Departamentos en venta en Capital Federal

Se vende espectacular departamento de 4 ambientes en las reconocidas Torres de Donizetti 41. Una propiedad que combina espacio, solidez estructural y una de las mejores ubicaciones de la Comuna 10, ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y conectividad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Distribución inteligente: 4 ambientes amplios y muy luminosos. - 3 dormitorios espaciosos, los tres con placard empotrado de gran capacidad. - Living-comedor generoso, perfecto para compartir en familia. - Cocina independiente (separada), funcional y con espacio de almacenamiento. - Pisos de parquet originales, en excelente estado, que brindan calidez y elegancia. - Instalaciones renovadas: Cañerías de agua y gas completamente nuevas. - Calefón nuevo instalado, listo para usar. - Baño completo con buena ventilación y terminaciones prolijas. - baulera de 3 m2 para mayor comodidad - Espacio guarda coche Fijo y cubierto de 12,5 m2 fijo. en el 3° subsuelo EL EDIFICIO (TORRES DE DONIZETTI): - Máxima seguridad estructural: Construcción sólida, antisísmica y antibomba. - 3 ascensores por torre, garantizando fluidez y sin largas esperas. - Administración y mantenimiento eficientes, con expensas razonables para la categoría. - Vigilancia y entorno seguro, con un vecindario consolidado y tranquilo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA LURO: La dirección Donizetti 41 te pone en el epicentro de todo, pero con la tranquilidad de estar frente al espacio verde: - Cercano a Plaza Los Andes: El "pulmón" del barrio, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar con niños y mascotas. - Conectividad total: A pocas cuadras de la Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) y con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia (acceso directo a Centro, Caballito y Oeste). - Accesos rápidos: Salida directa y fluida hacia el Acceso Oeste y Av. General Paz. - Comercios a pasos: Supermercados, farmacias, bancos, panaderías y la vibrante vida comercial de Av. Rivadavia y la zona de Plaza Irigoyen. - Servicios esenciales: Centros de salud, colegios de todos los niveles y espacios culturales en la inmediación. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? - Solidez garantizada: Un edificio que transmite seguridad y tranquilidad. - Sin obras que hacer: Cañerías y calefón nuevos, listo para habitar. - Espacio real para crecer: 3 dormitorios con placard, algo cada vez más difícil de encontrar en este rango. - Barrio en auge: Villa Luro es una de las zonas de la Comuna 10 con mayor plusvalía y demanda familiar.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + BAULERA OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA LURO Se vende espectacular departamento de 4 ambientes en las reconocidas Torres de Donizetti 41. Una propiedad que combina espacio, solidez estructural y una de las mejores ubicaciones de la Comuna 10, ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y conectividad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Distribución inteligente: 4 ambientes amplios y muy luminosos. - 3 dormitorios espaciosos, los tres con placard empotrado de gran capacidad. - Living-comedor generoso, perfecto para compartir en familia. - Cocina independiente (separada), funcional y con espacio de almacenamiento. - Pisos de parquet originales, en excelente estado, que brindan calidez y elegancia. - Instalaciones renovadas: Cañerías de agua y gas completamente nuevas. - Calefón nuevo instalado, listo para usar. - Baño completo con buena ventilación y terminaciones prolijas. EL EDIFICIO (TORRES DE DONIZETTI): Máxima seguridad estructural: Construcción sólida, antisísmica y antibomba. 3 ascensores por torre, garantizando fluidez y sin largas esperas. Administración y mantenimiento eficientes, con expensas razonables para la categoría. Vigilancia y entorno seguro, con un vecindario consolidado y tranquilo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA LURO: La dirección Donizetti 41 te pone en el epicentro de todo, pero con la tranquilidad de estar frente al espacio verde: Frente a Plaza Los Andes: El "pulmón" del barrio, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar con niños y mascotas. Conectividad total: A pocas cuadras de la Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) y con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia (acceso directo a Centro, Caballito y Oeste). Accesos rápidos: Salida directa y fluida hacia el Acceso Oeste y Av. General Paz. Comercios a pasos: Supermercados, farmacias, bancos, panaderías y la vibrante vida comercial de Av. Rivadavia y la zona de Plaza Irigoyen. Servicios esenciales: Centros de salud, colegios de todos los niveles y espacios culturales en la inmediación. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? - Solidez garantizada: Un edificio que transmite seguridad y tranquilidad. - Sin obras que hacer: Cañerías y calefón nuevos, listo para habitar. - Espacio real para crecer: 3 dormitorios con placard, algo cada vez más difícil de encontrar en este rango. - Barrio en auge: Villa Luro es una de las zonas de la Comuna 10 con mayor plusvalía y demanda familiar.

Departamento a estrenar en Flores en el limite con Caballito Ubicado sobre la Avenida Gaona al 2800 Descripcion: Living Comedor Cocina integrada Balcón Corrido (living y ambos dormitorios) Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Dormitorio secundario Baño completo (para uso del segundo dormitorio y social) Primer piso al contrafrente Características de construccion Doble vidrio hermético Aluar Mesadas de Silestone Muebles a medida Grifería Piazza Sanitarios Ferrum Caldera Peisa Termotanque Rheem Preinstalación de Aire en todos los ambientes Superficie total: 79 m2 (68 m2 cubiertos + 11 m2 balcón) El edificio: A estrenar · 8 pisos · ascensor de grandes dimensiones · grupo electrógeno a gas · lote pasante con doble salida Gaona/Franklin La ubicación: Av. Gaona 2800 — límite Flores/Caballito. A metros de Plaza Irlanda y Plaza Nuestra Señora de la Asunción. Hipermercados, farmacias, gastronomía y transporte a pasos. *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.

VENTA DE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA SUPER LUMINOSO EN PALERMO HOLLYWOOD, LÍMITE COLEGIALES! ZONA EN PLENO ASCENSO Edificio con PILETA, SOLARIUM y SUM IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORAL Muy buena ubicación. Varios medios de transporte. Ubicación privilegiada, varías líneas de colectivo y estación de tren cercana Oportunidad en un barrio que se encuentra en pleno crecimiento. Ideal inversor o vivienda! - A metros de Av. Niceto Vega y Av. Córdoba - Varias líneas de colectivos y tren en la zona. - Ideal inversor para alquiler a turistas o estudiantes. - Living comedor con salida al balcón con parrilla - 2 dormitorios (uno en suite), ambos con salida al balcón al contrafrente. - 2 Baños completos. - Cocina integrada con funcionamiento eléctrico - Equipos de aire acondicionado frío-calor. - SUM - Parrilla - Pileta - Solarium - Es destacable su luminosidad. - Piso 4 al frente - Servicio de encargado - Superficie cubierta: 62,83m2 + 2 Balcones: 14,78 m2 - Superficie total: 78m2 (aproximados) POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN MISMO EDIFICIO !! La ubicación es privilegiada, limítrofe a espacios verdes, centros culturales y comerciales. Zona en pleno crecimiento, polo gastronómico, con nuevos restaurantes, bares y locales, de todo estilo, que son visitados también por turistas. Barrio activo y seguro. Contáctanos y vamos a verlo!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE - APTO CRÉDITO Moderno y luminoso con terraza privada y balcón. Ubicado en pleno corazón de a metros de Plaza Guadalupe, este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una calidad de vida excepcional en el piso 11 de un edificio de 11 pisos construido en 2012. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 86 m² 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos Piso 11 con vista abierta y excelente privacidad Gran terraza privada y balcón que amplían la experiencia del departamento y lo convierten en un verdadero oasis en altura Laundry Edificio moderno de estética actual Se entrega amoblado, aire acondicionado y heladera incluidos Ideal para inversores, alquiler temporal o uso profesional DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL • Living-comedor luminoso con salida directa al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio en suite con baño completo, placard y muy buena luz natural • Terraza privada, ideal para disfrutar • Toilette de recepción UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Guise, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se encuentra a media cuadra del Boulevard Charcas, uno de los pasajes más característicos de Palermo, conocido por sus cafés, locales gastronómicos y ambiente barrial moderno. • Rodeado de cafés, restaurantes, productoras y espacios creativos • Excelente conectividad y cercanía a transporte • Estación Subte Bulnes, línea D • Shopping Alto Palermo a corta distancia • Entorno seguro, residencial tranquilo y arbolado con excelente conexión peatonal ESTADO Y OPORTUNIDAD La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una oportunidad destacada dentro del mercado porteño. Ideal para profesionales, parejas e inversores que buscan un departamento moderno, luminoso y con espacios exteriores únicos. Recorré el departamento en 360° a través del tour virtual disponible en la solapa VR.

VENTA 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCÓN EN PALERMO Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio. En pleno Palermo, sobre la tranquila y arbolada calle Arévalo, se encuentra este departamento de 3 ambientes con terraza propia, un combo difícil de encontrar en la zona. Rodeado de cafés, restaurantes, productoras, espacios culturales y comercios de cercanía, con excelente conectividad: a metros de Av. Córdoba, Av. Niceto Vega, cercanía con Subte Línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. 3 AMBIENTES – TERRAZA – BALCÓN AL FRENTE Living-comedor luminoso, con salida al balcón al frente Dormitorio principal con placard y salida directa a la terraza Segundo dormitorio ideal como cuarto adicional, escritorio u home office Baño completo. Cocina independiente con ventilación natural y salida a la terraza. TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA – UN ESPACIO ÚNICO EN PALERMO La propiedad cuenta con una gran terraza privada, perfecta para: Armar un living exterior Espacio verde con plantas Parrilla propia para disfrutar todo el año Un verdadero diferencial en Palermo, donde los espacios exteriores amplios son cada vez más valorados. BALCÓN AL FRENTE – LUMINOSIDAD GARANTIZADA El balcón aporta luz natural, aire y vistas abiertas, complementando la terraza y potenciando la sensación de amplitud. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UBICACIÓN + ESPACIO EXTERIOR Un departamento funcional, luminoso y con una terraza que transforma la experiencia de vivir en Palermo. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO!

NUEVO PRECIO! Estrená un departamento moderno, luminoso y con excelente calidad constructiva en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Smart Point Devoto, este 2 ambientes de 47 m² totales (43 m² cubiertos) se encuentra en un 4.º piso al contrafrente, con balcón, vista abierta, y apto profesional. Características de la unidad 47 m² totales (43 m² cubiertos) Piso 4 al contrafrente Balcón con vista abierta Living-comedor con salida al balcón Cocina integrada con mobiliario de diseño Dormitorio con placard Baño completo Anafe y horno eléctricos Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Apto profesional Cochera opcional (no incuida en el precio) Su distribución funcional, los amplios ventanales y las visuales despejadas generan espacios cómodos, luminosos y muy agradables tanto para vivir como apto profesional. Amenities del edificio SUM equipado Parrilla Solárium Laundry Dos ascensores de última generación Excelente calidad constructiva Frente al parque del Hospital Sirio Libanés, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Devoto. A pocos minutos de Av. San Martín, Av. General Paz, Metrobus, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con comodidad, contar con un espacio profesional, invertir en una propiedad de categoría o adquirir su primera vivienda en un entorno con gran proyección y calidad de vida. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo lo que Smart Point Devoto tiene para ofrecer. **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.-

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA AV. TRIUNVIRATO 4378 - APTO CRÉDITO Departamento de 53 m² ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, con excelente distribución y condiciones óptimas para inversión o vivienda profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 53 m² completamente útiles • Segundo piso por escalera con acceso independiente • Distribución funcional con 3 ambientes • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos habitaciones amplias • Cocina integrada • Baño completo • Lavadero incorporado • Espacios bien aprovechados y luminosos BENEFICIOS ADICIONALES • Apto para crédito hipotecario • Apto profesional • Admite mascotas • Expensas incluyen servicios de AYSA • Dos terrazas comunes transitables • Terraza superior recientemente impermeabilizada EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Termotanque a gas • Dos aires acondicionados instalados por el propietario • Excelente mantenimiento general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Triunvirato 4378, Villa Urquiza. Zona con óptima conectividad, servicios cercanos y excelente ubicación.- COORDINA TU VISITA!

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO - APTO CRÉDITO Ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia, a pocas cuadras del la estación de subte Primera Junta de la línea A, y de la estación Caballtio del Ferrocarril Sarmiento. Se trata de una propiedad compacta y funcional, ubicada en primer piso por escalera. Con 39 m² cubiertos, representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Se ubica hacia el centro de la parcela dentro de un edificio sólido construido en 1958, por lo que se trata de un departamento silencioso a pesar de su ubicación. El estado de conservación general es bueno, siendo la cocina el ambiente a reciclar. La unidad cuenta con distribución interior que incluye: • Living-comedor integrado. • Cocina independiente (a refaccionar) • Dormitorio con placard exento. • Baño completo con ventilación natural. • Placard adicional en hall. • doble circulación y posibilidad de redistribuir los ambientes. Entre sus características principales destacan: • Superficie total de 39 m². • Disposición interna. • Conexión para lavarropas. • Edificio de 8 niveles. • Construcción sólida. • Cuenta con encargado. • Apto para crédito hipotecario. Servicios e infraestructura: • Expensas económicas. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. • Excelente conectividad sobre Avenida Rivadavia. • Proximidad a múltiples medios de transporte. • Zona con alta demanda de alquileres.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Belgrano, sobre la calle Mendoza entre Ciudad de la Paz y Amenabar, se ubica este departamento a estrenar con entrega inmediata. Situado en el segundo piso de un edificio de 10 pisos, ofrece una ubicación estratégica a tan solo 100 metros de Avenida Cabildo y 200 metros de la estación de Subte Juramento, con acceso cercano a las estaciones Belgrano R y Belgrano C a 800 metros. Características del inmueble El departamento cuenta con 76 m² de superficie total construida, distribuidos en 64 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Todos sus ambientes poseen balcón corrido al frente con vistas abiertas a la plaza Noruega y los árboles circundantes. Distribución y espacios • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Dormitorio secundario con placard • Segundo baño completo • Aberturas de aluminio con DVH Sistemas y terminaciones • Losa radiante individual con termoestato independiente en cada ambiente • Caldera dual que alimenta el piso radiante y proporciona agua caliente • Anafe a gas • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Muebles de cocina incluidos • Frentes de placard incluidos Entorno y accesibilidad La zona ofrece excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La proximidad a Avenida Cabildo y las estaciones de subte lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y movilidad en la ciudad.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN BELGRANO C Departamento de tres ambientes reciclado integralmente a nuevo, ubicado en el tercer piso al frente. Ingreso a living-comedor con cocina integrada en forma de L, con una distribución funcional que permite sectorizar el área de cocción y lavado del espacio de estar mediante una isla/mesa que integra ambos sectores. La cocina cuenta con mesada de Neolith blanco, muebles bajo mesada, alacena y sobre alacena marca Johnson, bacha Luxor con dispenser de detergente y grifería monocomando con brazo articulado marca Vasser. Espacio para conexión de lavarropas y guardado. Aire acondicionado frío/calor en living-comedor-cocina. Dos dormitorios con placares y bauleras de piso a techo, uno con ventilación al lateral y el segundo al frente, sobre calle Roosevelt. Baño completo compartimentado, con antebaño separado por una puerta granero espejada con estructura de aluminio negro, bacha con espejo e iluminación LED y espacio de guardado inferior. El baño cuenta con inodoro, bidet y ducha. La unidad dispone de calefón a gas Orbis, anafe y horno eléctricos, pisos flotantes con sistema click en todos los ambientes y porcelanato antideslizante ILVA en el baño. La propiedad fue reciclada integralmente a nuevo, con renovación de las instalaciones eléctricas y sanitarias, cañerías de provisión de agua Acqua System y desagües Awaduct, además de un circuito eléctrico especial para aire acondicionado con cañería instalada. En el baño se destacan los pisos de porcelanato, revestimientos de paredes símil mármol, sanitarios Roca línea Dama Senso, griferías monocomando, ducha exterior negra marca Vasser, depósito embutido y descarga dual Ferrum. Cuenta con conexión a internet por fibra óptica IPLAN. La unidad posee 44 m² cubiertos, con una distribución que aprovecha cada metro cuadrado y permite diferenciar cómodamente el área social del sector privado de descanso, conservando la privacidad de los ambientes. Ideal tanto para vivienda como para inversión. SOBRE EL EDIFICIO: El edificio cuenta con 11 pisos y 8 departamentos por piso. En el piso 12 dispone de un sector de laundry administrado por la empresa LAVAYA, equipado con dos lavarropas, dos secarropas, una pileta para lavar y terraza para colgar ropa. En planta baja posee un espacio verde en el pulmón de manzana. EXCELENTE UBICACIÓN: Ubicado en Belgrano C, a 50 metros de Av. del Libertador y a 100 metros de Av. Monroe, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cuenta con una bicisenda a 50 metros y se encuentra a 1,1 km de la estación Congreso de Tucumán de la línea D y a 12 cuadras de la estación del tren Mitre. Entre los puntos de interés cercanos se destacan el Barrio Chino, a 700 metros; Parque de la Innovación, a 600 metros; estadio Monumental de River Plate, a 800 metros; Barrancas de Belgrano, a 700 metros; Club Ciudad de Buenos Aires, a 1,2 km; plaza Fleming, a tres cuadras; Av. Guillermo Udaondo, a cuatro cuadras; Universidad Torcuato Di Tella, a siete cuadras; y los Lagos de Palermo. Una propiedad reciclada a nuevo, con detalles de terminación modernos, distribución funcional y excelente conectividad. *La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir. ¡VENÍ A CONOCERLA!

Excelente departamento al contrafrente de 118 m² cubiertos, ubicado en una de las zonas más residenciales y tradicionales del barrio de Retiro. Su disposición al contrafrente le brinda un entorno silencioso, resguardado del ruido del tránsito. Gracias a su orientación Noreste y a que todos sus ambientes cuentan con ventanas al exterior, la propiedad goza de una luminosidad excepcional y una ventilación cruzada óptima durante todo el día. El ingreso al departamento se realiza mediante ascensor directo con palier privado. La propiedad cuenta con: Living, amplio y luminoso, (6,40 m x 3,10 m / 20 m² total). Comedor o Playroom, (2,90 m x 4,60 m / 13 m² total). Hall de distribución: Con espacio de guardado. Toilette de recepción. Dormitorio Principal: Gran tamaño (3,20 m x 5,20 m / 17 m² total), súper confortable y con placar empotrado. Segundo Dormitorio: Dimensiones generosas (3,50 m x 4,00 m / 14 m² aprox.), con ventana y placar. Tercer Dormitorio: Espacioso y versátil (3,00 m x 4,00 m / 12 m² total), con ventana. Baño Completo: Funcional y de cómodas dimensiones para asistir a los dormitorios. Cocina Comedor: Espacio independiente de buen porte para diario. Lavadero separado: Pequeño e independiente. Dependencia de servicio: Habitación de servicio con su correspondiente baño propio. Es una unidad con gran potencial dada tu disposición, ubicación, dimensiones y luminosidad.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + ESCRITORIO | BARRIO NORTE | CERCA DEL SUBTE ¡Ideal para estudiantes, profesionales e inversores! Excelente oportunidad en Av. Charcas, Barrio Norte, una ubicación estratégica por su conectividad, cercanía al subte y acceso a distintas sedes universitarias, incluida la UBA. Departamento de 59 m² cubiertos, con distribución funcional: dos dormitorios, escritorio ideal para estudiar o trabajar desde casa, baño completo y toilette adicional. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente, ofrece un diferencial muy valorado en la ciudad: tranquilidad y poco ruido, ideal para descansar y concentrarse. Sus ambientes versátiles permiten adaptarlo a la vida universitaria, compartir entre estudiantes o destinarlo a inversión para renta. Rodeado de comercios, transporte público, servicios y propuestas gastronómicas, en una zona de demanda sostenida. Ubicación, conectividad y espacios funcionales en una sola propiedad. Ideal para vivienda propia o inversión inmobiliaria con potencial de alquiler. ¡Consultanos para coordinar una visita! Mira el tour virtual:

¡PALERMO TE ESPERA! 4 AMBIENTES, APTO CRÉDITO Y BAULERA ¡Viví Palermo desde una ubicación privilegiada! Amplitud, luminosidad y comodidad a media cuadra de Av. Santa Fe. Te presentamos este departamento de 4 ambientes en Aráoz 2450, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el cuarto piso de un edificio de ocho plantas. Una propiedad que combina ambientes amplios, una distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan disfrutar de la ciudad con todo al alcance de la mano. -- AMBIENTES AMPLIOS Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE ENAMORA Aunque el departamento tiene disposición interna, se destaca por su excelente luminosidad, una característica que sorprende y aporta calidez a sus ambientes. Al ingresar, encontramos un living independiente y un comedor separado, ideales para disfrutar de distintos espacios de reunión, compartir momentos en familia o recibir invitados con comodidad. La propiedad cuenta con: * Tres dormitorios en total: dos dormitorios principales y una habitación de servicio con baño propio, que también puede aprovecharse como escritorio, espacio de trabajo o cuarto auxiliar. * Un baño completo adicional, con baño de servicio independiente. * Un toilette, ideal para las visitas. * Cocina independiente, con espacio para colocar una mesa y disfrutar de un práctico comedor diario. * Lavadero separado, que aporta orden y funcionalidad. * Baulera, un valioso espacio adicional de guardado. Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia. El departamento conserva el estilo de época de su construcción, de la década de 1960, y se encuentra en excelentes condiciones de conservación y funcionamiento. Los baños fueron reciclados y las instalaciones y griferías funcionan correctamente. -- PALERMO: TODO LO QUE NECESITÁS, A POCOS PASOS La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. A media cuadra de Av. Santa Fe, estarás conectado con una de las principales arterias comerciales de Buenos Aires, rodeado de comercios, supermercados, bancos, cafeterías, restaurantes y servicios. Además, vas a disfrutar de la cercanía a: * Subte Línea D – estación Scalabrini Ortiz, para trasladarte cómodamente por la ciudad. * Alto Palermo Shopping, con propuestas de compras, gastronomía y entretenimiento. * Jardín Botánico Carlos Thays, ideal para caminar, desconectar y disfrutar de la naturaleza. * Plaza Italia, un importante punto de conexión con distintos medios de transporte. * Palermo Soho, con su reconocida oferta gastronómica, bares, cafeterías, tiendas de diseño y propuestas culturales. * Avenidas importantes y numerosas líneas de colectivos, que facilitan la conexión con distintos barrios porteños. Una ubicación que permite disfrutar de la vida urbana, aprovechar los espacios verdes y resolver las actividades cotidianas sin grandes desplazamientos. -- EL EDIFICIO Y SUS SERVICIOS El edificio cuenta con ascensor, encargado y ayudante, además de administración encargada del mantenimiento y cuidado de los espacios comunes. * Se permiten mascotas. * Cuenta con baulera. * No dispone de cochera. * Expensas mensuales: $560.000, que incluyen el sueldo del encargado, el ayudante y el mantenimiento de las partes comunes. -- UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Cuatro ambientes, dormitorios versátiles, ambientes independientes, baulera y una ubicación estratégica en Palermo. Una combinación atractiva para quienes buscan su próximo hogar en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. ¡Y un diferencial fundamental: APTO CRÉDITO! Una excelente alternativa para quienes desean comprar su vivienda mediante financiación bancaria, sujeto a la evaluación de la entidad y a la documentación correspondiente. -- ¿Te imaginás viviendo en Palermo, con todo cerca y espacios para disfrutar cada día? Contactame y coordinamos una visita para que conozcas personalmente esta propiedad y descubras todo su potencial. Y si necesitás vender tu propiedad para dar el próximo paso, puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. ¡Hablemos!

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la Avenida Santa Fe, este departamento combina ubicación, confort y luminosidad. Situado en un piso alto con vista abierta, ofrece una excelente calidad de vida y ambientes amplios, funcionales y con muy buen mantenimiento. Con 69,82 m² totales (64,89 m² cubiertos + 4,93 m² semicubiertos), la propiedad cuenta con una distribución cómoda y práctica. El living comedor se conecta con un balcón con vista abierta, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina independiente cuenta con lavadero incorporado y buena ventilación. Dispone de dos dormitorios, baño completo, toilette y una habitación de servicio que puede adaptarse según tus necesidades. El departamento se encuentra en excelente estado general, listo para mudarse, y mantiene un equilibrio entre funcionalidad, calidez y ubicación estratégica. Expensas: $210.000 (a octubre 2025). AMBIENTES: LIVING 5,14 X 2,97 COCINA 2,00 X 3,31 BAÑO 2,00 X 1,47 DORMITORIO C/PLACARD 3,14 X 2,33 DORMITORIO C/PLACARD Y SALIDA A BALCÓN 2,96 X 2,96 SERV Y/O ESCRITORIO 2,00 X 2,96 TOILETTE 1,22 X1,25 ________________________________________ Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Palermo. Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más elegidas de Buenos Aires, con todo al alcance de la mano.

ENTREGA INMEDIATA La publicación corresponde al primer piso al frente Ubicado en el corazón de Belgrano, en la calle Mendoza entre Ciudad de la Paz y Amenabar. Los departamentos de 3 ambientes poseen balcones que brindan vistas abiertas a la plaza Noruega desde todos sus ambientes. A tan solo 100 m de Av. Cabildo y a 200 m de estación de Subte Juramento, a 800m de las estaciones de Belgrano R y Belgrano C, inmejorable ubicación para aprovechar los medios de transporte públicos. - Living comedor con cocina integrada - Dormitorio con baño en suite y vestidor - Dormitorio secundario con placard - Segundo baño completo - Aberturas DVH - Losa radiante - anafe a gas Todos los ambientes con balcón corrido al frente y vista abierta a los árboles y la plaza. Los departamentos poseen caldera dual que alimenta el piso radiante y brinda agua caliente. Se entregan con preinstalación de aire acondicionado en todos sus ambientes. Las medidas son aproximadas, las reales surgiran del plano de obra.

Monoambiente REFROMADO A NUEVO (LAS FOTOS CORRESPONDEN A SU ESTADO ANTERIOR, LAS NUEVAS FOTOS SERÁN ACTUALIZADAS A LA BREVEDAD) en Av. Estado de Israel – Ubicación Premium Excelente oportunidad en el corazón de CABA Monoambiente amplio, y totalmente renovado, ubicado sobre Av. Estado de Israel, en una zona estratégica con todo al alcance. Ambiente cómodo y bien distribuido Cocina integrada moderna Baño renovado Edificio reconstruido a nuevo, con detalles actualizados Ubicación inmejorable: rodeado de comercios, bares, medios de transporte y a minutos de todo. Ideal para vivir, primera vivienda o inversión.

Monoambiente amplio y luminoso en Remedios de Escalada de San Martín – CABA Excelente monoambiente totalmente reformado a nuevo, con ambientes amplios y muy luminosos. Cuenta con doble balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la ventilación cruzada. El edificio dispone de terraza comunitaria con parrilla, perfecta para encuentros y momentos de relax. Ubicado en una excelente zona, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios, ideal tanto para vivir como para inversión. Excelente ubicación – listo para entrar a vivir

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE | APTO CRÉDITO NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL EN LA SOLAPA (VR) Espacios amplios, excelente distribución y la comodidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Simbrón, en el corazón de Villa del Parque, este departamento de 4 ambientes combina funcionalidad, luminosidad y confort, convirtiéndose en una excelente alternativa. Ambientes diseñados para disfrutar: La unidad cuenta con 79 m² totales y un balcón de 2,80 m² Su disposición al frente favorece el ingreso de luz natural y una excelente circulación de aire, generando ambientes luminosos y agradables durante todo el día. El living-comedor se presenta como el espacio central de la vivienda, ofreciendo un entorno ideal para compartir momentos en familia, recibir visitas o disfrutar de reuniones cotidianas con total comodidad. Distribución: Living comedor con excelente luz natural y salida al balcón. Cocina independiente Lavadero. Tres dormitorios de generosas dimensiones con placard Toilette de recepción con ducha. Balcón semicubierto que aporta ventilación, luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Características destacadas: Placares con espacio de guardado. Ubicado en piso 5. Muy buen estado general de conservación. Excelente ingreso de luz natural. Apto crédito. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA Ubicación: Villa del Parque se distingue por su perfil residencial, su amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, además de excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan metros bien aprovechados, ambientes cómodos y una ubicación estratégica que permita disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad del barrio. Una oportunidad para mudarse a un hogar listo para disfrutar desde el primer día.

Monoambiente en Palermo – Excelente ubicación e inversión Ubicado en Uriarte 1646, en pleno Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de bares, restaurantes, locales de diseño y atracciones turísticas, este monoambiente ofrece un entorno vibrante y moderno. La propiedad se encuentra en una zona llana y de fácil acceso, ideal tanto para vivir como para rentar. Excelente oportunidad de inversión, con alta demanda y excelente renta asegurada.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad con amplio metraje y potencial de revalorización en Balvanera, muy cercano a Recoleta, A una cuadra de Av. Callao, una de Av. Corrientes y tres de Av. Córdoba. Excelente conectividad con subtes (líneas B y D) y múltiples líneas de colectivos, rodeado de comercios, servicios y polos universitarios. Ideal para inversores que buscan renta tradicional, alquiler temporario o estudiantes. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Monoambiente de 42,5 m² cubiertos con distribución lateral que optimiza el aprovechamiento del espacio. Construido en 1963, el edificio mantiene una estructura sólida y funcional. En un piso 2 de edificio de 9 niveles con ascensor, lo que garantiza comodidad y seguridad en el acceso. Departamento íntegramente eléctrico DISTRIBUCION -Ambiente amplio con medidas de un dos ambientes. Actualmente cuenta con cerramiento divisorio de madera y vidrio, en excelente estado, placar en el sector dormitorio y mueble hacia el living-comedor. -Cocina: Kitchenette integrada para refaccionar, con mueble de pared , en ambiente principal posee Espacio para heladera. -Baño: Completo con conexión y espacio para lavarropas. -Climatización: Aire acondicionado instalado y placa eléctrica de calefacción (a verificar funcionamiento) ESTADO Y POTENCIAL El inmueble se encuentra en estado regular/bueno, con posibilidades de mejora según las necesidades del comprador. Su condición permite tanto ocupación inmediata como intervenciones de actualización. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad accesible en zona consolidada con alta circulación peatonal y comercial. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en ubicaciones céntricas o para quienes desean una base en el corazón de la ciudad. Cercano a medios de transporte publico, subtes y Universidades.

Venta de Gran monoambiente dividido de 43 m² APTO CRÉDITO, ubicado en en el barrio de Saavedra, a una cuadra de Av. Balbín, en cercanía al Parque Sarmiento, al Acceso Norte, a la Av. General Paz y a la estación Saavedra del ferrocarril Mitre. Ubicado en 3º piso al contrafrente en un edificio de categoría, con excelente estado de conservación. La propiedad se distribuye en un ambiente único que integra living, comedor y cocina; con dormitorio semi integrado (dividido por el placard). Cuenta además con baño completo muy amplio (ventilación natural) y con balcón. MUY LUMINOSO y óptima ventilación (ventilación cruzada). CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Cocina integrada, con anafe y horno eléctrico de empotrar. • Muebles de cocina bajomesada y alacena, en muy buen estado. • Espacio bajomesada con conexión para lavarropas. • Piso radiante eléctrico. • Aire acondicionado (split) frío solo. • Iluminación y ventilación natural cruzada. • Baño completo muy amplio, con ventilación natural e instalaciones modernas. • Placard de buen tamaño que divide el espacio generando un ambiente de dormitorio con mayor privacidad. • Servicios: Todo electrico, no tiene servicio de gas. AMENITIES Y CONFORT: • 2 Ascensores. • Salón de Usos Múltiples de grandes dimensiones, equipado con parrilla, cocina y baño. • Gran terraza con vista panorámica, con acceso desde SUM. • Sala para guardado de bicicletas. • Sauna para uso exclusivo de residentes. • Termotanque eléctrico central para provisión de agua caliente (incluida en expensas). • Encargado permanente. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Ubicación estratégica sobre calle Lugones, zona consolidada y de fácil acceso. • Piso 3 en edificio de 6 pisos con ascensor. • Construcción del año 2010 en excelente estado. Departamento apto crédito en zona residencial en crecimiento, ideal para primera compra o inversión.

ENTREGA INMEDIATA En el corazón de Belgrano, en la calle Mendoza entre Ciudad de la Paz y Amenabar, se encuentra este emprendimiento frente a la plaza Noruega. Sus departamentos de 2 ambientes que dan a un contrafrente tranquilo y luminoso . A tan solo 100 m de Av. Cabildo y a 200 m de estación de Subte Juramento, a 800m de las estaciones de Belgrano R y Belgrano C, inmejorable ubicación para aprovechar los medios de transporte públicos. Orientación Noroeste El departamento publicado corresponde al 5° piso. - Living comedor con cocina integrada - Dormitorio con vestidor - Baño completo - Balcón - Calefacción por losa radiante individual - Anafe a gas - Instalación para lavarropas Los departamentos poseen caldera dual que alimenta el piso radiante y brinda agua caliente. Anafe a gas y horno eléctrico. Instalación para lavarropas en la cocina. Se entregan con preinstalación de aire acondicionado en todos sus ambientes. Carpinterías DVH doble vidrio. Las medidas son aproximadas, las reales surgiran del plano de obra.

ENTREGA INMEDIATA En el corazón de Belgrano, en la calle Mendoza entre Ciudad de la Paz y Amenabar, se encuentra este emprendimiento frente a la plaza Noruega. Sus departamentos de 2 ambientes que dan a un contrafrente tranquilo y luminoso . A tan solo 100 m de Av. Cabildo y a 200 m de estación de Subte Juramento, a 800m de las estaciones de Belgrano R y Belgrano C, inmejorable ubicación para aprovechar los medios de transporte públicos. El departamento publicado corresponde al 2 piso. -Living comedor con cocina integrada -Dormitorio con vestidor -Baño completo -Balcón - Losa radiante individual - Anafe a gas - Instalación para lavarropas Los departamentos poseen caldera dual que alimenta el piso radiante y brinda agua caliente. Se entregan con preinstalación de aire acondicionado en todos sus ambientes. Carpinterías DVH doble vidrio. Las medidas son aproximadas, las reales surgiran del plano de obra.