Locales en venta con baño

LOCAL COMERCIAL 70 m2 - VILLA LURO Local comercial en excelente ubicacion PB 23,50 M2 SOTANO 46,50 M2 BAÑO COMPLETO Cortina metalica Frte Blindex Ubicado bajo un edificio con pocos años de antiguedad, que cuenta con otros locals comerciales en su Planta Baja El local se encuentra ubicado a 20 mts de la Av Rivadavia con numerosas paradas de lineas de colectivo ubicadas sobre Av rivadavia. Cuenta con la cercania de diferentes accesos y avenidas como Autopista 25 de Mayo, Av Rivadavia y otras Avenidas y calles importantes de la zona. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

ALTO POTENCIAL DE VALORIZACIÓN! IMPONENTE LOCAL EN ESQUINA CON GALERÍA DE USO PROPIO Ubicación estratégica: José León Suárez al 1800, Los Polvorines (Frente a la UNGS) Una oportunidad de inversión excepcional en Edificio El Tilo - Plaza Nogales, el epicentro del desarrollo comercial y residencial con mayor tasa de crecimiento de Los Polvorines. Este local en esquina combina una visibilidad inmejorable, arquitectura moderna y un entorno en constante expansión que asegura una excelente plusvalía a mediano y largo plazo. UN POLO COMERCIAL EN PLENO CRECIMIENTO Y EXPANSIÓN La zona está viviendo una transformación urbana acelerada, consolidándose como el corredor con más futuro de Malvinas Argentinas: * Frente a la Universidad Nacional de General Sarmiento (UNGS): El motor de la zona. Garantiza un flujo peatonal masivo y constante de miles de estudiantes, docentes y profesionales, generando una demanda comercial activa de lunes a sábados. * Potencial de Desarrollo Comercial Absoluto: El éxito de complejos como Plaza Nogales ha impulsado la apertura constante de nuevos locales, convirtiendo este tramo en el paseo gastronómico y de servicios de referencia para los vecinos de la zona y la comunidad universitaria. * Inversión Asegurada: Al ser un sector en pleno auge y revalorización, la propiedad ofrece un doble beneficio: excelente renta mensual y un crecimiento continuo del valor del metro cuadrado. ------------------------------ DETALLES DE LA PROPIEDAD * Superficie total: 200m² cubiertos excelentemente distribuidos y 127 semicubiertos. * Espacio exterior exclusivo: Galería de uso propio en esquina, un activo de altísimo valor para el rubro gastronómico (mesas al aire libre) o exhibición comercial. * Estacionamiento: Incluye cochera privada. * Construcción Premium: Estructura moderna de hormigón visto, elegantes pisos de porcelanato de alto tránsito, dos baños y espacio de cocina. * Renta Inmediata: Actualmente alquilado a una concesionaria de motos (ideal para mantener la renta o proyectar tu propio negocio tras la finalización del contrato). ------------------------------ FACILIDADES ÚNICAS DE FINANCIACIÓN (DUEÑO DIRECTO) Para facilitar el cierre de la operación, se ofrecen condiciones sumamente flexibles: * Financiación: 50% al contado y el saldo restante financiado directamente por el dueño en cuotas. * Permutas: Se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago. * Vehículos: Se toman rodados como parte de pago. * Se escuchan ofertas de contado.

VENTA LOCAL A ESTRENAR 180M2 EN EDIFICIO BRICKHOUSE, ITUZAINGO NORTE 160m² CUBIERTOS 20m² DE VEREDA PROPIA SALÓN Y VIDRIERA DE DOBLE ALTURA EN EL ACCESO 2 BAÑOS PARA PÚBLICO + 1 BAÑO PARA PERSONAL INSTALACIÓN DE GAS PARA COCINA INDUSTRIAL VENTILACIÓN A LOS 4 VIENTOS PARA COCINA INDUSTRIAL DEPÓSITO POSIBILIDAD DE ANEXAR BÚNKER DE 12 M², CON ACCESO DIRECTO DESDE EL LOCAL O ACCESO PRIVADO DESDE EL EDIFICIO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA EXCELENTE UBICACIÓN EN ITUZAINGO NORTE CENTRO FACIL ACCESO DESDE AUTOPISTA DEL OESTE Y AVENIDA RIVADAVIA ZONA COMERCIAL Y GASTRONÓMICA EN CRECIMIENTO SOBRE EL EDIFICIO: EDIFICIO BRICKHOUSE DE 6 PISOS 7MO PISO CON TERRAZAS PRIVADAS COCHERAS EN SUBSUELO 32 UNIDADES FUNCIONALES 2 ASCENSORES VENI A CONOCERLO!

Locales + Vivienda en Esquina a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia, Lanús Oportunidad para Inversores o Desarrolladores – Propiedad para Reciclar con Locales Comerciales y Vivienda Se ofrece a la venta una propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada en Valentín Alsina con excelente conectividad y servicios. En planta baja cuenta con dos locales comerciales, ideales para múltiples rubros de emprendimientos o renta. Sobre uno de ellos existe la posibilidad de construir en altura, lo que representa una gran oportunidad para ampliar la inversión. Vivienda en planta alta con entrada completamente independiente. *Dispone de 3 habitaciones * 1 baño completo * 1 Toilette * Amplio living comedor * Cocina independiente,. La propiedad cuenta con buena distribución y mucho potencial para refacción. Ubicada en un entorno urbano muy dinámico, con numerosas líneas de colectivos a pocos metros y un centro comercial cercano, esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para uso comercial o desarrollo inmobiliario. Toda la propiedad necesita reciclado, lo cual permite remodelar y personalizar a gusto o según un proyecto de inversión. ¡No pierdas esta oportunidad única de transformar y valorizar una propiedad con excelente ubicación! Ideal para inversión o emprendimiento con vivienda propia. Consultanos para más información o coordinar una visita. Queres visitar esta propiedad? CONTACTANOS!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

VENTA LOCAL COMERCIAL EN WILDE EN ESQUINA INMEJORABLE UBICACION . EN PB CUENTA CON 49.34 M2 EN EL SOTANO CON 34.86 M2 METROS TOTALES 84.20 M2 ENTRADA EN ESQUINA ___________________________________ Cuenta con : OFICINA COCINA BAÑO

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MACROCENTRO BAHÍA BLANCA DONADO 500 - APTO CRÉDITO Local comercial de grandes dimensiones ubicado en el macrocentro de Bahía Blanca sobre calle Donado, en una zona de alto tránsito y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 395 m² distribuida en 233 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 154 m² descubiertos, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, construido en 2007, y presenta una configuración versátil ideal para diversos usos comerciales. El patio descubierto de considerable extensión permite ampliar las opciones de funcionamiento, desde estacionamiento hasta espacios de exposición o servicios complementarios. La subdivisión de la propiedad con escritura registrada facilita futuras adaptaciones según las necesidades del negocio. Por sus características y ubicación estratégica, resulta especialmente apto para sindicatos, consultorios, gimnasios, concesionarias, oficinas profesionales y otros emprendimientos comerciales o de servicios. El potencial de desarrollo es significativo tanto para uso actual como para inversión a mediano y largo plazo. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que amplía las opciones de financiamiento. Se aceptan permutas por vehículos, terrenos u otras propiedades, brindando flexibilidad en las modalidades de operación. Esta oportunidad resulta particularmente atractiva para inversores que busquen rentabilidad en una zona consolidada del centro comercial bahiense.

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Parque Chacabuco. Presentamos esta gran propiedad comercial con 336,74 m² totales, ideal para instalación de panadería, fábrica de alimentos o polo gastronómico. Se comercializan en conjunto 3 Unidades Funcionales que ofrecen múltiples posibilidades de explotación comercial, desarrollo o remodelación integral. Puntos Fuertes de la Propiedad: ​Infraestructura Gastronómica: Cuenta con amplio sector de elaboración e instalación de horno de panadería tradicional. ​Local a la Calle: Excelente visibilidad al frente con oficina/escritorio y toilette. ​Dos Viviendas / Oficinas Anexas: Incluye un PH de 2 ambientes en PB con patio y un segundo PH en PA, ideales para vivienda, oficinas administrativas o alquiler independiente. ​Ubicación Estratégica: A metros de Av. Caseros y zona de alto tránsito. ​Propiedad con gran potencial para remodelar y poner en valor. ​Distribución del Inmueble: ​Local Comercial al frente: Con entrada independiente, escritorio y toilette. ​Área de Producción / Gastronómica: Espacio ideal para panadería o emprendimiento industrial, equipado con horno de panadería tradicional. ​PH 1 (Planta Baja - 2 Ambientes): Cuenta con cómodo living-comedor, cocina independiente con salida a patio interno y baño completo. ​PH 2 (Planta Alta - 2 Ambientes): Con acceso independiente por pasillo, compuesto por dormitorio y baño con ducha. ​Estado: Propiedad a reciclar en su totalidad, ideal para adaptar a proyecto propio o generar múltiples rentas. ​Superficies por Unidad Funcional: ​UF 1: 31,82 m² cubiertos. ​UF 2: 50,94 m² totales (39,36 m² cub. / 4,78 m² semicub. / 6,80 m² desc.). ​UF 3: 254,00 m² aprox. (Área principal de producción/local y depósitos). ​Ubicación y Conectividad: Estratégicamente ubicado a 100 m de Av. Caseros, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo (a 6 cuadras) y excelente red de transporte público.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA MATADEROS Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Eva Perón, en Mataderos. Local comercial de 50 m², ubicado sobre una importante avenida y actualmente alquilado, lo que permite adquirir la propiedad con una renta vigente y proyectada hasta el 31 de enero de 2032. La propiedad se encuentra actualmente acondicionada para funcionar como agencia de lotería, con un amplio sector de atención al público, mostrador, cerramientos y una distribución funcional. Su superficie y características permiten pensar también en diferentes alternativas comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes: autoservicio, dietética, pet shop, cafetería/take away, fiambrería, rotisería, peluquería, centro de estética, librería, gráfica, oficina comercial, servicios profesionales y otros rubros. Características principales - Av. Eva Perón al 4600 – Mataderos, CABA - Superficie total: 51,41 m² -Planta baja -Venta con renta - Contrato de alquiler vigente hasta el 31/01/2032 - Excelente exposición sobre avenida - Actualmente alquilado y en funcionamiento Una inversión con horizonte de renta La principal ventaja para un inversor es que el inmueble se comercializa con contrato de locación vigente hasta el 31/01/2032, permitiendo adquirir un activo comercial con un horizonte de renta de largo plazo. La zona cuenta con actividad comercial sobre Av. Eva Perón y su entorno, con otros locales y propuestas comerciales en el corredor. Ideal para quien busca incorporar un local comercial a su patrimonio y obtener ingresos por alquiler durante los próximos años. Se vende exclusivamente el inmueble, no el fondo de comercio ni la explotación de la agencia de lotería.

EN VENTA | NUEVO INGRESO | PATAGONES 550, PUNTA ALTA Lote de 351 m2 en zona norte de la ciudad, menos de 10 cuadras del centro, se encuentra un amplio local con un privado o depósito y garaje, con acceso a casa compuesta por living comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, lavadero y gran patio verde. Ideal para quienes buscan una propiedad para vivir y trabajar o emprender en la misma ubicación, . Ambas propiedades se encuentran para reciclar. Se escuchan ofertas razonables. Escribime para recibir más información y/o coordinar una visita!

LOCAL EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL, SOBRE RODRÍGUEZ PEÑA Este local comercial de 140 m² se presenta como una oportunidad estratégica en una de las arterias más transitadas de San Nicolás. Ubicado sobre Rodríguez Peña, la propiedad goza de una visibilidad excepcional y acceso directo desde la calle, características fundamentales para cualquier emprendimiento comercial o de servicios. La construcción data de 1969 y se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Los 140 m² cubiertos ofrecen un espacio versátil y funcional, susceptible de adaptarse a diversos usos comerciales: local gastronómico, retail, oficinas, consultorio o servicios profesionales. La zona de San Nicolás concentra flujo constante de público, con proximidad a transporte público, comercios y servicios. Rodríguez Peña es una vía de circulación importante que garantiza permanente movimiento peatonal y vehicular, aspecto clave para la rentabilidad de cualquier negocio. La propiedad representa una inversión sólida para quienes busquen ingresar en el mercado inmobiliario comercial con un activo bien ubicado y en condiciones óptimas de uso. Su estado constructivo permite ocupación inmediata sin necesidad de reformas mayores.

FONDO DE COMERCIO – MERCADO DE CARNES – VILLA URQUIZA Excelente oportunidad de inversión en Villa Urquiza. Fondo de comercio de mercado de carnes en pleno funcionamiento, listo para continuar operando desde el primer día. El local cuenta con 50 m² en planta principal (10 x 5 m), excelente visibilidad y ubicación en zona de alto tránsito, con una cartera de clientes consolidada. EQUIPAMIENTO COMPLETO INCLUIDO * 6 módulos de heladeras verticales * 9 módulos de freezer vertical * 10 góndolas * Caja registradora * Computadora completa * Impresora fiscal y láser * Escritorio * TV de 32” * TV comercial con vista a la calle * Sistema de cámaras de seguridad * Iluminación LED completa * Aire acondicionado industrial * Módulos de guardado * Canastos y demás equipamiento * Desagote a la calle * Persiana electrónica SUBSUELO 30 m² adicionales, con baño, ideal para depósito, cámara adicional o espacio de preparación. El comercio se encuentra completamente equipado y listo para trabajar, evitando la inversión y el tiempo necesarios para montar un negocio desde cero. Villa Urquiza – CABA 50 m² + 30 m² de subsuelo Fondo de comercio en funcionamiento Listo para continuar operando Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL CON VIDRIERA A LA CALLE ¡Un espacio para poner en marcha tu negocio! Local en planta baja con acceso directo desde la calle, amplia vidriera que aporta luz natural y visibilidad, y rejas de protección. Cuenta con un salón de distribución abierta, sector con mesada y bacha, y toilette. Solo necesita una mano de pintura para renovar su presentación. ¡Contactanos y coordiná tu visita!

VENTA EDIFICIO 5 PISOS CON LOCAL CON ASENSOR 284M2 TOTALES Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Junín al 390, a metros de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y del centro comercial de Once, este edificio comercial con local al frente ofrece una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones de transporte. Desarrollado en Planta Baja, entrepiso y cuatro plantas, cuenta con una superficie total aproximada de 284 m², distribuidos de manera funcional y comunicados mediante ascensor con acceso a todos los niveles. La propiedad dispone de: • Local comercial en Planta Baja de 53,87 m². • Entrepiso de 16,87 m² ideal para oficinas, administración o showroom. • Primer, Segundo, Tercer y Cuarto Piso de 44,47 m² cada uno. • Dos baños. • Ascensor que conecta todas las plantas. • Terraza descubierta de 15,54 m². • Vestuario de 9,90 m². • Sala de máquinas de 11,10 m². Su distribución permite múltiples destinos comerciales y profesionales, siendo ideal para: Empresas de e-commerce. Showrooms mayoristas y minoristas. Oficinas administrativas. Academias e institutos de capacitación. Consultorios y centros de atención. Estudios profesionales. Depósitos con atención al público. Empresas de logística urbana. Distribuidoras y comercios vinculados al polo comercial de Once. La cercanía a las estaciones de Subte Línea B y Línea A, numerosas líneas de colectivo y las principales avenidas de la ciudad garantizan una conectividad inmejorable para clientes y empleados. Una propiedad con gran potencial de desarrollo y crecimiento en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan combinar presencia comercial, oficinas y operación en un mismo edificio.

RESIDENCIA GERIÁTRICA PREMIUM EN FRANCISCO ÁLVAREZ, ZONA OESTE. CUENTA CON LA PRE-HABILITACION DEL MINISTERIO DE SALUD DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES... LISTO PARA COMENZAR A FUNCIONAR!!!! BIENVENIDOS A UN OASIS DE TRANQUILIDAD Y CUIDADO PREMIUM POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS, UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE. En cuanto a expandirse al segundo piso estamos hablando de aproximadamente 500 m2 mas . El proximo comprador puede diseñar este espacio ya que sera aprobado para su habilitacion . Consultar procedimiento. Esta espectacular residencia geriátrica a estrenar en Francisco Álvarez, Zona Oeste, es la inversión ideal para quienes buscan un emprendimiento rentable y de primer nivel. Emplazada en un terreno de 2113 m², con 649 m² de superficie construida, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable para los adultos mayores. TERRENO 2113 m2 SUPERFICIE CUBIERTA 622 m2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 27 m2 PLANOS APROBADOS TECHOS DOBLES EN UN 90% CON LOZA Y CHAPA ( lo que logra un gran aislamiento térmico) ESTUDIO ANTISINIESTRAL COMPLETO CON PLANO DE EVACUACION APROBADO MATAFUEGOS Y LUCES DE EMERGENCIA APROBADAS. POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS, UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS • 8 habitaciones con 4 camas cada una, equipadas con colchones, mesitas de luz, televisores y luces individuales, con puertas doble placa Premium y botón individual para alerta de enfermería con alarma sonora y luminosa. Amplísimos placares embutidos. • 8 baños completos con bañera, inodoro, bidet y barras de seguridad 6 camas ortopédicas con colchones • 2 toilettes adicionales. • Comedor y salón de usos múltiples para actividades y eventos COCINA : Cocina totalmente instalada con plancha , bífera y heladeras bajo mesada industriales, bacha de acero inoxidable, horno eléctrico. Amplia despensa con estantes. Amplia sala para instalar lavadero ( preinstalado) Cuarto para guardar muebles Gabinete para residuos patógenos y diarios ESPACIOS PARA PERSONAL: Oficina de enfermería equipada con muebles Oficina de Director medico. Oficina de recepción Amplia oficina de administración Dos vestuarios para personal AMENITIES DE LUJO • Pileta de natación de 10 x 5 metros Luminarias led 60 x 60 embutidas en cielorraso • Patios internos y parque con frondosa arboleda • Calefacción central con radiadores en todos los ambientes, con doble circuito de calderas , bombas de presurización y comando automático de temperatura. • Alarma perimetral y 32 cámaras de seguridad interior y exterior . Perímetro interno de 2 m alto en su totalidad • Estacionamiento para 18 vehículos DISEÑO Y TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA • Aberturas de aluminio con DVH y película de seguridad • Luminarias LED embutidas en cielorrasos • Tablero eléctrico central y sectoriales con protecciones • Puertas de emergencia y matafuegos homologados Torre de 9 metros con dos tanques de 10.000 litros cada uno. EXTERIORES: Patio con jardín floral al frente Dos patios internos con jardín floral Parque con pileta Pérgola con techo traslucido en frente de ingreso. ESTACIONAMIENTO: Estacionamiento en exterior sobre el frente para 10 autos y otros ocho en el interior del predio. Portón corredizo para ingreso de ambulancia con cómoda explanada de maniobra. Portón corredizo para ingreso de vehículos mediano porte con materiales e insumos hasta patio interior UBICACIÓN PRIVILEGIADA Rodeada de barrios privados, esta residencia geriátrica se encuentra en una zona de alta demanda, con fácil acceso y excelente conectividad. Un lugar ideal para brindar un servicio de calidad y obtener una inversión rentable. ¡Descubrí el nuevo estándar en cuidado y confort para adultos mayores! Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA BRANDSEN Y SAN MARTÍN, BAHÍA BLANCA Oportunidad de inversión en local comercial estratégicamente ubicado en esquina sobre San Martín, en Bahía Blanca. La propiedad cuenta con 199 m² de terreno y 384 m² de superficie total construida, distribuidos en dos plantas de excelente estado. Características constructivas • Superficie total construida: 384 m² (378 m² cubiertos y 6 m² descubiertos) • Planta baja: 193 m² • Planta alta: 185 m² • Estado general: excelente • 3 Baños • Kitchenet • Calefaccion y Aire Acondicionado Central Normativa urbanística C1 F.O.T.: 3.00 F.O.S.: 60 C.L.M.: Caso A Alt. Max.: 15 pisos (*g) R. Frente -m-: - R. Lateral -m-: - R. Fondo -m-: - Subd. Dens. -Hab/Ha-: 800 Subd. Sup. -m2-: 750 Subd. Frente -m-: 17 Carac.: Comercial Link: Ubicación y potencial comercial La esquina de Brandsen y San Martín representa una ubicación de alto valor comercial en Bahía Blanca. La posición estratégica sobre San Martín favorece la visibilidad y accesibilidad. CONSULTA FINANCIACION HASTA 10 CUOTAS.

Local comercial de 67 m² en muy excelente estado, ubicado en zona altamente comercial sobre Boulevard de los Italianos al 1500. Cuenta con amplio salón principal, entrepiso ideal para oficina, además de cocina y baño, brindando una distribución funcional para múltiples rubros. La unidad forma parte de un PH que comparte terreno con otras unidades. Ideal para comercio, estudio profesional o emprendimiento de servicios.

LOCAL EN VENTA AMEGHINO 606 ESQUINA FRENCH AVELLANEDA BUENOS AIRES Local ubicado en zona estratégica de Avellaneda, sobre calle Florentino Ameghino esquina French. Propiedad de 34 m² con diseño funcional y óptimas condiciones de conservación, construida en 2011. El espacio cuenta con distribución eficiente, ideal para profesionales independientes o emprendimientos pequeños que requieran una ubicación céntrica. Baño completo integrado permite total independencia y comodidad para trabajo diario. Características técnicas destacadas: construcción moderna, excelente estado general, iluminación natural y distribución racional del espacio. Zona con alta conectividad, próxima a principales avenidas y medios de transporte público. Avda Mitre está a 2 cuadras de la intersección de French y Ameghino. Es una ubicación muy céntrica con varias paradas de colectivo, que nos comunican al Puente Pueyrredón en cuestión de minutos. Oportunidad de inversión con potencial de valorización. Propiedad lista para ser ocupada inmediatamente, sin necesidad de reformas ni intervenciones estructurales. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre condiciones de venta y financiamiento.

VENTA - LOCAL COMERCIAL EN RETIRO Av. Córdoba 543, Local 78 (en galería) Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires • Local comercial en galería • Superficie: 13 m² cubiertos • Suministro eléctrico instalado • Muy buen estado general • Alquilado hasta diciembre de 2028 Local funcional sobre galería de Av. Córdoba, ideal para emprendimientos, servicios o como inversión con renta asegurada • Inmueble alquilado: renta inmediata hasta diciembre de 2028 • Zona de altísima circulación peatonal y comercial • Ubicación céntrica en Retiro, cerca de servicios financieros y gastronómicos • Muy fácil acceso Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo, subte y trenes cercanos Video (copiar y pegar):

LOCAL UBICADO EN VALLE ENCANTADO AL 100 , PLENO CENTRO DE MONTE HERMOSO LOCAL EN PLANTA BAJA Y EN PLANTA ALTA BAÑO COCINA Y ESPACIO PARA GUARDADO UBICACION ESTRATEGICA.

LOCAL EN VENTA EN BAHIA BLANCA SOBRE CALLE LAVALLE En el corazón comercial de Bahía Blanca, sobre la transitada calle Lavalle, se encuentra este local de 35 m² que representa una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con 32 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, el espacio combina funcionalidad y versatilidad en una ubicación estratégica donde convergen flujos constantes de público. La visibilidad y accesibilidad que ofrece esta ubicación son activos invaluables para generar rentabilidad. Los 3 m² descubiertos pertenecen a un pequeño patio propio, un pequeño espacio privado para tomar aire. Cuenta además con una cocina y un baño. Tiene cortina eléctrica. Para inversores, este local representa la posibilidad de ingresar en una zona consolidada con demanda probada. Para emprendedores, es el escenario ideal donde materializar un proyecto comercial con potencial de crecimiento. La ubicación es sinónimo de movimiento, oportunidad y visibilidad en Bahía Blanca. Escribinos y coordinamos una visita!!

**Locales comerciales en Ostende** **Características:** VENTA 11 LOCALES 40M2 EN PLANTA BAJA 25 M2 ENTREPISO MEDIDAS TOTALES APROXIMADAS: 65M2 1 BAÑO • Ubicados sobre Av. Víctor Hugo • Entre Anspach y Ayacucho • Corredor de alto tránsito vehicular y peatonal • Excelente visibilidad y exposición comercial • Aptos para comercio, oficinas, servicios profesionales o renta • Zona comercial en crecimiento • Buena oportunidad de inversión Presentamos a la venta locales comerciales en Ostende, ubicados sobre Av. Víctor Hugo, entre Anspach y Ayacucho, una de las principales arterias de la localidad. Las unidades se encuentran sobre un corredor de alto tránsito vehicular y peatonal, lo que brinda una excelente visibilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales y profesionales. Su distribución permite adaptarse a diferentes usos, como comercios, oficinas, espacios de servicios o inversión para renta. La ubicación, dentro de un sector con crecimiento sostenido y un perfil residencial-comercial, favorece tanto el desarrollo de la actividad como la proyección de valor de la propiedad. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Venta de local comercial en Costa Esmeralda Excelente local comercial en venta, estratégicamente ubicado en el Paseo Comercial de Costa Esmeralda, uno de los puntos de mayor tránsito y visibilidad del complejo. La propiedad cuenta con frente al estacionamiento principal, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes, y dispone de doble ingreso, aportando funcionalidad y versatilidad para distintos rubros comerciales. Desarrollado en dos plantas, ofrece una superficie cubierta total de 66,26 m², con amplios ventanales que favorecen la iluminación natural y realzan la exposición del espacio. Por su ubicación privilegiada, excelente disposición y entorno consolidado de locales activos, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para el desarrollo de un emprendimiento. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

LOCAL EN VENTA GENERAL PAZ 76 BAHIA BLANCA BUENOS AIRES 2 ambientes, 1 baño. Excelente ubicación

AMPLIO LOCAL EN VENTA EN MONTE HERMOSO ​Ubicado en la estratégica esquina de Faro Recalada y Dorrego, en el primer piso se encuentra este local comercial de 150 m² totales el cual representa el equilibrio perfecto entre diseño funcional y aprovechamiento del entorno natural. Situado en una de las zonas con mayor crecimiento y jerarquía de la ciudad, el espacio está pensado para maximizar la experiencia del cliente durante todo el año. ​El local se divide inteligentemente para ofrecer versatilidad operativa: ​60 m² Cubiertos: Un salón principal acogedor e íntimo, ideal para el núcleo de la cocina, barra de atención y zona de mesas calefaccionada para la temporada baja. ​60 m² Semicubiertos: Una amplia galería/deck techado que permite disfrutar del aire libre con protección, ideal para generar un ambiente de transición muy buscado en la costa. ​30 m² Descubiertos: Un sector de terraza l, perfecto para propuestas after-beach o para disfrutar de las noches estrelladas de Monte. ​Ubicación Premium: una zona que combina la elegancia residencial con un flujo constante de público que busca propuestas gastronómicas de calidad alejadas del ruido del centro neurálgico. ​El local presenta gran versatilidad gracias a su distribución, se adapta tanto para una cafetería de especialidad y restó-bar, hasta una cervecería artesanal o un bistró boutique. La disposición en esquina garantiza una visibilidad inmejorable y una entrada de luz natural constante. ​El escenario ideal para una marca que busque destacarse en el destino turístico con mayor crecimiento de la provincia. No dejes de consultarme!!