Departamento en Avenida Piedra Buena 4800

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR, EN VENTA, VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL. APTO CRÉDITO Departamento a estrenar ubicado en el cuarto piso de un edificio de diez plantas, situado sobre Avenida Gral Francisco Fernández de la Cruz. La unidad cuenta con 63 m² de superficie total construida, distribuidos en 56 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional y luminosa con vista abierta al contrafrente. El inmueble se compone de dormitorio principal con frente de placard, baño completo equipado con artefactos y griferías de primera línea, cocina comedor integrada con artefacto a gas natural, y living con acceso a balcón. La unidad cuenta con pre instalación de aire acondicionado, estufa a gas para calefacción y termotanque a gas, brindando confort durante todo el año. La ubicación resulta estratégica, emplazada en una zona con intensa actividad comercial y de servicios, a metros de las calles Chilavert y Piedra Buena, a apenas 50 metros de la Plaza Sudamérica y próxima a la Avenida General Paz. Esta cercanía facilita el acceso a comercios, transporte público y servicios diversos. El edificio fue construido en 2017 con estándares modernos de construcción. La unidad mantiene estado excelente y se encuentra a estrenar. Cuenta con bajas expensas, lo que representa un beneficio económico significativo para el propietario. Se trata de una oportunidad real que combina ubicación privilegiada, calidad constructiva, estado impecable y precio competitivo, ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de la ciudad. Detalles: COCINA COMEDOR integrada. Artefacto a GAS natural. BAÑO COMPLETO cómodo, con artefactos y griferías de primera línea. DORMITORIO Principal con frente de placard. ESTUFA A GAS para calefacción. TERMOTANQUE a gas PRE INSTALACIÓN de Aire Acondicionado. Bajas Expensas OPORTUNIDAD REAL por ubicación, calidad y precio. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! La descripción del inmueble y medidas son a modo referencial. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Espectacular departamento de 3 ambientes.- Compuesto de 2 dormitorios con placares, amplio living-comedor, cocina totalmente instalada, baño completo con bañera, patio, lavadero y gran terraza.- Muy cómodo, luminoso y en excelentes condiciones.- Inmejorable ubicación en pleno centro comercial, apto para crédito hipotecario y uso profesional.- Sin expensas.- XINTEL (DES-DES-318)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera cubierta en Villa Lugano, Capital Federal. XINTEL (DES-DES-266)

DEPARTAMENTO TIPO CASA EN VENTA AL FRENTE, DOBLE ENTRADA 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR CON VISTA A LA CALLE COCINA COMEDOR PATIO Y LAVADERO Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

EXCELENTE OPORTUNIDAD por PRECIO, CALIDAD y UBICACION APTO CRÉDITO!!! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con BALCÖN ATERRAZADO al contrafrente. MUY LUMINOSO con todo el sol. DORMITORIO en SUITE con VESTIDOR. TOILETTE UBICADO en el CENTRO COMERCIAL Entre la calle Martiniano Chilavert y Fernandez de la Cruz, en la mejor zona de Villa Lugano, a metros de la plaza Sudamérica. EQUIPAMIENTO de PRIMERA CALIDAD Diseño que combina calidez y modernidad con detalles y terminaciones de calidad. PORCELANATO de alto transito en los pisos. MUEBLES sobre y bajo mesada. COCINA a gas. ESTUFAS tiro balanceado. ABERTURAS de alta prestación. PUERTAS reforzadas. GRIFERIAS y PICAPORTES de primer nivel. ZOCALOS en los pisos. TERMOTANQUE individual. LAVADERO en el balcón. TERRAZA DEL EDIFICIO de uso común. ULTIMNAS UIDADES A ESTRENAR No dejes de venir a visitarlas antes que se vendan. CONSULTAR POR COCHERAS UNIDADES DISPONIBLES de 1, 2 y 3 ambientes, listas para habitar.

PISO UNICO EN MURGUIONDO Y BATLLE Y ORDOÑEZ, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET, LIVING COMEDOR CON HOGAR A GAS ESQUINERO AMPLIA COCINA COMEDOR, CON BAJO MESADA Y ALACENA BAÑO COMPLETO CON SANITARIOS BLANCOS PATIO CON QUINCHO Y BAÑO AUXILIAR Y HABITACION DE SERVICIO TERRAZA Y SOLARIUM CON 2 TANQUES DE AGUA Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

DEPARTAMENTO semipiso 3 AMBIENTES con BALCON y 2 COCHERAS fijas y cubiertas en Lugano l CAPITAL FEDERAL l APTO CREDITO l solicitá VIDEO ! ¿Qué lo hace especial? 2 COCHERAS fijas y cubiertas con portón automático para rápido y cómodo ingreso Apto Crédito Bancario Gran Living-Comedor de 7,70 x 4.50 m. 2 Dormitorios con placares de piso a techo y persianas BALCON aterrazado con cerramiento para disfrutar todo el año + Lavadero independiente Doble ingreso al departamento Edificio de solo 16 años con ASCENSOR LUMINOSO, de 89,43 m² totales Muy buenas condiciones de habitabilidad Espacio funcional y confortable ideal para familias Orientación al contra frente (al Este), vista abierta, garantizando tranquilidad y luminosidad. DISTRIBUCIÓN y MEDIDAS • Living-comedor 7.70 x 4.50 m. con aire acondicionado y estufa de TB • Dos dormitorios: - Dormitorio de 3.5 x 2.8 con placard de hojas corredizas de piso a techo. Estufa TB. - Segundo dormitorio 3.5 x 3.5 con similar placard, aire acondicionado y estufa TB. • Cocina comedor semi-integrada 3. x 3.10 m • Baño completo con bañera 2.5 x 1.60 m. • Lavadero independiente 3.20 x 0,97 m. • Balcón con cerramiento 2.90 x 1.60 m. ADICIONAL • 2 cocheras fijas y cubiertas DETALLES Y TERMINACIONES • Doble ingreso (principal y de servicio) • Pisos flotantes en living y dormitorios unifican los ambientes generando mayor amplitud aún y cerámicos en baño y cocina. • Aberturas exteriores en aluminio • Persianas en dormitorios • Ventilación cruzada • Calefacción por estufas TB l Refrigeración 2 aires acondicionados • Agua caliente por calefón • Alimentación eléctrica y a gas • Orientación al contra frente (al Este), garantizando tranquilidad y luminosidad. EDIFICIO Y SERVICIOS • Portón vehicular automatizado con control remoto • Cocheras: parte de UC común designadas con espacios fijos • Construcción de 2010, tres pisos • Ascensor • Expensas: $170000 (ago 2026, incluye Aysa) • Accesibilidad para personas con movilidad reducida UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 5 cuadras de Av Gral Paz sobre Av Piedra Buena al 5100, entre Corrales y Gral Fructuoso Rivera y 7 de Au Dellepiane, a 2 cuadras de Metrobus de Av Fdez. de la Cruz y 5 cuadras de Av Roca. • Líneas de colectivo cercanas: 36, 80, 91, 117, 141, 143, 185 • Proximidad a espacios verdes Plazas Sudamérica, Democracia y Parque de las Victorias. MEDIDAS: Consignadas por escritura: M2 cubiertos 81,44, semicubiertos 7,58, descubierto 0,41 Totales 89,43. Las medidas internas son aproximadas y orientativas. FINANCIACIÓN • Apto crédito bancario • Posibilidad de financiación hasta 30% mediante préstamos privados exclusivos Lendar. Podés calcular tu préstamo aquí! Continuamos trabajando ON LINE como desde hace más de 21 años. Atendemos , asesoramos y visitamos mediante VIDEOLLAMADA y presencialmente según cada necesidad. Si deseás AVANZAR e ir por la propiedad que te gusta o poner a la VENTA la tuya, estamos para ASISTIRTE! A DISPOSICIÓN para brindar detalles, responder CONSULTAS, acompañar procesos de BÚSQUEDA de hogar y conversar POSIBILIDADES ! Propiedad ofrecida por equipo profesional Re/Max, matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo CSI 6807. #DepartamentoEnVenta #depto #semipiso #luminoso #contrafrente #2dormitorios #cocinaintegrada #lavadero #espaciolavarropas #bañocompleto #balcon #balconconcerramiento #Inmobiliaria #Lugano #AptoCredito #3Ambientes #CocheraDoble #PropiedadesCapitalFederal

Departamento con tan solo un año de uso, excelente ubicación.- Consta de living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño totalmente instalado y balcón.- Sobre Avenida Riestra, exclusiva zona residencial.- Calefaccón por piso radiante, portero visor, pisos de porcellanato y vinílico en el dormitorio. Excelente construcción con detalles de categoría.- Amplio Salón de Usos Múltiples con cocina, baño y parrilla completamente equipado.- Bajas expensas.- DE SETA Propiedades CUCICBA 8318 XINTEL (DES-DES-293)

Edificio de categoría en la mejor zona residencial, sobre Avenida Riestra esquina Martiniano Leguizamón.- Departamento de 3 ambientes con tan solo un año de uso.- Conformado por amplio living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, toilette, dormitorio principal con baño en suite y placard, segundo dormitorio también con placard.- Excelente construcción y diseño vanguardista, pisos de porcellanato, artefactos de baño, grifería y revestimientos de primera calidad, preinstalación para aire acondicionado split, calefacción por piso radiante con caldera dual y portero visor.- Todas las dependencias externas, impresionante vista abierta e increible luminosidad.- Suntuoso Salón de Usos Múltiples en el último piso totalmente equipado con baño, cocina, parrilla y balcón aterrazado.- Bajas expensas.- XINTEL (DES-DES-294)