Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SIN EXPENSAS Departamento de 40 m² ubicado en planta baja sobre la avenida José A. Cortejarena, en el corazón de Parque Patricios. La propiedad cuenta con 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, repartidos en tres ambientes funcionales con gran flexibilidad. Su distribución actual se logró mediante una división en madera en el living, creando un tercer dormitorio / escritorio independiente. Al tratarse de una división liviana y fácilmente reversible, ofrece la posibilidad de retirarla y recuperar un amplio 2 ambientes con doble salida al balcón, una desde la cocina y otra a través del gran ventanal del living/ actual dormitorio. La unidad presenta una configuración práctica ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Dispone de balcón que aporta luminosidad natural y ventilación. Incluye espacio guarda coche, aspecto valorado en la zona que facilita la accesibilidad y seguridad del vehículo. La ubicación en planta baja sobre una avenida principal ofrece acceso directo y visibilidad comercial, características que potencian su aprovechamiento como consultorio, oficina o pequeño emprendimiento. Parque Patricios es una zona en consolidación con buena conectividad, servicios cercanos y potencial de revalorización. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240". Imágenes editadas con IA a modo ilustrativo para mostrar el potencial del espacio. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en un primer piso, al contrafrente, doble ventanal, todo luz!! Atípico monoambiente ubicado en el limite entre Belgrano R y Colegiales. Tiene el metraje de un 2 amb, teniendo el beneficio de poder dividirse sin perder luz natural. Cocina integrada mediante una barra desayunadora con mucho lugar de guardado, totalmente eléctrica, baño completo c/ hidromasajes. Gran patio para poder disfrutar del aire libre en tu depto! Las expensas incluyen servicio de limpieza y AySA. Ideal primera vivienda o consultorio profesional. Excelente ubicación sobre Crámer, a metros de Av. Elcano y Av. de los Incas. Rodeado de espacios verdes, comercios y servicios. Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184 Trenes: Belgrano R (MITRE) EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE ! Podés financiar esta propiedad hasta un 30% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! SIMULA TU CUOTA!

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES – PASEO COLÓN, SAN TELMO Una buena ubicación, luz natural y la tranquilidad que buscás para vivir en la ciudad. En pleno San Telmo, sobre la avenida Paseo Colón, encontramos este departamento de 2 ambientes que reúne características muy valoradas a la hora de elegir una propiedad: ambientes funcionales, buena luminosidad, tranquilidad y una cocina recientemente renovada. Una propuesta interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad ubicada en uno de los barrios más tradicionales y reconocidos de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso, con una distribución que permite diferenciar cómodamente el sector de estar y el comedor, aprovechando el espacio disponible. El departamento cuenta con un dormitorio con placard, que ofrece espacio de guardado y una distribución práctica para el uso cotidiano. Uno de sus principales diferenciales es la cocina independiente, renovada íntegramente hace poco tiempo, que combina funcionalidad y comodidad, además de ofrecer la ventaja de contar con uno de los ambientes más importantes de la vivienda recientemente actualizado. La propiedad dispone también de un baño completo y un balcón de pequeñas dimensiones, que aporta un espacio exterior adicional. A pesar de encontrarse sobre una avenida de importante circulación, el departamento se destaca por su tranquilidad, una cualidad que, junto con la luz natural, hace que sus ambientes resulten especialmente agradables. UBICACIÓN – SAN TELMO San Telmo tiene una identidad que lo distingue del resto de Buenos Aires. Su arquitectura, sus calles llenas de historia, los cafés tradicionales y su amplia oferta cultural y gastronómica hacen de este barrio un lugar con personalidad propia. La ubicación sobre Paseo Colón permite acceder fácilmente a universidades, comercios, servicios y múltiples medios de transporte, con conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. Una ubicación que resulta atractiva tanto para quienes buscan vivir cerca de todo como para quienes priorizan la localización al momento de invertir. UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR Lo interesante de este departamento es la combinación de sus características: una distribución práctica, buena iluminación natural, cocina renovada y una ubicación con excelente conectividad. Para quienes buscan su primera vivienda, representa la posibilidad de contar con un espacio propio en un barrio consolidado. Y para quienes analizan una inversión inmobiliaria, ofrece una alternativa para evaluar dentro de una zona con actividad residencial, universitaria, comercial y turística. COORDINÁ TU VISITA Las fotografías pueden mostrarte sus ambientes, pero recorrerlo personalmente es la mejor manera de apreciar su luminosidad, distribución y tranquilidad. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

La propiedad nos recibe con un cómodo living comedor que se destaca por su luminosidad y su salida directa a un amplio balcón corrido, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta. La cocina, que cuenta con espacio para lavarropas y ofrece interesantes posibilidades de modernización: puede integrarse al living comedor para crear un ambiente más amplio y contemporáneo, o bien incorporar una barra desayunadora, logrando una conexión funcional y estética entre ambos espacios. El dormitorio principal dispone de un cómodo y espacioso placard con ventana hacia el balcón. El segundo dormitorio también cuenta con placard y posee una ventana que favorece el ingreso de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud. Baño completo con ventilación natural. Baulera. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. No es Apto Crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con potencial para actualizar y adaptar sus espacios a un estilo de vida propio. Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Trenes: Belgrano R (MITRE) Llamanos para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con toilette, y habitacion en suite, EN VENTA Belgrano R . Apto profesional. Exelente unidad como renta temporal o para vivienda. VALOR CONTADO. EN CONSTRUCCION ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE 2027 Excelente unidad de dos amplios ambientes ubicada a 1 cuadra de Balbin y Monroe. La propiedad cuenta con amplio living comedor, con cocina con barra integrada, horno a gas, instalacion para lavaropa, habitación en suite, toilette y baño completo. Posee un balcon aterrazado al frente con orientación noroeste que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La superficie total construida es de 60 m², La construcción es de tipo tradicional con aberturas de aluminio, mesadas de silestone, cocina y horno a gas, instalación de lavarropa, pisos de porcelanatos y aires acondicionados frío-calor ya instalados. Disponibles piso 8 o 9 de un edificio de 13 pisos El edificio prevee bajo costo de mantenimiento, ya que no dispone de amenities y posee un solo ascensor porque las unidades son de piso entero. La constructora cuenta con más de 8 edificios entregados, lo que respalda su trayectoria en el rubro. Se invita a consultar y combinar la visita a obra para conocer en detalle el proyecto y sus características.

Les presentamos este hermoso monoambiente a estrenar y totalmente amoblado en edificio de categoría con amenities, bajas expensas, apto Profesional, y apto mascotas. en el barrio de Monserrat. Listo para vivir. Oportunidad ideal para primera vivienda o inversión para alquiler temporario o permanente. Monoambiente divisible, muy luminoso totalmente amoblado. Ambiente muy amplio con aire acondicionado, cocina integrada equipada con muebles de alacena y bajo mesada, juego de mesas con 4 sillas, cama doble plaza con cobertores. Placard completo con interiores de piso a techo, cajonera y estantes. Baño completo con inodoro inteligente ducha y espejo de pared. Patio propio de 10 m² con juego de jardín para disfrutar del sol al aire libre. O tenés la opción de ampliar el ambiente principal agrandando el espacio con un cerramiento. El edificio tiene 12 pisos, 3 departamentos por piso con 2 ascensores de ultima generación. Lockers privados y Laundry en el segundo piso. Acceso para personas con movilidad reducida. Amenities: Cuenta con 2 Terrazas: en el piso 13, una con pérgola, parrilla, mesa grande para varias personas completa con sillas y sillones de exterior. Una segunda terraza con Deck y Solarium con duchas. Ubicación privilegiada en el barrio de Montserrat, sobre un entorno dinámico y con excelente conectividad y vida de bario activa a toda hora. Múltiples líneas de colectivo y Subtes (Líneas A, E) brindando en pocos minutos rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. A metros de la Av. Entre Ríos y Av. Belgrano y mas arterias principales (Av.de Mayo, Av. Rivadavia, Callao) Zona comercial consolidada con supermercados, gimnasios, estacionamientos, bares y restaurantes y comercios variados. Instituciones educativas de todos los niveles, universidades y polos de interés socio-cultural. Un espacio pensado para que vivas con una mejor calidad de vida, confort y cerca de todo lo que necesitas. Escribinos para coordinar tu visita. EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX : Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en muy pocos días! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad. En cuotas a tu medida. Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción o financiación de tu vivienda. Escribinos.

VENTA DEPTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR BALVANERA Les presentamos este hermoso departamento Monoambiente con posibilidad de dividir a un dos ambientes, ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la Av. Jujuy entre la Av. Independencia y la calle Mexico. - APTO CRÉDITO - POSESIÓN INMEDIATA - ESCRITURA DIRECTA - ESPACIO GUARDACOCHES Y BAULERAS DISPONIBLES (consultar precios) - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicada en el piso 2 interno. - Orientación Norte. - Balcón al pulmon, ventilacion cruzada. - Amplio living - 1 baño completo con bañera. - Cocina integrada a gas. Grandes alacenas. - Espacio lavadero/lavavajillas. - Piso de porcellanato con zócalos de madera natural estar y hall. - Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. - Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca. - Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón - Grifería FV para baño , cocina y lavadero. - Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente , y Aquaduct en cloacas. - Cocina 4 hornallas Longvie. - Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. - Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. - Pre-Instalación de A/A. - Estufas tiro balanceado. EL EDIFICIO: - El edificio cuenta con Amenities equipado en el último piso. SUM con espacio cubierto y Parrilla con balcón aterrazado al aire libre. Toilette. Cocina. - Terraza con sector Solarium y duchas. - Bauleras en subsuelo. - Laundry con máquinas de lavado y secado en subsuelo. - Espacios guardacoches cubiertos y descubiertos en Planta Baja con entrada directa. - Bicicletero en Planta Baja. - Portón automático por control remoto. LA ZONA: - Edificio a estrenar de excelente calidad. Zona de gran movimiento. Cercanía al Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía. Distritos Escolares. Zona de Accesos rápidos a Autopistas. Grandes comercios. Restaurantes. Espacios verdes. Subte Línea H. TRANSPORTES CERCANOS: - Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 - Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) Los metros son estimados ver reales por escritura. No dudes en pedirnos tu visita. ¡Mudate a la vida que queres!

Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y de espacios verdes. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con salida al balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la excelente ventilación natural. La cocina es independiente y funcional, con cómodo espacio de guardado y acceso al lavadero separado. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, pensados para brindar confort y privacidad. Además, cuenta con un baño completo y un toilette con ducha, una característica que aporta practicidad y comodidad para el uso diario. Posee 73 m2 cubiertos y un total de 76 m2. El departamento se recicló en 2013. La reforma incluye: caños e instalacion electrica. Renovacion de ambos baños, Cocina y plastificado de pisos. Cabe agregar que las habitaciones cuentan con generosas medidas. Calefacción y agua caliente central. Por su distribución, luminosidad y ubicación estratégica, este departamento representa una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos y atractivos de la ciudad. Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Expensas mayo 2026 $ 380.000.- Llamanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas, las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN CABALLITO | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON ORIENTACIÓN NORTE Y MÁXIMA LUMINOSIDAD Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Caballito, sobre la calle Yerbal al 600, se encuentra este impecable departamento de 4 ambientes que destaca por su excelente distribución, amplitud de espacios y un ingreso de luz natural inmejorable durante todo el día gracias a su orientación Norte. Características Principales: Ambientes: 4 amplios y funcionales ambientes. Luminosidad: Excelente luz natural directa en todos los espacios principales. Orientación: Norte (la orientación más buscada por sol y ventilación). Living - Comedor: Espacioso y confortable, ideal para reuniones familiares o de amigos, con salida/vista al exterior. Dormitorios: 3 dormitorios cómodos con placard, con muy buena circulación de aire y luz. Cocina: Independiente, amplia y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con espacio para comedor diario/lavadero. Baños: Baño completo y toilette/segundo baño funcional. Ubicación Estratégica: Yerbal al 600 combina la tranquilidad residencial con la practicidad de estar a pasos de los principales conectores del barrio: A pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Av. José María Moreno. Excelente conectividad: cercanía a la Línea A de Subte (Estaciones Acoyte / Rio de Janeiro) y múltiples líneas de colectivo. Próximo a zonas comerciales, gastronómicas, colegios de primer nivel y espacios verdes (Parque Rivadavia). ¡Una propiedad lista para habitar y disfrutar de la luz y tranquilidad en el corazón de la Ciudad! Consultanos para coordinar una visita.

Ubicado en piso 11, vista abierta, super luminoso y silencioso, todo luz y sol! Semipiso, doble entrada, principal y de servicio. Compuesto por un living comedor, cocina completa, comedor diario o escritorio, lavadero, toilette, baño completo, 2 dormitorios c/ placares. Cocina y baños reciclados, caños de desagües totalmente nuevos. Instalación eléctrica reciclada. Posee losa radiante general para la calefacción y calefón para el agua caliente. Edificio de calidad, grupo electrógeno, 3 ascensores, encargado c/ vivienda, baulera en último piso. Excelente ubicación, zona Parque Rivadavia, una de las más buscadas. Con cercanía a comercios, colegios, servicios, espacios verdes y acceso a múltiples opciones de transporte. A pasos de Av. Rivadavia, Av. La plata, Av. Hipólito Irigoyen y a 4 cuadras de Av. José M. Moreno y Av. Acoyte. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 181 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A) EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE ! Podés financiar esta propiedad hasta un 35% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! SIMULA TU CUOTA!

2 AMBIENTE VENTA RETIRO RECICLADO IMPECABLE RENTA TEMPORARIA BAJO SU PRECIO Ubicado en Esmeralda 933 – Piso 1, este 02 ambientes de 29,19 m² representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para renta tradicional, estudiantes o alquiler temporario tipo Airbnb, en un sector con alta demanda durante todo el año. Edificio Edificio sólido y bien mantenido, con excelentes condiciones de seguridad y funcionamiento: * 2 cómodos ascensores * Escaleras amplias * Recepción de 09:30 a 18:30 hs * Cámaras de seguridad * Ingreso con llave electrónica y control de acceso individual registrado Características del departamento *02 ambientes refaccionado impecable * Luminoso, moderno y funcional * Ambiente amplio con excelente distribución * Sector definido para living/comedor * Ventana al pulmón del edificio * Muy buen metraje para armar un espacio cómodo y confortable * Se entrega totalmente amoblado * Cocina independiente con ventana al exterior * Alacenas y bajo mesada * Heladera, cocina y electrodomésticos incluidos * Baño completo con bañera * Espacio de guardado y sector para tender ropa * Cama king con mesas de noche Ubicación y conectividad Excelente conectividad para moverse por toda la ciudad: * A metros de líneas de subte C, B y D * Cercano a estación Retiro: trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte * Rápido acceso por Autopista Illia y Av. 9 de Julio * Gran variedad de líneas de colectivo cercanas Entorno y servicios * A pasos del Microcentro porteño * Cercano a calle Florida, Lavalle y Galerías Pacífico * Rodeado de oficinas, bancos, comercios y gastronomía * Supermercados, farmacias y servicios inmediatos * Cercano a universidades e instituciones educativas Ideal para inversión Zona muy buscada para alquiler temporario. Los turistas internacionales priorizan esta ubicación por su cercanía a puntos turísticos, excelente conectividad y amplia oferta cultural. ¡Muchas gracias por su confianza! Trabajamos en equipo para cumplir sus expectativas y, si es posible, superarlas. Estamos para ayudarlo. Su consulta siempre es bienvenida. Mudate a la vida que querés con RE/MAX. Si necesita vender, comprar o alquilar, no dude en comunicarse con nosotros. Nuestro compromiso es brindarle un servicio profesional, transparente y personalizado para acompañarlo en cada etapa de la operación. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. Financiación exclusiva para clientes RE/MAX Hoy su sueño de la casa propia puede hacerse realidad. Al comprar una propiedad con RE/MAX, podrá acceder a financiación a través de Lendar, con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin intervención bancaria. . Hasta el 30% del valor de la propiedad. . Hasta 60 cuotas. . Tasa fija anual en dólares. . Destinado a adquisición, ampliación, refacción y otros proyectos. . Para vivienda permanente y no permanente. Conozca más en: Lendar Argentina⁠ Información legal RE/MAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en la que cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios de RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RE/MAX Argentina S.R.L. no interviene en los datos de las publicaciones, en las operaciones inmobiliarias ni en la confección y/o firma de boletos de compraventa, escrituras o contratos de alquiler. En cumplimiento de la normativa vigente, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información son aproximados y podrán estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que podrá requerirse a los propietarios será el establecido por la normativa vigente. Asimismo, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RE/MAX. Más experiencia, más respaldo y más oportunidades para ayudarte a alcanzar tus objetivos inmobiliarios.

VENTA DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON DOS BALCONES ATERRAZADOS Y PARRILLA. PISO 9 y 10 VISTA ABIERTA. COCHERA. CABALLITO Departamento dúplex de 130 m2 ubicado en el corazón de Caballito, sobre calle Yerbal, con una distribución estratégica en dos niveles que maximiza el aprovechamiento del espacio. El inmueble se encuentra en el piso 9 de un edificio de 10 pisos, con una excelente orientación al frente. Orientación Norte. En el noveno piso, el departamento presenta un living comedor con balcón aterrazado con parrilla que ofrece vista abierta, complementado por una cocina funcional integrada con desayunador y un lavadero o dependencia de servicio susceptible de reacondicionamiento. Cuenta además con un toilette. El décimo piso compuesto por dos dormitorios al frente con balcón aterrazado y un tercer dormitorio lateral. Los pisos de madera parquet aportan calidez y elegancia al ambiente. Un baño completo termina de completar la distribución. La propiedad suma 100 m2 cubiertos y 30 m2 descubiertos, totalizando 130 m2 que ofrecen amplitud y versatilidad. Ideal para familias que buscan un espacio versátil en una zona residencial consolidada. La Cochera se encuentra en el edificio contiguo ubicado en Yerbal 464. (Escritura independiente). Consultar Abl y Expensas. Nota importante: Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad con documentación respaldatoria. Contactanos para más información y programar una visita.

VENTA ESTUDIO SUBDIVIDIDO | COMPLEJO PRIMA Excelente monoambiente en Complejo PRIMA, moderno, luminoso y muy funcional. La unidad fue inteligentemente subdividida, logrando generar un sector de dormitorio independiente, además de un cómodo espacio de living-comedor. Una distribución que permite disfrutar de mayor privacidad y sensación de amplitud, manteniendo la funcionalidad de un monoambiente. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe y horno, además de barra desayunadora. Baño completo con bañera y excelentes terminaciones. El complejo ofrece una completa propuesta de amenities, y una propuesta residencial que combina confort, seguridad y servicios: • Seguridad 24 hs • Piscina y piscina infantil • Gimnasio • SUM y parrillas • Espacio de yoga y relax • Laundry • Bicicletero • Dog Wash • Coworking area Una excelente alternativa para vivir o invertir, con potencial para alquiler tradicional o temporario. -UBICACIÓN En el límite entre Caballito y Flores, sobre Franklin, Av. Boyacá, Neuquén y Gavilán, con excelente conectividad y rápido acceso a Av. Gaona, Av. Donato Álvarez, Subte Línea A y Autopista 25 de Mayo. Una propiedad funcional dentro de un complejo con una propuesta diferencial.

Si estás pensando en una inversión inmobiliaria con buena renta, buscas tu primera vivienda, sos profesional y buscas tu lugar con comodidad y servicios. Este desarrollo cumple tus expectativas y las supera con diseño, estilo, comodidad y una conexión perfecta con la ciudad. Excelente calidad constructiva y diseño. Forma de pago 50% al boleto + 20 cuotas fijas Entrega primer semestre 2027. A la posesión se abona el 4% para fondo administrativo y equipamiento. El edificio se compone por departamentos de uno y dos ambientes, algunos con balcón en living. Cocina integrada. Mesadas graníticas en baño y cocina. Grifería Decca Piazza o similar. Artefactos sanitarios Rocca o similar. Pisos de porcelanato Patagonia Flooring. Carpinterías de aluminio anodizado vidrios DVH .Servicio de agua caliente central. Cielorrasos y muros interiores de yeso. Amenities: -TERRAZA -SOLARIUM -PISCINA -SUM -PARRILLAS DE USO COMUN AL AIRE LIBRE -COCHERAS EN ALQUILER -ESPACIO GUARDA BICICLETAS -GIMNASIO -BAULERAS -LOCAL COMERCIAL -SEGURIDAD 24 HS. Excelente ubicación a un paso de los principales accesos, y cerca de los principales centros comerciales y gastronómicos de la zona, sobre calle Zuviría, entre Calasanz y Riglos, a una cuadra de Avda. Directorio y a 100 metros de Avda. José María Moreno.

VIVÍ PALERMO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA | 3 AMBIENTES CON DISEÑO, CONFORT Y EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL Hay lugares que tienen todo para enamorarte, y este departamento reúne todas esas cualidades. Ubicado sobre Arenales 3424, entre Bulnes y Vidt, en pleno corazón de Palermo, se encuentra a tan solo media cuadra del Shopping Alto Palermo, rodeado de una destacada oferta gastronómica, restaurantes, cines, comercios y todos los servicios que hacen de este barrio uno de los más atractivos y buscados de Buenos Aires. En un segundo piso, esta propiedad se distingue por su excelente distribución, sus ambientes funcionales y un diseño que combina modernidad, calidez y confort en cada detalle. Al ingresar, nos encontramos con un amplio espacio social de concepto abierto, donde el living-comedor se integra armoniosamente con una moderna cocina, generando un ambiente generoso y versátil, ideal tanto para disfrutar de la vida cotidiana como para compartir encuentros con familiares y amigos. El piso de parquet laqueado aporta elegancia y calidez, mientras que la iluminación dimerizable permite adaptar la ambientación a cada momento. La cocina es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Diseñada con mobiliario a medida, cuenta con una imponente isla central revestida en granito Negro Brasil, que combina diseño y funcionalidad. Se encuentra equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico marca Candy, campana extractora digital y bodega vertical. Además, incorpora conexión para lavarropas debajo de la isla, una solución inteligente que optimiza el espacio y mantiene la estética del ambiente. El sector privado cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con placares empotrados y equipos de aire acondicionado, ofreciendo espacios funcionales y confortables. El dormitorio principal brinda un entorno acogedor, mientras que el segundo dormitorio permite adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como habitación adicional, escritorio o espacio de trabajo. La propiedad dispone de un baño principal con ducha y mampara, de diseño práctico y moderno, y un segundo baño de servicio, un diferencial que suma comodidad y funcionalidad. El confort está presente durante todo el año gracias a su sistema de calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, destacándose en el living-comedor un equipo Surrey Inverter de 5.500 frigorías con conectividad WiFi. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: a media cuadra del Shopping Alto Palermo, a una cuadra de la avenida Santa Fe y de la estación Bulnes de la línea D de subte. Además, cuenta con una amplia disponibilidad de líneas de colectivos que permiten conectar fácilmente con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que combina diseño, equipamiento, distribución inteligente y una ubicación excepcional. Una oportunidad para quienes buscan disfrutar de Palermo con todo al alcance de la mano, sin resignar comodidad ni calidad de vida. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.

Te presentamos éste departamento ubicado en el barrio de Flores. Super luminoso. Excelente ubicación. Medios de transportes , colectivos ( variedad de lineas) , tren ( estación Flores, a una cuadras) y subte ( linea A) . Centro comercial ( Av. Rivadavia) -Edificio de 9 pisos. -2 unidades por piso. -Puerta blindada. -Cámaras de seguridad. -Ingresando , living-comedor, con salida al balcón . -1 dormitorio con placard y ventana al contrafrente. -Cocina con lavadero incluido . -Baño completo . -Amplio balcón con vista abierta . -Expensas $130.000 -ABL $22.000 Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAMOS UN A VISITA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CABALLITO APTO CRÉDITO. BALCON AL FRENTE Departamento de tres ambientes ubicado en el segundo piso de un edificio de doce pisos sobre Avenida Rivadavia, en Caballito. La propiedad cuenta con excelente estado general y clasificación apto crédito, ideal para inversores y compradores que buscan financiación. La unidad funcional totaliza 68 m² de superficie construida, distribuidos en 60 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. La disposición al frente permite ingreso de luz natural durante todo el día, con balcón corrido que ofrece vistas hacia la avenida. El departamento se distribuye en dos dormitorios con pisos de madera, placard y salida al balcon. El living comedor también cuenta con piso de madera y acceso directo al balcón. Baño completo con ventana y cocina independiente equipada con alacena y mueble bajo mesada. Incluye además una dependencia con baño propio, espacio versátil que puede utilizarse como comedor,escritorio El edificio cuenta con dos ascensores, encargado con vivienda y sistema de agua caliente por calefón. La construcción data del año 1980 y mantiene excelentes condiciones de habitabilidad. ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LO MEJOR DE CABALLITO! Conectividad Insuperable: A pasos de las estaciones de Subte A (Puán / Primera Junta), múltiples líneas de colectivo y la Estación Caballito del Tren Sarmiento. Todo a tu alcance: Rodeado de una amplia red comercial, bancos, supermercados y el histórico Mercado del Progreso. Educación & Universidad: En cercanía a los colegios más destacados del barrio y a solo 5 cuadras de la Facultad de Filosofía y Letras (UBA). Polo Gastronómico y Pulmones Verdes: A minutos del polo gastronómico de Pedro Goyena y parques icónicos como Parque Rivadavia y Plaza Irlanda. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión rentable con alta demanda de alquiler. Cochera disponible, para la venta, a 100 metros del edificio.

Almagro | Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo Excelente departamento de 3 ambientes , íntegramente reciclado a nuevo, con una distribución funcional, ambientes amplios y muy buena luminosidad. La unidad se destaca por contar con orientación Oeste hacia el living comedor y orientación Norte en sus laterales, permitiendo el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Living comedor Amplio living comedor con excelente luminosidad, integrado visual y funcionalmente con la cocina. El departamento fue objeto de una renovación integral, contemplando no sólo aspectos estéticos sino también la renovación de todas sus instalaciones y la optimización funcional de los distintos ambientes. Cuenta con instalación eléctrica realizada a nuevo y previsiones para equipos de aire acondicionado, además de sistema de calefacción mediante radiadores eléctricos. Cocina integrada Cocina completamente renovada e integrada al living comedor, equipada con mobiliario realizado a medida, frentes laqueados y mesadas de cuarzo. Se incorpora además un mueble complementario tipo coffee station, diseñado especialmente para organizar pequeños electrodomésticos y elementos de uso diario, con instalación eléctrica independiente, permitiendo mantener liberada la mesada principal de trabajo. La disposición y el diseño del mobiliario fueron pensados para maximizar tanto el espacio de guardado como la funcionalidad general de la cocina. Lavadero independiente Lavadero independiente con orientación Norte, separado de la cocina mediante un cerramiento realizado en estructura de aluminio y vidrio, manteniendo continuidad visual y estética con el conjunto. Cuenta con muebles y mesada realizados a medida, también con frentes laqueados, incorporando sectores de guardado especialmente diseñados para ocultar y organizar las instalaciones sanitarias y aprovechar al máximo el espacio disponible. Dormitorios La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con buena iluminación y ventilación natural. Las aberturas fueron renovadas incorporando carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) Baño Baño completo totalmente renovado, formando parte del reciclado integral realizado en la propiedad, con actualización de revestimientos, artefactos e instalaciones. Balcón El edificio no tiene encargado, el depto que era del encargado se alquila por lo cual las expensas son mas Bajas Posibilidad de Alquilar Cochera a media cuadra donde hoy la alquila el propietario. Ubicación a 1 cuadra de Avenida Rivadavia, multiples medios de Transporte

Espacioso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en Villa Crespo casi Palermo, con amplio balcón corrido al frente y vista abierta. Orientación noreste. Cochera fija cubierta. Amenities. Espacioso y funcional departamento de 2 ambientes con balcón corrido al frente y vista abierta, ubicado en el 5° piso de un edificio moderno en esquina de PB + 11 pisos + 2 subsuelos. Son 38 unidades en total. Sistema de seguridad y portero eléctrico por video cámara marca “HIPCAM”, aplicación vía teléfono celular. Dos ascensores, uno de ellos de mayor tamaño, ideal para mudanzas. Cuenta con cocheras en planta baja y 1° y 2° subsuelo. SUM con vista panorámica para 20 personas equipado con cocina con 4 anafes y horno, microondas, heladera, 6 mesas, 20 sillas, Smart TV 50” y toilette, terraza, parrilla y GYM en el 10° piso. Pileta y solárium con reposeras en el 11° piso. Laundry en 2° subsuelo de uso común, con 2 lavarropas y 1 secarropas (de uso libre y sin pago). Grupo electrógeno para áreas comunes (cubre iluminación partes comunes, un ascensor, agua, portones cocheras, montacoches y sistema de seguridad y portero eléctrico. Se accede por un hall de acceso con gran armario a medida que comunica al estar-comedor con cocina integrada y separada por barra. La cocina cuenta con anafe con 4 hornallas y horno eléctrico, muebles bajo mesada, alacenas y estantes superiores, campana purificadora de aire y espacio con conexión para lavarropas/lavavajillas. Toilette de recepción. Un hall íntimo nos lleva al dormitorio con cómodo placard empotrado con baulera e interiores y puertas corredizas, una de ellas espejada y con baño completo en suite con vanitory, espejo inteligente plato de ducha con mampara y práctico armario. Salida al balcón desde ambos ambientes. Gran armario a medida en la entrada, bajo la barra y en el living placard alto a medida con puertas e interiores. Cortinas Blackout (dobles) en los ventanales de ambos ambientes. Hermoso jardín vertical y cañas decorativas en el balcón corrido. Piso vinílico flotante en los ambientes principales y porcelanato en los baños. Agua caliente central. Dos equipos de aire acondicionado frío-calor: marca “Samsung” en el living y marca “Electra” en el dormitorio (ambos modelos modernos inverter). Protector térmico en el tablero eléctrico marca BAW. Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design Blanco). Muy luminoso y soleado: ambos ambientes dan al frente con orientación noreste. Equipamiento, detalles y decoración: • Cocina: barra, anafe con 4 hornallas y horno eléctricos, muebles bajo mesada, alacenas y estantes superiores, campana purificadora de aire y espacio con conexión para lavarropas. • Dormitorio: puertas corredizas (una espejada) e interiores de placard. • Baño principal en suite: vanitory, espejo inteligente (opcional), plato de ducha con mampara y armario a medida (éste último opcional). • Acceso: gran armario a medida con interiores (opcional). • Estar-comedor: placard con puertas e interiores bajo la barra con acceso desde el living. Placard alto a medida con puertas e interiores (éste último opcional). • Balcón corrido: hermoso jardín vertical y cañas decorativas (opcional). • Dos equipos de aire acondicionado frío-calor sistema inverter de última generación (opcional). • Cortinas Blackout (dobles) en ambos ambientes (opcional). • Protector térmico en el tablero eléctrico marca BAW. Amenities y servicios centrales: • Sistema de seguridad y portero eléctrico por video cámara marca “HIPCAM”, aplicación vía teléfono celular. • Dos ascensores, uno de ellos de mayor tamaño, ideal para mudanzas. • Cocheras en planta baja y 1° y 2° subsuelo. • SUM con vista panorámica para 20 personas equipado con cocina con anafe de 4 hornallas y horno, microondas, heladera, 6 mesas, 20 sillas, Smart TV 50” y toilette, terraza, parrilla y GYM en el 10° piso. • Pileta y solárium con reposeras en el 11° piso. • Laundry en 2° subsuelo de uso común, con 2 lavarropas y 1 secarropas (de uso libre y sin pago). • Grupo electrógeno para áreas comunes (cubre iluminación partes comunes, un ascensor, agua, portones cocheras, montacoches y sistema de seguridad y portero eléctrico. Especificaciones técnicas: BAÑO PRINCIPAL: Inodoro con depósito empotrado en pared y bidet (artefactos 1° calidad marca “Roca”) con bañera o plato de ducha in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada de granito color gris claro y grifería monocomando Hidromet. Pisos y paredes revestidos en porcelanato. TOILETTE: Inodoro con depósito empotrado en pared (artefacto 1° calidad). Bacha de apoyo con mesada integrada color blanco y grifería monocomando Hidromet. Pisos y paredes revestidos en porcelanato. COCINA: Muebles de cocina bajo mesadas y alacena en sector sobre pileta, con estante para microondas y espacio de guardado con 1 puerta de abrir en acrílico. Mesadas de granito en color negro Boreal; Grifería monocomando Hidromet; Anafe eléctrico de 4 hornallas marca Samsung Vitro cerámico; pileta de lavar de acero inoxidable Jonhson; Horno eléctrico convector marca Samsung con Campana de aire para cocina marca Samsung. Se incluye conexión para lavarropas/lavavajillas. • Con vista abierta y orientación noreste, ambos ambientes son muy luminosos y soleados. • La propiedad se encuentra en impecable estado, casi a estrenar. Calidez y confort, lista para habitar! Superficies: • Cubierta: 48,30 m² • Balcón: 8,33 m2 • Total: 56,63 m2 Medidas de ambientes (m x m): • Hall de acceso: 1.34 x 1.99 • Cocina con barra: 1.70 x 2.18 • Estar-comedor: 2.99 x 6.29 • Toilette: 0.97 x 1.50 • Hall íntimo: 1.00 x 1.37 • Baño en suite: 1.55 x 2.37 • Dormitorio: 2.77 x 3.32 • Balcón corrido: 5.86 x 1.26 Antigüedad: 3 años Espacio guardacoche fijo y cubierto en planta baja con acceso independiente directo desde la calle. Expensas mensuales: $350.000 (incluye Aysa, ABL y cochera) + $136.000 (en concepto de pago temporario de cuotas a Edesur por instalación de los medidores y aumento fondo operativo de reserva). ¡Mudate con RE/MAX y disfrutá de este cómodo y luminoso hogar en una ubicación inmejorable! Toda la información es aproximada a verificar con la documentación de la propiedad. Ubicado en el corazón de Villa Crespo muy próximo al límite con Palermo. A una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y rodeado por las avenidas Córdoba, Estado de Israel, Corrientes y Juan B. Justo, vías rápidas de comunicación hacia el centro porteño y otros barrios de CABA. En una zona residencial donde abundan los nuevos emprendimientos residenciales y a la vez muy cercano al polo gastronómico y de indumentaria. Excelente comunicación, a pocas cuadras del Metrobús en Juan B. Justo y del subte B, estaciones Angel Gallardo y Malabia en Av. Corrientes. Cercano a Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad, con su anfiteatro donde se desarrollan actividades artísticas al aire libre, senderos arbolados rodeando al lago, calesita y juegos para niños, alquiler de kartings, feria de libros, artesanal y de artículos de 2da mano. Un espacio verde amplio con áreas para caminar, hacer ejercicio y disfrutar del aire libre. En las cercanías importantes hipermercados, varios gimnasios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL El equipo Re/Max presenta un departamento de 1 ambiente al contrafrente ubicado sobre Gabriela Mistral en Villa Pueyrredón. Con 35 m² de superficie total construida, se distribuye en un espacioso ambiente con cocina independiente, baño completo y balcón. Situado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos, la orientación norte garantiza luminosidad plena durante todo el día tanto en el living como en la cocina. El ambiente principal ofrece espacio suficiente para una cama de 2 plazas y una mesa con cuatro sillas, permitiendo una distribución funcional del espacio. La cocina independiente cuenta con artefacto de cocina, alacena y bajo mesada. Dispone de espacio para heladera y sector destinado a lavarropas. Un ventanal proporciona ventilación natural y luminosidad adicional. El baño es completo. Agua caliente por caldera central. El edificio se encuentra en buen estado general. La propiedad cuenta con acceso a colectivos 87, 90, 107, 110 y 114, brindando excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y Provincia. Villa Pueyrredón ofrece una combinación ideal de tranquilidad, vida de barrio y buena conectividad. Sus calles arboladas, espacios verdes y comercios de cercanía hacen de la zona una opción residencial de calidad. La ubicación permite disfrutar de comodidades urbanas sin alejarse de un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada.

