Departamentos en venta en Capital Federal

MONOAMBIENTE EN VENTA BARRIO NORTE RECOLETA CON PILETA SAUNA GIMNASIO Y LAUNDRY Ubicado sobre Rodríguez Peña en el piso 7 de un edificio de 10 pisos, ORIENTACION NORESTE, este monoambiente de 31,28 m² se destaca por su estado excelente, luminosidad y distribución funcional. La unidad cuenta con dormitorio, living con salida a balcón propio, baño completo con ventana al exterior muy luminoso y placard integrado que optimiza el espacio disponible. ademas de contar con un aire aconcidicionado frio calor. El ambiente principal recibe excelente entrada de luz natural a través del balcón, generando una sensación de amplitud característica de la zona. La cocina es totalmente eléctrica sin conexión a gas, y termotanque electrico. El inmueble fue construido en 2003 El edificio dispone de amenities de categoría actualmente en refaccion, diseñados para el bienestar de sus residentes: pileta, solárium, gimnasio, sauna, ascensor y recepción. Estos servicios complementarios convierten la propiedad en una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria, considerando la alta demanda de alquiler en la zona. Encargado con vivienda. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Consultar por venta con muebles Ubicación estratégica en Barrio Norte Situado en el corazón de Barrio Norte, el inmueble se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales de primer nivel. La zona combina tranquilidad residencial con acceso directo a espacios verdes como la Plaza Rodríguez Peña y proximidad a referencias como El Ateneo Grand Splendid. Se ubica a pocas cuadras de avenidas principales como Santa Fe, Callao y Córdoba, con conexión rápida hacia arterias de importancia como Avenida 9 de Julio y Avenida Pueyrredón. La cercanía a universidades, centros educativos, clínicas y servicios médicos completa la oferta de servicios de la zona. Conectividad y transporte La ubicación permite desplazamientos ágiles mediante transporte público. Se accede fácilmente a la estación Callao de la Línea B de subte, con proximidad a estaciones de las líneas D y H. Múltiples líneas de colectivos circulan sobre Avenida Santa Fe, Avenida Callao y alrededores, conectando hacia Palermo, Centro, Belgrano y otros barrios de la ciudad. La propiedad cuenta con suministro de electricidad, agua e internet, garantizando comodidad y conectividad permanente. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona premium con todos los servicios a alcance y amenities de categoría dentro del edificio.

Exclusivo piso único de 4 ambientes 103,25 Mt . Máxima luminosidad, distribución impecable y ambientes optimizados sin metros desperdiciados. Ideal para quienes buscan la privacidad de un piso propio con un tamaño inteligente y de fácil mantenimiento. Recepción de Categoría: Acceso por hall privado, al quinto piso, brindando seguridad y exclusividad desde la entrada. Área Social: Amplio living-comedor inundado de luz natural, con salida directa a un balcón corrido. Disfrutá de una vista abierta inmejorable directamente al pulmón verde del Parque Rivadavia. Cocina y Servicios: Cocina-comedor de generosas dimensiones. Cuenta con lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño completo, que gracias a su luz natural y espacio de guardado, funciona perfectamente como un 4º dormitorio o atelier. Área de Descanso: Habitación Principal: Con amplios placares y salida al balcón principal. Segunda Habitación: Ideal para escritorio o cuarto infantil. Tercera Habitación: Espaciosa, silenciosa y con amplio espacio de guardado. Baños: Un baño completo principal , un cómodo toilette de recepción y un baño con ducha en la habitación de servicio. El edificio acepta mascotas. Un departamento por piso. Ubicación y Entorno: Vivir aquí es tener todo al alcance de la mano: Conectividad Total: A pasos de la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivo y a solo 10 minutos de la estación de tren (Línea Sarmiento). Educación: Ubicación estratégica dentro de un polo educativo con una amplia oferta de colegios e institutos de primer nivel. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, centros comerciales y servicios del barrio. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta propiedad que puede ser tu próximo hogar!

