Departamentos en venta en Capital Federal

MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE CABALLITO JUAN B. ALBERDI CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Unidad de 36 m² totales, distribuidos en 31 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, emplazado en el piso 12 de un edificio corporativo de 17 pisos, construido en 2021. Diseño funcional y luminoso con balcón abierto al contrafrente, optimizando la entrada de luz natural. Cocina equipada con anafe eléctrico y amplio placard para guardado. Baño completo integrado al ambiente. El edificio ofrece excelentes amenities que potencian la calidad de vida: seguridad 24 horas, pileta de natación, laundry, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, ascensor y espacios verdes. Cochera disponible para alquiler dentro del complejo. Ubicación privilegiada a dos cuadras del subte línea A, Avenida Rivadavia y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para profesionales, inversores o primera vivienda con clasificación apto crédito. Veni a conocerlo!!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCON FRANCES 1 PISO POR ESCALERA EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Almagro. Este departamento de 62 m² se ubica estratégicamente sobre Sánchez de Bustamante, en una zona consolidada con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Posee dos dormitorios con buena iluminación natural, baño completo con instalaciones en buen estado y una cocina independiente que facilita el uso cotidiano. El comedor se integra de manera práctica al espacio disponible, permitiendo una circulación fluida entre ambientes. Ubicado en el primer piso de un edificio de dos plantas, el acceso se realiza por escalera. Construido en 1960, el inmueble mantiene una estructura sólida y se encuentra en buen estado general. La ubicación sobre Sánchez de Bustamante ofrece conectividad directa con las principales arterias de la ciudad. Esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad en una zona de demanda constante. Su clasificación como apto crédito la convierte en una alternativa accesible para financiamiento bancario. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. Múdate a la vida que querés llámanos ahora! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m² ubicado en Gascón, piso 2 de un edificio de 14 pisos, que combina funcionalidad y confort en una de las mejores zonas de Almagro. La propiedad se distribuye en 4 ambientes con excelente estado general y disposición contrafrente que garantiza luminosidad durante todo el día. El living comedor es amplio y muy luminoso, con acceso a un balcón que potencia la entrada de luz natural. La cocina cuenta con desayunador integrado y comunica con un lavadero independiente, facilitando las tareas cotidianas. El sector de dormitorios incluye tres habitaciones con placares. Completan la distribución un baño completo y una toilette adicional. La ubicación es estratégica, a media cuadra de Avenida Córdoba y Estado de Israel, con múltiples opciones de transporte a cuatro cuadras de Avenida Corrientes y acceso a la línea B de subte. En el entorno inmediato se encuentran sanatorios, supermercados y amplia variedad de comercios. La proximidad a Palermo suma valor a esta zona consolidada de Almagro. El edificio cuenta con cochera fija asignada a la unidad y permite mascotas. La construcción data de 1981 y se mantiene en excelente estado. Esta propiedad resulta ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y accesibilidad a servicios, con todo lo necesario a mano. Apto crédito y apto profesional. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CUCICBA 4036 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad.

APTO CRÉDITO / PROFESIONAL Ubicado estratégicamente sobre Av. Juan Bautista Alberdi, el departamento está emplazado en un segundo piso, con luminosidad natural durante todo el día. Su distribución inteligente maximiza cada rincón, convirtiendo los 39 m² en un espacio ideal para profesionales y parejas. La cocina y el baño, estratégicamente ubicados, se abren al pasillo de distribución el cual posee un placard empotrado con gran espacio de guardado. La habitación, silenciosa y amplia, ofrece un lugar idea para descanso al estar orientado al pulmón del edificio. Las instalaciones eléctricas y de agua han sido restauradas; equipado con aire acondicionado frío/calor, presenta los pisos de porcelanato a nuevo. Además, se están renovando las cañería de gas y construyendo un SUM en el último piso. La zona es de fácil acceso gracias a la cantidad de líneas de autobús que circulan por la Av. Alberdi, caracteriza por ser de tránsito fluido. En cuanto al edificio, se encuentra en pleno proceso de puesta en valor, con importantes mejoras ya en marcha que incluyen la renovación de fachadas internas, palieres, ventanales y puertas de ingreso, además de la actualización de cañerías en el acceso. Como valor agregado, se está desarrollando un SUM en el último cuerpo del edificio, brindando un nuevo espacio de uso común ideal para reuniones y actividades. Es un barrio comercial y a la vez muy tranquilo. Excelente oportunidad de inversión, tanto familiar como profesional. ¡El departamento está listo para mudarse! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036.

Vení a conocer este cómodo y funcional departamento en el corazón de Parque Chacabuco, rodeado de espacios verdes y excelente conectividad. APTO CREDITO HIPOTECARIO. En un edificio noble con ascensor y encargado permanente 24 hs. El departamento esta ubicado en un piso 23, disposición contrafrente. Al ingresar a la unidad, su comedor diario de buenas dimensiones con placar, ventila al pulmón abierto del edificio. Pisos de madera pulidos. Losa radiante. Cálida iluminación con tubos led. Aire acondicionado. Cocina con alacenas y bajo mesada, extractor para cocina, lavadero separado, calefón, buena ventilación, luz todo el día por su orientación norte con vista abierta. Pisos cerámicos. 2 Dormitorios amplios con placar con AA y ventilador de techo. Baño completo con bañera y espejo, impecable estado. OPCION DE COMPRAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO. •⁠ ⁠Encargado fijo •⁠ ⁠Recepción •⁠ ⁠3 ascensores •⁠ ⁠Acceso Movilidad reducida El departamento esta listo y en excelentes condiciones para ser habitado, una buena oferta en la zona, varias líneas de colectivo que te conectan con la Ciudad, y a pocos metros del subte linea E. Agenda una visita y conoce las alternativas que te ofrecemos para poder comprar tu departamento. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. Múdate a la vida que querés llámanos ahora! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO (BARRIO SIMON BOLIVAR) CABA - APTO CRÉDITO Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos en la zona de Parque Chacabuco, sobre la calle Dávila. Con una superficie total de 83 m² distribuidos en 71 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece espacio, funcionalidad y un entorno tranquilo ideal para quienes buscan calidad de vida en la Capital Federal. Se ingresa al departamento por un recibidor que conecta al living-comedor que se abre generoso hacia el exterior, capturando una luminosidad natural que inunda los ambientes durante todo el día. La cocina independiente, moderna y bien dimensionada. Con muebles alto y bajo mesada con gran capacidad de guardado Un pasillo distribuidor conecta de manera práctica los distintos espacios, preservando la privacidad del sector de descanso sin sacrificar la sensación de amplitud. Dos dormitorios cómodos y un baño completo conforman la zona íntima de la propiedad. La distribución inteligente permite que cada ambiente cumpla su función sin interferencias, brindando el reposo y la tranquilidad que merece todo hogar. El departamento cuenta además con lavadero, facilitando las tareas cotidianas. El amplio balcón se convierte en una extensión natural del departamento, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse con una lectura o compartir momentos con familia y amigos mientras se contempla la perspectiva de la calle. Todos los ambientes poseen vista al frente hacia la calle Dávila. El edificio cuenta con 10 pisos y 4 unidades por planta, 2 ascensores amplios y encargado sin vivienda. Dispone de una plaza interna con juegos para niños y un gran parque para disfrutar de la naturaleza, que enriquecen la experiencia de habitar en la comunidad. El complejo posee espacios de estacionamiento gratuitos. Parque Chacabuco es una zona con excelente acceso a transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La Avenida Curapaligüe posiciona esta propiedad en un punto estratégico de la Capital Federal, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A metros de la estación de subte E Medalla Milagrosa. Se encuentran varias escuelas en la zona. La construcción data del año 1953 y se encuentra en buen estado general. Esta propiedad es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para su adquisición. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Si tenes que vender para comprar podemos hacer la operación de manera simultanea. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Hace la simulación de tu cuota aquí.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO. APTO CRÉDITO ! Ubicado sobre Pasaje del Signo en el séptimo piso de un edificio de ocho plantas con ascensor, este departamento de 36 m² representa una oportunidad única en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. La propiedad goza de una conectividad excepcional, permitiendo llegar en pocos minutos a todos los puntos de interés mediante diversos medios de transporte. Completamente reciclado a nuevo, el espacio ha sido replanteado con criterio funcional y materiales de alta calidad que transforman cada rincón. Al ingresar, un luminoso living recibe con calidez y se conecta de manera fluida a través de un moderno desayunador íntegramente en mármol hacia la cocina integrada. Esta última cuenta con ventana que aporta luz natural y ventilación constante, mientras que la mesada, confeccionada en el mismo mármol del desayunador, se complementa con muebles de bajo mesada y alacena que siguen una paleta cromática coherente y contemporánea. El lavarropas se integra bajo la mesada con conexión funcional, otorgando practicidad y un toque vanguardista al ambiente. Un pasillo distribuidor conduce hacia el baño completo, revestido con porcelanato ultramoderno y equipado con bañera, sanitarios, cuenco y grifería de marcas reconocidas que garantizan durabilidad y diseño. Continuando hacia el dormitorio, e acced a un espacio amplio que alberga cómodamente una cama matrimonial. Cuenta con placard empotrado de puertas corredizas y espejo integrado, recursos que amplían visualmente el ambiente y potencian la luminosidad. Desde el dormitorio se accede a un balcón que proporciona ventilación cruzada y abundante luz natural, elementos que definen la calidad de vida en este refugio urbano. La orientación este y disposición contrafrente garantizan iluminación natural durante gran parte del día. El departamento incluye aire acondicionado, servicios de electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable, completando una propuesta integral y moderna. Construido en 1996, ha sido cuidadosamente mantenido y renovado, presentando un estado general muy bueno. Esta es una oportunidad para acceder a una propiedad en Palermo con todas las comodidades que demanda la vida contemporánea. Agendá tu visita hoy y descubrí cómo este espacio puede convertirse en tu hogar ideal. Financiación disponible: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un treinta por ciento del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Míriam Ganc CPI 4036. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado sobre Gurruchaga, a pasos del Jardín Botánico, este departamento de 3 ambientes y 78 m² se destaca por reunir una ubicación privilegiada con espacios funcionales y bien distribuidos. Situado en el sexto piso de un edificio de 10 pisos, el departamento cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina independiente y baño completo. La zona ofrece una conectividad excepcional con más de 15 líneas de colectivo, acceso a tren y subte, además de estar a pocas cuadras de avenidas principales como Santa Fe, Libertador y Las Heras. El entorno comercial es abundante, con supermercados , bancos y todo tipo de servicios a disposición. Esta es una propuesta para quienes desean vivir en Palermo con la comodidad de estar en una de las ubicaciones más reconocidas de Buenos Aires, así como para inversores que buscan una propiedad en una zona de alto valor. El departamento se adapta a diferentes necesidades y estilos de vida, ofreciendo flexibilidad en su uso tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Listo para ingresar a vivir. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con requisitos mínimos y aprobación en 7 días hábiles. Trámite 100% online y sin bancos. Simulá tus cuotas en Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Miriam Ganc, CPI 4036.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / IDEAL RECICLAJE EN LINIERS! Monoambiente en venta en una ubicación inmejorable: a metros de la Estación Liniers. Excelente planta con ambiente principal con placard, cocina independiente y baño completo. ¡Luz natural y todo el potencial para modernizar a tu gusto o generar renta inmediata! Total m2 por escritura: 21,72 m2 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA: Un nodo de transporte clave en la Ciudad con conectividad absoluta hacia CABA y GBA. Tren: Línea Sarmiento (Estación Liniers a pasos). Líneas de colectivo (Centro de Trasbordo Liniers): 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34 (Metrobus Juan B. Justo), 46, 47, 80, 86, 88, 96, 99, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 205, 237, 242, 253, 284, 298, 302, 325, 326, 343, 378, 382, 390 y 621. Autopistas y Accesos Rápidos: Acceso directo e inmediato a Avenida General Paz, Autopista 25 de Mayo (AU1) y Autopista Acceso Oeste.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado sobre la Avenida de los Incas en el corazón de Parque Chas, este departamento de 68 m² ofrece una propuesta de vida dinámica y conectada. Situado en el primer piso de un edificio de siete plantas, el inmueble distribuye sus espacios en tres ambientes que combinan funcionalidad y confort. La distribución contempla dos habitaciones generosas, un living espacioso que se abre hacia un balcón con vistas al movimiento de la avenida, y una cocina comedor diario que funciona como corazón del hogar. Se complementa con un baño completo y un toilette, brindando comodidad para toda la familia. Los pisos de porcelanato recorren los espacios con calidez y facilidad de mantenimiento. Las aberturas nuevas del living comedor cumplen una función estratégica: aíslan completamente el ruido de la calle, permitiendo disfrutar de la tranquilidad interior sin renunciar a la energía del barrio. Esta característica transforma el espacio en un refugio sereno dentro de un entorno vibrante. La ubicación es uno de los grandes atractivos. Rodeado de comercios, cafeterías y supermercados a pocos pasos, el departamento se encuentra a apenas dos cuadras de Triunvirato. El acceso al transporte es excepcional: la estación de Subte B está a corta distancia, y múltiples líneas de colectivo circulan por la zona, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Parque Chas es un barrio que respira vida cotidiana, con una comunidad activa y servicios al alcance. Este departamento, en muy buen estado general, representa una oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno lleno de movimiento, comercio y conectividad, sin sacrificar la tranquilidad del hogar. RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar financiación a través de LENDAR, pudiendo acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad, sujeto a condiciones y aprobación. Contactame para coordinar una visita y conocerlo personalmente. ¡Agendá tu visita ya! Las medidas son aproximadas y pueden sufrir modificaciones. Las medidas, superficies y datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, Miriam Ganc – CPI 4036.

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALVANERA CABA El equipo pone a la venta este departamento en edificio histórico Art Déco original de 1926, proyectado por los hermanos Heinrich y George Lömpel, emplazado estratégicamente en Sánchez de Loria 148, Balvanera Ciudad Autónoma de Bs. As. Unidad de 89 m² distribuidos en cinco ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución interior. Emplazado en primer piso, cuenta con cuatro dormitorios y espacios comunes generosos, destacándose por sus techos altos característicos de la época. La propiedad mantiene elementos originales como ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural. Todos los ambientes, incluyendo cocina y baño, poseen ventilación directa, garantizando espacios luminosos y ventilados. Incluye baulera adicional que optimiza el espacio de guardado. Edificio de nueve pisos con dos ascensores originales reacondicionados, conservando su estética histórica pero con mantenimiento contemporáneo. Ubicación privilegiada con múltiples opciones de transporte: a una cuadra y media de Avenida Rivadavia, media cuadra de Hipólito Irigoyen, a menos de 200 m de la estación Loria de subterráneo Línea A y a cuatro cuadras de Estación Once, facilitando conexiones hacia Capital Federal y Gran Buenos Aires. Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y sistema de alarma. Estado general bueno, conservando características originales con potencial de puesta en valor. Ideal para quienes valoran inmuebles con historia, diseño arquitectónico singular y ubicación estratégica en zona céntrica de Buenos Aires. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

OPORTUNIDAD | 2 AMBIENTES CON PATIO | PLANTA BAJA | APTO CRÉDITO Si buscás un departamento cómodo, funcional y con un espacio exterior propio, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en planta baja, este departamento de 2 ambientes cuenta con 36,26 m² totales y una distribución práctica: * Living-comedor * Cocina independiente * Dormitorio * Baño completo * Patio interno propio Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra muy próximo a Av. Rivadavia, a la línea A de Subte y a la estación Caballito, además de contar con numerosas líneas de colectivos que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. APTO CRÉDITO Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones y realizar el proceso de manera simultánea. FINANCIACIÓN RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar financiación a través de LENDAR, pudiendo acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad, sujeto a condiciones y aprobación. Contactame para coordinar una visita y conocerlo personalmente. ¡Agendá tu visita ya! Las medidas son aproximadas y pueden sufrir modificaciones. Las medidas, superficies y datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, Miriam Ganc – CPI 4036.

