Departamento en Álvarez Jonte 1600

Departamento en venta con balcón en paternal. BAJAS EXPENSAS. APTO PROFESIONAL. APTO CREDITO.POSIBILIDAD DE FINANCIACION PRIVADA. Living comedor con cocina integrada. Placares e interiores armados. Salida desde living comedor a amplio balcón. Baño completo con bañera. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado y agua caliente mediante termotanque. Espacio para lavarropas cubierto en balcón. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166. SOUZA PROPIEDADES CUCICBA N° 9239 Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

¡Oportunidad para reciclar! PH de 2 ambientes y medio con Patio y Terraza. Ingreso a patio central. Living comedor. Dormitorio. Baño y Cocina. Terraza con habitación en altos. Muy Luminoso. A dos cuadras de Av. San Martin y a cinco cuadras de la Av. Juan B. Justo - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 --- Si necesitas VENDER TU PROPIEDAD, nosotros la tasamos y te contamos cómo trabajamos para venderla al mejor precio de mercado y en el menor tiempo posible | LLAMANOS ó ESCRIBINOS por WHATSAPP al 11 6422 8080 --- XINTEL (CRE-CRE-6953)

EN VENTA MONOAMBIENTE CON ESPACIO GUARDACOCHE EN PATERNAL Excelente departamento a estrenar Es una torre con amenities: SUM, parrillas, solárium, laundry, pileta y gym Muy buena ubicación, sobre centro comercial, a pasos de Av. Juan B. Justo por donde pasa el metrobús, con innumerables líneas de colectivos SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA: 70% DE CONTADO Y EL SALDO EN 18 CUOTAS Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, BARRIO PATERNAL (CABA) Se trata de un departamento de 3 ambientes muy luminoso, amplio y en excelente estado, ideal para pareja, familia o inversión. Ubicado en la calle Terrero 2650, en pleno barrio Paternal, una zona residencial tranquila, con excelente conectividad (cerca de Av. San Martín, colectivos, subte y comercios). La unidad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y estado general. Características principales: • Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural • Cocina independiente con muebles completos • Lavadero separado con ventilación natural • 2 dormitorios con placard y pisos de parquet • Baño completo • Balcón corrido con espacio exterior funcional Valor agregado: • Unidad lista para habitar • Ambientes bien definidos • Buena ventilación cruzada • Edificio sólido de construcción tradicional Ubicación • A metros de Av. San Martín • Cercano a Juan B. Justo / Metrobus • Zona con fuerte crecimiento y demanda • Cercanía a comercios, colegios y servicios ¿Te falta liquidez para comprar una propiedad? Contamos con CREDINANCE, te financiamos hasta el 35% del valor mediante un préstamo privado en dólares, con plazos de 1 a 5 años. Consúltanos y accede a más oportunidades de compra e inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN PATERNAL, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Te presentamos este departamento de 4 ambientes ubicado en Álvarez Jonte al 1600, Paternal. Con una superficie de 83 m² y una excelente distribución, se destaca por su luminosidad y funcionalidad. UBICACIÓN Y ACCESO Situado en el piso 10 de un edificio de 15 pisos, el departamento goza de una posición privilegiada que garantiza abundante iluminación natural y vistas despejadas. La zona de Paternal ofrece buena conectividad y servicios cercanos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 4 ambientes que aprovechan eficientemente los 83 m² construidos. Cuenta con un amplio living comedor que funciona como espacio central, ideal para la convivencia y entretenimiento. HABITACIONES Tres habitaciones amplias, todas con ventilación e iluminación natural. Cada una dispone de placard empotrado, optimizando el almacenamiento sin ocupar espacio adicional. SERVICIOS • Baño completo con ducha, refaccionado hace 10 años • Cocina separada con lavadero independiente, funcional y bien distribuida • Cochera cubierta incluida CARACTERÍSTICAS GENERALES • Apto crédito • 81 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos Esta propiedad representa una opción sólida para quienes buscan un departamento funcional en una zona consolidada, con la seguridad de poder financiar la compra.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PATERNAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una oportunidad de inversión en el corazón de Paternal, donde la accesibilidad y la conectividad urbana se encuentran con la tranquilidad de un barrio consolidado. Este departamento de 35 m² se presenta como la solución ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o expandir su portafolio de inversiones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la Avenida San Martín, una de las arterias principales del barrio, la propiedad goza de excelente comunicación con el resto de la ciudad. El acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes cercanos convierte este emplazamiento en un punto de referencia para la vida cotidiana. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El departamento se organiza en dos ambientes que aprovechan inteligentemente cada metro cuadrado. La habitación ofrece un espacio cómodo para descanso, mientras que el ambiente social permite recibir visitas o trabajar desde casa. El baño completo responde a todas las necesidades básicas con eficiencia. Además cuenta con lavadero separado de la cocina completa, y el agua caliente por medio de calefón. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Ubicado en el séptimo piso de una estructura de diez niveles, el departamento se beneficia de una altura que proporciona luminosidad y privacidad. La antigüedad de la construcción, refleja la solidez característica de los edificios de esa época, con estructuras que han demostrado durabilidad a lo largo de las décadas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Con clasificación apto crédito y apto profesional, la propiedad se adapta tanto a financiamiento bancario como a uso profesional, ampliando significativamente las posibilidades de rentabilidad y flexibilidad comercial.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Paternal, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 57m2, cubierta de 53m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina con lugar para mesa y 4 sillas. Lavadero. Balcón. Los muebles de cocina alacenas y bajo mesadas están impecables, al igual que los pisos. Calefón a gas. Cocina con horno a gas. Extractor Spar. Cuarto principal amplio, el segundo cuarto es mas chico, entraría una cama individual y un escritorio. 2 aires acondicionados frío/calor. 1 estufa de tiro balanceado en el living. Expensas $ 210.000 (Noviembre 2026). Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. No posee encargado. Se contrato servicio de limpieza 3 días a la semana. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, hay 1 escalón en la entrada y 2 escalones en el pasillo antes de ingresar al ascensor. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8343)

PH RECICLADO A NUEVO CON TERRAZA Y PARRILLA EN PATERNAL Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo al 4100, este PH combina el encanto de una construcción tradicional con las comodidades de una renovación moderna, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores propios y una excelente relación entre metros y valor. Con 94 m² totales según escritura, la propiedad se destaca por su gran terraza privada con parrilla, un diferencial cada vez más buscado por quienes desean disfrutar del aire libre sin salir de casa. La renovación realizada permite ingresar a vivir de manera inmediata, manteniendo el carácter original del inmueble y sumando funcionalidad para la vida cotidiana. Características principales: • 94,12 m² totales según escritura • PH reciclado a nuevo • Amplio living comedor • Cocina integrada • Dormitorio de generosas dimensiones • Baño completo con ducha • Terraza privada • Parrilla propia • Baulera en terraza • Excelente distribución • Muy buena luminosidad • Ambientes amplios y funcionales La terraza privada amplía significativamente las posibilidades de uso, generando un espacio ideal para reuniones, descanso, home office al aire libre o futuras mejoras. Ubicación estratégica Situado en una zona de constante crecimiento y valorización, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Cercano a: • Avenida Juan B. Justo • Metrobús • Avenida San Martín • Comercios y servicios • Centros educativos • Espacios verdes • Múltiples medios de transporte Una propiedad ideal para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacios propios y la practicidad de una ubicación urbana consolidada. Ideal para primera vivienda, parejas, profesionales o inversores que buscan una propiedad diferente dentro del mercado actual. Valor de venta: USD 115.000 Consultas y visitas: WhatsApp: BAI Inmuebles Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.

SE VENDE DE PARTAMENTO DE 3 AMBINETE en planta baja, al frente, ubicado en el tranquilo y buscado barrio de La Paternal. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. Cuenta con un luminoso living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placard y un baño completo. El pequeño patio aporta aire y luz natural, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar al aire libre, y dispone además de lavadero incorporado. Ubicado en una zona de muy buena conectividad, con cercanía a transporte público, líneas de colectivo, comercios y avenidas principales. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Departamento de tres ambientes en planta baja, ubicado al frente. * Dirección: Sánchez Sánchez Modesto 1714, barrio La Paternal (CABA). * Excelente calidad constructiva y distribución funcional. * Living-comedor con buena ventilación y luminosidad. * Cocina independiente. * Dos dormitorios con placard. * Un baño completo. * Pequeño patio que aporta aire y luz natural. * Lavadero incorporado. * Zona con excelente conectividad, con transporte público cercano, incluyendo varias líneas de colectivo que circulan por avenidas próximas: las líneas 44, 47, 63, 78, 105, 109, 135 y 146 facilitan el traslado dentro de CABA y conectan con zonas clave de la ciudad. Contacto: Agustin Kirkby Propiedades Av. León Gallardo 389, Muñiz. [AS] Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AAP7752895. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.