Departamentos en venta en Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes con baulera y 2 cocheras fijas – Caballito APTO CREDITO A pocos metros del Parque Rivadavia, en una de las zonas más buscadas de Caballito, se ofrece este luminoso semipiso al frente, con orientación oeste y en excelente estado general. Distribución Amplio living comedor (6,70 x 2,50 m) con salida a balcón al frente 3 dormitorios con placard; el principal cuenta con vestidor Baño completo y toilette de recepción Cocina separada con importante espacio de guardado y lavadero incorporado (7,00 x 1,60 m) Entrada de servicio Opcion baulera Detalles y estado 73 m² cubiertos 2,17 m2 semicubiertos 2,15 m2 descubiertos Pisos de parquet, puertas pentágono y aberturas actualizadas. Calefacción individual y agua caliente por calefón. Baulera y dos cocheras fijas incluidas. El edificio Construcción de 8 pisos, con solo 2 departamentos por piso y 1 ascensor. Ubicación Excelente conectividad, comercios y servicios a pasos, y el Parque Rivadavia a metros de la puerta.

Oportunidad Inversores! 3 Ambientes con Renta en lo mejor de Colegiales Excelente departamento de 3 ambientes con lavadero independiente, ubicado en una de las zonas más estratégicas y conectadas de Colegiales: Zabala y Av. Cabildo (a pasos del Metrobús y la línea D de subte). Nota para inversores: La propiedad se vende con renta asegurada por 8 meses, lo que garantiza un ingreso inmediato desde el primer día de la escritura. DPTO CON CONTRATO DE ALQUILER HASTA EL 03/2027 Detalles del Departamento Al ser una disposición interna, la unidad ofrece un refugio de tranquilidad y silencio en medio de la ciudad, sin perder luminosidad gracias a sus amplios ventanales en todos los ambientes principales. Living Comedor: Espacioso y cómodo, ideal para armar un sector de descanso y una mesa familiar. Cocina Comedor: Independiente, con buen espacio de guardado y espacio para comedor diario. Lavadero Independiente: Un sector separado y funcional, ideal para el tendido y el lavarropas. Dormitorio Principal: Amplio, con placard empotrado de piso a techo. Segundo Dormitorio: También equipado con su respectivo placard, ideal para hijos, visitas o escritorio de home office. Baño Completo: Cómodo y en excelente funcionamiento. Destacados de la Propiedad Pisos de parquet originales en excelente estado, que le aportan calidez y categoría a los ambientes. Luminosidad garantizada gracias a los ventanales en cada uno de sus espacios. Ubicación Premium: Conectividad total, cercanía a universidades, centros comerciales, polo gastronómico y espacios verdes.

VENTA - Departamento 2 Ambientes en Av. Corrientes - A 1 cuadra del Subte B - APTO CRÉDITO ¡Excelente oportunidad en una de las zonas más conectadas de la ciudad! Departamento de 36m2 al contrafrente tranquilo, sobre Av. Corrientes a solo 100mts de la estación Carlos Gardel (Línea B). - Silencioso, al contrafrente lateral interno. - Listo para mudarte: Excelente estado de conservación. Electricidad y cañerías hecho a nuevo por la propietaria - Con gas natural conectado y funcionando. - Calefacción por radiadores (central) - Baulera propia con llave en sótano. Distribución : Living comedor, dormitorio con placard, cocina con lavadero, baño completo. Edificio con encargado con vivienda, dos ascensores. muy bien cuidado. Ideal inversión o primera vivienda. ¡APTO CRÉDITO! Contáctame hoy mismo y déjame ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMER DEPARTAMENTO EN SAN CRISTÓBAL - RECICLADO A NUEVO Luminoso departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal (calle Pavón al 2000, entre Rincón y Sarandí), una zona estratégica y en constante crecimiento. Características de la propiedad: Superficie: 31 m² totales muy bien distribuidos y optimizados. Disposición: 1.º piso por escalera listo para mudarse sin necesidad de hacerle nada y no está sujeto a reubicación. Estado: Reciclado integral con detalles de categoría y terminaciones modernas. Ambientes: Espacio principal súper aprovechable, cocina integrada/independiente renovada a nuevo y baño completo totalmente refaccionado. Ubicación privilegiada en CABA con excelente oferta de transporte público: A pocas cuadras de las avenidas San Juan, Entre Ríos y Jujuy. Cercanía a líneas de Subte (Línea E y Línea H). Múltiples líneas de colectivo y rápido acceso hacia el Centro, Puerto Madero y autopistas. Rodeado de comercios, universidades y servicios esenciales. Ideal tanto para vivienda propia como para renta tradicional o temporal por su baja inversión y excelente rentabilidad.

VENTA 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar de la energía de Palermo y volver a casa sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios, el confort y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | AMPLITUD, LUZ Y CONFORT 2 ambientes al frente | 3.º piso | Unidad E Con 64,69 m² totales, esta unidad se destaca por sus ambientes generosos, su distribución funcional y su balcón al contrafrente, una extensión del living para disfrutar del aire libre. Un espacio donde la luz acompaña y el confort se disfruta: - 59,87 m² cubiertos + 4,82 m² descubiertos - Living-comedor con cocina integrada - Dormitorio independiente - Baño completo y toilette de recepción - Recibidor con placard - Balcón al contrafrente abierto y consolidado Espacios pensados para vivir con comodidad, libertad y estilo. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor instalado y preinstalación para un segundo equipo. - Horno empotrado de acero inoxidable y anafe vitrocerámico. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Mesada de granito Negro Boreal. - Carpinterías de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acústica - Agua caliente central de bajo consumo AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar: - Pileta con solárium - Dos SUM con cocinas individuales y posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrilla - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras fijas y cubiertas en dos subsuelos, con opción de compra Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA - Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Mayor flexibilidad para analizar - Entrega estimada: marzo de 2027 - Cocheras opcionales: USD 30.000, 75% de anticipo y 25% a la posesión NO ES SOLO UN DEPARTAMENTO. ES TODO LO QUE PODÉS VIVIR EN ÉL. Espacios para tus proyectos, encuentros para compartir, momentos al aire libre y un lugar propio para desconectar del ritmo de la ciudad. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos y descubrí tu próximo lugar en la ciudad.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar del sol de la mañana y vivir la energía de Palermo, sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | VERSATILIDAD, LUZ Y AMPLITUD Monoambiente divisible al frente | 4º piso | Unidad D - Con 55,26 m² totales, esta unidad se destaca por su generosa superficie, su distribución funcional y la versatilidad de sus ambientes. - Monoambiente divisible con planta en L, que permite independizar el dormitorio del living-comedor, con balcón al frente y aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. - Una propuesta que combina la amplitud de un ambiente integrado con la posibilidad de crear espacios diferenciados, adaptándose a tus necesidades y a distintas etapas de la vida. - Un espacio flexible, luminoso y pensado para disfrutar cada metro. - 52,48 m² cubiertos + 2,78 m² descubiertos. - Planta en L, ideal para dividir el ambiente. - Living-comedor con cocina integrada. - Sector de dormitorio con posibilidad de independizarse. - Recibidor. - Baño completo y toilette de recepción. - Balcón al frente sobre la calle arbolada La libertad de un espacio abierto, con la posibilidad de disfrutar la privacidad de ambientes independientes. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor. - Horno empotrado y anafe vitrocerámico. - Cocina con mesada de granito. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acustica. - Agua caliente central de bajo consumo Detalles que hacen la diferencia en tu día a día. AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar. - Pileta con solárium. - Dos SUM con cocinas individuales, con posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrillas - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras en dos subsuelos, fijas y cubiertas Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Con flexibilidad para conversar. Entrega estimada: marzo de 2027. COCHERAS OPCIONALES FIJAS Y CUBIERTAS USD 30.000 por cochera. Financiación disponible: 75% de anticipo y 25% restante a la posesión. NO ES SOLO UN MONOAMBIENTE. ES UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A VOS. La amplitud para crear tus propios ambientes, la luz natural para disfrutar cada mañana, espacios al aire libre y amenities que multiplican las posibilidades de vivir bien. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos, tu consulta es bienvenida. Descubrí tu próximo lugar en la ciudad. VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar del sol de la mañana y vivir la energía de Palermo, sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | VERSATILIDAD, LUZ Y AMPLITUD Monoambiente divisible al frente | 6.º piso | Unidad D - Con 55,26 m² totales, esta unidad se destaca por su generosa superficie, su distribución funcional y la versatilidad de sus ambientes. - Monoambiente divisible con planta en L, que permite independizar el dormitorio del living-comedor, con balcón al frente y aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. - Una propuesta que combina la amplitud de un ambiente integrado con la posibilidad de crear espacios diferenciados, adaptándose a tus necesidades y a distintas etapas de la vida. - Un espacio flexible, luminoso y pensado para disfrutar cada metro. - 52,48 m² cubiertos + 2,78 m² descubiertos. - Planta en L, ideal para dividir el ambiente. - Living-comedor con cocina integrada. - Sector de dormitorio con posibilidad de independizarse. - Recibidor. - Baño completo y toilette de recepción. - Balcón al frente sobre la calle arbolada La libertad de un espacio abierto, con la posibilidad de disfrutar la privacidad de ambientes independientes. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor. - Horno empotrado y anafe vitrocerámico. - Cocina con mesada de granito. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acustica. - Agua caliente central de bajo consumo Detalles que hacen la diferencia en tu día a día. AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar. - Pileta con solárium. - Dos SUM con cocinas individuales, con posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrillas - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras en dos subsuelos, fijas y cubiertas Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Con flexibilidad para conversar. Entrega estimada: marzo de 2027. COCHERAS OPCIONALES FIJAS Y CUBIERTAS USD 30.000 por cochera. Financiación disponible: 75% de anticipo y 25% restante a la posesión. NO ES SOLO UN MONOAMBIENTE. ES UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A VOS. La amplitud para crear tus propios ambientes, la luz natural para disfrutar cada mañana, espacios al aire libre y amenities que multiplican las posibilidades de vivir bien. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos, tu consulta es bienvenida. Descubrí tu próximo lugar en la ciudad.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar del sol de la mañana y vivir la energía de Palermo, sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | VERSATILIDAD, LUZ Y AMPLITUD Monoambiente divisible al frente | 6.º piso | Unidad D - Con 55,26 m² totales, esta unidad se destaca por su generosa superficie, su distribución funcional y la versatilidad de sus ambientes. - Monoambiente divisible con planta en L, que permite independizar el dormitorio del living-comedor, con balcón al frente y aberturas que favorecen el ingreso de luz natural. - Una propuesta que combina la amplitud de un ambiente integrado con la posibilidad de crear espacios diferenciados, adaptándose a tus necesidades y a distintas etapas de la vida. - Un espacio flexible, luminoso y pensado para disfrutar cada metro. - 52,48 m² cubiertos + 2,78 m² descubiertos. - Planta en L, ideal para dividir el ambiente. - Living-comedor con cocina integrada. - Sector de dormitorio con posibilidad de independizarse. - Recibidor. - Baño completo y toilette de recepción. - Balcón al frente sobre la calle arbolada La libertad de un espacio abierto, con la posibilidad de disfrutar la privacidad de ambientes independientes. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor. - Horno empotrado y anafe vitrocerámico. - Cocina con mesada de granito. - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acustica. - Agua caliente central de bajo consumo Detalles que hacen la diferencia en tu día a día. AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar. - Pileta con solárium. - Dos SUM con cocinas individuales, con posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrillas - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras en dos subsuelos, fijas y cubiertas Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Con flexibilidad para conversar. Entrega estimada: marzo de 2027. COCHERAS OPCIONALES FIJAS Y CUBIERTAS USD 30.000 por cochera. Financiación disponible: 75% de anticipo y 25% restante a la posesión. NO ES SOLO UN MONOAMBIENTE. ES UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A VOS. La amplitud para crear tus propios ambientes, la luz natural para disfrutar cada mañana, espacios al aire libre y amenities que multiplican las posibilidades de vivir bien. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos, tu consulta es bienvenida. Descubrí tu próximo lugar en la ciudad.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO - Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario: Imaginá terminar tu jornada, abrir las puertas de tu balcón y regalarte un momento de tranquilidad, mientras la energía de Palermo sigue latiendo a pocos pasos de casa. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. - TU PRÓXIMO ESPACIO | AMPLITUD, VERSATILIDAD Y AIRE LIBRE Monoambiente divisible al contrafrente | 6.º piso | Unidad G Con 59,11 m² totales, esta unidad se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y su amplio balcón de 8,17 m², que invita a disfrutar del aire libre y se convierte en una verdadera extensión del espacio interior. Su planta ofrece la posibilidad de diferenciar el sector de descanso del living-comedor, creando ambientes que se adaptan a tu estilo de vida. - Un espacio para vivir con libertad, disfrutar de la tranquilidad del contrafrente y aprovechar cada metro - 50,94 m² cubiertos + 8,17 m² descubiertos = 59,11 m² totales - Ambiente principal de generosas dimensiones - Posibilidad de independizar el sector de dormitorio - Living-comedor con cocina integrada - Baño completo y toilette - Distribución funcional y versátil La libertad de un espacio abierto, con la posibilidad de crear ambientes independientes. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor y preinstalación de un segundo equipo - Horno empotrado y anafe vitrocerámico - Cocina con mesada de granito - Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acústica - Agua caliente central de bajo consumo - Detalles que hacen la diferencia en tu día a día AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar: - Pileta con solárium - Dos SUM con cocinas individuales, con posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrillas - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras en dos subsuelos, fijas y cubiertas Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Con flexibilidad para conversar. Entrega estimada: marzo de 2027. COCHERAS OPCIONALES USD 30.000 por cochera. Financiación disponible: 75% de anticipo y 25% restante a la posesión. NO ES SOLO UN MONOAMBIENTE. ES UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A VOS. Casi 60 m² para crear tus propios ambientes, un amplio balcón para disfrutar del aire libre y amenities que multiplican las posibilidades de vivir bien. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos, tu consulta es bienvenida. Descubrí tu próximo lugar en la ciudad!

En el barrio de Palermo, sobre la calle Güemes, entre Jerónimo Salguero y Vidt, se encuentra este departamento de 2 ambientes, ubicado en un SEGUNDO PISO INTERNO, CON ACCESO POR ESCALERA Y EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL. La propiedad cuenta con pisos de parquet y prácticos espacios de guardado, que aportan comodidad y funcionalidad a sus ambientes. El departamento se encuentra amoblado, tal como se observa en las fotografías de referencia que acompañan la publicación. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Living comedor con pisos de parquet. • Cocina independiente con ventilación natural, muebles de guardado, mesada de acero inoxidable y cocina a gas. • Dormitorio con pisos de parquet y amplios placares empotrados. • Baño completo con bañera. • Espacios de guardado adicionales. • Superficie total: 40,40 m². • Ubicado en segundo piso. UBICACIÓN Y ENTORNO Excelente ubicación en Palermo, en una zona residencial y comercial con amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios. Avenidas de referencia: • Av. Santa Fe. • Av. Raúl Scalabrini Ortiz. • Av. Coronel Díaz. • Av. Córdoba. Medios de transporte: • Subte Línea D: estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz. • Colectivos en la zona: 12, 15, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 145, 152 y 160. Puntos de interés cercanos: • Alto Palermo Shopping. • Plaza Güemes (Plaza Guadalupe). • Jardín Botánico Carlos Thays. • Parque Las Heras. • Comercios, supermercados, cafeterías y restaurantes. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con muy buena conectividad y acceso a los principales servicios de la ciudad. Contactanos y coordiná tu visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 31 m² ubicado en Barrio Norte, sobre Sánchez de Bustamante La propiedad se distribuye en 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio y orientación Este que garantiza buena iluminación natural. El living integrado cuenta con ventanal que permite ingreso de luz y se conecta con la cocina a través de una barra desayunadora, creando un ambiente funcional y moderno. La cocina posee instalación de lavarropas, facilitando la practicidad del día a día. El dormitorio es amplio y cuenta con placar hasta el techo. Dispone de un importante ventanal que proporciona luminosidad y ventilación natural. El baño completo presenta salida al exterior, asegurando excelente ventilación y circulación de aire. La ubicación es estratégica, en la intersección de Sánchez de Bustamante y Avenida Córdoba, con proximidad a universidades, comercios y múltiples opciones de transporte público. La propiedad es apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. Te invitamos a visitarla y conocer todas sus características.

### Venta departamento 3 ambientes con baulera – Colegiales **Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Cabildo. Departamento renovado, luminoso y con renta vigente.** Ubicado sobre Jorge Newbery al 2500, en el barrio de Colegiales, este departamento combina una distribución funcional, ambientes luminosos y una ubicación estratégica, con excelente acceso al transporte público, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. La propiedad cuenta con **53 m² totales** y fue recientemente puesta en valor mediante trabajos de pintura integral y renovación de pisos, conservando detalles originales que aportan calidez a sus ambientes. **Distribución y características:** - Living comedor con buena luz natural. - Cocina independiente con espacio para lavarropas. - Dos dormitorios de cómodas dimensiones. - Baño completo. - Baulera propia. - Terraza de uso común. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, dentro de un edificio de sólida construcción y buen mantenimiento. **Una propiedad con renta vigente** Actualmente se encuentra alquilada, con contrato iniciado el 1 de agosto de 2026, por un plazo de 24 meses. Su ubicación, estado general y características la convierten en una alternativa interesante para quienes buscan invertir en una propiedad con renta actual y potencial de valorización a largo plazo. **Una oportunidad de inversión en Colegiales, uno de los barrios más buscados por su conectividad, entorno residencial y cercanía a los principales corredores comerciales de la ciudad.** Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – ¡PURA LUZ Y ESPACIO CON 90 M²! Se vende espectacular y funcional departamento de 3 ambientes más dependencia, ubicado en una sólida construcción que destaca por la comodidad y generosidad de todos sus ambientes. Con un total de 90 m² muy bien distribuidos, esta propiedad ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento. Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con disposición al frente. Gracias a su orientación Oeste, la propiedad se inunda de luz natural durante toda la tarde, conectando con el exterior a través de un encantador balcón francés. Características principales: • Dormitorios principales: Dos habitaciones realmente espaciosas, con excelentes placares listos para usar. • Baños: Un baño completo principal y un cómodo toilette de recepción. • Cocina y Dependencia: Gran cocina , que conecta a una dependencia de servicio ideal como tercer dormitorio (actualmente funciona como tal), escritorio de home office o espacio de guardado). • Ubicación en el edificio: Se encuentra en un 3er piso por escalera, lo que te garantiza un entorno muy silencioso, bajas expensas y una excelente entrada de aire y sol, quedando bien apartado del ruido de la calle. Un departamento ideal para familias que buscan metros reales, ambientes amplios donde respirar y una luminosidad inigualable.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! El departamento se encuentra desocupado, no se necesita reubicación. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - Living comedor con patio - Cocina con espacio para mesa desayunador - Lavadero independiente - Dormitorio principal con gran placard y ventanal con acceso al patio - 2do dormitorio con ventana hacia el patio - Baño completo con bañera - Gran baulera en subsuelo - Calefacción central - Estado: Bien conservado El edificio se encuentra en excelente estado y cuenta con encargando con vivienda. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) No dudes en dejarnos tu consulta ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Excelente ubicación en Caballito, sobre Avenida Rivadavia y Malvinas Argentinas, cercano a todos los medios de transporte: subte A sobre la misma avenida y múltiples líneas de colectivos. Este monoambiente divisible de 35,19 m² totales combina luminosidad, funcionalidad y una excelente relación entre costo y calidad de vida. Ubicado en un décimo piso, sin ser el último, ofrece un balcón con vista abierta que suma luz natural y una sensación de amplitud poco habitual en unidades de este tamaño. Su planta permite dividir el ambiente y separar el área de descanso del espacio de estar, para vivir con más comodidad o convertirlo en un práctico dos ambientes. Se encuentra en excelente estado, con baño completo y aire acondicionado, listo para mudarse. Es apto crédito y apto profesional, ideal tanto para primera vivienda como para inversión o consultorio. El edificio cuenta con parrilla, SUM y laundry, y tiene bajas expensas, un diferencial que se nota mes a mes. APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL EDIFICIO CON GENERADOR ELECTRICO PARA ESPACIOS DE USO COMÚN (Foto nro. 1 y nro 7 generadas por IA) Características: - Monoambiente divisible - 35,19 m² totales - Balcón con vista abierta - Piso 10 (no último piso) - Excelente estado - Baño completo - Aire acondicionado - Bajas expensas - Amenities: parrilla, SUM y laundry - Excelente ubicación: Av. Rivadavia y Malvinas Argentinas, Caballito - Cercano a todos los medios de transporte Escribinos y coordinamos una visita!

**Las fotografías han sido modificadas a fin de retirar los muebles y apreciar el potencial de la propiedad.** Departamento de categoría en el piso 16, ubicado en Bogotá y Caracas, barrio de Flores. Cuenta con vista abierta, balcones con orientaciones oeste y norte, cochera cubierta fija y amplia baulera individual cerrada. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS Living comedor: amplio ambiente con salida al balcón corrido, orientación oeste. Medidas aproximadas: 7,90 x 3,70 m. Cocina comedor: independiente, con lavadero y entrada de servicio. Orientación norte. Medidas aproximadas: 2,30 x 5,70 m. Toilette de recepción: ubicado en el sector social. Dormitorio principal en suite: con baño completo, antebaño y salida al balcón corrido con orientación oeste. Dormitorio: 3,70 x 2,90 m. Antebaño: 2,90 x 1,50 m. Segundo baño completo: equipado con bañera. Medidas aproximadas: 2,70 x 1,20 m. Segundo dormitorio: con placard empotrado, salida a balcón propio y orientación norte. Medidas aproximadas: 2,70 x 2,50 m. Tercer dormitorio: de generosas dimensiones, con ventana, salida a balcón propio y toilette. Medidas aproximadas: 4,80 x 3,00 m. Actualmente se encuentra dividido mediante un panel, generando dos espacios bien definidos, ambos con ventilación propia. Uno de los sectores cuenta con ventana, toilette y una puerta que comunica con el espacio que anteriormente correspondía a la dependencia de servicio, que puede volver a habilitarse. El otro sector tiene salida al balcón. Es posible recuperar la configuración original retirando el panel divisorio. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y EQUIPAMIENTO La unidad se encuentra en un edificio en excelente estado de conservación, con seguridad las 24 horas mediante sistema de monitoreo. Cochera cubierta fija y amplia. Baulera individual cerrada. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado. 2 Ascensor. Portón automático. SUM (salón de usos múltiples). Servicios de electricidad, agua y gas. Encargado con vivienda UBICACIÓN Ubicado en la intersección de Bogotá y Caracas, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entorno residencial consolidado, con acceso a comercios, servicios, transporte público y principales avenidas de la zona. Una propiedad que combina amplitud, vista abierta, espacios exteriores, doble orientación y una distribución adaptable a distintas necesidades familiares. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación, variación y/o ajuste.

Departamento de 3 ambientes apto crédito en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte, sobre Nicasio Oroño al 400, a pocas cuadras del Club Ferro Carril Oeste. Ubicado en un tercer piso de un edificio de construcción tradicional, es una opción ideal para familias o parejas que buscan espacio, funcionalidad y un entorno barrial con todos los servicios a mano. APTO CRÉDITO Características principales: - 3 ambientes con disposición lateral - Cocina independiente y lavadero separado, para mayor comodidad y orden - Baño completo - Tercer piso en edificio de 5 plantas, con ascensor - Terraza de uso común. - Antigüedad: 55 años Excelente ubicación en Caballito Norte, cerca de Ferro, comercios, colegios y transporte ¡Coordiná tu visita!

El equipo de Vende: Este departamento de 3 ambientes con balcon y parrilla en un 7° piso a 150m del parque centenario. Al ingresar tenemos living comedor con salida a un balcon que tiene parrilla, cuenta con toilette de recepción, cocina independiente con lavadero separado, Baño completo y dos dormitorios con placard empotrados. Semipiso al contrafrente con orientación Este, muy luminoso y vista abierta. El edificio cuenta con un espacio de terraza con parrilla (se encuentra en reparación) EXPENSAS $400.000 ABL $39.049,51 AYSA MEDIDAS: SUPERFICIE CUBIERTA 49,95M2 SEMICUB 1,82M2 DESCUBIERTO 3.96M2 LIVING COMEDOR TOILETTE BALCON COCINA LAVADERO BAÑO COMPLETO DORMITORIO PRINCIPAL 2° DORMITORIO TRANSPORTE Y CERCANIAS: Colectivos: 15, 24, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146 Subtes: Estación ANGEL GALLARDO (LINEA B) a 600m Estación RIO DE JANEIRO (LINEA A) a 600m Parque Centenario a 200m / Av. Díaz velez a 200m / Hospital Italiano a 400m / Hospital naval a 200m

OPORTUNIDAD PARA COMPRAR MÁS METROS POR TU DINERO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE LA CIUDAD. APTO PROFESIONAL APTO AIRBNB. Hipolito Yrigoyen 1427, a metros de la estación Saenz Peña del Subte "A". y del emblemático Palacio "Barolo". Departamento de 3 ambientes Living comedor con pisos en color claro que le aporta luminosidad. Dos dormitorios con placares empotrados Cocina con doble circulacion y bacha de lavado. Baño completo. Baulera individual de 2 m². Ubicado en segundo piso con 2 ascensores. Encargado. APTO CREDITO BANCARIO. una alternativa para vivienda, uso profesional o inversión, con posibilidades de alquiler tradicional o temporario. NOTA: El depto actualmente es eléctrico, pero se puede convertir a gas porque la propietaria sigue pagando la boleta de gas y el edificio tiene gas habilitado en los otros deptos. ¿ BUSCÁS UBICACIÓN, ESPACIO Y POTENCIAL DE INVERSIÓN SIN EXCEDER TU PRESUPUESTO ESTA PROPIEDAD MERECE ESTAR ENTRE TUS OPCIONES. CONTACTANOS Y COORDINAMOS LA VISITA. ...

HERMOSA ESQUINA CON EXCELENTE UBICACION EN CABALLITO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FULL AMENITIES - Cochera disponible Oportunidad de inversión en Caballito con excelente relación superficie-precio. Este departamento a estrenar de 52 m² se ubica en el segundo piso de un moderno edificio de 10 niveles sobre la avenida Viel, zona de alto flujo comercial y residencial. La propiedad distribuye inteligentemente sus 42 m² cubiertos en dos ambientes: dormitorio con placard, baño completo y living comedor con cocina integrada. Balcón al frente. Incluye además lavadero integrado. Entrega dic 2026 - Enero 2027 Con terminaciones de primera calidad. Ventanas doble vidrio DVH Calefacción con caldera individual dual y radiadores El edificio cuenta con amenities de categoría: pileta, solarium, salón de usos múltiples, ascensor, portón automático, . La disposición frente muy luminoso. La ubicación sobre Viel y Alberdi posiciona la propiedad en una zona estratégica de Caballito, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión rentable en un barrio consolidado y en constante revalorización. a 2 cuadras del Parque Rivadavia

Excelente departamento de 4 ambientes a estrenar en Caballito Sur, ubicado sobre José Bonifacio al 100, entre Thompson y Calasanz. Una propiedad pensada para quienes buscan estrenar, con excelente distribución, ambientes confortables y muy buenas terminaciones, en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito. El valor incluye 1 cochera cubierta en subsuelo y baulera. La unidad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con muebles de diseño, lavadero y salida al balcón al frente. La distribución se completa con tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, además de un segundo baño completo. También cuenta con patio, aportando un espacio exterior adicional y mayor funcionalidad a la vivienda. CONFORT Y CALIDAD La unidad fue proyectada con materiales y equipamiento de primera calidad. Cuenta con pisos de madera entablonada de roble amazónico en living comedor y dormitorios, y porcelanatos de primera calidad en cocina y baños. Las carpinterías exteriores de aluminio anodizado incorporan vidrios DVH, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. Los ambientes cuentan además con aire acondicionado frío/calor y sistema independiente de calefacción y agua caliente mediante caldera dual y radiadores de aluminio. La cocina se encuentra equipada con anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable, campana de extracción con salida al exterior, muebles de alto brillo y mesada de Silestone o similar. Los dormitorios cuentan con placares con frentes integrales e interiores equipados, con cajoneras y guías metálicas telescópicas. Los baños presentan vanitorys de diseño, mesadas de Silestone o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios cromados y porcelanatos de primera calidad. El baño principal incorpora además calienta toalla eléctrico. La unidad cuenta con puerta blindada con cerradura de seguridad. EL EDIFICIO Edificio de construcción tradicional, con hall de acceso de diseño moderno, revestimientos de granito, madera de roble, espejos y porcelanatos de gran dimensión. El ingreso cuenta con acceso de Blindex, cerradura con código y manijón de acero inoxidable. Dispone de dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en cabina. Las cocheras de planta baja y subsuelo cuentan con portones levadizos de apertura automática y temporizador de cierre. El edificio incorpora además grupo electrógeno para abastecimiento de servicios esenciales, cámaras de seguridad y portero eléctrico visor, con monitoreo comunicado con las unidades. AMENITIES El edificio ofrece SUM con expansión a la terraza, solárium, duchas y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar y compartir. UNA OPORTUNIDAD PARA ESTRENAR Entrega inmediata. El valor incluye 1 cochera cubierta en subsuelo y baulera. Además, existe la posibilidad de financiar el saldo mediante hipoteca de hasta 4 años, con cuotas en dólares. Consultar condiciones. APTO CRÉDITO. Consultanos también por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes y por cocheras adicionales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento 4 ambientes a estrenar en Caballito Sur, con cochera, baulera, patio, balcón, suite y amenities, listo para mudarse. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar.

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Río de Janeiro, en el barrio de Almagro, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Parque Centenario. La propiedad se encuentra en un piso 11, con acceso por ascensor, y se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad natural y distribución funcional, con espacios bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Living comedor luminoso, con distribución funcional. • Cocina equipada con muebles a medida, mesada de granito y cocina a gas de cuatro hornallas con horno. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Espacio bajo mesada con posibilidad de instalar un lavarropas de carga frontal, previa adecuación de las conexiones. • Superficie cubierta y total: 26,75 m², según escritura y reglamento de copropiedad. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Edificio de 14 pisos. • 6 departamentos por piso. • 2 ascensores. • Hall de ingreso. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona de Almagro con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, y muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Avenidas y puntos de referencia: • A 3 cuadras de Av. Rivadavia. • A 3 cuadras de Av. Díaz Vélez. • A 5 cuadras de Parque Centenario. • A 6 cuadras del Hospital Italiano, sede central. MEDIOS DE TRANSPORTE • Subte Línea A: estación Río de Janeiro. • Líneas de colectivos en la zona: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132 y 146. Una excelente alternativa para primera vivienda, uso profesional o inversión, por su ubicación, distribución y cercanía a los principales medios de transporte. Contactanos y coordiná tu visita!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO – PALERMO BOTÁNICO - a pasos del Boulevard Cerviño. Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pasos del Boulevard Cerviño, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas y múltiples puntos de interés. Ubicado sobre República Árabe Siria, entre Avenida Cerviño y Juan Francisco Seguí, en el distinguido entorno de Palermo Botánico, próximo a Palermo Chico. Departamento de 2 ambientes en PLANTA BAJA, con patio interno y una distribución funcional de sus espacios. Distribución y características: Living comedor con aire acondicionado y salida directa al patio interno. Cocina integrada al ambiente principal. Dormitorio con vista al patio interno, placard con puertas espejadas y aire acondicionado. Baño completo. Patio interno. Lavadero cubierto. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO BOTÁNICO La propiedad se encuentra a pasos del reconocido Boulevard Cerviño, un atractivo corredor residencial y gastronómico, caracterizado por sus calles arboladas, cafés, restaurantes y propuestas comerciales. Su ubicación permite disfrutar de algunos de los espacios verdes y paseos más emblemáticos de Buenos Aires: A una cuadra de Avenida del Libertador. A pocas cuadras del Jardín Japonés y Plaza Alemania. Muy próximo al Ecoparque de Buenos Aires. A aproximadamente tres cuadras del Jardín Botánico Carlos Thays. Cercano a Avenida Las Heras, Plaza Italia y los Bosques de Palermo. Buena conectividad mediante diversas líneas de colectivos y acceso a la Línea D de subte. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial privilegiado, con la comodidad de tener espacios verdes, gastronomía, comercios y servicios a pocos pasos.

BALCON: (1x3m), tiene vista abierta al contrafrente, piso cerámico.- GRAN LIVING COMEDOR : (6,38x3,14m) ventilado y luminoso conecta al balcón, piso parquet. COCINA COMEDOR: (3,96x3,30m), amplia muebles bajo mesada y alacenas, pared azulejada- LAVADERO CONTIGUO. (1,26X1,92M), ventanal lateral, pileta y descarga para lavarropas.-- 1º DORMITORIO PRINCIPAL (3,69X3,12M), muy luminoso, piso de parquet, placard amplio. 2º DORMITORIO-(3,67x2,20m), luminoso y aireado, piso de parquet, amplio placard. 3º DORMITORIO-(3,10x3,12m), al contrafrente, placard, piso de parquet, todo luz . BAÑO COMPLETO: (2,08x1,69m), bañera c/mampara, vanitory, y ventana lateral.- TOILLETTE- (1,48x1x12m), lavatorio con vanitory, piso de baldosa. Posee puerta principal y entrada de servicio, con ventilacion cruzada.- ESPACIO GUARDACOCHE cubierto móvil, en planta baja con salida directa .(según escritura). APTO PROFESIONAL!! EXCELENTE ACCESIBILIDAD: -Cercanía a Hipólito Yrigoyen-Belgrano-Boedo-Diaz Velez. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 165, 180, 194-Subte “A” estaciones Castro Barros y Loria – Centro comercial, bancos, colegios primarios y secundarios, estatales y privados. Parques, Plazas, Hospital R. Mejía, Universidad Tecnológica Nacional (UTN)- Etc.-

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En el corazón de Caballito, sobre la avenida Hidalgo, se alza este departamento moderno que combina funcionalidad y confort en una distribución pensada para disfrutar. Ubicado en el primer piso de un edificio de diez niveles, esta propiedad de 79 m² construidos ofrece una experiencia de vida contemporánea con todos los detalles que hacen la diferencia. El espacio se distribuye en tres ambientes generosos. El living comedor se abre hacia un balcón luminoso, creando una continuidad visual que amplifica la sensación de amplitud. Desde aquí, la mirada se proyecta hacia el exterior, invitando a disfrutar de la luz natural durante todo el día. Este sector cuenta con aire acondicionado frío-calor, garantizando confort en cualquier estación. Los dos dormitorios reflejan el cuidado en el diseño. El dormitorio principal se destaca por su amplio ventanal que inunda el espacio de claridad, mientras que el segundo dormitorio también posee salida al balcón y aire acondicionado frío-calor. Ambos cuentan con placares funcionales que optimizan el almacenamiento. El baño principal fue completamente reciclado a nuevo, presentando terminaciones modernas y acabados de calidad. Se complementa además con un toilette de servicio. La cocina, práctica y bien distribuida, conecta directamente con un patio de 16 m² que se presenta como un verdadero oasis privado. Este espacio de cuatro por cuatro metros es luminoso y cómodo, ideal para crear un rincón personal donde relajarse o disfrutar del aire libre sin abandonar el hogar. El departamento cuenta con sistemas de confort integral. La losa radiante central proporciona climatización eficiente, mientras que el agua caliente también es central, abonándose ambos servicios por expensas. Esta infraestructura garantiza bienestar durante todo el año. El edificio, construido en 2014, posee doble frente y una propuesta de amenities que enriquece la vida en comunidad. En planta baja se encuentra un sum equipado con baño y cocina, que cuenta con un gran ventanal hacia el parque y la piscina, espacios compartidos que suman valor a la experiencia de habitar el lugar. Además, se incluyen dos cocheras de cortesía para visitantes. La cochera opcional asignada al departamento se ubica en planta baja, facilitando el acceso y la comodidad. El precio no incluye la cochera.- El estado general de la propiedad es excelente, reflejando un mantenimiento cuidadoso y una construcción sólida. Esta es una oportunidad para acceder a un departamento con carácter moderno en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, donde la accesibilidad y la calidad de vida convergen naturalmente.