Departamentos en venta en Capital Federal

Venta | Monoambiente divisible con balcón, amenities y baulera en Palermo Ubicado sobre Ciudad de La Paz al 200, en una de las zonas más buscadas de Palermo, este departamento combina luminosidad, funcionalidad y excelentes amenities en un entorno residencial con acceso inmediato a los principales medios de transporte, centros gastronómicos, comercios, espacios verdes y universidades de prestigio como la Universidad de Palermo, la Facultad de Ingeniería del Ejército y la Universidad Favaloro. Situado en un séptimo piso al frente, la unidad se destaca por su gran entrada de luz natural y por contar con un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta. El ambiente principal ofrece una distribución práctica y versátil, con excelente capacidad de guardado gracias a su placard divisorio, generando espacios bien definidos y aprovechados. La cocina y el baño presentan un diseño moderno y funcional, listos para habitar. La unidad cuenta con dos unidades split de aire acondicionado frío/calor. El edificio suma prestaciones que elevan la calidad de vida: SUM con parrilla para reuniones sociales, piscina en la terraza con vistas panorámicas de la ciudad y baulera individual, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. Características destacadas Piso 7 Muy luminoso Amplio balcón de 4,38 x 1,07 m 2 unidades de AA frío/calor Baulera Edificio con SUM y parrilla Piscina Excelente ubicación en Palermo Estación de subte más cercana: Ministro Carranza, Línea D (400m) Líneas de colectivo cercanas: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires.

Venta | Departamento 2 ambientes con balcón al frente en Palermo. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado sobre Araoz, esquina Av. Córdoba, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un 4.º piso al frente, con muy buena luminosidad y una excelente distribución de sus espacios. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. La propiedad cuenta además con: Cocina independiente con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio de generosas dimensiones con placard. Muy buena distribución y ventilación. Apto Profesional Ubicación privilegiada Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la esquina de Araoz y Av. Córdoba, una zona que combina conectividad, gastronomía, espacios verdes y una gran oferta comercial. A pocos minutos de: •⁠ ⁠Plaza Italia. •⁠ ⁠Parque Las Heras y Jardín Botánico. •⁠ ⁠Distrito Arcos Premium Outlet. •⁠ ⁠Polo gastronómico de Palermo Soho y Palermo Hollywood. •⁠ ⁠Cafeterías, supermercados, gimnasios y comercios de todo tipo. Excelente conectividad La propiedad cuenta con múltiples opciones de transporte: •⁠ ⁠Subte Línea D (Estación Plaza Italia). •⁠ ⁠Ferrocarril San Martín (Estación Palermo). •⁠ ⁠Gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por Av. Córdoba,

• Departamento 3 Ambientes con Dependencia – Piso 10 con Vista Abierta y Gran Potencial Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la intersección de la Avenida Cabildo y Congreso de Tucumán , este departamento combina ubicación estratégica, luminosidad y una excelente oportunidad de renovación para crear el hogar que siempre imaginaste. Situado en un piso 10, disfruta de una espectacular vista abierta, orientación norte y una abundante entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, agradables y llenos de energía. Ideal para quienes buscan personalizar cada espacio y revalorizar su inversión, esta propiedad ofrece una base sólida con gran potencial de modernización. • Características destacadas: • Cocina independiente con amplias posibilidades de actualización. • Dependencia de servicio, ideal como escritorio, estudio o espacio multifunción. • Servicio de gas natural. • Excelente luminosidad en todos los ambientes gracias a su orientación norte. • Baño completo. • Calefacción. • Living-comedor cómodo y funcional. • Dos dormitorios de buenas dimensiones. • Piso 10 con vista abierta. • Ubicación privilegiada A metros de múltiples medios de transporte, incluyendo la estación de la línea D de subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Rodeado de una variada oferta gastronómica, cafeterías, comercios, espacios culturales y servicios. Además, se encuentra cerca de plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, realizar actividad física o compartir momentos en familia. *** Una oportunidad para crear algo único *** Si buscás una propiedad con excelente ubicación, luz natural, vistas despejadas y el potencial de transformarla según tu estilo, este departamento es una oportunidad que vale la pena descubrir. **¡Convertí este espacio en el proyecto de tus sueños y disfrutá de vivir en el corazón de Belgrano!**

