Departamento en La Fronda 1600

Departamento en venta con balcón en paternal. BAJAS EXPENSAS. APTO PROFESIONAL. APTO CREDITO.POSIBILIDAD DE FINANCIACION PRIVADA. Living comedor con cocina integrada. Placares e interiores armados. Salida desde living comedor a amplio balcón. Baño completo con bañera. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado y agua caliente mediante termotanque. Espacio para lavarropas cubierto en balcón. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166. SOUZA PROPIEDADES CUCICBA N° 9239 Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES y BALCON corrido en PATERNAL CAPITAL FEDERAL | APTO CRÉDITO | APTO PROFESIONAL LUMINOSO de 74 m² ubicado en zona estratégica de Paternal, con muy buenas condiciones de habitabilidad. En 1er piso con ASCENSOR en edificio sólido, ofrece un espacio funcional y confortable ideal para familias y profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución en 4 ambientes con balcón y amplios espacios • Ubicación: Álvarez Jonte 1700, entre Av. San Martín y Espinosa • Orientación al contrafrente, garantizando tranquilidad y luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor de 5.85 x 3.12 metros con aire acondicionado frío/calor y estufa de TB • Tres dormitorios: - Principal de 3 x 3 metros con placard de 4 hojas piso a techo - Segundo dormitorio de 3 x 3 metros con similar placard - Tercer ambiente multiuso (dormitorio / estudio) de 3 x 1.93 metros • Cocina independiente de 3.90 x 2 metros y lavadero integrado • Baño completo con BAÑERA 1.90 x 1.70 metros TERMINACIONES Y DETALLES • Pisos: Alemanes flotante vinílico tipo click unificando living y zonas de tránsito. Parquet de calidad de época en dormitorios, porcelanato en cocina, mosaico original en estudio y cerámico en baño. • Aberturas exteriores originales en hierro • Persianas de madera • Ventilación cruzada • Cocina renovada en 2019 con mesada de granito • Calefacción por estufa TB y aires acondicionados • Agua caliente por calefón • Alimentación eléctrica y a gas EDIFICIO Y SERVICIOS • Construcción de 1963, seis pisos con tres departamentos por piso • Ascensor • Cerradura electrónica • GRUPO ELECTRÓGENO para bomba de agua • Expensas: $280.000 (mayo 2026, incluye Aysa) • APTO PROFESIONAL para propietarios • Accesibilidad parcial para personas con movilidad reducida UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A media cuadra del Metrobus de Av. San Martín • 5 cuadras de Estación La Paternal (Ferrocarril San Martín Retiro-Pilar) con conexión con líneas de subte B, C y D • Múltiples líneas de colectivo cercanas: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 • Proximidad a espacios verdes y instituciones importantes: Facultad de Agronomía, Clubes: Comunicaciones, Arquitectura, Argentinos Juniors, Hospitales. MEDIDAS: Consignadas por escritura: M2 cubiertos 64,40, semicubiertos 1,20 (lavadero actualmente incorporado a cocina), balcón 8,30. Totales 74,10. Las medidas internas son aproximadas y orientativas. FINANCIACIÓN • Apto crédito bancario • Posibilidad de financiación hasta 30% mediante préstamos privados exclusivos Lendar. Podés calcular tu préstamo aquí! Continuamos trabajando ON LINE como desde hace más de 21 años. Atendemos , asesoramos y visitamos mediante VIDEOLLAMADA y presencialmente según cada necesidad. Si deseás AVANZAR e ir por la propiedad que te gusta o poner a la VENTA la tuya, estamos para ASISTIRTE! A DISPOSICIÓN para brindar detalles, responder CONSULTAS, acompañar procesos de BÚSQUEDA de hogar y conversar POSIBILIDADES ! Propiedad ofrecida por equipo profesional Re/Max, matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo CSI 6807. #departamento #depto #luminoso #contrafrente #3dormitorios #4ambientes #paternal #agronomia #cocinaindependiente #lavaderoincorporado #espaciolavarropas #bañocompleto #balcon #balconcorrido #UBA #facultaddeagronomia #lasaya

