Departamentos en venta en Capital Federal

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARRACAS MUY LUMINOSO CON BALCÓN ORIENTACION NORTE . APTO CREDITO UBICADO EN EL CORAZON DE BARRACAS A TRES CUADRAS DE MONTES DE OCA Y DOS DE AVDA. PATRICIOS , EN UNA ZONA RODEADA DE COMERCIOS Y MEDIOS DE TRASPORTE . HERMOSO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES EN EXCELENTES CONDICIONES LISTO PARA MUDARSE EL DEPARTAMENTO ES DE 2 AMBIENTES AMPLIOS EN EL 5° PISO . LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN QUE DA AL FRENTE DEL EDIFICIO, CON MUCHA LUZ Y VENTILACION, CON 1 EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO/ CALOR DE 5.300 w . Y CALEFACCION POR LOZA RADIANTE ELECTRICA CON REGULACION EN CADA AMBIENTE. COCINA SEMI-INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA , MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA , SECTOR COMEDOR DIARIO, COCINA A GAS, LUGAR PARA LAVARROPAS EN BAJO MESADA. BAÑO COMPLETO AMPLIO, CON BAÑERA, MAMPARA Y EXTRACTOR DE AIRE. DORMITORIO CON PLACARD QUE INCLUYE SU INTERIOR CON CAJONERA,ESTANTES Y PUERTAS DE PISO A TECHO. EXPENSAS DE AGOSTO $ 163.300 incluye AYSA. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. TE PODEMOS AYUDAR. *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA, APTO PROFESIONAL, EN EL BARRIO DE VILLA SANTA RITA, CABA. Este hermoso e impecable departamento de 73 m² se encuentra ubicado en el 1er piso al frente, sobre Av. Nazca. Cuenta con modernas aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), importado y hecho a medida en Alemania. Que brindan excelente aislamiento acústico y térmico, dando mayor confort todo el año. Luminoso y ventilado. La unidad está compuesta por un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Cocina integrada, con espacio para lavarropas, hornallas a gas y calefón. Dormitorio principal con placard e interiores completos. Dormitorio juvenil con placard e interiores, este ambiente comunica con un pequeño patio. 1 baño completo. 1 toilette. Calefacción por estufas de tiro balanceado Posee 3 equipos de aire acondicionado Split frío/calor. Conexión internet: Fibra Óptica. Amenities: Pileta con solárium y duchas, SUM equipado y sector de parrillas de uso común. 2 ascensores. 1 COCHERA a nivel, fija y cubierta. Encargado sin vivienda en el edificio. Expensas $320.000. junio 2026 Incluye agua y cochera. Este departamento se encuentra en excelente estado general. Existe la posibilidad de incluir el mobiliario. Posibilidad de permuta o financiación. Segun escritura superficie cubierta de CINCUENTA Y SIETE METROS NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, y balcon de SIETE METROS OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, lo que hace una Superficie total de SETENTA Y DOS METROS CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, 2DO PISO POR ESCALERA CON TERRAZA COMPARTIDA EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!! Departamento de tres ambientes muy funcional con cocina independiente. Al ingresar por la puerta principal se accede al living comedor con ventana al exterior y pisos de cerámica. Desde el living comedor se ingresa por un lado a la cocina con muebles sobre y bajo mesada, conexión para lavarropas y ventana al pulmón del edificio. Por el otro lado, mediante un pasillo distribuidor, se accede al baño completo con ducha y a los dos dormitorios con pisos de parquet y ventanas al pulmón del edificio. Ideal para vivienda familiar. Terraza compartida para tender la ropa Ubicada en el Barrio de Flores, entre las calles Gaona y Luis Viale, a tres cuadras de Av. Boyacá, a tres cuadras de Av. Nazca y a ocho cuadras de Av. Avellaneda. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Trenes: Flores (SARMIENTO) Expensas: $ 65.000.- aproximadamente Noviembre 2026 Antigüedad: 35 años aproximadamente Pisos en el edificio: 2 pisos con 6 uf Unidades por piso: 2 unidades por piso Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!

SE VENDE DEPARTAMENTO EN VILLA DEVOTO DE 3 AMBIENTES DE 72 M2 CON DEPENDENCIA Y BALCON CORRIDO -CONTRAFRENTE EN AGRONOMÍA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO ¡¡¡VENTA SUJETA A REUBICACIÓN!!! Sobre la calle Cuenca se encuentra este departamento que respira la solidez de una construcción de época. Ubicado en el cuarto piso, ofrece esa combinación perfecta entre accesibilidad y privacidad que buscan quienes valoran la calidad de vida en barrios consolidados. CON 72 M2 TOTALES UNIDAD FUNCIONAL N ° 15 Distribuidos en tres ambientes generosos, la propiedad propone una disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural y circulación de aire constante. De estos, 72 m2 corresponden a espacios cubiertos 63 M2 y 9M2 semicubiertos. metros cuadrados de balcón corrido, maximizando el aprovechamiento del espacio disponible. ( las medidas son aproximadas y orientativas, m2 reales figuran según escritura) DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA El espacio se organiza alrededor de dos dormitorios bien proporcionados, un baño completo equipado, y una zona de servicios que incluye cocina, lavadero y acceso a balcón. El living comedor se integra fluidamente con la cocina, creando ese ambiente versátil que caracteriza a los departamentos de esta época, donde la funcionalidad convive con la amplitud. Los placares integrados optimizan el almacenamiento sin comprometer la circulación. ESTADO Y COMODIDADES El estado general muy bueno, baño refaccionado a nuevo, refleja el cuidado mantenido a lo largo de los años desde su construcción en 1970. La disposición contrafrente asegura que la luz natural sea protagonista durante todo el día, mientras que el ascensor facilita el acceso, un detalle que suma comodidad en la rutina diaria. SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad, agua y gas garantizados y funcionando • Permite mascotas, ideal para quienes consideran a sus compañeros animales parte de la familia • Completamente listo para habitar sin necesidad de reformas En Villa Devoto, donde la conectividad es una de las características principales, este espacio representa una oportunidad sólida tanto para vivir como para invertir. Una propiedad que combina la calidez de los departamentos clásicos con la practicidad que demanda la vida contemporánea. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE TRES AMBIENTES EN AVENIDA NAZCA, VILLA SANTA RITA Ubicado sobre Avenida Nazca en Villa Santa Rita, este departamento se emplaza en una zona de excelente conectividad y dinámico movimiento comercial, entre las avenidas Álvarez Jonte y Juan B. Justo. La proximidad a múltiples líneas de transporte público y la amplia variedad de comercios y servicios en el entorno lo convierten en una opción estratégica para quienes valoran la accesibilidad y la vida urbana activa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El departamento se encuentra en el cuarto piso de un edificio de siete plantas, con orientación Este y disposición al frente, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Construido en 1970, conserva el carácter y las terminaciones originales de la época, manteniendo condiciones de funcionamiento y habitabilidad óptimas. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Con 91 m² de superficie total, distribuidos en 83 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, la propiedad ofrece espacios generosos y funcionales. La distribución se desarrolla de manera cómoda y lógica: • Living comedor amplio con hogar y pisos graníticos • Cocina comedor independiente con cocina a gas • Pasillo de distribución hacia el sector privado • Dos dormitorios, ambos con placard • Baño completo • Toilette • Lavadero • Balcón POTENCIAL Y OPORTUNIDAD La propiedad presenta una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado: solidez y superficie genuina. Sus ambientes amplios, la buena distribución y la disponibilidad de espacio permiten, además, actualizar revestimientos y terminaciones para adaptarlos a un estilo contemporáneo, sin comprometer la estructura ni la funcionalidad del inmueble. Con más de 91 m² totales, dos dormitorios, dos baños, ambientes generosos y una ubicación estratégica, constituye una excelente alternativa para quienes priorizan espacio, conectividad y potencial de mejora. Expensas Ordinarias : $ 250.000- Expensas Extraordinarias : $ 133.000- Actualizadas al 01/10

Luminoso 2 ambientes al frente – Excelente ubicación en Balvanera Ubicado sobre la calle Alberti al 200, en el tradicional barrio de Balvanera, se presenta este funcional departamento de 2 ambientes, situado en un 5° piso al frente, con una superficie total de 38,15 m². La unidad se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con ventanas orientadas al frente, lo que garantiza excelente ventilación y entrada de luz. El departamento se encuentra en buen estado general, conservando su solidez constructiva , lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: 2 ambientes bien distribuidos Superficie total: 38,15 m² 5° piso al frente Muy luminoso en todos sus ambientes Living y dormitorio con vista al frente Buen estado general Ubicación y conectividad: Situado en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad. A pocos metros de avenidas principales como Av. Rivadavia y Av. Belgrano, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Segun escritura superficie total de TREINTA Y OCHO METROS QUINCE DECIMETROS CUADRADOS.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN COLEGIALES, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Colegiales, sobre la calle Zapata, se encuentra este monoambiente ubicado en el sexto piso de un edificio de siete niveles. Con 22 m² de superficie, el departamento aprovecha cada rincón de manera inteligente, ofreciendo una distribución lateral que permite una excelente profundidad de campo visual y una luminosidad envolvente gracias a su orientación noroeste. El espacio se organiza en un único ambiente versátil, acompañado de un baño completo y cocina completa independiente, servicios esenciales que funcionan con electricidad y gas natural. La construcción original del año 1970 mantiene el encanto de la arquitectura porteña clásica, mientras que el estado general muy bueno del inmueble garantiza una vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas. El edificio cuenta con terraza accesible muy cómoda para disfrutar dias de sol, además cuenta con un ambiente que se puede utilizar para lavado. La ubicación es verdaderamente estratégica. A apenas 100 metros se encuentra la parada del Metrobus sobre Avenida Cabildo, y a solo cuatro cuadras está la estación Olleros de la línea D de Subte, lo que brinda acceso inmediato a múltiples opciones de movilidad y conectividad con toda la ciudad. El barrio se caracteriza por una vibrante oferta de restaurantes, comercios variados y establecimientos educativos, conformando un entorno dinámico y completo para la vida cotidiana. Este monoambiente representa una oportunidad ideal para quienes buscan una base sólida en una zona consolidada, con la comodidad de estar en un barrio con todos los servicios al alcance de la mano. según escritura superficie cubierta y total de VEINTIUN METROS TRECE DECIMETROS CUADRADOS.

DEPARTAMENTO EN VENTA DOS AMBIENTES APTO CREDITO EXCELENTE OPORTUNIDAD ALGUNAS IMAGENES MODIFICADAS CON IA Ubicado sobre Manzanares al 2100, en Núñez, en el entorno de Nuevo Núñez, una zona residencial con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. La propiedad se encuentra próxima a Av. Cabildo y Av. del Libertador, principales corredores de transporte del norte de la Ciudad, con numerosas líneas de colectivos y conexión con distintos puntos de CABA y Zona Norte. Cuenta además con cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, ramal Tigre, con conexión hacia Retiro y el corredor norte, y acceso al Subte D a través del entorno de Belgrano. La ubicación permite un rápido acceso hacia Belgrano, Palermo, Retiro, Zona Norte y General Paz. En el entorno se encuentran plazas y espacios verdes, clubes deportivos, Ciudad Universitaria, Costanera Norte, comercios, servicios, cafeterías y una creciente propuesta gastronómica. Una ubicación que combina entorno residencial, conectividad, servicios y cercanía a los principales corredores del norte de la Ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194 Trenes: Núñez (MITRE) Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X MUDATE A LA VIDA QUE QUERES *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento de cuatro ambientes, cocina separada con lavadero, buena ventilacion y luminosa Al ingresar a la propiedad, nos recibe un ambiente amplio, espacioso con luz natural y ventana al lateral del edificio, este ambiente es el living comedor, por un pasillo, accedemos al baño completo, sigiendo el mismo pasillo se encuentra el toilette, y luego tenemos las 3 habitaciones todas con ventanas, luz y ventilacion natural. Las habitaciones poseen placares en muy buen esta GUARDACOCHE EN PLANTA BAJA MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: Living comedor: 5,80 X 3,40 Recibidor: 1,71 x 1,28 Cocina: 5,40 x 1,47 Toilette: 1,88 x 1,33 Baño: 2,20 x 1,50 Cuarto principal: 2,90 x 3,17 mas placard Segundo cuarto: 3,20 x 2,80 mas placard Tercer cuarto: 2,37 x 2,80 mas placard A MEDIA CUADRA DE AVENIDA JUAN B JUSTO Se trata de un barrio principalmente residencial, de calles anchas y tranquilas, algunas adoquinadas y otras asfaltadas. La Avenida Juan B. Justo atraviesa al barrio por la mitad. Frente a ella se encuentra la plaza del barrio (la Plaza Sáenz Peña, conocida por su monumento a Norberto Napolitano, cantante de rock y vecino del barrio). En el barrio conviven casas bajas con edificios, sin que estos últimos quiten serenidad. La zona es arbolada y tranquila. CERCANO A: - Av. Juan B. Justo (80 m) - Av. Boyacá (100 m) - Av. Gaona (800 m) - Av. Nazca (1 km) - Líneas de transporte público: 34, 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135, 166 - Estación de trenes La Paternal - Línea Mitre (8 minutos) - Estación de trenes Flores - Línea Sarmiento (9 minutos) - Plaza Dr. Roque Sáenz Peña (100 m) - Plaza Irlanda (1.2 km) - Cercado a comercios, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y cafeterías.

2 ambientes con patio en Almagro ubicado en PB. Ubicado en el complejo “Los Patios de Almagro”, este departamento combina estilo clásico y comodidad moderna. Está en planta baja, al frente, y tiene un patio propio ideal para disfrutar al aire libre con buena luminosidad. Cuenta con dos entradas: una por el patio y otra que conecta con el living comedor, amplio y luminoso, con salida directa al exterior. La cocina americana tiene buen espacio de guardado. El departamento también cuenta con baño completo y un dormitorio con placard y ventana al patio. El edificio, tipo PH y construido en 1927, fue renovado manteniendo su estilo original. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Corrientes, cerca del subte y varias líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y con personalidad en un barrio clásico de la ciudad. Según Escritura cubierta: 44,81 semicubierta: 5,47 descubierta: 12,69 total: 62,97

DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: mediados 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con D… DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES – CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: FINES 2028 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR • Pisos de porcelanato • Grifería de cierre cerámico • Calefacción por piso radiante con caldera individual • Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea • Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN – COLEGIALES Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir!!!! Mudate a la vida que querés!!!

Departamento de 3 ambientes en piso 15, última planta del edificio, con balcón, mucha luz natural y vista abierta a la ciudad desde todos sus ambientes. Cuenta con amplio living comedor en L con pisos de madera, cocina integrada, dos dormitorios con vista abierta y baño actualizado. Aire acondicionado. El ascensor llega hasta el piso inmediato inferior y el último tramo de acceso se realiza por escalera. Ubicado sobre Guardia Vieja al 3900, próximo a Av. Corrientes y Av. Medrano, con muy buena conectividad, comercios y medios de transporte. APTO CRÉDITO. Ver video y recorrido virtual de la propiedad antes de coordinar la visita.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, BALCON Y PATIO. SUM Y PISCINA! LUMINOSO! EXPENSAS MUY BAJAS! Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, ubicado sobre Av. Francisco Beiró 4545, Villa Devoto, en un moderno edificio de aproximadamente 6 años de antigüedad con SUM y piscina. La unidad se encuentra en un primer piso al frente y se destaca por su excelente estado, la amplitud de sus ambientes y por contar con dos espacios exteriores: balcón al frente y patio propio. Cuenta con 58,84 m² cubiertos, 1,29 m² semicubiertos y 15,71 m² descubiertos. -Al ingresar encontramos un amplio living comedor, cómodo y luminoso, con salida al balcón al frente. -La cocina se encuentra integrada al living comedor, creando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con sector de lavadero y salida directa a un patio propio, que brinda un segundo espacio exterior a la unidad. -Dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Los ambientes poseen pisos de porcelanato símil madera, que aportan calidez y una estética moderna. La calefacción es individual por losa radiante mediante caldera, permitiendo regular la temperatura de manera independiente. Además, la propiedad cuenta con aires acondicionados. Características principales -Tres ambientes -Cochera cubierta -Balcón aterrazado -Patio propio -Amplio living comedor -Cocina integrada con lavadero -2 dormitorios con placard de buenas dimensiones -Baño completo -Pisos de porcelanato símil madera -Calefacción individual por losa radiante -Caldera individual -Aires acondicionados -Edificio de aproximadamente 6 años -SUM y piscina -Expensas bajas Excelente estado! Una propiedad moderna, impecable y muy funcional, con cochera cubierta, dos espacios exteriores y amenities, en una excelente ubicación de Villa Devoto. ¡Lista para mudarse y disfrutarla!

Excelente departamento de 3 ambientes completamente reciclado, ubicado en planta baja en la calle Méndez de Andes al 2231, entre Gavilán y Caracas, en el barrio de Flores. La unidad se encuentra en planta baja con acceso directo al patio. Está compuesta por un amplio comedor con salida al patio, cocina independiente con lavadero, 1 dormitorio principal, baño completo a nuevo, toilette incorporado en la refacción y generoso patio privado al que dan el comedor, el dormitorio secundario y ambos baños, brindando excelente luminosidad y ventilación natural. Superficie cubierta: 64,65 m² + superficie descubierta: 19,21 m² = 83,86 m² totales. Edificio de sólida construcción año 1973. Expensas muy bajas. Ideal para quien desee vivir en un espacio luminoso, cómodo y reciclado, con patio propio y bajos costos fijos. NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN SOBRE AVENIDA CÓRDOBA IMPORTANTE: ALGUNAS DE LAS IMÁGENES PUBLICADAS FUERON MODIFICADAS DIGITALMENTE MEDIANTE INTELIGENCIA ARTIFICIAL (IA) CON FINES ILUSTRATIVOS. Cómodo departamento monoambiente ubicado en primer piso al frente, con balcón sobre Avenida Córdoba. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, con características de época, y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional con potencial de actualización y personalización. Su disposición al frente y el balcón aportan luminosidad y ventilación. Además, cuenta con un patio interno que incorpora conexión para lavarropas, aportando practicidad y un espacio adicional de uso propio. La propiedad es APTA PROFESIONAL, ampliando sus posibilidades tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. Su ubicación sobre Avenida Córdoba resulta especialmente atractiva para estudiantes, gracias a su cercanía con importantes universidades y centros educativos, además de contar con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comerciales. Por sus características, ubicación y cercanía a la zona universitaria, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en una propiedad con potencial de renta. Una propiedad con muy buena ubicación y gran potencial, ideal para actualizar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H) Datos útiles Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2B Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1187 Código Postal Argentino: C1187AAB MUDATE A LA VIDA QUE QUERES *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Hermoso monoambiente CON BALCON DIVISIBLE en la exclusiva zona de Nuñez a media cuadra de Av. Libertador. ORIENTACION NORTE el dto tiene un patio con deck lo que le da ventilación a la zona del dormitorio, EL ambiente tiene 10 metros de largo con salida al balcón corrido y amplio, lo que le da luz natural, sol y ventilación estupenda. Cocina aparte con alto y bajo mesada, anafe electrico Baño completo todo moderno pisos de porcelanato TODO ELECTRICO calefaccion por losa radiante se entrega con el aire acondicionado Split Tiene conexion para lavarropas abl x ahora se paga con las expensas AYSA EN EXPENSAS COCHERA DESCUBIERTA, amplia en Planta Baja (según cesión espacio guardacoche), con rampa movible Venta de cesion de derechos lista para escriturar. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

Les presentamos este hermoso departamento monoambiente con balcón, en un octavo piso, con la mejor vista abierta y luz. En edificio de categoría y excelente calidad constructiva. FULL AMENITIES, SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones, gimnasio totalmente equipado, solárium, piscina y un laundry. Esta moderna propiedad cuenta con una cocina comedor, baño completo, vestidor con amplio espacio de guardado y un balcón ofreciendo una vista panorámica. El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor. Desde esta torre tenes la mejor vistas abiertas a la ciudad en un barrio rodeado de espacios verdes que caracterizan al barrio y hacen de este edificio una gran extensión verde, diseñado para vivir rodeado de luz, aire y verde en la ciudad. Inmejorable ubicación en el barrio mas elegido para vivir por su excelente conectividad a toda la ciudad, sobre la callen Juncal, cercano a las avenidas Santa Fe, Libertador, Bullrich y Sarmiento. Próximo al hipódromo, Rosedal, Zoológico, Jardín Botánico y Aeroparque. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !!! ACTUALMENTE SE VENDE CON RENTA

Monoambiente en venta – Av. San Martín al 5400 – Piso 4 Con balcón al frente y vista abierta. De inmejorable Ubicación a 2 cuadras del centro comercial de la calle Cuenca de Villa del Parque Ideal para inversión o primera vivienda, este luminoso monoambiente se ubica en el 4 piso al frente, con un balcón con vista abierta que garantiza luz natural y una vista despejada. El Departamento ES APTO PROFESIONAL. Cuenta con: Ambiente único con salida al balcón. Vista Abierta Cocina con muebles bajo mesada Baño completo, con bañera. Buen estado general Edificio moderno con ascensor Ubicación : Situado sobre Av. San Martín, una arteria clave de la ciudad, frente al Hospital Roffo y a metros del Hospital Tornú. A pocas cuadras de la Facultad de Agronomía y de Veterinaria (UBA), lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes o profesionales de la salud. Conectividad y transporte: Gran variedad de líneas de colectivo en la puerta (ej. 24, 47, 57, 105, 146, entre otras) y fácil acceso a estaciones del Metrobús San Martín, lo que asegura una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Zona con comercios, supermercados, farmacias, espacios verdes y todo lo necesario para una vida urbana cómoda.

Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en 4.º piso, con aproximadamente 90 m² totales. Se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y el estilo clásico de los departamentos tradicionales de Buenos Aires.-VIAMONTE Y PUEYRREDON DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida a balcón al frente. Dos dormitorios. Cocina. Dependencia de servicio. 3 baños. 83 m² cubiertos aproximadamente + 6 m² de balcón. CARACTERÍSTICAS Pisos de parquet y detalles en madera que aportan calidez y personalidad. Balcón al frente que brinda luminosidad y una agradable conexión con el exterior. UBICACIÓN A metros de Av. Pueyrredón. Excelente conectividad y fácil acceso a medios de transporte, comercios, servicios, centros educativos y de salud. Líneas de subte H y B a pocos minutos caminando y numerosas líneas de colectivos. proximidad al Hospital de clínicas ,facultad de medicina y ciencias económicas (UBA). Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad ,distribución funcional y una ubicación estratégica en la Ciudad. Según escritura Consta de una superficie cubierta de ochenta y tres metros setenta y tres decímetros cuadrados; balcón de seis metros - treinta y tres decímetros cuadrados; total por piso y para la unidad funcional de NOVENTA METROS SEIS DECIMETROS CUADRADOS

MOD Villa del Parque es un emprendimiento desarrollado por una constructora con amplia trayectoria y más de 10 obras realizadas. Además, cuenta con financiación propia: 50% de anticipo y el saldo en 24 pagos, para que puedas acceder a tu unidad con mayor facilidad. Ubicado en Baigorria 3100, Villa del Parque, a media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a metros de Cuenca, tradicional centro comercial a cielo abierto. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios y servicios, además de buena conectividad con el transporte público, con múltiples líneas de colectivo y la Estación Villa del Parque del Tren San Martín a pocos minutos. El proyecto se encuentra en obra, con entrega prevista para 2027, y está compuesto por 21 departamentos, con cocheras, bauleras (opcionales) y un local comercial ideal para una propuesta gastronómica. El edificio contará con amenities en terraza, incluyendo pileta y SUM. UNIDAD 2B | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO - 50 m² cubiertos - 14,20 m² semicubiertos - 2,40 m² descubiertos - 66,60 m² totales - 1 dormitorio - 1 baño - 1 toilette - 2 dos balcones, uno aterrazado Disponibles dentro del proyecto: 1° B 2 ambientes: Cub 50 m² Desc. 14,50 m² - USD 130.000 1° D Mono divisible: Cub 40,60 m², Desc 8 m² - USD 109.000 2° A Monoambiente: Cub 36,20 m², Desc 5,30 m² - USD 96.000 8° A Mono divisible: Cub 40,30 m², Desc 28 m² - USD 160.000 PB Local + baño: Cub 41 m² - USD 180.000 PB PB1 4 ambientes: Cub 88,20 m², Desc 97,30 m² - USD 320.000 Mudate a la vida que querés.

MOD Villa del Parque es un emprendimiento desarrollado por una constructora con amplia trayectoria y más de 10 obras realizadas. Además, cuenta con financiación propia: 50% de anticipo y el saldo en 24 pagos, para que puedas acceder a tu unidad con mayor facilidad. Ubicado en Baigorria 3100, Villa del Parque, a media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a metros de Cuenca, tradicional centro comercial a cielo abierto. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios y servicios, además de buena conectividad con el transporte público, con múltiples líneas de colectivo y la Estación Villa del Parque del Tren San Martín a pocos minutos. El proyecto se encuentra en obra, con entrega prevista para 2027, y está compuesto por 21 departamentos, con cocheras, bauleras (opcionales) y un local comercial ideal para una propuesta gastronómica. El edificio contará con amenities en terraza, incluyendo pileta y SUM. UNIDAD 1B | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO - 50 m² cubiertos - 14,20 m² semicubiertos - 2,40 m² descubiertos - 66,60 m² totales - 1 dormitorio - 1 baño - 1 toilette - 2 dos balcones, uno aterrazado Disponibles dentro del proyecto: 1° D Mono divisible: Cub 40,60 m², Desc 8 m² - USD 109.000 2° A Monoambiente: Cub 36,20 m², Desc 5,30 m² - USD 96.000 2° B 2 ambientes: Cub 50 m², Desc 4,50 m² - USD 140.000 8° A Mono divisible: Cub 40,30 m², Desc 28 m² - USD 160.000 PB Local + baño: Cub 41 m² - USD 180.000 PB PB1 4 ambientes: Cub 88,20 m², Desc 97,30 m² - USD 320.000 Mudate a la vida que querés.

MOD Villa del Parque es un emprendimiento desarrollado por una constructora con amplia trayectoria y más de 10 obras realizadas. Además, cuenta con financiación propia: 50% de anticipo y el saldo en 24 pagos, para que puedas acceder a tu unidad con mayor facilidad. Ubicado en Baigorria 3100, Villa del Parque, a media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a metros de Cuenca, tradicional centro comercial a cielo abierto. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios y servicios, además de buena conectividad con el transporte público, con múltiples líneas de colectivo y la Estación Villa del Parque del Tren San Martín a pocos minutos. El proyecto se encuentra en obra, con entrega prevista para 2027, y está compuesto por 21 departamentos, con cocheras, bauleras (opcionales) y un local comercial ideal para una propuesta gastronómica. El edificio contará con amenities en terraza, incluyendo pileta y SUM. UNIDAD 2A - MONOAMBIENTE A ESTRENAR - 36,20 m² cubiertos - 5,30 m² semicubiertos - 41,50 m² totales - 1 baño Disponibles dentro del proyecto: 1° B 2 ambientes: Cub 50 m² Desc. 14,50 m² - USD 130.000 1° D Mono divisible: Cub 40,60 m², Desc 8 m² - USD 109.000 2° B 2 ambientes: Cub 50 m², Desc 4,50 m² - USD 140.000 8° A Mono divisible: Cub 40,30 m², Desc 28 m² - USD 160.000 PB Local + baño: Cub 41 m² - USD 180.000 PB PB1 4 ambientes: Cub 88,20 m², Desc 97,30 m² - USD 320.000 Mudate a la vida que querés.

MOD Villa del Parque es un emprendimiento desarrollado por una constructora con amplia trayectoria y más de 10 obras realizadas. Además, cuenta con financiación propia: 50% de anticipo y el saldo en 24 pagos, para que puedas acceder a tu unidad con mayor facilidad. Ubicado en Baigorria 3100, Villa del Parque, a media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a metros de Cuenca, tradicional centro comercial a cielo abierto. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios y servicios, además de buena conectividad con el transporte público, con múltiples líneas de colectivo y la Estación Villa del Parque del Tren San Martín a pocos minutos. El proyecto se encuentra en obra, con entrega prevista para 2027, y está compuesto por 21 departamentos, con cocheras, bauleras (opcionales) y un local comercial ideal para una propuesta gastronómica. El edificio contará con amenities en terraza, incluyendo pileta y SUM. UNIDAD 1 D - Monoambiente divisible con gran balcón, contrafrente - 40,60 m² cubiertos - 8 m² semicubiertos - 48,60 m² totales - 1 baño - A estrenar Disponibles dentro del proyecto: 1° B 2 ambientes: Cub 50 m² Desc. 14,50 m² - USD 130.000 2° A Monoambiente: Cub 36,20 m², Desc 5,30 m² - USD 96.000 2° B 2 ambientes: Cub 50 m², Desc 4,50 m² - USD 140.000 8° A Mono divisible: Cub 40,30 m², Desc 28 m² - USD 160.000 PB Local + baño: Cub 41 m² - USD 180.000 PB PB1 4 ambientes: Cub 88,20 m², Desc 97,30 m² - USD 320.000 Mudate a la vida que querés.

APTO CREDITO!! Departamento tres ambientes ubicado en Comodoro Ramirez 5440, TORRE 8 (Verde) Barrio Gral Savio Lugano. Se trata de una excelente unidad de 55m2 cubiertos con dos dormitorios con placares, living-comedor con pisos de madera, cocina de buen tamaño y baño completo. Lavadero cubierto y balcón con vista abierta de 5,65m2. El estado general del edificio es muy bueno, cuenta con 4 ascensores parque con juegos para niños, pileta y quincho con parrillas. *Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR superficie total 60,65