VENTA MONOAMBIENTE RECOLETA PISO 1 CONTRAFRENTE A PULMON DE MANZANA. APTO PROFESIONAL Ubicado sobre Avenida del Libertador al 700, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento se destaca por su excelente ubicación, practicidad y diseño funcional. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y bien aprovechado, con placard integrado, brindando mayor espacio de guardado y organización. Dispone de baño completo con salida al exterior y gran luminosidad todas sus instalaciones son eléctricas (sin conexión a gas). La vista es abierta al pulmon de manzana, con gran luminosidad y espacio aereo. Muy silencioso y tranquilo. En el ultimo piso hay una terraza de uso comun con bancos de plaza con gran vista panoramica, un lugar unico para leer tomar sol o descansar al aire libre. Tanto el agua como la calefaccion es central por losa radiante Consultar por venta de muebles. Apto mascotas Excelente oportunidad para Inversores El edificio ofrece servicio de laundry, aportando comodidad y soluciones prácticas para la vida diaria. SEGURIDAD LAS 24 HS Y SERVICIO DE CONCERJERIA UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL LADO DEL PATIO BULLRICH Situado sobre una de las avenidas más importantes de Buenos Aires, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y rodeado de una amplia variedad de servicios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y centros comerciales. La zona cuenta con cercanía a: Av. Figueroa Alcorta Av. 9 de Julio Puerto Madero Plaza San Martín Retiro Restaurantes, cafés y comercios premium Centros culturales y espacios recreativos EXCELENTE CONECTIVIDAD Gracias a su ubicación estratégica, cuenta con múltiples opciones de transporte público y conexión con distintos barrios: Cercanía a estaciones de Subte Línea C (Retiro / Plaza San Martín) Acceso a numerosas líneas de colectivos sobre Av. del Libertador, Av. 9 de Julio y zonas cercanas Fácil conexión hacia Centro, Palermo, Recoleta y Belgrano Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento práctico, moderno y con una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires.

¡¡Cómodo y funcional ambiente único en una zona de plena expansión!! Primer piso a la calle lleno de luz y sol con balcón corrido. Cocina integrada, baño completo y amplio estar, con gran ventanal. Apto profesional y apto alquiler temporario. Cómoda cochera fija cubierta con acceso directo. Bajas expensas. Edificio con piscina y parrilla en el último piso. Dos años de antigüedad. Se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo. Cercano a los mejores restaurantes de vanguardia, al Movistar Arena, a pasos de Av. Juan B Justo y del Metrobús. ¡¡APTO CRÉDITO!!

Departamento 3 ambientes con patio Excelente ubicación Ubicado sobre Av. Emilio Castro 7600, en una de las zonas más buscadas, te presentamos este cómodo departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con dos dormitorios, living-comedor, cocina, baño, un pequeño balcón y patio propio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con aproximadamente 67 m² y se encuentra en buen estado de conservación, listo para habitar. Su gran diferencial: la ubicación. Una zona residencial, con comercios, servicios, espacios verdes y excelentes accesos, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. APTO CRÉDITO USD 129.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita.

¡Encantador departamento en edificio bajo de ladrillo a la vista en la parte más linda de la calle Honduras! Amplio living comedor. Cocina separada con espacio para lavarropas. Dos cómodos y luminosos dormitorios al contrafrente muy silenciosos, el principal en suite. Segundo baño completo. Ambos con muy buen lugar de guardado. Cochera y baulera. ¡Inmejorable ubicación! A pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, a metros de Palermo Soho. Cercano a medios de transporte, universidades, bares, restaurantes. Zona súper céntrica y turística.

Semipiso de categoría en Recoleta – 6 ambientes al frente Ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Recoleta, Distrito Arenales ,este amplio semipiso al frente combina elegancia, confort y una distribución ideal para la vida familiar. La propiedad cuenta con un luminoso y generoso living comedor con excelentes dimensiones, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos especiales. Dispone de cuatro cómodos dormitorios, todos con muy buena ventilación y luz natural, además de dos baños completos que brindan funcionalidad para toda la familia. La cocina office, amplia y práctica, ofrece un espacio ideal para el uso diario, integrando comodidad y capacidad de guardado. Su disposición al frente garantiza luminosidad durante gran parte del día y agradables vistas urbanas. Los ambientes amplios, los techos altos y la excelente distribución convierten a esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica. Características destacadas: Semipiso al frente 6 ambientes amplios y luminosos Gran living comedor 4 dormitorios 2 baños completos 1 Toilette Cocina office Lavadero Excelente distribución Ubicación privilegiada en Recoleta VER VIDEO

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Un refugio en las alturas que respira la energía de la ciudad. Este departamento ubicado en el piso 21 de Cafayate ofrece una perspectiva única sobre Villa Lugano, donde la luz natural inunda cada rincón y las vistas se extienden hacia el horizonte porteño. Con 55 m² de superficie inteligentemente distribuida, cada espacio ha sido concebido para maximizar confort y funcionalidad. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR • Dos habitaciones que ofrecen intimidad y versatilidad, ideales para descanso o adaptarse a necesidades de trabajo desde casa • Baño completo con acabados funcionales que garantizan comodidad diaria • Sala de estar integrada que se abre a la vida cotidiana, conectando los ambientes de manera fluida UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Cafayate, en una zona consolidada de Villa Lugano, el departamento goza de acceso directo a comercios, transporte público y servicios esenciales. La altura del piso 21 proporciona privacidad y luminosidad constante, alejando el ruido de la calle mientras mantiene la conexión con la dinámica urbana. INVERSIÓN CON POTENCIAL Construido en 1980, la estructura del edificio ha demostrado solidez y permanencia. Esta propiedad representa una oportunidad accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o ampliar su portafolio de inversiones en una zona de demanda sostenida.

Proyecto Concordia 913, El desarrollo busca proponer una arquitectura de estilo francés conservando lo tradicional y lo moderno mediante elementos decorativos como también el uso de materiales innovadores. Asimismo, emplea colores neutros generando una estética balanceada con el espacio vecindario. El edificio está compuesto por 9 pisos, 2 unidades por piso de 2 y 3 ambientes con 51m2 a 65m2 a estrenar. Está ubicado en Villa Santa Rita una de las zonas más versátiles en su composición ya que conviven comercios y viviendas en armonía. Se vende departamento de: 2 ambientes de 51m2 con 1 dormitorio, 1 baño y balcón Las unidades cuentan con: - Carpinterías de aluminio con DVH. - Pisos de PVC símil madera de primera calidad - Baños revestidos con porcelanato de primera calidad. - Loza sanitaria de primera marca - Cocina equipada con Horno y anafe a gas. - Muebles de cocina de melamina con cantos de PVC. - Griferías Fv de cierre hermético. - Puertas de acceso a unidades blindadas y cortafuego. - Instalación para aire acondicionado previsto. El Edificio cuenta con: - Espacio para guardar bicicletas. - Entrega estimada para fines del 2025

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NAGERA CAPITAL FEDERAL- 5TO PISO- Edificio 10 columna 4 Departamento de 57 m² ubicado estratégicamente sobre calle Mozart en Parque Avellaneda, Capital Federal. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 11 niveles construido en 1995, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan un espacio funcional y bien conservado. La propiedad cuenta con una distribución eficiente de 3 ambientes, incluyendo dos dormitorios amplios con placard empotrado y un baño completo con circulacion de aire, que optimiza el aprovechamiento del espacio para el lavarropas. Servios completo, gas, luz y cañeria de agua Hidro Bronce. Su estado general es excelente. El edificio dispone de ascensor, terraza compartida y los tradicionales corredores abiertos del complejo, que brindan circulación cómoda, mayor sensación de amplitud y agradables vistas a los espacios verdes. Características destacadas: -Puerta de seguridad -Ventanas corredizas -Living con desnivel que aporta personalidad al ambiente -Excelente ingreso de luz natural en todos los espacios -Vista despejada desde un 5to piso -Amplias áreas verdes de uso común -Muy buena conectividad con distintos medios de transporte -Propiedad en excelente estado, lista para mudarse Una opción ideal para familias, parejas o quienes buscan ambientes amplios, tranquilidad y una ubicación con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. UBICACION -100 metros Dellepiane Norte. -100 metros Av. Escalada -200 metros Parque de la Ciudad -500 metros Av. Eva Perón ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Recoleta, sobre la prestigiosa avenida Marcelo Torcuato de Alvear, se alza este luminoso departamento que captura la esencia del vivir porteño con elegancia y confort. Ubicado en el piso 14 de un edificio de 22 pisos, ofrece vistas abiertas que inundan cada espacio de luz natural, creando ambientes que respiran amplitud y serenidad. Con 133 m² de superficie construida, este inmueble se distribuye en cinco ambientes cuidadosamente pensados. Tres habitaciones generosas, siendo la principal una verdadera suite con vestidor integrado, garantizan privacidad y funcionalidad. Tres baños completos y una toilette complementan la distribución, mientras que una habitación de servicio con baño propio y puerta de acceso independiente añade versatilidad al proyecto. La cocina espaciosa se abre como un espacio versátil, ideal para disfrutar en familia o recibir, con lavadero separado que mantiene la practicidad del día a día. Un balcón permite respirar aire fresco y conectar con la ciudad. El palier privado otorga una sensación de exclusividad desde el ingreso mismo. Las facilidades de circulación incluyen ascensor de servicio apto para mudanzas y camillas, además de una cochera fija y baulera para almacenamiento. La seguridad es prioritaria con vigilancia 24 horas, servicio de concergerie y grupo electrógeno que garantiza continuidad. El edificio, construido en 1995 y en muy buen estado, pone a disposición amenities de primer nivel: gimnasio equipado, cancha de tenis, sauna, y salón de usos múltiples en el último piso con vistas privilegiadas. La ubicación es estratégica, a una cuadra de avenida Santa Fe, con acceso inmediato a centros educativos, supermercados y conectividad con las principales líneas de transporte público. Un espacio donde la arquitectura, el confort y la ubicación convergen para ofrecer una propuesta de vida distinguida en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Quinto piso al contrafrente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso, con disposición al contrafrente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados - Puerta de acceso con cerradura digital. - Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. - Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías - Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. - Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. - Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños - Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. - Griferías monocomando FV o similar. - Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina - Mesada de granito, color a definir. - Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. - Bacha simple de acero inoxidable. - Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. - Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. - Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. - Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos - A 1 minuto de la avenida General Paz. - A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. - A 10 minutos de DOT Baires Shopping. - A 10 minutos del Acceso Norte. - A 11 minutos del Acceso Oeste. - A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. - A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Octavo piso al contrafrente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el Octavo piso, con disposición al contrafrente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados - Puerta de acceso con cerradura digital. - Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. - Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías - Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. - Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. - Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños - Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. - Griferías monocomando FV o similar. - Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina - Mesada de granito, color a definir. - Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. - Bacha simple de acero inoxidable. - Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. - Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. - Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. - Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos - A 1 minuto de la avenida General Paz. - A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. - A 10 minutos de DOT Baires Shopping. - A 10 minutos del Acceso Norte. - A 11 minutos del Acceso Oeste. - A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. - A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Quinto piso al frente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso, con disposición al frente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados - Puerta de acceso con cerradura digital. - Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. - Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías - Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. - Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. - Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños - Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. - Griferías monocomando FV o similar. - Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina - Mesada de granito, color a definir. - Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. - Bacha simple de acero inoxidable. - Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. - Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. - Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. - Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos - A 1 minuto de la avenida General Paz. - A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. - A 10 minutos de DOT Baires Shopping. - A 10 minutos del Acceso Norte. - A 11 minutos del Acceso Oeste. - A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. - A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles.

VENTA DEPARTAMENTO ALMAGRO TRES AMBIENTES CON BALCÓN VISTA ABIERTA APTO CREDITO Ubicado en Guardia Vieja al 3900, en el corazón de Almagro, este departamento de 3 ambientes piso 8 al frente con vista abierta en todos sus ambientes destacándose por su excelente luminosidad, sus ambientes cómodos y su balcón, que aporta luz y amplitud al espacio. La unidad cuenta con un living comedor espacioso y luminoso, con salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior dentro de la ciudad. Además, dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con dos dormitorios, ambos con interiores de placard renovados, y un baño completo. La cocina es funcional, con buen espacio de guardado, gas natural y conexión para lavarropas, permitiendo resolver el sector de lavado de manera práctica dentro del departamento. La unidad cuenta también con baulera ubicada en el pasillo. Las estufas existentes se encuentran actualmente bloqueadas. El edificio dispone de encargado sin vivienda permanente. Su distribución resulta cómoda y funcional, aprovechando muy bien cada ambiente y ofreciendo una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación y conectividad Excelente ubicación en Almagro, próxima a Av. Corrientes y Av. Medrano, en una zona con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocas cuadras se encuentra la estación Medrano de la Línea B de subte, además de numerosas líneas de colectivos que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad.

LINDISIMO DEPARTAMENTO "TIPO CASA" DE PISO COMPLETO DE CINCO AMBIENTES CON DOS DEPENDENCIAS Y BAULERA. TRES BALCONES Y UNO DE ELLOS ATERRAZADO. UBICADO EN BARRIO NORTE A PASOS DE AV. SANTA FE, ZONA DE COMERCIOS, COLEGIOS, CAFÉS, RESTAURANTES Y UNA AMPLIA VARIEDAD DE CENTROS MÉDICOS. Lindísimo departamento tipo piso, de cuatro dormitorios y dos habitaciones de servicio en Barrio Norte. El edificio es de estilo racionalista y cuenta con un pintoresco patio. El departamento posee baulera. El departamento - Tiene cuatro habitaciones, la principal en suite. - Dos habitaciones de servicio - Dos baños completos, con ventilación y luz natural. - Toilette de recepción reciclado hace diez años. - Cuenta con un estar, estilo family o escritorio. - Mucho espacio de guardado. - Amplia cocina y comedor diario independiente. - Lavadero independiente. • Pisos de roble de eslavonia. • Tres puertas de acceso, las dos principales blindadas. • Calefacción por aire frío calor y placas eléctricas • El agua caliente es central Superficie cubierta: 220,34m2 Superficie semicubierta: 8,79m2 Balcón: 8,12m2 Superficie total: 237,25m2 Tiene baulera.

Excelente 2 ambientes en el corazón de Villa Crespo, en un edificio moderno con amenities. Ubicado en el noveno piso y al contrafrente, se destaca por ser muy luminoso y silencioso, con una distribución muy bien aprovechada en sus 41 m² totales (37 cubiertos). El edificio suma todo lo que hace la diferencia en el día a día: pileta, gimnasio, encargado permanente con vivienda. Agua central y unidad totalmente eléctrica. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más pedidas de la ciudad, a pasos de gastronomía, transporte y todo lo que ofrece Villa Crespo. Características 2 ambientes · 41 m² totales / 37 m² cubiertos 9no Piso · contrafrente · muy luminoso Amenities: pileta, gimnasio y SUM Encargado con vivienda Todo eléctrico Expensas: $343.000 Precio: USD 130.000

VENTA DEPARTAMENTO de 3 ambientes, segundo piso EN EL BARRIO DE ALMAGRO, FRENTE CON BALCON Segundo piso, al frente con balcón y lavadero. Edificio en muy buenas condiciones y prestaciones, la unidad se encuentra en perfecto estado de manteniendo del año 2006, piso de parque laqueado, la unidad cuenta con losa radiante mediante caldera dual. El edificio cuenta con sum, con dos baños donde se puede usar para distintos usos, pileta con parque, encargada. El balcón es amplio con protección. La propiedad cuenta con aires acondicionados nuevos, la cocina separada, 2 habitaciones, toilette y baño completo, puerta blindada. Es una ubicación residencial y comercial muy bien conectada, situada a pocas cuadras de la Avenida Corrientes y la Avenida Rivadavia, y cerca de la estación de subte Castro Barros (Línea A) y Medrano (Línea B). Vas a encontrar una amplia oferta gastronómica, cafetera y cultural en el corazón de Almagro. Un emblema porteño obligatorio de la ciudad, famoso por sus impresionantes vitrales y sus meriendas tradicionales. Está a unos 13 minutos caminando (sobre Av. Rivadavia). ACEPTA FINACIACION

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO BARRACAS EN PLANTA BAJA, CON GALERÍA y JARDÍN. PROPIO. APTO PROFESIONAL. Proyecto "Barracas 70". Vintage A ESTRENAR. Patrimonio, diseño y jardín en el corazón de Barracas. FINANCIACIÓN DISPONIBLE 70% a la posesión + saldo financiado en 24 a 30 cuotas. Departamento de 2 ambientes y medio a estrenar, ubicado en planta baja, con galería y jardín privado orientado al Norte. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar los espacios y favorecer la conexión con el exterior. Un sector adicional en desnivel aporta versatilidad a la distribución y puede adaptarse como escritorio, espacio de trabajo, vestidor o área de usos múltiples, según las necesidades de quien lo habite. El dormitorio se encuentra ubicado al frente, con orientación Sur, y cuenta con placard, ventana con doble vidriado hermético (DVH) y persiana eléctrica. Baño completo con ducha. La galería y el jardín privado constituyen uno de los principales atractivos de esta unidad, ofreciendo un espacio exterior para disfrutar del aire libre, incorporar plantas o crear un agradable sector de descanso. Ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad o un espacio donde combinar la vida cotidiana con la actividad profesional. Ubicado sobre la calle California, a una cuadra de las avenidas Iriarte y Vieytes, muy próximo al Distrito del Diseño, uno de los polos de desarrollo urbano y creativo de la ciudad. Su rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur brinda una excelente conexión con el centro porteño y la zona sur del Gran Buenos Aires. El proyecto Barracas 70 recupera un edificio de categoría construido por una familia de comerciantes armenios de Barracas en los años 60, preservando su identidad arquitectónica y renovando integralmente sus instalaciones para ofrecer una vivienda contemporánea con todas las comodidades actuales. Desarrollado en planta baja, dos pisos y terraza, el edificio boutique reúne siete departamentos de dos ambientes y un local comercial. Las unidades presentan distintas características según su ubicación: algunas se encuentran al frente y otras al contrafrente, con opciones que incluyen balcón, patio y vistas hacia la calle o hacia el jardín, ofreciendo alternativas para diferentes formas de vivir. Su jardín, verdadero corazón del proyecto, conserva especies añosas, entre ellas un majestuoso ciprés de más de 50 años, acompañado por palmeras, camelias, jazmines y rosales que refuerzan la identidad y el carácter del conjunto. Todas las unidades fueron íntegramente renovadas y el edificio incorpora un elegante hall de acceso restaurado, ascensor, agua caliente central, jardín parquizado de 150 m² con parrilla, laundry y espacios comunes cuidadosamente restaurados con pisos originales de mosaico granítico restaurados, integrando el encanto de la arquitectura de época con instalaciones completamente renovadas. Detalles que marcan la diferencia - Apto profesional - Ascensor Servas para 6 personas - Agua caliente central - Cocina eléctrica - Preinstalación para aire acondicionado - Jardín parquizado de 150 m² - Parrilla - Laundry - Griferías FV - Muebles de cocina de calidad - Mesada de granito Gris Mara - Placard - Dormitorios de las unidades al frente con pisos graníticos originales restaurados - Dormitorios de las unidades al contrafrente del primer y segundo piso con pisos de parquet - Limpieza y mantenimiento de espacios comunes Una propuesta pensada para quienes valoran la arquitectura con historia, los materiales nobles y el confort de una renovación integral, en un edificio con identidad y espacios comunes diseñados para disfrutar. Posesión prevista para diciembre de 2026. “Las imágenes incluyen amoblamiento virtual generado con IA. Su objetivo es mostrar una posible propuesta de ambientación.” Consultanos también por las demás unidades disponibles, cada una con características propias para adaptarse a diferentes necesidades. Coordiná tu visita y descubrí por qué Barracas 70 es un proyecto diferente. Medidas sujetas a confirmación en el plano definitivo de mensura. Datos útiles Barrio: Barracas Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1289 Código Postal Argentino: C1289AAS Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BARRACAS CON BALCÓN AL FRENTE. APTO PROFESIONAL. Proyecto "Barracas 70". Vintage A ESTRENAR. Patrimonio, diseño y jardín en el corazón de Barracas. La armonía entre un balcón al frente y la tranquilidad de un dormitorio con vista al jardín. Ideal para quienes buscan luminosidad, confort y el encanto de un edificio boutique con identidad. FINANCIACIÓN DISPONIBLE 70% a la posesión + saldo financiado en 24 a 30 cuotas. La unidad 1° "A", ubicada al frente, cuenta con 60 m2 cubiertos + balcón. Acceso por escalera o ascensor. Ambientes: - amplio living-comedor con cocina semi integrada equipada con horno eléctrico y salida al balcón - dormitorio con placard, pisos de parquet y vista al jardín parquizado del edificio - baño completo con ducha. La distribución de sus ambientes permite disfrutar de la apertura y luminosidad del frente, manteniendo el dormitorio orientado hacia el jardín, aportando mayor privacidad y tranquilidad. UBICACIÓN Y PROYECTO Ubicado sobre la calle California, a una cuadra de las avenidas Iriarte y Vieytes, muy próximo al Distrito del Diseño, uno de los polos de desarrollo urbano y creativo de la ciudad. Su rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur brinda una excelente conexión con el centro porteño y la zona sur del Gran Buenos Aires. El proyecto Barracas 70 recupera un edificio de categoría construido por una familia de comerciantes armenios de Barracas en los años 60, preservando su identidad arquitectónica y renovando integralmente sus instalaciones para ofrecer una vivienda contemporánea con todas las comodidades actuales. Desarrollado en planta baja, dos pisos y terraza, el edificio boutique reúne siete departamentos de dos ambientes y un local comercial. Las unidades presentan distintas características según su ubicación: algunas se encuentran al frente y otras al contrafrente, con opciones que incluyen balcón, patio y vistas hacia la calle o hacia el jardín, ofreciendo alternativas para diferentes formas de vivir. Su jardín, verdadero corazón del proyecto, conserva especies añosas, entre ellas un majestuoso ciprés de más de 50 años, acompañado por palmeras, camelias, jazmines y rosales que refuerzan la identidad y el carácter del conjunto. Todas las unidades fueron íntegramente renovadas y el edificio incorpora un elegante hall de acceso restaurado, ascensor, agua caliente central, jardín parquizado de 150 m² con parrilla, laundry y espacios comunes cuidadosamente restaurados con pisos originales de mosaico granítico, integrando el encanto de la arquitectura de época con instalaciones completamente renovadas. Detalles que marcan la diferencia - Apto profesional - Ascensor Servas para 6 personas - Agua caliente central - Cocina eléctrica - Preinstalación para aire acondicionado - Jardín parquizado de 150 m² - Parrilla - Laundry - Griferías FV - Muebles de cocina de calidad - Mesada de granito Gris Mara - Placard - Dormitorios de las unidades al frente con pisos graníticos originales restaurados - Dormitorios de las unidades al contrafrente del primer y segundo piso con pisos de parquet - Limpieza y mantenimiento de espacios comunes Una propuesta pensada para quienes valoran la arquitectura con historia, los materiales nobles y el confort de una renovación integral, en un edificio con identidad y espacios comunes diseñados para disfrutar. Posesión prevista para diciembre de 2026. Consultanos también por las demás unidades disponibles dentro de Barracas 70. Coordiná tu visita y descubrí por qué Barracas 70 es un proyecto diferente. Medidas sujetas a confirmación en el plano definitivo de mensura. Datos útiles Barrio: Barracas Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1289 Código Postal Argentino: C1289AAS Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195

¡Moderno y funcional ambiente único con óptima ubicación! Ideal para vivienda o apto profesional, ya que cuenta con un baño completo y un toilette de recepción. Opción de hacer ambiente divisible. Superficie cubierta: 28,24m2 ¡Inmejorable ubicación! A media cuadra del Hospital Italiano, a una de Av. Corrientes y a tres de Av. Medrano. Cercano al subte B Estación Medrano, Plaza Almagro y Parque Centenario. Zona super comercial y céntrica.

Departamento 4 ambientes con balcón al frente | Apto crédito Ubicado sobre Avenida Escalada , esquina Rivadavia, este excelente departamento se encuentra en un primer piso al frente. La propiedad cuenta con un living-comedor con salida al balcón , ideal para disfrutar del aire libre y la vista de la zona. Dispone de tres dormitorios , uno con balcon al frente, espacios de guardado, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. La cocina es semi intregada al living, de cómodas dimensiones, equipada con muebles de alacena y bajo mesada que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con lavadero separado, con ventilación propia, aportando practicidad al uso diario. El departamento se completa con un baño completo en muy buen estado, reciclado y un baño de servicio. 1° piso al frente Balcón 3 dormitorios Cocina semi integrada Lavadero separado con ventilación Apto crédito Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y financiación mediante crédito hipotecario. Coordiná tu visita y conocelo en persona.

APTO CREDITO Impecable 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Lavadero – Súper Luminoso Y Listo para mudarse ¡Oportunidad única en Villa Santa Rita / Villa del Parque! Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes y 65 m² totales. Ubicado en un segundo piso al frente sobre la Av. Nazca al 2100 (entre Elpidio González y Pje. Calfucurá). La propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad absoluta en todos sus ambientes y un estado de conservación impecable que permite mudarte de inmediato sin necesidad de reformas. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con pisos de madera pulidos y plastificados en perfectas condiciones, con salida directa a un cómodo balcón corrido al frente que garantiza luz natural durante todo el día. La cocina es cómoda, funcional y se conecta con un valioso lavadero independiente, un atributo súper buscado que optimiza el espacio y las tareas diarias. Sus dos dormitorios son amplios, muy luminosos y cuentan con una ventaja competitiva única: extraordinario espacio de guardado en placares, ideales para la organización familiar. La unidad ya se encuentra acondicionada para el confort diario, equipada con dos equipos de aire acondicionado instalados. Conectividad y Ubicación Estratégica La ubicación ofrece una excelente conectividad urbana con una amplia red de transporte público en la puerta y las cuadras inmediatas: • Líneas de colectivo directas (sobre Av. Nazca): 63, 84, 110, 124, 133, 134 y 135. • Proximidad a avenidas clave: A solo tres cuadras de Av. Álvarez Jonte y muy cerca de Av. Juan B. Justo (Metrobus). • Centros comerciales cercanos: Acceso rápido al centro comercial de Villa del Parque y paradas estratégicas. Características Principales • Superficie total: 65 m² perfectamente distribuidos. • Disposición: Al frente, con excelente entrada de luz natural. • Balcón: Espacio semicubierto al frente. • Lavadero: Independiente y separado de la cocina. • Estado: Impecable, pisos relucientes y pintura en excelente estado. • Guardado: Gran cantidad de placares profundos y optimizados. • Climatización: Incluye 2 equipos de aire acondicionado. • Gastos fijos aproximados: Expensas estimadas de $180.000 ARS (valores de referencia estándar para la tipología del edificio en la zona). ¡Un departamento que lo tiene todo: ¡luz, espacio de guardado, comodidad y estado óptimo! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Coordina tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. APTO FINANCIACION

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CONSTITUCIÓN, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado sobre la calle Bernardo de Irigoyen, en el barrio de Constitución, Capital Federal. Situado en el piso 5 de un edificio de 11 pisos, con una superficie total construida de 29 m² (25 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos). La unidad se encuentra en excelente estado general y fue construida en el año 2013. Cuenta con 1 ambiente y 1 baño completo. Entre sus características se destacan el balcón, la cocina integrada con barra desayunadora, el placard con puerta corrediza y espejo, y el aire acondicionado. El edificio ofrece amenities como laundry, 2 ascensores, solarium y terraza con parrilla, brindando una vista inmejorable. Además, la propiedad se encuentra a pocas cuadras de San Telmo, con fácil acceso a una variedad de medios de transporte, universidades, colegios y hospitales. CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO