Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Séptimo piso al contrafrente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el séptimo piso, con disposición al contrafrente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados - Puerta de acceso con cerradura digital. - Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. - Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías - Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. - Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. - Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños - Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. - Griferías monocomando FV o similar. - Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina - Mesada de granito, color a definir. - Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. - Bacha simple de acero inoxidable. - Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. - Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. - Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. - Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos - A 1 minuto de la avenida General Paz. - A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. - A 10 minutos de DOT Baires Shopping. - A 10 minutos del Acceso Norte. - A 11 minutos del Acceso Oeste. - A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. - A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO Si buscás un departamento amplio, luminoso y con una distribución versátil, esta propiedad puede ser la opción ideal. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, resultado de la integración del segundo dormitorio al ambiente principal. Esta modificación brinda una mayor sensación de amplitud, excelente circulación y un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La propiedad cuenta con un dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Uno de sus principales atributos es la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original, volviendo a cerrar el segundo dormitorio y transformándolo nuevamente en un departamento de 3 ambientes, adaptándose a las necesidades de cada familia. Ubicado dentro de Lugano I y II, se encuentra próximo a espacios verdes, establecimientos educativos, centros comerciales y una amplia oferta de transporte público, con rápidos accesos a las principales avenidas. Características principales: Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina independiente. 1 dormitorio con placard. Baño completo. Posibilidad de volver a contar con un segundo dormitorio. Excelente ventilación natural. Muy buena ubicación Una propiedad que combina comodidad, amplitud y el potencial de adaptarse a distintos proyectos de vida.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES EN EL CORAZON DE BELGRANO, A TAN SOLO 1 CUADRA DE AV. CABILDO, CON INMEJORABLE ACCESO A TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS. APTO CREDITO LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU AMPLITUD Y DISTRIBUCION FUNCIONAL: CUENTA CON 186 m2 CUBIERTOS Y 23 m2 DE BALCON, OFRECIENDO ESPACIOS GENEROSOS Y LUMINOSOS EN TODOS SUS AMBIENTES. SE TRATA DE DOS DEPARTAMENTOS UNIFICADOS, LO QUE BRINDA UNA PLANTA AMPLIA, FLEXIBLE Y CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO. CON DOBLE FRENTE, LA UNIDAD DA A LAS CALLES CIUDAD DE LA PAZ Y ROOSEVELT, LOGRANDO UNA EXCELENTE VENTILACION CRUZADA Y LUMINOSIDAD. ADEMAS, CASI TODOS LOS AMBIENTES TIENEN SALIDA A LOS BALCONES, POTENCIANDO LA CONEXION CON EL EXTERIOR Y LA SENSACION DE AMPLITUD. ESTA UNIDAD DISPONE DE: - AMPLIO LIVING COMEDOR - COCINA INDEPENDIENTE CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO - COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES - 3 BAÑOS Y 2 TOILETTES - 4 DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR) - ESCRITORIO - LAVADERO - COCHERA - BAULERA UBICADO EN UN EDIFICIO SOLIDO, DE CONSTRUCCION TRADICIONAL. UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA QUIENES PRIORIZAN UBICACION, METROS Y FUNCIONALIDAD, EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTATE CON NOSOTROS Y VENI A VISITARLA! Y NO TE OLVIDES, MIRA EL TOUR VIRTUAL!!

Departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood, con balcón al contrafrente y vista abierta. Amplio living comedor con salida al balcón, que brinda excelente luminosidad y ventilación natural. Cocina independiente, con salida a lavadero separado. Cómodo pasillo de distribución con placard. Dormitorio con amplio placard y excelente lugar de guardado. Baño completo con ventilación natural. ¡Muy luminoso, con vista abierta y excelente distribución! Ubicación privilegiada, pleno corazón de Palermo Hollywood, a solo dos cuadras de Av. Juan B. Justo y Av. Cabildo, y a diez cuadras de Av. del Libertador. A pocos minutos del Shopping Los Arcos y rodeado de una amplia propuesta gastronómica y comercial, con bares, restaurantes y cafés de especialidad.

¡Oportunidad en Tribunales! 2 Ambientes en Piso Alto | Muy Luminoso | Ideal Vivienda, Oficina o Inversión. Ubicación estrategica. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del Teatro Colón y del área de Tribunales de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial. La unidad se encuentra en un 7° piso, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación, generando un ambiente cómodo tanto para uso residencial como profesional. Cuenta espacio para living comedor, cocina , baño completo y dormitorio con placard, con una distribución práctica que permite adaptarse a diferentes necesidades. Su versatilidad lo hace ideal para vivienda personal, estudio profesional o inversión con alta demanda de alquiler, tanto tradicional como temporario. Ubicado sobre la calle Lavalle, en pleno corazón de Tribunales, con acceso inmediato a subtes, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción estratégica para quienes priorizan conectividad y practicidad. El edificio es de sólida construcción, con características típicas de la zona, lo que brinda seguridad y funcionalidad a lo largo del tiempo.

Exclusivo y funcional, semi piso al frente de 4 ambientes con balcón terraza y COCHERA MÁS BAULERA. Oportunidad!!! Único en ALMA Bucarelli. Importante living comedor con salida a balcón terraza con parrilla incorporada. Grandes ventanales con carpinterías de aluminio de alta prestación de Aluar con DVH (Doble Vidrio Hermético). Amplia cocina de diseño integrada y completamente equipada, con sector de lavadero delimitado en un espacio propio. Toilette de recepción. En el sector privado nos encontramos con 3 cómodos dormitorios, el principal en suite y los otros dos que comparten un baño completo al contra frente. Tercer piso a calle con vista a verde, lleno de luz y sol. El valor de esta unidad incluye: COCHERA FIJA CUBIERTA Y BAULERA. Características Técnicas de la Unidad: -Barandas de aluminio anodizado y vidrios de seguridad tonalizados. -Interiores de placard completos. -Solados de porcelanato rectificado y pisos flotantes importados. -Horno y anafe eléctrico de empotrar de acero inoxidable. -Calefacción por piso radiante con regulación individual por habitación. Conexión para equipos de aire acondicionado frío-calor en todos los estares y dormitorios (sin equipos) -Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV o similar. Vanitorys con cajonera o similar. Mesadas de granito con lavatorio de apoyar en los baños en suite. ALMA Bucarelli ofrece departamentos grandes, pensados para quienes valoran los espacios funcionales, que invitan a convivir, compartir y disfrutar. Características del Edificio Estructura: 9 niveles de exclusivos semipisos de 4 ambientes. Espacios Comunes: Imponente hall de acceso con elegante decoración. Palieres de moderno diseño. Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable. Bicicletero. Amenities en altura: Salón de usos múltiples en piso 9. SOLARIUM en el piso 10 El edificio cuenta ya con grupo electrógeno instalado. ALMA Bucarelli se encuentra en uno de los barrios más modernos y atractivos de la Ciudad de Buenos Aires: Villa Urquiza. Una zona que combina el crecimiento urbano, una amplia oferta gastronómica y comercial, espacios verdes y una excelente conectividad. Ubicado cerca de las avenidas Monroe, Olazábal, Triunvirato y Constituyentes, el emprendimiento ofrece fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, con cercanía a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y a la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre. Además, cuenta con una variada oferta de comercios, restaurantes, bares, plazas y servicios, sin perder el encanto de barrio, con sus calles arboladas, su ambiente residencial y la calidez de la vida cotidiana.

Espectacular departamento A ESTRENAR de 3 ambientes, ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Este exclusivo proyecto está diseñado para ofrecer una calidad de vida superior, con excelentes terminaciones y una distribución funcional que maximiza cada espacio. Características del Departamento: • Ubicación: PICO 3392, Saavedra, Ciudad de Buenos Aires. • Ambientes: 3 con baño y toilette. • Superficie Total Aprox.: 81,30 m² • Estado: A ESTRENAR. Descripción: Al ingresar a este hermoso departamento, te recibirá un amplio y luminoso living-comedor, con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El living de esta unidad cuenta con un toilette. La cocina, de concepto abierto, está equipada con modernos muebles de bajo mesada y alacena, además de artefactos de primera calidad. Los 2 dormitorios comparten un amplio baño, cuentan con espaciosos placards y un diseño elegante que garantiza el confort. El baño completo está revestido con materiales de alta gama, ofreciendo un espacio de relajación con detalles de diseño contemporáneo. Ubicación y Entorno: Situado en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad, este departamento te ofrece la proximidad a una amplia variedad de servicios y comodidades. A pocos pasos encontrarás el Shopping DOT con toda su variedad locales comerciales, supermercados, restaurantes y espacios verdes cercanos como el Parque Saavedra. Además, la excelente conectividad con medios de transporte público y accesos rápidos a avenidas principales te permitirá moverte fácilmente por la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida General Paz y menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo. MEMORIA CONSTRUCTIVA 1. Estructura resistente de Hormigón Armado. 2. Facha-da exterior Hormigón Visto Coloreado. 3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica, terminadas en látex al agua. 4. Cielorrasos Aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso. 5. Solados: Áreas comunes: granito reconstituido | Áreas Interiores: pisos estructurados prefinish/tecnología WPC s/corresponda | Áreas exteriores privadas: baldosa cementicia/granítica/deck composite s/corresponda. 6. Ascenso-res hidráulicos, automáticos, con puerta y cabina de ace-ro inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. 7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presuriza-dos en planta baja / terraza. Agua Caliente con termotanques / caldera dual (s/corresponda) en cada unidad de manera independiente. 8. Se proveerán y colocaran todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad, con sus protecciones y accionamientos independientes. 9. Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Split/multisplit. 10. Car-pinterías Exteriores serán de PVC con vidrio Doble hermético (DVH). Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada diseño y terminación a definir. 11. Baños y Cocina con griferías marca FV o similar, sanitarios Roca o similar. Mesadas en granito/mármol/Silestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas: tipo y diseño a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico de acero inoxidable, pileta de cocina de acero inoxidable. NOTA: AL MOMENTO DEL CIERRE DE LA DOCUMENTACIÓN SE ENTREGARÁ EL DETALLE DEFINITIVO DE CADA TERMINACIÓN JUNTO A LA DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – PALERMO NUEVO - APTO PROFESIONAL Excelente ubicación sobre Beruti al 4400, casi esquina Oro, en una de las zonas más buscadas de Palermo, a una cuadra de Av. Santa Fe, con muy buena conectividad mediante subte, colectivos y tren, y rodeado de comercios, gastronomía y servicios. El departamento se encuentra en un 3.º piso al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y resguardado del movimiento de la calle. Cuenta con una distribución funcional y muy buen aprovechamiento de los espacios. El living comedor posee un cómodo sector de asientos esquinero y balcón francés con persiana y vista parcial hacia el contrafrente. Diferentes espejos ubicados estratégicamente aportan sensación de amplitud a los ambientes. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con horno a gas. El dormitorio dispone de placard, persiana y aire acondicionado. La unidad cuenta además con distintos espacios de guardado. Todos los ambientes poseen pisos de porcelanato y el agua caliente es individual mediante termotanque a gas. Baño con ducha y espacio destinado a lavarropas. El departamento se entrega pintado y con luminarias instaladas. APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL: Conforme al Reglamento de Copropiedad, la unidad puede destinarse tanto a vivienda familiar como a estudio, consultorio, escritorio, oficina o actividad comercial, según los usos permitidos por el reglamento. El edificio cuenta con 8 pisos y encargado con vivienda. Expensas octubre 2026: $287.674.- (incluyen AySA) Por su ubicación, distribución y versatilidad de usos, resulta una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión o desarrollo de una actividad profesional, en un sector de Palermo con excelente conectividad y alta demanda. Consultame para coordinar una visita y conocerlo. Datos útiles Barrio: Palermo Sector: Palermo Nuevo Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14C Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425BDB Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN)

AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE Distribución funcional: - Posee 2 ventanas, lo que da una gran ventaja para dividir el ambiente con mobiliario. - Cocina integrada, alacena y bajo mesada. - Conexión para lavarropas. - Tiene estufa de tiro balanceado. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Ubicación contrafrente Detalles adicionales: - El edificio es apto profesional. - Cuenta con terraza con baño, parrilla, solárium con deck de madera, zona verde y duchas. - Hay cocheras cubiertas y descubiertas con portón automático. Zona: - Ubicación excelente, entre Bermúdez y Cervantes, y a 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte y 2 cuadras de Av. Lope de Vega y la Plaza Don Bosco.

Venta departamento 4 ambientes en pleno corazón de Belgrano con dependencia (a refaccionar). Ubicado en el tercer piso al frente, con una distribución amplia y funcional que combina cómodos espacios interiores con sectores exteriores gracias a su balcón corrido que aporta luminosidad y una agradable vista abierta. Tiene doble circulación ya que cuenta con un palier privado y una puerta de entrada general. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad además de su balcón corrido es la dependencia con baño completo (ducha) que brinda un ambiente extra y múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia (escritorio, dependencia, cuarto dormitorio, etc.). El departamento consta de: - Cocina cómoda con calefón y gran capacidad de guardado (2,30 x 2,70 m²) - Lavadero con calefón, plieta y tender superior (2,70 x 1 m²) - Dependencia (cuarto interno) incluye baño propio con ducha (2,30 x 2,30 m² + 1,15 x 1,40 m²) - Living amplio y luminoso con aire acondicionado y un gran ventanal, salida al balcón (9 x 3,40 m²) - Segundo baño completo con ducha (1,15 x 1,40 m²) - Primer dormitorio con ropero empotrado y aire acondicionado, salida al balcón (3 x 3,30 m²) - Segundo dormitorio con ventilador de techo y ropero empotrado, salida al balcón (3 x 3,20 m²) - Tercer dormitorio con ventilador de techo y ropero empotrado, ventana al pulmón del edificio (3 x 3 m²) - Tercer baño completo con ducha y bañadera (2 x 1,50 m²) Esta propiedad se presenta como una alternativa completa para quienes buscan comodidad, espacios generosos y ubicación estratégica cercana a comercios, medios de transporte, instituciones educativas, etc. ¡Consultanos para conocerla y coordinar una visita! *Esta propiedad es APTO CRÉDITO

SE VENDE DEPARTAMENTO de 3 ambientes impecable hecho a nuevo. Modernizado cocina y baño DISPOSICION INTERNA Moderinzado el baño y la cocina, instalacion electrica. Pisos de parque, aire acondicionado en las habitaciones y living, cortinas nuevas en las ventanas, placares nuevos, buena iluminacion y ventilacion, listo para ingresar. Agenda tu visita Está situada en pleno centro porteño, a pocas cuadras de las avenidas Corrientes y 9 de Julio, lo que la convierte en un área de altísima conectividad y movimiento comercial o administrativo. Subte: Las estaciones más cercanas son Lavalle (Línea C), Florida (Línea B) y 9 de Julio / Diagonal Norte / Carlos Pellegrini (Líneas D, C y B). Metrobús 9 de Julio: Se encuentra a solo dos cuadras de los carriles exclusivos de colectivos que atraviesan la principal avenida de la ciudad.

Amplio Departamento 3 ambientes con Cocina independiente y lavadero. OPORTUNIDAD NUEVO PRECIO OCTUBRE 2026. Excelente estado gral de Pisos y de la propiedad. 2 habitaciones con placard. Living/Comedor. Hall de entrada. Mucha circulacion de aire y luz ya que tiene amplias ventanas en todos los ambientes. Unidad al frente. Ideal vivienda permanente o Inversion. Rapida salidas a autopistas y avenidas principales. Cerca a colegios, zonas comerciales y trasporte publico Bajas expensas.. Escribime y vamos a verlo. Mudate a la vida que queres.

Descripción Departamento de 3 ambientes al frente en un cuarto piso, con balcón, muy luminoso. Desde este balcón se tiene una vista bien abierta y con mucho verde. Al llegar al lugar nos encontramos con espacios guarda coches ,de cortesía, y amplia disponibilidad para estacionar. En los alrededores observamos todo el complejo, que ofrece mucho verde, juegos para niños, también locales comerciales y hasta un anfiteatro!!. Una vez dentro del departamento nos encontramos con un lugar muy luminoso y amplio, con cocina separada y lavadero, que tambíen posee una ventana que ventila e ilumina hacia el exterior. El amplio living posee salida al balcón y por un cómodo pasillo accedemos a las dos habitaciones y al baño. Ambos dormitorios poseen ventanas hacia el exterior que les proveen de luz natural y ventilación. No es solo un departamento sino todo un complejo con mucho verde, negocios de cercania y mucho espacio para estacionar. Todo este entorno provee de seguridad a la gente que habita en ellos, generandose la sensación de comunidad y de vivir en espacio en común que contiene. Lo mejor es verlo y conocer todas estas sensaciones en primera persona... Los esperamos!!!

Luminoso departamento en el corazón de Monte Castro. Ubicado en 3 ° piso por escalera con balcón al frente sobre Alvarez Jonte. Living comedor y cocina independiente. Baño completo. Terraza de uso común. Ideal inversión o primera propiedad. El valor de las Expensas incluye AYSA. Impecable estado para mudarse de inmediato.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRIO COPELLO VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 67 m² ubicado en la octava planta del edificio . La propiedad cuenta con tres habitaciones, un baño, toilette, balcón,, lavadero y distribución funcional que optimiza cada espacio disponible. El inmueble presenta un estado general excelente, resultado de un mantenimiento cuidadoso a lo largo de los años. Construido en 1980, mantiene la solidez característica de las estructuras de esa época. Los 63 m² cubiertos se complementan con 4 m² semicubiertos, proporcionando flexibilidad en el uso de los espacios. La ubicación sobre una avenida principal facilita el acceso a transporte público, comercios y servicios de la zona. El piso ocho ofrece una posición intermedia en el edificio, equilibrando privacidad y accesibilidad. La configuración de cuatro ambientes lo convierte en una opción versátil tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. La propiedad representa una oportunidad en un barrio consolidado con demanda sostenida, ideal para quienes buscan una vivienda funcional en Capital Federal o un activo inmobiliario con potencial de rentabilidad. -3 DORMITORIOS -2 BAÑOS -COCINA INDEPENDIENTE -LAVADERO -BALCON -8VO PISO -TORRE 4 UBICACION -Excelente acceso a Autopista Dellepiane y Av. Gral paz -1 kilometros Estacion Lugano- Ferrocarril Belgrano Sur -2 kilometros Factory Parque Brown -Entorno residencial con espacios verdes COLECTIVOS (7,8,47,50,51,56,86,101,114,193) ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO EXCLUSIVO DE 100 M², COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO Rosario al 500 | Primer piso al frente Excelente propiedad que combina amplitud, comodidad y un gran espacio exterior propio en una ubicación privilegiada de Caballito. Originalmente de 4 ambientes, fue transformada en una cómoda distribución de 3 ambientes con dependencia de servicio, ofreciendo espacios funcionales y versátiles. Características principales: 103 m² cubiertos. Patio descubierto exclusivo de 100 m². Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio. 2 baños completos y toilette. Dependencia de servicio con baño propio. Cochera y baulera. Mejoras y detalles: los baños fueron reciclados íntegramente a nuevo, las cañerías fueron renovadas y cuenta con puertas de seguridad Pentágono. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular patio descubierto de 100 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o compartir reuniones con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y un espacio exterior exclusivo, sin resignar las ventajas de vivir en la ciudad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES- VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL- DESOCUPADO- APTO CREDITO Departamento de 50 m² ubicado estratégicamente en zona residencial de Villa Lugano, Capital Federal. Emplazado en edificio de 14 pisos sobre Comodoro Ceferino Ramírez, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y familias pequeñas. La unidad se encuentra en el cuarto piso, con distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Cuenta con dos habitaciones amplias, sala de estar integrada y baño completo, garantizando comodidad y practicidad. Baño y cocina con cañerías actualizadas hace 9 años, lo que garantiza un buen estado de las instalaciones La superficie total construida de 50 m² ofrece un diseño eficiente, ideal para quienes buscan un inmueble compacto pero confortable. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con inteligencia, generando ambientes luminosos y comunicados. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios de proximidad y principales vías de comunicación. Villa Lugano representa una zona en constante desarrollo, con potencial de valorización inmobiliaria. Propiedad lista para habitar o como inversión, con posibilidades de renta o uso personal inmediato. Excelente alternativa para quienes valoran ubicación, funcionalidad y estado de conservación. UBICACION -100 Cafayate -200 metros Av. Coronel Roca -200 metros Av. Larrazabal -200 metros Av. Gral Francisco de la Cruz -800 metros Au Luis Dellepiane -1 kilometro Av. Gral Paz -1 kilometro Av. Escalada Excelente conectividad en transporte público Diversas líneas de colectivo circulan por la zona, entre ellas: 47, 91, 114, 117, 145, 150, 185. Permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. Contacte para coordinar visita personalizada y conocer en detalle las características de esta propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

VENTA VIVIENDA CON LOCAL, EN FLORES, 3 AMBIENTES, 2 PATIOS Y BAJAS EXPENSAS. VIVIEN DE 3 AMBIENTES, DOS PATIOS Y BAJAS EXPENSAS CON LOCAL COMERCIAL Una oportunidad para quienes buscan instalar su negocio y contar con una vivienda en el mismo inmueble, o invertir en una propiedad que combina uso comercial y residencial en el barrio de Flores. Ubicada sobre Yerbal al 2500, a pocos metros de la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento y próxima a la Avenida Rivadavia, en una zona con actividad comercial, circulación peatonal y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y está compuesta por un local comercial con frente y acceso directo desde la calle Yerbal, y una vivienda de 3 ambientes (PB 2), con ingreso desde el interior del edificio. Ambos espacios se encuentran separados por una pared, sin comunicación interna entre sí, lo que permite desarrollar una actividad comercial y mantener la privacidad del sector residencial. VIVIENDA DE 3 AMBIENTES CON DOS PATIOS La vivienda cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y dos patios que brindan espacios al aire libre. Su distribución en una sola planta ofrece una organización funcional de los ambientes. Medidas aproximadas: - Living-comedor: 3,00 x 4,00 m. - Cocina: 2,30 x 1,50 m. - Dormitorio principal: 4,45 x 3,00 m. - Segundo dormitorio: 2,90 x 3,00 m. - Baño: 1,95 x 2,10 m. - Patio del contrafrente: 4,45 x 3,50 m. - Patio central: aproximadamente 4,00 x 3,00 m, de forma irregular. LOCAL COMERCIAL El local dispone de un salón de distribución rectangular, con un frente de 3,50 metros y persiana, además de baño propio. Su configuración permite evaluar diferentes actividades comerciales o profesionales, según las habilitaciones correspondientes. Medidas aproximadas: - Salón comercial: 3,50 x 8,00 m. - Baño: 1,00 x 4,00 m. EXPENSAS Expensas mensuales: $180.000 correspondientes al local comercial y la vivienda en conjunto. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en un sector de Flores que combina actividad comercial, viviendas y una amplia oferta de servicios, con cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Puntos de interés: - Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. - Avenida Rivadavia y su corredor comercial. - Centro de Trasbordo Flores. - Estación San José de Flores de la Línea A de subte. - Plaza Pueyrredón (Plaza Flores). - Basílica de San José de Flores. - Avenida Nazca. - Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. - Establecimientos educativos, bancos, supermercados y comercios de distintos rubros. Transportes: - Tren Sarmiento: estación Flores. - Subte Línea A: estaciones San José de Flores y San Pedrito. - Colectivos de la zona: 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 132, 133, 136, 145 y 163, entre otros. UNA PROPIEDAD, DISTINTAS POSIBILIDADES La combinación de un local a la calle y una vivienda de 3 ambientes permite proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión. Su ubicación, las expensas correspondientes a ambos espacios y el potencial de una propiedad a refaccionar representan una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial y residencial en Flores. ¡CONTACTAME PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA! Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los posibles usos comerciales y profesionales están sujetos a las habilitaciones vigentes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE AVELLANEDA / VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Características del espacio • Distribución inteligente de 2 ambientes que maximiza cada rincón disponible • Living comedor con salida al balcon • Cocina separada con conexion para el lavarropas. • Habitación luminosa con ventilación natural • Baño completo equipado y funcional • 39 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso medidas aprox Ubicación estratégica Situado en Saraza, en el primer piso de un edificio , el departamento goza de fácil accesos, Villa Lugano es una zona que ha experimentado una transformación significativa, con inversiones en infraestructura y mejoras urbanas que la posicionan como un destino atractivo para quienes buscan vivienda accesible sin sacrificar conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación . Coordiná tu visita y conocelo en persona.

Dos ambientes tipo PH en Palermo, súper luminoso, con terraza con parrilla, patio y cochera con acceso directo Excepcional dos ambientes de 129 m² totales (54 m² cubiertos) sobre Guatemala al 6000, con terraza de 59 m² con parrilla, patio de 14 m² y cochera cubierta con entrada directa al departamento, algo muy difícil de encontrar. Está en el pulmón de manzana, así que es muy, pero muy luminoso y tiene un silencio realmente excepcional, en pleno corazón de Palermo. Planta baja Living y comedor integrados a la cocina, con pisos de porcelanato. Cocina con mesada, anafe, horno. Toilet para las visitas Dormitorio en suite muy amplio, con placards con puertas corredizas con espejo y salida directa al patio Antebaño cómodo y baño completo con bañera. Aire acondicionado en living y dormitorio Patio de 14 m² con vegetación, ideal para desayunar, almorzar o cenar al aire libre Planta alta Terraza de 59 m² de uso exclusivo, con parrilla, sector techado con mesa para comer y espacio de sobra para reunirse con amigos o tomar sol. Se llega por escalera desde el patio. Amenities del edificio Solarium y pileta Laundry SUM en planta baja Cochera cubierta con acceso directo al departamento. Una propiedad única para quien busca la comodidad de un departamento con la privacidad y los espacios de una casa.

PRE-VENTA MONOAMBIENTE EN MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL ALCARAZ ------- PRECIO Y CALIDAD DE CONSTRUCCION IMBATIBLE -------- ---------------- 1.690 USD X MTS2 ---------------------- Te presentamos un exclusivo emprendimiento de 19 unidades funcionales diseñado para un estilo de vida moderno, eficiente y luminoso. Departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón propio, ideales tanto para primera vivienda como para renta. Entrega Estimada: Segundo semestre de 2029. Respaldo y Trayectoria: Desarrolladora con más de 20 años de experiencia y un historial impecable de obras entregadas en tiempo y forma. Calidad Comprobable: Coordinamos visitas a emprendimientos ya terminados para que compruebes en persona las terminaciones y el estándar constructivo. Ubicación Estratégica y Conexiones Ubicado en Alcaraz 4290, en un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente proyección de valorización, combinando vida de barrio con conectividad urbana: Conectividad: A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Segurola, Av. Álvarez Jonte y Av. Rivadavia. Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno y Av. General Paz. Transporte: Gran variedad de líneas de colectivo y cercanía a nodos de conectividad y Metrobús. Servicios y Entorno: Cercanía a centros comerciales de barrio, oferta gastronómica, colegios, plazas y espacios verdes para disfrutar al aire libre. Características del Edificio y Unidades Proyecto boutique de 19 unidades exclusivos. Tipologías de Monoambientes y 2 Ambientes. Todas las unidades cuentan con balcón, asegurando excelente ventilación natural y luminosidad. Diseños funcionales con óptimo aprovechamiento del espacio. Las superficies publicadas son estimativas y no vinculantes, prevaleciendo en todos los casos la superficie que consta en el título de propiedad

PRE-VENTA DE 2 AMB EN MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL ALCARAZ ------ PRECIO Y CALIDAD IMBATIBLE ----- ------- Valor de mts2 1.690USD ------ Te presentamos un exclusivo emprendimiento de 19 unidades funcionales diseñado para un estilo de vida moderno, eficiente y luminoso. Departamentos de 1 y 2 ambientes, todos con balcón propio, ideales tanto para primera vivienda como para renta. Entrega Estimada: Segundo semestre de 2029. Respaldo y Trayectoria: Desarrolladora con más de 20 años de experiencia y un historial impecable de obras entregadas en tiempo y forma. Calidad Comprobable: Coordinamos visitas a emprendimientos ya terminados para que compruebes en persona las terminaciones y el estándar constructivo. Ubicación Estratégica y Conexiones Ubicado en Alcaraz 4290, en un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente proyección de valorización, combinando vida de barrio con conectividad urbana: Conectividad: A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Segurola, Av. Álvarez Jonte y Av. Rivadavia. Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno y Av. General Paz. Transporte: Gran variedad de líneas de colectivo y cercanía a nodos de conectividad y Metrobús. Servicios y Entorno: Cercanía a centros comerciales de barrio, oferta gastronómica, colegios, plazas y espacios verdes para disfrutar al aire libre. Características del Edificio y Unidades Proyecto boutique de 19 unidades exclusivos. Tipologías de Monoambientes y 2 Ambientes. Todas las unidades cuentan con balcón, asegurando excelente ventilación natural y luminosidad. Diseños funcionales con óptimo aprovechamiento del espacio. Las superficies publicadas son estimativas y no vinculantes, prevaleciendo en todos los casos la superficie que consta en el título de propiedad

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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORES AVENIDA AVELLANEDA Departamento de tres ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio de nueve niveles sobre Avenida Avellaneda, una de las arterias principales de Flores. La propiedad cuenta con 67 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional y aprovechando la luz natural que caracteriza su disposición al frente. El inmueble se compone de dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor, lavadero y balcón. Todos los espacios mantienen un estado muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La construcción data de 1976 y presenta una estructura sólida característica de la época. Entre sus características destacadas se encuentra la losa radiante, sistema que proporciona confort térmico durante todo el año. El departamento dispone de baulera para almacenamiento adicional, un valor agregado en propiedades de esta envergadura. La ubicación sobre Avenida Avellaneda ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. El edificio cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas de red. Esta propiedad representa una oportunidad interesante tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que consideren el potencial de la zona. La combinación de ubicación estratégica, estado de conservación y distribución funcional la posiciona como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario de Flores.