Departamentos en venta en Capital Federal

Departamento en Planta Baja – Núñez Departamento en planta baja ubicado en el barrio de Núñez, con muy buena accesibilidad y visibilidad. El espacio es funcional y versátil. Ambiente principal amplio y luminoso Baño propio Espacio de guardado Planta baja, cómodo acceso desde la calle Las medidas de superficies y plantas son estimadas. TODO ELECTRICO-PERMUTA-FINANCIACION HASTA EL 50%

SE VENDE DEPARTAMENTO TIPO PH EN PRIMER PISO AL FRENTE POR ESCALERA 3 AMBIENTES CON 1 BAÑO Y TOILLETE ESPACIO GUARDACOCHE APARTE DEL VALOR, CONSULTAR POR CUBIERTA O DESCUBIERTA POSIBLE FINANCIACION DEL 50% A CONVENIR Sup. cubierta 64 m2 mas dos balcones 10mts Totales 74 EDIFICIO CON GAS TANTO EN COCINA COMO CALEFACCION Cada unidad cuenta Cocina con horno marca CLEVER y anafe 4 hornallas, Alacenas y bajo mesada, pudiendo definir a gusto si colocar una Isla, Barra, integrarla o separarla del living comedor. Mucha luz natural y mucha tranquilidad. Es una obra Media con una superficie cubierta total de 529.95 m2 sobre un terreno de 231 m2. La misma está proyectada en Planta Baja y 2 pisos, En Planta baja hay 2 departamentos con patio y en 1° piso son 4 departamentos en dúplex, con terrazas accesibles. Cada departamento, tiene entre 65 y 90m2, con cocina integrada al living-comedor, habitaciones y baños completos. Todos los departamentos tienen espacios semi cubiertos (balcones) y espacios descubiertos como patios en Planta baja y terrazas en planta alta. Las terminaciones, son con pintura texturada en fachada, en el interior con pintura látex, y cerramiento de herrería en balcones. Los acabados en pisos serán de porcelanato y cerámico en baños. Las aberturas serán línea modena con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazon de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia Esta obra está ubicada en la calle GALVAN 3000 entre las calles Quesada y Av. Congreso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un rapido acceso a General Paz y centros comerciales. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiacion a medida. Constructor que se desarrolla en la zona el cual puede ver obras terminadas y comprobar la trayectoria ENTREGA JUNIO 2026 ¡Tu hogar y tu inversión ideal te esperan a solo un click! CONTACTANOS

SE VENDE DEPARTAMENTO TIPO PH 5 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, QUINCHO Y 3 DORMITORIOS, CON DOS BAÑOS Y TOILETTE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA Y ESPACIO GUARDACOCHE FINANCIA-PERMUTA Sup. cubierta 135 m2 mas terraza de 35m2- 10m2 de balcón Totales 180 EDIFICIO CON GAS TANTO EN COCINA COMO CALEFACCION Cada unidad cuenta Cocina con horno marca CLEVER y anafe 4 hornallas, Alacenas y bajo mesada, pudiendo definir a gusto si colocar una Isla, Barra, integrarla o separarla del living comedor. Mucha luz natural y mucha tranquilidad. Es una obra Media con una superficie cubierta total de 529.95 m2 sobre un terreno de 231 m2. La misma está proyectada en Planta Baja y 2 pisos, En Planta baja hay 2 departamentos con patio y en 1° piso son 4 departamentos en dúplex, con terrazas accesibles. Cada departamento, tiene entre 65 y 90m2, con cocina integrada al living-comedor, habitaciones y baños completos. Todos los departamentos tienen espacios semi cubiertos (balcones) y espacios descubiertos como patios en Planta baja y terrazas en planta alta. Las terminaciones, son con pintura texturada en fachada, en el interior con pintura látex, y cerramiento de herrería en balcones. Los acabados en pisos serán de porcelanato y cerámico en baños. Las aberturas serán línea moderna con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazon de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia Esta obra está ubicada en la calle GALVAN 3000 entre las calles Quesada y Av. Congreso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un rapido acceso a General Paz y centros comerciales. La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiación a medida. Constructor que se desarrolla en la zona el cual puede ver obras terminadas y comprobar la trayectoria ENTREGA JUNIO 2026 Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. ¡Tu hogar y tu inversión ideal te esperan a solo un click! CONTACTANOS

Monoambiente divisible con gran terraza – Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo Importante: el departamento se vende con muy buena renta, lo que lo transforma en una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con ingreso inmediato. Ubicado sobre Darwin al 700, en el corazón de Villa Crespo, este monoambiente divisible se destaca por su gran espacio exterior y excelente potencial de renta, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con aproximadamente 28 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y más de 60 m² descubiertos, ofreciendo un amplio balcón aterrazado que se convierte en uno de los grandes diferenciales de la propiedad, perfecto para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o incluso desarrollar un sector verde o de reunión. El ambiente es divisible, lo que permite separar cómodamente el área de dormitorio del living, optimizando el uso del espacio y aportando mayor funcionalidad. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad. A pocos minutos se ubica la estación Malabia de la Línea B de subte, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Además, en las cercanías circulan numerosas líneas de colectivo como 19, 34, 55, 65, 71, 76, 93, 127 y 166, que permiten acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad. También se encuentra próxima a estaciones ferroviarias como Federico Lacroze y Villa Crespo, que brindan conexión con líneas de tren del área metropolitana. Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda en la ciudad, con cercanía a Avenida Corrientes, polos gastronómicos, comercios, outlets y espacios culturales, lo que lo convierte en una zona muy buscada para vivir o invertir.

departamento planta baja, 2 dormitorios, un baño. APTO CREDITO/PERMUTA Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO

Departamento 3 ambientes con patio, balcón, cochera y dependencia en Belgrano En venta, amplio departamento de 3 ambientes en Belgrano, sobre Amenábar al 1800, entre Sucre y La Pampa. La propiedad está ubicada en un primer piso al frente y cuenta con 100 m² totales, con una distribución muy cómoda y espacios que no suelen encontrarse juntos en un departamento de estas características. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor de 4,50 x 6,40 m, con salida a un balcón al frente y muy buena ventilación. La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, vestidor, cocina con comedor diario, lavadero independiente y una dependencia de servicio de buenas dimensiones. Uno de los puntos más destacados es el patio propio, amplio y con una muy buena superficie para disfrutar como espacio exterior. El departamento fue reciclado íntegramente, utilizando materiales de muy buena calidad, y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, cuenta con cochera fija cubierta en subsuelo y baulera, dos espacios que suman mucha practicidad para el día a día. El edificio dispone de ascensor, terraza de uso común con parrilla, encargada con vivienda, cámaras de seguridad, sistema de acceso mediante tarjeta y portón eléctrico. Ubicación: Sobre Amenábar al 1800, entre Sucre y La Pampa. A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Juramento, con excelente acceso a medios de transporte, Metrobus y Subte Línea D. También se encuentra a unos 10 minutos caminando de Barrancas de Belgrano. Características principales: - 3 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños completos - Dependencia - Vestidor - Balcón al frente - Patio - Cochera fija cubierta - Baulera - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente - Doble circulación - Calefacción central por losa radiante - Agua caliente por termotanque - Aire acondicionado en living comedor - Terraza común con parrilla - Encargada con vivienda - Cámaras de seguridad - Portón eléctrico Una propiedad amplia, reciclada y con una combinación difícil de encontrar: balcón, patio, cochera, baulera y dependencia, todo en Belgrano. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso, con excelente conexión y todas las comodidades.

VENTA DEPARTAMENTO BELGRANO 2 AMBIENTES CON RENTA ACTIVA Departamento de 2 ambientes en venta sobre la calle Once de Septiembre, en Belgrano, a pocos metros de Avenida del Libertador, una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad. La unidad cuenta con 30 m², excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada ambiente. Se vende con renta activa, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica, con acceso cercano a Avenida Cabildo, múltiples líneas de colectivo, subte línea D y la estación Belgrano C. Entorno residencial de alto valor, con cercanía a espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento a estrenar de categoría Premium. En una de las zonas más buscadas de Barrio Norte, se presenta este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de categoría que combina diseño, tecnología, confort y excelentes amenities. La unidad se destaca por sus terminaciones Premium y una distribución funcional. Características: Medidas * 50,19 m² cubiertos * 2,70 m² descubiertos * 54,76 m² totales Ambientes * Amplio living comedor con salida al balcón * Cocina integrada, totalmente eléctrica * 1 dormitorio con baño en suite y vestidor * 1 toilette Equipamiento * Aires acondicionados instalados * Aberturas DVH * Piso Porcelanato * Mesadas granito * Griferías primera línea * Losa radiante Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs *Gimnasio *Cowork **Hay cocheras disponibles** Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad, con el diferencial en el exclusivo Barrio Norte Una verdadera oportunidad para estrenar una unidad Premium y en una ubicación privilegiada.

Monoambiente Premium en Barrio Norte – Ideal para inversión o primera vivienda Excelente monoambiente a estrenar en exclusivo edificio de categoría, con terminaciones Premium, seguridad y tecnología, ubicado en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte. La unidad cuenta con: * 36,62 m² totales * 30,87 m² cubiertos * 4,50 m² de balcón Una planta súper funcional y muy bien aprovechada. Ambiente principal: *placard empotrado *baño completo * balcón * cocina completa * espacio para lavarropas * calefacción por AA La cocina se encuentra estratégicamente aislada del ambiente, lo que aporta mayor independencia y, a su vez, brinda la posibilidad de incorporar una división y generar un sector de dormitorio independiente. Calidad constructiva: * pisos de porcelanato * aberturas con DVH *griferías de primera calidad * sistema totalmente eléctrico * Ingreso con Face ID, Huella digital y codigo Amenities: * Gimnasio * Cowork * Terraza con parrila y solarium El edificio dispone de seguridad mediante tótem 24hrs. Por sus características, distribución y ubicación, es una excelente alternativa tanto para inversores que buscan una unidad de fácil alquiler, como para estudiantes o quienes buscan su primera vivienda en una propiedad moderna, segura y de bajo mantenimiento. Una unidad versátil, funcional y con gran potencial de renta

Departamento a estrenar de categoría Premium. En una de las zonas más buscadas de Barrio Norte, se presenta este exclusivo departamento de 3 ambientes 2 piso A, ubicado en un edificio de categoría que combina diseño, tecnología, confort y excelentes amenities. La unidad se destaca por sus terminaciones Premium y una distribución funcional. Características: Medidas * 69,93 m² cubiertos * 9 m² descubiertos * 81,64 m² totales Ambientes * Amplio living comedor con salida al balcon * Cocina integrada, totalmente eléctrica * 2 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor * 2 baños completos Equipamiento * Aires acondicionados instalados * Aberturas DVH * Piso Porcelanato * Mesadas granito * Griferías primera línea * Losa radiante Ingresos *Edificio con Face ID o Llave electromagnética *Departamento con Huella o Código Amenities *Terraza con Parrilla y Solarium *Seguridad por Tótem 24 hs *Gimnasio *Cowork **Hay cocheras disponibles** Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad, con el diferencial en el exclusivo Barrio Norte Una verdadera oportunidad para estrenar una unidad Premium y en una ubicación privilegiada.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, BAULERA Y COCHERA No es apto crédito - Acepta permuta Excelente departamento que se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y su gran potencial para adaptarse a diferentes necesidades. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido al frente, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Además, gracias a sus dimensiones y distribución, existe la posibilidad de generar un ambiente independiente mediante la instalación de una división en Durlock, permitiendo incorporar un tercer dormitorio o espacio de trabajo, según las necesidades. El sector privado dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y dos baños completos que brindan mayor comodidad. La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario, además de un sector de servicio que incluye dormitorio y baño, ideal para utilizar como dependencia, espacio de guardado o adaptar a otros usos. Características destacadas: - Amplio living comedor con posibilidad de generar un ambiente adicional. - Balcón corrido al frente. - 2 dormitorios con placard. - 2 baños completos. - Cocina independiente con espacio para comedor diario. - Dependencia de servicio con baño. - Excelente potencial de redistribución. - Baulera en 9°piso - Cochera tiene entrada por el portón o por el ascensor de atrás - Encargado de lunes a sábados, vive en el edificio Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan amplitud y la posibilidad de adaptar los espacios a su estilo de vida, ya sea para vivienda familiar o para quienes necesitan un ambiente adicional para trabajar desde casa. Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE SUCESION EN TRAMITE - Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO

Departamento de 3 ambientes refaccionado a nuevo con balcón y cochera en Chacarita | Apto crédito Ubicado sobre la calle Santos Dumont, en el barrio de Chacarita, este departamento de 3 ambientes se destaca por encontrarse refaccionado a nuevo y contar con balcón a la calle y cochera propia. La propiedad cuenta con 60 m² totales y se distribuye en dos habitaciones, un baño completo, living comedor, cocina y balcón al frente, que aporta luz natural y conexión con el exterior. Se encuentra en un primer piso y dispone de cochera descubierta, incluida por escritura, un diferencial importante para quienes buscan comodidad en sus traslados diarios. Su ubicación permite acceder a distintas líneas de colectivos y a la red de subte y tren en las inmediaciones de la estación Federico Lacroze, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Además, la propiedad es apta crédito y cuenta con toda la documentación en regla. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse, con ambientes funcionales, balcón a la calle y cochera propia en el barrio de Chacarita. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso, con excelente conexión y todas las comodidades.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Amplio y luminoso departamento de tres ambientes ubicado en la tranquila calle Doctor Pedro Ignacio Rivera, en el corazón de Belgrano. Con orientación norte, la propiedad se beneficia de excelente iluminación natural durante todo el día. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a Avenida Cabildo a solo una cuadra y media, y a la boca del subte línea D a dos cuadras de distancia. El departamento cuenta con 75 metros cuadrados de superficie cubierta, distribuidos en dos dormitorios amplios con buenos placards, living-comedor integrado y baño completo. Los pisos de parquet se extienden por toda la unidad, mientras que los techos altos caracterizan los espacios, otorgando una sensación de amplitud y confort. Incluye además una baulera o dependencia con ventana de aproximadamente 10 metros cuadrados, ideal para almacenamiento adicional. Ubicado en el segundo piso de un edificio de tres pisos de construcción antigua, el inmueble se destaca por su tranquilidad y la reducida cantidad de vecinos. Cuenta con calefacción y termotanque, garantizando confort durante todo el año. Las expensas son bajas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. El estado general de la propiedad es excelente, con terminaciones cuidadas que reflejan el mantenimiento constante. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con excelente relación entre precio, ubicación y servicios en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LISTO PARA HABITAR. Remedios de Escalada de San Martin y Terrada. En un entorno de fluidez social y evolución constante de la infraestructura comercial, este departamento muy bien distribuido, cuenta con 2 dormitorios con placar, pasillo de distribución con lugar de guardado, baño completo con bañera, cocina con amoblamientos en excelente estado, lavadero y un living-comedor con acceso directo al balcón corrido que permite disfrutar de la hermosa vista desde un quinto piso. Cuenta con una ubicación privilegiada con accesos a varios medios de transporte y un gran potencial para ser renovado (ver foto generada con IA), dada sus características de solidez y buen estado. NO VENDEMOS SOLO METROS CUADRADOS, VENDEMOS ESPACIOS PARA SER VIVIDOS, PARA SER SENTIDOS, PARA SER COMPARTIDOS...PEDINOS UNA VISITA Y LO RECORREMOS JUNTOS !!!!!!! ESCUCHA PROPUESTA DE PERMUTA.

MONOAMBIENTE CON PATIO EN EXCELENTE UBICACIÓN – RECOLETA Excelente oportunidad en el barrio de Recoleta, sobre Sánchez de Bustamante, a tan solo 4 cuadras del Shopping Alto Palermo. Se trata de un cómodo departamento monoambiente que cuenta con cocina independiente, totalmente equipada, baño completo y un agradable patio propio que aporta luz y un espacio al aire libre, ideal para disfrutar y aprovechar. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: en una zona residencial y comercial, con gran variedad de comercios, servicios, medios de transporte y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con la comodidad de contar con espacios independientes y patio propio. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Se deja establecido que los metros por escritura son 27,24 m2. FINANCIACIÓN HASTA EL 35% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución, respetando siempre las características reales del inmueble.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN FRANCÉS EN EXCELENTE UBICACIÓN – RECOLETA Ubicado sobre Marcelo Torcuato de Alvear, en el tradicional barrio de Recoleta, este departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Se trata de un monoambiente con cocina independiente de amplias dimensiones, baño completo y balcón francés, que aporta ventilación y luminosidad al ambiente. Su ubicación es especialmente atractiva por su cercanía a las Facultades de Medicina y Odontología de la UBA y al Hospital de Clínicas, además de encontrarse próximo a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad con gran potencial, ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan invertir en una zona de permanente movimiento y demanda. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Se deja establecido que los metros por escritura son 23,20 m2. FINANCIACIÓN HASTA EL 35% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución, respetando siempre las características reales del inmueble.

Te presentamos éste departamento ubicado en la mejor zona de Flores Norte, Av. Avellaneda y Boyaca. Se encuentra en el 6* piso al contrafrente, el liiving comedor amplio con balcón francés. La cocina cuenta con alacenas, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón a gas. Lavadero independiente con conexión y lugar para lavarropas. Los dormitorios cuentan con placard de piso a techo y en uno de ellos con escritorio. Los pisos de los 3 ambientes son de parquet.. Baño completo con bañadera. El departameto tiene baulera y cochera fija. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El edificio esta en muy buen estado, tiene 3 ascensores, encargado con vivienda y vigilancia por Totem. Calefacción por losa radiante Expensas $ 137.117,92 (ordinarias) y $ 24.347,86 (extraordinarias) mes junio 2026 Lineas de colectivos 92,99,172,113,181,76,44,8 Subte línea A a 8 cuadras

ENTREGA FINES DE ABRIL 2026 LAS FOTOS SON DE MARZO 2026 QUEDAN POCAS UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 7 pisos, con 21 departamentos totales: TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN BALCON. - Amenities: Terraza con parrilla y mesas - Solárium. - Importante hall de entrada con revestimientos de madera y piso de cerámica/porcelanato de primera calidad. - Ascensor automático de acero inoxidable marca Hoser (o similar) -Acceso vehicular a PB. -Cocheras disponibles (Consultar) El Emprendimiento consta de una PB con acceso al Hall principal y a las cocheras fijas. EL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO EN 6TO PISO AL FRENTE. Equipamiento y Terminaciones: - Pisos de Porcelanato. - Dormitorios con placard empotrados (con su interior colocado). - Baranda del balcón de hierro y hormigón visto. - Losa radiante eléctrica - Agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Carpintería Exterior de aluminio y DVH - Cocheras con portón eléctrico Cocina: - Mobiliario completo. - Mesadas de mármol Brasil - Cocina Ariston (o similar) eléctrica. Baños: - 1 completos y un toilette. - Revestimientos de Cerámica - Grifería FV y Sanitarios Ferrum NOTA I: Tanto la Empresa como la Dirección de Obra podrán efectuar cambios en los materiales o marcas enunciadas anteriormente, tanto para mejorar la calidad de los mismos, como si razones comerciales lo hicieran necesario. Excelente ubicación, en Caballito Norte: DEPORTE: Se encuentra a 200 metros del Club Ferrocarril Oeste, a 500 metros de sede Megatlon y a 1000 metros del Club Italiano (entre muchos otros clubes y gimnasios). CENTRO COMERCIAL: A 500 metros del centro comercial “primera junta”, en pleno Rivadavia. A 1000 metros de la av. Pedro Goyena, la cual contiene muchos bares y restaurantes. SUPERMERCADOS: A 100 metros del supermercado DIA y Carrefour. EDUCACIÓN: Rodeado por colegios de alta categoría preescolar, primario y secundario. Dentro del barrio también se encuentran diversas sedes de la Universidad de Buenos Aires, Maimonides, Universidad de Morón y algunas más. TRANSPORTE: A 300 metros el tren Sarmiento, a 400 metros el subte línea A estación primera junta o puan. Al estar ubicado en el centro geográfico de la ciudad, tiene conectividad con todos los barrios de capital federal, ya sea en colectivo, tren o subte. SALUD: Gran variedad de hospitales y clínicas (Clínica San Camilo, Hospital Durand, Hospital Méndez, etc)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento de 104 m² que respira historia y funcionalidad en el corazón de Flores. Ubicado sobre la Avenida Carabobo, en el tercer piso de un edificio de nueve niveles construido en 1964, esta propiedad combina la solidez de una estructura clásica con el confort de una distribución pensada para la vida cotidiana. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR La unidad se distribuye en 96 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, organizados en una configuración que maximiza la luminosidad y la fluidez entre ambientes. El living comedor se abre hacia un balcón con visuales despejadas, creando ese espacio de transición que toda vivienda necesita. La cocina integrada potencia la sensación de amplitud, mientras que el desayunador permite disfrutar de las mañanas con naturalidad. DORMITORIOS Y SERVICIOS Dos habitaciones amplias ofrecen la privacidad y el espacio que demanda una familia. El baño completo y la toilette de servicio responden a las necesidades prácticas de la convivencia. Placard en dormitorios y baulera privativa completan el equipamiento, brindando soluciones de almacenamiento que marcan la diferencia en el día a día. CONSERVACIÓN Y DETALLES El estado general es muy bueno, con detalles originales bien preservados y mantenimiento constante que refleja el cuidado de sus habitantes. La estructura sólida del edificio garantiza tranquilidad y durabilidad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad, agua, gas e internet funcionan sin inconvenientes. La ubicación estratégica asegura proximidad a transporte público, comercios de primera necesidad y principales arterias de comunicación, elementos que definen la calidad de vida en un barrio consolidado. UNA INVERSIÓN CON SENTIDO Para inversores o familias que valoran funcionalidad, ubicación y el carácter de uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad sólida con potencial de revalorización en una zona que no deja de crecer.

Departamento de 4 ambientes muy luminoso, ubicado en pleno Saavedra sobre el Boulevard García del Río. Cuenta con 86 m² totales y una distribución funcional. La unidad ofrece: • 3 dormitorios • 2 baños completos • Cocina amplia • Dos balcones con vistas abiertas (orientación oeste y sur) • Cochera propia (Guardacoche movil) Excelente ubicación: a 3 cuadras de Av. Cabildo, a 2 cuadras de Cramer, con acceso rápido a General Paz y Av. del Libertador. Zona residencial, verde y con muy buena conectividad. Ideal para quienes buscan espacio, luz natural y una ubicación estratégica en Saavedra.

Moderno 2 ambientes a estrenar en planta baja, ubicado en Holmberg 2742/44, Villa Urquiza. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Todos los ambientes ventilan y tienen salida a un amplio patio privado de 17 m², que aporta aire, expansión y muy buena luminosidad. Cuenta con conexión lavarropas y pre instalación de aire acondicionado. Superficie: * 44 m² cubiertos * 17 m² de patio * 61 m² totales Edificio de diseño contemporáneo, con excelente ubicación sobre Holmberg, frente a una plazoleta y próximo a cafés, espacios verdes y al polo gastronómico de Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con espacio exterior propio. A estrenar. ACLARACIÓN: LAS IMAGENES CON MUEBLES SON A MODO ILUSTRATIVO PARA PODER IDEALIZAR COMO QUEDARIA EL DEPARTAMENTO AMOBLADO. EL DEPARTAMENTO ACTUALMENTE SE ENCUENTRA VACÍO Y LISTO PARA HABITAR.

VENTA DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO EN EL CORAZON DE BOEDO!! La propiedad cuenta con dos habitaciones al frente, muy luminosas y con excelente ventilación natural. Posee amplio balcón al frente, todo luz. Dispone de un cómodo living comedor, baño completo y cocina totalmente refaccionada a nuevo, con diseño moderno y funcional. Ubicado en una excelente zona del barrio, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. Se encuentra ubicado sobre la calle Maza entre Av. San Juan y Cochabamba. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una opción lista para habitar, que combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Agendá tu visita y veni a conocerlo!

Ubicado en una de las zonas más residenciales y cotizadas de la Ciudad, este departamento de 2 ambientes destaca por el máximo aprovechamiento de sus metros cuadrados, logrando ambientes cómodos, funcionales y muy confortables. Living-Comedor: Espacioso y con gran entrada de luz natural. Cuenta con un balcón francés con vista al pulmón de manzana, lo que garantiza una excelente circulación de aire, luminosidad y un entorno silencioso lejos del ruido de la calle. Dormitorio: Cómodo, con buen espacio de guardado y excelente luz natural. Cocina y Baño: Completos, con una distribución práctica e impecable estado. Ubicación: Vivir en Núñez con la mejor conectividad y tranquilidad de la zona: A solo dos cuadras de Av. Cabildo (Acceso inmediato al Metrobús y a la estación de Subte Línea D - Congreso de Tucumán). Próximo a la estación de tren Núñez (Línea Mitre). Rodeado de una vibrante oferta gastronómica, comercial, centros de salud y espacios verdes. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta (tradicional o temporaria) dada la altísima demanda del barrio.

Departamento 4 ambientes en venta en Parque Patricios con patio privado y mucha luz! En el mítico barrio de Parque de los Patricios, ubicado sobre la calle Rondeau esquina Matheu, presentamos este hermoso departamento al frente de 4 ambientes de 88m2 Totales (65m2 cubiertos, 6m2 semicubiertos, 17m2 descubiertos) con detalles de categoría que realzan la propiedad. Con rápidos accesos sobre las avenidas Caseros, Jujuy y Brasil y a una cuadra del Parque Ameghino esta propiedad es ideal para quien busca tranquilidad y comodidad en una zona en pleno crecimiento. La propiedad se destaca por su excelente distribución, con tres dormitorios que brindan comodidad tanto para familias como para quienes necesitan espacios de trabajo o estudio. El gran Estar/Comedor al frente con pisos de madera tarugada realzan y brindan gran calidad al ambiente el cual recibe todo el sol de la tarde por su gran apertura hacia el balcón corrido a la calle. La cocina independiente con lavadero integrado aporta una gran organización para el día a día teniendo un gran potencial para diseñar un concepto abierto de cocina integrada. Un hall de distribución interno que conecta los tres dormitorios con el baño el cual es de muy buen tamaño brindando gran comodidad a la hora de usarlo. Los tres dormitorios de buenas dimensiones y placares empotrados realizados con interiores en madera destacan la calidad de la propiedad. Los dormitorio posteriores tienen salida al patio privado del departamento con orientación Este el cual representa un gran diferencial a destacar por tener buena iluminación durante toda la mañana. Subte linea H (Estación Caseros) a pocas cuadras. Hospital Garrahan, Hospital Británico, Hospital Francisco Muñiz, Hospital Materno Infantil Ramon Sarda. Principales lineas de Colectivos: 25, 50, 65, 101, 134, 188 (Entre otras) Valor Expensas Mayo $310.000 (Incluye Aysa) No te pierdas esta gran oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Paola Dominguez Meza. Mat. CUCICBA 9647. Fernando Illarietti. Mat. CMCPSI 4675. cuyos datos se exhiben en la presente