Departamento en Avenida Juan Bautista Justo 5100

Excelente departamento en Villa Gral. Mitre, a estrenar!! Primer Piso Depto.1D Excelente luminosidad dado a sus amplios ventanales. Cocina integrada con amoblamiento completo. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dormitorio, con placard y un balcon con doble circulacion. Baño completo Todos los ambientes son pura luz. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. A estrenar!!!,Amenities Sup. descub: 4,83m2 aprox. sup Cub.: 49,09m2 aprox. Sup. Cub. Total: 53,92 m2 aprox. TERMINACIONES UNIDADES: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baños. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. calidad, fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña, (conocida como plaza Pappo) cita en Av. J. Justo y Boyacá Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. Medios de transporte cercanos Colectivos: 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martin. Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno, con parrilla, solarium y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Las imagenes amuebladas, son a nivel ilustrativo , realizadas con IA. - Contáctanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa General Mitre, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso a reciclar de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 75m2, cubierta de 68m2 y descubierta de 7m2. Dos dormitorios con placard, dos baños (uno completo + un toilette). Living-comedor, cocina separada. Balcón. Lavadero. Gas natural. Conexión para lavarropas. Doble circulación. Entrada principal al living y entrada de servicio por la cocina. Pisos de parquet. Antigüedad 50 años, a reciclar. Expensas $350.000 (oct 2026). Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Apto mascotas. 2 ascensores. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8495)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL , APTO CREDITO El departamento se encuentra alquilado hasta diciembre 2026, es una excelente oportunidad para INVERSION. Departamento de tres ambientes ubicado en Villa General Mitre, sobre la avenida Andrés Lamas, en el segundo piso de un edificio de cinco niveles. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie total, distribuidos en 56 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, ofreciendo una disposición funcional y bien aprovechada. El inmueble se compone de dos dormitorios, uno de ellos con vestidor contruido a medida y igual que el placar del segundo dormitorio, baño completo, cocina independiente, living . Amplo balcon con deck. Construido en 1970, el edificio mantiene una estructura sólida característica de la época, ubicado en una zona consolidada de la ciudad con buena accesibilidad a transporte público y servicios. La ubicación en el segundo piso favorece la iluminación natural y evita los inconvenientes de plantas bajas, mientras que la proximidad a la avenida garantiza conectividad con diferentes puntos de la ciudad. Dos equipos de AC. Cerca de Plaza Roque Sáenz Peña y Supermercado Jumbo. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 44, 47, 99, 110, 113, 166 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 (11A) Distrito Escolar: Distrito Escolar XI BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Nota: Las medidas y superficies están sujetas a verificación de planos oficiales.

Excelente departamento 2 amb. en Villa Gral. Mitre, a estrenar con patio propio y balcon, amenities!!! Piso 1 Dto. B Excelente luminosidad real. Cocina integrada completa. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dos dormitorio, con placard. Baño completo + un toilete. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. A estrenar!!!,Amenities sup Cub.: 46,35 m2prox. sup semicubierta 17,02 m2 Sup. Cub. Total: 63,37m2 aprox Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. TERMINACIONES UNIDADES: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baños. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de ra calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. calidad, fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña, (conocida como plaza Pappo) cita en Av. J. Justo y Boyacá Medios de transporte cercanos Colectivos: 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martin. - Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno y con encantos particulares, con terraza, parrilla, pileta y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. ¡ENTREGA INMEDIATA! Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. - Contactanos para concertar una visita pe rsonalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

EXCELENTE OPORTUNIDAD – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TOILETTE EN VILLA GRAL MITRE En una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo, se ofrece este luminoso departamento de 3 ambientes con balcón y toilette, en muy buen estado general y con excelentes condiciones de ventilación e iluminación natural, y con múltiples líneas de transporte y rápido acceso a avenidas principales. Características principales: - Piso: 4 - Disposición al Frente - Orientación: Oeste (sol desde el mediodía hasta la tarde) muy luminoso durante todo el día! - Cocina independiente totalmente equipada - Lavadero separado en cocina - 1 Baño completo y 1 Toilette - Balcón corrido con puertas ventana en tanto en Living como en los dos dormitorios. Todos poseen persinanas. - Dos dormitorios con placard - Pisos de parquet en living y dormitorios - Expensas Sepriembre 2026 = Ordinarias $235.980 + Extraordinarias $31.050 + AySA incluido $62.967 = Total $329.997 Edificio en muy buen estado! - Encargada con muy buena predisposición y amabilidad - SIN vivienda permanente - Ascensor operativo y en buen estado Mirá nuestro video recorrido para conocer la propiedad en detalle! Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en todo el proceso: somos especialistas en operaciones simultáneas. Beneficio exclusivo RE/MAX – Créditos Lendar - Accedé a préstamos hipotecarios con tasas más bajas que las del mercado. - Otorgamiento en 48 horas - Hasta el 30% del valor de la propiedad - Realizá la simulación en la web de Lendar. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

RESERVADO CON CREDITO DEL BANCO NACION El equipo Re/Max vende un dpto. de 3 AMB. muy luminoso, orientación NORTE El dpto. tiene una muy buena distribución y medidas Cocina integrada con el lavadero Living comedor a la calle con salida al balcón y con ventana en la punta del mismo dando excelente iluminación y ventilación cruzada al ambiente Baño complete Habitación principal con ventana al balcón y placard empotrado 2° habitación con muy buena luminosidad y placard empotrado -----------------APTA CREDITO------------------------------ No dejes de consultarnos por una visita, o cualquier inquietud Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416BTH Latitud/Longitud: -34.605553, -58.463273

DEPARTAMENTO en VENTA de 3 Ambientes, VILLA GRAL MITRE - Con Balcón Súper Luminoso Ideal Inversores Con Renta ¡Oportunidad única para inversores! Generá ingresos desde el primer día con este excelente departamento de 3 ambientes con renta asegurada hasta el 30/09/2027. Ubicado en una disposición lateral que garantiza tranquilidad, la propiedad destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes y la calidez de sus pisos de madera bien conservados. Detalle de los ambientes: Living Comedor: Amplio y cómodo (5.00 x 4.00), con salida al balcón. Cocina: Completa y funcional (3.70 x 1.45), ideal para el día a día. Dormitorio Principal: Confortable y luminoso (3.10 x 3.00). Segundo Dormitorio: Excelente espacio para hijos o escritorio (3.20 x 2.55). Baño Principal: Completo y en perfecto estado (2.20 x 1.50). Segundo Baño / Lavadero: Sectorizado y muy práctico (1.50 x 1.00). Información técnica y costos: Servicios: Individuales (agua caliente por calefón eficiente). Expensas: $222.350 (valor a junio 2026). Estado: Con renta activa y contrato vigente. Una propiedad noble, con gastos fijos equilibrados y renta inmediata. Ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos sin la complicación de buscar inquilino. PROPIEDAD COMPARTIDA CON VR AVISO LEGAL Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Analía Crippa CUCICBA 8304 CMCPDJM 3025 XINTEL (CIP-CIP-156)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA EN VENTA VILLA GENERAL MITRE CABA En el corazón de Villa General Mitre, sobre la avenida Juan B Justo, se alza una oportunidad que combina ubicación estratégica con funcionalidad pensada. Este departamento de 92 m² ocupa el quinto piso de un edificio de nueve niveles, ofreciendo esa altura justa donde la luz natural se convierte en protagonista sin sacrificar la tranquilidad. Con tres ambientes bien distribuidos + la dependencia, la propiedad responde a las necesidades de quien busca espacio sin renunciar a la practicidad. Dos habitaciones permiten adaptarse a diferentes proyectos de vida: desde una familia que comienza hasta un inversor que visualiza rentabilidad. El baño completo y la toilette adicional resuelven con elegancia los momentos cotidianos, mientras que los 82 m² cubiertos se organizan de manera fluida, aprovechando cada rincón. Los 10 m² semicubiertos funcionan como extensión natural del hogar, ese espacio intermedio donde el aire circula y la perspectiva se amplía. Construido en 2003, el edificio mantiene la solidez de una estructura probada, con la madurez que solo el tiempo otorga a las construcciones bien ejecutadas. La ubicación sobre Juan B Justo posiciona al departamento en una zona de constante movimiento, donde la conectividad es un hecho y los servicios están a la mano. Villa General Mitre sigue siendo ese barrio que equilibra la cercanía con el centro con la tranquilidad de sus calles residenciales. Una propiedad que invita a habitar con propósito, ya sea como hogar o como inversión con potencial de crecimiento. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN | ENTREGA INMEDIATA – VILLA GRAL. MITRE A estrenar, listo para mudarse. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martín al 2300, a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo, en una zona residencial en crecimiento y con muy buena conectividad. La unidad ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, dentro de un edificio moderno de baja escala, desarrollado en PB y dos pisos. Características de la unidad: Living-comedor luminoso Cocina integrada totalmente eléctrica Dormitorio con placard Baño completo Balcón Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio de alta prestación Pisos de porcelanato Griferías FV Artefactos sanitarios Ferrum Muebles de cocina en MDF Mesada de Silestone o similar Su ubicación permite un rápido acceso a Av. Juan B. Justo y a distintos medios de transporte, además de encontrarse cerca de comercios, espacios verdes y estación de tren. Una excelente opción para quienes buscan primera vivienda o inversión, con la ventaja de ser una propiedad a estrenar y con entrega inmediata. Coordiná tu visita y conocelo. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.