Departamentos en venta en Capital Federal

Amplio 2 ambientes con balcón terraza al frente y amenities en Villa Crespo Comodidad, espacios al aire libre y servicios para disfrutar todos los días. Excelente departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en un cuarto piso al frente, dentro de un complejo que ofrece una completa propuesta de amenities, ideal para quienes buscan combinar confort, funcionalidad y calidad de vida en una ubicación estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie cubierta y semicubierta de 50,22 m², más 13,02 m² de superficie descubierta, alcanzando una superficie total de 63,24 m². Distribución y características * Living-comedor amplio, con circulación hacia los distintos ambientes. * Cocina luminosa, que aporta luz natural y funcionalidad al espacio. * Toilette de recepción, ideal para mayor comodidad al recibir visitas. * Dormitorio en suite, con baño completo equipado con bañera. * Balcón terraza al frente, un espacio descubierto ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o armar un rincón de descanso. Amenities del complejo El edificio ofrece espacios pensados para disfrutar sin salir de casa: Pileta descubierta. Parrilla. Gimnasio. Laundry. SUM (Salón de Usos Múltiples). Dos ascensores. Ubicación y accesos Ubicado sobre calle Acevedo, entre Aguirre y Velazco, en el barrio de Villa Crespo, una zona que combina vida residencial, movimiento comercial y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas, como: Av. Corrientes, con acceso a una amplia oferta comercial y de transporte. Av. Raúl Scalabrini Ortiz, con numerosas líneas de colectivos. Av. Córdoba, reconocida por su corredor comercial y sus locales de indumentaria. Av. Juan B. Justo, con conexión al Metrobús. Medios de transporte: cercanía a la estación Malabia–Osvaldo Pugliese de la línea B del subte y a numerosas líneas de colectivos que facilitan la conexión con el centro y otros barrios de CABA. Cercanías y servicios Circuito de outlets de Villa Crespo, especialmente sobre las calles Aguirre y alrededores. Mercat Villa Crespo, espacio gastronómico con propuestas variadas. Movistar Arena. Cafés, restaurantes, locales comerciales y propuestas gastronómicas del barrio. Cercanía a Palermo y a otros sectores comerciales y recreativos de la ciudad. Una propiedad para disfrutar ¡Viví Villa Crespo con comodidad, conectividad y espacios para disfrutar! Llamanos y coordinbamos la visita!!! Necesitas vender para comprar? nosotros te ayudamos y facilitamos la venta.

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2613 – SAAVEDRA CABA (Foto nro 1 generada por IA) Calidad, diseño y ubicación estratégica Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. ENTREGA INMEDIATA OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Edificio: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. Amenities: - SUM - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades Las unidades se entregan con: - Dos Aires Acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades Detalles y terminaciones: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - Pisos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

MONOAMBIENTE EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN ZUVIRÍA 740 PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Descubrí una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente se ubica en el 5° piso al contrafrente dentro del emprendimiento Zuviría 740, un proyecto que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Desarrollado por 3Z Desarrollos, con proyecto arquitectónico de Estudio Abramzon Arquitectos y construcción a cargo de Cortes y Sistemas, el edificio fue concebido para ofrecer espacios versátiles, aptos tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. LA UNIDAD Monoambiente de 27 m² a estrenar, distribuido en estudio, cocina integrada y baño completo. La unidad presenta una disposición contrafrente que garantiza amplitud visual y luminosidad natural. - Cocina integrada equipada con muebles de diseño y anafe eléctrico de dos hornallas. - Mesada de granito que combina funcionalidad con estética contemporánea. - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) que aseguran aislación térmica y acústica. - Pisos de porcelanato o piso flotante de primera calidad en toda la unidad. - Revestimientos en porcelanato y cerámica en áreas húmedas. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split (equipos no incluidos). - Agua caliente central. - Sanitarios y griferías de primeras marcas como FV, Ferrum, Roca o similares. - Muros con terminación en yeso, listos para pintar. - Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con animales de compañía. EL DESARROLLO Pensado para quienes valoran el confort y los espacios comunes de calidad, Zuviría 740 ofrece una experiencia de vida integral: - Hall de acceso en doble altura con recepción permanente. - Piscina con solárium y piso atérmico de travertilit, espacio perfecto para disfrutar del buen clima. - Terraza con vistas y ambiente de esparcimiento. - Salón de usos múltiples (SUM) versátil para eventos y reuniones. - Parrillas de uso común, ideales para compartir momentos con amigos y familia. - Gimnasio equipado para mantener tu rutina de entrenamiento. - Business center para quienes trabajan desde casa o requieren un espacio profesional. - Laundry. - Espacio guarda bicicletas y bauleras para almacenamiento. - Bar en planta baja. - Seguridad 24 horas con portón automático. - Cuatro ascensores automáticos de última generación, incluyendo uno apto para mudanzas, bicicletas y mascotas. - Grupo electrógeno a gas natural para garantizar continuidad de servicios. - Cocheras disponibles únicamente para alquiler. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en Parque Chacabuco sobre la calle Zuviría, el emprendimiento se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad. La ubicación ofrece acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes, consolidando a Caballito como uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio apto profesional, una inversión con excelente potencial de renta tradicional o alquiler temporario. El inmueble permite uso turístico, ampliando las posibilidades de rentabilidad. ENTREGA ESTIMADA: Noviembre 2027.

Amplio y Luminoso 2 Ambientes con Encanto Clásico en Balvanera Excelente departamento de 2 ambientes con dimensiones generosas y gran luminosidad, ubicado en una zona estratégica del barrio de Balvanera, sobre la calle 24 de Noviembre al 90 (entre Av. Rivadavia e Hipólito Yrigoyen). Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y la solidez de las construcciones clásicas. Características Principales: • Ambientes muy amplios: La distribución de la unidad destaca por la comodidad de sus espacios, superiores a los estándares modernos. • Pisos de parquet: Hermosos pisos de madera natural en excelente estado que aportan calidez, elegancia y categoría a los ambientes principales. • Súper luminoso: Gracias a su orientación y amplios ventanales, todos los sectores de la propiedad reciben una excelente corriente de luz natural durante todo el día. • Cocina independiente: Espaciosa cocina separada, cómoda para cocinar con tranquilidad, con buen espacio de guardado y ventilación natural al exterior. • Baño de época completo: Baño con la solidez constructiva clásica y todos sus sanitarios, ideal para mantener su estilo vintage o reciclar a gusto. Ubicación Estratégica: Situado en pleno corazón de Balvanera, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación de Subte Línea A (Loria). Zona comercial consolidada con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, colegios, universidades y centros de salud, garantizando una conectividad inmejorable con toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO VILLA CRESPO Excelente oportunidad de inversión: 1 ambiente en pozo en Villa Crespo, en un nuevo desarrollo con amenities y terminaciones premium. 31,80 m² totales (27,70 m² cubiertos + 4,10 m² semicubiertos), ideal para renta o uso propio APTOS AIR BNB Y PROFESIONAL PRECIO Y FINANCIACIÓN Anticipo del 40% + cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD. Entrega: Julio 2028. POR QUÉ COMPRAR EN ESTA ZONA Villa Crespo (y especialmente el Distrito Audiovisual) es uno de los polos con mayor crecimiento de la Ciudad: gastronomía, oficinas, productoras, comercios y vida cultural. La demanda de alquiler -tanto temporario como permanente- está entre las más altas de Buenos Aires, lo que asegura una renta atractiva y una valorización sostenida. UBICACIÓN Esquina de Darwin y Juan Ramírez de Velasco, en el Distrito Audiovisual de Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de Av. Corrientes y 4 de Av. Córdoba. A pasos del Movistar Arena, Palermo Hollywood, la Estación de Subte Línea B y diversas líneas de colectivos. EL DESARROLLO Edificio nuevo de 7 pisos con terraza, 143 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, doble acceso por Darwin y por Velasco, y locales comerciales en planta baja para primeras marcas. AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina con solárium - Rooftop lounge - Gimnasio - Spa - break room - Coworking - SUM - Parrillas - Laundry - Terrazas individuales TERMINACIONES Y MATERIALES En el sector social (living + cocina): porcelanatos en pisos y revestimientos, madera prefinished de primera calidad, mesadas de cuarzo Purastone o similar, griferías Piazza, bachas Johnson, anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de primera calidad, muebles de cocina de diseño, aberturas de primera calidad con DVH laminado, puertas con herrajes excelentes, muros con yeso pintado al látex y cielorrasos con yeso aplicado. En el dormitorio: porcelanato o madera prefinished, frentes de placard integrales piso-techo, corredizos con espejos y terminación interior. En el baño: porcelanatos símil mármol, griferías Piazza, sanitarios Roca, mesadas de cuarzo Purastone (todos o similares). EQUIPAMIENTO TÉCNICO Ascensor Mitsubishi de última generación, calefacción por piso radiante con caldera individual, agua caliente central con termotanques de alta recuperación, preinstalación de aires acondicionados, preinstalación de grupo electrógeno y portón vehicular inteligente. Reservá tu visita al showroom y conocé el proyecto en detalle.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN POZO VILLA CRESPO Excelente oportunidad de inversión: 1 ambiente en pozo en Villa Crespo, en un nuevo desarrollo con amenities y terminaciones premium. 31,80 m² totales (27,70 m² cubiertos + 4,10 m² semicubiertos), ideal para renta o uso propio APTOS AIR BNB Y PROFESIONAL PRECIO Y FINANCIACIÓN Anticipo del 40% + cuotas en pesos ajustadas por CAC o en USD. Entrega: Julio 2028. POR QUÉ COMPRAR EN ESTA ZONA Villa Crespo (y especialmente el Distrito Audiovisual) es uno de los polos con mayor crecimiento de la Ciudad: gastronomía, oficinas, productoras, comercios y vida cultural. La demanda de alquiler -tanto temporario como permanente- está entre las más altas de Buenos Aires, lo que asegura una renta atractiva y una valorización sostenida. UBICACIÓN Esquina de Darwin y Juan Ramírez de Velasco, en el Distrito Audiovisual de Villa Crespo. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de Av. Corrientes y 4 de Av. Córdoba. A pasos del Movistar Arena, Palermo Hollywood, la Estación de Subte Línea B y diversas líneas de colectivos. EL DESARROLLO Edificio nuevo de 7 pisos con terraza, 143 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, doble acceso por Darwin y por Velasco, y locales comerciales en planta baja para primeras marcas. AMENITIES DEL EDIFICIO - Piscina con solárium - Rooftop lounge - Gimnasio - Spa - break room - Coworking - SUM - Parrillas - Laundry - Terrazas individuales TERMINACIONES Y MATERIALES En el sector social (living + cocina): porcelanatos en pisos y revestimientos, madera prefinished de primera calidad, mesadas de cuarzo Purastone o similar, griferías Piazza, bachas Johnson, anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de primera calidad, muebles de cocina de diseño, aberturas de primera calidad con DVH laminado, puertas con herrajes excelentes, muros con yeso pintado al látex y cielorrasos con yeso aplicado. En el dormitorio: porcelanato o madera prefinished, frentes de placard integrales piso-techo, corredizos con espejos y terminación interior. En el baño: porcelanatos símil mármol, griferías Piazza, sanitarios Roca, mesadas de cuarzo Purastone (todos o similares). EQUIPAMIENTO TÉCNICO Ascensor Mitsubishi de última generación, calefacción por piso radiante con caldera individual, agua caliente central con termotanques de alta recuperación, preinstalación de aires acondicionados, preinstalación de grupo electrógeno y portón vehicular inteligente. Reservá tu visita al showroom y conocé el proyecto en detalle.

