Departamento en José A. Cortejarena 3000

Av. Chiclana al 3000 – 4° piso Excelente oportunidad en Parque Patricios, en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y gran conectividad. Se trata de un monoambiente de 21,88 m² totales, ubicado en el cuarto piso al frente, con balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación al ambiente. La propiedad cuenta con: Ambiente único, funcional y versátil Balcón al frente Baño con ducha 4° piso 21,88 m² totales Ideal como primera vivienda, inversión para alquiler tradicional o temporario, o para quienes buscan una propiedad práctica en una zona con excelente conectividad. Ubicación y accesos: Sobre Av. Chiclana al 3000, con acceso inmediato a importantes avenidas como Av. Caseros, Av. La Plata y Av. Boedo. A metros de la propiedad se encuentra una parada del Metrobús, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con cercanía a estaciones de Subte H y E, y numerosas líneas de colectivos que conectan Parque Patricios con el centro porteño, Boedo, Constitución, Barracas y otros barrios de CABA. Salud, universidades y cercanías: La propiedad se encuentra próxima a importantes instituciones de salud, entre ellas el Hospital General de Agudos José María Penna y el Hospital de Pediatría Garrahan, además de otros centros médicos de la zona. En cuanto a educación, cuenta con buena conexión con distintas facultades y sedes universitarias, entre ellas las pertenecientes a la Universidad de Buenos Aires (UBA), además de institutos terciarios y educativos. También se encuentra próxima a comercios, supermercados, bancos, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente alternativa para vivir o invertir, en una zona de CABA con gran conectividad y permanente movimiento. Avisanos y coordinamos la visita!!

El equipo de RE/MAX vende Dpto Monoambiente en Parque Patricios muy luminoso y apto crédito! ¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda! Características del Departamento: Ambiente principal: Amplio, luminoso y muy fácil de distribuir para delimitar el área de descanso del estar. Cocina: Independiente, equipada con artefacto a gas y con ventilación natural al exterior. Baño: Completo y en muy buen estado. Vista abierta con excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes. Apto crédito bancario. Edificio de estructura sólida y en buen estado de conservación. Cuenta con 3 ascensores y bajas expensas. Ubicación estratégica, una zona tranquila de gran crecimiento y con una conectividad inmejorable. A 500 metros de la estación Inclán - Subte Línea H. Cercanía inmediata a Av. Chiclana, Av. Boedo y Av. Caseros con acceso a múltiples líneas de colectivos. Próximo al Distrito Tecnológico, universidades y polos comerciales/gastronómicos de la zona. ¡Contactanos para visitarlo!

Departamento monoambiente, con excelente ubicación sobre Av. Chiclana, en el corazón de Parque Patricios En Expensas esta incluido Luz y Agua. La unidad se desarrolla , en el 7mo piso. Ambiente muy luminoso durante todo el día, con ventana y salida al balcón al frente. El departamento cuenta con mueble bajo y alto mesada, Placard-ropero y Baño completo con ducha. El agua caliente es central por caldera. El edificio es en su totalidad eléctrico. Se entrega con Aire acondicionado y horno eléctrico incluidos. Cercano a microcentro de la Ciudad, la Línea H de subterráneos, conectividad con diversas lineas de colectivos y Bicisendas de la ciudad.

