Local Comercial en Sarmiento 82

LOCAL EN ALQUILER EN LEHMANN SANTA FE - GENERAL GÜEMES Espacio comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Lehmann que combina funcionalidad y potencial de inversión. Este local de 208 m² se despliega como una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un inmueble versátil y en excelente estado. Su estructura de galpón permite múltiples adaptaciones para diferentes rubros comerciales o industriales. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad ya instalados. Una cochera complementa el espacio, agregando valor y comodidad para el desarrollo de la actividad comercial. Su ubicación sobre General Güemes representa una ventaja competitiva, con accesibilidad y visibilidad inmediata. El estado general muy bueno garantiza una inversión segura y lista para ser ocupada de inmediato, sin necesidad de grandes intervenciones. Un inmueble que no solo es un espacio, sino una plataforma para hacer crecer tus proyectos empresariales con solidez y profesionalismo.

Confianza alquila local con vidriera con frente al Este sobre calle Pueyrredón. Local destinado a comercio o a oficina gran potencial por su visivilidad, por su fachada vidriada con buena orientación optimizando así la luz natural. Zona de escuelas, cercania a Trivunales y a entidades de salud entre otras. Distribución interna: Salón de 7,65mx4,35m (profundidad) con planta libre, posee luminarias en cieloraso Baño que cumple con las normativas municipales actuales para habilitación comercial, posee ventilación natural Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Por su equipamiento y estado general la propiedad se encuentra lista para ser utilizada inmediatamente. No apto para local con elaboración gastronómica que requiera instalación de cocina industrial y extractor industrial. Alquiler por 2 años con aumento cuatrimestral s/IPC. Tasa Municipal, expensas y consumo de servicios son a cargo del inquilino.

SE ALQUILA INMUEBLE DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, COMPUESTO POR, EN PLANTA BAJA: HALL DE INGRESO, DOS OFICINAS O AMBIENTES, COCINA, ANTEBAÑO, BAÑO INSTALADO. EN PLANTA ALTA: DOS OFICINAS O AMBIENTES, BAÑO INSTALADO, TERRAZA, Y BALCÓN AL FRENTE. TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE. $ 800.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, UNO O DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.