Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos, con vista a la calle y una luminosidad excepcional. La propiedad se emplaza sobre Godoy Cruz, en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Palermo. Con una superficie total de 60 m², cubiertos , el inmueble presenta una excelente distribución que aprovecha al máximo la luz natural. La composición incluye 3 ambientes: living comedor con cocina integrada, 2 habitaciones (una de ellas con placard) y 1 baño completo. Las características principales destacan ambientes sumamente luminosos gracias a su orientación y ubicación en planta baja. Cuenta con aire acondicionado en el living comedor y en una de las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y mantiene una configuración de solo dos departamentos por piso, lo que asegura privacidad y tranquilidad. La ubicación privilegiada en Palermo ofrece proximidad inmediata a Distrito Arcos, paseo comercial y gastronómico de referencia; Palermo Soho, con amplia variedad de bares, restaurantes y comercios; La Rural, centro de exposiciones y eventos; y el Ecoparque de Buenos Aires. A pocos pasos se encuentran los Bosques de Palermo y El Rosedal, espacios ideales para disfrutar del aire libre. La conectividad es excelente con acceso a la Estación Palermo del tren San Martín y subte línea D, facilitando desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con cercanía a avenidas principales, comercios, cafés y servicios diversos. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Buenos Aires. Agendá tu visita y conocé esta oportunidad. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldata correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

DEPARTAMENTODE 2 AMBIENTES EN VENTA – FLORES, CAPITAL FEDERAL Ubicación: Remedios de Escalada 2866 – Segundo piso por escalera Oportunidad de adquirir un departamento ubicado en el barrio de Flores, en una zona residencial con acceso a comercios, avenidas principales y diferentes medios de transporte. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su luminosidad natural, ofreciendo ambientes con buena entrada de luz y un entorno ideal para quienes buscan su primera vivienda o una alternativa de inversión. Su ubicación permite acceder a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a sectores comerciales, supermercados, locales de cercanía y servicios esenciales para la vida cotidiana. Ubicación y conectividad La zona cuenta con acceso a avenidas y calles que conectan con distintos sectores de la ciudad, además de líneas de colectivos que circulan por las arterias principales del barrio. También permite conectar con otros medios de transporte público de la Ciudad. Una oportunidad para tener en cuenta Ideal para quienes buscan una propiedad en Flores, con buena luminosidad y una ubicación práctica para la vida cotidiana. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Venta 2 ambientes primer piso por escalera en el barrio de Monserrat Cómodo departamento de disposición contrafrente luminoso , ideal para quienes buscan una excelente ubicacion con rápido acceso a toda la ciudad. Ubicado sobre Av. Independencia 1400 , en el tradicional barrio de Monserrat, rodeado de comercios, universidades supermercados , bancos y una amplia oferta gastronómica. A pocos metros de las estaciones independencia de las lineas c y e de subte Cercano a numerosas lineas de colectivos entre ellas 9,28,39,45,67,70,91,98, 100 “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Departamento de cuatro ambientes con balcón y parrilla en el barrio de Flores. Ubicado en Ramón Falcón 2834, este cómodo departamento se encuentra en un último piso al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo de generosas dimensiones y ambientes amplios, luminosos y ventilados. El balcón, al estar en contrafrente y en el último piso, ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de parrilla y toldo, el cual puede retirarse según preferencia del comprador. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a estaciones de subte de la Línea A y numerosas líneas de colectivo, además de encontrarse próximo a comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una muy buena ubicación dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA DPTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS, CABA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 64,95 M² - BARRACAS - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento 3 ambientes en Barracas – Luminoso y muy buen estado Excelente oportunidad en Barracas. Departamento de 3 ambientes ubicado al contrafrente, sobre Av. Regimiento de Patricios al 300, en una zona de excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 64,95 m² cubiertos y se destaca por sus ambientes cómodos, buena distribución, luminosidad y excelente ventilación. -Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas. -La gran cocina independiente ofrece muy buen espacio de guardado y permite incorporar cómodamente una mesa para las comidas diarias. Además, cuenta con lavadero. -Dispone de dos habitaciones, uno de ellos de 3x3 con placar y otro de 3,50 x 2,40 con placar -Baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, y al estar ubicado al contrafrente ofrece un ambiente más tranquilo, sin el movimiento propio de la avenida. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, brindando mayor tranquilidad a sus propietarios. Además, recientemente se realizaron mejoras en los espacios comunes, incluyendo la refacción del hall de entrada y del ascensor, aportando una mejor imagen y calidad al edificio. Excelente ubicación en Barracas, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y principales vías de circulación. Una propiedad funcional, cómoda y luminosa, ideal tanto para vivienda como para inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO. CAPITAL FEDERAL Departamento de 52 m² ubicado en el corazón histórico de San Telmo, sobre calle Moreno. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de arquitectura tradicional construido en 1950, este inmueble ofrece una distribución funcional y eficiente para quienes buscan vivir en una zona emblemática de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una distribución en 3 ambientes, con una excelente disposición lateral. Incluye dos dormitorios amplios, un living-comedor integrado, cocina independiente y un baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con detalles de conservación que realzan su valor. El inmueble está completamente amoblado como oficina, lo que representa una ventaja adicional para inversores o compradores que buscan una solución inmediata. Su ubicación en San Telmo, uno de los barrios más tradicionales y turísticos de la Ciudad de Buenos Aires, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización y rentabilidad. Es muy interesante la posibilidad de usarlo para turismo, como alquiler temporario, en aplicaciones tipo Airbnb. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Los esperamos!!

