Departamento en Avenida Chiclana 3100

Venta de Departamento 1 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal Apto credito. Monoambiente pequeño nuevo, al frente con vista abierta, luminoso, sobre Av. Chiclana que pasa Metrobus. Orientación sudeste. Superficie cubierta : 14,91 + Balcón : 1,73. Superficie total : 16,64 (17 m2). Apto profesional. Posee una pequeña cocina integrada al ambiente, con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable / grifería mono comando, y alacenas. Hornito eléctrico. Baño, con cuadro de ducha. Duchador. El edificio es eléctrico, agua caliente central. Las expensas ordinarias oscilan los $ 220.000 (Oct 2026) en ellas esta incluida: AGUA CALIENTE, EL CONSUMO ELÉCTRICO DE LA UNIDAD (una boleta de Edesur, que integra el consumo del edificio y de las unidades) y AYSA. Actualmente hay una extraordinaria de $60.000 que se paga hasta diciembre de 2026. Departamento desocupado, recién pintado. Edificio de 9 pisos, 5 deptos. por piso. 1 ascensor. Edificio construido hace 5 años. La unidad ya está escriturada. Limpieza tercerizada, sin encargado. No tiene terraza de uso común Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 91, 96, 97, 101, 143, 188, 195. Subte: estación Inclán línea H, a 500 m. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8245)

APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Monoambiente. 3,40 x 6 mts. Aparte la cocina y el baño. Piso parquet en muy buen estado. Ventana a la calle. Cocina incorporada. Cocina a gas. Termo eléctrico. Baño con inodoro, ducha y bacha. IMPUESTOS: ABL: $ 10.452,41 Expensas: $ 127.500 incluyen AYSA y extraordinarias TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188 SUBTE: Línea H CASEROS DATOS ÚTILES: Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1249 Código Postal Argentino: C1249AAR

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL (APTO CREDITO) Un espacio para hacer propio, con una ubicación que se destaca en el corazón de Parque Patricios. Este departamento de 2 ambientes se ubica sobre la avenida Pichincha, en el primer piso de un edificio de 3 pisos, con acceso por escalera y disposición al contrafrente. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie total construida, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada rincón. La distribución incluye un dormitorio, baño completo, cocina separada y comedor, más un lavadero que suma practicidad al día a día. Esta configuración permite mantener la cocina independiente del espacio de estar, ofreciendo flexibilidad para organizar un sector de descanso y otro para disfrutar de las comidas o recibir visitas. Un lugar pensado para darle tu estilo, sumar tus detalles y transformarlo en ese hogar que imaginás. La ubicación sobre Pichincha es uno de los principales atractivos de esta propiedad. La zona cuenta con excelente conectividad, colectivos en la puerta y proximidad a servicios, comercios y equipamientos del barrio. Parque Patricios ofrece esa combinación de accesibilidad y tranquilidad que muchos buscan. El edificio data de 1989 y se encuentra en buen estado general, lo que garantiza una inversión sólida. Esta es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean invertir en una propiedad con potencial o necesitan un lugar funcional en una zona bien comunicada. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Te invitamos a descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tus necesidades.

Av. Chiclana al 3000 – 4° piso Excelente oportunidad en Parque Patricios, en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y gran conectividad. Se trata de un monoambiente de 21,88 m² totales, ubicado en el cuarto piso al frente, con balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación al ambiente. La propiedad cuenta con: Ambiente único, funcional y versátil Balcón al frente Baño con ducha 4° piso 21,88 m² totales Ideal como primera vivienda, inversión para alquiler tradicional o temporario, o para quienes buscan una propiedad práctica en una zona con excelente conectividad. Ubicación y accesos: Sobre Av. Chiclana al 3000, con acceso inmediato a importantes avenidas como Av. Caseros, Av. La Plata y Av. Boedo. A metros de la propiedad se encuentra una parada del Metrobús, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con cercanía a estaciones de Subte H y E, y numerosas líneas de colectivos que conectan Parque Patricios con el centro porteño, Boedo, Constitución, Barracas y otros barrios de CABA. Salud, universidades y cercanías: La propiedad se encuentra próxima a importantes instituciones de salud, entre ellas el Hospital General de Agudos José María Penna y el Hospital de Pediatría Garrahan, además de otros centros médicos de la zona. En cuanto a educación, cuenta con buena conexión con distintas facultades y sedes universitarias, entre ellas las pertenecientes a la Universidad de Buenos Aires (UBA), además de institutos terciarios y educativos. También se encuentra próxima a comercios, supermercados, bancos, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente alternativa para vivir o invertir, en una zona de CABA con gran conectividad y permanente movimiento. Avisanos y coordinamos la visita!!

El equipo de RE/MAX vende Dpto Monoambiente en Parque Patricios muy luminoso y apto crédito! ¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda! Características del Departamento: Ambiente principal: Amplio, luminoso y muy fácil de distribuir para delimitar el área de descanso del estar. Cocina: Independiente, equipada con artefacto a gas y con ventilación natural al exterior. Baño: Completo y en muy buen estado. Vista abierta con excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes. Apto crédito bancario. Edificio de estructura sólida y en buen estado de conservación. Cuenta con 3 ascensores y bajas expensas. Ubicación estratégica, una zona tranquila de gran crecimiento y con una conectividad inmejorable. A 500 metros de la estación Inclán - Subte Línea H. Cercanía inmediata a Av. Chiclana, Av. Boedo y Av. Caseros con acceso a múltiples líneas de colectivos. Próximo al Distrito Tecnológico, universidades y polos comerciales/gastronómicos de la zona. ¡Contactanos para visitarlo!

Departamento de 2 ambientes en venta Parque Patricios Departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso por escalera, sin expensas. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio, un baño completo y balcón. La propiedad es para quienes buscan una vivienda que puedan adaptar a sus necesidades. La instalación de gas se encuentra realizada, tiene pendiente la colocación del medidor y habilitación del servicio. Actualmente, la cocina y el suministro de agua caliente funcionan mediante electricidad. Se encuentra a tres cuadras del parque y cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos y a las estaciones Hospitales y Parque Patricios de la línea H de subte. Caracteristicas: - living/comedor - cocina integrada - 1 dormitorio - baño completo - balcón - sin expensas - a 3 cuadras del parque - instalación de gas realizada. Falta la colocación del medidor para habilitar el servicio. Actualmente, la cocina y el agua caliente son eléctricas. Colectivos: 115, 118, 133, 150, 31, 50, 28, 32, 46, 75, 188 Subtes: HOSPITALES y PARQUE PATRICIOS (ambas estaciones de la linea H) Área hospitalaria: HOSPITAL PENNA / CHURRUCA Contáctanos para coordinar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes . Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento Monoambiente en Venta — Salcedo 3100 (Piso 4°) - ¡Luminoso, Funcional y Excelente Ubicación! Excelente propiedad tipo monoambiente en un 4° piso, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional o una sólida opción de inversión para renta. Destacado por su distribución aprovechada al máximo, gran luminosidad natural y ventilación en sus ambientes. --- Características principales --- Superficie Total: 21,96 m². Ambiente Principal: Espacio cómodo y muy bien iluminado. Cuenta con un gran ventanal de marco de aluminio con persiana enrollable que brinda abundante luz natural, piso alfombrado y excelente distribución para sectorizar área de descanso y estar. Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacena alta, mesada con bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y termotanque a gas. Cuenta con ventana con apertura tipo balancín que garantiza ventilación directa y luz exterior. Baño completo: De estilo clásico muy bien conservado, con bañera, lavatorio con pedestal, bidet y botiquín con espejo. Luminosidad y Confort: Gran ventanal con vista abierta/pulmón que aporta aire fresco y muy buena iluminación natural durante todo el día. Bajos costos de mantenimiento: Ideal para inversión por su alta demanda y bajo costo fijo. --- Ubicación estratégica --- Dirección: Salcedo 3115 (entre Av. Chiclana y 24 de Noviembre), en el tradicional barrio de Parque Patricios (límite con Boedo y San Cristóbal), en pleno corazón del Distrito Tecnológico. Medios de Transporte: Múltiples líneas de colectivo por Av. Chiclana, Av. Boedo, Av. Brasil y Av. Caseros (Metrobús). Subte: Cercano a la Línea H (Estaciones Inclán y Hospitales). Conectividad: Rápida salida a Av. Chiclana, Av. Jujuy, Av. Boedo, Av. Caseros y Autopista 25 de Mayo. --- Ley 5115 y Legales --- Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas."Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Comercializa: Inmobiliaria Flor Córdoba — Mat. 6825 #MonoambienteEnVenta #Departamento1Ambiente #ParquePatricios #Boedo #SanCristobal #CABA #PropiedadesCABA #AptoProfesional #VentaPropiedades #SalcedoAl3100 #DistritoTecnologico #InmueblesArgentina #RealEstateCABA

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN FRANCÉS PARQUE PATRICIOS Cómodo departamento de 2 ambientes a reciclar, ubicado sobre General Urquiza al 2000, en el barrio de Parque Patricios. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para refaccionar, modernizar y adaptar sus espacios, según las necesidades y preferencias del nuevo propietario, tanto para vivienda propia como para inversión. APTO CREDITO. Cuenta con una distribución funcional, compuesta por: - Living comedor con balcón francés, que aporta luz y ventilación. - Cocina separada. - Dormitorio. - Baño completo. UBICACIÓN Y TRANSPORTES Excelente ubicación, a metros de Av. Caseros, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos del barrio. Muy buena conectividad mediante transporte público. En la zona se encuentra la, Estación Parque Patricios de la Línea H de Subte, con rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, circulan numerosas líneas de colectivos, entre ellas: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150 y 188. La propiedad se encuentra también próxima al Parque de los Patricios, uno de los principales espacios verdes del barrio, y a la Plazoleta José de Luca, ofreciendo espacios de recreación y esparcimiento. Parque Patricios es un barrio en constante crecimiento, con una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios, además de formar parte del **Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires**. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con potencial de renovación y muy buena conectividad, ya sea para vivienda propia o inversión.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SIN EXPENSAS Departamento de 40 m² ubicado en planta baja sobre la avenida José A. Cortejarena, en el corazón de Parque Patricios. La propiedad cuenta con 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, repartidos en tres ambientes funcionales con gran flexibilidad. Su distribución actual se logró mediante una división en madera en el living, creando un tercer dormitorio / escritorio independiente. Al tratarse de una división liviana y fácilmente reversible, ofrece la posibilidad de retirarla y recuperar un amplio 2 ambientes con doble salida al balcón, una desde la cocina y otra a través del gran ventanal del living/ actual dormitorio. La unidad presenta una configuración práctica ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Dispone de balcón que aporta luminosidad natural y ventilación. Incluye espacio guarda coche, aspecto valorado en la zona que facilita la accesibilidad y seguridad del vehículo. La ubicación en planta baja sobre una avenida principal ofrece acceso directo y visibilidad comercial, características que potencian su aprovechamiento como consultorio, oficina o pequeño emprendimiento. Parque Patricios es una zona en consolidación con buena conectividad, servicios cercanos y potencial de revalorización. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240". Imágenes editadas con IA a modo ilustrativo para mostrar el potencial del espacio. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.