OPORTUNIDAD! 3 AMBIENTES A RECICLAR AL FRENTE – BALCÓN CORRIDO – APTO PROFESIONAL Excelente semipiso de 3 ambientes al frente en 4° piso, con gran potencial para reciclar. Planta muy luminosa, con todos los ambientes externos y sin vecinos en paredes linderas, lo que brinda mayor privacidad. Superficie: Superficie cubierta: 66m2 Superficie semicubierta: 7m2 Superficie Total: 73m2 Distribución: Amplio living con salida a balcón corrido Cocina espaciosa con comedor diario Lavadero independiente 2 dormitorios con placard (uno con salida al balcón) Baño completo con ventilación natural Toilette Doble circulación Doble entrada (principal y de servicio) Características: Pisos de parquet Muy buena luminosidad y ventilación 2 ascensores El edificio cuenta con doble acceso, por Av. San Martín y por Fragata Pres. Sarmiento. Apto profesional. Ubicación estratégica, en la intersección de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, en el límite de los barrios de Caballito, Villa General Mitre y Villa Crespo. Excelente conectividad con Metrobus sobre ambas avenidas, múltiples líneas de colectivo y cercanía a confiterías, supermercados, bancos y locales comerciales. Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA

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Departamento 2 ambientes venta Paternal Departamento 2 ambientes en segundo piso por escalera con terraza propia. Ingresamos al amplio living comedor de 7 x 3.50 que cuenta con un equipo de aire frío/calor. Dormitorio de 3.50 x 3.50 con placard y equipo de aire frío/calor. Cocina con gas natural y termotanque eléctrico. Baño completo con extractor Terraza de 8 x 5 - Conexión para lavarropa. Bajas expensas. Sólo 8 unidades funcionales en el edificio. APTO CRÉDITO. VENTA DIRECTA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

El equipo vende departamento de 3 ambientes con balcón en Paternal APTO PROFESIONAL, muy bien ubicado a 150mts de Av. San Martin, con excelente conectividad a toda la ciudad y a 50mts de Av. Alvarez Jonte. El departamento se encuentra en el 2do. piso por escalera. La propiedad consta de: - Living/comedor con acceso al balcón corrido al frente. - Cocina con conexión a gas y muebles sobre y bajo mesada. - Hall de distribución. - 1er. dormitorio al frente con salida a l balcón corrido. - 2do. dormitorio de gran tamaño. - Baño completo con cuadro de ducha - Balcón corrido al frente. Toda la propiedad cuenta con pisos de parquet en muy buen estado. Datos útiles: Comuna 15 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 15 Comisaría Vecinal 15A Distrito Escolar XIV

¡Oportunidad para reciclar! PH de 2 ambientes y medio con Patio y Terraza. Ingreso a patio central. Living comedor. Dormitorio. Baño y Cocina. Terraza con habitación en altos. Muy Luminoso. A dos cuadras de Av. San Martin y a cinco cuadras de la Av. Juan B. Justo - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 --- Si necesitas VENDER TU PROPIEDAD, nosotros la tasamos y te contamos cómo trabajamos para venderla al mejor precio de mercado y en el menor tiempo posible | LLAMANOS ó ESCRIBINOS por WHATSAPP al 11 6422 8080 --- XINTEL (CRE-CRE-6953)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA PATERNAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 83 m² ubicado en zona estratégica del barrio Paternal, sobre Álvarez Jonte. Propiedad de excelente distribución en el piso 14 de edificio de 15 niveles, con orientación y luminosidad óptimas. Cuenta con tres habitaciones amplias, con mucho lugar de guardado, ventanales de vista abierta que aseguran ventilacion y luminosidad, sala de estar integrada donde se puede armar un amplio living comedor y baño completo, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional. Cocina comoda y funcional con muebles bajo mesada y alacenas, lugar para heladera y electrodomesticos. semi integrado se encuentra un lavadero con ventilacion e iluminacion propia. La unidad presenta condiciones estructurales sólidas y diseño tradicional. Distribución racional que maximiza la habitabilidad y genera sensación de amplitud. Zona con excelente conectividad, próxima a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. Edificio con características que lo posicionan como una inversión segura, con potencial de revalorización. Condiciones óptimas para acceder mediante crédito hipotecario. Oportunidad concreta para quienes valoran ubicación, funcionalidad y potencial de desarrollo inmobiliario en Capital Federal.

Departamento de 3 ambientes en La Paternal – Sánchez al 1700 Se ofrece amplio y cómodo departamento de tres ambientes, ubicado sobre la calle Sánchez al 1700, en el barrio de La Paternal, una zona estratégica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, un luminoso living-comedor ideal para el confort diario, cocina amplia con buen espacio de guardado, patio propio y lavadero independiente, brindando practicidad y funcionalidad en cada ambiente. Se encuentra en una zona muy céntrica, con cercanía a múltiples paradas de colectivo y a tan solo 10/15 minutos de la estación de tren Palermo, lo que garantiza una excelente conectividad. Además, dispone de todos los servicios: agua corriente, electricidad, pavimento, cable, gas …