APTO CRÉDITO - ACTUALMENTE CON RENTA KICHINETTE INDEPENDIENTE FAVOR LEER DESCRIPCIÓN COMPLETA Esta Unidad funcional de 26,07 m² está ubicada en el noveno piso de un edificio con amplia utilización para alquiler temporario, en Maipú al 800, Retiro. Por su ubicación, distribución y modalidad de uso permitida, constituye una alternativa especialmente orientada a inversores que busquen desarrollar una unidad para estadías turísticas, alquiler corporativo o actividad profesional. Por reglamento puede funcionar y es apto para alquiler temporario o turístico, así como, destino profesional. La unidad no es apta para vivienda permanente según reglamento. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con un sector de ingreso con kitchenette, pasillo de distribución con amplio placard empotrado, ambiente principal luminoso y baño completo. El ambiente principal mide aproximadamente 2,83 x 3,83 metros. Tiene orientación norte, ventana al exterior, buena entrada de luz natural y piso de parquet. La kitchenette dispone de mesada de granito, bacha y mueble bajo mesada. La unidad es completamente eléctrica y se entrega sin artefactos de cocina. El baño, amplio en relación con las dimensiones de la propiedad, fue actualizado y cuenta con bañera, bidet y espacio de guardado. En este mismo aviso hay un video y un plano que orientan acerca de las características de la propiedad. También puede comunicarse con nosotros que podemos enviarle un video por whatsapp. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 26,07 m² Noveno piso Orientación norte Ambiente principal con luz natural Kitchenette eléctrica con bacha Amplio placard empotrado Baño completo con bañera y bidet Aire acondicionado instalado Dos ascensores Lobby renovado Apto alquiler temporario por día Apto uso profesional Apto crédito EXPENSAS ARS 230.000 mensuales. Incluyen agua y electricidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Maipú al 800, en un sector de Retiro con fuerte circulación turística y excelente conectividad. A pocas cuadras de Plaza San Martín, calle Florida, Galerías Pacífico, Teatro Colón, el centro turístico porteño, las estaciones ferroviarias de Retiro y las líneas de subte C y E. También ofrece rápido acceso a Puerto Madero, Buquebus y las principales avenidas del centro. La zona concentra turismo, oficinas, gastronomía, comercios y conexiones de transporte, condiciones especialmente favorables para estadías temporarias y alquiler corporativo. ACTUALMENTE CON RENTA La unidad cuenta hoy con inquilino con contrato vigente hasta el primer trimestre del 2027. En este caso, la venta se hace con el contrato de arrendamiento y el comprador adquiere una propiedad que ya está generando ingresos. DOCUMENTACIÓN Unidad lista para escriturar. La documentación se encuentra disponible para su revisión: escritura, plano y reglamento de copropiedad. Financiación de hasta el 30% mediante Lendar, sujeta a aprobación crediticia. Consultanos para conocer la unidad y evaluar su potencial como inversión para alquiler temporario o uso profesional. Zona con altísima demanda de alquiler temporario y movimiento constante de turistas y estudiantes. Coordiná tu visita hoy mismo!!

Les presentamos este hermoso departamento de 4 ambientes, ubicado en el barrio de Caballito, sobre la Av. Alberdi entre Malvinas Argentinas y Miró, a la altura de Achaval. - REFACCIONADO INTEGRAMENTE A NUEVO: COCINA Y BAÑOS. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. CAÑERIAS DE AGUA FRIA, CALIENTE Y GAS. - COCHERA CUBIERTA EN PLANTA BAJA Y BAULERA. - LOSA RADIANTE POR CALDERA DUAL CON MANEJO PRIVADO EN LA UNIDAD. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicado en el piso 1 al Frente. Orientación SurEste. Vista abierta. - Palier privado y ascensor de uso único para las unidades del frente “A”. - Living comedor con salida a balcón. - 3 Habitaciones con ventana y placard. - Hall distribuidor a las habitaciones con placard amplio de guardado. - 1 Baño completo con bañera. - 1 Baño con ducha. - Cocina independiente a gas y comedor diario. Amplias alacenas para guardado. - Espacio lavavajillas. - Agua caliente por Caldera dual Peisa. - Lavadero corrido a cocina independiente. - Cerramientos en muy buen estado. - Aire Acondicionado frío-calor en todos los ambientes. - Losa radiante por caldera dual Peisa. - Patio con parrilla a gas. - Cochera cubierta en planta baja con acceso directo. - Baulera. - El edificio cuenta con 2 ascensores. LA ZONA: Inmejorable zona y ubicación estratégica. Grandes comercios. Restaurantes y Bares. Plazas. Distrito Escolar. A dos cuadras de Av. Rivadavia y a dos de Av. Pedro Goyena. Comercios gastronómicos. Cercanía al Hospital Dr. P. Piñero y al Parque Chacabuco. Transportes Cercanos: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 - Subtes (Metro): PUAN (Línea A) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que queres!

Venta departamento 4 ambientes con dependencia INDESCRIPTIBLE FRENTE A PARQUE RIVADAVIA HAY VIDEO!!!! Doble circulación con ambas puertas blindadas. Importante Living comedor con pisos de parquet, tiene salida a un balcón para disfrutar de un espacio único. Persianas para elevar y bajar con sistema eléctrico. Detalle de molduras en el cielo raso, luces empotradas e iluminación en garganta. Dormitorio principal con vista al Parque con persiana sistema eléctrico, placard muy cómodo de pared a pared con interiores, pisos de parquet. Segundo dormitorio con pisos de parquet, placard con interiores y persiana con sistema eléctrico. Tercer dormitorio o escritorio con pisos de parquet, placard con interiores y persiana con sistema eléctrico con salida a un segundo balcón. Baño completo con ventilación al exterior. Cocina muy cómoda remodelada a nuevo: alacenas alto y bajo mesada, cañerias, grifería y porcelanato. Refaccionada a nuevo incluyendo las cañerías. Lavadero independiente con ventanal seguido a la cocina. Dependencia de servicio con su correspondiente baño. Baños remodelados a nuevo cañerías y sanitarios. Es un hermoso departamento para disfrutar!!!!! Visitarlo vas a encontrar las comodidades necesarias con un gran plus la "VISTA AL PARQUE" Medios de transporte, subte todo lo que se necesita para el traslado.

# DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – CONSTITUCIÓN, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 34 m² ubicado en Santiago del Estero, en el corazón de Constitución. Propiedad construida en 2020 que combina funcionalidad y confort en un espacio compacto y bien aprovechado, ideal para ocupantes individuales o parejas que valoran la eficiencia distributiva. EXPENSAS DE REF.: $99.560.- + Servicios ## UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en piso 3 de un edificio de 3 pisos con orientación al frente, garantizando excelente iluminación natural durante todo el día. La zona estratégica de Constitución ofrece conectividad inmediata con transporte público, comercios, servicios y espacios de esparcimiento, posicionando la propiedad en un sector dinámico y bien comunicado de la ciudad. ## DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El monoambiente integra de manera eficiente un ambiente principal que funciona como sala de estar y dormitorio, complementado por un baño completo. El diseño racional maximiza cada metro cuadrado disponible, permitiendo una distribución óptima que aprovecha la luminosidad natural del frente. ## ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Inmueble en muy buen estado general, con construcción reciente que garantiza calidad en terminaciones y estructuras. ## SITUACIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD Actualmente, el departamento se encuentra alquilado, con un contrato de locación vigente por un año y una renta mensual de $480.000. Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con ingresos por alquiler desde el primer momento, sujetos a las condiciones del contrato vigente. ## PERFIL DE COMPRADORES Especialmente recomendado para inversores interesados en generar una renta mensual mediante el alquiler de una propiedad funcional, bien ubicada y con excelente conectividad. También resulta una alternativa atractiva para profesionales, estudiantes o parejas que busquen establecerse a futuro en una zona céntrica de la ciudad, una vez finalizado el contrato de locación vigente. Coordiná una visita con nuestro equipo para conocer en detalle esta propiedad y confirmar que se ajusta a tus necesidades.

Departamento 2 ambientes en venta – San Telmo, Piedras 1490 Ubicado en un sexto piso al contrafrente, este luminoso departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad en un edificio muy bien mantenido. La propiedad cuenta con: • Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón. • Cocina independiente y espaciosa, con lugares de guardado y espacio para un pequeño comedor diario. • Lavadero • Dormitorio luminoso con buena ventilación. • Baño completo con ducha. El edificio se encuentra en muy buen estado. Ubicación: Situado sobre la calle Piedras al 1490, a pasos de múltiples puntos de interés cultural, gastronómico y comercial. Medios de transporte cercanos: • Líneas de subte C (estación San Juan) y E (estación Independencia). • Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia y Av. 9 de Julio. • Rápido acceso al Microcentro y a Puerto Madero. Ideal para quienes buscan un primer hogar, una inversión segura o vivir en una de las zonas con más identidad porteña. Queres mas información? Contactanos! Necesitas vender para comprar, nosotros te ayudamos!

Departamento de 2 ambientes contrafrente 1 do piso dep 4 – Colegiales ¡LISTO PARA INGRESAR! Zabala 3750, Colegiales Superficie cubierta: 43,20 m² Balcón: 8,49 m² En el corazón de Colegiales, este luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente combina diseño, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan practicidad y un estilo de vida moderno. Cuenta con excelente ventilación natural en todos sus ambientes y un amplio balcón de 8,49 m², perfecto para disfrutar del aire libre desde tu hogar. Agua Central. Distribución: Dormitorio con placard Living-comedor con cocina integrada. Horno y Anafe eléctrico. Bacha de acero inoxidable. Baño completo Espacios funcionales y de fácil mantenimiento Amenities del edificio Piscina con vistas panorámicas Parrillas y espacios comunes de diseño Laundry Además, el edificio ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, para que encuentres la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires a 150 metros de Avda. Elcano. Si estás pensando en vender, comprar o alquilar, contactanos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. Con RE/MAX también podés acceder a financiación a través de Lendar, con aprobación online y requisitos mínimos. Consultanos para más información y coordina tu visita. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX). Para más información sobre Lendar, podés ingresar en

LISTO PARA INGRESAR! DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCON AL FRENTE CON AMENITIES. Ubicación: Zabala 3750, Colegiales Estado: En construcción Superficie cubierta: 32,04 m² Balcón: 7,25 m² En el corazón de colegiales este departamento de 1 ambientes al frente, combina luminosidad y diseño funcional pensado para quienes buscan confort practicada y un estilo de vida moderno. Cuenta con todos los ambientes con ventilación natural y un balcón de 7,25 m² que invita a disfrutar del aire libre desde casa. Edificio de 10 pisos que combina diseño moderno, funcionalidad y confort. Pisos de Porcelanato. Cerradura inteligente con sensor de huella y teclado. Cocina integrada con Artefactos de 1era marca monocomando con bacha de Acero Inoxidable. Horno ATMA y Anafe electrico. Agua central. El edificio ofrece amenities de primer nivel: Piscina con vistas panorámicas. Sector de parrillas. Laundrie. Espacios comunes de diseño. En Zabala 3750 también encontrarás unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida. Un desarrollo sólido y elegante en el corazón de Colegiales, pensado para vivir o invertir. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, este proyecto se encuentra rodeado de cafeterías, restaurantes, a pasos de múltiples medios de transporte y en un barrio en constante crecimiento. Estamos para ayudarlo, su consulta es bienvenida. Animate a dar el paso y mudarte a la vida que querés con RE/MAX. Si estás pensando en vender, comprar o alquilar, no dudes en contactarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. RE/MAX es el equipo que más propiedades vende a nivel mundial. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX). Para más información sobre Lendar, podés ingresar en

APTO CREDITO - Excelente oportunidad, departamento en venta de dos dormitorios mas dependencia de servicio. Ubicado en una de las mejores zonas de esta ciudad, sobre la prestigiosa avenida Libertador, a escasos metros del Paseo de Compras Patio Bullrich, cerca de las mejores tiendas, hoteles y resturantes. Cuenta de un muy importante living comedor con gran ventanal a balcon frances, al frente, con vista super abierta a la avenida Libertador, cocina semi integrada al mismo, dormitorio principal con placard, tambien con ventanal al frente, baño completo. Segundo dormitorio. Lavadero. Dependencia de servicio con su baño. Entrada de servicio. Son 85 m2 totales. Palier semi privado, dos departamentos por piso. Posee calefaccion central, seguridad a traves de totem. Camaras de seguridad. Encargado. Apto profesional Acceso a trenes, subte y multiples lineas de colectivos. Algunas de las imagenes han sido amobladas con inteligencia artificial

