Locales en venta en Capital Federal

LOCAL EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL BILLINGHURST Este local comercial se presenta como una oportunidad estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado sobre la avenida Billinghurst, en el corazón de Recoleta, el inmueble cuenta con 23 m² de superficie cubierta, perfectamente aprovechables para diversos usos comerciales. Su ubicación en Billinghurst lo posiciona en una arteria de alto flujo peatonal y vehicular, con acceso directo a una zona de gran concentración de negocios, servicios y actividad comercial permanente. La zona de Recoleta garantiza una clientela de poder adquisitivo elevado y una demanda constante de espacios comerciales de calidad. Se trata de una inversión con potencial de rentabilidad inmediata, considerando la valorización histórica de la zona y la escasez de locales disponibles en esta ubicación privilegiada. La proximidad a transporte público, comercios de referencia y espacios de esparcimiento complementa las ventajas de este inmueble.

EQUIPO RE/MAX VENDE – Local comercial en la esquina de Santo Tome y San Nicolas, en el barrio de Villa del Parque. Sobre la calle Santo Tome, cuenta con espacio semi cubierto en la vereda, ideal para mesas al aire libre (requiere habilitación). Cuenta con frente vidriado, de 5 vidrieras, que garantiza máxima luminosidad natural con persianas automáticas motorizadas, y dos accesos de puertas doble hoja de vidrio automáticas. Amplio salón y también un sector privado con una de las cámaras frigoríficas, mesadas de trabajo, pileta de lavado y un baño para empleados. También cuenta con 3 baños, uno apto para personas con discapacidad y los otros dos individuales. Subsuelo: Acceso por escalera y montacargas. Excelente espacio para depósito o almacenamiento. Incluye segunda cámara frigorífica. Ubicado en una zona con movimiento constante de vecinos, colegios, y comercios. Ideal para inversión, por alta rentabilidad de alquiler. -Local Reacondicionado en 2024 listo para entrar- Un local único en una esquina IMPONENTE que se luce de todos lados!! Consultanos para coordinar una visita!

VENTA LOCAL A LA CALLE CON SÓTANO. MUY BAJAS EXPENSAS. PLANOS. DOBLE ENTRADA ,POR EL FRENTE Y POR PUERTA LATERAL DEL PH. SUPERFICIE TOTAL DEL LOCAL : 73,54 MTS PB: 38,66 MTS - CORTINA DE ENROLLAR CIEGA. BAÑO CON DUCHA Y VANITORY - PLANTA SÓTANO : 34,88 MTS COMPONEN EL LOTE 4 UNIDADES FUNCIONALES MAS. UBICADO EN ZONA COMERCIAL , A DOS CUADRAS DE AV. NAZCA Y CUATRO CUADRAS DE AV. ALVAREZ JONTE CONSULTE FORMAS DE FINANCIACION.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Local comercial ubicado en la tradicional Galería Las Vegas, sobre la transitada Avenida Cabildo al 2200, en pleno corazón de Belgrano, con gran circulación peatonal y excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. La unidad cuenta con una superficie total de 21,40 m², distribuida en planta baja y entrepiso, lo que permite optimizar el espacio para distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Actualmente se encuentra en funcionamiento, ofreciendo una excelente alternativa tanto para quienes buscan desarrollar su propia actividad como para inversores que deseen obtener renta desde el primer día. Características destacadas: 21,40 m² totales. Distribución en planta baja y entrepiso. Ubicación estratégica dentro de la galería. Zona de alto tránsito comercial. Ideal para múltiples destinos comerciales. Excelente accesibilidad y conectividad. Una oportunidad para adquirir un local en una ubicación consolidada, rodeado de comercios, oficinas, entidades bancarias y una amplia oferta de servicios. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad.

Ultima Oportunidad! Local Comercial Premium en Venta – Villa Ortuzar Ubicacion Privilegiada: Ballivian 2224, Villa Ortuzar Exclusivo local comercial de 48 m2 en un moderno edificio de estilo DOHO, ideal para cafeteria o negocio de alto impacto. Con diseno contemporaneo y especificaciones de primera calidad, este local esta listo para habilitacion y cuenta con caracteristicas unicas que lo hacen destacar: Electricidad trifasica: Perfecta para equipos de alta potencia. 2 banos: Incluye bano adaptado para personas con discapacidad. Ventanales y puerta de entrada en blindex: Del piso al techo, aportan luminosidad y elegancia. Vidriera de aprox. 6 metros: Maxima visibilidad para atraer clientes. Espacio para heladeras: Ideal para cafeterias o gastronomia. Preinstalacion para A/C: Confort garantizado para clientes y empleados. Ubicado en la planta baja de un edificio exclusivo con solo 13 unidades funcionales, este local se beneficia de la vibrante vida de Villa Ortuzar, a pasos de todo lo que necesitas. La obra esta en su etapa final, ¡listo para que pongas en marcha tu proyecto sonado! Amenities del edificio que potencian el entorno: Piscina y solarium en la azotea. Zona de parrillas para eventos. Lavadero moderno y bicicletero. ¡No dejes pasar esta oportunidad unica! Contactanos hoy para mas detalles y asegura este espacio ideal para tu negocio en el corazon de Villa Ortuzar.

Excelente local comercial en la calle Alsina a 100m de Av Cerrito, a metro de Av Rivadavia, AU 25 de Mayo. Se trata de un excelente local desarrolado en Planta baja, entrepiso, sotano y un primer piso en excelente estado. Se trata de dos UF 1- UF 1. LOCAL, PB, ENTREPISO y SOTANO. Local consta de una superficie cubierta de 277 m2 espacio para exposicion Entre piso consta de una superficie cubierta de 160m2 oficinas, baños y espacio guarda y acopio Sotano con una superficie cubierta de 280m2 en perfecto estado. Total superfice de 729m2 . 2-UF 2. Primer piso con vista a calle con una superficie cubierta de 300m2 con ingreso interno y externo por dedificio. Posee energia trifasica y monta carga. Ideal importadora, textil, acopia y logistica etc. Expensas $700.000- de ambas unidades funcionales.

Excelente oportunidad de inversión en pleno Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes y con gran conectividad! Características principales del local: -Superficie: 21 m² -Frente con excelente visibilidad -Servicios de luz y agua -Toailette -Bajas expensas, ideal para inversores. A tan solo pasos de Av. Corrientes y muy próximo a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba. Por qué elegir este local: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Villa Crespo es uno de los barrios en mayor expansión de la ciudad: polo gastronómico, cultural y comercial Excelente accesibilidad a transporte público Ideal para pequeño comercio, oficina a la calle o showroom. Una inversión segura con potencial de crecimiento. Escribinos y coordinamos una visita!!

Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Recoleta, sobre Av. Gral. Las Heras y Junín, este local comercial se destaca por su excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y entorno comercial consolidado. Desarrollado en planta baja, cuenta con una superficie total de 73 m², con planta libre que permite múltiples destinos y gran potencial para marcas que busquen posicionamiento en una zona de permanente movimiento. Características principales: Esquina de máxima exposición comercial 73 m² en planta baja 2 baños Amplio frente con excelente visibilidad Alto flujo peatonal y vehicular Entorno turístico, gastronómico y de servicios Gran conectividad Su ubicación estratégica, a metros de puntos icónicos de la ciudad, lo convierte en un activo ideal tanto para uso comercial como para inversión patrimonial. Recoleta es uno de los corredores más buscados de CABA, con demanda sostenida y una oferta muy limitada de locales en esquinas de estas características.

ESQUINA COMERCIAL ÚNICA con LOCAL incluído HABILITADO y FUNCIONANDO – con VIVIENDA en NUEVA POMPEYA Son 3 niveles de 400 m2 totales en un terreno de 156 m2 - apto todo destino. Actualmente funcionando Lavadero de vehículos, confitería bar y vivienda, con HABILITACIÓN, y en excelente estado. Propiedad con explotación comercial, ubicada en una esquina de gran exposición y alto tránsito, sobre la intersección de Avenida Perito Moreno y Tilcara, en el barrio de Nueva Pompeya, Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores, ya que se vende la propiedad entera en block: el local en PB, local en 1er piso, la vivienda en 2do piso junto con el fondo de comercio en pleno funcionamiento, desarrollado durante más de 20 años de trayectoria en la zona. Actualmente el inmueble se encuentra habilitado para: * Lavadero automático de vehículos. * Café Bar. * Casa de Lunch. Gracias a la actual habilitación vigente, puede tramitarse fácilmente para habilitar el destino que se desee. La venta comprende la propiedad y la totalidad del negocio en marcha, incluyendo: * Ubicación estratégica. * Clientela consolidada. * Reconocimiento y trayectoria comercial. * Equipamiento e instalaciones. * Personal capacitado. * Know-how operativo del emprendimiento. * Habilitación comercial No se vende el fondo de comercio por separado. DISTRIBUCIÓN del inmueble en venta: Planta Baja Sector destinado al lavadero de vehículos, con: * Oficina para recepción y atención al cliente. * Área de lavado general y área de lavado en altura con plataforma hidráulica. * Plataforma giratoria para maniobra de automóviles. * Subsuelo con baños y vestuarios. Primer Piso Espacio habilitado para Café Bar y Casa de Lunch, totalmente equipado, con: * Sector de cocina. * Salón con mesas y sillas. * Baños para clientes. * Oficinas Segundo Piso Gran departamento de 80 m2 con un gran ambiente tipo Loft de 60 m2, con acceso independiente, ideal para vivienda de encargado, propietario o renta adicional, en excelente estado (tiene 13 años de antigüedad). Cuenta con: * Gran living-comedor. * Cocina completa con termotanque y conexión para lavarropas * Dormitorio. * Baño completo compartimentado. * Balcón. * Parrilla. Tercer piso * Cartel de material con gran visibilidad para publicidad propia o para renta como alquiler de espacio publicitario. Todo el conjunto se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra rodeada por un importante núcleo residencial. A pocos metros se desarrollan importantes complejos de viviendas que reúnen más de 1.000 unidades funcionales, generando una demanda constante y una clientela habitual para las actividades comerciales del inmueble. Otras alternativas de inversión para desarrollar en este excelente local comercial en esquina son: - Pet shop + veterinaria + peluquería canina. - Heladería + cafetería + pastelería + delivery. - Centro de estética vehicular premium (detailing) + lavadero. - Café de especialidad con coworking de barrio. - Mini mercado + delivery de bebidas y alimentos. Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Su privilegiada ubicación en esquina, con excelente visibilidad sobre Avenida Perito Moreno, brinda una destacada presencia comercial y un gran potencial de crecimiento. Una propuesta ideal para quienes buscan adquirir una propiedad con renta inmediata, negocio funcionando y vivienda incorporada en el mismo inmueble. APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - APTO COMERCIAL EXCELENTE OPORTUNIDAD Necesitas financiación? con Lendar podes obtener un préstamo de hasta el 35 por ciento del valor de la propiedad. Llamame y te cuento cómo podes empezar el emprendimiento comercial que estabas planeando.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA BALVANERA LAVALLE BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Lavalle 1920, en el corazón de Balvanera, con acceso directo desde la vía pública y excelente conectividad en una zona de intensa actividad comercial y profesional. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 160 m2, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes usos comerciales, profesionales, administrativos o de servicios. La distribución permite organizar áreas de atención al público, administración, trabajo y depósito según las necesidades específicas de cada actividad. La propiedad dispone de 2 baños completos y 1 toilette, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye además sectores de guardado y almacenamiento, con estructuras metálicas de apoyo, ideales para actividades que requieran espacio para stock u operaciones complementarias. Los ambientes se encuentran comunicados entre sí, permitiendo una circulación fluida y una organización funcional del espacio. Su ubicación constituye un diferencial estratégico, ubicado a metros de Avenida Corrientes y Avenida Callao, en un sector con presencia del Palacio de Aguas Corrientes, facultades, establecimientos educativos, numerosos comercios y servicios gastronómicos. Desde aquí se accede rápidamente hacia las zonas de Congreso, Tribunales y el centro porteño. La conectividad es excepcional, con acceso cercano a las líneas A, B y D de Subte y múltiples líneas de colectivo, entre ellas 24, 26, 29, 60, 115, 124, 146 y 180, facilitando la accesibilidad desde distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Una alternativa sólida para quienes buscan un espacio comercial amplio con depósito, en excelente estado y ubicación céntrica.

Les presentamos este amplio local comercial, a estrenar ubicado en el barrio de San Cristóbal, sobre la Av. San Juan, entre las calles Alberti y Matheu. - APTO CRÉDITO - ESCRITURA DIRECTA - POSESIÓN INMEDIATA - OFRECE FINANCIAMIENTO - IDEAL INVERSIÓN CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicada en PB al frente - Orientación Sur. - Gran vidriera con persina metálica eléctrica. - Baño - Pre-instalación de A/A. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), PICHINCHA (Línea E) No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que queres!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA PLANTA BAJA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Se trata de un local comercial ubicado en planta baja con entrada exclusiva por Viamonte 530, en el barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de 88 m² completamente cubiertos. El inmueble fue construido en 1971 y actualmente se encuentra en estado regular, a refaccionar. El local goza de una ubicación comercial de jerarquía, emplazado justo frente a Galerías Pacífico sobre la calle Viamonte recientemente inaugurada como semi-peatonal. Esta condición genera un entorno de alto tránsito peatonal constante, tanto turístico como corporativo, ideal para el desarrollo de emprendimientos gastronómicos u otras actividades comerciales. Integrado a la planta baja de un edificio de señorial fachada clásica, el local destaca por su amplio frente con vidriera a la vía pública, brindando excelente visibilidad e imagen institucional. La orientación norte favorece la iluminación natural del espacio durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, permitiendo mantener condiciones climáticas óptimas según las necesidades operativas del negocio.

VENTA LOCAL COMERCIAL 100 M² BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión única en zona estratégica de Boedo con potencial de desarrollo comercial y profesional. Propiedad histórica con más de 60 años de antigüedad, ubicada sobre Avenida Caseros, arteria principal del barrio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 100 m² con distribución versátil • 90 m² cubiertos ideales para múltiples emprendimientos • Excelente estado general con posibilidad de actualización • Construcción sólida • Zonificación apta para uso profesional y comercial SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones completas de agua, electricidad y gas natural • Ubicación sobre avenida principal con alta visibilidad • Entorno urbano consolidado con excelente conectividad • Potencial de revalorización por transformación del barrio POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona con creciente desarrollo inmobiliario • Múltiples opciones de adaptación para oficinas, consultorios o locales comerciales • Proyecto con clasificación apto crédito • Mínima inversión inicial con alto potencial de recupero Propiedad que combina valor histórico con oportunidades de modernización. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo. NO TE PIERDAS ESTA ÚNICA OPORTUNIDAD! COMUNICATE AHORA - SOMOS PARQUE

Oportunidad única para Inversores: Excelente Edificio Comercial con Renta ubicado en una de las esquinas de mayor visibilidad de Caballito, sobre Donato Álvarez y Bacacay, frente al Patio de los Lecheros. Una propiedad en Excelente estado, con ingresos inmediatos y gran potencial de revalorización. Ubicado sobre la emblemática esquina de Donato Álvarez y Bacacay, frente al reconocido Patio de los Lecheros, se ofrece esta excepcional propiedad de uso comercial y múltiples destinos, emplazada en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación del barrio de Caballito. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente genera una renta aproximada de USD 4.000 mensuales, con contratos vigentes y prioridad de renovación. Distribución 1) Planta Baja + Sótano: actualmente alquilados y funcionando como sucursal de Carrefour, garantizando una Renta estable y un inquilino de primera línea. 2) Primer Piso: destinado a una prestigiosa Escuela de Arte y Cerámica. La cual se desarrolla en un Departamento de doble altura, con cuatro habitaciones, pisos originales de madera, amplios ventanales de piso a techo y balcones que brindan una excelente entrada de luz natural. 3) Terraza en impecable estado, con gran potencial para distintos usos, expansión o desarrollo. Destacados Esquina de máxima visibilidad y exposición comercial. Frente al Patio de los Lecheros. Excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Propiedad en impecable estado. Renta inmediata en dólares. Contratos vigentes con prioridad de renovación. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un activo patrimonial con ingresos desde el primer día. Excelente ubicación, excelente estado, renta consolidada y gran potencial de valorización en uno de los sectores más buscados de Caballito.

LOCAL EN VENTA EN BALVANERA Se ofrece en venta un local comercial con excelente ubicación en el barrio de Balvanera, ideal para rubro gastronómico u otros emprendimientos. Superficie total de la unidad funcional: 142,42 m² PLANTA BAJA – superficie de 67,56 m² • Salón principal amplio y luminoso • Barra con pileta • Pasaplatos • Cocina con ventilación • Entrada con persianas metálicas SÓTANO – superficie de 74,86 m² • Espacio adaptable a depósito, cava o área de trabajo complementaria El local cuenta con frente vidriado, persianas metálicas, buena distribución de espacios y gran potencial de refuncionalización según el uso que se le quiera dar.

Ubicado sobre el Boulevard Mendoza, en uno de los corredores más elegidos de Villa Urquiza, este inmueble es ideal para quienes buscan instalar un local comercial, un café, un restaurante o un bar en una zona con alta circulación y gran movimiento gastronómico. El lote tiene 85 m² y cuenta con una propiedad de dos plantas que permite pensar en un proyecto con salón en planta baja y un espacio adicional en planta alta para cocina, depósito, oficinas o un segundo salón. La ubicación sobre el boulevard es su principal fortaleza: buena visibilidad del frente, una estética arbolada que invita a recorrer la zona a pie, y la posibilidad de aprovechar el espacio exterior. Está cerca de polos gastronómicos ya consolidados, con buena conectividad y transporte, y en un barrio con un público residencial que crece de forma sostenida. Además, la normativa vigente permite construir hasta 7 pisos más planta baja, con locales comerciales al frente, para una superficie construible estimada de 868 m². Esto suma una alternativa de valorización a largo plazo. Una oportunidad concreta para abrir un negocio, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

Venta LOCAL de 141,65 metros cuadrados totales en dos plantas en RETIRO. Características de la propiedad: - Lote de 158 m2 (frente 8,83 x fondo 17,89) - 141 M2 cubiertos - Planta Baja 67,15 - Subsuelo 66,90 - Entre piso 7, 60 - Gas - Electricidad - Agua fría - Baño - Pisos de cerámica - Estado: bueno Actualmente se encuentra alquilado con una franquicia de casa de empanadas “BROZZIANO” con un contrato hasta el 30 de junio de 2029. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Leandro Alem, a una cuadra de la Av. Córdoba, a dos cuadras de Plaza San Martín y a 6 cuadras de Av. 9 de Julio. Gran variedad de transporte público Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subte: Catalinas (Línea E), San Martin (Línea C)

te presenta. Oportunidad en Flores, local comercial con vivienda. Excelente propiedad en venta ubicada en una zona comercial, con gran movimiento y fácil acceso gracias a la cercanía de numerosas líneas de transporte. La propiedad cuenta con un amplio local apto comercial, con sótano, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales. En la parte posterior se encuentra la vivienda, que cuenta además con entrada independiente por el costado. Ésta propiedad brinda comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso, gran potencial, comercial o para inversores. NO PAGA EXPENSAS AYSA por consorcio $50.000 ABL $85.948 UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER. ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181 Datos útiles Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416 UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER!!!!!!!

Local comercial de gran escala en venta en San Cristóbal Excelente oportunidad para empresas, inversores o emprendimientos que necesiten amplitud, altura y múltiples espacios de trabajo en una ubicación estratégica de CABA. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 8,66 x 30 m (259,80 m²) y cuenta con aproximadamente 493 m² cubiertos, mas 48 descubiertos. distribuidos de la siguiente manera * PB salon de ventas, mas deposito mas patio/jardin con parrilla (200mts aproximadamente.) * ENTREPISO con baño, cocina y oficina (95 aproximadamente) * PRIMER PISO amplio salón, actualmente usado de deposito, kitchenette y baño, con oficina independiente (124mts aproximadamente) * SEGUNDO PISO gran salón de 124mts aproximadamente Doble vidriera y doble altura 5x6mts aproximadamente, le brinda gran presencia comercial y muy buena visibilidad. Cuenta con: *Montacargas funcional. *Entrada independiente. *Altura interior en planta baja de aproximadamente 6 m. *Energía trifásica, gas, agua *Amplios espacios adaptables a distintas necesidades. Por su distribución y características, resulta ideal para showroom, oficinas, depósito liviano, comercio barrial, consultorios o actividades comerciales y profesionales. VER PLANOS Y VIDEO DE RECORRIDO Cochabamba 2600 – San Cristóbal, CABA La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado de San Cristóbal, con acceso a importantes avenidas, medios de transporte y servicios. Entre los puntos destacados de la zona se encuentran: Avenida Jujuy y Avenida San Juan. Estación Pichincha de la Línea H del subte. Estación Humberto I de la Línea H del subte. Estación Entre Ríos–Rodríguez Peña de la Línea E del subte. Cercanía a la Avenida Independencia y la Avenida Boedo. Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía. Comercios, bancos, supermercados, colegios y servicios gastronómicos. Accesos rápidos hacia el centro porteño y distintos barrios de CABA. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación conectada, cerca de avenidas importantes, transporte público y accesos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Ubicación: Av. San Martin a dos cuadras de Juan B Justo, cercano a centros comerciales y gastronómicos, medios de trasporte como colectivos. Local solido desarrollado en planta baja, con dos entrepisos, oficina y vivienda, unidad a refaccionar, consta de una superficie de frente a fondo de 41 metros aprox, orientación Oeste. Barrio: Villa Crespo.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MONSERRAT Ubicación: Presidente Luis Sáenz Peña, entre Av. Belgrano y Venezuela. Excelente zona con alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie total: 197,75 m² (97,67 m² por planta). Distribución del local: -Planta baja: 82,75 m² cubiertos + 2,17 m² descubiertos, amplio espacio comercial y 2 baños. -Entrepiso: 12,67 m² con 2 oficinas privadas, sala para puestos de trabajo y amplia cocina. -Sótano: 100,06 m² para depósito o almacenamiento. Ideal para oficinas, coworking, showroom, estudio profesional, depósito comercial y más. Oportunidad única para invertir en una de las mejores zonas de Monserrat. Consultanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativa, las definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad

Venta | Local comercial en planta baja nuevo a estrenar | Calle Tucumán, Almagro/Abasto Local en planta baja de 47,4 m², ubicado sobre calle Tucumán, en plena zona Almagro/Abasto. Cuenta con 1 baño y habilitación para múltiples usos: actividad comercial, taller, industria liviana, galpón, servicios y más. Características Superficie: 47,4 m² 1 baño Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo (A2) Garita de seguridad en la puerta del edificio de al lado Oportunidad de unificación: posibilidad de unir con el departamento en planta baja lindero de 76 m² cubiertos + 40 m² de patio, generando una unidad de mayor superficie con múltiples posibilidades de uso. Consultá por más información y coordiná una visita. .

Impecable Local Comercial de 45m2 totales. Amplio Local Comercial de 3,50 m de Frente x 14,00 metros de Largo de 45m2 totales. Local con Depósito y Baño con antebaño de diseño, El Local se encuentra en la PB al Frente Orientación Este con sol de mañana en un Edificio de Categoría a 4 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría con Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Frente de Vidrio de 1era Calidad con Puerta de Vidrio. Piso de Porcelanato Travertino en Local y Depósito. Piso de Porcelanato simil marmol en Baño y Antebaño Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica. Fecha de Entrega: Enero 2027 Forma de Pago: Anticipo de 30% en Dólares + 12 Cuotas en Dólares. 10% en la Posesión en Dólares. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario.

Se venden 2 locales unificados en "Galería Caballito" a metros del acceso principal de la misma. La galería cuenta con tres accesos, uno por la Avenida Acoyte 110, otro por la calle Nicolas Vila y otro por la calle Yerbal Zona muy transitada y comercial, a metros de Avenida Rivadavia, con variados medios de transporte, también Subte línea A (estación Acoyte) e infinidad de líneas de colectivo. El estado general de las unidades funcionales, está muy bueno, cuenta con un entrepiso que duplica la superficie, se accede a través de escaleras de madera. En el entrepiso tiene un bajo mesada y alacena, con bacha de agua fría. Ideal para consultorios profesionales, o centros de estética, etcétera. Dos aires acondicionados frío calor, nuevos. El baño es de uso común de los propietarios exclusivamente. Metros totales: 65m2 Metros por escritura: 34.57m2 Accesos de la Galería: ACOYTE AV. 110/120/130/136, VILA, NICOLAS 402/404/406/408/410/420/430/440, YERBAL 415/435/439/451/457/461 Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: ACOYTE (Línea A) Contáctanos para recibir más información y coordinar visita.