MONOAMBIENTE 35 mt² CON BALCÓN EN PALERMO - INVERSION - PRIMERA VIVIENDA. APTO CRÉDITO, APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORARIO. Ubicado en Guatemala 5500, EN EL CORAZON DE PALERMO, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Distrito Arcos, Plaza Italia y la estación Palermo de la Línea D., además de una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. 35,26 m² totales distribuidos en un ambiente cómodo, funcional y silencioso, con balcón, cocina integrada y baño completo con bañera como se puede apreciar en las fotos.. Ideal como primera vivienda, es apta credito bancario. Para quien busca comprar una propiedad para su hijo/a. Tambien como alquiler tradicional o temporario. Para continuar con una explotación tipo Airbnb. Actualmente se encuentra equipada y utilizada para alquiler temporario, lo que permite al inversor comenzar con una propiedad ya preparada para esa modalidad. EL MOBILIARIO PUEDE NEGOCIARSE POR SEPARADO. Edificio con ascensor, encargado, ACCESO CODIFICADO. Cámaras de seguridad en el ingreso Terraza de uso común. Apto profesional | Apto alquiler temporario | Apto mascotas. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso. ESTA OPORTUNIDAD ES PARA VOS... CONTACTANOS Y AGENDEMOS LA VISITA.

VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | MARIO BRAVO 1136 – PALERMO Tu próximo capítulo empieza en Palermo Universitario. Imaginá empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar de la energía de Palermo y volver a casa sabiendo que lo mejor del día todavía está por venir. En Mario Bravo 1136, el diseño contemporáneo, los ambientes amplios, el confort y las primeras calidades constructivas se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: una nueva forma de vivir y disfrutar la ciudad. TU PRÓXIMO ESPACIO | AMPLITUD, LUZ Y CONFORT 2 ambientes al frente | 3.º piso | Unidad A Con 63,60 m² totales, esta unidad se destaca por sus ambientes generosos, su distribución funcional y su balcón al contrafrente, una extensión del living para disfrutar del aire libre. Un espacio donde la luz acompaña y el confort se disfruta: - 58,95 m² cubiertos + 4,65 m² descubiertos - Living-comedor con cocina integrada - Dormitorio independiente - Baño completo y toilette de recepción - Recibidor con placard - Balcón al contrafrente abierto y consolidado Espacios pensados para vivir con comodidad, libertad y estilo. CALIDAD QUE SE VE. CONFORT QUE SE SIENTE. Materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados para disfrutar hoy y valorar a lo largo del tiempo: - Aire acondicionado frío-calor instalado y preinstalación para un segundo equipo. - Horno empotrado de acero inoxidable y anafe vitrocerámico. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Mesada de granito Negro Boreal. - Carpinterías de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH) que proveen aislación térmica y acústica - Agua caliente central de bajo consumo AMENITIES | TU CASA ES MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO Porque después de una jornada intensa, también merecés disfrutar. Un chapuzón en la pileta, un momento al sol, entrenar sin salir de casa o compartir un asado con amigos mientras cae la tarde. En Mario Bravo 1136, los amenities son una verdadera extensión de tu hogar: - Pileta con solárium - Dos SUM con cocinas individuales y posibilidad de integrarse - Dos terrazas con parrilla - Terraza verde para disfrutar del aire libre - Mini gym - Laundry - Cocheras fijas y cubiertas en dos subsuelos, con opción de compra Más espacios para vos. Más momentos para compartir. Más calidad de vida. UBICACIÓN | PALERMO UNIVERSITARIO, UN BARRIO QUE NO PARA DE CRECER En Mario Bravo al 1100, a pasos de Av. Córdoba, en pleno polo universitario de Palermo, un entorno urbano dinámico que algunos ya identifican informalmente como “Palermo Harvard”. A metros del campus urbano de la Universidad de Palermo, con sedes sobre la misma calle, y muy cerca de la UTN, sede Medrano. Un punto estratégico donde conviven universidades, gastronomía, cultura, comercios y excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Coronel Díaz, Santa Fe y Corrientes. Un barrio con energía propia, elegido por estudiantes, profesionales y quienes buscan estar cerca de todo. Una ubicación para vivirla y una oportunidad para invertir, en un entorno de constante actividad académica, profesional y comercial. FINANCIACIÓN Y ENTREGA - Anticipo mínimo del 50%. Saldo financiado en cuotas ajustadas por el índice CAC hasta la posesión. Mayor flexibilidad para analizar - Entrega estimada: marzo de 2027 - Cocheras opcionales: USD 30.000, 75% de anticipo y 25% a la posesión NO ES SOLO UN DEPARTAMENTO. ES TODO LO QUE PODÉS VIVIR EN ÉL. Espacios para tus proyectos, encuentros para compartir, momentos al aire libre y un lugar propio para desconectar del ritmo de la ciudad. MARIO BRAVO 1136 | Viví Palermo a tu manera. Contactanos y descubrí tu próximo lugar en la ciudad.

Departamento al frente en Av. Caseros 2414, a metros del Parque Florentino Ameghino. Tiene 144,15 m² totales, de los cuales 116,73 m² son cubiertos. Cuenta con living comedor con salida al balcón corrido, cocina independiente con espacio para comedor diario, tres dormitorios con placares, baño principal, toilette y dependencia con baño de servicio. Tiene doble ingreso, lavadero, patio interior actualmente cerrado y baulera en el primer subsuelo. Excelente estado de mantenimiento. La ubicación ofrece cercanía a la estación Caseros de la Línea H, Av. Jujuy, el Hospital Garrahan y la sede del Gobierno de la Ciudad en Uspallata 3160. Cochera cubierta opcional. Consultar precio.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En el corazón de Puerto Madero, sobre la avenida Camila O'Gorman, se alza este departamento que captura la esencia del vivir contemporáneo. Ubicado en el piso 12 de una torre de 22 pisos, ofrece esa combinación perfecta entre confort, funcionalidad y modernidad que define a quienes buscan calidad de vida en la ciudad. Con 83 metros cuadrados de superficie total, el espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que incluyen una habitación, un baño completo y una toilette de recepción. La luz natural inunda cada rincón, permitiendo que las vistas al dique, al río y a la ciudad se conviertan en parte de la experiencia cotidiana. El living comedor se abre hacia un balcón que amplifica esa sensación de amplitud y conexión con el exterior. La cocina integrada cuenta con horno y anafe eléctrico, pensada para quienes disfrutan de la cocina sin renunciar a la practicidad. El aire acondicionado multi split frío calor en cada ambiente garantiza confort durante todo el año, mientras que la losa radiante complementa el sistema de climatización con eficiencia energética. Art Maria representa un proyecto totalmente innovador en la zona. Dos torres de 22 pisos cada una se unen mediante un sky roof donde se despliega una piscina climatizada y un solarium con vistas panorámicas espectaculares. El complejo ofrece amenities de primer nivel: gimnasio equipado con tecnología de última generación, vestuario, sauna, y una segunda piscina en planta baja. Todos estos espacios comparten esa característica distintiva del proyecto: las vistas que abrazan la ciudad desde diferentes perspectivas. La seguridad es integral. Portería y vigilancia funcionan las 24 horas, mientras que cámaras de seguridad monitorean todo el predio, brindando tranquilidad absoluta. La cochera fija en el subsuelo completa la propuesta práctica del complejo. Construido en 2016 con excelente estado general, el departamento se encuentra en condiciones óptimas. Las expensas incluyen el servicio de agua potable, y todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, teléfono y desagüe cloacal. Este es un espacio donde la modernidad arquitectónica se encuentra con la comodidad del día a día, donde cada detalle ha sido pensado para facilitar una vida plena en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.