Ubicado en Carlos Calvo entre Virrey Cevallos y Solís. Monoambiente ubicado en 6to piso con orientación NORTE. Muy luminoso. Con balcón. Tiene aire acondicionado y piso radiante. El departamento es eléctrico. El agua caliente es por caldera. Cuenta con BAULERA PRIVADA en el subsuelo, lo cual agrega espacio de guardado al departamento. El edificio es moderno, con tan solo 13 años de antigüedad. Cuenta con 7 pisos con 3 departamentos por piso. Tiene cámaras de seguridad distribuidas por todo el edificio para su seguridad. Tiene en su último piso un gimnasio, laundry, terraza con Jacussi, parrilla y SUM. Tiene encargado con vivienda.

OPORTUNIDAD DEPTO de 81 m2, SUPER LUMINOSO, APTO CREDITO, EN ACEVEDO AL 800, VILLA CRESPO El equipo de Time presenta este amplio departamento semipiso de 4 ambientes con 2 baños en el 4to piso con balcón tipo francés y disposición al frente de un edificio de sólida construcción y con terraza de uso común. Ubicado en un barrio en constante crecimiento, en una cuadra tranquila y cerca de todo: a 3 cuadras de av. Córdoba, 2 cuadras de av. Scalabrini Ortíz, 4 cuadras del SUBTE. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Distribución muy funcional y amplios ambientes Entrada principal y entrada de servicio por la cocina Grandes ventanales en habitaciones y living Baño principal completo + baño de servicio Amplios placares y espacios de guardado Super luminoso y con ventilación cruzada natural Muy buen estado de conservación Todos los servicios funcionando Bajas expensas ($200.000 incluyendo extraordinarias) Se entrega con 2 aires acondicionado instalados Apto crédito Hipotecario Este departamento se encuentra desocupado y listo para entregar, sin necesidad de esperar reubicación Esta propiedad reúne las características ideales para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado en Villa Crespo. Contactanos para conocer más detalles, medidas exactas y agendar una visita.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL de 49,83 M2, MUY LUMINOSO Y VENTILADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO MIRA EL VIDEO DE LA PUBLICACION ! HAZ CLICK Y SOLICITA TU VISITA AHORA ! Una oportunidad excelente para quienes buscan un departamento con conectividad estratégica y la tranquilidad de no tener que realizar ningún tipo de inversión en arreglos o refacciones: la propiedad se encuentra en buenas condiciones y totalmente lista para entrar a vivir desde el primer día. Ubicado en un 5.º piso interno, el departamento destaca por su excelente ventilación cruzada y su notable luminosidad natural a lo largo de todo el día. Gracias a su doble orientación, la cocina y uno de los dormitorios reciben sol directo de la mañana (Este), mientras que el living disfruta de una vista totalmente abierta al cielo hacia el Oeste, garantizando sol directo durante la tarde y espectaculares atardeceres. El living y ambos dormitorios cuentan con hermosos pisos de parquet recién plastificados. El living está equipado con aire acondicionado y estufa a gas para garantizar el confort térmico en cualquier época del año, mientras que los dormitorios disponen de amplios placards de piso a techo con gran capacidad de guardado. Por su parte, la cocina independiente es muy luminosa y cuenta con excelente ventilación natural, complementada por un baño completo en muy buen estado. CARACTERISTICAS Living - Comedor: 20 m² (4,00 m x 4,80 m). Cuenta con una gran ventana y orientación Oeste. Cocina independiente: 8,55 m² (1,90 m x 4,50 m). Dormitorio Principal: 8,50 m² (3,00 m x 2,80 m). Segundo Dormitorio: 7,80 m² (3,00 m x 2,60 m). Baño Completo: 3,15 m² (1,50 m x 2,10 m). UBICACION Y CONECTIVIDAD Acceso a Avenidas Principales: Av. Pavón: a metros (en la esquina). Av. Jujuy: a 100 metros. Av. Garay: a 100 metros . Av. San Juan: a 400 metros (4 cuadras). Av. Brasil: a 400 metros (4 cuadras). Av. Entre Ríos / Av. Caseros: a 500 metros (5 cuadras). Conexión con Red de Subte: Línea H (Estación Inclán / Mezquita Al Ahmad): a 300 metros (3 cuadras — sobre Av. Jujuy y Parque Patricios/Inclán). Línea H (Estación Humberto 1º): a 500 metros (5 cuadras). Línea E (Estación Pichincha): a 600 metros (6 cuadras — sobre Pichincha y Av. San Juan). Línea E (Estación Jujuy - Combinación Línea H): a 400 metros. Acceso a Autopista: Autopista 25 de Mayo (AU1 - Bajada/Subida Av. Jujuy / San Juan): a 400 metros. Líneas de Colectivo Próximas (en un radio de 1 a 3 cuadras): Líneas 4, 6, 12, 37, 53, 61, 62, 84, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 168 y 188. ESPACIOS VERDES Plaza Vuelta de Obligado sobre Av Garay a 500 metros. Plaza Martin Fierro sobre La Rioja a 500 metros. CENTROS DE SALUD Hospital Garraham a 500 metros. HAZ CLICK PARA SOLICITAR TU VISITA! TE ATENDEREMOS CON MUCHO GUSTO ! ¿Necesitás vender para poder comprar? Contactanos y te acompañamos en todo el proceso. Te brindamos asesoramiento personalizado, con el respaldo de nuestra amplia experiencia en el mercado inmobiliario. También podés contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podés cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!!

MONOAMBENTE EN DUPLEX CON ORIENTACIÓN NORTE, PILETA Y PARRILLA Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan luminosidad, amplitud visual y una distribución moderna con estética tipo loft. Ubicado sobre Avenida Nazca, en un edificio construido en 2019, este dúplex se desarrolla entre los pisos octavo y noveno y cuenta con 45,42 m² cubiertos. En el octavo piso se encuentra el sector social de la propiedad: un living comedor con doble altura y orientación norte, que recibe muy buena luz natural. La cocina se integra al ambiente y está equipada con mesada en L, muebles de guardado, artefacto de cocina eléctrico y espacio destinado para heladera y CONEXION PARA LAVARROPPAS. Una escalera interna conduce al noveno piso, donde se desarrolla el sector de dormitorio, abierto y balconeando hacia el living. En esta planta también se encuentran el baño y antebaño, organizados de manera sectorizada. La doble altura, la conexión visual entre ambas plantas y su orientación norte le aportan a la propiedad una sensación de amplitud que supera ampliamente sus metros reales. El edificio posee dos ascensores y, en el sector superior, pileta y parrilla. AGUA CALIENTE CENTRAL APTO PROFESIONAL, por lo que resulta especialmente atractiva para profesionales independientes, personas que trabajan desde su casa, parejas o quienes buscan su primera propiedad con una propuesta arquitectónica diferente. SUPERFICIES: • Octavo piso: 25,83 m² cubiertos. • Noveno piso: 19,59 m² cubiertos. • Superficie cubierta total: 45,42 m². EXPENSAS ACTUALES: $190.000. El importe está compuesto por $150.000 de expensas ordinarias y $40.000 de expensas extraordinarias, previstas hasta diciembre. Las medidas indicadas son aproximadas.

Ubicado sobre calle Blanco Encalada, esquina Av. Ricardo Balvin. A 100 metros de Av. Cramer y a 100 metros de Av. Monroe. A 600 metros de Av. Cabildo. A 10 cuadras de Av. Congreso de Tucumán línea de subte D. A 400 metros de Av. Congreso. Cercanía al hospital Ignacio Pirovano. A 400 metros de estación de tren BELGRANO R de línea MITRE. Es un edificio de 50 años de antigüedad, compuesto por dos departamentos. El nuestro se encuentra en segundo piso por escalera. Al ingresar al departamento tenemos un amplio living comedor, con balcón estilo francés y ventana con orientación ESTE mirando hacia el frente del edificio. La cocina conecta con este living comedor y es independiente, cuenta con conexión lavarropas y ventilación natural. Desde el living comedor tenemos un pasillo que comunica con 2 baños completos y 3 dormitorios con placard. Todos los dormitorios ventilan al exterior con grandes ventanales. Debido a que el edificio da justo a la esquina de la cuadra, todas las habitaciones miran al frente. Los 3 dormitorios tienen placar empotrado. Uno de los 3 departamentos tiene aire acondicionado. Agua caliente por calefón.

2 AMBIENTES RECICLADO EN CABILDO AL 200 Muy buen departamento de 2 ambientes, 34 m², totalmente actualizado y listo para mudarse. Cuenta con living comedor con pisos de parquet, dormitorio independiente, cocina reciclada con excelente superficie de trabajo y potencial. Baño renovado con moderna griferia con terminaciones actuales. Ubicado en un edificio tradicional de solo 3 pisos, de estructura simple y bajo mantenimiento. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera. Excelente ubicación sobre Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios a pocos metros. Una propiedad funcional y muy bien presentada, ideal para primera vivienda, inversión o renta. 34 m² | 2 ambientes | Cocina y baño reciclados | Apto Profesional Apto Crédito

VENTA A ESTRENAR MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCON Y TERRAZA PROPIA EN NUÑEZ Ubicado en un 4to piso al frente este departamento monoambiente brinda un espacio cómodo y luminoso con detalles de calidad. Cocina integrada totalmente equipada con mesada, bajo mesada, horno y hornallas eléctricas y lugar para heladera. Baño de amplias dimensiones, cómodo y moderno con espejo incluído y entrada de luz natural Unidad equipada con loza radiante, preinstalación de aire acondicionado, y 100% eléctrico. El edificio cuenta con ascensor y laundry. De construcción estilo contemporáneo, tranquilo y pocas unidades. El departamento cuenta con terraza propia ubicada en el 5to piso con posible ingreso desde el balcón para quienes quieran crear su propio espacio al aire libre en el medio de la ciudad. Excelente ubicación. A sólo una cuadra de Av. Libertador OPORTUNIDAD PARA TU PRIMER VIVIENDA O INVERSIÓN. **NO DEJES DE VISITARLA - ESTAMOS AGENDANDO VISITAS

VENTA Departamento 3 ambientes en PALERMO CHICO de 65m2, con cocina integrada, (posibilidad de separar), baño y toilette Dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado tipo Split Escritorio o segundo dormitorio Pisos de parquet Baño con revestimiento de Travertino y box de ducha. Cocina integrada con barra desayunadora, revestimiento de venecita, calefón, campana de acero inoxidable. Sector de Lavadero anexo Segundo piso por ascensor Servicios Individuales Disposicion interno. En el corazón de Palermo Chico, a una cuadra de avenida del libertador Entre Salguero y San Martin de Tours NEW SALE PRICE!!!! PROPUESTA DE VALOR Propiedad en excelentes condiciones generales, lista para ingresar. Oportunidad de inversión para renta o vivienda permanente. Documentación actualizada Una propiedad única para quienes buscan vivir en la ubicación más privilegiada de Buenos Aires. La combinación perfecta entre diseño funcional, ubicación y potencial de valorización. Contactanos y descubrí tu próximo hogar o inversión inteligente. Comprá la casa que querés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

¡OPORTUNIDAD EN RECOLETA ! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A RECICLAR SOBRE AVDA SANTA FE AL 2800, ESQUINA AGUERO , SITUADO EN PRIMER 8° CON BALCON AL CONTRAFRENTE Y BAULERA - IDEAL INVERSION O PRIMER VIVIENDA EN EL CORAZON DE RECOLETA. PROPIEDAD APTA CREDITO BANCOS PRIVADOS ESTA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO. Hoy te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado sobre la avenida Santa Fe al 2800, sobre la boca de la Estación Aguero de la linea D.. Esta propiedad, situada en un octavo piso al contrafrente, ofrece la tranquilidad y el silencio ideales para quienes buscan vivir en una zona urbana dinámica sin resignar paz en el hogar. El edificio de construcción noble cuenta con dos cuerpos y tan solo dos departamentos por planta. Es el "lienzo en blanco" perfecto para actualizar, modernizar y revalorizar una propiedad en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Este departamento cuenta con baulera. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie por escritura: 47,40 m² - Living Comedor: 4,35m x 2,90 m - Cocina: 2,28m x 1,75 m - Habitación: 2,75m x 2,70m - Habitacion : 3,85m x 2m - Baño: 1,60m x 2m - Balcon: 4,80m x 1,20m Ubicación: 8no piso al contrafrente (mayor privacidad y silencio). Estado: A reciclar (gran potencial de valorización). EL EDIFICIO Estado de conservación: El edificio se encuentra en muy buenas condiciones Comodidades: Cuenta con 2 ascensores (agilizando el tránsito diario) y servicio de encargado permanente, garantizando seguridad y mantenimiento impecable. UBICACION PRIVILEGIADA Vivir en Santa Fe y Agüero es tener la ciudad a tus pies, estarás rodeado de una oferta cultural, comercial y gastronómica de primer nivel. Shopping Alto Palermo: Acceso inmediato a las mejores marcas y servicios. Espacios verdes: Cercanía al Parque Las Heras, ideal para actividades al aire libre. CONECTIVIDAD : - Acceso directo a la línea D de Subte (Estación Agüero) - Múltiples líneas de colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 194 HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD (a 200 metros) -PRIVADOS: SANATORIO ANCHORENA, HOSPITAL ALEMAN, CLINICA Y MATERNIDAD SUIZO ARGENTINA -PUBLICOS: HOSP. GENERAL DE AGUDOS B. RIVADAVIA , HTAL DE NINOS RICARDO GUTIERREZ UNIVERSIDADES: - PRIVADAS: UNIVERSIDAD DE PALERMO, UNIVERSIDAD DEL SALVADOR, UNIVERSIDAD DE BELGRANO - PUBLICAS: UBA FACULTAD DE MEDICINA, DE CIENCIAS ECONOMICAS, DE LAS ARTES, ETC ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y analizar personalmente el potencial de esta unidad. ¡Estoy a tu disposición!

VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON en esquina 4 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES SOBRE AV. BEIRO y Emilio Lamarca AL FRENTE Cocina separada, con luz natural Baño completo con luz y ventilacion natural Servicios individuales Pisos de parquet Balcon a la calle Piso 5 con vista abierta No ultimo piso pocas unidades en el edificio Bajas expensas Luz y sol pleno Todos los medios de transporte Comercios, bares y restaurantes a pocos pasos 5 cuadras Av. San Martin 7 cuadras Estacion Devoto IMPERDIBLE Comprá la casa que querés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (Proveedor exclusivo RE/MAX) Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, excelente Edificio en torre, con acceso magnetico Hall de acceso renovado, con ascensores de acero inoxidable Segundo piso por ascensor Vista lateral. Muy buena luz y orientacion Cocina separada Baño completo Dos dormitorios 2 cuadras de Av. Belgrano y 2 cuadras de Av. Independencia Calle tranquila Oportunidad NOTA IMPORTANTE: La presente VENTA es AD REFERENDUM de la REUBICACION de la Titular del inmueble a su entera satisfaccion Comprá la casa que querés!. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (Proveedor exclusivo RE/MAX) Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE AVENIDA CORONEL DÍAZ A metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más codiciadas de Palermo, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina la amplitud característica de los inmuebles clásicos con una ubicación estratégica inmejorable. Ubicado en el piso 6 de un edificio de época bien conservado, la propiedad ofrece 107 m² de superficie total, distribuidos en espacios generosos y luminosos que invitan a vivir con comodidad. El acceso se realiza a través de un hall privado que introduce a los ambientes principales. El living comedor es amplio y se abre hacia un balcón aterrazado orientado al oeste, un espacio exterior ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. Las aberturas cuentan con persianas motorizadas que brindan practicidad y control de la luz natural que inunda toda la propiedad. Complementando los espacios de uso común, existe una sala de estar versátil que permite crear un rincón adicional para relax, lectura o trabajo. La cocina comedor es funcional y cómoda, pensada para la vida cotidiana, mientras que el dormitorio cuenta con placard empotrado que garantiza excelente capacidad de guardado. La propiedad dispone de 2 baños completos y 1 toilette, además de una entrada de servicio independiente y una habitación de servicio. Incluye calefacción central del edificio y acceso a cochera movible, y baulera. Construida en 1967, la propiedad mantiene un estado muy bueno con posibilidades de refacción según preferencias personales. Su orientación oeste y ubicación al frente garantizan excelente iluminación durante gran parte del día. Situado en Barrio Norte, sobre Avenida Coronel Díaz, el departamento goza de conectividad excepcional, proximidad a comercios, gastronomía, transporte público y todos los servicios. Una oportunidad para habitar en el corazón de Palermo con la amplitud y distribución que caracterizan a los departamentos de época.