Departamento en Gurruchaga 300

2 AMBIENTES EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN, EN VILLA CRESPO!!! INTERNO, EXCELENTE EDIFICIO. LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE CON DUCHA, COCINA COMPLETA CON CONEXION PARA LAVARROPAS, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA. APTO PROFESIONAL! VENTA CON RENTA VIGENTE HASTA JULIO 2028.!!! A 1 CUADRA DEL SUBTE "B" A 1 CUADRA DEL PARQUE CENTENARIO. HERMOSA ZONA RESIDENCIAL. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (BER-BER-15859)

SE VENDE MONOAMBIENTE SOBRE LA CALLE HIDALGO AL 1700, PLENO BARRIO DE VILLA CRESPO. ENTRE LAS CALLES GALICIA Y TRES ARROYOS. A UNA CUADRA DE LA AV. WARNES Y A 3 CUADRAS DE LA AV. HONORIO PUEYRREDON. UBICADO A 7 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO. EXCELENTE UBICACION! SE TRATA DE UN DEPTO CON 22.6 M2 TOTALES. LATERAL. CUENTA CON UN LIVING CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 5M por 3M 1 BAÑO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE (NO TIENE BALCON) CUENTA CON CALEFON BAJAS EXPENSAS!! OPORTUNIDAD! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA CON PATIO – VILLA CRESPO Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Av. Corrientes 6031, en el tradicional barrio de Villa Crespo, este monoambiente en planta baja se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan practicidad, comodidad y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con un ambiente único y funcional, con el valor agregado de un patio, un espacio al aire libre que permite disfrutar de un momento de relax, incorporar plantas o crear un pequeño rincón propio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad: Subte Línea B: estación Dorrego, a aproximadamente 150 metros. Tren San Martín: estación Villa Crespo, a pocos metros. Colectivos: numerosas líneas en las inmediaciones, entre ellas 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 109, 111 y 166. LUGARES DE INTERÉS Y ENTRETENIMIENTO En su entorno encontramos una interesante propuesta comercial, gastronómica, cultural y recreativa: Movistar Arena: importante centro de espectáculos y recitales. Parque Los Andes: espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Club Atlético Atlanta: tradicional institución deportiva del barrio. Zona comercial de Villa Crespo: reconocida por sus locales, outlets de indumentaria, comercios y propuestas gastronómicas. Una propiedad que combina la practicidad de un departamento compacto, el disfrute de un espacio exterior propio y una ubicación con excelente conectividad. ¡Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad en Villa Crespo!

VENTA MONOAMBIENTE APTO PRFESIONAL IDEAL INVERSION VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Monoambiente totalmente funcional, ubicado en el tercer piso de un edificio de nueve pisos, moderno a estrenar en Villa Crespo, sobre calle Muñecas. Diseñado con criterio profesional, ofrece versatilidad para uso residencial o laboral. Ideal para inversión por su abanico de posibilidades de rentabilidad pudiéndose utilizar como alquiler temporario, teniendo en cuenta la cercanía de puntos estratégicos como el Movistar Arena y accesos rápidos a todos los destinos turísticos de la ciudad. La unidad presenta una distribución inteligente que integra dormitorio, living/comedor, cocina y baño completo. Construido en 2025 con terminaciones de alta calidad, el departamento se encuentra en estado a estrenar, con orientación Este que garantiza luminosidad natural. Equipamiento de primer nivel incluye pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos con terminación en yeso y pintura látex. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. El baño está revestido con materiales premium, sanitarios de calidad, bañera, vanitory y griferías monocomando. El edificio ofrece amenities destacadas como, salón de usos múltiples con solárium, parrilla y conexión eléctrica. Su ubicación estratégica en Villa Crespo permite rápido acceso a Avenidas Corrientes, Juan B. Justo y Warnes, con excelente conectividad de transporte público. Características técnicas: - Superficie total: 30 m² - Estado: A estrenar - Edificio eléctrico - Apto profesional Excelente oportunidad de inversión con posesión inmediata. Venta mediante cesión de derechos al fideicomiso. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

Departamento en Villa Crespo, Capital Federal Departamento monoambiente en excelente zona de Villa Crespo. Unidad interna, muy tranquila, con cocina separada, baño completo y buen espacio para armar living y dormitorio integrado. Ideal primera vivienda o renta. Ubicación estratégica, cerca de comercios, transporte y avenidas principales. XINTEL (CAN-CAN-764)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON VENTANA A LA CALLE, BAÑO COMPLETO, COCINA, PATIO CON LAVADERO Y UN PEQUEÑO DORMITORIO OPORTUNIDAD A RECICLAR TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3607)

¡LUMINOSO MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCON FRANCÉS Y CON GRAN TERRAZA COMÚN EN EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA CRESPO, CERCA DEL PARQUE CENTENARIO! Ideal Inversores o Primera Vivienda | A 2 cuadras de Parque Centenario Ubicado en un 3er piso (por escalera) sobre la tradicional Av. Warnes 208, este departamento destaca por su excelente luminosidad natural, funcional distribución con ambientes ventilados y bajas expensas en un edificio muy bien mantenido. • UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Zona estratégica y tranquila: A 200 metros de Parque Centenario. - Excelente conectividad: Cercanía a múltiples líneas de colectivo y avenidas principales. - Entorno completo: Rodeado de centros de salud/hospitales, supermercados, gastronomía y comercios de cercanía. • CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Superficie total: 30,20 m² muy bien aprovechados. - Ambiente principal: Salón/dormitorio súper luminoso con balcón francés y muro a media altura que independiza sutilmente el área de descanso. - Cocina independiente: Con ventilación natural (ventana propia), muebles de guardado y cocina a gas. - Baño completo: Equipado con inodoro, bidé, plato de ducha y ventana al exterior (luz y ventilación natural). - Climatización y agua caliente: Aire acondicionado instalado y termotanque individual. • EDIFICIO Y AMENITIES COMUNES - Tercer piso por escalera: Edificio tranquilo y en muy buen estado de mantenimiento. - Gran Terraza Común (en el mismo piso): Espacio súper amplio con vistas abiertas, ideal para relajarse o disfrutar al aire libre. - Sector Lavadero Independiente: Segunda terraza común destinada al lavado y colgado/secado de ropa. • ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? - Para Inversores: Alta demanda de alquileres en la zona de Parque Centenario por su cercanía a centros médicos y universitarios. Gran rentabilidad. - Para Vivienda: Perfecto como primer hogar, cómodo, funcional, luminoso y en un entorno con gran calidad de vida. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Consulta para más detalles o agendar un horario.

1 AMBIENTE EN VENTA, EN VILLA CRESPO!!. Excelente ubicación. A 2 cuadras de Av. Corrientes, a 150 mts de la estación Dorrego del Subte "B" y a 7 cuadras de Av. Córdoba. COMODO AMBIENTE CON PISOS DE CERAMICA Y PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES. COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS Y AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE A GAS. BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL. MUY BUEN ESTADO. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16804)

VENTA 2 AMBIENTES – MET THAMES RESIDENCE – VILLA CRESPO Excelente oportunidad en MET Thames Residence, nuevo emprendimiento desarrollado por Metropolitan, ubicado en Thames 559, Villa Crespo, una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Se ofrece unidad de un ambiente en 4° piso, con una superficie aproximada de 27 m², diseñada con espacios modernos, funcionales y excelentes terminaciones. El proyecto se desarrolla en 12 pisos y contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. AMENITIES Piscina Solárium SUM Parrillas Gimnasio Laundry Bicicletero Cocheras opcionales Bauleras opcionales Seguridad 24 hs. CARACTERÍSTICAS La unidad contará con cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito y anafe eléctrico. Baño completo con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. Carpinterías exteriores de aluminio, pisos de porcelanato, agua caliente central y sistema de climatización frío/calor individual. MET Thames Residence propone una excelente combinación entre ubicación, diseño, amenities y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión.