Departamentos en venta en Capital Federal

El equipo Home vende monoambiente a estrenar, con cochera, en el barrio de San Nicolás. La unidad se encuentra situada en el tercer piso de un sólido edificio al frente, disposición Oeste. Cuenta con Amplio ambiente divisible, baño completo, cocina y termo eléctricos, aire acondicionado, y puerta de entrada blindada, Su ubicación estratégica, a media cuadra de la Av. corrientes y una de Nueve de Julio, hace que la propiedad sea ideal para inversores, alquiler temporal, estudiantes o primera vivienda. La unidad es Apto Profesional. No deje de verlo!!!!!!

VENTA DE DEPARTAMENTO EN PALERMO DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, AMOBLADO Y EQUIPADO Venta de impecable departamento de tres ambientes en Palermo Soho, reciclado a nuevo y totalmente amoblado y equipado, ubicado sobre la calle Malabia, entre Charcas y Paraguay. Por su privilegiada ubicación, es ideal para vivienda o para inversión (actualmente se alquila de forma temporal), está a 2 cuadras de la Avenida Santa Fe y del Jardín Botánico, con fácil acceso a la estación Scalabrini Ortiz de la línea D del Subte y a múltiples líneas de colectivos, así como a muchas opciones gastronómicas, comerciales y lugares de esparcimiento. Características y comodidades: - Departamento de aproximadamente 60m2, reciclado íntegramente a nuevo con materiales de primera calidad. - Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para vivir o alquilar. - Dos amplios dormitorios con placard. El dormitorio principal tiene una cama de dos plazas y el dormitorio secundario tiene dos camas de una plaza y escritorio. - Amplio living comedor. - Impecable cocina integrada, totalmente equipada (vajillas, electrodomésticos, entre otros). - Área de lavadero separada con lavarropa. - Baño completo con bañera, con ventilación natural. - Aire acondicionado frío calor en los 3 ambientes. - Bajas expensas: Aprox. $140.000. - Departamento con disposición interna. - Edificio en excelente estado de mantenimiento, con dos ascensores. Listo para mudarse!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN – ABERTURAS Y CAÑERÍAS RENOVADAS DE BAÑO Y COCINA -ARTEFACTOS A COLOCAR ¡Excelente oportunidad! 3 ambientes con amplio balcón y gran potencial. La unidad cuenta con 54 m² cubiertos + balcón, con ambientes de buenas dimensiones y una distribución funcional. La propiedad presenta importantes mejoras y renovaciones ya realizadas: Aberturas nuevas. Baño renovado, con revestimientos, pisos y cañerías nuevas. Cocina renovada, con revestimientos y cañerías nuevas. Pisos de parquet en los ambientes. Amplio balcón, que aporta un muy buen espacio exterior. Ambientes cómodos y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una propiedad con una excelente base de renovación, ideal para quienes buscan un departamento para personalizar y darle las terminaciones a su gusto. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Una muy buena oportunidad por metros, distribución y potencial. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL: * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".

Exclusivo Monoambiente con Entrepiso: Diseño, Silencio y Conectividad en San Nicolás Ubicación: Perón 1651, San Nicolás, CABA. Disposición: Contrafrente (Planta Baja). Atributo destacado: Diseño en doble altura con entrepiso. Descripción de la Propiedad Descubra un refugio de diseño y serenidad en el corazón de Buenos Aires. Este distinguido monoambiente en Planta Baja dispuesto al contrafrente destaca por su imponente arquitectura de techos altos, capitalizada magistralmente con un elegante entrepiso. Esta estructura inteligente permite una separación perfecta de ambientes: el sector inferior queda consagrado a un living-comedor amplio y un sector social con cocina integrada de líneas modernas, mientras que el nivel superior resguarda un área de descanso íntima, privada y sumamente acogedora. Al estar ubicado en la planta baja y orientado hacia el pulmón de la manzana, la unidad prescinde del uso de ascensores y se aísla por completo del bullicio de la calle, garantizando una atmósfera pacífica, silenciosa y de máxima privacidad. Cuenta con un baño completo con terminaciones de calidad y una distribución versátil, ideal tanto para una residencia sofisticada como para un estudio profesional de primer nivel con un marcado perfil de diseño Ubicación Estratégica: El Corazón de San Nicolás Situado sobre la distinguida calle Perón, a metros de hitos culturales y comerciales icónicos de la Ciudad de Buenos Aires, este inmueble ofrece un estilo de vida cosmopolita excepcional: • Entorno Cultural y Gastronómico: A solo dos cuadras de la mítica Avenida Corrientes, epicentro de los teatros más importantes, librerías históricas y restaurantes de prestigio. • Proximidad Institucional y Comercial: A pasos de la zona de Tribunales, centros financieros, cafés de especialidad y galerías comerciales, permitiendo resolver el día a día a distancia de caminata. Conectividad y Transporte Insuperables La accesibilidad de esta propiedad es absoluta, consolidándose como uno de los puntos neurálgicos mejor conectados de la ciudad: • Red de Subterráneos (Subte): Conexión inmediata con las arterias subterráneas más importantes. A minutos a pie de las estaciones de la Línea B (Uruguay / Callao), Línea D (Tribunales) y Línea A (Congreso), permitiendo un traslado fluido hacia cualquier barrio porteño. • Colectivos y Metrobus: Acceso directo al corredor del Metrobus de la Avenida 9 de Julio, sumado a la inmensa variedad de líneas que transitan por las avenidas Callao, Corrientes y Rivadavia. • Movilidad Alternativa: Conexión inmediata con la red de ciclovías de la ciudad y estaciones de Ecobici. Una oportunidad única para quienes buscan diseño de vanguardia, tranquilidad absoluta y una ubicación estratégica en el centro porteño. Consúltanos para coordinar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEA. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD – APTO PROFESIONAL Vende departamento de 2 ambientes APTO PROFESIONAL, ubicado sobre Bonpland, a solo una cuadra de Avenida Santa Fe, en una de las zonas con mejor conectividad de Palermo. La unidad se encuentra en un cuarto piso y posee una superficie total de 42 m², con una distribución cómoda y funcional. Características: • Living comedor • Dormitorio independiente • Cocina separada • Baño completo • Apto profesional • Buen estado general • Posibilidad de modernizarlo y personalizarlo • Excelente ubicación y conectividad Por su superficie, distribución y ubicación, es una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, alquiler tradicional, uso profesional o renta temporaria, sujeto a la normativa del edificio. Ubicado a metros de Avenida Santa Fe, con rápido acceso al subte, Metrobus, comercios, supermercados, cafés y restaurantes de Palermo Hollywood. Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica, a un valor competitivo dentro de Palermo. Contactanos para conocerla y coordinar una visita. OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL: * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".

TU PRÓXIMO HOGAR: ESPACIO, LUZ Y VERDE EN PARQUE CHACABUCO Departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcón en el emblemático Complejo Simón Bolívar. Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados y otras que se distinguen por la forma en que te permiten vivirlos. Este departamento reúne ambas cualidades: ambientes amplios, comodidad en cada espacio y un entorno verde que invita a disfrutar de una vida más tranquila, sin salir de la Ciudad. Ubicado en un sexto piso al frente, sobre la calle Dávila al 800, en el tradicional Complejo Simón Bolívar de Parque Chacabuco, esta propiedad ofrece 83 m² totales, distribuidos en 70,66 m² cubiertos y 12,34 m² de balcón, con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar todos los días. AMBIENTES AMPLIOS Y CONFORT EN CADA DETALLE Living comedor al frente: un ambiente generoso, con aire acondicionado Split y estufa de tiro balanceado, ideal para compartir reuniones, descansar o disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Cocina independiente con ventilación natural: ubicada al frente, cuenta con ventilación al exterior y un sector de lavadero que aporta practicidad y organización a las tareas diarias. Dos dormitorios al frente: ambos disponen de placard y aire acondicionado Split individual, ofreciendo espacio de guardado y confort durante todo el año. Baño completo con ventilación natural: una característica que favorece la renovación del aire y suma funcionalidad al ambiente. EL BALCÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su amplio balcón de 13 m² con cerramiento de aluminio. Un espacio versátil que amplía las posibilidades de uso del departamento: podés convertirlo en un rincón de lectura, un espacio de trabajo, un lugar para desayunar o simplemente ese ambiente adicional que siempre viene bien. No es solamente un balcón: es una oportunidad para ganar espacio y adaptarlo a tu estilo de vida. UN COMPLEJO CON ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR Vivir en el Complejo Simón Bolívar es contar con algo que no todos los departamentos de la ciudad pueden ofrecer: jardines de uso común y una plaza para niños dentro del conjunto. Un entorno que suma espacios al aire libre, lugares de encuentro y una alternativa para disfrutar del verde sin tener que trasladarse. UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA En el barrio de Parque Chacabuco, el Complejo Simón Bolívar ofrece una propuesta residencial que combina la comodidad de la vida urbana con espacios verdes compartidos. Una opción para quienes buscan un departamento de tres ambientes con buenos espacios, comodidad para toda la familia y un entorno que invita a disfrutar más de cada día. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? * 83 m² totales: 70,66 m² cubiertos y 12,34 m² de balcón. * Sexto piso al frente. * Living comedor amplio con aire acondicionado y calefacción. * Dos dormitorios al frente, ambos con placard y aire acondicionado. * Cocina con ventilación natural y lavadero. * Baño completo con ventilación natural. * Balcón con cerramiento de aluminio, con múltiples posibilidades de uso. * Jardines comunes y plaza para niños dentro del complejo. Si estás buscando un tres ambientes que combine amplitud, funcionalidad y espacios verdes, esta propiedad merece estar entre tus opciones. Contactame para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este departamento puede ofrecerte. Las oportunidades se reconocen cuando encontrás un lugar que se adapta a tu manera de vivir.

Venta departamento Apto Credito 4 ambientes con dependencia y cochera Pueyrredón 1300 · Piso alto, no último, con balcón al frente. Este elegante departamento al frente combina amplitud, privacidad y funcionalidad. Una propuesta ideal para quienes buscan ambientes luminosos, excelente distribución, y el confort necesario para vivir en familia, trabajar desde casa y recibir invitados con comodidad. Características principales * Departamento al frente, con excelente luminosidad y privacidad. * 130 m² totales: * 120 m² cubiertos. * 10 m² de balcón. * Amplio living comedor, con dimensiones ideales para crear un sector de estar y un comedor independiente. * Pisos de madera originales en excelente estado. * Espacio amplio, perfecto para reuniones y encuentros familiares * Tres cómodos dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Tres baños completos: * Dos de ellos completamente renovado. * Todos cuentan con ventanas. * Cañerías renovadas. * Toilette de recepción. * Cocina separada con gas, práctica y funcional. * Comedor diario * Lavadero * Habitación de servicio con baño renovado. * Dependencia de servicio con su baño utilizada como dormitorio actualmente, con posibilidad de transformarse en escritorio o ambiente adicional. * Doble ingreso. * Puertas blindadas. * Calefacción por losa radiante central. * Aires acondicionados en cada ambiente Cochera La propiedad incluye una cochera ubicada en el primer piso de un edificio independiente, a solo dos lotes de distancia del departamento. Una ventaja especialmente valorada en Recoleta, que suma comodidad, seguridad y practicidad para el uso diario. Características del edificio * 44 años de antigüedad. * 13 pisos. * Dos ascensores. * Encargado con vivienda. * Seguridad nocturna. Una propuesta única para vivir Recoleta Un departamento amplio, super luminoso, elegante y versátil, con ambientes cómodos, excelente distribución, espacios privados y cochera incluida. Una propiedad pensada para disfrutar de la vida cotidiana con confort y recibir en uno de los barrios más tradicionales y buscados de la ciudad. Agendá tu visita!

Departamento Venta 2 ambientes con Cochera ALMAGRO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GUARDACOCHES FIJO EN VENTA ALMAGRO - APTO PROFESIONAL Departamento ubicado en Rio de Janeiro al 300, entre Querandíes y Bartolomé Mitre. La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos: Amplio living comedor con acceso al balcón. Cocina con barra desayunadora con conexión para lavarropas, bajo mesada y alacena Dormitorio con placard. Baño completo. Incluye como Unidad Complementaria un Espacio Guardacoche de 2,5 m x 5 en Planta Baja, aspecto relevante en la zona considerando la demanda de estacionamiento. Aire frio/calor. Terraza de uso comun Transportes varios, Subte A Estacion Rio de Janeiro a 2 cuadras, trambus proximo a inaugurarse, a cuadras del parque Rivadavia y del parque Centenario. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y presenta una disposición frente que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Esta unidad resulta atractiva tanto para quienes buscan primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad. La unidad se encuentra vacía, lista para escriturar! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO AVENIDA FEDERICO LACROZE Tu nuevo espacio en el corazón de Palermo Viví donde todo pasa. Sentí la energía de esta zona privilegiada, con todo lo que amás a solo unos pasos: Avenida Libertador, Subte Olleros, Universidad de Belgrano, El Solar y Barrancas de Belgrano. Este departamento de 4 ambientes con 72 m² está pensado para quienes buscan calidad de vida, movimiento y estilo urbano. Ubicado en el piso 15 de un edificio de 25 pisos sobre Avenida Federico Lacroze, ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad que invita a disfrutar cada amanecer. Distribución y espacios • Living comedor con terraza llena de luz natural y 2 m² semicubiertos • Cocina independiente con lavadero integrado • Tres dormitorios con buena iluminación • Un baño completo • Cada rincón fue diseñado para que vivas más cómodo, más conectado y más vos Características y servicios • Superficie total construida de 72 m² con 70 m² cubiertos • Estado general excelente, construcción de 1980 con mantenimiento óptimo • Electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal en funcionamiento • Todas las comodidades modernas para una vida sin complicaciones La experiencia de vivir aquí Imagina empezar el día con sol entrando por la terraza, bajar caminando al café de la esquina o llegar en minutos a cualquier punto de la ciudad. La ubicación estratégica sobre Avenida Federico Lacroze te conecta con lo mejor de Palermo: comercios, gastronomía, cultura y entretenimiento a tu alcance. No es solo un lugar para vivir, es el espacio donde tu vida se expande. Contactame para conocerlo y sentirlo en persona.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN, COMPLETAMENTE RECICLADO EN PALERMO, ZONA PLAZA GÜEMES APTO CRÉDITO Venta de departamento de 3 ambientes con dependencia o 4 ambientes, al contrafrente con vista abierta y muy luminoso, en excelente ubicación en Palermo, sobre la calle Paraguay, entre Jerónimo Salguero y Vidt, a una cuadra de la Plaza Güemes, cercano a las Avenidas Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Coronel Díaz y del Shopping Alto Palermo, con acceso a muchas opciones gastronómicas, de esparcimiento, educativas, así como a diversos medios de transporte (Línea D del Subte y múltiples líneas de colectivos). Características y comodidades del departamento: - Superficie total aproximada de 69m2. - Completamente reciclado (Baños y cocina - cañerías, electricidad y gas). Piso en excelente estado de conservación. - Ubicado en un piso alto con disposición contrafrente a un amplio pulmón de manzana, lo que lo hace muy tranquilo y luminoso. - Amplio Living comedor con salida a balcón. - Baño completo hecho a nuevo, con ventilación natural. - Dormitorio principal muy luminoso con amplio placard. - Segundo Dormitorio con aire acondicionado. - Dependencia de servicio, que puede ser usada como tercer dormitorio, con gran lugar de guardado. A la dependencia se le accede por un pasillo desde el área de lavadero o desde el segundo dormitorio. - Toilette completamente reciclado, con ventilación natural. - Amplio lavadero separado con acceso desde la cocina. - Cocina completamente reciclada con espacio para desayunador. - Baulera. - Edificio de aproximadamente 55 años, en muy buen estado, con dos ascensores . - Cámara de seguridad centralizada. - Servicios individuales. No te lo pierdas, listo para entrar! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.” *Las imágenes pueden haber sido modificadas con Inteligencia Artificial.

Venta Departamento de 3 ambientes con baulera en Flores | Apto crédito Ubicado sobre Av. Nazca, a tres cuadras de Av. Avellaneda, en una zona de gran actividad comercial y con múltiples medios de transporte que conectan con distintos barrios de la ciudad. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con dos ascensores. La unidad está recién pintada y muy bien mantenida. Al ingresar, encontramos un living comedor con ventanal y balcón francés, dos dormitorios con ventanales de piso a techo, con placard y un pasillo con placares de punta a punta, que ofrece amplio espacio de guardado. Cuenta con baño completo con bañera, de época y en muy buen estado de conservación, cocina independiente muy bien conservada y lavadero separado. Incluye baulera. Apto crédito y con posibilidad de financiación a través de Lendar. Te invitamos a conocerlo y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.

Venta | Departamento de 2 ambientes con balcón terraza en Av. Las Heras Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Las Heras, entre Galileo y Copérnico, en un séptimo piso al contrafrente, con muy buena luminosidad y un atractivo balcón terraza tipo patio, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en buen estado general, con cocina y baño que requieren actualización, ofreciendo la posibilidad de renovarlos y adaptarlos al gusto propio. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, servicios individuales y bajas expensas. Una excelente opción para quienes buscan una ubicación privilegiada, buena luz natural y un espacio exterior propio en la ciudad. VER VIDEO! Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. APTO CREDITO HIPOTECARIO Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información correspondiente.

VENTA DEPARTAMENTO MODERNO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA EN PALERMO Departamento ubicado en un tercer piso al frente, en un edificio de tres años de antigüedad. Se destaca por su distribución funcional, sus amplios espacios de guardado y sus terminaciones de calidad. DISTRIBUCIÓN • Sector de recepción con placard de guardado. • Toilette de recepción. • Living comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón corrido de 9,61 m², con espacio para un sector de estar. • Cocina con abundante espacio de guardado, alacenas y muebles bajo mesada con cierre suave, anafe y horno eléctrico empotrado. Espacio previsto para instalar lavarropas o lavavajillas. • Dos dormitorios con placares de piso a techo: uno con salida al balcón corrido y otro orientado al contrafrente. • Baño completo EQUIPAMIENTO Y DETALLES • Aire acondicionado frío/calor en el living comedor y ambos dormitorios. • Agua caliente central. • Techos de hormigón visto y muebles de cocina con terminación símil madera. • Cochera fija descubierta en planta baja, incluida en la venta. AMENITIES • SUM equipado con parrilla, cocina, horno, microondas, heladera y mobiliario para reuniones. • Terraza con deck, reposeras y sector de estar. • Hidromasaje exterior. • Laundry.

DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO Departamento de 2 ambientes de 35 m² ubicado en el barrio de Monserrat brinda tranquilidad, comodidad y conexión. VIDEO: DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Ubicado sobre Av. Independencia al 1600 en el piso 1 al contrafrente de un edificio de 12 pisos • Departamento refaccionado al contrafrente con excelente disposición, tranquilidad y conexión. • Orientación Este • Superficie total de 35 m2 AMBIENTES • Dormitorio con amplio placar y aire acondicionado, espacio suficiente para descanso y funcionalidad • Living/Comedor con ventanal que maximiza el espacio, luminoso y ventilado • Cocina a gas semi integrada con conexión para lavarropas • Baño completo y amplio UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de: • Av. Entre Rios • Av. Belgrano • Av. 9 de Julio • Av. San Juan CONECTIVIDAD • Líneas de colectivo (2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168) DISCLAIMER LEGAL "En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." - La presente publicación describe las características esenciales del inmueble - Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. - La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Osvaldo González CPI 7287 | Renée Virginia García CMYCPDJM-GR314

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE Y AMENITIES Apto Credito Un espacio amplio y versátil para vivir, trabajar y disfrutar, con la posibilidad de separar el sector de descanso y crear un ambiente más privado. Ubicado en el quinto piso, este monoambiente de 44m² cuenta con balcón al contrafrente, vista totalmente abierta. Pisos de porcelanato símil madera, que aportan calidez y una estética actual. La cocina está equipada con purificador y el baño completo con bañera y mampara. Se incluyen dos placares y el mueble de TV, sumando espacios de guardado y funcionalidad. Características de la unidad: * Puerta de seguridad Pentágono. * Aire acondicionado frío/calor. * Calefacción por aire. * Instalaciones totalmente eléctricas. * Agua caliente central. AMENITIES PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS El edificio ofrece piscina, quincho con parrilla, gimnasio y laundry: una propuesta que combina comodidad y espacios de esparcimiento sin salir de casa. Una opción para quienes buscan un ambiente adaptable, espacio al aire libre y amenities. ¡Coordiná tu visita!

Departamento 2 ambientes con balcones en Feel Recoleta | Piso 11 | Av. Pueyrredón 1940 | Obra nueva El departamento La UF 1104 es un 2 ambientes de 48,5 m² totales, con 40,13 m² cubiertos y 8,32 m² de balcones semicubiertos. En el piso 11 tenés altura, luz y una distribución pensada para vivir cómodo. El living-comedor se integra con la cocina y se abre al balcón, y el dormitorio queda separado, con su propio espacio de guardado y salida al exterior. Lo que trae de fábrica Aire acondicionado frío/calor ya instalado, para que llegues y disfrutes. Carpintería de doble vidrio hermético: más silencio y confort, incluso sobre una avenida. Pisos vinílicos que le dan calidez a todo el departamento. Cocina con muebles revestidos en melamina, mesada de granito, horno eléctrico y anafe eléctrico. Baño con mármol o cuarzo, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. Cerradura electrónica en la puerta de acceso, sin llaves que perder. Balcones semicubiertos para el mate de la tarde o el café de la mañana. Un edificio que se vive Feel Recoleta es obra nueva de 14 pisos con local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Está pensado para que el día a día tenga más onda: Jacuzzi en la terraza, para cerrar el día con vista a la ciudad. Outdoor gym: entrená al aire libre sin salir del edificio. Laundry en el subsuelo, para resolver todo sin salir de casa. Bicicleteros, para moverte a tu ritmo. Agua caliente central y grupo electrógeno, para vivir sin sobresaltos. Entrega prevista: abril 2029. Vivís en Recoleta, y se nota Av. Pueyrredón 1940, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Buenos Aires. Salís a la calle y tenés todo: Cultura y paseo: Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, Biblioteca Nacional, Plaza Francia y Parque Mitre. Compras y gastronomía: Recoleta Mall y cafés y restaurantes en cada cuadra. Salud: Sanatorio Anchorena, Hospital Alemán y Clínica y Maternidad Suizo Argentina. Universidades: UBA (Facultad de Ingeniería), Universidad de Palermo, Universidad de San Andrés y Universidad Nacional de las Artes. Conectividad: subte Las Heras, Pueyrredón, Santa Fe y Agüero, más las principales avenidas. Ideal para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad o para invertir en un barrio de alta demanda. ¡Consultá por planes de financiación y coordiná tu visita!

Venta de departamento 3 ambientes al frente con balcón y espacio descubierto en Feel Recoleta | Piso 1 Av. Pueyrredón 1940 | Obra nueva en pozo. El departamento -La UF 101 es un 3 ambientes al frente de 81 m² totales. - De los más generosos del edificio: 62 m² cubiertos, 7 m² de balcón semicubierto y 12 m² descubiertos. -Living-comedor integrado a la cocina. -Dos dormitorios -Baño completo + Toilette. Terminaciones y equipamiento -Aire acondicionado frío/calor ya instalado. -Carpintería de doble vidrio hermético: más silencio y confort, incluso sobre una avenida. -Pisos vinílicos en todo el departamento. -Cocina con muebles revestidos en melamina, mesada de granito, horno eléctrico y anafe eléctrico. -Baño con mármol o cuarzo, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. -Cerradura electrónica en la puerta de acceso, sin llaves que perder. -Balcón semicubierto y espacio descubierto, para el mate, la parrilla de fin de semana o tu rincón verde. Un edificio que se vive Feel Recoleta es obra nueva de 14 pisos con local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Está pensado para que el día a día tenga más onda: -Jacuzzi en la terraza, para cerrar el día con vista a la ciudad. -Outdoor gym: entrená al aire libre sin salir del edificio. -Laundry en el subsuelo, para resolver todo sin salir de casa. -Bicicleteros, para moverte a tu ritmo. -Agua caliente central y grupo electrógeno, para vivir sin sobresaltos. Entrega prevista: abril 2029. Vivís en Recoleta, y se nota Av. Pueyrredón 1940, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Buenos Aires. Salís a la calle y tenés todo: -Cultura y paseo: Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, ----Biblioteca Nacional, Plaza Francia y Parque Mitre. -Compras y gastronomía: Recoleta Mall y cafés y restaurantes en cada cuadra. -Salud: Sanatorio Anchorena, Hospital Alemán y Clínica y Maternidad Suizo Argentina. -Universidades: UBA (Facultad de Ingeniería), Universidad de Palermo, Universidad de San Andrés y Universidad Nacional de las Artes. -Conectividad: subte Las Heras, Pueyrredón, Santa Fe y Agüero, más las principales avenidas. Ideal para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad o para invertir en un barrio de alta demanda. ¡Consultá por planes de financiación y coordiná tu reunión para exponerte el proyecto!

EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN PALERMO Superficie Total: 40,81 m² (36 m² cubiertos + 4 m² de balcón). Hall de Recepción: 2,14 x 1 m. Living Comedor: 4,60 x 2,95 m con salida directa al balcón al frente. Balcón al Frente: 4,00 m x 1,00 m con vista despejada y entrada de luz natural. Dormitorio: 2,90 m x 2,80 m con placard integrado de piso a techo, con vista a patio aire y luz. Cocina Independiente: 3,00 m x 1,50 m con conexión para lavarropas. Baño Completo: Totalmente refaccionado a nuevo. Características Principales Al frente, buena luz durante todo el día. Pisos de parquet; Aire acondicionado Split Frío/Calor en living; Servicios individuales (agua caliente y calefacción). Antigüedad: 60 años. Condiciones de Operación: Operación a realizarse mediante transferencia bancaria. VER VIDEO! Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. APTO CREDITO HIPOTECARIO Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información correspondiente.

Monoambiente al frente en Feel Recoleta | Av. Pueyrredón 1940 | Piso 1 | Obra nueva Entrega prevista: abril 2029. Cuenta con planes de financiación de hasta 36 meses. El departamento - La UF 102 es un monoambiente al frente de 31 m² totales (27 m² cubiertos y 4 m² de balcón semicubierto con vista sobre Av. Pueyrredón). -Tiene una planta de 7,57 m de largo por 2,80 m de ancho, con un ambiente único bien aprovechad. - Baño completo. - Cocina integrada. Con esa distribución podés armar tu espacio de vida y trabajo sin perder ni un centímetro. Vendrá equipado y listo para habitar: -Aire acondicionado frío/calor instalado. -Carpintería de doble vidrio hermético (DVH). -Pisos vinílicos. -Muebles de cocina revestidos en melamina, mesada de granito y anafe eléctrico. -Baño con mármol o cuarzo, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. -Cerradura electrónica en la puerta de acceso. El edificio Feel Recoleta es un desarrollo de obra nueva de 14 pisos, con local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cuenta con agua caliente central y grupo electrógeno, y sus amenities son de los que se disfrutan todos los días: -Jacuzzi en terraza con vista a la ciudad. -Outdoor gym, para entrenar al aire libre sin salir del edificio. -Laundry. -Bicicleteros. La ubicación Av. Pueyrredón 1940, en el corazón de Recoleta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Buenos Aires. Todo lo que buscás está a tu alrededor: Cultura y paseo: Cementerio de la Recoleta, Centro Cultural Recoleta, Museo Nacional de Bellas Artes, Biblioteca Nacional, Plaza Francia y Parque Mitre. Compras y gastronomía: Recoleta Mall y una oferta de cafés y restaurantes en cada cuadra. Salud: Sanatorio Anchorena, Hospital Alemán y Clínica y Maternidad Suizo Argentina. Universidades: UBA (Facultad de Ingeniería), Universidad de Palermo, Universidad de San Andrés y Universidad Nacional de las Artes. Conectividad: estaciones de subte Las Heras, Pueyrredón, Santa Fe y Agüero, además de las principales avenidas. Ideal para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad o para invertir en un barrio de alta demanda. Consultá por planes de financiación. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Venta Departamento 3 ambientes con balcón y cochera en Palermo APTO CRÉDITO Viví con la comodidad que buscás y la ubicación que realmente suma Este departamento súper luminoso de 3 ambientes al frente con balcón y cochera en Julián Álvarez y Santa Fe a dos cuadras de la estación de Scalabrini Ortiz del subte D. Ofrece una propuesta equilibrada entre confort, funcionalidad y valor de ubicación. Con una superficie de 87 m² con balcon y lavadero, se presenta como una excelente opción para quienes priorizan espacios bien resueltos, practicidad en el día a día y un entorno urbano con todo al alcance. Si querés más información o coordinar una visita, escribinos por mensaje.

Amplio departamento en planta baja con patio. Excelente ubicación en Belgrano Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre la calle O’Higgins, entre Echeverría y Sucre, este departamento se destaca por la amplitud de sus ambientes, su cómoda distribución y sus espacios exteriores de uso exclusivo. La propiedad cuenta con un amplio living al frente, dos dormitorios con placares y salida al patio, comedor diario independiente y un escritorio, ideal para trabajar desde casa. Dispone de un baño completo y un toilette de recepción. Características principales: * Amplio living con vista a la calle. * 2 dormitorios con placares y salida al patio. * Comedor diario independiente. * Escritorio. * 1 baño completo. * 1 toilette. * Patio descubierto de uso exclusivo. * Calefacción central por losa radiante en living y radiadores. * Preinstalación para aire acondicionado en living. * Amplia baulera en subsuelo de 3 x 2,5 m. * Expensas aproximadas: $750.000. Superficie total según escritura: 135,24 m², incluyendo superficie propia y común. Una propiedad con ambientes generosos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Belgrano. ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente propiedad!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO R – EXCELENTE UBICACIÓN ¡Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Belgrano R! Ubicado sobre la calle Zapiola, a metros de Mendoza, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una superficie total de 39,82 m² según escritura. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial, con cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y diferentes medios de transporte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 2 ambientes. Ubicado en un cuarto piso. Superficie total: 39,82 m² según escritura. Excelente ubicación en Belgrano R. Entorno residencial con amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para vivienda propia o inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno Belgrano R, sobre Zapiola y Mendoza, una zona que combina la tranquilidad de sus calles residenciales con la comodidad de tener servicios, comercios y conexiones de transporte a pocos minutos. Una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación y buscan una propiedad con potencial. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL: * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN FLORES Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores en una ubicación consolidada del barrio de Flores. La propiedad cuenta con aproximadamente 160 m² totales, distribuidos en 129 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios y una distribución ideal para una familia. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con muy buenas dimensiones y gran potencial para generar diferentes sectores de estar y comedor. La unidad dispone de: 3 dormitorios Dependencia de servicio 2 baños Toilette de recepción Cocina independiente Espacios exteriores Cochera Baulera La propiedad se encuentra en buen estado general, conservando una excelente distribución y ofreciendo además la posibilidad de realizar actualizaciones para adaptarla al estilo y necesidades de sus próximos propietarios. Uno de sus principales diferenciales es la combinación de gran superficie, cochera, baulera y espacios descubiertos, características cada vez más difíciles de encontrar en departamentos de esta tipología. Ubicado sobre General José Gervasio Artigas al 500, Flores, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes priorizan metros, ambientes cómodos y funcionalidad sin resignar espacios exteriores. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL: * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".

Venta Departamento 3 ambientes Semipiso. Apto Credito. Amplio 3 ambientes con balcon aterrazado al frente. Piso alto y vista abierta. La unidad cuenta con una amplia cocina Integrada, el living con ventanal corredizo y balcón aterrazado. Dormitorio principal en suite, cuenta placares y 2 amplios baños con luz natural. Posibilidad de cochera aparte. Amenities exclusivos, Sum, Parrilla, Gimnasio, Laundry, Piscina, Solárium, Jardines, Cocheras opcionales, Seguridad. Altos de Agronomía. Se desarrolla sobre 3 lotes que salen a dos calles, Nogoya y Av. San Martin. Tiene un doble frente sobre la avenida y un frente simple sobre Nogoya. El edificio emplazado sobre calle Nogoya , una calle tranquila y silenciosa, posee tipologías semipisos de 3 ambientes, consta de 9 plantas. El proyecto está conformado por dos torres , la segunda emplazada sobre por Av. San Martín. La construcción es de categoría premium, las carpinterías de gran altura generan ambientes muy luminosos, todas las terminaciones son modernas y con diseño. Las unidades son tanto apto vivienda como apto profesional. Agendá tu visita !