación peatonal y visibilidad comercial.

DESCRIPCIÓN GENERALLocal comercial en planta baja, interior de la Galería La Favorita, en el corazón de la peatonal Córdoba. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Córdoba 1147 y Sarmiento 846, Galería La Favorita, Centro, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Sobre peatonal Córdoba con doble salida por Sarmiento y Cordoba, en una de las galerías más concurridas del centro. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de 1969. Seguridad 24hs en toda la galería. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta exclusiva: 17,62 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Permuta OBSERVACIONES: Actualmente se encuentra alquilado con una renta de $450.000 mensuales. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

LOCAL EN VENTA EN UNA INMEJORABLE UBICACION EN EL CENTRO DE ROSARIO, Y CON ALTO FLUJO DE TRANSITO Ingresamos por un hall de recepcion, que es perfecto para una calidad recepecion de clientes. Siguiente a este hall tiene un espacio ideal para armar una oficina o un local comercial tienda de celulares, etc. Luego nos recibe un deposito muy grande para almacenar mercaderia o todo lo que necesites para tu negocio. Este ademas este cuenta con una baño. Ademas es una zona con execelente renta. Es una inversion unica! No dudes en consultarnos para armar una visita e idear el lugar para armar tu negocio!

Local Comercial en Venta – Galería Meripal, Peatonal Córdoba Ubicado en pleno corazón comercial de Rosario, sobre calle Córdoba 1300, dentro de la emblemática Galería Meripal, se encuentra este amplio local comercial de 104 m² totales, distribuidos en dos plantas funcionales que se adaptan a múltiples usos. En planta baja, el espacio cuenta con una recepción definida y un gran salón principal, ideal para showroom, atención al público, zona de trabajo o espera. En la planta alta, se desarrollan dos ambientes privados versátiles y un baño completo, perfectos para consultorios, oficinas, cabinas de tratamiento o depósitos. Gracias a su ubicación estratégica sobre la Peatonal Córdoba, con alto flujo peatonal y excelente visibilidad, esta propiedad es una oportunidad ideal para proyectos vinculados a la estética, bienestar o salud: spa, centro de belleza, consultorio kinesiológico o estética corporal, entre otros rubros. Oportunidad única en zona comercial premium. ¡Listo para iniciar tu emprendimiento! Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

LOCAL COMERCIAL + 5 COCHERAS Vera Mujica 835/CASI ESQUINA CORDOBA, FRENTE A PAPELERA Local a la calle y 5 cocheras con ingreso independiente, en planta baja. Se venden juntos o por separado. EL LOCAL - Salón de aprox. 4,58 x 7,21 m, con vidriera y acceso directo desde la calle - Kitchenette y baño propios - Ideal para comercio, oficina o consultorio LAS 5 COCHERAS - Sector de aprox. 10,24 x 10,10 m en el fondo del lote - Ingreso independiente por pasillo de 2,50 m desde la calle - Funcionan sin depender del local: se pueden vender o alquilar por separado VALORES - Local solo: USD 70.000 - 5 cocheras: USD 100.000 - Conjunto (local + 5 cocheras): USD 155.000 XINTEL (FUG-RSF-1414)

Venta Local Comercial al Frente - Zona España y Hospitales- Rosario. Descripción: Amplio local comercial al frente con baño de discapacitado. El local se encuentra en la planta baja con acceso independiente. Entrega aproximada en Agosto del 2026 Ubicacion: El Edificio se ubica sobre calle Italia, entre Rueda y Virasoro, de la ciudad de Rosario. Se encuentra en el corazón de la zona de Hospitales: Htal. de Niños, el HPR, Htal. Italiano, Htal. Español, IPAM; haciéndolo ideal para rentabilidad de departamentos temporarios. Además, en su cercanía está Av. 27 de febrero y el Parque Independencia. Superficie Cubierta: 53m2 Superficie Descubierta: 0 m2 Oberservaciones: Ideal para profesionales de la salud por encontrarse frente al Hospital de Niños. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Local comercial en Rosario. Descripción: Local comercial , listo para poder habitar e instalar un comercio. Amplio con baño . Observaciones: Se encuentra alquilado hasta agosto 2025. Ubicación: Zona comercial , residencial a metros de Av. pellerini , frente a la Plaza López. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Salón con piso de mosaicos, paredes revocadas, techo de chapas montadas sobre una estructura de caños estructural con cielo raso de machimbre. A continuación presenta un hall de ingreso desde el cual se accede al baño de damas y al de caballeros, a la cocina-comedor y 3 habitaciones. Superficie cubierta aprox: 240m2. Las medidas y superficies son aproximadas. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-169)