Imaginá despertar cada mañana con la suave luz del sudeste bañando tu ventana. Preparar el café en una cocina independiente —un lujo poco común en los departamentos de hoy—, donde los aromas se quedan ahí, mientras vos disfrutás del silencio de tu ambiente principal. Este no es solo un departamento de 22 metros; es un lienzo en blanco diseñado para la eficiencia. Es ese lugar donde, después de un largo día de trabajo o estudio, podés sumergirte en un baño de inmersión en tu propia bañera, relajarte y decir: "Llegué a casa". Vivir en Parque Patricios hoy es ser parte del pulso de la ciudad. Estás a pasos del Polo Tecnológico, rodeado de espacios verdes para salir a correr y con una conexión inmejorable que te permite estar en cualquier punto de Buenos Aires en minutos. Es el equilibrio perfecto entre la identidad de un barrio con historia y el empuje de lo moderno. Ideal para quien busca dejar de alquilar y empezar a construir su propio patrimonio, o para el inversor inteligente que sabe detectar una oportunidad en una zona de constante crecimiento. No estás comprando paredes, estás comprando tu libertad. Imaginate cerrar la puerta y que el mundo exterior se apague. Acá solo están tu espacio, tu música y tu descanso. ¿Venís a conocer tu próximo capítulo? Datos Técnicos y Información de Interés: - Departamento: Monoambiente. - Superficie: 22 m² totales (muy bien distribuidos). - Orientación: Sudeste (excelente luminosidad natural). - Cocina: Independiente (muebles bajo mesada, cocina a gas y termotanque NUEVO). - Baño: Completo con bañera. - Estado: Muy luminoso y listo para habitar. Ubicación y Conectividad: - Barrio: Parque Patricios (Comuna 4). - Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA. - Transporte (Colectivos): 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188. - Cercanía: Distrito Tecnológico, acceso rápido a autopistas y amplia oferta comercial. - Comisaría Comunal: 4 - Comisaría Vecinal: 4A - Distrito Escolar: VI

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL (APTO CREDITO) Un espacio para hacer propio, con una ubicación que se destaca en el corazón de Parque Patricios. Este departamento de 2 ambientes se ubica sobre la avenida Pichincha, en el primer piso de un edificio de 3 pisos, con acceso por escalera y disposición al contrafrente. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie total construida, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada rincón. La distribución incluye un dormitorio, baño completo, cocina separada y comedor, más un lavadero que suma practicidad al día a día. Esta configuración permite mantener la cocina independiente del espacio de estar, ofreciendo flexibilidad para organizar un sector de descanso y otro para disfrutar de las comidas o recibir visitas. Un lugar pensado para darle tu estilo, sumar tus detalles y transformarlo en ese hogar que imaginás. La ubicación sobre Pichincha es uno de los principales atractivos de esta propiedad. La zona cuenta con excelente conectividad, colectivos en la puerta y proximidad a servicios, comercios y equipamientos del barrio. Parque Patricios ofrece esa combinación de accesibilidad y tranquilidad que muchos buscan. El edificio data de 1989 y se encuentra en buen estado general, lo que garantiza una inversión sólida. Esta es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean invertir en una propiedad con potencial o necesitan un lugar funcional en una zona bien comunicada. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Te invitamos a descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tus necesidades.

Departamento de 2 ambientes de 33 m2 totales (30,5 m2 cubiertos y 2,5 m2 de lavadero), ubicado en octavo (y último) piso al lateral en el barrio de Parque Patricios. PISO ALTO. ÚLTIMO PISO. Al ingresar a la unidad encontramos el living comedor, con pisos de granito y ventanal hacia el lavadero. La cocina es completa con muebles bajomesada, cocina a gas, calefón y salida a lavadero independiente. El lavadero tiene vista abierta, luz, aire y conexión para lavarropas. Desde el living comedor, accedemos a un pequeño pasillo de distribución que nos lleva al dormitorio y al baño. El dormitorio posee pisos de parquet, placard empotrado y ventana con vista abierta hacia el parque. El baño es completo con bañera. El edificio tiene buen estado de conservación y el mantenimiento es a través de dos encargados (turno mañana y turno tarde). Expensas actualizadas agosto 2026: $137.453,- ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Monteagudo, entre Patagones y Uspallata, en el corazón de Parque Patricios, zona en constante crecimiento. El edificio está frente al Parque de los Patricios, a una cuadra de la Av. Caseros, a metros de la línea H y rodeado de múltiples líneas de colectivos. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Monoambiente. 3,40 x 6 mts. Aparte la cocina y el baño. Piso parquet en muy buen estado. Ventana a la calle. Cocina incorporada. Cocina a gas. Termo eléctrico. Baño con inodoro, ducha y bacha. IMPUESTOS: ABL: $ 10.452,41 Expensas: $ 127.500 incluyen AYSA y extraordinarias TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188 SUBTE: Línea H CASEROS DATOS ÚTILES: Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1249 Código Postal Argentino: C1249AAR

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EX 3 AMBIENTES – PARQUE PATRICIOS Ubicado en Matheu 2000, , cercano a Av. Caseros y medios de locomoción de fácil acceso.- Al ingresar al edificio (sólo 15 U.F.), nos recibe un palier muy luminoso con dos jardines al aire libre, que aportan luz y verde al entorno. Tercer piso por escaleras semicubiertas. El edificio cuenta con asistencia para personas con discapacidad hasta el primer piso. No dispone de ascensor. Departamento vacío disponible de inmediato. Originalmente de 3 ambientes, la unidad actualmente presenta una distribución de 2 ambientes amplios. Se destaca por su living comedor con luminosidad, sus pisos de parquet en perfecto estado, sus aberturas de madera y su orientación sudeste. Muy luminoso, disposición lateral, sin balcón. La cocina es espaciosa y cuenta con gas natural y termotanque. Espacio de guardado en bajo mesada y sobre la mísma. Con espacio para heladera grande y conección para lavarropas, con una ventana que da luminosidad y ventilación.- El dormitorio cuenta con ventana al pulmón del edificio y placard en su acceso. Además, la propiedad dispone de espacios de guardado que aportan comodidad y funcionalidad. Baño completo, amplio y con mampara de vidrio.-

Departamento Monoambiente en Venta — Salcedo 3100 (Piso 4°) - ¡Luminoso, Funcional y Excelente Ubicación! Excelente propiedad tipo monoambiente en un 4° piso, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional o una sólida opción de inversión para renta. Destacado por su distribución aprovechada al máximo, gran luminosidad natural y ventilación en sus ambientes. --- Características principales --- Superficie Total: 21,96 m². Ambiente Principal: Espacio cómodo y muy bien iluminado. Cuenta con un gran ventanal de marco de aluminio con persiana enrollable que brinda abundante luz natural, piso alfombrado y excelente distribución para sectorizar área de descanso y estar. Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacena alta, mesada con bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y termotanque a gas. Cuenta con ventana con apertura tipo balancín que garantiza ventilación directa y luz exterior. Baño completo: De estilo clásico muy bien conservado, con bañera, lavatorio con pedestal, bidet y botiquín con espejo. Luminosidad y Confort: Gran ventanal con vista abierta/pulmón que aporta aire fresco y muy buena iluminación natural durante todo el día. Bajos costos de mantenimiento: Ideal para inversión por su alta demanda y bajo costo fijo. --- Ubicación estratégica --- Dirección: Salcedo 3115 (entre Av. Chiclana y 24 de Noviembre), en el tradicional barrio de Parque Patricios (límite con Boedo y San Cristóbal), en pleno corazón del Distrito Tecnológico. Medios de Transporte: Múltiples líneas de colectivo por Av. Chiclana, Av. Boedo, Av. Brasil y Av. Caseros (Metrobús). Subte: Cercano a la Línea H (Estaciones Inclán y Hospitales). Conectividad: Rápida salida a Av. Chiclana, Av. Jujuy, Av. Boedo, Av. Caseros y Autopista 25 de Mayo. --- Ley 5115 y Legales --- Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas."Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Comercializa: Inmobiliaria Flor Córdoba — Mat. 6825 #MonoambienteEnVenta #Departamento1Ambiente #ParquePatricios #Boedo #SanCristobal #CABA #PropiedadesCABA #AptoProfesional #VentaPropiedades #SalcedoAl3100 #DistritoTecnologico #InmueblesArgentina #RealEstateCABA