Departamentos en venta en Capital Federal

VENDE CON RENTA HASTA MAYO 2027 -DEPARTAMENTO EN FLORESTA - ORIENTACION NE-VISTA ABIERTA- BALCON FRANCES A POCAS CUADRAS DE AV, RIVADAVIA, EXCELENTES MEDIOS DE COMUNICACION TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR MIRA EL VIDEO!!! ESTAR COMEDOR DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO COCINA AMPLIA Y LAVADERO INDEPENDIENTE LUGAR DE GUARDADO EN EL PALIER DE INGRESO Y EN LA SALIDA DEL BAÑO EXPENSAS $198000 SERVICIOS INDIVIDUALES ENCARGADO EN EDIFICIO

QUARTIER BAJO BELGRANO | 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, COCHERA Y BAULERA Amplitud, diseño y espacios verdes en una propuesta residencial para disfrutar de la ciudad con la tranquilidad de un entorno propio. Departamento de 3 ambientes de 129,32 m² totales, incluido el balcón, ubicado en el segundo piso del sector Blanco Encalada de Quartier Bajo Belgrano. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un generoso balcón aterrazado, ideal para sumar un espacio de estar al aire libre. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, segundo baño completo, toilette de recepción y lavadero independiente. Incluye cochera y baulera. Entrega estimada, Septiembre 2027 EL PROYECTO Desarrollado por Argencons, con arquitectura de Camps–Tiscornia y paisajismo de Bulla, Quartier Bajo Belgrano combina edificios de baja altura con un gran parque central y una completa propuesta de amenities: * Piscina descubierta. * Piscina cubierta climatizada. * Gimnasio y spa. * Quinchos con parrilla y salón gourmet. * Coworking. * Kids Club y Teens Club. * Seguridad las 24 horas. Ubicado en la manzana delimitada por Monroe, Migueletes, Miñones y Blanco Encalada, en un entorno residencial cercano a propuestas gastronómicas, Vía Viva y el Parque de la Innovación. Una unidad que se destaca por la amplitud de sus ambientes y su balcón aterrazado, dentro de un proyecto que integra naturaleza, confort y vida urbana. Consultar importe de cesión, saldo en cuotas ajustadas por CAC y condiciones de pago.

AMPLIO 2 AMBIENTES EN PALERMO / BOTÁNICO Ubicación: Güemes 4200, 1° Piso (por escalera) Estado: Muy buenos Departamento de 2 ambientes ubicado en pleno Palermo, a metros de Av. Santa Fe, el Jardín Botánico y la estación Plaza Italia (Subte Línea D). Emplazado en un primer piso por escalera dentro de un edificio tranquilo y de pocos departamentos, la unidad destaca por su excelente luminosidad natural, funcionalidad y bajo costo de mantenimiento. La propiedad cuenta con instalación eléctrica completamente nueva en todos sus ambientes, además de contar con la preinstalación para aire acondicionado split y preinstalación para estufa de tiro balanceado a gas. Distribución y Ambientes Living-Comedor Cocina Independiente completa Lavadero con espacio para lavarropas Dormitorio: Cómodo y silencioso, orientado hacia el pulmón del edificio Baño Completo Destacados de la Propiedad Cableado eléctrico 100% nuevo en toda la unidad. Preinstalación para Aire Acondicionado Split. Preinstalación para Estufa Tiro Balanceado a gas. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Bajas expensas e impuestos al día. Primer piso por escalera (fácil acceso y bajas cargas comunes). Entorno y Conectividad Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y oferta comercial/gastronómica: A 100 metros de Av. Santa Fe y nodo de transporte Plaza Italia (Subte D y líneas de colectivo). A pasos del Jardín Botánico, Ecoparque y Alto Palermo Shopping. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información correspondiente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Liniers. Este departamento de 61 m² te invita a descubrir un espacio pensado para vivir con libertad y estilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Cuzco, en el límite entre Versalles y Liniers • Piso 1° en edificio de 5 pisos • Superficie total de 61 m² completamente aprovechables, con 55 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos • Construcción de 1968 en buen estado general • Clasificación apto crédito y apto profesional • Permite mascotas • Baulera en el edificio para almacenamiento adicional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio con salida a balcón al frente • Cocina independiente con instalación a gas • Dos dormitorios con placares • Dormitorio principal con salida a balcón corrido • Segundo dormitorio también con acceso al balcón • Baño completo • Terraza semicubierta BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Rentabilidad potencial cercana al 6% anual • Actualmente con contrato de alquiler vigente • Posibilidad de transmisión del contrato actual • Expensas aproximadas de $175.000 (octubre 2026) ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicado estratégicamente sobre calle Cuzco, este departamento ofrece una conexión perfecta con los principales servicios urbanos. La zona combina tranquilidad residencial con excelente accesibilidad a transporte, comercios y servicios esenciales. Una oportunidad única para inversores y familias que buscan un hogar práctico y bien ubicado. Esta propuesta equilibra comodidad, ubicación y potencial de inversión en una zona consolidada. Consultá ya y descubrí tu próximo espacio de vida.

VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO Departamento de 2 ambientes, 41,50 m². Espacioso living comedor se conecta con una cocina bien equipada (4,75 x 4,50), distribución con espacio en la cocina para heladera, con muebles altos y bajos, desayunador con muchos enchufes por si haces home office. Amplio dormitorio (3,10 x 3) con placard y ventana al exterior. El baño es grande y cuenta con bañera. Hall distribuidor, un balcón (1,45 x 1,05) con tender y conexión para lavarropas. Renovación de pisos de porcelanato. Cuenta con desayunador, horno longvie, termotanque, excelente ventilación y vista. Ascensor. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio único con encanto! Es importante mencionar que las medidas de superficie son aproximadas y están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractural y la antiguedad debera ser confirmada con la escritura. Las expensas son las que liquide la administración, dando el valor como orientativo, sin responsabilidad alguna. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (Eduardo A. Dardano CPI 5001) Antiguedad: 30 Disposición: Lateral Sup. Cubierta: 40 m2 Sup. Descubierta: 2 m2 Sup. Total: 42 m2

Luminoso 2 ambientes al frente en 9° piso sobre Av. Gaona 2500, a metros de Plaza Irlanda. Altura, luz. Lo que vas a amar: 69 m² totales: 50 m² cubiertos + 18 m² de balcón terraza al frente. Vista abierta Último piso: Sin vecinos arriba. Más luz, menos ruidos. Orientación frente: Luminosidad todo el día y ventilación cruzada. Living-comedor amplio con salida directa al balcón. Balcón con PARRILLA tipo quincho!!! Cocina independiente con lavadero. Dormitorio cómodo con placard. Baño completo bien grande!!! El edificio: Clásico !!! Ubicación TOP: A metros de Plaza Irlanda. Colectivos sobre Gaona, comercios y gastronomía a pasos. Verde y conectividad.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DOBLE COCHERA ( una detrás de otra) , PISO PATAGONIA CON CALEFACCION CENTRAL UBICADO EN VILLA URQUIZA. PERMUTA-FINANCIACION DEPARTAMENTO UBICADO EN EL CUARTO PISO HACIA EL FRENTE Y CONTRAFRENTE UNICA EN SU PISO, EXCELENTE EDIFICIO DE CATEGORIA AL INGRESAR NOS CONDUCE A UN AMPLIO LIVING COMEDOR DE 7.5 X 4X5M CON VENTANALES LUMINOSOS Y SALIDA HACIA EL BALCON DE 1.3 X 8M COCINA DE 3.5 X 3 CON ESPACIO BAJA Y ALTA MESADA PARA UN MEJOR ORDEN, CONEXION PARA LAVARROPAS Y LAVAVAJILLAS. POSINILIDAD DE PONER UNA MESA BAÑO COMPLETO CON DUCHA DE 1.6 X 2M DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO, MUY LUMINOSO POR VENTANALES Y SALIDA HACIA BALCON PASILLO DISTRIBUIDOR QUE NOS DIRIGE A LOS DORMITORIOS DORMITORIO PRINCIPAL DE 3X4M CON PLACARD EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO DE 2.5X1.4M EN SUITE CON ESPACIOS DE GUARDADO Y DOBLE VANITORY. SALIDA HACIA BALCON CONTRAFRENTE DE 1.1 X 2.5 M TERCER DORMITORIO DE 3 X 3.3M,VENTANALES CON SALIDA A HACIA BALCON DE 1.1X2.5M Y BAÑO COMPLETO EN SUITE DE 2.3 X 2M DETALLES DE ALTA CATEGORIA, CALEFACCION Y AIRE DE FORMA CENTRAL CON REGULACION INDIVIDUAL POR AMBIENTES, PISOS PATAGONIA, ABERTURAS DOBLE VIDRIO COCHERA DOBLE DESCUBIERTA EL EDIFCIO CUENTA CON GRAN TERRAZA Y PILETA EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA URQUIZA, A UNA CUADRA DE AVENIDA ALVAREZ THOMAS Y AVENIDA CONGRESO, DONDE ENCONTRAMOS CONEXION CON LAS LINEAS DE COLECTIVO. TAMBIEN SE ENCUENTRA A 6 CUADRAS DE LA ESTACION GENERAL URQUIZA DEL FERROCARRIL MITRE RETIRO - JOSE LEON SUAREZ. GRAN CENTRO COMERCIAL Y GASTRONOMICO Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% Ingresá A LENDAR y simula tu crédito