Departamento 4 Ambientes contrafrente con balcón y mucha luz. Gral. J. Artigas 1600 CABA -A REFACCIONAR- Doble circulación – Gran potencial - Apto crédito Ubicado en una zona muy demandada, este amplio departamento de 4 ambientes es una excelente oportunidad tanto por su ubicación como por sus características. Características destacadas: -Living-comedor con salida al balcón que ocupa todo el ancho del departamento. - Balcón corrido al contrafrente, con acceso desde el living y desde el dormitorio principal. -Cocina amplia -Baño principal completo y toilette con ducha para mayor comodidad. -3 cómodas habitaciones con placares. -Ventilación y luz natural en todos los ambientes, lo que garantiza un excelente confort. Este departamento combina amplitud, funcionalidad y luminosidad en una excelente ubicación. ¡No te pierdas esta oportunidad única de conseguir un hogar con gran potencial de actualización, ideal para modernizar y revalorizar. Una propiedad con metros, luz y aire, difícil de encontrar. Ideal para quienes buscan espacio y la posibilidad de personalizar a su gusto. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL- BARRIO PIEDRA BUENA EDF 30 A- 3 DORMITORIOS- PATIO SEMICUBIERTO- ASCENSOR- FINANCIAMIENTO. FINANCIAMIENTO PRIVADO; 30MIL DOLARES + 18 CUOTAS DE 530USD DEPARTAMENTO DESOCUPADO, SIN REUBICACION Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Villa Lugano, Capital Federal. Propiedad de 70 m² distribuidos en planta funcional con excelente aprovechamiento del espacio interior. Emplazado en noveno piso de edificio de once niveles, ofrece vista despejada y luminosidad natural. Diseño interior desarrollado con criterio de máximo confort, contemplando 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Superficie cubierta de 63 m² complementada con 7 m² semicubiertos que expanden las posibilidades de uso y disfrute. Ubicación con acceso directo a principales arterias de comunicación, cercano a servicios urbanos, transporte público y equipamiento comercial. Ideal para familias que buscan primera vivienda o inversores con proyección de rentabilidad en zona de desarrollo sostenido. UBICACION -100 metros Av. Castañares -200 metros Av. Gral Paz -300 metros Av. Eva Peron -500 metros Au. Dellepiane -500 metros Av. Argentina Excelente conectividad en transporte público Diversas líneas de colectivo circulan por la zona, entre ellas: 21,56,80,86,88,91,96,141,143,164,180,185,193 Permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. Contacte para coordinar visita personalizada y conocer en detalle las características de esta propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL MICROCENTRO CABA En el corazón de San Nicolás, sobre la calle Esmeralda, se alza un edificio contemporáneo que fusiona residencia y dinamismo comercial. Este departamento de reciente construcción, ocupa el primer piso de una estructura de diez niveles que responde a técnicas tradicionales de construcción, garantizando solidez y durabilidad. Con 33 m² de superficie cubierta, el espacio se distribuye de manera funcional en un ambiente versátil acompañado de un baño completo. La propuesta es ideal para quienes buscan una base de operaciones en la zona más vibrante de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de un hogar propio. La ubicación es prácticamente incomparable. Situado a pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Corrientes y 9 de Julio, el departamento goza de una conectividad excepcional. Las estaciones de subte Lavalle, sobre la Línea C, y Teatro Colón con acceso al Metrobús 9 de Julio quedan a pasos, transformando los desplazamientos en cuestión de minutos. El barrio respira comercio, cultura y movimiento constante. Oficinas, teatros emblemáticos y hoteles de referencia conforman el entorno inmediato, creando un ecosistema donde la actividad nunca cesa. Para profesionales, emprendedores o inversores que valoran la centralidad absoluta y la proximidad a los principales polos administrativos y turísticos de la capital, esta ubicación representa una oportunidad estratégica. Cosultar por mas unidades Hay financiación hasta 12 sin interés en uss SE ENTREGA EN MARZO DE 2027

Excelente departamento de dos ambientes, ubicado en el barrio de Coghlan, en una zona residencial tranquila, a una cuadra de Av. Congreso con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transportes. La unidad ofrece ambientes cómodos y funcionales, cocina integrada y baño sectorizado, un amplio balcón terraza con conexión a lavarropas, pileta de lavar y lugar de guardado. Baulera y cochera fija en PB. Ubicado en el 2° piso con ascensor. El edificio cuenta amenities que brindan espacios para disfrutar. Ideal tanto para vivienda como para inversión. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

OPORTUNIDAD!! VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BARRACAS CON BALCÓN AL FRENTE. APTO PROFESIONAL. Proyecto "Barracas 70". Vintage A ESTRENAR. Patrimonio, diseño y jardín en el corazón de Barracas. La armonía entre un balcón al frente y la tranquilidad de un dormitorio con vista al jardín. Ideal para quienes buscan luminosidad, confort y el encanto de un edificio boutique con identidad. La unidad 2° "A", ubicada al frente, cuenta con 60 m2 cubiertos + balcón. Ambientes: - amplio living-comedor con cocina semi integrada equipada con horno eléctrico y salida al balcón - dormitorio con placard, pisos de parquet y vista al jardín parquizado del edificio - baño completo con ducha. La distribución de sus ambientes permite disfrutar de la apertura y luminosidad del frente, manteniendo el dormitorio orientado hacia el jardín, aportando mayor privacidad y tranquilidad. FINANCIACIÓN DISPONIBLE 60 % a la posesión + saldo financiado en 12 cuotas. UBICACIÓN Y PROYECTO Ubicado sobre la calle California, a una cuadra de las avenidas Iriarte y Vieytes, muy próximo al Distrito del Diseño, uno de los polos de desarrollo urbano y creativo de la ciudad. Su rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur brinda una excelente conexión con el centro porteño y la zona sur del Gran Buenos Aires. El proyecto Barracas 70 recupera un edificio de categoría construido por una familia de comerciantes armenios de Barracas en los años 60, preservando su identidad arquitectónica y renovando integralmente sus instalaciones para ofrecer una vivienda contemporánea con todas las comodidades actuales. Desarrollado en planta baja, dos pisos y terraza, el edificio boutique reúne siete departamentos de dos ambientes y un local comercial. Las unidades presentan distintas características según su ubicación: algunas se encuentran al frente y otras al contrafrente, con opciones que incluyen balcón, patio y vistas hacia la calle o hacia el jardín, ofreciendo alternativas para diferentes formas de vivir. Su jardín, verdadero corazón del proyecto, conserva especies añosas, entre ellas un majestuoso ciprés de más de 50 años, acompañado por palmeras, camelias, jazmines y rosales que refuerzan la identidad y el carácter del conjunto. Todas las unidades fueron íntegramente renovadas y el edificio incorpora un elegante hall de acceso restaurado, ascensor, agua caliente central, jardín parquizado de 150 m² con parrilla, laundry y espacios comunes cuidadosamente restaurados con pisos originales de mosaico granítico, integrando el encanto de la arquitectura de época con instalaciones completamente renovadas. Detalles que marcan la diferencia - Apto profesional - Ascensor Servas para 6 personas - Agua caliente central - Cocina eléctrica - Preinstalación para aire acondicionado - Jardín parquizado de 150 m² - Parrilla - Lavadero - Griferías FV - Muebles de cocina de calidad - Mesada de granito Gris Mara - Placard - Dormitorios de las unidades al frente con pisos graníticos originales restaurados - Dormitorios de las unidades al contrafrente del primer y segundo piso con pisos de parquet - Limpieza y mantenimiento de espacios comunes Una propuesta pensada para quienes valoran la arquitectura con historia, los materiales nobles y el confort de una renovación integral, en un edificio con identidad y espacios comunes diseñados para disfrutar. Posesión prevista para diciembre de 2026. “Las imágenes incluyen amoblamiento virtual generado con IA. Su objetivo es mostrar una posible propuesta de ambientación.” Consultanos también por las demás unidades disponibles, cada una con características propias para adaptarse a diferentes necesidades. Coordiná tu visita y descubrí por qué Barracas 70 es un proyecto diferente. Medidas sujetas a confirmación en el plano definitivo de mensura. Datos útiles Barrio: Barracas Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1289 Código Postal Argentino: C1289AAS Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195

Barracas 70 Vintage a estrenar La amplitud de una planta apaisada, con balcón al frente y excelente luminosidad natural. Ideal para quienes valoran la amplitud, la funcionalidad y el carácter de un edificio boutique. Patrimonio, diseño y jardín en el corazón de Barracas. La unidad 2° "B", íntegramente desarrollada al frente, cuenta con un amplio living-comedor con cocina semi integrada equipada con horno eléctrico, un dormitorio con placard y un baño completo con ducha. Su diseño apaisado permite que tanto el living-comedor como el dormitorio se vinculen directamente con el balcón corrido, generando una mayor sensación de amplitud y un excelente ingreso de luz natural. Ubicado sobre la calle California, a una cuadra de las avenidas Iriarte y Vieytes, muy próximo al Distrito del Diseño, uno de los polos de desarrollo urbano y creativo de la ciudad. Su rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur brinda una excelente conexión con el centro porteño y la zona sur del Gran Buenos Aires. El proyecto Barracas 70 recupera un edificio de categoría construido por una familia de comerciantes armenios de Barracas en los años 60, preservando su identidad arquitectónica y renovando integralmente sus instalaciones para ofrecer una vivienda contemporánea con todas las comodidades actuales. Desarrollado en planta baja, dos pisos y terraza, el edificio boutique reúne siete departamentos de dos ambientes y un local comercial. Las unidades presentan distintas características según su ubicación: algunas se encuentran al frente y otras al contrafrente, con opciones que incluyen balcón, patio y vistas hacia la calle o hacia el jardín, ofreciendo alternativas para diferentes formas de vivir. Su jardín, verdadero corazón del proyecto, conserva especies añosas, entre ellas un majestuoso ciprés de más de 50 años, acompañado por palmeras, camelias, jazmines y rosales que refuerzan la identidad y el carácter del conjunto. Todas las unidades fueron íntegramente renovadas y el edificio incorpora un elegante hall de acceso restaurado, ascensor, agua caliente central, jardín parquizado de 150 m² con parrilla, laundry y espacios comunes cuidadosamente restaurados con pisos originales de mosaico granítico restaurados, integrando el encanto de la arquitectura de época con instalaciones completamente renovadas. Detalles que marcan la diferencia - Apto profesional - Ascensor Servas para 6 personas - Agua caliente central - Cocina eléctrica - Preinstalación para aire acondicionado - Jardín parquizado de 150 m² - Parrilla - Laundry - Griferías FV - Muebles de cocina de calidad - Mesada de granito Gris Mara - Placard - Dormitorios de las unidades al frente con pisos graníticos originales restaurados - Dormitorios de las unidades al contrafrente del primer y segundo piso con pisos de parquet - Limpieza y mantenimiento de espacios comunes Una propuesta pensada para quienes valoran la arquitectura con historia, los materiales nobles y el confort de una renovación integral, en un edificio con identidad y espacios comunes diseñados para disfrutar. Posesión prevista para noviembre de 2026. FINANCIACIÓN DISPONIBLE 70% a la posesión + saldo financiado en 24 a 30 cuotas. Consultanos también por las demás unidades disponibles, cada una con características propias para adaptarse a diferentes necesidades. Coordiná tu visita y descubrí por qué Barracas 70 es un proyecto diferente. Medidas sujetas a confirmación en el plano definitivo de mensura. Datos útiles Barrio: Barracas Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1289 Código Postal Argentino: C1289AAS Distrito Económico: DISTRITO DE DISEÑO Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195

¡¡¡VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO CON COCHERA Y BALCON!!! ¡¡Contrafrente en un 5to piso con vista super abierta en óptima ubicación!! Living comedor con salida a gran balcón y cocina integrada, con espacio para lavarropas. Baño completo. Amplio dormitorio con placard de piso a pared con frente espejado. Calefacción central por losa radiante y puerta blindada. El edificio cuenta con parrilla, sum y laundry. ¡Ideal para estudiantes! Apto alquiler temporario. Apto profesional. En la misma manzana que la Universidad de Palermo. A metros de Av. Córdoba, cercano a todos los medios de transporte, zona super transitada y excelente ubicación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Sexto piso al contrafrente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el sexto piso, con disposición al contrafrente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados - Puerta de acceso con cerradura digital. - Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. - Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías - Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. - Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. - Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños - Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. - Griferías monocomando FV o similar. - Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina - Mesada de granito, color a definir. - Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. - Bacha simple de acero inoxidable. - Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. - Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. - Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. - Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos - A 1 minuto de la avenida General Paz. - A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. - A 10 minutos de DOT Baires Shopping. - A 10 minutos del Acceso Norte. - A 11 minutos del Acceso Oeste. - A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. - A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles.

ESPECTACULAR OPORTUNIDAD. Esta propiedad a entregar en diciembre de 2026 ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para propietarios. Se acepta anticipo y 12 cuotas. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 1.- Revoques: Exterior: revoque fino con pintura tipo “Recuplast” o similar, en sectores definidos. Interior: Revoque engrosado y enlucido de yeso. 2.- Cielorrasos: Cielorraso aplicado de yeso, con pintura al látex para cielorrasos. En baños, según replanteos definitivos se dispondrá placas tipo “Durlock” y/o armado de yeso. 3.- Pisos: Estar: Cerámica Esmaltada o Porcellanato de 30cm. x 30 cm. (o mayor) con zócalos de igual material. Baños y Cocinas: Cerámica Esmaltada o porcellanato de 30cm x 30 cm. (o mayor). Terrazas y Balcones: Cerámica para exterior sin esmaltas de tipo Alberdi o similar. Palieres: Cerámica Esmaltada o porcellanato de medidas 30cm x 30 cm. (o mayor). Escaleras de uso común: Idem pisos de palieres, con narices de escalones de PVC. Dormitorios: revestimiento tipo flotante efecto madera de melanina o similar. 4.- Revestimientos: Baños: revestimientos cerámicos 30 x 30 cm de primera calidad, altura 2,40 mts. Cocinas: revestimientos cerámicos ídem baño en una faja de 0.60 m sobre mesada, cocina, bacha y espacio para heladera. 5.- Carpintería Metálica: Ventanas exteriores de medidas amplias, hojas corredizas de aluminio prepintado blanco o negro con vidrios enteros y marco de aluminio. Marcos de puertas interiores de chapa doblada BWG 18. En los accesos a cocheras se colocarán portones levadizos automatizados. 6.- Carpintería de madera: Puerta de acceso a UF: Marco de chapa BWG 18, con imprimación y pintura blanco semimate y hoja de madera enchapada en cedro tipo placa (panal de abeja). Las puertas interiores serán tipo placa 45 mm. con interiores tipo panal de abeja, enchapadas exteriormente en chapadur para pintar, tres bisagras, doble balancín bronce platil, cerradura común. La puerta de acceso contará con cerradura de seguridad y mirilla. El amoblamiento de cocina será realizado en melamina 18 mm. con diseño y colores a definir por la dirección de obra, entregados con bajo mesada y sobre mesada. Los dormitorios serán entregados con frente e interior de placard de melamina 18 mm. y correderas de aluminio. Los monoambientes sin placard. 7.- Oscurecimiento: Las unidades se entregan sin cortinas de enrollar. 8.- Artefactos Sanitarios: Los departamentos se entregarán con artefactos sanitarios completos de porcelana Capea “Línea Italiana” Color blanco o similar. Una bañera por departamento de chapa esmaltada color blanca Roca/Capea o espacio de ducha con continuidad del solado sanitario y revestimiento cerámico. Inodoros con depósitos de mochila, bidet Capea “Línea Italiana” o similar blanco. En las cocinas se proveerá de mueble bajo mesada. La mesada de cocina será de granito o acero inoxidable con bacha incorporada. Las griferías de baño serán de cierre cerámico color cromo o similar. En cocina llevará grifería FV monocomando modelo “Kansas” cromo o similar. 9.- Artefactos de gas: Los departamentos se entregarán provistos de 1 cocina de 4 hornallas con horno. Las unidades de más de un ambiente se entregarán con instalación para conectar calefactor (boca taponada) en los ambientes destinados a ESTAR/COMEDOR, sin provisión de artefacto. 10.- Instalaciones Sanitarias: Los desagües cloacales se ejecutarán con caños y accesorios de PVC rígido de 3,2 aprobados o Awaduct. La instalación de agua fría será con caños y accesorios en material tricapa termofusión de dimensiones adecuadas según planos aprobados. Las unidades se entregarán con equipo de aire acondicionado tipo Split frío/calor, uno por unidad funcional. 12.- Instalación Eléctrica: Según reglamentos vigentes. Tablero con llaves térmicas y disyuntor. Un brazo o centro por ambiente, en Estar Comedor y Cocina 2 (dos) (Una para alacenas). Tres tomas por ambiente, en Estar 4 (cuatro). Provisión de artefactos en áreas comunes. Portero eléctrico y timbre completo. Cañería preparada para TV por cable con salida en Estar y un dormitorio. 13.- Instalación de Agua Caliente: Para la provisión de agua caliente el Administrador Fiduciario podrá optar entre: 1) un sistema de central de agua caliente que provea a todas las unidades; 2) termotanque eléctrico individual para cada unidad. 14.- Pintura: Muros y cielorrasos propios y comunes terminados con pintura de obra al látex. 15.- Instalaciones de Emergencia: El edificio se adecuará a las normas de prevención de incendios estipuladas por la normativa vigente. Las instalaciones contra incendio se realizarán según normativa, con provisión de matafuegos, mangueras y señalización según corresponda. Con iluminación de emergencia instalada en los espacios comunes, de acuerdo al siguiente detalle: un artefacto por piso en los pasillos de distribución, un artefacto por piso en las escaleras, dos artefactos en el acceso al edificio y tres artefactos en el sector de cocheras.

APTO CREDITO! Departamento de 3 ambientes en excelente estado, techos doble altura, las habitaciones tiene entrepiso estilo industrial creando 4 habitaciones de generoso espacio. Ingresando a la vivienda nos encontramos un comodo pasillo distribuidor a las habitaciones y al final del mismo, un hall distribuidor para cocina living y baño. La cocina completamente refaccionada a nuevo con alacenas y bajo mesada, espaciosa y funcional, semi integrada al living por una barra desayunador. Baño completo con espacio para lavarropas y secadora. Todos los espacios son amplios, el pasillo tiene todo el lateral de pulmón con cerramiento vidriado y ventanas, El Living también con ventana al pulmón, dando luminosidad y buena ventilacion a la propiedad. Te ofrecemos esta propiedad de excelente ubicación en el barrio céntrico de Monserrat con acceso a varias formas de transporte. Agendá tu visita. Mira el Video haciendo click en el ultimo simbolo donde está la camara. 3-bedroom apartment in excellent condition with double-height ceilings. The bedrooms have an industrial-style mezzanine, creating four generously sized rooms. Upon entering the home, we find a comfortable hallway leading to the bedrooms, and at the end, a hall leading to the kitchen, living room, and bathroom. The kitchen has been completely renovated with cabinets and undermount countertops, spacious and functional, and is semi-integrated into the living room by a breakfast bar. A full bathroom has space for a washer and dryer. All spaces are spacious. The hallway has a glass enclosure and windows on one side, and the living room also has a window to the lung, providing light and good ventilation to the property. We offer this property with an excellent location in the central neighborhood of Monserrat, with access to several forms of transportation. Schedule your visit.

PRE-VENTA EXCLUSIVA VALOR METRO CUADRADO 2200 CONSULTAR FINANCIAMIENTO ITAYIE LASCANO DEPTOS 1 A 3 AMB VILLA DEL PARQUE Te presentamos ITAYIE, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia. Emplazado en la de la calle Lascano a metro de Av Nazca y Argerich en el barrio porteño de Villa del Parque. De excelente ubicación dentro del barrio: ¡a metros del paseo comercial a cielo abierto de Av Nazca y rodeado de calles tranquilas y arboladas y ofertas gastronómicas, que lo convierten en una opción ideal! EL PROYECTO, se desarrollara sobre dos lotes unificados para dar vida a este imponente edificio. -Planta baja: Entrada Peatonal, vehicular y bicicleteros -Pisos 1°al 8°: departamentos 3 ambientes de 99 metros cuadrados con toilette y baño en suite, ambas habitaciones ventilan al contrafrente -Pisos 1° al 4°: departamentos de 2 y 3 ambientes de 50 y 90 metros cuadrados respectivamente. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS COMERCIALES UNIDADES MUROS: DIVISORES ENTRE UNIDADES Y EXTERIORES: LADRILLO MACIZO ESP. 12CM. SEPARACIÓN DE ÁREAS PÚBLICA-PRIVADA: LADRILLO HUECO ESP. 12CM. DIVISIONES INTERIORES: LADRILLO HUECO ESP. 8CM. TERMINACIONES: YESO Y PINTURA LÁTEX. BALCONES: PORCELANATO 120X60 A DEFINIR. PRIMERA MARCA COMO ILVA, VITE O SIMILAR. BAÑOS: REVESTIMIENTO: PORCELANATO 120X60 A DEFINIR. PRIMERA MARCA COMO ILVA, VITE O SIMILAR. PISOS: PORCELANATO 120X60 A DEFINIR. PRIMERA MARCA COMO ILVA, VITE O SIMILAR. BAÑERAS: FERRUM O ROCA O SIMILAR. ARTEFACTOS SANITARIOS: FERRUM O ROCA O SIMILAR. MESADAS: MUEBLE VANITORY MADERA LAQUEADA. GRIFERÍA: FV PUELO O SIMILAR. COCINA: REVESTIMIENTOS: EN PARED PORCELANATO 120X60 A DEFINIR. PRIMERA MARCA COMO ILVA, VITE O SIMILAR, Y EN PISO IGUAL QUE EL LIVING COMEDOR. MUEBLES: BAJO MESADA Y ALACENAS EN MELAMINA A DEFINIR. MESADAS: MESADA EN CUARZO BLANCO NORTE O SIMILAR. PILETA DE ACERO INOXIDABLE JOHNSON C37 O SIMILAR. GRIFERÍAS: FV PUELO O SIMILAR. EQUIPAMIENTO: HORNO Y ANAFE ELÉCTRICO EN UNIDADES 2 Y 3 AMBIENTES AMBIENTES Y 3 AMBIENTES EN PISOS . CAMPANA DE EXTRACCIÓN FRANKE INKA BOX O SIMILAR. CARPINTERÍAS: CARPINTERÍAS DE ALUMINIO ALUAR A30 o A40 CON HOJAS CORREDIZAS U OPCION SIMILAR EN PVC. VIDRIO: PANEL DVH. PLACARES CON NTERIORES COMPLETOS EN MELAMINA. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS: - UNIDADES 2, 3 AMBIENTES: PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO TIPO MULTISPLIT FRIO CALOR INVERTER. - EXTRACCIÓN MECÁNICA DE AIRE EN BAÑOS. ELÉCTRICAS: - LLAVES TERMO MAGNÉTICAS. - DISYUNTORES DIFERENCIALES. - SISTEMA DE DETECCION DE INCENDIOS. SANITARIAS: - UNIDADES 2 Y 3 AMBIENTES (PISO 1/2/3): SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE CENTRAL. OTRAS: - BAÑOS Y TERMINACIONES PARA CORTINAS TANTO ROLLER COMO DE TELA. - PORTERO ELÉCTRICO. - ESPACIO Y PREINSTALACIÓN PARA LAVARROPAS EN TODAS LAS UNIDADES. Consultar por otras unidades disponibles Cocheras optativas Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura Fecha Estimada de Entrega: Primer semestre de 2028

¡Ambiente único super canchero en pleno Palermo! Amplio espacio con cocina integrada y salida a balcón francés. Baño completo. Amenities: gimansio, parrilla, laundry. ¡Listo para mudarse! ¡Excelente ubicación! A metros de Av. Juan B Justo, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y todos los medios de transporte. Zona super residencial y comercial, cercano a todos los bares, restaurantes y cafeterías.

Departamento Reciclado a Nuevo en Palermo ¡Ideal para mudarte ya! Superficie: 30,58 m² bien distribuidos, pensados para aprovechar cada metro. Luminoso: Ambientes con excelente entrada de luz natural. Totalmente reciclado: A estrenar, con materiales y terminaciones de calidad. Todo eléctrico: Instalación moderna y segura, sin gas. Lavadero independiente: Práctico y funcional, separado de los espacios principales. Apto crédito: Ideal para quienes buscan invertir con financiación. Ubicación: En pleno Palermo, cerca de bares, comercios, transporte y espacios verdes. Mudate sin preocupaciones a un departamento listo para disfrutar desde el primer día. ¿Querés saber más? ¡Contactanos y coordiná tu visita!

Te imaginas despertar todos los días con el canto de los pájaros y la vista a los árboles en plena Capital? Este departamento de 3 ambientes combina la tranquilidad de un entorno natural con la calidez de un hogar. Ubicado en el emblemático complejo Los Perales, un barrio obrero que tiene muha historia, este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes quieren relajarse al volver del trabajo. Por qué este lugar es especial (¡mirá las fotos!): Entorno natural: Un pulmón verde rodeado de arboledas maduras, amplios jardines y plazas internas para disfrutar el sol y la sombra todo el año. Carácter y Cultura: Al caminar por el complejo, te encontrás con todos los encantos de su historia, como el cartel de bienvenida original de 1949 y murales artísticos imponentes que cuentan la historia del barrio . Vivís en un lugar con identidad propia. Buen estado de conservación: Distribución funcional, muy luminoso y cuidado. Ubicación estratégica: En la zona más conocida y tradicional de Mataderos, con rápido acceso a avenidas, transporte público y comercios locales. Un lugar con alma de barrio, verde por donde lo mires, arte en cada rincón y la comodidad que buscás. OPORTUNIDAD ÚNICA DE COMPRA! Financiación directa del propietario: Consultá por los planes de pago a tu medida. ¡Facilidades de ingreso sin burocracia bancaria! ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a respirar aire puro e historia!

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE Y AMENITIES – PARQUE CHACABUCO Luminoso monoambiente con balcón al frente, ubicado en un segundo piso, con orientación Este, sobre Av. La Plata, en una ubicación estratégica de Parque Chacabuco. La unidad cuenta con un amplio ambiente de 5,85 x 3 m, pisos de parquet, aire acondicionado split frío/calor y salida directa al balcón. - Cocina integrada de 3,30 x 1,80 m, equipada con horno Orbis a gas y piso de porcelanato. - Baño completo con bañera, de 2,20 x 1,50 m. APTO VIVIENDA, USO PROFESIONAL Y CONSULTORIO. El edificio tiene aproximadamente 12 años de antigüedad, se desarrolla en planta baja y 11 pisos, y cuenta con encargado con vivienda y cámaras de seguridad. AMENITIES EN LOS PISOS 10 Y 11: - Piscina. - Solárium. - SUM con parrilla. - Laundry. - Gimnasio y lockers. - Terraza con sector de tendido. Expensas: $155.820 (septiembre 2026). Incluyen AySA. *Agua caliente central.* Una excelente opción tanto para primera vivienda como para inversión, por sus posibilidades de uso, amenities y ubicación, con buena conectividad y accesos, cercanía al subte E y a la Autopista 25 de Mayo. Para una atención más rápida, enviame un WhatsApp y coordinamos una visita. Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal 7B Distrito Escolar VIII Código Postal: 1250 Código Postal Argentino: C1250AAC Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA LINIERS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Y Financiado Departamento de 70 m² ubicado en Liniers, sobre la avenida Montiel, en planta baja de edificio moderno. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos dormitorios y un baño completo. El inmueble presenta excelente estado de conservación, construido en 2014 con acabados de calidad. Los espacios están bien aprovechados, con dormitorios de dimensiones funcionales y placard integrado. El baño completo cuenta con instalaciones modernas y la cocina se conecta fluidamente con el área de estar. La ubicación en primer piso sobre Montiel a media cuadra de AV EMILIO CASTRO ofrece accesibilidad directa y buena circulación de luz natural. El balcón semicubierto proporciona un espacio adicional para disfrutar del exterior. La zona de Liniers es residencial, con buena conectividad de transporte público y servicios cercanos. La propiedad es apta para crédito hipotecario , lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda propia como para inversión. El estado general excelente minimiza necesidades de reformas inmediatas, permitiendo ocupación inmediata o rentabilidad desde el primer momento.

¡OPORTUNIDAD DE VENTA CON RENTA TEMPORAL! VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO APTO PROFESIONAL, A METROS DE LA BASILICA DE GUADALUPE. APTO CREDITO. POSIBILIDAD DE VENTA AMOBLADO. Departamento monoambiente reciclado a nuevo sobre la calle Güemes ubicado en primer piso, al cual se accede por ascensor, en el contrafrente de un edificio apto profesional en el barrio de Palermo, en la zona más exclusiva donde se ubican muchos restaurantes y bares, plazas, como la Güemes y shoppings. Además de muchos establecimientos tanto educativos como de salud. Cerca de una amplia variedad de medios de transporte, como el subte D y líneas de colectivo a solo metros sobre Av. Santa Fe. Al ingresar nos encontramos con un pasillo que comunica con un gran ambiente con ventanal al contrafrente. Tiene baño completo RECICLADO TOTALMENTE con lugar para instalar el lavarropas. Cuenta con espacio de cocina con lugar de almacenamiento, también reciclado a nuevo. Departamento eléctrico, sin gas. Superficie total y cubierta: 25,84m2 Expensas noviembre: $250.000

MONOAMBIENTE EN VENTA MATADEROS CAPITAL FEDERAL 1 AMBIENTE - APTO CRÉDITO Una oportunidad de inversión en el corazón de Mataderos, donde la accesibilidad y el potencial de rentabilidad convergen en una propuesta compacta y funcional. Este monoambiente representa la solución ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o diversificar su portafolio de inversiones en una zona con demanda constante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Chascomús, en una de las arterias principales del barrio, el departamento goza de excelente conectividad. Acceso directo a transporte público, comercios, servicios y la infraestructura característica de Mataderos, un barrio con identidad propia y comunidad consolidada. La zona combina lo residencial con lo comercial, generando un entorno dinámico y con potencial de crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Construcción moderna del año 2020, garantizando sistemas y acabados contemporáneos • Ubicado en primer piso, evitando escaleras y facilitando el acceso • Edificio de 5 pisos con estructura sólida y bien mantenida • Superficie de 22 m² optimizados para máxima funcionalidad • Baño completo con instalaciones actuales • Ambiente único versátil que se adapta a diferentes usos PROPUESTA DE VALOR Este departamento es especialmente atractivo para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquileres de corta o larga duración, profesionales que requieren un pied à terre, o jóvenes que inician su independencia. La compacidad del espacio no compromete la comodidad, sino que la potencia mediante un diseño inteligente. Apto para financiación, lo que amplía significativamente las posibilidades de acceso. Una inversión con perspectiva en un barrio con raíces profundas y futuro promisorio.