Excelente departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado en el segundo piso sobre la calle Guatemala al 4800, en pleno corazón del barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. La unidad cuenta con 59 m², muy bien distribuidos, y se destaca por su diseño moderno y funcional. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, luminoso y confortable, con cocina integrada con excelentes muebles y espacio para lavarropas, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. Dispone además de un toilette de recepción, un detalle muy valorado para mayor comodidad. El dormitorio es en suite, con placard, brindando privacidad y confort. El departamento se completa con un balcón, que aporta aire y luz natural al ambiente, ideal para disfrutar al aire libre. El departamento posee aire acondicionado, aberturas con DVH, pisos, grifería y sanitarios de excelente calidad. El edificio tiene seguridad virtual, 2 ascensores y ofrece excelentes amenities: * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Gimnasio * Pileta con solarium * Quincho con parrillas Todo pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida sin salir de casa. Ubicado en una zona privilegiada de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y con excelente conectividad, este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar, en uno de los barrios más elegantes de la ciudad.

Venta departamento Monoambiente PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construcción con amenities. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza! Construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de Finalizacion: Julio - Septiembre 2027 **********************EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO**************************** CONSULTAR FINANCIACION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 10er.Piso B - Contrafrente. Monoambiente con cocina, baño completo, ambiente integrado y balcón aterrazado. ANTICIPO 40 % EFVO U$S 47.362.- Y 18 cuotas fijas en dolares. Valor financiado U$S 118.404.- Superficie cubierta: 31,22 m2 Superficie balcón: 4,78 m2 SUPERFICIE TOTAL: 36 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. DESARROLLADORA LAYOUT s.r.l. Obras finalizadas: QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

Venta departamento 3 ambientes PREMIUM en obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Fecha de Finalizacion : Julio - Septiembre 2027 Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! Anticipo 40 % :U$S 101.922.- y 18 cuotas fijas en dolares. Total financiado U$S 254806.- 11 º PISO A -- AL FRENTE Tres ambientes con cocina, una habitación en suite con vestidor y baño completo, una segunda habitación y baño completo, Living-comedor integrado y balcón. Sup. cubierta: 56,33 m2 Sup. balcón: 19,37 m2 SUP. TOTAL: 75,70 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. DESARROLLADORA LAYOUT s.r.l. Obras finalizadas: QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. .

SEMIPISO UBICADO EN EL PISO 8° CON VISTA ABIERTA IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: 59 m² totales: 53 m² cubiertos y 6 m² de balcón. Living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios con placard. Baño completo y toilette. Calefacción por losa radiante. Balcón al frente. Cochera incluida. AMENITIES: SUM con parrilla El edificio cuenta con ascensor, fue construido en 2007 y se encuentra en muy buen estado de conservación. UBICACIÓN Y ENTORNO: Méndez de Andés 524, entre Av. Honorio Pueyrredón y Colpayo. En una zona con acceso a comercios, transporte público y servicios. Su cercanía al Parque Lineal Honorio Pueyrredón permite disfrutar de un entorno verde, con espacios para pasear, realizar actividades al aire libre y juegos para chicos. Una propiedad que combina una distribución funcional, balcón y cochera para disfrutar de la vida en el barrio. ¡No dudes en dejarnos tu consulta! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Hortiguera. Propiedad de 79 m² distribuidos en planta funcional con excelente aprovechamiento del espacio. Ubicado en un piso bajo de edificio de siete niveles, construido en 2002 con terminaciones de calidad. La unidad presenta distribución óptima con cocina separada, dos dormitorios amplios, baño completo y toilette de servicio. Orientación OESTE garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Características destacadas incluye lavadero integrado, balcón con vista al frente, cocina a gas, radiadores y mosquiteros en todos los ambientes y terminaciones impecables. El estado general de conservación es excelente, sin necesidad de intervenciones inmediatas. Ideal para inversores o familias que buscan ubicación central con todos los servicios. Posibilidad de alquilar cochera y estacionamiento a menos de 200m. El inmueble se encuentra en zona residencial consolidada, con acceso inmediato a transporte público, comercios y principales arterias de Caballito. La venta esta condicionada a reubicación No te pierdas esta oportunidad, vení a conocerlo! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Venta departamento Monoambiente PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construcción con amenities. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza! Construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion : Julio 2027 - Septiembre 2027 **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! Anticipo U$S 46570- y 18 cuotas fijas en dolares. 9.Piso B - Contrafrente. Monoambiente con cocina, baño completo, ambiente integrado y balcón aterrazado. Superficie cubierta: 31.22 m2 Superficie balcón: 4.78 m2 SUPERFICIE TOTAL: 36 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. DESARROLLADORA LAYOUT s.r.l. Obras finalizadas: QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Venta departamento 2 ambientes PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion : Julio - Septiembre 2027 **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! 9.Piso C -CONTRAFRENTE. Anticipo 40% U$S 72.196- y 18 cuotas fijas en dolares Valor financiado U$S 180.490.- Dos ambientes con cocina, una habitación, baño completo, Living-comedor integrado y balcón aterrazado. Sup. cubierta: 46,56 m2 Sup. balcón: 9,25 m2 SUP. TOTAL: 55,81 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Obras finalizadas: Layout s.r.l. QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

Les presentamos este hermoso departamento Monoambiente , ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la Av. Jujuy entre la Av. Independencia y la calle Mexico. - APTO CRÉDITO - POSESIÓN INMEDIATA - ESCRITURA DIRECTA - ESPACIO GUARDACOCHES Y BAULERAS DISPONIBLES (consultar precios) - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicada en el piso 11 al frente. Vista abierta - Orientación Este. - Balcón amplio super luminoso con vista abierta. - Amplio living con salida al balcón - 1 baño completo con bañera. - Cocina integrada a gas. Grandes alacenas. Barra desayunador. - Espacio lavadero/lavavajillas. - Piso de porcellanato con zócalos de madera natural estar y hall. - Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. - Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca. - Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón - Grifería FV para baño , cocina y lavadero. - Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente , y Aquaduct en cloacas. - Cocina 4 hornallas Longvie. - Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. - Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. - Pre-Instalación de A/A. - Estufas tiro balanceado. EL EDIFICIO: - El edificio cuenta con Amenities equipado en el último piso. SUM con espacio cubierto y Parrilla con balcón aterrazado al aire libre. Toilette. Cocina. - Terraza con sector Solarium y duchas. - Bauleras en subsuelo. - Laundry con máquinas de lavado y secado en subsuelo. - Espacios guardacoches cubiertos y descubiertos en Planta Baja con entrada directa. - Bicicletero en Planta Baja. - Portón automático por control remoto. LA ZONA: - Edificio a estrenar de excelente calidad. Zona de gran movimiento. Cercanía al Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía. Distritos Escolares. Zona de Accesos rápidos a Autopistas. Grandes comercios. Restaurantes. Espacios verdes. Subte Línea H. TRANSPORTES CERCANOS: - Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 - Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) Los metros son estimados ver reales por escritura. No dudes en pedirnos tu visita. ¡Mudate a la vida que queres!

Venta departamento 2 ambientes PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion: Julio - Septiembre 2027 **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! 5to.Piso C -CONTRAFRENTE. Anticipo 40 % U$S 69.740.- y 18 cuotas fijas en dolares Valor financiado U$S 174.350.- Dos ambientes con cocina, una habitación, baño completo, Living-comedor integrado y balcón aterrazado. Sup. cubierta: 46,56 m2 Sup. balcón: 9,25 m2 SUP. TOTAL: 55,81 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Obras finalizadas: Desarrolladora LAYOUT s.r.l. QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.-SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.

Venta departamento 2 ambientes PREMIUM en Obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** Desarrollado en 13 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion : Julio - Septiembre 2027 CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! 8vo.Piso C -CONTRAFRENTE. 40% adelanto U$S 70.968.- y 18 cuotas fijas en dolares Valor financiado U$S 177.420.- Dos ambientes con cocina, una habitación, baño completo, Living-comedor integrado y balcón aterrazado. Sup. cubierta: 46,56 m2 Sup. balcón: 9,25 m2 SUP. TOTAL: 55,81 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. DESARROLLADOR LAYOUT s.r.l. Obras finalizadas: QUESADA Quesada 4178 - CA IBERÁ Ibera 4922 – CA - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE.