Departamento en Avenida Teniente General Luis Dellepiane 4700

Hermoso departamento 4 ambientes . Entrada Torre 4 sobre Cafayate. Edificio en excelente estado de mantenimiento y conservación.- Colectivos: 47, 80, 91, 101, 114, 117, 143, 145, 150, 185 ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro) - Piso alto muy luminoso y soleado. - Cuenta con living comedor con balcón, con vista abierta. - Tres dormitorios amplios y luminosos con placares empotrados hechos a nuevo. - Cocina independiente de esquina con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas. - Conexión para lavarropas. - 2 Baños completos con bañera. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115) (Rampa)

Se trata de un Departamento de tres ambientes ubicado en la calle Ceferino Ramírez, Edificio 141. Se encuentra en un segundo piso contrafrente, en un edificio que cuenta con palier muy amplio y dos ascensores. Al ingresar nos encontramos con la cocina separada del living comedor, dos dormitorios, placard en pasillo, con sus interiores y baño completo, ofrece gran capacidad de guardado, ubicados debajo de los ventanales. La unidad se destaca por su gran luminosidad y sus amplias vistas panorámicas. Posee una cocina amplia, calefón e instalaciones para lavarropa. Cuenta con dos dormitorios, ambos con ventanales que brindan excelente ingreso de luz natural Dispone de baño completo con ducha, en buen estado de conservación. Servicios: - Agua corriente - Luz - Gas natural El edificio cuenta con un parque privado y un quincho de uso común, el cual puede alquilarse para eventos a través de la administración a un costo muy accesible. Expensas agosto 2026: $120.000. Ubicación estratégica, con cercanía al centro comercial de la zona, supermercados, incluyendo Jumbo, comercios, colegios y diversas líneas de colectivo que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si buscás un departamento luminoso, funcional y con excelentes espacios comunes, esta propiedad puede ser ideal para vos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter no contractual. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa – CUCICBA 5946. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).

Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

IMPECABLE DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMB. VILLA LUGANO GRAN OPORTUNIDAD !! - 3 Ambientes - Sup .Tot. cub.50 m² - Ubicación Santiago Costamagna al 5800 - 1er. Piso - Edificio 120 - Contrafrente - Villa Lugano - Antigüedad: 52 años aprox. - Expensas al día - Listo para escriturar DESCRIPCION: - Cocina luminosa con muebles alacena bajo mesada y superiores en muy buenas condiciones, conexión para lavarropas y termotanque - Comedor amplio, cálido y luminoso con conexión de estufa a gas , pisos cerámicos y vista al parque trasero del edificio - 2 dormitorios amplios y luminosos con hermosos pisos cerámicos - Un pasillo con placares en todo su largo en un buen estado y conexión para una segunda estufa - Baño completo moderno con bañera y bellos detalles de revestimiento. • Todo el departamento cuenta con rejas, tanto en ventanas como en puerta de entrada. • El edificio consta de una amplia entrada de recepción, 2 ascensores, escaleras y parque trasero. A su vez el edificio se encuentra ubicado a metros de la estación del Metrobus y sus diferentes líneas de transportes y en sus alrededores se encuentran 8 establecimientos escolares y parques para disfrutar en familia. - El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de realizar reformas. FINANCIACION DIRECTA CON INNOVA HIPOTECARIA CON HASTA 60 CUOTAS FIJAS Y EN DOLARES, EJEMPLO ADELANTAS CON USD 30.900 Y EL RESTO DE USD 16.100 EN 60 CUOTAS FIJAS DE USD 393 MENSUALES.ESCRIBINO PARA MAS OPCIONES. • Si crees que este departamento puede ser para vos? No dudes en agendar una visita! Comunícate con Nosotros...

Departamento parcialmente refaccionado de 3 ambientes al frente. 11º piso. Orientación Oeste. Superficie cubierta total de 50m². Situado frente a la estación "Centro Cívico Lugano" del Premetro. En buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y ventilado. Las 2 habitaciones conservan su estado original , falta pintura. un baño completo. Living-comedor, con cocina incorporada. Gas natural. Grandes placards en el pasillo. Pisos de mármol y cerámica. Expensas $ 80.000 (octubre 2026). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Quincho, parrilla y terraza de uso común. Apto crédito. Rampa para personas con movilidad reducida, cámaras de vigilancia y espacio verde comunitario. Propiedad ocupada, se requiere 60 días para reubicarse. Colectivos: 36, 47, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185. Subtes: ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2062)

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal - A REFACCIONAR - OPORTUNIDAD!! UBICADO A 100 METROS DE AU DELLEPIANE Y AV ESCALADA, CON FACIL ACCESO A CABA Y AV GENERAL PAZ DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICADO EN SEXTO PISO POR ASCENSOR, CON ORIENTACION ESTE, LO QUE BRINDA EXCELENTE LUMINOSIDAD DURANTE LA MAÑANA. COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, DOS HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE m2, LA PROPIEDAD ESTA NECESITANDO ALGUNAS REPARACIONES, CUENTA CON AMBIENTES AMPLIOS, COMODOS FUNCIONALES , BIEN VENTILADOS Y VISTA ABIERTA. AVISO LEGAL Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes. Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Analía Crippa CUCICBA 8304 CMCPDJM 3025 XINTEL (CIP-CIP-144)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en la avenida Coronel Pedro A. García, en el piso 12 de un edificio de 14 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 49 m² de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes: dos dormitorios, comedor, cocina y baño completo. El inmueble presenta orientación oeste y disposición al frente hacia la calle Cafayatte, lo que ofrece una visual abierta y única hacia un hermoso parque arbolado, permitiendo el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Fue construido en 1974 y se encuentra en estado regular, presentando potencial de mejora para quienes busquen una inversión o una vivienda para remodelar según sus necesidades. Departamento muy luminoso y ventilado. La ubicación en Villa Lugano ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad. La propiedad dispone de servicios completos: electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Esta opción resulta atractiva para inversores que busquen rentabilidad en la zona o para compradores que deseen una propiedad con potencial de revalorización tras mejoras. La cercanía a avenidas principales y la infraestructura disponible en el barrio constituyen ventajas adicionales para considerar. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 35% CON EXCELENTE TASA A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA CLIENTES . CONSULTANOS

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3 AMBIENTES EN LUGANO 1 Y 2 — USD 46.000 Una propiedad con potencial, ideal para quien busca comprar y decorarlaa su gusto. Departamento al frente, con gas natural, aire acondicionado y 3 ventiladores de techo funcionando. El edificio cuenta además con patio compartido y parrillas. Papeles al día. Apto crédito. Valor: USD 46.000 Expensas aproximadas: $110.000 Una oportunidad para transformar este espacio en tu próximo hogar o inversión. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita.