Locales en alquiler

ALQUILER LOCAL 2 24 de Septiembre y Jujuy Importante esquina comercial Muy amplio XINTEL (ELP-ELP-3789)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local de 3,80 x 8 mts con baño.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-10008)

Alquiler - Local / Galpón Comercial sobre Av. del Libertador - San Isidro Excelente local comercial tipo galpón, desarrollado sobre lote propio, ubicado estratégicamente sobre Avenida del Libertador al 16.978, entre las calles España y Héroes de Malvinas, en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Isidro. La propiedad se encuentra orientada al Este, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día y una destacada visibilidad desde la avenida. El inmueble cuenta con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 54,91 metros, lo que permite una distribución longitudinal altamente funcional, ideal para actividades comerciales, logísticas, exhibición de productos, concesionarias, depósitos con atención al público o empresas que requieran gran superficie operativa con exposición directa a la calle. Dispone de una superficie cubierta de 247,21 m², una superficie libre de 280,52 m², sobre un terreno de 482,44 m², alcanzando una superficie total de 527,73 m². Su estructura es sólida, con una altura adecuada y un gran portón de acceso que facilita el ingreso de vehículos, carga y descarga, optimizando la operatividad diaria. Actualmente el local funciona como concesionaria, lo que demuestra su versatilidad y su aptitud para rubros comerciales de gran escala. Además, la propiedad cuenta con un segundo piso, hoy utilizado como espacio de guardado, pero con un enorme potencial para ser adaptado como oficinas administrativas, sector gerencial, sala de reuniones o showroom, con vista al frente sobre la avenida. Con una antigüedad aproximada de 20 años, el inmueble se encuentra en buen estado general y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del inquilino, tanto en términos operativos como comerciales. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: sobre una de las arterias más importantes del corredor norte, con rápido acceso, excelente conectividad y alto flujo vehicular, lo que garantiza máxima exposición de marca y facilidad de acceso para clientes y proveedores. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad y ubicación estratégica en San Isidro. XINTEL (BET-BE1-10683)

LOCAL EN ALQUILER SOBRE SANABRIA - A METROS DE AV. BEIRÓ Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de Villa Devoto, sobre la calle Sanabria, a metros de Av. Francisco Beiró, con fácil acceso y cercanía a la zona comercial. El local cuenta con una superficie de 4 x 15 metros, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar distintos rubros comerciales. Además, dispone de una oficina en planta alta de 3 x 3 metros, ideal para administración o espacio de trabajo independiente. ¡SIN EXPENSAS! XINTEL (CSS-CSS-345)

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO EN ALQUILER - PARAGUAY Y ORO. Excelente Visibilidad - Alto Tránsito Peatonal y Vehicular. Ubicación Estratégica e Impacto Comercial CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 20,7 m². Local desarrollado en planta baja. Frente directo a la calle. No posee instalación de gas ni tiraje a los 4 vientos. Cuenta con aire acondicionado frio/calor.Persiana manual.Gastos: Expensas sept vto oct: $ 32.000 / AGIP cuota 11/2026: $ 12.527,46 / Aysa vto 27/11: $ 7.500. Ubicado sobre la calle Paraguay (casi esquina Oro), este local se encuentra en un punto clave de Palermo, caracterizado por un flujo constante e ininterrumpido de peatones y tránsito vehicular durante todo el día. Su posición garantiza una visibilidad de marca excepcional: A 100 mts del Distrito Arcos y Conicet. A 150 mts del Sanatorio Arcos. A 300 metros de Av. Santa Fe y próximo a Estación Palermo (Subte D / Tren San Martín): Conexión directa con los principales nodos de transbordo. A 150 metros de Av. Juan B. Justo y Metrobús: Tránsito vehicular fluido y accesibilidad inmediata. CONDICIONES DE CONTRATO: Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial. Expensas comunes, aysa, luz, AGIP e impuesto inmobiliario a cargo del locatario. Contrato a dos años. Actualización trimestral según índice IPC nacional acumulado. Garantía propietaria de CABA (excluyente) o seguro de fianza de Respaldar. Depósito de garantía: $ 2.500.000 o USD 1.800. Honorarios inmobiliaria: 5% total del contrato, + IVA.RESTRICCIONES DE USO: El local no es apto para la instalación de verdulerías, pescaderías, carnicerías ni para el almacenamiento o depósito de productos químicos. Todo destino comercial deberá ser previamente consultado y aprobado por la parte locadora. ---CONSULTE OPCIÓN EN VENTA. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-448)

EXCELENTE DEPOSITO CON LOCAL EN PALERMO!!! ¡EN MUY BUENA UBICACIÓN A 1 CUADRA DE AV. SCALABRINI ORTIZ Y A DOS CUADRAS DE AV. CORDOBA! ¡¡EN MUY BUEN ESTADO, ENORME DEPOSITO DE 221 mts2 TOTALES, DOBLE ACCESO, POR LOCAL O POR ENTRADA VEHICULAR CON PORTÓN MANUAL DE 3,30 MTS DE ALTURA Y ESPACIO DE COCHERA DE 3 X 7,3, AMPLIO PRIMER DEPOSITO DE 7,3 X 8, GRAN SEGUNDO DEPOSITO SEPARADO POR PORTON DE 8 X 14,5 CON UNA OFICINA Y BAÑO, INSTALACION ELECTRICA TRIFASICA. LOCAL AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE DE 3,4 X 7 CON OFICINA Y BAÑO, 2 AIRES ACONDICIONADO!! POSEE GAS, APTO PARA TODO RUBRO, ZONIFICACIÓN R2b I "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes". "Fotos de carácter no contractual". XINTEL (BER-BER-16807)

Excelente local comercial ATPO TODO DESTINO - SIN EXPENSAS ubicado a 20 metros Avenida Cabildo y Estación Subte D, con 3,20 m de vidriera aprox, entrepiso de 10 m2 y baño. El monto de alquiler no incluye IVA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13559)

Alquiler de Local, General San Martín LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - PEATONAL BELGRANO SIN PAGO DE LLAVE Excelente oportunidad comercial sobre Peatonal Belgrano. ¡NO PAGA LLAVE! Local con vidriera doble y planta libre, ideal para distintos rubros comerciales que buscan visibilidad y un espacio funcional y adaptable. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 77,52 m² + 12,45 m² de Patio. Totalizando una Superficie de 89,97 m². Características principales: - Frente de 3 metros con vidriera doble de 3,17 m. de largo - Planta libre de 12,95 m de profundidad. - Depósito de 9,72 m, con posibilidad de integrarse completamente al salón comercial. - Altura interior de 3,15 m. - Patio descubierto de 4,15 x 3 m. - SIN PAGO DE LLAVE. Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie y adaptar el espacio a diferentes necesidades comerciales. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio en una ubicación comercial, sin costo de llave de ingreso. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 / CUCICBA 9130 XINTEL (MDZ-MDZ-501)

LOCAL COMERCIAL / PARADOR EN ALQUILER EN CEIBAS — RUTA NACIONAL 14 Alquiler mensual: $900.000Amplio local sobre la colectora de la Ruta Nacional 14, próximo al empalme con la Ruta Nacional 12, en Ceibas, Entre Ríos. Una ubicación con exposición al movimiento de viajeros, transportistas y público de la zona.Su frente vidriado, la amplitud del salón y los sectores de servicio permiten proyectar diferentes actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS • Amplio salón principal con iluminación natural y frente vidriado. • Mostradores y sectores de atención al público. • Sector de cocina con mesadas y bachas. • Parrilla de material y hogar a leña. • Sanitarios. • Sector exterior semicubierto. • Patio posterior. • Acceso por colectora y amplio espacio abierto frente al inmueble. POSIBILIDADES DE USO • Parrilla, restaurante, comedor o parador de ruta. • Cafetería, comidas para llevar y elaboración de viandas. • Minimercado y venta de productos regionales. • Salón de exposición y venta de muebles, herramientas, repuestos o equipamiento. • Depósito con atención al público o punto de distribución. El inmueble requiere trabajos de acondicionamiento y puesta en valor. Los posibles destinos quedan sujetos a las adecuaciones y habilitaciones correspondientes. Una alternativa para quienes buscan desarrollar su negocio en un local amplio, con presencia sobre un corredor vial que conecta Buenos Aires con el Litoral. Consultanos para conocer las condiciones de entrega y coordinar una visita Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Local comercialRivadavia 2569 e/Savio y Suiza... Excelente ubicación zona comercial a 2 cuadras Estacion Los Polvorines y a pasos de Edenor/Correo/Colegio Adventista y parada de colectivos... Local amplio de aprox 234m2 (9x27) 2 baños, vidriera y persiana ciega motorizada con entrada independiente. Costo mensual $4.500.000. Ideal Bazar, Restaurant, Supermercado. Contactactanos para una visita!

TESTI.ENDZ ALQUILA Local comercial en Nueva Córdoba Ubicado sobre Obispo Oro al 200, entre Ituzaingó y Chacabuco. El local cuenta con: • 30 m² • 1 baño • Gran vidriera • Gastos muy bajos • No apto gastronomía En caso de querer conocerlo, no duden en comunicarse.

Edificio comercial: ex sucursal bancaria sobre Av. Independencia Es un edificio completo en uno de los corredores comerciales y financieros más transitados de la ciudad, a metros de Av. Luro. Fue diseñado y construido para operar como sucursal bancaria, por lo que tiene una infraestructura difícil de encontrar en el mercado: tesoro, sala de cajas de seguridad, bunker, ascensor y climatización central. Sirve para entidades financieras, oficinas corporativas, clínicas, institutos educativos o showrooms. Superficies: - Terreno: 299,98 m² (8,66 x 34,64 m) - Superficie cubierta total: 726,74 m² - Superficie libre: 54,75 m² Distribución - Subsuelo: sala de reuniones, sala de cajas de seguridad, bunker, sala on-line, sala de máquinas, sala de tableros y sala de máquinas del ascensor hidráulico. - Planta baja: acceso con rampa, hall de cajeros automáticos, atención al cliente, zona de espera, línea de cajas, tesoro y patio. - 1° piso: salón amplio de espera y atención de unos 145 m² de planta libre, línea de cajas, hall y sanitario accesible. - 2° piso: oficinas de atención personalizada y banca empresas, archivo de unos 100 m², sanitarios y terraza. Características - Ascensor hidráulico en todos los niveles - Aire acondicionado frío/calor con renovación mecánica de aire - Fachada vidriada con buena exposición comercial - Accesibilidad completa: rampa y sanitario adaptado - Todos los servicios: agua, cloacas, gas natural y energía eléctrica - Zonificación C1a (comercial central), FOS 0,6 y FOT 3,0 - Planos aprobados, con final de obra ILO13219127

Local comercial en alquiler ubicado en zona centro de Puerto Madryn Superficie de 39 m2 Amplio salón, baño y pequeño cuarto tipo depósito Ubicado en 25 de mayo 529, entre Sarmiento y Av. Gales Alquiler $900.000.- Expensas $ 120.000 Servicios aparte.

Local Comercial 500m2 cubiertos A una cuadra de plaza Pringles, peatonal Sobre calle Junín 12 metros frente por 45 metros fondo Diáfano total para cualquier actividad comercial de importancia

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN VILLA LUGANO A METROS CENTRO COMERCIAL MURGUIONDO A 2 CUADRAS DE AVENIDA RIESTRA ESTA TODO PINTADO DE BLANCO TIENE PISOS DE GRANITO PERSIANA DE CHAPA AUTOMATIZADA INSTALACION ELECTRICA CON TERMICA Y DISYUNTOR ANTEBAÑO Y BAÑO ULTIMO RUBRO OFICINA Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER! Ubicaciones: Pampa casi Tucuman Sup: 35 m2 aprox

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL, CON INGRESO INDEPENDIENTE, COMPUESTO POR AMBIENTE CON VIDRIERA, BAÑO INSTALADO. UBICACIÓN CÉNTRICA. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. $ 750.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Mario Bravo e/ Av. Honduras y Gorriti (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 31/10/2026 son de $300000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

INMUEBLE EN ALQUILER – ZONA COMERCIAL GÜEMES Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y demandadas de Mar del Plata. El inmueble se desarrolla sobre un amplio lote de 17,32 x 43,30 metros, con una superficie total aproximada de 750 m². Actualmente cuenta con una construcción existente en estado de conservación a refaccionar. Por sus dimensiones, ubicación y características, ofrece un importante potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, adaptando las instalaciones a las necesidades de la actividad que se pretenda desarrollar. Se contempla la posibilidad de realizar reformas y adecuaciones por parte del locatario, mediante un acuerdo entre las partes y la posibilidad de establecer un contrato de largo plazo que permita amortizar la inversión realizada. ILO13217820

XINTEL(MAI-MAI-3) Venta de Local en Martínez, Excelente local en el centro de acasusso a mts de avenida y estación con muy poca antigüedad de diseño moderno local de 6,5×3,3 con baño y en el sótano posee 6.5×3.3 con pisos de cerámicos. Se vende con renta XINTEL (MAI-MAI-1248)

El equipo alquila salón comercial en complejo de Frigorífico Aconcagua, El mismo es un edificio desarrollado en planta baja, consta de 350 m2 cubiertos (24 x 16) y playa de estacionamiento cerrada. Su orientación es con frente a calle Minuzzi de Godoy Cruz en intersección con costanera. Tiene ingreso directo desde la calle a una playa de estacionamiento cerrada con enrejado y portón. El entorno es muy comercial con negocios e instituciones de diversos rubros, tránsito de alta circulación y alta exposición visual desde la calle. El salón se está en proceso de mejoras estéticas (pintura, etc) para que el inquilino lo reciba en su mejor forma.

DUEÑO ALQUILA LOCAL COMERCIAL – CALLE SAN MARTÍN 1652, GODOY CRUZ $2.500.000 mensuales Local comercial totalmente remodelado, de 148 m² cubiertos + terraza, desarrollado en tres niveles. Cuenta con frente completamente vidriado en Blindex 5+5, brindando excelente presencia, luminosidad y exposición comercial. Ingreso mediante puerta de Blindex 5+5, protegida por persiana metálica. PLANTA BAJA * Gran salón. * Dos baños. * Patio de luz. * Espacio de guardado. PRIMER PISO * Dos privados. * Gran salón. * Balcón frontal. * Baño completo. TERCER PISO * Gran terraza. * Lavandería. Propiedad con excelente distribución y espacios versátiles, apta para diferentes propuestas comerciales o profesionales. 📍 San Martín 1652 – Godoy Cruz 💰 Alquiler: $2.500.000 mensuales DUEÑO DIRECTO – SIN INTERMEDIARIOS

EN ALQUILER INMUEBLE INDUSTRIAL DESARROLLADO SOBRE LOTE DE 10X45 CON 450m2 CUBIERTOS DISTRIBUIDO EN 2 PLANTAS , POSEE PLANTA BAJA CON 400m2 CUBIERTOS + 50m2 DESCUBIERTOS (PULMON TRASERO) PLANT ALTA CON OFICINA Y BAÑOS PORTON CON ACCESO VEHICULO DE CARGA (PERSIANA ELEVADIZA + PORTON CORREDIZO - IDEAL PARA HORARIO LABORAL) ELECTRICIDAD TRIFASICA EXCELENTE UBICACION (A METROS DE AVENIDA MITRE, MELO, ROCA y ESTACION FFCC FLORIDA - RAMAL BELGRANO) CONDICIONES PLAZO MINIMO 24 MESES DEPOSITO U$S 2.500 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA: PROPIETARIA o FINAER / GARANTIA YA

Ingresa local comercial con deposito amplio doble acceso y salida de emergencia NO PAGA EXPENSAS Local comercial con acceso independiente y comunicación interna con deposito 22mts2 Deposito con acceso vehicular 153mts2 LUMINARIAS COMPLETA RECICLADO Y PINTADO BAÑO TERMOTANQUE ELECTRICO. Contrato por 3 años con ajuste trimestral por ICL COSTOS DE CONTRATACION --Averiguación de garantías $95.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado aprox $691.200. (VER EXCENCION) (si es pyme paga con la exención vigente 76800) --Honorarios $1.746.000 --el equivalente a mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (en dolares o en cuotas fijas en pesos). OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, luz, TGI, API, y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLO7664922 .-