Departamento en General José Gervasio Artigas 1600

EXCELENTE OPORTUNIDAD – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TOILETTE EN VILLA GRAL MITRE En una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo, se ofrece este luminoso departamento de 3 ambientes con balcón y toilette, en muy buen estado general y con excelentes condiciones de ventilación e iluminación natural, y con múltiples líneas de transporte y rápido acceso a avenidas principales. Características principales: - Piso: 4 - Disposición al Frente - Orientación: Oeste (sol desde el mediodía hasta la tarde) muy luminoso durante todo el día! - Cocina independiente totalmente equipada - Lavadero separado en cocina - 1 Baño completo y 1 Toilette - Balcón corrido con puertas ventana en tanto en Living como en los dos dormitorios. Todos poseen persinanas. - Dos dormitorios con placard - Pisos de parquet en living y dormitorios - Expensas Sepriembre 2026 = Ordinarias $235.980 + Extraordinarias $31.050 + AySA incluido $62.967 = Total $329.997 Edificio en muy buen estado! - Encargada con muy buena predisposición y amabilidad - SIN vivienda permanente - Ascensor operativo y en buen estado Mirá nuestro video recorrido para conocer la propiedad en detalle! Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en todo el proceso: somos especialistas en operaciones simultáneas. Beneficio exclusivo RE/MAX – Créditos Lendar - Accedé a préstamos hipotecarios con tasas más bajas que las del mercado. - Otorgamiento en 48 horas - Hasta el 30% del valor de la propiedad - Realizá la simulación en la web de Lendar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

Enorme Departamento monoambiente con superficie de 2 ambientes 37m2 cub + 14,2 m2 de balcon terraza privado en Villa Gral. Mitre, a estrenar. Piso 5. Amplios ventanales. que regalan una luminosidad unica en la zona, VISTA DESPEJADA Cocina integrada con amoblada completa. Living comedor divisible con ventanal de piso a techo que accede al balcón ATERRAZADO y baño completo. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. Tótem de seguridad 24hs El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla, deck, solarium Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. A estrenar!!! Amenities. Real oportunidad Sup Cubierta : 36,9 M2 aprox. Sup. Descubierta: 14,2 M2 aprox Sup. Total: 51,1 m2 aprox TERMINACIONES UNIDADES: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baños. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de ra calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. calidad, fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña, (conocida como plaza Pappo) cita en Av. J. Justo y Boyacá Medios de transporte cercanos Colectivos: 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martin. - Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno y con encantos particulares, con terraza, parrilla, pileta y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. ¡¡¡¡¡ENTREGA INMEDIATA!!!!! Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales.

Excelente departamento en Villa Gral. Mitre, a estrenar!! Primer Piso Depto.1D Excelente luminosidad dado a sus amplios ventanales. Cocina integrada con amoblamiento completo. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dormitorio, con placard y un balcon con doble circulacion. Baño completo Todos los ambientes son pura luz. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. A estrenar!!!,Amenities Sup. descub: 4,83m2 aprox. sup Cub.: 49,09m2 aprox. Sup. Cub. Total: 53,92 m2 aprox. TERMINACIONES UNIDADES: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baños. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. calidad, fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña, (conocida como plaza Pappo) cita en Av. J. Justo y Boyacá Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. Medios de transporte cercanos Colectivos: 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martin. Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno, con parrilla, solarium y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Las imagenes amuebladas, son a nivel ilustrativo , realizadas con IA. - Contáctanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

Venta de Ph en Villa General Mitre Planta Baja Sin Expensas Excelente oportunidad de inversión o vivienda PH al contrafrente que garantiza máxima tranquilidad y privacidad. Cuenta con 2 habitaciones en planta baja y 2 más en planta alta. Baño completo con hidromasaje y un toilette. Cocina completa. Gran terraza propia con parrilla Ubicado en un lote de solo tres unidades. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Privacidad absoluta: Disposición al fondo, alejado del ruido de la calle. Amplia terraza con una habitación o lugar de guardado, equipada con parrilla. Potencial de mejora: Estructura que permite una redistribución a medida del comprador. Cañerías e instalación eléctrica nuevas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona residencial y comercial consolidada de Villa General Mitre, con excelente conectividad y acceso a medios de transporte: A 1 cuadra de Av. Gaona. A 4 cuadras de Av. Juan B. Justo (Acceso inmediato a Metrobus). Líneas de colectivos: 106-181-84-124-113 entre otros. Esta propiedad es ideal para: Primeros compradores que buscan metros y espacio descubierto a un valor competitivo. Inversores enfocados en proyectos de refacción y posterior renta o reventa (Flipping). No dejes pasar esta oportunidad Se escuchan ofertas Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO en VENTA de 3 Ambientes, VILLA GRAL MITRE - Con Balcón Súper Luminoso Ideal Inversores Con Renta ¡Oportunidad única para inversores! Generá ingresos desde el primer día con este excelente departamento de 3 ambientes con renta asegurada hasta el 30/09/2027. Ubicado en una disposición lateral que garantiza tranquilidad, la propiedad destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes y la calidez de sus pisos de madera bien conservados. Detalle de los ambientes: Living Comedor: Amplio y cómodo (5.00 x 4.00), con salida al balcón. Cocina: Completa y funcional (3.70 x 1.45), ideal para el día a día. Dormitorio Principal: Confortable y luminoso (3.10 x 3.00). Segundo Dormitorio: Excelente espacio para hijos o escritorio (3.20 x 2.55). Baño Principal: Completo y en perfecto estado (2.20 x 1.50). Segundo Baño / Lavadero: Sectorizado y muy práctico (1.50 x 1.00). Información técnica y costos: Servicios: Individuales (agua caliente por calefón eficiente). Expensas: $222.350 (valor a junio 2026). Estado: Con renta activa y contrato vigente. Una propiedad noble, con gastos fijos equilibrados y renta inmediata. Ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos sin la complicación de buscar inquilino. PROPIEDAD COMPARTIDA CON VR AVISO LEGAL Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Analía Crippa CUCICBA 8304 CMCPDJM 3025 XINTEL (CIP-CIP-156)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SOBRE AV. JUAN B. JUSTO | APTO CRÉDITO Una propiedad funcional, luminosa y lista para mudarse, con excelente calidad constructiva. Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensores, este departamento se destaca por su cómoda distribución, sus ambientes bien definidos y su excelente estado de conservación. Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con escritura directa y aptitud crediticia. Según escritura, cuenta con 64 m² totales, distribuidos en 61,65 m² cubiertos y 2,31 m² semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar, encontramos un recibidor que organiza la circulación hacia los distintos sectores de la vivienda. La cocina, de generosas dimensiones y totalmente equipada, ofrece un espacio cómodo para el uso cotidiano y se complementa con un sector de lavadero independiente, semicubierto, que aporta practicidad a la organización del hogar. El living-comedor se presenta como un ambiente amplio y agradable, con un gran ventanal que favorece el ingreso de luz natural y brinda una sensación de amplitud. El sector privado se encuentra separado mediante un pasillo distribuidor que incorpora un placard de importantes dimensiones, ideal para aprovechar al máximo el espacio de guardado. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y pisos de parquet en muy buen estado. El dormitorio principal cuenta, además, con un placard empotrado de gran capacidad. Completa la distribución un baño completo con bañera, ubicado al final del pasillo. EL EDIFICIO La propiedad forma parte de un edificio bien conservado, que cuenta con: Dos ascensores. Amplio hall de entrada. Encargado con vivienda. Terraza de uso común. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre la avenida Juan B. Justo, con acceso directo al Metrobus, ofrece una ubicación estratégica para quienes priorizan la movilidad y la conexión con distintos puntos de la ciudad. UNA OPORTUNIDAD PARA MUDARSE Por su estado general, calidad constructiva y distribución, es una propiedad que permite instalarse sin necesidad de realizar reformas importantes. ** Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo.

VENTA | Departamento 2 ambientes con balcón corrido al frente – Fragata Sarmiento 1824 Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y ambientes renovados. Ubicado en un primer piso al frente, con acceso por escalera, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, su balcón corrido y las mejoras realizadas en sus instalaciones y espacios principales. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, con muy buena entrada de luz natural y salida directa al balcón mediante una amplia puerta-ventana. El balcón corrido al frente ofrece un agradable espacio exterior y vistas hacia la calle. La cocina es independiente y fue refaccionada íntegramente a nuevo. Cuenta con muebles de guardado, amplias mesadas y conexión para lavarropas, aprovechando muy bien el espacio disponible. El dormitorio dispone de placard empotrado y ventana al frente, brindando iluminación y ventilación natural. El baño también fue renovado, con terminaciones actualizadas y sector de ducha con mampara. Como valor agregado, la propiedad cuenta con mejoras en las instalaciones de cañerías y electricidad, además de aire acondicionado instalado que queda en la unidad. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES - Living-comedor con salida al balcón. - Cocina independiente refaccionada a nuevo. - Conexión para lavarropas. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño renovado. - Balcón corrido al frente. SUPERFICIES - Cubierta: 42,02 m². - Semicubierta: 2,07 m². - Descubierta: 6,96 m². - Superficie total según título: 51,05 m². DATOS DEL EDIFICIO - Primer piso por escalera. - Edificio de únicamente 10 unidades funcionales. - Expensas: $86.000. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, con espacio exterior, bajas expensas y con importantes mejoras ya realizadas. Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Apta Crédito Hipotecario Living con cocina integrada Habitacion Baño completo Patio ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7796)

Excelente departamento de 2 ambientes en Villa Gral. Mitre, a estrenar, Piso 2 C. Mas opciones en otros pisos Excelente luminosidad dado a sus amplios ventanales. Cocina integrada con amoblamiento completo. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dos dormitorios, con placard. Tótem de seguridad las 24hs del día. Toilette de recepción. Baño completo. Todos los ambientes son pura luz. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. A estrenar!!! Amenities. Sup Cubierta : 46,20m2prox. Sup. Semi Cubierta : 5,20 M2 aprox. Sup. Total: 51,40 M2 aprox TERMINACIONES UNIDADES: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baños. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de primera calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. calidad, fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 mts de la Plaza Roque Saenz Peña, (conocida como plaza Pappo) cita en Av. J. Justo y Boyacá Medios de transporte cercanos Colectivos: 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martin. - Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno y con encantos particulares, con terraza, parrilla, espejo de agua y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. ENTREGA INMEDIATA. CONSULTÁ POR LA FINANCIACIÓN PROPIA. NO APTO CREDITO BANCARIO. Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina