Local Comercial en Sarmiento 5300

Se vende local comercial, departamento de 1 dormitorio y cochera; se ubican sobre calle Hipólito Irigoyen al 2900. El local esta compuesto por un salón de unos 80 m2, oficina y baño; el departamento es de 1 dormitorio, vestidor, baño y cocina; cuenta con un patio descubierto de unos 23 m2; además se le suma a todo esto, cochera cubierta. Se identifica como UF 55 (00-21) - LOCAL Se identifica como UF 19 (00-02) - COCHERA Todo Eléctrico

OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Esta propiedad ubicada en una de las principales avenidas de la ciudad es una excelente oportunidad para inversores y empresarios que buscan un negocio rentable y una fuente de ingresos segura. La planta baja cuenta con un local de mas de 300 metros cuadrados ideal para cualquier rubro. La planta superior cuenta con 6 departamentos de 2 y 3 ambientes, muy solicitados en la zona y que generan un buen ingreso mensual. *Características de la Propiedad:* - *Ubicación:* Sobre Blas Parera 6500 Una de las principales avenidas de la ciudad, a una cuadra de Castelli (avenida rápida que une Blas Parera con Aristóbulo del Valle) y a metros del acceso oeste de la ciudad - *Planta Baja:* Supermercado bien equipado con cámara de frío y depósito - *Planta Superior:* 6 departamentos de 2 y 3 ambientes - *Rentabilidad:* Alta rentabilidad para quien está en el rubro inmobiliario - *Accesibilidad:* Excelente ubicación, con fácil acceso a la ciudad y a las principales rutas *Ventajas:* - Ubicación estratégica, en una de las principales avenidas de la ciudad - Propiedad con uso mixto, ideal para negocio y renta - Local de 300 metros cuadrados - 6 departamentos muy solicitados en la zona, que generan un buen ingreso mensual - Posibilidad de incursionar en un nuevo rubro o seguir alquilando los departamentos *Oportunidad de Inversión:* - Ideal para inversores que buscan un negocio rentable y una fuente de ingresos segura - Posibilidad de aumentar el valor de la propiedad mediante la mejora y la gestión - Ubicación y características ideales para cualquier rubro o negocios

Local comercial exclusivo para desarrollo gastronómico ubicado en el Puerto de Santa Fe sobre planta baja, a la vera del río, el local cuenta con una vista única que permite crear un ambiente relajado y distinto al de la ciudad. Fácil accesibilidad. CARACTERÍSTICAS PROPIAS Cuenta con una superficie cubierta total de 112 m2 aproximadamente más uso de galería semi cubierta. Sector de cocina y baño de uso exclusivo. Aberturas de aluminio con vidrios DVH. CARACTRÍSTICAS GENERALES: 130 oficinas en la primera torre. Diseño Ecofriendly, Espacios comunes. La torre cuenta con seguridad y conectividad de tecnología de punta. Actualmente se encuentra alquilado, obteniendo una buena rentabilidad.

LOCAL A ESTRENAR EN PASEO DE LAS ACACIAS La zona de countries situada a la vera de la autopista Santa Fe – Rosario es uno de los territorios con mayor crecimiento poblacional en los últimos años. Con un acceso 100% asfaltado desde el renovado distribuidor de la autopista, Paseo de las Acacias será una parada obligada para cada uno de los habitantes de la zona. Ofrecemos un lugar donde resolver tus compras cerca de tu casa y disfrutar en familia, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y entretenimiento infantil. Contaremos con gran amplitud horaria para adaptarnos a los días y horarios de los vecinos y así convertirnos en su opción preferida para sus compras. El primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de Santa Fe y Santo Tomé. Supermercado, Centro Médico, YPF/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más! Local con 72 m2 y 52 m2 de entrepiso. (Local 67 y 72)

Importante Salón Comercial a Metros de Avenida Facundo Zuviría Importante salón comercial ubicado a metros de Avenida Facundo Zuviría, en una zona estratégica entre las principales avenidas de la ciudad. La propiedad se encuentra en un área de gran circulación, con fácil acceso, transporte público cercano y rodeada de comercios, lo que la hace ideal para rubros como distribuidoras, locales comerciales, entre otros. El salón se desarrolla en un terreno de 8,66 m. de frente por 24,50 m de fondo y cuenta con 377,6 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Su diseño incluye un amplio frente con aberturas de aluminio (portón corredizo) y cortina metálica rebatible automática. Entre sus características destacadas se encuentran: Instalación eléctrica trifásica. Montacargas nuevo y en pleno funcionamiento con capacidad de 700 kg aprox. *Planta Baja: 197,64 m2 cubiertos Kitchenette, baño, sector de oficina y un patio verde. Todo con piso de granito y Patio verde. *Planta Alta: 180 m2 cubiertos.

Local comercial en venta de casi 180m2 cubiertos y 98m2 descubiertos. Ubicado en la planta baja de un edificio. (ph) Cuenta con acceso directo e independiente desde la calle, baño y patio de uso exclusivo. Ubicado en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad se convierte en una opción para inversores que quieran obtener una muy buena renta! Ideal para gimnasios, centros de salud, supermercado o para oficinas administrativas (por su cercanía a las oficinas de Catastro Provincia, misma cuadra). No pierdas la oportunidad de conocerlo!