Departamento a estrenar de categoría Premium con terraza propia en Recoleta Exclusivo departamento a estrenar, de calidad Premium, ubicado en el piso 11, contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una espectacular terraza propia de 40,30 m², que amplía notablemente los espacios de uso. Características: Medidas * 80,85 m² cubiertos * 40,30 m² descubiertos * 121,15 m² totales Ambientes * Amplio living comedor con salida a la terraza * Cocina integrada, totalmente eléctrica * 2 dormitorios, ambos con vestidor * 2 baños completos * Terraza propia de 40 mts2 con Parrilla Equipamiento * Aires acondicionados instalados frio/calor *Aberturas DVH *Piso Porcelanato *Mesadas granito * Griferías primera linéa Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs Unidad ubicada en piso 11 Disposición contrafrente, brindando mayor tranquilidad Ambientes muy luminosos y excelentes terminaciones **Hay cocheras disponibles** Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad, con el diferencial de contar con una gran terraza propia en pleno Recoleta. Una verdadera oportunidad para estrenar una unidad Premium y disfrutar de espacios exteriores propios en una ubicación privilegiada.

Departamento a estrenar de categoría Premium con terraza propia en Recoleta Exclusivo departamento a estrenar, de calidad Premium, ubicado en el piso 11, contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una espectacular terraza propia de 40,30 m², que amplía notablemente los espacios de uso. Características: Medidas * 69,83 m² cubiertos * 15,17 m² descubiertos *85,81 m² totales Ambientes * Amplio living comedor con salida a la terraza * Cocina integrada, totalmente eléctrica * 2 dormitorios, ambos con vestidor * 2 baños completos * Terraza propia de 40 mts2 con Parrilla Equipamiento * Aires acondicionados instalados frio/calor *Aberturas DVH *Piso Porcelanato *Mesadas granito * Griferías primera linéa Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs Unidad ubicada en piso 11 Disposición contrafrente, brindando mayor tranquilidad Ambientes muy luminosos y excelentes terminaciones **Hay cocheras disponibles** Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad, con el diferencial de contar con una gran terraza propia en pleno Recoleta. Una verdadera oportunidad para estrenar una unidad Premium y disfrutar de espacios exteriores propios en una ubicación privilegiada.

ESTUDIO PROFESIONAL A ESTRENAR – RECOLETA Laprida 1339 | 24,17 m² Excelente oportunidad de inversión en Recoleta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Estudio profesional en edificio nuevo a estrenar, ideal para consultorio, oficina o estudio. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios, centros médicos y universidades. Una propiedad de baja superficie, fácil mantenimiento y gran versatilidad, con muy buen potencial para renta profesional, tanto para uso propio como para alquiler. Una excelente alternativa para invertir en una ubicación premium de Buenos Aires. Equipamiento * Aires acondicionados instalados frio/calor *Aberturas DVH *Piso Porcelanato *Mesadas granito * Griferías primera linéa Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs

ESTUDIO PROFESIONAL A ESTRENAR – RECOLETA Laprida 1339 | 24,17 m² Excelente oportunidad de inversión en Recoleta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Estudio profesional en edificio nuevo a estrenar, ideal para consultorio, oficina o estudio. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios, centros médicos y universidades. Una propiedad de baja superficie, fácil mantenimiento y gran versatilidad, con muy buen potencial para renta profesional, tanto para uso propio como para alquiler. Una excelente alternativa para invertir en una ubicación premium de Buenos Aires. Equipamiento * Aires acondicionados instalados frio/calor *Aberturas DVH *Piso Porcelanato *Mesadas granito * Griferías primera linéa Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Ubicado sobre Charcas, a tan solo dos cuadras de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, este departamento de 3 ambientes ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. La conectividad es uno de sus principales atributos, con cercanía a la estación Pueyrredón de la Línea D de Subte, numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la Ciudad y rápido acceso a los principales corredores urbanos, facilitando la movilidad diaria. La unidad se encuentra en un segundo piso y cuenta con una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 45 m², convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que deseen obtener una renta en una zona de alta demanda. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance, combinando conectividad, servicios y el estilo de vida urbano que distingue a Barrio Norte. Una oportunidad ideal para quienes priorizan ubicación y practicidad en uno de los puntos más consolidados de la ciudad. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso, con excelente conexión y todas las comodidades.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA – RECOLETA Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar piso 12, Recoleta, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con una superficie total de 84,76 m², de los cuales 26,80 m² corresponden a una amplia terraza propia, un espacio exterior único para disfrutar, relajarse o recibir invitados. La terraza cuenta con parrilla propia, convirtiéndose en uno de los principales diferenciales de la propiedad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud, diseño moderno y terminaciones de calidad. Cuenta con: -Dormitorio en suite con baño completo. -Toilette de recepción. -Terraza propia de 26,80 m². -Parrilla propia en la terraza. -Cocina con mesada de granito. -Pisos de porcelanato. -Aberturas con vidrios DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica. -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. -Instalación 100% eléctrica. -Terminaciones y materiales de calidad. Amenities -Terraza con solárium. -Sector de parrilla. -Espacios exteriores para disfrutar y relajarse. El edificio incorpora tecnología aplicada al acceso y la seguridad: -Ingreso mediante Face ID. -Llave digital. -Acceso al departamento mediante huella digital o código. -Tótem de seguridad las 24 horas. -Cámaras de seguridad. Su ubicación permite además un rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La cercanía a espacios verdes, centros de salud, universidades y reconocidos puntos de interés convierte a esta zona en una alternativa especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión. Superficie total: 84,76 m² Terraza propia: 26,80 m² Piso: 12° Estado: A estrenar

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en Avenida Doctor Ricardo Balbín, en el segundo piso de un edificio de 2 plantas. Con una superficie total de 53 m², distribuidos en 45 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, la propiedad presenta una excelente relación de espacios funcionales. La distribución incluye cocina independiente, baño completo con bañadera, living comedor con piso de madera, en la actualidad alfombrado y dormitorio principal con pisos de madera y orientación al frente que cuenta con placard propio. El segundo dormitorio, estudio, o dependencia es PEQUEÑO (1,65 x 2,7) posee ventilación propia, brindando versatilidad de uso. Un balcón corrido al frente ofrece excelente vista abierta y luminosidad natural en los ambientes principales. El edificio NO CUENTA con ascensor requiere acceso POR ESCALERA, característica que se compensa con la ubicación estratégica y las bajas expensas de mantenimiento. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, construida en 1958 con todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. La zona presenta una conectividad excepcional. El Ferrocarril Mitre se encuentra a 300 metros, varias líneas de colectivo circulan por la avenida, y la Avenida General Paz está a 600 metros. En el radio inmediato se encuentran colegios, supermercados y amplios espacios verdes que caracterizan a Saavedra como barrio residencial de calidad. Posesión inmediata sin necesidad de reubicación.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE - VILLA URQUIZA APTO CRÉDITO - PERMUTA Cómodo y funcional departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y ambientes luminosos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y práctico para la vida cotidiana. El living tiene salida directa a un balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación al ambiente. La cocina se encuentra equipada con sector de lavadero, brindando mayor comodidad y funcionalidad. El área privada está compuesta por tres dormitorios, todos con placard y ventanas al exterior, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación. Completa la propiedad un baño completo. Características principales * Departamento 4 ambientes * Living comedor * Cocina integrada * Balcón al frente con vista abierta * Cocina con sector de lavadero * 3 dormitorios con placard * Ventanas al exterior en todos los dormitorios * 1 baño completo * Las Expensas incluyen AYSA Una propiedad funcional y versátil, con una distribución ideal para una familia y el plus de contar con balcón al frente y tres dormitorios. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO

ES UN DEPARTAMENTO EN UN SEGUNDO PISO, TIENE DOS DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD, EL BALCON PASANTE ESTA CON UN CERRAMIENTO POR LO QUE APORTA MAS ESPACIO APROVECHABLE Y MUCHA LUMINOSIDAD LA COCINA FUE REMODELADA A NUEVO AL IGUAL QUE TODA LA ELECTRICIDAD DE LA MISMA Y LAS VENTANAS TANTO DE LA COCINA COMO DE AMBOS DORMITORIOS SON NUEVAS CORREDIZAS Y CON DOBLE VIDRIO ANTISONIDO. EL BAÑO TAMBIEN REMODELADO COMPLETO A NUEVO. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. **Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

DPTO 2 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS – EXCELENTE UBICACIÓN – APTO CRÉDITO Acepta permuta Excelente departamento de 2 ambientes en el corazón de Las Cañitas, a solo 1 cuadra del Campo Argentino de Polo y 2 cuadras de Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La propiedad cuenta con un living comedor de muy buenas dimensiones, con salida al balcón francés, que aporta luminosidad y ventilación al ambiente. La cocina independiente se encuentra bien sectorizada y posee espacio para guardado y conexión para lavarropas. El dormitorio ofrece un ambiente cómodo y funcional. Completa la propiedad un baño completo. Se trata de una alternativa compacta pero completa, ideal tanto para quienes buscan una primera propiedad como para inversores interesados en rentabilidad en una zona de alta demanda. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO

Hermoso DPTO 5 ambientes - Estilo PH en Almagro – Amplios Espacios y Terraza Increíble con ESPACIOGUARDACOCHE SE VENDE EXCELENTE PH DENTRO DE EDIFCIO PERMUTA-FINANCIACION Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la emblemática Avenida Independencia, este espectacular departamento estilo PH combina el encanto clásico con el confort moderno. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a múltiples medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su distribución funcional, perfecta para familias o quienes buscan comodidad y privacidad. Cuenta con: Cocina con salida a un patio interno, ideal para ventilar e iluminar naturalmente el ambiente. Amplio living comedor, con gran entrada de luz natural. Cuatro dormitorios, espaciosos y versátiles. Baño completo + toilette, brindando practicidad y comodidad. Enorme terraza de 20x10 metros, un verdadero oasis urbano con múltiples posibilidades de uso. VENI A VISITARLA!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA CON PATIO, CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar de 77 m² ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, sobre la calle Franklin Delano Roosevelt. Emplazado en el primer piso de un edificio moderno de siete pisos, ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación sur y disposición de contrafrente. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 68 m² y 9 m² semicubiertos, diseñados para brindar máximo confort y aprovechamiento del espacio. Distribuido en tres ambientes, incluye dos dormitorios amplios con placares y interiores de generosa medida, living-comedor integrado, cocina independiente completamente equipada con muebles alacena y bajo mesada, baño completo y toilette. Entre sus características destacadas se encuentran estufas de tiro balanceado, cocina con gas natural, y un balcón que amplía los espacios interiores. El edificio dispone de amenities como portón automático, ascensor y calefacción central, garantizando comodidad y seguridad. Ubicación privilegiada en zona comercial, con excelente conectividad a metros de accesos de subte y ferrocarril. Ideal para profesionales que buscan un inmueble funcional y moderno. Cocheras opcionales disponibles. Entrega inmediata. No apto para crédito bancario. Algunas imagenes fueron modificadas mediante IA. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - VILLA URQUIZA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 4 ambientes a estrenar, ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza sobre la calle Franklin Delano Roosevelt. Propiedad de 85 m² distribuidos en 73 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, emplazado en el tercer piso de un edificio de siete niveles. Diseño funcional con orientación norte, cuenta con tres dormitorios equipados con placards interiores completos. Cocina totalmente independiente con muebles de alacena y bajo mesada. Baño completo y toilette de recepción. Amplio balcón al frente que amplía la sensación de espacialidad. Equipamiento de primera: estufas de tiro balanceado, cocina con conexión a gas natural. Excelente disposición que permite su uso tanto residencial como profesional. Bajas expensas y entrega inmediata. El edificio ofrece amenities de calidad: portón automático, ascensor, rampa móvil y acceso de cochera opcional. Ubicación privilegiada a metros de accesos de subte y ferrocarril, rodeado de zona comercial activa. Características técnicas: - Superficie total: 85 m² - Ambientes: 4 - Orientación: Norte - Estado: A estrenar - Año de construcción: 2026 - Servicios: Electricidad, agua y gas Propiedad ideal para profesionales que buscan un inmueble moderno y bien ubicado. No apto para crédito bancario.

Departamento monoambiente en villa urquiza, al contrafrente primer piso. Bajas expensas. Amplio balcón. Cocina semi independiente completa con muebles alacena y bajo mesada. Interiores de placard de generosa medidas. Aire Acondicionado incluido e instalado. Departamento electrico, no posee gas. El edificio cuenta con Sum terraza y parrilla. Inmejorable ubicación, zona comercial y a metros de accesos a subte y ferrocarril. COCHERAS OPTATIVAS. Apto profesional. Entrega inmediata. No apto para crédito bancario

SE VENDE DEPARTAMENTO TIPO PH 4 AMBIENTES CON BAÑO Y TOILETTE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL CONTRAFRENTE TERREZA PROPIA Y ESPACIO GUARDACOCHE SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PERMUTA Y POSIBLE FINANCIACION 50% Superficie cubierta 110 m2 mas terraza de 50m2- 10m2 de balcón Totales 170 EDIFICIO CON GAS TANTO EN COCINA COMO CALEFACCION Cada unidad cuenta Cocina con horno marca CLEVER y anafe 4 hornallas, Alacenas y bajo mesada, pudiendo definir a gusto si colocar una Isla, Barra, integrarla o separarla del living comedor. Mucha luz natural y mucha tranquilidad. Es una obra Media con una superficie cubierta total de 529.95 m2 sobre un terreno de 231 m2. La misma está proyectada en Planta Baja y 2 pisos, En Planta baja hay 2 departamentos con patio y en 1er piso son 4 departamentos en dúplex, con terrazas accesibles. Cada departamento, tiene entre 65 y 90m2, con cocina integrada al living-comedor, habitaciones y baños completos. Todos los departamentos tienen espacios semi cubiertos (balcones) y espacios descubiertos como patios en Planta baja y terrazas en planta alta. Las terminaciones, son con pintura texturada en fachada, en el interior con pintura látex, y cerramiento de herrería en balcones. Los acabados en pisos serán de porcelanato y cerámico en baños. Las aberturas serán línea moderna con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazón de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia Esta obra está ubicada en la calle GALVAN 3000 entre las calles Quesada y Av. Congreso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un rápido acceso a General Paz y centros comerciales. La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiación a medida. Constructor que se desarrolla en la zona el cual puede ver obras terminadas y comprobar la trayectoria ENTREGA JUNIO 2026 Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. Tu hogar y tu inversión ideal te esperan a solo un click CONTACTANOS

SE VENDE PH 3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS Y VESTIDOR EN PB AL CONTRAFRENTE CON JARDIN ESPACIO GUARDACOCHE APARTE DEL VALOR, CONSULTAR POR VALOR SEGUN CUBEIRTA O DESCUBIERTA SE PUEDE FINANCIAR EL 50% Y EL RESTO EN CUOTAS A CONVENIR Sup. cubierta 63 m2 mas jardin de 47m2 Totales 110 EDIFICIO CON GAS TANTO EN COCINA COMO CALEFACCION Cada unidad cuenta Cocina con horno marca CLEVER y anafe 4 hornallas, Alacenas y bajo mesada, pudiendo definir a gusto si colocar una Isla, Barra, integrarla o separarla del living comedor. Mucha luz natural y mucha tranquilidad. Es una obra Media con una superficie cubierta total de 529.95 m2 sobre un terreno de 231 m2. La misma está proyectada en Planta Baja y 2 pisos, En Planta baja hay 2 departamentos con patio y en 1° piso son 4 departamentos en dúplex, con terrazas accesibles. Cada departamento, tiene entre 65 y 90m2, con cocina integrada al living-comedor, habitaciones y baños completos. Todos los departamentos tienen espacios semi cubiertos (balcones) y espacios descubiertos como patios en Planta baja y terrazas en planta alta. Las terminaciones, son con pintura texturada en fachada, en el interior con pintura látex, y cerramiento de herrería en balcones. Los acabados en pisos serán de porcelanato y cerámico en baños. Las aberturas serán línea modena con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazon de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia Esta obra está ubicada en la calle GALVAN 3000 entre las calles Quesada y Av. Congreso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un rapido acceso a General Paz y centros comerciales. La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiacion a medida. Constructor que se desarrolla en la zona el cual puede ver obras terminadas y comprobar la trayectoria ENTREGA JUNIO 2026 Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. ¡Tu hogar y tu inversión ideal te esperan a solo un click! CONTACTANOS

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Al ingresar al departamento nos encontramos con un living con cocina integrada, tiene un amplio ventanal, con salida al balcón. Es muy luminoso y con excelente ventilación natural. Tiene baño completo, y cuenta con un placard en el hall de distribución. El dormitorio tiene una gran ventana y un cómodo placard con puertas espejadas. Éste 2 ambientes está estratégicamente ubicado sobre calle Jorge Luis Borges, en el barrio de Palermo, en el octavo piso de un edificio de 9 pisos. La luminosidad natural y la distribución del ambiente crean una sensación de amplitud. Pensado para primera vivienda o inversión este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación. Se encuentra a dos cuadras de Av. Santa Fé 4200, dónde tenemos gran variedad de líneas de colectivo, también la estación Plaza Italia de la Línea D subte. A unas cuadras de la estación de tren, Línea San Martín, estación Palermo. Palermo Soho se caracteriza por las diversas alternativas gastronómicas, los locales de diseño, las cafeterías más lindas y los mejores bares. Es una de las zonas más buscadas de la ciudad, cerca de todo. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución, respetando siempre las características reales del inmueble. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO.