Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON en esquina 4 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES SOBRE AV. BEIRO y Emilio Lamarca AL FRENTE Cocina separada, con luz natural Baño completo con luz y ventilacion natural Servicios individuales Pisos de parquet Balcon a la calle Piso 5 con vista abierta No ultimo piso pocas unidades en el edificio Bajas expensas Luz y sol pleno Todos los medios de transporte Comercios, bares y restaurantes a pocos pasos 5 cuadras Av. San Martin 7 cuadras Estacion Devoto IMPERDIBLE Comprá la casa que querés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (Proveedor exclusivo RE/MAX) Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente Edificio en torre, con acceso magnetico Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable Segundo piso por ascensor Vista lateral. Muy buena luz y orientacion Cocina separada Baño completo Dos dormitorios 2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia Calle tranquila Oportunidad NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion Comprá la casa que querés!. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (Proveedor exclusivo RE/MAX) Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE AVENIDA CORONEL DÍAZ A metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más codiciadas de Palermo, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina la amplitud característica de los inmuebles clásicos con una ubicación estratégica inmejorable. Ubicado en el piso 6 de un edificio de época bien conservado, la propiedad ofrece 107 m² de superficie total, distribuidos en espacios generosos y luminosos que invitan a vivir con comodidad. El acceso se realiza a través de un hall privado que introduce a los ambientes principales. El living comedor es amplio y se abre hacia un balcón aterrazado orientado al oeste, un espacio exterior ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. Las aberturas cuentan con persianas motorizadas que brindan practicidad y control de la luz natural que inunda toda la propiedad. Complementando los espacios de uso común, existe una sala de estar versátil que permite crear un rincón adicional para relax, lectura o trabajo. La cocina comedor es funcional y cómoda, pensada para la vida cotidiana, mientras que el dormitorio cuenta con placard empotrado que garantiza excelente capacidad de guardado. La propiedad dispone de 2 baños completos y 1 toilette, además de una entrada de servicio independiente y una habitación de servicio. Incluye calefacción central del edificio y acceso a cochera movible, y baulera. Construida en 1967, la propiedad mantiene un estado muy bueno con posibilidades de refacción según preferencias personales. Su orientación oeste y ubicación al frente garantizan excelente iluminación durante gran parte del día. Situado en Barrio Norte, sobre Avenida Coronel Díaz, el departamento goza de conectividad excepcional, proximidad a comercios, gastronomía, transporte público y todos los servicios. Una oportunidad para habitar en el corazón de Palermo con la amplitud y distribución que caracterizan a los departamentos de época.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA CON RENTA Y COCHERA EN ALMAGRO Luminoso departamento ubicado en el corazón de Almagro, sobre avenida Mario Bravo, en el cuarto piso de un edificio de seis niveles con ascensor. La propiedad cuenta con 38 m² de superficie total construida, distribuidos en dos ambientes con excelente estado general. La distribución incluye dormitorio con placard integrado, baño completo, cocina integrada con barra y living comedor con balcón al frente que proporciona iluminación natural durante todo el día. El departamento se encuentra equipado con aire acondicionado frío calor en el sector de living. Incluye cochera propia, lo que representa una ventaja significativa en la zona. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad. La propiedad se comercializa con renta vigente hasta el 1 de febrero de 2028, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos. Se permuta por PH en Almagro.Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

Luminosidad, vista panorámica y potencial para renovar a tu gusto. Ubicado sobre la calle Delgado al 800, en Colegiales, este departamento se encuentra en un décimo piso, ofreciendo una vista abierta de la ciudad y muy buena entrada de luz natural. La propiedad cuenta con una superficie total de 45,56 m² según título y presenta una distribución funcional, con ambientes bien diferenciados. Distribución y características: Living comedor con pisos simil madera y aire acondicionado. Balcón cerrado con amplios ventanales y vista panorámica. Cocina independiente, con ventilación y luz natural para renovar. 2 Dormitorios independientes. Baño con revestimientos cerámicos. Espacios de circulación que brindan independencia entre los ambientes. La propiedad conserva características originales y ofrece la posibilidad de realizar mejoras y actualizar sus espacios según las necesidades y preferencias del comprador. Su principal diferencial es la altura, la luminosidad y la vista abierta, atributos que aportan valor y permiten disfrutar de una mayor sensación de amplitud. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renovación. ¡El potencial también se puede imaginar! En esta publicación quisimos mostrarte algunas ideas de cómo transformar los espacios con propuestas simples y sin necesidad de realizar una gran inversión. Las imágenes son propuestas ilustrativas, pensadas para inspirarte y ayudarte a visualizar su potencial. Consúltanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PARQUE CHACABUCO Y GUARDA BICICLETA - POSESION INMEDIATA - UBICACION ESTRATEGICA- EDIFICIO CONTEMPONANEO DISEÑADO PARA VIVIR Y TRABAJAR RESPETANTO EL MEDIOAMBIENTE CONCEBIDO PARA PERSONAS QUE VALORAN LA NATURALEZA Y LOS ESPACIOS VERDES. Diseño arquitectónico de “Parque Caballito” distinguido en 2020 con el “World Architecture Community Award” OPORTUNIDAD UNICA Hoy te presentamos este Loft monoambiente divisible de 30 m2 totales, ubicado en el segundo piso, con disposición interna. Cuenta con un área de 6 x 3 m destinada al living y la cocina integrada con barra desayunadora, un baño con ducha de 2.3 x 1.9 m, otro espacio divisible de 2.6 x 2.0 con placard destinado a dormitorio y un balcón 2.33 m2. Esta unidad cuenta tambien con Cochera Fija no incluida en el precio. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO "Parque Caballito" es un proyecto moderno y sustentable que redefine el concepto de vivir y trabajar en armonía dentro de la ciudad. Con 7 pisos y 34 departamentos de 1 y 2 ambientes, cocheras para autos, guarda de motos y parking de bicicletas. Las unidades fueron pensadas para adaptarse a las nuevas formas de habitar, ofreciendo espacios ideales tanto para residir como para desarrollar actividades laborales. En el séptimo piso se desarrolla un salón flexible y multifuncional, diseñado para adaptarse a distintas actividades sociales y recreativas. Este espacio cuenta con equipamiento gastronómico completo, parrilla, baños, duchas y una terraza privada, lo que lo convierte en un ámbito ideal para reuniones, eventos, encuentros sociales o momentos de descanso y relax, con comodidad y versatilidad. En el octavo piso, el edificio se abre a un verdadero oasis urbano. Aquí se despliegan terrazas verdes, jardines y miradores que ofrecen vistas abiertas al parque y a la ciudad, promoviendo la conexión con la naturaleza y el bienestar. Este nivel alberga una huerta comunitaria, pensada como un espacio de educación ambiental, recreación . La propuesta se integra con espacios verdes distribuidos en distintos niveles del edificio, incluyendo jardines en planta baja y primer piso, y se complementa con áreas destinadas al cowork y coliving, generando un entorno que combina trabajo, naturaleza y vida social en equilibrio. DISEÑO Y CONSTRUCCION SUSTENTABLE: ladrillos celulares con mejor aislamiento térmico y acústico, carpinterías de alta precisión, generación de energía eléctrica mediante paneles solares para la iluminación de espacios comunes, lo que se traduce en menor costo de operación y mantenimiento futuros. EQUIPAMIENTO BASE -Agua caliente individual mediante termotanques eléctricos -Instalación para equipos de aire acondicionado, espacio para lavarropas o lavavajillas, frentes de placard, pisos y revestimientos en porcelanato. -Pisos de porcelanato -Ventanales herméticos con vidrio de seguridad laminado 3 + 3 -Cocinas con equipamiento de primera linea anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado, muebles bajo mesada y alacenas en melamina con cubre heladera y mesada de granito negro o similar con bacha de acero inoxidable. -Baños la calidad se mantiene con sanitarios y accesorios Ferrum o similar, griferías FV o equivalente, extractor de aire, y mesadas de granito o similar con bacha de apoyar y mueble de baño y ducha ofreciendo un equilibrio entre diseño, funcionalidad y durabilidad -Paneles divisorios corredizos entre ambientes Interior de placar "Parque Caballito" se consolida como una propuesta integral para quienes valoran la arquitectura sustentable, el confort contemporáneo y una nueva manera de disfrutar la vida urbana. No dejes pasar esta oportunidad. Hacé click en el enlace para contactarte con nosotros y recibir asesoramiento profesional y la mejor atención personalizada.

MONOAMBIENTE EN VENTA – RIVADAVIA al 10700 Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar tu actividad profesional. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 10700, en un 4.º piso al contrafrente, con vista abierta que brinda mayor luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Características destacadas: Monoambiente en excelente ubicación. 4.º piso al contrafrente. Vista abierta. Apto profesional. Solo 5 años de antigüedad. Bajas expensas Edificio con 2 terrazas de uso común. Ideal para primera vivienda, una inversión con potencial o para instalar tu consultorio u oficina profesional. Una propiedad versátil, moderna y con múltiples posibilidades de uso. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame para coordinar una visita! Nicolas Abadi RE/MAX

VENTA depto. 2 ambientes con gran balcon terraza y doble entrada. ULTIMO PISO Se trata de un departamento en 9° piso al frente. Ingresamos a la unidad y nos encontramos con un living con ventanal y gran vista Cocina con mucho lugar de guardado con salida al balcon aterrazado Baño completo con ventilacion natural Habitacion con placard y salida al balcon Gran balcon terraza cerrado con cerramiento con una hermosa Vista a la ciudad!! Transportes Cercanos Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1424AS APROX $

Ubicado en Av. Avellaneda 4000, entre Gualeguaychu y Mercedes. A 100 metros de Av. Segurola, A 100 metros de la plaza Velez Sarsfield. A 400 metros de la estación "Floresta" del Tren Sarmiento (ONCE-MORENO) A 400 metros de Av. Juan B Justo. HOY EL DEPARTAMENTO ESTA ALQUILADO CON CONTRATO HASTA DICIEMBRE 2027. Percibe una buena renta y los inquilinos tienen un excelente comportamiento. El edificio tiene una antigüedad de aproximadamente 40 años. Tiene bajas expensas. El departamento se encuentra en ENTRE PISO. Desde planta baja se accede a una corta escalera que lleva directo al departamento. Se accede al living comedor con cocina integrada. Este espacio no cuenta con ventana. La cocina fue totalmente reciclada a nuevo hace 2 años. Cruzando este ambiente tenemos un pasillo que a la derecha nos lleva al baño y al fondo al dormitorio. El baño está totalmente reciclado a nuevo hace 2 años y tiene ahí mismo la conexión para el lavarropas. El dormitorio tiene placar empotrado y ventana que da al pulmón del edificio.

VENTA ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, CON VISTA PANORAMICA AL DIQUE, BALCÓN ATERRAZADO, Y AMENITIES. APTO CREDITO.- Esta increible propiedad se encuentra ubicada en el edificio Docks 14 del Dique 1 de Puerto Madero, uno de los barrios mas exclusivos de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Este edificio icónico fue diseñado por el renombrado arquitecto Berardo Dujovne, ex Decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Bs. As.- Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living/comedor con salida al balcón aterrazado, ideal para disfrutar de vistas privilegiadas al dique.- La cocina integrada, moderna y funcional, está equipada con muebles bajo mesada y alacena, con materiales de alta calidad. A su vez, cuenta con un desayunador.- El Baño completo, con bañadera y una mampara de vidrio que divide el espacio de la ducha.- En el pasillo de distribucion se encuentra un amplio vestidor con puertas espejadas.- El dormitorio tambien posee vista al dique, perfecto para disfrutar de paisajes increíbles desde la comodidad de la habitación. Posee un placard con amplio espacio de guardado, muy cómodo y funcional.- Un tercer ambiente contiguo al living, puede funcionar como un segundo living o puede ser utilizado como espacio de trabajo, dándo flexibilidad para adaptarlo a las necesidades.- Cuenta con un balcon aterrazado de 14,68 m2 con una impresionante vista al dique.- El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel, incluyendo piscina climatizada, gimnasio, sauna, Spa, laundry, y seguridad las 24 horas.- Su ubicación es insuperable, rodeado de los mejores restaurantes, bares y a pocos pasos de la Reserva Ecológica Costanera Sur, brindando el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la naturaleza.- Este edificio conserva su fachada original, lo que le otorga un encanto único y es ideal para quienes buscan vivir con elegancia y comodidad.- ¡ Contactanos para más información y coordinar una visita! ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 35% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado.- Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.- Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Propiedad de características sólidas ubicada en Caballito, sobre la avenida Malvinas Argentinas, en un edificio consolidado de seis pisos. Se trata de una unidad funcional y bien distribuida que ofrece espacios amplios y versátiles para familias o inversores. La pubicación cuenta con video y planos. No dejes de verlos!!! Distribución y espacios La distribución comprende tres habitaciones, living comedor amplio, dos baños completos y un toilette. La disposición de los ambientes favorece la circulación y aprovecha la iluminación natural. El departarmento se accede por palier privado al living comedor y el otro ingreso de servicio por la cocina. Living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcón corrido (orientación oeste) Cocina con alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas. Lavadero con lugar y conexión para lavarropas. 2 dormitorios con placard de piso a techo y salida al balcón del contratrente (orientación este) 1 dormitorio con placard de piso a techo, muy luminoso con vista al frente. 2 baños completos y 1 Toilette. El departamento se encuetra en el 3*piso, de un edificio de 6 pisos en total. Tiene entrada principal y de servicio. 2 ascensores. No tiene encargado con vivienda. Ubicación estratégica Situado en el tercer piso, la propiedad se beneficia de una posición intermedia en el edificio que evita los inconvenientes de plantas bajas y ofrece acceso directo a la avenida. Malvinas Argentinas es una arteria importante de Caballito con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte público. La unidad incluye espacio guarda coches, aspecto de considerable valor en la zona que facilita la movilidad y resuelve la necesidad de estacionamiento. La venta requiere de reubicación Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas son las que surgen de la escritura correspondiente.

VENTA MONOAMBIENTE 20 m2 AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO Y SOLEADO SOBRE GURRUCHAGA AL 300 , EXCELENTE UBICACION EN VILLA CRESPO Hoy te presentamos este Monoambiente con excelente ubicación en el barrio de villa Crespo, en segundo piso al contrafrente, solo 4 departamentos por piso, en un edificio contemporáneo de 9 pisos, que cuenta con Laundry, terraza con ducha y parrillas, cámaras de seguridad y encargado. Apto profesional. Con renta hasta febrero 2027. ESTA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO HAZ CLICK Y SOLICITA TU VISITA AHORA ! CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Ambiente 13,8 m2 (4,60m x 3m) - Bano 2,70m2 (2,70m x 1m) - Cocina 3,42m2 (1,90m x 1,80m) - Termotanque eléctrico - Anafe eléctrico - Espacio para Lavarropas - Aire frio calor METROS CUADRADOS POR ESCRITURA 20m2 CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Laundry - Terraza con ducha y Parrillas - Camaras de seguridad - Encargado - Aysa incluida en expensa UBICACION Y CONECTIVIDAD Acceso a Avenidas Principales: - A 100 m de Av Corrientes, - 300 m de Scalabrini Ortiz , - 300 m de J. B Justo - 300 m de Warnes. Conexion con Red de Subte - Estacion MALABIA (Línea B) a 200m Lineas de colectivo 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166 Linea de Ferrocarril - Tren San Martin ( Estacion Villa Crespo) HAZ CLICK PARA SOLICITAR TU VISITA! TE ATENDEREMOS CON MUCHO GUSTO ! ¿Necesitás vender para poder comprar? Contactanos y te acompañamos en todo el proceso. Te brindamos asesoramiento personalizado, con el respaldo de nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario. También podés contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podés cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!!

JOYITA CLASICALATERAL EDIFICIO DE GRAN CATEGORIA SOBRE AVENIDA LIBERTADOR SILENCIO Y CATEGORIA SEÑORIAL A PASOS DE CALLE ARROYO Departamento de 41 m² ubicado en una de las manzanas mas exclusivas y cotizadas de Buenos Aires metros de la Plaza San Martin. Propiedad de excelente distribución en el cuarto piso de edificio de 16 niveles, con más de 50 años de antigüedad pero en buen estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad funcional con diseño que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dormitorio con placard, living-comedor integrado y cocina con desayunador. Baño completo que completa la distribución interior. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con acceso inmediato a principales arterias, transporte público y servicios urbanos. Zona de alto valor inmobiliario con potencial de revalorización. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Propiedad con servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet y televisión por cable. Caldera propia que garantiza confort y eficiencia energética. Edificio con mantenimiento de excelente estado general. Oportunidad de inversión o vivienda para profesional o inversor que busque una propiedad funcional en zona premium de Buenos Aires. Apto para crédito hipotecario, con documentación al día.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN ALMAGRO Valor de expensas octubre 2026: 54.000 pesos. Ubicado sobre la avenida Sarmiento al 4100, entre Acuña de Figueroa y Gascón, este departamento de planta baja ofrece una propuesta diferenciada en la zona. Se trata de una unidad funcional de 64 m² totales, distribuida en 44 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, comprendiendo 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo. Cuenta con conexión para larvarropas y pileta. El inmueble forma parte de un edificio de 4 pisos con tan solo 11 unidades, que mantiene un muy buen estado de conservación tanto en su estructura como en sus acabados. La construcción es sólida y ha sido preservada adecuadamente a lo largo de los años. La principal característica de esta propiedad radica en sus espacios exteriores de uso exclusivo. Cuenta con dos patios: uno semicubierto con techo plegable en funcionamiento y otro descubierto, ambos ampliamente aprovechables para diferentes usos. Estos espacios exteriores representan una ventaja significativa en una zona céntrica como Almagro, permitiendo mayor privacidad y conexión con el exterior. El departamento se destaca por su funcionalidad y distribución práctica, ideal para quienes buscan una propiedad con características particulares en una ubicación estratégica. La zona ofrece excelente accesibilidad a comercios, transporte público y servicios. A una cuadra de Avenida Corrientes y subte B Medrano. 44 m2 cubiertos por escritura: +20 m2 descubierto por plano. 64 m2 reales. Uso exclusivo de 2 patios de propiedad común. No dejes de ver el vídeo !!!!!!!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO VILLA GENERAL MITRE - CABA Ubicado en el 3er piso al frente, este departamento nos brinda espacios super amplios y luminosos. Se ingresa al mismo por el living comedor. El mismo tiene una ventana al frente que permite el ingreso de luz natural. Desde allí tenemos acceso a dos dormitorios. Los dormitorios son super amplios con ventana a la calle. Baño completo. Cocina de cómodas dimensiones con muebles bajo mesada, mesada y alacena. Lavadero conectado a la cocina con lugar y descarga para lavarropas y termotanque. El departamento ha sido refaccionado en su totalidad (cañerías, cableado y pisos) El edificio cuenta con ascensor. Villa Gral. Mitre es un barrio residencial y tranquilo con excelente conectividad con varias alternativas de transporte público y rápidos accesos. Cercano a Avenidas como Gaona, Juan B. Justo, Donato Alvarez y Ricardo Trelles. Además el entorno ofrece una amplia variedad de comercios y servicios para la vida cotidiana. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLA! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Todas las medidas son aproximadas según escritura de la propiedad. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES V. DEL PARQUE OPORTUNIDAD PARA MODERNIZAR Departamento de 4 Ambientes en Villa General Mitre, a cuadras de Villa del Parque - Gran Potencial y Luminosidad * 100 m2 para modernizar y actualizar a tu gusto. Ubicado sobre la calle Gral. Gervasio José de Artigas al 1600, este tradicional departamento de 4 ambientes destaca por su sólida construcción y una distribución que garantiza ambientes amplios, ventilación cruzada y luz natural en cada rincón. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Living-Comedor espacioso y confortable, con salida directa al balcón. -Balcón corrido de 8 metros de largo con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. -Dormitorios: 3 habitaciones amplias, todas equipadas con placares empotrados de gran capacidad. -Cocina-comedor independiente con lavadero integrado. -Baño completo con ducha. -Puerta blindada Pentágono. ESTADO Y POTENCIAL La propiedad conserva detalles clásicos como sus paredes empapeladas y pisos originales. Es la oportunidad perfecta para personalizar a gusto y revalorizar una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar en el mercado actual. **Algunas imágenes fueron modificadas con IA para mostrar el potencial de la propiedad** UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el corazón de Villa General Mitre, el departamento goza de una conectividad envidiable y una vibrante vida barrial: -Arterias principales: a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobús), 4 de Av. Nazca y 5 de Av. Gaona, garantizando un acceso rápido y eficiente a toda la Ciudad. -Polo Comercial y Gastronómico: situado en una zona de constante crecimiento. A pasos de una variada oferta de locales comerciales, cafés y bares, ideales para disfrutar de la vida social sin alejarse de casa. ¡Una inversión con gran proyección en un entorno con todo al alcance de la mano! ¿Lista\o para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar, te acompañamos en todo el proceso.

Monoambiente en Floresta Ubicado en Yerbal 3558, en el corazón de Floresta, este monoambiente es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, con buena distribución que permite aprovechar al máximo cada espacio. Su gran diferencial es un plus que lo hace destacar, ideal para quienes buscan un extra de comodidad o versatilidad en su hogar. Situado en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios, ofrece la combinación perfecta entre practicidad y vida de barrio. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversores. Ubicación: Yerbal 3558 – Floresta NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!

Venta Depto monoAmb a Estrenar, Full amenities Monoambiente con diseño inteligente y funcional. Cocina integrada, baño completo, espacios optimizados. Ideal para tu vida moderna. El edificio cuenta con excelentes amenities: SUM, piscina con solarium, parrillas, plaza de juegos, gimnasio y un pulmón verde que te invita a la tranquilidad. Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano MH de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. Unidad que cuenta con living comedor espacio integrado al dormitorio Cocina equipada con mobiliario completo, anafe y horno eléctrico Balcón Baño completo. Las unidades estarán equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estaran dispuestos en el segundo piso : SUM con cocina, GYM, PISCINA climatizada con SOLARIUM. Tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacio guarda bicicletas. Ubicación: Excelente - A 300 metros de Av. Callao. - Accesibilidad a múltiples medios de transporte publico, subte linea B , linea A y linea D. - Zona comercial, con multiples opciones de entretenimiento. - Polo gastronómico. - Zona de facultades.

Venta de 3 ambientes totalmente refacionado en Villa de Parque, listo para mudarte! Ubicacion: en Villa del Parque, a dos cuadras del parque Agronomia. Entre Melincue y Nogoya. A una cuadra del Metrobus. El departamento es apto credito Cuenta con instalacion electrica y a gas hechas a nuevo. Cuenta con 66 m2 cubiertos 3 habitaciones con pisos y aberturas remodeladas Living comedor amplio con una hermosa vista con pisos de porcelanato al igual que las habitaciones. 1 baño completo hecho a nuevo griferias FV y sanitarios Ferrum. Cocina independiente refaccionada con gas y calefon Orbis de tiro balanceado sin piloto. Todos los ambientes ventilan al pulmon del edificio que a su vez es pulmon de manzana. Todas las ventanas son Aluar con DVH Y vistas abiertas con buena circulacion de aire Estufas Eskabe tiro natural de 8000 Kcal Instalacion para dos aire acondicionados

DEPARTAMENTO EN VILLA DEL PARQUE 69 M2 TOTALES PISO ALTO GRAN VISTA ABIERTA - LUMINOSO Y VENTILADO - ORIGINAL EN EXCELENTE ESTADO ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO MIRA EL VIDEO DE LA PUBLICACION ! HAZ CLICK Y SOLICITA TU VISITA AHORA ! Hoy te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en Villa del Parque, piso alto con impresionantes vista a la ciudad, original en excelente estado con 62 m2 cubiertos y 69 m2 totales. Se trata de un cómodo departamento ubicado en un edificio torre sobre la calle Artigas al 3000 que cuenta con 19 pisos, 8 unidades por piso, 4 ascensores, grupo electrógeno, encargado y ayudante. Ubicado sobre la calle Artigas al 3000, este cómodo departamento se encuentra en un edificio torre de 19 pisos con excelente infraestructura: dispone de 4 ascensores, grupo electrógeno, encargado y ayudante y seguridad las 24 hs por Totem. La propiedad destaca por conservar sus pisos y revestimientos originales en impecable estado de mantenimiento y funcionamiento, ofreciendo ambientes amplios y luminosos con ventanas que garantizan luz natural durante todo el día. El gran atractivo de la unidad es su balcón corrido con acceso desde la cocina y el dormitorio principal, desde donde se aprecian vistas panorámicas y despejadas hacia prácticamente toda la ciudad. Una excelente oportunidad que combina la solidez constructiva, el cuidado de sus materiales de época y la tranquilidad de un edificio muy bien equipado. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Metros cuadrados por escritura : 68,9 M2 - Cubiertos: 62,12m2 - Semicubiertos: 6,78 m2 - Living comedor 20m2 ( 6,80m x 3m) - Cocina 7m2 (3,80m x 1,85m) - Habitacion 9,15m2 libres mas placard (3,22m x 2,85m) - Habitacion 9,15m2 libres mas placard (3,22m x 2,85) - Bano 3,60m2 (1,90m x 1,90m) - Balcon 6,78m2 (7,50m x 0,90m) - Pasillo 3,50m2 (4m x 0,85m) CONECTIVIDAD A 100m de Avda San Martin A 300m de Avda Nazca A 200m de Facultad veterinaria y de Agronomia A 200m de Club Comunicaciones Lineas de Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 146 Ferrocarril: Estacion Villa del Parque (Tren San Martin ) Estacionalidad Francisco Beiro (Tren Urquiza) Acceso a Gral Paz por Avda San Martin HAZ CLICK PARA SOLICITAR TU VISITA! TE ATENDEREMOS CON MUCHO GUSTO ! ¿Necesitás vender para poder comprar? Contactanos y te acompañamos en todo el proceso. Te brindamos asesoramiento personalizado, con el respaldo de nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario. También podés contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podés cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ACCESO Situado en Villa Santa Rita sobre Avenida Gaona, en el tercer piso de un edificio de 8 niveles. La ubicación estratégica permite acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento de 62 m² de superficie total construida se distribuye en tres ambientes funcionales y bien aprovechados. Cuenta con living comedor amplio y luminoso con salida a balcón abierto que ofrece una agradable vista arbolada. La cocina separada ha sido renovada y dispone de excelente espacio de guardado, integrada a un cómodo sector de comedor diario. Dos dormitorios con placard empotrado completan la distribución, junto con baño completo y lavadero. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente iluminación natural durante gran parte del día • Vista abierta y arbolada desde el balcón • Cocina separada con amplios espacios de almacenamiento • Dos dormitorios con placard empotrado • Baño completo • Lavadero independiente • Balcón ESTADO Y TERMINACIONES Propiedad totalmente refaccionada en excelente estado general, prácticamente a nuevo. Ambientes luminosos con distribución funcional y cálida. Listo para ingresar sin necesidad de inversión adicional. CLASIFICACIÓN Apto crédito. Ideal para quienes buscan un departamento bien mantenido con ambientes luminosos y excelente distribución en una zona consolidada.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTA RITA - CAPITAL FEDERAL - 45 M² Departamento de 45 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en el barrio de Flores, Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 45 m² (40 m² cubiertos y 5 m² descubiertos) • Distribución funcional con dos habitaciones • Baño completo • Cocina integrada al comedor • Living/comedor amplio • Lavadero cubierto • Patio UBICACIÓN Y SERVICIOS Zona privilegiada con acceso inmediato a: • Transporte público • Comercios locales • Zonas recreativas de Flores PROPUESTA DE VALOR Departamento ideal para inversores y compradores de primera vivienda. Su condición de planta baja, distribución versátil y ubicación estratégica lo posicionan como una inversión atractiva en el dinámico mercado inmobiliario porteño. Oportunidad de adquirir una propiedad con potencial de refacción y excelente proyección en una zona de alta demanda de alquileres.

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES FLORES COCHERA Y BALCON Semipiso de 5 ambientes con cochera, dependencia y balcón | 142 m² | Refaccionado | Flores Ubicado sobre Emilio Lamarca 761, en una de las zonas más buscadas de Flores, este amplio semipiso combina excelentes dimensiones, una distribución funcional y una ubicación estratégica, con rápido acceso a las avenidas Gaona, Av. Avellaneda y Juan B. Justo. Con 142 m² totales (135,6 m² cubiertos y 6,4 m² semicubiertos), la propiedad se desarrolla en un segundo piso con disposición frente y contrafrente, lo que brinda una destacada luminosidad natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. La unidad fue refaccionada y se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios y cómodos para quienes buscan calidad de vida sin resignar ubicación. Distribución: * Hall de entrada. * Amplio living. * Comedor independiente. * Balcón. * Cocina independiente. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Toilette de recepción. * Cochera fija semicubierta. Medidas de los ambientes: Hall de entrada: 1,78 x 1,31 m Living: 8,27 x 4,26 m + 2,88 x 0,73 m Balcón: 4,00 x 1,60 m Toilette: 1,70 x 1,18 m Cocina: 4,20 x 2,40 m Dependencia de servicio: 3,80 x 2,20 m Lavadero: 2,34 x 1,51 m Pasillo al comedor: 5,15 x 0,86 m Comedor: 3,35 x 3,79 m Pasillo a dormitorios: 3,37 x 0,87 m + 1,82 x 0,79 m + 1,72 x 1,00 m Dormitorio principal: 2,33 x 6,67 m + 0,98 x 3,31 m Baño principal: 1,82 x 3,35 m Dormitorio 2: 3,12 x 3,10 m Dormitorio 3: 3,35 x 3,13 m Segundo baño: 1,69 x 2,38 m Características: * 142 m² totales. * Orientación oeste. * Refaccionado. * Calefacción central. * Agua caliente por termotanque. * Edificio con ascensor. * Portero permanente. * Patio y parrilla de uso común. * Cochera fija semicubierta. * Expensas: $700.000. * Apto crédito. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y conectividad. Se encuentra a pocos minutos de las avenidas Gaona, Avellaneda y Juan B. Justo, con una amplia oferta de comercios, cafeterías, transporte público y espacios verdes como Plaza Vélez Sarsfield y Plaza de los Periodistas. Una propiedad que se destaca por su amplitud, excelente distribución, luminosidad, ventilación y estado de conservación, ideal para quienes buscan un departamento familiar de generosas dimensiones en una ubicación estratégica de Flores. Precio: USD 159.000. Si querés conocerla personalmente, comunicate con nosotros para coordinar una visita.

Departamento de 2 ambientes en venta Parque Patricios Departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso por escalera, sin expensas. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio, un baño completo y balcón. La propiedad es para quienes buscan una vivienda que puedan adaptar a sus necesidades. La instalación de gas se encuentra realizada, tiene pendiente la colocación del medidor y habilitación del servicio. Actualmente, la cocina y el suministro de agua caliente funcionan mediante electricidad. Se encuentra a tres cuadras del parque y cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos y a las estaciones Hospitales y Parque Patricios de la línea H de subte. Caracteristicas: - living/comedor - cocina integrada - 1 dormitorio - baño completo - balcón - sin expensas - a 3 cuadras del parque - instalación de gas realizada. Falta la colocación del medidor para habilitar el servicio. Actualmente, la cocina y el agua caliente son eléctricas. Colectivos: 115, 118, 133, 150, 31, 50, 28, 32, 46, 75, 188 Subtes: HOSPITALES y PARQUE PATRICIOS (ambas estaciones de la linea H) Área hospitalaria: HOSPITAL PENNA / CHURRUCA Contáctanos para coordinar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes . Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.