Departamentos en venta en Capital Federal

Departamento clásico ubicado en una zona premium de Palermo, con diseño funcional y excelente distribución. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total construida: 81 m² (73 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). • Ubicación estratégica sobre calle Guise, a 150 metros del boulevard Charcas. • Edificio de 10 pisos, construido en 1970, con impecable estado de conservación. DISTRIBUCIÓN INTERIOR: (Ver plano en galeria). • Piso 3° al frente con excelente iluminación natural. • Living comedor de generosas dimensiones. • 3 dormitorios: 2 al frente y 1 con ventilación directa. • Cocina amplia con entrada de servicio. • Toilette de recepción. • Baño completo. *Baño principal, toilette y cocina actualizados en 1998. • Balcón corrido que amplía visualmente los espacios. BENEFICIOS ADICIONALES: • Espacio guardacoche incluido. • Muy luminoso y ventilado en todos los ambientes. • Excelente estado de conservacion y mantenimiento. * Apto profesional. Coordiná tu visita personalizada para conocer este departamento en uno de los sectores más cotizados de Palermo.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL, 6° PISO CON BALCÓN Y AMENITIES Se presenta la Unidad 6° B, un destacado monoambiente de 86 m² de superficie total construida, ubicado en Moldes, Nuñez. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda, concebida bajo el concepto Smart & Safe, diseñado para brindar máxima seguridad, tecnología de vanguardia y eficiencia energética en cada uno de sus espacios. El departamento se distribuye en 75 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, aprovechando al máximo la luz natural gracias a su orientación norte y disposición de frente. La unidad se encuentra en excelente estado, en construcción, ubicada en el sexto piso de un edificio de siete niveles, completado en el año 2029. La distribución funcional integra dormitorio, living comedor, cocina comedor de diseño funcional con barra, baño completo, toilette, y un balcón corrido con espacio para sector de relax exterior. El monoambiente cuenta con placard y está orientado hacia el norte y suroeste, garantizando una excelente entrada de luz durante todo el día. Todas las terminaciones son de primera calidad con diseño de vanguardia. En materia de seguridad y tecnología, la unidad incluye puertas blindadas de alta seguridad, instalación de caja fuerte, y preinstalación para domótica y Smart Home, permitiendo automatizar accesos, iluminación y climatización. El diseño es eficiente y sustentable, optimizado para el ahorro y la eficiencia energética en el consumo diario. El edificio ofrece amenities destacados: portón automático, pileta, ascensor, recepción con servicio de paquetería y delivery segura, y solarium. Además, la propiedad permite mascotas y cuenta con Pet Spa para asear a tus compañeros animales en el edificio. Los servicios incluyen electricidad, agua, internet y desagüe cloacal. Se ofrece la posibilidad de financiación estructurada a medida de tus posibilidades, con opciones de anticipo y saldo financiado en cuotas. Consultá con nosotros para armar un esquema de pago flexible que se adapte a tu situación. Coordina una visita o solicita la ficha técnica completa y las condiciones de financiación disponibles para esta unidad de inversión.

¡ ! ° ( ) Presentamos la **Unidad 6° A al Frente**, una residencia exclusiva de 2 ambientes que se destaca por su espectacular **terraza propia al frente de 17,30 m²**, combinando un concepto *Smart & Safe* con la máxima iluminación natural. --- * **Gran Terraza Privada al Frente (17,30 m²):** Espacio descubierto de gran amplitud ideal para sector de relax exterior y reuniones al aire libre. * **Estar - Comedor Integrado:** Amplia planta con salida directa a la terraza a través de ventanales de piso a techo. * **Cocina de Diseño:** Concepto moderno con mobiliario en melamina de primera calidad, herrajes telescópicos y mesada de granito. * **Dormitorio Principal:** Con excelente ventilación y espacio para placard/vestidor. * **Baño Completo:** Equipado con griferías FV y artefactos Ferrum o similar. --- ( & ) * **Puerta de Acceso Blindada** e instalación de **Caja de Seguridad integrada** en la unidad. * **Domótica Future Ready:** Preinstalación lista para automatizar iluminación, climas y cortinas sin picar paredes. * **Canalización Libre "Zero-Obsolete":** Ductos vacíos dedicados para fibra óptica de alta velocidad. * Preinstalación para **Smart Toilet** y enchufes con **módulos de carga USB-C** en puntos estratégicos. * Sistema de **Alerta de Emergencia y Botón de Pánico** integrado. --- * **Rooftop & Solarium con Piscina:** Área de relax al aire libre en la terraza del edificio. * **Pet Spa:** Sector equipado especialmente para el aseo de mascotas. * **Taller de Bicicletas:** Espacio adaptado para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. * **Smart Delivery Point:** Recepción segura de paquetería y envíos. * Preinstalación de cargadores para autos eléctricos en cocheras. --- * **Superficie Cubierta:** 57,20 m² * **Terraza Privada al Frente:** 17,30 m² * **Superficie Total:** 74,50 m² * **Orientación:** Frente * **Ubicación:** Moldes 3044, Núñez, CABA --- Consultanos para armar un **esquema de pago financiado en cuotas** adaptado a la medida de tu proyecto de inversión o vivienda personal. ¿Queréis coordinar una reunión o recibir la ficha técnica y la simulación de cuotas para esta unidad? Dejanos tu consulta y te responderemos a la brevedad.

EXCELENTE MONOAMBIENTE SOBRE CALLE MARIANO ACHA FRENTE A LA PLAZA DETALLES DETERMINACION DE CATEGORIA MOAMBIENTE CONTRAFRENTE DIVISIBLE A DOS AMBIENTES COCINA AMPLIA BAÑO COMPLETO TODO ELECTRICO BALCON A HERMOSO PULMON TODO LUZ YA TIENE LA POSESION LISTO PARA VIVIR O ALQUILAR PRECIO UNICO EN LA ZONA

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAAVEDRA | POSESIÓN INMEDIATA Excelente monoambiente a estrenar de 36 m², ubicado en Saavedra, a solo 6 cuadras del Parque Saavedra y 2 cuadras de Av. Cabildo. Una unidad moderna, luminosa y funcional, ideal para primera vivienda o inversión, en una de las zonas residenciales con gran conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un 5.º piso al contrafrente, cuenta con amplios ventanales que permiten un excelente ingreso de luz natural y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Orientación Norte - Ambiente amplio y funcional - Cocina integrada - Mueble bajo mesada - Anafe y horno eléctrico - Espacio para lavarropas - Pisos símil madera - Ventanales con DVH - Baño completo CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio moderno de 15 pisos, con solo 2 unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. - Ascensores de última generación - Patio común en planta baja - SUM en último piso - Parrilla - Espacios comunes modernos UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Saavedra, en un entorno residencial y con excelente conectividad. - 6 cuadras del Parque Saavedra - 2 cuadras de Av. Cabildo - Cercanía a medios de transporte - Comercios y servicios en las inmediaciones - Rápido acceso a las principales avenidas IDEAL PARA Primera vivienda | Inversión | Alquiler tradicional Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad a estrenar, con posesión inmediata y una ubicación estratégica en Saavedra.

SE TRATA DE UNA UNIDAD EN LA PB AL FRENTE SOBRE LA CALLE PEÑA A METROS DE PLAZA LAS HERAS EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO LA UNIDAD POSEE LIVING COMEDOR AMPLIO CON VENTANA AL FRENTE HABITACION PRINCIPAL CON VENTANA AL FRENTE Y PLACARD DEL LIVING CONECTAMOS AL SEGUNDO DORMITORIO SIN PLACARD Y AL BAÑO, TODO REFORMADO HACE 7 AÑOS COCINA COMPLETA CON SALIDA A PATIO PROPIO POCO LUMINOSO AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR POSEE GAS POSEE TERRAZA PEQUEÑA COMUN EN EL ULTIMO PISO TRANSITABLE

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Monte Castro, sobre la avenida Miranda, se alza este departamento que representa la oportunidad de habitar en una zona consolidada y accesible de la ciudad. Ubicado en el piso 11 de un edificio de 18 pisos, la propiedad ofrece una perspectiva elevada que permite disfrutar de luz natural abundante y una sensación de amplitud característica de esta altura. Con 80 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en cuatro ambientes. Las tres habitaciones proporcionan la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para una familia en crecimiento o un espacio de trabajo remoto. El baño completo y el lavadero independiente resuelven las necesidades cotidianas con practicidad. Distribución y espacios • Dormitorio principal con placard • Dos dormitorios adicionales • Baño completo con acabados funcionales • Cocina y lavadero independientes • Living comedor amplio y luminoso Características y detalles Amenities y entorno El edificio cuenta con área de juegos infantiles, un espacio que agrega valor tanto para familias como para inversores que buscan propiedades con servicios complementarios. La ubicación sobre Miranda garantiza conectividad con transporte público y comercios de la zona, consolidando este departamento como una inversión sólida en un barrio que continúa desarrollándose.

UNICO Y EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE TOTALMENTE REFORMADO LISTO PARA MUDARTE Y DISFRUTARLO TODO LUZ Y AMPLIOS ESPACIOS ESTILO MINIMALISTA ES PB AL FONDO LA UNIDAD CUENTA AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA MODERNA CON DETALLES UNICOS BAÑO AMPLIO Y MODERNO DORMITORIO CON MUCHO ESPACIO Y AMPLIOS LUGARES PARA GUARDADO EL LIVING COMEDOR TIENE SALIDA A UN PATIO DE GRANDES DIMENSIONES CON PARRILA Y MUY LUMINOSO AIRE ACONDICIONADO FRI CALOR EN DORMITORIO POSEE GAS BAJAS EXPENSAS 102,11 M2 TOTALES de los cuales 42,34 m2 cubiertos semicubiertos 3,69m2 y patio 56,08m2 POR ESCRITURA EN RESUMEN UN LUGAR PARA VIVIR Y DISFRUTAR EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO | MONOAMBIENTE AL CONTRAVENTE EN NÚÑEZ (AURA II) Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad de alquiler o primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda de CABA. Presentamos la Unidad 3° B al Contrafrente, un departamento súper luminoso y silencioso con tecnología Smart & Safe. --- DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES * Planta Divisible y Eficiente: Espacio principal súper aprovechable con excelente entrada de luz natural. * Balcón al Contrafrente: Salida directa a espacio exterior propio, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin ruidos de calle. * Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos de melamina de primera calidad, herrajes telescópicos y mesada de granito. * Baño Completo: Griferías FV con cierre cerámico y loza sanitaria Ferrum o similar. --- SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA INTEGRADA (SMART & SAFE) * Puerta de Acceso Blindada y Caja de Seguridad integrada en la unidad. * Domótica Future Ready: Preinstalación lista para automatizar luces, cortinas y climatización. * Canalización Libre Zero-Obsolete: Ductos dedicados para conexión de fibra óptica de alta velocidad. * Preinstalación para Smart Toilet y puertos de carga directa USB-C. * Botón de Pánico / Alerta de Emergencia integrado a la red del edificio. --- AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES * Rooftop & Solarium con Piscina: Área de relax al aire libre en la terraza del edificio. * Pet Spa: Sector exclusivo adaptado para el cuidado y baño de mascotas. * Taller de Bicicletas: Espacio equipado para guardado de movilidad sustentable. * Smart Delivery Point: Recepción segura de paquetería. * Preinstalación para cargadores eléctricos en cocheras. --- MEDIDAS Y FICHA TÉCNICA * Superficie Cubierta: 38,00 m² (opción divisible hasta 42,30 m² según planta) * Balcón: 4,15 m² * Disposición: Contrafrente (Silencioso) --- FINANCIACIÓN EN CUOTAS Consultá por los esquemas flexibles de anticipo + cuotas en pozo (Pesos / USD). ¿Querés recibir el plano detallado en PDF o coordinar una consulta por financiación? Dejanos tu mensaje y te contactamos a la brevedad.

VENTA EN POZO | 2 AMBIENTES AL FRENTE EN PISO ALTO CON BALCON EN NUÑEZ (AURA II) Presentamos la Unidad 7° B, un departamento de 2 ambientes ubicado en un piso alto al frente sobre la calle Moldes. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño arquitectónico, excelente entrada de luz natural y máximo confort térmico en una de las mejores zonas de Núñez. --- DISTRIBUCION Y DETALLES DE LA UNIDAD 7B * Estar Comedor: Ambiente principal amplio y fluido, con salida directa al balcón al frente. * Balcón al Frente: Espacio exterior propio con vista abierta en piso alto, ideal para sector de estar o plantas. * Dormitorio Principal: Con gran ventanal de piso a techo y espacio previsto para placard/vestidor. * Cocina Integrada: Amoblada con muebles a medida de primera línea, herrajes de extracción total y mesada de granito. * Baño Completo: Equipado con griferías FV con cierre cerámico y loza sanitaria de categoría. * Ventanales de Alta Prestación: Carpinterías de aluminio con Vidrio Doble Hermético (DVH) para aislamiento acústico y térmico. --- TECNOLOGIA Y SEGURIDAD INTEGRADA (PAQUETE SMART & SAFE) * Acceso Seguro: Puerta principal con grado de blindaje y caja de seguridad integrada en la unidad. * Preinstalación de Domótica: Sistema preparado para automatizar la iluminación, cortinas y climatización. * Conectividad de Alta Velocidad: Ductos exclusivos y libres para cableado de fibra óptica (Zero-Obsolete). * Equipamiento Moderno: Preinstalación para Smart Toilet y tomas de carga rápida USB-C. * Alerta de Emergencia: Botón de pánico integrado al sistema del edificio. --- AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES EN AURA II * Rooftop & Solarium con Piscina: Sector de relax y esparcimiento en la terraza del edificio. * Pet Spa: Área acondicionada exclusivamente para el lavado y aseo de mascotas. * Taller de Bicicletas: Espacio para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. * Smart Delivery Point: Casilleros inteligentes para la recepción segura de paquetes 24/7. * Cocheras: Preparadas con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos. --- PLAN DE PAGO * Financiación en Pozo: Esquemas flexibles con un anticipo inicial y saldo financiado en cuotas (Pesos / USD). ¿Querés solicitar la planta en PDF, renders o conocer el esquema de cuotas para el 7° B? Dejanos tu consulta y te enviamos la información comercial completa.

¡ ! ( ) Presentamos una unidad de 3 ambientes al frente (Pisos 1° a 5°) diseñada para quienes buscan confort, espacialidad y la máxima seguridad. Destacada por su palier privado y una excelente distribución fluida que maximiza la luz natural en todos sus ambientes. Palier Privado: Acceso exclusivo a la unidad con puerta de entrada blindada. Estar - Comedor: Gran espacio social integrado de concepto moderno, con salida directa al balcón principal. Balcón al Frente (11,28 m²): Amplia vista despejada a la calle Moldes, ideal para mesa exterior o sector de plantas. Dormitorio Principal: Espacioso y luminoso, con sector para placard / vestidor. Segundo Dormitorio: Ideal como habitación secundaria, escritorio o home office. Cocina Comedor: Equipada con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de marmol o similar. ( & ) Puerta de Acceso Blindada e instalación de Caja de Seguridad integrada. Domótica Future Ready: Preinstalación inteligente lista para automatizar iluminación, climas y persianas sin picar paredes. Canalización Libre "Zero-Obsolete": Ductos vacíos dedicados para fibra óptica de alta velocidad o red Ethernet. Preinstalación para Smart Toilet e inodoros inteligentes. Módulos de Carga USB-C en puntos estratégicos de la unidad. Alerta de Emergencia y Botón de Pánico integrado a la red del edificio. Rooftop, Solarium & Piscina: Sector de relax con vista panorámica a la ciudad. Pet Spa: Espacio especialmente diseñado para el cuidado y aseo de mascotas. Taller de Bicicletas: Equipado para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. Smart Delivery Point: Control y recepción segura de paquetería. Cocheras con preinstalación para cargadores de autos eléctricos. Superficie Cubierta: 75,00 m² Balcón al Frente: 11,28 m² Superficie Total: 86,28 m² Tipología: 3 Ambientes / 2 Dormitorios Orientación: Frente Consúltanos por los esquemas de anticipo + cuotas en pesos/USD para asegurar tu unidad en pozo en la mejor zona de Núñez. ¿Querés recibir la ficha técnica en PDF o coordinar una reunión explicativa?Envianos tu consulta por mensaje privado y te contactamos a la brevedad.

DEPARTAMENTO DE 53 M2 A ESTRENAR EN ALMAGRO- ENTREGA INMEDIATA A Estrenar - Entrega inmediata. APTO PROFESIONAL POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO O DEJARLO COMO AMBIENTE UNICO. EJEMPLO FOTO CON TILDE VERDE ULTIMAS UNIDADES A PRECIO PREFERENCIAL Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, UBA Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas. COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno. MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO DVH negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque electrico. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. COCHERAS descubiertas disponibles. Consultar. Multi-Espacios Comunes adaptables a las distintas necesidades y experiencias.

EXCELENTE OPORTUNIDAD por PRECIO, CALIDAD y UBICACION A ESTRENAR Y APTO CREDITO! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con BALCON ATERRAZADO al contrafrente. MUY LUMINOSO con todo el sol. DORMITORIO en SUITE con VESTIDOR. TOILETTE UBICADO en el CENTRO COMERCIAL Entre la calle Martiniano Chilavert y Fernandez de la Cruz, en la mejor zona de Villa Lugano, a metros de la plaza Sudamérica. EQUIPAMIENTO de PRIMERA CALIDAD Diseño que combina calidez y modernidad con detalles y terminaciones de calidad. PORCELANATO de alto transito en los pisos. MUEBLES sobre y bajo mesada. COCINA a gas. ESTUFAS tiro balanceado. ABERTURAS de alta prestación. PUERTAS reforzadas. GRIFERIAS y PICAPORTES de primer nivel. ZOCALOS en los pisos. TERMOTANQUE individual. LAVADERO en el balcón. TERRAZA DEL EDIFICIO de uso común. ULTIMNAS UIDADES A ESTRENAR No dejes de venir a visitarlas antes que se vendan. CONSULTAR POR COCHERAS UNIDADES DISPONIBLES de 1, 2 y 3 ambientes, listas para habitar.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN "TORRE VUELTA DE DORREGO" AL CONTRAFRENTE PISO ALTO, MUY LUMINOSO, SEGURIDAD, AMENETIES EN CHACARITA, APTO CREDITO! Ubicado en el Piso 8 con ambientes amplios, vista abierta al contrafrente lo que le da mucha luminosidad y ventilación natural. La nueva administración de las torres esta haciendo una gestión de reacondicionamiento y puesta en valor del edificio y áreas comunes. AMBIENTES - Amplio Living con Balcón con orientación y vista al parque, pileta y solárium del predio - Cocina a gas equipada con alacenas y bajo mesada. Cuenta con espacio para comedor diario - Dormitorio principal con ventana, placard y estufa tiro balanceado - Dormitorio secundario con ventana, placard y estufa tiro balanceado - Baño Completo con bañera - Toilette AMENITIES - 2 SUM - Parque con Pileta - Solarium - Seguridad 24 hs - Cancha de futbol - Sector de juegos CONECTIVIDAD, ESPACIOS VERDES Y ESPARCIMIENTO - A metros de Av. Corrientes (Múltiples líneas de colectivos) y cercanías de las Avenidas Jorge Newbery, Federico Lacroze, Juan B. Justo (Metrobus) y Córdoba. - 1 cuadra del Subte Línea B (Estación Dorrego). - 2 cuadras de Estación Villa Crespo (Línea San Martín) y 6 cuadras de la Estación Federico Lacroze (Línea Urquiza). - Movistar Arena - Club Atlanta - Megatlon Villa Crespo Av. Juan B Justo y Corrientes - Centro Cultural "Art Media" - Mercat Villa Crespo - Parque Los Andes - Plaza Mafalda - Parque Centenario (2km) Excelente ubicación. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés con RE/MAX Flow! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo RE/MAX. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.

Acogedor departamento en el contrafrente de la planta baja, de 4 ambientes, ubicado en el corazón de Núñez, una de las zonas más dinámicas y accesibles de la Capital Federal. Se acepta permuta por mayor o menor valor en la C.A.B.A. o conurbano norte. El departamento se entrega vacío. Las fotos amobladas están generada con I.A. a fines meramente ilustrativos. DISTRIBUCIÓN: • Amplio living-comedor con balcón francés • 3 dormitorios • 1 baño completo • Cocina con termotanque y espacio para lavadero OTROS DETALLES: • Ubicado en el contrafrente de la PB de una torre de 15 pisos • Cochera con portón automático con acceso sin maniobras desde la rampa • Construido en el año 1980, en buen estado general • Apto para crédito hipotecario ¡No dejes pasar la oportunidad! Contáctanos para concertar una visita. SEGUN ESCRITURA: TOTAL DE 74,11

Departamento 3 o 2 ambientes y medio en Almagro : Planta baja, al frente con patio. Sin reubicación!!! lista para que te mudes!!! Ingresamos a la propiedad a través del comedor ampliamente iluminado, el mismo tiene acceso directo a la cocina a través de una barra desayunador a. La cocina posee muebles, sobre y bajo mesada, cocina completa a gas y un espacio para comedor diario. A través de la misma, poseemos el acceso al patio que posee un techo corredizo y conexión para lavarropas. El inmueble posee dos habitaciones, una de ellas con placard de punta a punta y la otra se accede desde el patio. El baño es completo con bañera y con salida exterior Todos los ambientes se encuentran bien distribuidos y con mucha luminosidad. Posee mosquiteros en todas las ventanas. Valor expensas Agosto 2026: $130.000 Cercanía con Parque centenario. Cercanía con Parque centenario. Medidas principales: Cubierto total: 53,71 Semicubierto: 7,83 Total: 61,59 Medidas de los ambientes Patio 1.98x3.78 Cocina 3.3x2.61 Living5.55x4.0 Habitación principal 2.47x3.95 Segunda habitación o escritorio 1.66x3 Las medidas son aproximadas y se cotejaran de acuerdo a la escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subte: “Medrano” Linea B y "Castro barros" Linea A Excelente relación comodidad ubicación y precio!!! Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista. Múdate a la vida que queres !

Collection Park es un edificio de categoría, diseñado para ofrecer excelente calidad constructiva y bajas expensas. Cuenta con solo 16 semipisos, al frente y contrafrente, con balcón corrido de casi 9 metros y vista abierta, que permite disfrutar de excelente luminosidad, ventilación cruzada y sol durante todo el día. Características: Piso 4 - contrafrente 2 ambientes a estrenar. Superficie cubierta: 51,13 m². Superficie semicubierta: 8,80 m². Superficie total: 59,93 m². Cocina integrada, amplia y funcional. Ambos ambientes con salida al balcón. Baño completo con bañera. Muebles bajo y sobre mesada. Cocina a gas. Espacio para lavarropas y heladera. Estufas de tiro balanceado en ambos ambientes. Preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Materiales y terminaciones de primera calidad. *Además, hay más unidades disponibles a la venta, con superficies totales de hasta 74 m². Consultanos para conocer valores y unidades disponibles. Mudate a la vida que querés!

Collection Park es un edificio de categoría, diseñado para ofrecer excelente calidad constructiva, confort y bajas expensas. Este amplio departamento de 2 ambientes a estrenar se destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y sus ambientes luminosos. El edificio cuenta con solo 16 semipisos, al frente y contrafrente, con balcones corridos de 10 metros y vista abierta, favoreciendo la luminosidad, la ventilación cruzada y el ingreso de sol durante todo el día. Características: 2 ambientes a estrenar de gran tamaño. Superficie cubierta: 63,58 m². Superficie semicubierta: 10,24 m². Superficie total: 73,82 m². Cocina integrada, amplia y funcional. Ambos ambientes con salida al balcón. Baño completo con bañera. Toilette. Muebles bajo y sobre mesada. Cocina a gas. Espacio para lavarropas y heladera. Estufas de tiro balanceado en ambos ambientes. Preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Materiales y terminaciones de primera calidad. Además, hay más unidades disponibles a la venta, con superficies totales de hasta 73,82 m². Consultanos para conocer valores y unidades disponibles. Mudate a la vida que querés!

Presentamos este excelente semipiso de categoría, ubicado en un edificio clásico entre medianeras sobre la apacible y arbolada calle Palpa, en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Belgrano. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, excelente distribución y detalles de confort pensados para el día a día. *UNIDAD APTO CREDITO La unidad cuenta con una superficie cubierta de 83 m² y una superficie total de 96 m² (incluyendo un gran balcón al frente). Se ingresa mediante un palier privado. El living-comedor es de generosas dimensiones (aprox. 8 x 3 m), muy luminoso, con salida directa al amplio balcón corrido al frente. Está equipado con aire acondicionado Split, y el sistema de agua caliente funciona mediante caldera individual. Un hall distribuidor conduce hacia los dormitorios, todos con excelentes placares empotrados y pisos flotantes: Dormitorio principal en suite: Cuenta con vestidor y baño. Segundo dormitorio: De cómodas medidas (aprox. 3 x 3 m) con salida al balcón al frente. Tercer dormitorio: (aprox. 3 x 2,6 m) y vista al aire y luz. Baños: Además del baño en suite, la unidad dispone de un segundo baño completo de uso compartido. Área de Servicios: Cocina totalmente reciclada a nuevo con doble mesada, gran espacio de guardado, cocina a gas y lavadero incorporado. Prestaciones del Edificio y Seguridad Edificio de 9 pisos con dos ascensores. Encargado con vivienda. Sistema de seguridad con cámaras monitoreadas desde el celular. Ubicación Estratégica Emplazado en una calle ancha y tranquila, a solo una cuadra de la Av. Cabildo. Goza de una conectividad inmejorable, con acceso directo al Metrobús y a la estación de Subte José Hernández (Línea D), además de una nutrida oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una propiedad impecable, accesible para personas con movilidad reducida y lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita! *UNIDAD APTO CREDITO. según escritura: superficie cubierta: 82,76 semicubierta: 2,32 balcón: 10,06 total: 95,94

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS, BUENOS AIRES. IDEAL INVERSION O PRIMERA VIVIENDA! Cuenta con: Laundry Recepción y seguridad 24hs Piscina en la terraza Zoom Este luminoso departamento monoambiente se encuentra ubicado en el piso 10 de un edificio de categoría en el barrio de San Nicolás, en el corazón turístico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total construida de 25 m², el inmueble cuenta con 23 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente principal y un baño completo. Construido en 2011, el edificio ofrece una amplia variedad de amenities, entre los que se destacan la pileta de natación en la terraza, el solarium, las parrillas y el gimnasio. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, lobby con recepción y 6 ascensores para mayor comodidad de los residentes. Gracias a su ubicación estratégica, el departamento se encuentra a metros del Palacio Legislativo y de los Tribunales, y a pasos de las estaciones de las líneas A, B, C y D del subte, así como del Metrobus, facilitando la conexión con los principales puntos de interés de la ciudad. Esta propiedad, clasificada como apta para crédito y uso profesional, representa una excelente oportunidad de inversión o de vivienda en una de las zonas más dinámicas y privilegiadas de Buenos Aires. ¡No dude en concertar una visita para conocerla! Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

DEPARTAMENTO 2 AMB. EN VENTA | BALCÓN AL FRENTE | VISTA ABIERTA | PLAZA IRLANDA. APTO CREDITO Luminoso, bien distribuido y con balcón corrido al frente, en una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Ubicado en la esquina de Neuquén y Terrero, en Flores Norte, al límite con Caballito y a pocas cuadras de Plaza Irlanda, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso y se destaca por su muy buena luminosidad, ventilación y distribución. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón corrido al frente sobre Neuquén, que suma un espacio exterior agradable y una vista abierta. El dormitorio, de buenas dimensiones, cuenta con un generoso placard y se complementa con excelentes espacios de guardado, incluyendo un placard adicional en el pasillo de distribución. La cocina independiente incorpora una práctica barra desayunadora que aporta amplitud y favorece la conexión con el ambiente. Cuenta además con lavadero cubierto, un diferencial funcional para la vida cotidiana. El departamento se completa con baño con bañera. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 45,34 m² Superficie cubierta: 41,98 m² Balcón: 3,36 m² 2 ambientes Balcón corrido al frente Vista abierta Living-comedor con salida al balcón Dormitorio con amplio placard Placard adicional en pasillo Cocina independiente con barra desayunadora Lavadero cubierto Baño completo con bañera Expensas: Ordinarias $ 163.800.- y Cuota Reparaciones $ 146.700.- Antigüedad: 52 años Edificio de 8 pisos y 30 departamentos Encargado con vivienda UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Una ubicación estratégica, a pasos de Plaza Irlanda, en un entorno residencial con comercios, colegios y servicios, y con fácil acceso a través de Av. Avellaneda y Av. Gaona. Además, cuenta con gran cantidad de líneas de colectivos en las cercanías, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que reúne luz, espacio exterior, buena distribución y una ubicación buscada, tanto para vivienda como para inversión. Las medidas, superficies y datos de antigüedad son aproximados y sujetos a verificación con la documentación correspondiente.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS, BUENOS AIRES. IDEAL INVERSION O PRIMERA VIVIENDA! Cuenta con: Laundry Recepcion y seguridad 24hs Piscina en la terraza Zoom Este luminoso departamento monoambiente se encuentra ubicado en el piso 10 de un edificio de categoría en el barrio de San Nicolás, en el corazón turístico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total construida de 25 m², el inmueble cuenta con 23 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente principal y un baño completo. Construido en 2011, el edificio ofrece una amplia variedad de amenities, entre los que se destacan la pileta de natación en la terraza, el solarium, las parrillas y el gimnasio. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, lobby con recepción y 6 ascensores para mayor comodidad de los residentes. Gracias a su ubicación estratégica, el departamento se encuentra a metros del Palacio Legislativo y de los Tribunales, y a pasos de las estaciones de las líneas A, B, C y D del subte, así como del Metrobus, facilitando la conexión con los principales puntos de interés de la ciudad. Esta propiedad, clasificada como apta para crédito y uso profesional, representa una excelente oportunidad de inversión o de vivienda en una de las zonas más dinámicas y privilegiadas de Buenos Aires. ¡No dude en concertar una visita para conocerla! Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m² ubicado en zona premium de Belgrano, sobre calle Montañeses. Propiedad con distribución funcional y excelente orientación Este, ideal para inversores y compradores que priorizan ubicación estratégica y potencial de valorización. • 59 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. • Dos habitaciones amplias con placares empotrados. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Cocina: artefacto cocina nuevo (gas). Conexion para lavarropas. Calefón de época, en funcionamiento (con tiraje al exterior). Ventilación por ventanal al lado del calefón. • Balcón con vista a la calle. • Estufa instalada en pasillo (tiro balanceado). • Caja de seguridad empotrada en placard dormitorio principal. • Terraza uso comun (varias lineas para tender ropa). De uso habitual. Expensas: Octubre 2026 $ 235.476 (servicio de limpieza, sin encargado) Extraordinarias del mes: $ 97.000.- UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento en edificio emplazado a 50mts de Av. Congreso y a 100mts de Av. del Libertador. 5 colegios en la zona (ORT - Oxford High School - United - Esc Nro20 DE10 - Esc Nro22 DE10 - Colegio River Plate). A 200mts del Parque de Innovación - 300mts Estadio RIVER PLATE A 300mts de lo que es hoy el proyecto de desarrollo inmobiliario en NUÑEZ que articulará prestigiosas universidades , con empresas de tecnología, centros de investigación y locales comerciales (hoy ya en funcionamiento Adidas). Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o para desarrollar proyecto de reforma según necesidades específicas. según escritura superficie de CINCUENTA Y NUEVE METROS VEINTE DECIMETROS CUADRADOS; y una superficie de balcón de TRES METROS VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS, superficie total de SESENTA Y DOS METROS CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Álvarez Thomas, en una zona privilegiada de Colegiales • Edificio moderno construido en 2010. • Piso 4 con excelente vista y luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 48 m² con 42 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. • Distribución eficiente en 2 ambientes. • Dormitorio con placard moderno y vista al pulmon de manzana. • Living/comedor integrado con mueble espejado que amplía el espacio de guardado (hecho a medida). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación suroeste. • Balcón que expande visualmente los espacios interiores. • Cocina funcional perfectamente integrada (espacio para lavarropas de carga frontal bajo mesada). • Baño completo con diseño contemporáneo. CONFORT Y TECNOLOGÍA • AA frio/calor en espacio de living-comedor. • Agua caliente, por caldera central (incluido en expensas). • Disposición de frente que asegura ventilación cruzada con el dormitorio al contrafrente. PERFIL DEL INMUEBLE • Estado general: excelente • Apto para profesionales y pequeñas familias • Potencial de inversión con alta valorización Expensas Septiembre $ 276.000 (incluye Aysa y agua caliente central). Contactanos para coordinar tu visita!! Según escritura cubierta: 41,05 semicubierta: 3,33 balcón: 3,80 superficie de CUARENTA Y OCHO METROS SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS.