Departamento en Yerbal 3500

Venta 2 ambientes en Floresta. Ubicado sobre General Venancio Flores al 3900, este departamento luminoso cuenta con 35 m² totales y una distribución práctica. Tiene un living comedor con cocina semi integrada conectada con una barra, dormitorio con buen espacio de guardado y un baño completo. Los pisos son de madera. El departamento se encuentra en buen estado de conservación en general. Requiere algunos detalles de actualización para modernizarlo, pero nada estructural. Se encuentra próximo a la estación Floresta del tren Sarmiento, que conecta Once con Moreno, y a aproximadamente 10 cuadras de la estación San Pedrito del subte A.

Ubicado en Av. Avellaneda 4000, entre Gualeguaychu y Mercedes. A 100 metros de Av. Segurola, A 100 metros de la plaza Velez Sarsfield. A 400 metros de la estación "Floresta" del Tren Sarmiento (ONCE-MORENO) A 400 metros de Av. Juan B Justo. HOY EL DEPARTAMENTO ESTA ALQUILADO CON CONTRATO HASTA DICIEMBRE 2027. Percibe una buena renta y los inquilinos tienen un excelente comportamiento. El edificio tiene una antigüedad de aproximadamente 40 años. Tiene bajas expensas. El departamento se encuentra en ENTRE PISO. Desde planta baja se accede a una corta escalera que lleva directo al departamento. Se accede al living comedor con cocina integrada. Este espacio no cuenta con ventana. La cocina fue totalmente reciclada a nuevo hace 2 años. Cruzando este ambiente tenemos un pasillo que a la derecha nos lleva al baño y al fondo al dormitorio. El baño está totalmente reciclado a nuevo hace 2 años y tiene ahí mismo la conexión para el lavarropas. El dormitorio tiene placar empotrado y ventana que da al pulmón del edificio.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORESTA CON BALCON INVERSION JOAQUIN V. GONZALEZ 700 ENTRE GAONA Y FELIPE VALLESE - FLORESTA - CABA DESCRIPCION GENERAL DE LA PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSIÓN POR SU UBICACIÓN CERCANA AL CENTRO COMERCIAL DE LA AV. AVELLANEDA. ACTUALMENTE CON RENTA MENSUAL HASTA EL 31/11/2027 EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN TERCER PISO POR ASCENSOR. UBICADO AL CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA AL PULMON VERDE DE MANZANA ARBOLADO. MUY LUMINOSO, EN BUEN ESTADO. TODOS LOS AMBIENTES CON LUZ NATURAL Y VENTANALES AL EXTERIOR. DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES COCINA COMPLETA E INDEPENDIENTE CON ACCESO AL LAVADERO. COCINA A GAS. PEQUEÑO LAVADERO CON INSTALACIÓN PARA EL LAVARROPAS - TERMOTANQUE. LIVING-COMEDOR LUMINOSO CON ACCESO AL BALCÓN BALCÓN CON VISTA ABIERTA BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO Y VENTANAL DATOS DEL BARRIO: FLORESTA ÉSTE ENCANTADOR DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL TRADICIONAL BARRIO DE FLORESTA. UBICADO ESTRATEGICAMENTE SOBRE LA CALLE JOAQUIN V. GONZALEZ ENTRE AV.GAONA Y FELIPE VALLESE. LA UBICACIÓN ES UNA MEZCLA ENTRE UNA ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL, CON BUENA CONECTIVIDAD Y ACCESOS: CERCANA A LAS AVENIDAS: GAONA, AVELLANEDA, SEGUROLA Y JUAN B.JUSTO (QUE CUENTA CON EL METROBUS). A POCAS CUADRAS SE ENCUENTRA EL CENTRO COMERCIAL A CIELO ABIERTO DE LA AVENIDA AVELLANEDA, QUE SE DESTACA COMO UN GRAN CORREDOR TEXTIL DONDE SE AGRUPAN NUMEROSOS LOCALES DE INDUMENTARIA, CALZADO Y ACCESORIOS A MUY BUENOS PRECIOS. A MUY POCAS CUADRAS SE ENCUENTRA LA ESTACION DE TREN FLORESTA - LINEA SARMIENTO QUE CONECTA ONCE CON MORENO. Y LA ESTACION DEL SUBTE A - SAN PEDRITO. CERCANO A AREAS VERDES COMO LA PLAZA VELEZ SARSFIELD, EL CORRALON DE FLORESTA Y LA PLAZA DE LOS PERIODISTAS. CUENTA CON VARIOS CENTROS DE SALUD EN LAS CERCANÍAS COMO EL HOSPITAL DE AGUDOS DR. TEODORO ALVAREZ. EN LA ZONA HAY VARIAS ESCUELAS PRIMARIAS Y SECUNDARIAS. ES UN LUGAR IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN EQUILIBRIO ENTRE TRANQUILIDAD DE BARRIO Y ACCESIBILIDAD URBANA. LINEAS DE COLECTIVO: 106, 181, 25, 34,166, 172, 114, 85, 99, 53, ETC... LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS Y PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y/O COMPROBANTES RESPALDATORIOS. SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE OFERTA SE VENDE COMO PARTE INDIVISA CON EL DOS CON OCHENTA Y NUEVE POR CIENTO DEL TOTAL DE LA FINCA, PORCENTAJE INDIVISO INDIVIDUALIZADO CONFORME ESCRITURA CON LA UNIDAD FUNCIONAL D PISO 3. ASIMISMO SE DEJA CONSTANCIA QUE LA PRESENTE PROPIEDAD NO CUENTA CON REGLAMENTO DE COPROPIEDAD NI ESTÁ AFECTADO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON PLANOS. LOS METROS CUADRADOS SON APROXIMADOS. LAS VISITAS SE REALIZAN LOS DIAS SÁBADOS A LA MAÑANA CON FRECUENCIA QUINCENAL.

Monoambiente en venta en Floresta, a metros de la estación del tren Sarmiento y Av. Rivadavia. Cuenta con cocina independiente (diferencial poco común), lavadero independiente y baulera, buena distribución y ventilación. Ubicado en edificio sólido de aproximadamente 50 años de antigüedad. Ideal para primera vivienda o inversión. Excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Gran potencial de reciclaje y revalorización. Consultanos para visitarlo. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes de RE/MAX. Simulá tu préstamo sin compromiso y hacé realidad tu próxima inversión.

Monoambiente a refaccionar en el corazón de Floresta, ideal para quienes buscan su primera vivienda, inversión o proyecto de reciclaje con gran potencial. Ubicado sobre Mariano Acosta al 144, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. La propiedad cuenta con ambiente principal luminoso, cocina separada y baño completo. Su estado requiere refacción, ofreciendo la posibilidad de diseñarlo y modernizarlo a gusto, aprovechando cada metro cuadrado. Una oportunidad estratégica para inversores, estudiantes o quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario de CABA con una propiedad de bajo costo y gran proyección de valorización. Ubicación con rápido acceso a Av. Rivadavia, estación Floresta y múltiples líneas de colectivo. Ideal para transformar en un espacio moderno, funcional y con excelente renta futura. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO)

Departamento de 2 amb. en el barrio de Floresta, excelente ubicación, a 2 cuadras de la estación Floresta del tren Sarmiento, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Av, Avellaneda. Ubicado en la planta baja de un edificio de pocas unidades (15 en todo el edificio) el mismo cuanta con: Living-comedor con pisos de parquet, dormitorio también con pisos de parquet, cocina con muebles bajo mesada, lavadero cubierto (con techo metálico rebatible) y patio también con techo metálico rebatible. Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10A Distrito Escolar XI