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES – AV. CÓRDOBA 618 – A METROS DE GALERÍAS PACÍFICO Ubicado en un noveno piso al contra frente, este departamento monoambiente se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, ventilación y vista abierta a la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en pleno centro porteño o invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario, en una ubicación atractiva para quienes visitan Buenos Aires por turismo o trabajo. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada junto al dormitorio, baño completo con conexión para lavarropas y balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas urbanas. El edificio dispone de seguridad mediante tótem, gimnasio y solárium. UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre Avenida Córdoba, entre Florida y Maipú, a metros de Galerías Pacífico y de la peatonal Florida, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Muy cerca del Centro Cultural Borges y a pocas cuadras de Plaza San Martín. También permite acceder caminando al Teatro Colón, la avenida 9 de Julio, el Obelisco y el circuito teatral y gastronómico de avenida Corrientes. CONECTIVIDAD Excelente acceso al transporte público: * Subte línea C: estaciones General San Martín y Lavalle. * Subte línea B: estación Florida. * Subte línea E: estación Catalinas. * Colectivos con paradas en las inmediaciones: 8, 9, 26, 45, 106, 109, 115, 132, 140, 152 y 180, entre otros. * Cercanía a las estaciones ferroviarias de Retiro y al Metrobus del Bajo, con conexiones hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Amplitud, luz natural, balcón y amenities en una ubicación estratégica para disfrutar Buenos Aires.

Venta | Departamento 2 ambientes con balcón al frente en Villa Crespo ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado sobre Araoz, esquina Av. Córdoba, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un 4.º piso al frente, con muy buena luminosidad y una excelente distribución de sus espacios. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. La propiedad cuenta además con: Cocina independiente con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio de generosas dimensiones con placard. Muy buena distribución y ventilación. Apto Profesional Ubicación privilegiada Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la esquina de Araoz y Av. Córdoba, una zona que combina conectividad, gastronomía, espacios verdes y una gran oferta comercial. A pocos minutos de: •⁠ ⁠Plaza Italia. •⁠ ⁠Parque Las Heras y Jardín Botánico. •⁠ ⁠Distrito Arcos Premium Outlet. •⁠ ⁠Polo gastronómico de Palermo Soho y Palermo Hollywood. •⁠ ⁠Cafeterías, supermercados, gimnasios y comercios de todo tipo. Excelente conectividad La propiedad cuenta con múltiples opciones de transporte: •⁠ ⁠Subte Línea D (Estación Plaza Italia). •⁠ ⁠Ferrocarril San Martín (Estación Palermo). •⁠ ⁠Gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por Av. Córdoba,

Departamento de 2 ambientes con patio interno – Villa Crespo / Palermo Apto profesional Ubicado sobre Aráoz al 1000, en el límite entre Villa Crespo y Palermo, este departamento de 2 ambientes se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, cómoda y con un espacio exterior propio. Ideal La unidad cuenta con un living-comedor de buenas dimensiones y una distribución práctica. La cocina independiente, equipada con cocina a gas, ofrece conexión directa con el sector social. El dormitorio dispone de placard empotrado muy espacioso. Se ha cambiado la instalación eléctrica y el baño ha sido refaccionado con piso y cañerías nuevas. Uno de los principales diferenciales de la unidad es su patio interno, un espacio privado que aporta un ambiente adicional al departamento y permite disfrutar de un sector exterior propio. El departamento cuenta con baulera. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, sobre Aráoz al 1000, a pocos metros del límite entre Villa Crespo y Palermo. Su ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas, servicios y medios de transporte. Líneas de colectivo cercanas: 15, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 168. Subte: Estación Malabia - Osvaldo Pugliese (Línea B) a 10 cuadras. Una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

Edificio Bardín Lindísimo departamento de categoría de 4 ambientes en Juncal al 800, entre Suipacha y Esmeralda; en la zona más elegante de Retiro. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 125,19 m2 totales distribuidos en: - Ingreso a través de un pasillo de recepción con toilette y placard de guardado, - Living-comedor de grandes dimensiones, con sector de estar y comedor bien diferenciados y con un gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día, - Departamento especialmente silencioso y tranquilo, - Dos dormitorios principales muy amplios, con techos altos, placares empotrados y puertas corredizas con espejos, - Dos baños completos ubicados en el pasillo distribuidor y recientemente reciclados al 100%, - Tercer dormitorio de dimensiones más pequeñas, ideal escritorio, cuarto de huéspedes o dependencia, - Cocina independiente y lavadero separado, ambos de dimensiones generosas, - Doble entrada: principal y de servicio, con acceso directo al ascensor de servicio. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de estilo racionalista, construido en 1935 y muy bien mantenido, - Recepción amplia y elegante, - 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio, - Expensas: $350.000, - Encargado de día y seguridad presencial por la noche. ESCUCHA OFERTAS, ACEPTA PERMUTA. .

3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO | PALERMO | APTO CREDITO En una excelente esquina de Av. Scalabrini Ortiz y Gorriti, te presentamos este atractivo departamento de 3 ambientes que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal por su excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural y conexión para lavarropas. Además, posee baño completo. El edificio ofrece una terraza de uso común, un espacio adicional para disfrutar. Rodeado de comercios, supermercados, cafés y propuestas gastronómicas, con excelente conectividad gracias a la cercanía de estaciones de subte y numerosas líneas de colectivos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Palermo. No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de diseño moderno ubicado en zona premium de Palermo, sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz. Propiedad impecable construida en 2021, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 62 m², con 56 m² cubiertos y 6 m² descubiertos • Ubicación estratégica • Orientación Noreste con óptima iluminación natural • Distribución funcional de 2 ambientes con dormitorio y espacios complementarios DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio con placard y baño en suite • Living amplio con salida a balcón • Toilette de recepcion • Lavadero integrado • Terraza de uso comun con pileta y solarium AMENITIES DESTACADAS • Gimnasio equipado • Pileta • Solarium • Seguridad 24hs • Portón automático • Ascensor • Losa radiante • Caldera central SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua • Gas • Aire acondicionado Propiedad ideal para profesionales e inversores que buscan un inmueble moderno, funcional y con excelentes prestaciones en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA 2 COCHERAS y 2 BALCONES EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, UBICADO EN UN EDIFICIO DE 11 PISOS EN LA EXCLUSIVA ZONA DE PALERMO, CAPITAL FEDERAL. DISTRIBUCIÓN: • 5 ambientes amplios y funcionales • Gran living-comedor con salida a un amplio balcón • Cocina independiente con comedor diario • Lavadero • 4 dormitorios + dependencia de servicio • 3 baños completos + toilette • 2 cocheras cubiertas (una fija y la otra espacio guardacoche) AMENITIES Y SERVICIOS: • Seguridad las 24 horas • Piscina • Salón de usos múltiples (SUM) con parrilla • Aire acondicionado • Portón automático • Losa radiante • Ascensor • Solarium CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Excelente distribución y luminosidad en todos los ambientes • Terminaciones de calidad • Ubicación estratégica, cercana a principales avenidas, transporte público, colegios y centros comerciales Con una superficie total construida de 222 m², este departamento es la opción ideal para quienes buscan un hogar con comodidad, seguridad y amenities de primer nivel. APTO CRÉDITO.

Departamento de 2 ambientes con patio de 48 m2 a media cuadra 2 cuadras de Plaza Irlanda Aptocrédito Ubicado en planta baja, cuenta con living comedor con salida al amplio patio - cocina con bajo y sobremesada , con conexion a lavaropas y salida al patio - un dormitorio con placard con salida al patio - baño completo. - El amplio patio suma un espacio al aire libre para disfrutar de una comida, sumar plantas o armar un rincón de descanso. - calefacion con estufas de tiro balanceado Ubicación y entorno: En una linda zona de Caballito, que combina vida de barrio, comercios de cercanía y espacios verdes. A dos cuadras de Plaza Irlanda, ideal para salir a caminar, hacer actividad física o disfrutar de sus paseos. Con acceso a las avenidas Donato Álvarez y Gaona y distintas opciones de transporte público en los alrededores, entre ellas las líneas de colectivos 44, 76, 84, 106, 124 y 181.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO SUR ALBERDI 1600 BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Exclusivo departamento de categoría ubicado en Avenida Juan Bautista Alberbi al 1600, en el primer piso de un edificio de 14 plantas. Una propiedad que combina luminosidad, privacidad y distribución funcional en una de las mejores zonas de Caballito Sur. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Living Comedor: Amplio espacio al frente con orientación noroeste, muy luminoso y fresco. Cuenta con toilette de recepción y acceso directo al balcón corrido. Dormitorio Principal: En suite con vestidor integrado, placard completo adicional y ventana al balcón. Espacio generoso para descanso y almacenamiento. Segundo y Tercer Dormitorio: Ambos muy amplios con persianas y placards a medida de excelente capacidad de guardado. Cocina Comedor Diario: Totalmente equipada con muebles de 90 cm. Salida directa al patio propio con parrilla a gas, ideal para disfrutar en familia. Baños: 1 en suite, 1 baño completo muy amplio y 1 toilette en el living. Lavadero Independiente: Súper amplio con bacha de lavado y conexiones para lavarropas y lavavajillas. CALEFACCION • Calefacción por radiador eléctrico bajo piso en todos los ambientes, inclusive baños • Todas las ventanas cuentan con film espejado desde el exterior para mayor privacidad COCHERAS Y BAULERAS • 2 cocheras propias: una cubierta en subsuelo y una descubierta en planta baja • 2 bauleras en subsuelo: una tipo jaula y otra de grandes dimensiones estilo cuarto SERVICIOS DEL EDIFICIO • Seguridad 24 horas mediante sistema Tótem • Piscina con solárium • Salón de usos múltiples cubierto con parrilla y gran terraza • Servicio de limpieza diario • Ascensor y portón automático • Laundry EXPENSAS INCLUYEN Aysa y ABL de las cocheras y bauleras. Una propiedad única que ofrece confort, funcionalidad y acceso a amenities de primera categoría en una ubicación privilegiada de Caballito.

Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar con Suite, Toilette y Jacuzzi – Sánchez de Bustamante 800 Le presentamos una propiedad que combina arquitectura moderna, tecnología aplicada a la seguridad y terminaciones de categoría en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un 3er piso al frente, este departamento a estrenar destaca por su diseño funcional y eficiente, ideal tanto para residencia principal como para inversión de alta rentabilidad. - Distribución y Calidad Constructiva Living - Comedor: Espacio amplio e integrado con luz natural constante y salida fluida al exterior. Cocina Integrada: Diseño contemporáneo equipado con mobiliario de primera línea y excelente capacidad de guardado. Dormitorio en Suite: Habitación principal con baño completo privado y acceso directo al balcón. Toilette de Recepción: Sector de baño independiente para visitas, un valor añadido diferencial para unidades de dos ambientes. Balcón Corrido al Frente: Conexión exterior directa con doble acceso, tanto desde el living como desde el dormitorio principal. - Tecnología y Seguridad Inteligente Acceso Principal: Totem y pantalla LED con sistema de reconocimiento facial para el ingreso al edificio. Seguridad en Unidades: Puertas de acceso a cada departamento equipadas con cerradura digital por código de seguridad. Mantenimiento Permanente: El 6to piso dispone de dos unidades destinadas exclusivamente al personal de limpieza y mantenimiento, garantizando la conservación constante de las áreas comunes. - Amenities e Infraestructura del Edificio Edificio Exclusivo: Formado por 4 unidades funcionales por piso que aseguran tranquilidad y baja densidad. Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el 7to piso, acondicionado para reuniones sociales y eventos. Rooftop y Relax (8vo Piso): Terraza al aire libre equipada con parrilla y jacuzzi, ofreciendo un espacio de esparcimiento de primer nivel con vista abierta. - Ubicación Estratégica y Entorno Emplazado sobre Sánchez de Bustamante al 821, en el punto de encuentro entre Almagro, Abasto y Palermo, ofreciendo acceso inmediato a una completa red de servicios: Conectividad y Transporte: A pocos metros de la red de Subte Línea B (Estación Carlos Gardel / Medrano) y con acceso a múltiples líneas de colectivo sobre Avenidas Corrientes, Córdoba y Billinghurst. Polo Educativo y Universitario: Cercanía inmediata a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), Universidad de Palermo (UP) y con acceso directo al circuito universitario de Recoleta (UBA Medicina y Económicas). Centros de Salud: Proximidad a instituciones médicas de referencia como el Hospital Italiano, el Sanatorio Güemes y el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. Recreación y Cultura: A pasos del shopping Abasto, la Ciudad Cultural Konex y una variada oferta gastronómica, teatral y de cafés de especialidad. Coordinación de Visitas: Propiedad finalizada y lista para habitar. Lo invitamos a contactarse para coordinar una visita personalizada y conocer este desarrollo de categoría. UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS. A/F TEAM *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. **Se transmite por cesión de boleto.

Ubicado sobre la calle Guatemala 5600, en el barrio de Palermo Hollywood, este departamento de 2 ambientes propone una forma práctica y actual de vivir la ciudad, con espacios renovados y una distribución funcional para el día a día. La unidad se encuentra totalmente refaccionada y cuenta con 55,36 m² totales, distribuidos en 51,18 m² cubiertos y 4,18 m² semicubiertos, con amplio Balcón. La cocina abierta se integra al sector social, mientras que el balcón suma un espacio exterior que amplía la propuesta. El dormitorio se desarrolla en suite con un amplio baño completo y cuenta con vestidor, aportando privacidad, comodidad y un muy buen espacio de guardado. La unidad además, dispone de toilette de recepción, un diferencial especialmente práctico para recibir visitas sin intervenir en el área privada. La propiedad incluye cochera descubierta y el edificio ofrece laundry, parrilla, pileta y SUM, una combinación que acompaña un estilo de vida dinámico y funcional. Una alternativa atractiva para quienes buscan independizarse, y priorizan ubicación, funcionalidad y atributos diferenciales en Palermo Hollywood. Coordiná tu visita y conocé personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. **La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA – PALERMO SOHO – BALCÓN + PATIO – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 4 ambientes en primer piso al frente, ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro al 2300, en el corazón de Palermo Soho. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad, ventilación natural y sus dos espacios exteriores: balcón al frente y patio cubierto con techo plegable. De orientación Norte, cuenta con ambientes cómodos y funcionales, además de pisos de parquet que aportan calidez y personalidad. SUPERFICIES Superficie cubierta: 69,08 m² Superficie semicubierta: 12,53 m² Superficie total: 81,61 m² EXPENSAS Ago-2026 Ordinarias: $236.000 Extraoridinarias: $106500 DISTRIBUCIÓN - Living comedor amplio y luminoso, con piso de parquet y salida directa al balcón al frente. - Dormitorio principal con placard empotrado y ventana al frente. - Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana hacia el patio. - Tercer dormitorio / dependencia, con doble circulación. Originalmente destinado a dependencia de servicio, actualmente puede adaptarse perfectamente como tercer dormitorio, escritorio, oficina, playroom o espacio de usos múltiples, según las necesidades del nuevo propietario. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Toilette / baño de servicio con ducha. - Pasillo de distribución con amplio placard empotrado de tres cuerpos, brindando un importante espacio de guardado. - Cocina independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito y conexión para lavarropas. Cuenta además con acceso directo al patio. El agua caliente es provista mediante calefón. - Patio cubierto con techo plegable, un espacio versátil que puede utilizarse como expansión del departamento, sector de descanso, comedor diario o espacio de reuniones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 ambientes Primer piso al frente Orientación Norte Balcón al frente Patio cubierto con techo plegable 2 dormitorios con placard Tercer dormitorio / dependencia con doble circulación Baño completo con bañera Toilette / baño de servicio con ducha Cocina independiente Placard de 3 cuerpos en pasillo Pisos de parquet Ambientes con iluminación y ventilación natural APTO CRÉDITO HIPOTECARIO EL EDIFICIO Edificio de 8 pisos, con 4 departamentos por piso, que cuenta con: Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Portero con vivienda. Dos terrazas de uso común. UBICACIÓN Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro al 2300, en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho, el departamento se encuentra en un entorno que combina la identidad y el movimiento característicos del barrio con una excelente conectividad. La ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de gastronomía, cafés, comercios y servicios, además de encontrarse próximo a espacios verdes y algunos de los principales puntos de interés de Palermo. A pocos minutos se encuentran Plaza Italia, el Jardín Botánico, el Ecoparque, los Bosques de Palermo y Distrito Arcos, ofreciendo múltiples alternativas para disfrutar de la vida urbana, la gastronomía, las compras y los espacios verdes. En cuanto al transporte, la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y se encuentra próxima a la estación Palermo del Ferrocarril San Martín y a Plaza Italia, de la Línea D de Subte. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una excelente oportunidad para quienes buscan un 4 ambientes con espacios exteriores en Palermo Soho, con una distribución funcional y la posibilidad de adaptar el tercer ambiente a diferentes necesidades. Balcón, patio, orientación Norte y aptitud crediticia, cuatro atributos que hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de:

NUEVO PRECIO! ¡Un 2 ambientes con terraza propia para disfrutar todos los días! Apto crédito y apto profesional. Departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 6900, en Mataderos. La unidad se encuentra en tercer piso por escalera y cuenta con 42 m² cubiertos + 20 m² de terraza propia, un diferencial que amplía el departamento y suma un verdadero espacio al aire libre de uso exclusivo. Luminoso, moderno, apto profesional y completamente renovado, está listo para mudarse sin necesidad de hacer ningún arreglo. LA UNIDAD • Living comedor con cocina integrada. • Dormitorio independiente. • Excelente luminosidad. • Pisos SPC símil madera. • Cocina eléctrica. • Termotanque eléctrico. • Baño completo con ducha, inodoro y bidet de mano. • Piso de porcelanato en baño. • Totalmente refaccionado a nuevo. • Apto crédito y apto profesional. EL GRAN DIFERENCIAL Terraza propia de 20 m² Un espacio exterior de uso exclusivo que permite sumar distintos usos y disfrutar del aire libre sin salir de casa. UBICACIÓN Sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 6900, en Mataderos, con comercios y servicios en los alrededores y buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. La operación se instrumentará mediante primera escritura. Contactame para coordinar una visita y conocerlo. *Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen del reglamento son: Sup. Cubierta y total: 33,13m2.-

Luminoso 2 Ambientes Contrafrente en Villa Urquiza. APTO CREDITO Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda o un departamento para inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y revalorización de CABA. Ubicado en un 4to piso al contrafrente sobre la calle Lugones al 2300, este departamento combina la tranquilidad de una vista despejada y silenciosa con el beneficio de tener absolutamente todo al alcance de la mano. -Distribución y Características Principales Cocina Independiente: Sector de cocina separado con un amplio ventanal que garantiza excelente ventilación natural, luz durante todo el día y espacio para heladera. -Living - Comedor: Ambiente cómodo, muy bien distribuido, con ventana hacia el pulmón de manzana. -Dormitorio Principal: excelente circulación de aire y espacio para placard. -Baño Completo Edificio consolidado con ascensor y excelente mantenimiento. - Ubicación Estratégica: Conectividad y "Todo Cercano" Emplazado a pocos metros de las avenidas Olazábal, Mendoza y Triunvirato, en el corazón neurálgico de Villa Urquiza: Medios de Transporte: A pocas cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B), conectando directo con el centro porteño. Cercano a la Estación General Urquiza (Tren Mitre). Red inmediata de colectivos sobre Av. Triunvirato, Av. Olazábal y Av. Congreso. Polo Gastronómico y Recreación: A pasos de las áreas de bares, cafés de especialidad y restaurantes de la zona (Corredor Doho y centro de Urquiza). Próximo a la Plaza Echeverría y Plaza Marcos Sastre, ideales para actividades al aire libre y deportes. Educación y Universidades: Conectividad rápida hacia Ciudad Universitaria (UBA) vía colectivos directos, además de cercanía con centros de estudio y colegios de la zona norte. Comercios y Servicios: Entorno rodeado de supermercados, bancos, farmacias 24 hs, gimnasios y centros de salud, permitiendo resolver toda la rutina diaria a pie. Coordinación de Visitas: Propiedad lista para ingresar. Contactanos para agendar tu visita y conocer esta excelente oportunidad en Villa Urquiza. UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS. A/F TEAM.

Departamento 2 ambientes al frente con balcón en desarrollo PUNTO CABALLITO EXCELENTE INVERSIÓN DE POZO, fecha de entrega estimada Abril 2029. Forma de pago: Adelanto 30% y saldo en cuotas en pesos + CAC (consultar planes a medida) Punto Caballito se desarrolla en 12 pisos y reúne todo lo necesario para vivir con comodidad en el corazón de la ciudad. En planta baja contará con un amplio local comercial y un hall de acceso, además de un entrepiso con un sector destinado a la guarda de bicicletas, pensado para quienes eligen moverse de manera sustentable, práctica y ágil. EI edificio ofrece espacios para compartir y disfrutar: un SUM adaptable a diferentes usos, una terraza con parrillero para encuentros al aire libre y una pileta con solárium, ideales para relajarse… *Las superficies expresadas en las unidades surgen del plano, las definitivas surgirán del Reglamento. Se transmite por BOLETOS DE COMPRAVENTA/CESIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS.-

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EDIFICO DE CATEGORIA EN PALERMO UBICADO A METROS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO VISITAS A PARTIR DEL 4/11/2026 51,08 M2 CUB 6,20 M2 BALCON PISO 3 AL FRENTE LA UNIDAD POSEE: 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE VESTIDOR TOILETTE LIVING COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA BALCON CORRIDO Y PARRILLA PROPIA CALIDAD CONSTRUCTIVA EXCELENTE: ABERTURAS DE ALUMINIO Y VIDRIO DVH LOSA RADIANTE ARTEFACTO ANAFE Y HORNO ELECTRICO COCINA COMPLETA BAÑO CON DUCHA GRIFERIAS FV Y ACCESORIOS ROCA PRE INSTALACION LAVARROPAS Y AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON: 2 ASCENSORES DE GRAN CAPACIDAD PISCINA CON SOLARIUM GIMNASIO SUM CON PARRILLA ESPACIO COWORKING SEGURIDAD 24HS ENCARGADO *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por cesión de boleto. *La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.

Un departamento de 38 m² que redefine el concepto de vivir en el corazón de Congreso. Ubicado estratégicamente sobre Estados Unidos, este inmueble de 1971 ofrece una propuesta moderna y funcional en un edificio de 13 pisos. La propiedad combina el encanto de su construcción original con renovaciones inteligentes que maximizan cada rincón. Su distribución compacta incluye dormitorio, living/comedor, baño completo y un práctico lavadero, configurando un espacio pensado para quienes valoran la eficiencia urbana. La ubicación es uno de sus principales atractivos. A pasos de Avenidas Entre Ríos e Independencia, disfruta de una conectividad excepcional con múltiples líneas de transporte público, subte y acceso inmediato a servicios y comercios del barrio. Con un estado general muy bueno, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona dinámica y en constante crecimiento. Sus 36 m² cubiertos y 1 m² semicubierto ofrecen una sensación de amplitud que sorprenderá a cualquier residente. Una propuesta que combina ubicación estratégica, funcionalidad moderna y el encanto de un clásico departamento porteño. **Publicación que contiene imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.

Departamento 3 ambientes en venta – Apto crédito – Frente con balcón. 3 Piso. Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con excelente distribución y ventilación cruzada. Cuenta con: • Balcón corrido que conecta el living comedor con la habitación principal • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente, con puerta de servicio • Lavadero separado • Habitación principal con salida al balcón • Segunda habitación • Baño completo • Toilette • Palier semi privado Todos los ambientes poseen luz y ventilación natural, lo que brinda gran confort y funcionalidad. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Cabildo A 2 cuadras de la estación cabecera del Subte Línea D APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO. No pierdas la oportunidad de acceder a una vivienda de características únicas a precio de mercado. Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación en simultaneo. Si no contas con la totalidad del capital necesario, existe la posibilidad de tramitar un crédito hipotecario por el 35% a través de Lendar. Contactame y coordinamos una visita!

DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES PALERMO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EDIFICO DE CATEGORIA EN PALERMO UBICADO A METROS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO Visitas a partir del 4/11/2026 51,08 M2 CUB 6,20 M2 BALCON PISO 5 AL FRENTE LA UNIDAD POSEE: 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE VESTIDOR TOILETTE LIVING COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA BALCON CORRIDO Y PARRILLA PROPIA CALIDAD CONSTRUCTIVA EXCELENTE: ABERTURAS DE ALUMINIO Y VIDRIO DVH LOSA RADIANTE ARTEFACTO ANAFE Y HORNO ELECTRICO COCINA COMPLETA BAÑO CON DUCHA GRIFERIAS FV Y ACCESORIOS ROCA PRE INSTALACION LAVARROPAS Y AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON: 2 ASCENSORES DE GRAN CAPACIDAD PISCINA CON SOLARIUM GIMNASIO SUM CON PARRILLA ESPACIO COWORKING SEGURIDAD 24HS ENCARGADO *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por cesión de boleto. ***La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN LINIERS CAPITAL FEDERAL 56 M² - APTO CRÉDITO Hermoso departamento 3 ambientes en 3er piso, lateral con orientación Norte. Excelente iluminación y ventilación natural. Ubicado estratégicamente en Liniers, Capital Federal, con excelente distribución. Propiedad ideal para inversores y primeros compradores que buscan una unidad funcional en zona con cómodo acceso a comercios y alta conectividad urbana. Superficie cubierta: 55,8 m2 Expensas Mar-26 Ordinarias: $148.830 / Extraordinarias: $ 81.036 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Hall de acceso - Living comedor con vista abierta al norte. - Cocina independiente, con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito. Doble circulación. - Lavadero integrado a la cocina, con pileta y conexión para lavarropas. Ventilación natural. - Pasillo de distribución espacioso, donde se puede ubicar un escritorio. - 2 Dormitorios con placard empotrado cada uno de ellos. Excelente iluminación y ventilación natural. - Baño con ducha. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Rampa para personas con movilidad reducida. - Llave magnética - Cámaras de seguridad. - Cocheras. - 19 pisos. - 3 ascensores. CERCANÍAS: - A 100 mt de la estación Liniers de Línea Tren Sarmiento (Once - Moreno) - A 300 mt de Av. Gaona (metro bus) - A 200 mt de centro comercial de liniers. - A 400 mt de acceso a autopista 25 de mayo (acceso rápido a microcentro) - Cercanía con una amplia oferta de transporte público. - Cercanía con distintas instituciones educativas públicas y privadas. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona de alta demanda inmobiliaria. Propiedad lista para habitar con distribución funcional y excelente ubicación. **Se deja constancia de que la propiedad asi como todo el condominio actualmente tienen el servicio de electricidad provisto por generador eléctrico. **Momentáneamente esta interrumpido el servicio de GAS.- **Se transmite por sistema de tracto abreviado. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de:

Una propuesta funcional para quienes buscan vivir en Palermo Hollywood, disfrutando de una zona activa, urbana y con muy buena conectividad. Este departamento monoambiente divisible se encuentra en muy buen estado y posee una superficie total aprox. de 45 m².totales Su distribución ofrece la posibilidad de generar sectores diferenciados para descanso, living o espacio de trabajo, adaptándose a distintas formas de vida. Cuenta con cocina abierta con instalación para lavarropas, toilette de recepción y un amplio balcón corrido, que acompaña el desarrollo de la unidad y suma un espacio exterior muy valorado. La propiedad incluye además baulera, brindando mayor capacidad de guardado. El edificio dispone de solarium en la terraza con duchas, un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Palermo Hollywood se caracteriza por su propuesta gastronómica, comercial y de servicios, además de sus alternativas de transporte. El corredor de Metrobus Juan B. Justo funciona como un importante eje de conexión con distintos sectores de la ciudad. Una excelente opción para jóvenes que buscan independizarse, adquirir su primera vivienda o contar con un espacio flexible para vivir y trabajar, en una de las zonas más atractivas de Palermo. Agua Caliente central. Persianas en ambos ventanales. Materiales de Calidad. *Se transmite por cesión de derechos de adjudicación fideicomiso. **Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Mudate a la vida que queres!! Coordiná tu visita y descubrí tu próximo espacio en Palermo Hollywood.