Local Comercial en PARAGUAY 4800

ALQUILER LOCAL A LA CALLE, AMPLIA VIDRIERA, PALERMO. Bajas expensas! A cuadra y media de Av. Scalabrini Ortiz y a 4 de Av. santa Fe. 4 cuadras de SUBTE D (estación Scalabrini Ortiz), A 2 cuadras de Plaza Guemes. Apto muchos usos. METROS POR ESCRTURA: PLANTA BAJA: 20,39M2 SUBSUELO: 24,89M2 Luminoso local con amplia vidiera, pisos de porcelanato. Subsuelo con baño. Excelente estado, edificio con pocos años. Se encuentra en pleno corazón de Palermo, una de las zonas más vibrantes, cotizadas y dinámicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al estar junto a arterias principales como la Av. Scalabrini Ortiz, Av. Medrano y Av. Santa Fe, cuenta con acceso inmediato a decenas de líneas de colectivo (entre ellas la 15, 29, 39, 111, 141, 152 y 160)

ALQUILER de LOCAL en PALERMO Local ubicado en Palermo, sobre la calle Charcas al 5100, a media cuadra de Fitz Roy, a dos cuadras de Avenida Santa Fe, y a dos cuadras de Avenida Juan B. Justo. El locatario abonará expensas ordinarias y extraordinarias. Expensas totales a mes de Noviembre: $170.000 Instalación completamente eléctrica. Se compone de un salón de apróximadamente 4 x 10 mts, superficie total: 41 mts cuadrados. Posee dos baños, uno de ellos no cuenta con los artefactos sanitarios pero sí con la instalación. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ZONA ALTO PALERMO, BERUTI ENTRE JULIÁN ÁLVAREZ Y SALGUERO Amplio y luminoso local comercial ubicado sobre la calle Beruti, en una de las zonas más dinámicas de Palermo. Con 50,74 metros cuadrados de superficie, el espacio se distribuye en un ancho de 3 metros por 12 metros de fondo, proporcionando una configuración versátil para múltiples propuestas comerciales. El local cuenta con un un área destinada a depósito de mercadería, baño y ante baño La subdivisión interna permite adaptar el espacio según las necesidades específicas del rubro a desarrollar. Por su ubicación estratégica, el inmueble se posiciona en una zona de alto movimiento comercial. Se encuentra a dos cuadras de Avenida Santa Fe, a una cuadra del Parque Las Heras y a dos cuadras del Jardín Botánico, lo que garantiza una excelente perspectiva de circulación y visibilidad para cualquier emprendimiento. El estado general del local es muy bueno, con servicios de agua y electricidad disponibles. Cabe destacar que no es apto para actividades gastronómicas debido a la falta de ventilación tipo cuatro vientos y gas natural, ni para rubros como verdulería, carnicería o whiskería, según lo establecido por restricciones del reglamento de copropiedad. Condiciones de alquiler: contrato por 24 o 36 meses ajustado trimestralmente por IPC. Se requiere un mes adelantado, un mes de depósito, seguro de caución, comisión inmobiliaria del 5% más IVA y seguro contra incendios. Una excelente oportunidad para concretar un exitoso emprendimiento comercial en una ubicación privilegiada.

Oportunidad única en la zona más premium de Palermo. Local a la calle en Palermo Chico, a metros de Av. Del Libertador y Av. Las Heras. Entorno de alto tránsito, rodeado de embajadas, edificios de categoría, hoteles 5 estrellas y comercios de primer nivel.

¡¡EN INMEJORABLE UBICACION, LOCAL EN ESQUINA SIN EXPENSAS EN VILLA CRESPO!! A METROS DE AV. DORREGO, LOCAL DE 38 M2 APTO TODO RUBRO SIN EXPENSAS CON DOBLE INGRESO ZONIFICACION R2B1, ACTUALMENTE TIENE INSTALACION DE GAS CON PERSIANA MANUAL. EN EXCELENTE UBICACION A MTS DE AV. DORREGO, Y A 2 CUADRAS DE AV. CORDOBA Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-16783)

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN PALERMO – NICETO VEGA Y URIARTE Local comercial en esquina, ubicado en Niceto Vega y Uriarte, en un sector de Palermo con importante movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta además con un nivel inferior que amplía considerablemente las posibilidades de uso, ideal como espacio de apoyo, guardado, depósito interno o complemento de la actividad principal. Cuenta con una superficie total aproximada de 42 m² y una distribución versátil, adaptable a diferentes propuestas comerciales y profesionales. El Reglamento de Copropiedad permite el desarrollo de múltiples rubros comerciales, con excepción de actividades que impliquen guarda o depósito de sustancias altamente inflamables o explosivas. Cada actividad deberá contar con la habilitación correspondiente según su destino. Actualmente el local se encuentra alquilado hasta noviembre. Las fotografías corresponden a su uso actual como local de iluminación. REQUISITOS DE INGRESO * Un mes de adelanto * Un mes de depósito * Seguro de caución o garantía de fianza * Acreditación de ingresos y solvencia * Habilitación correspondiente según la actividad a desarrollar * Seguro contra incendio Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.