Departamento en Darwin y Juan Ramírez de Velasco 0

Monoambiente a estrenar con balcón y amenities – Villa Crespo Excelente monoambiente de gran categoría, ideal para primera vivienda o inversión, ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 3300, en el corazón de Villa Crespo. La unidad cuenta con 34,3 m² totales (28,6 m² cubiertos + 5,7 m² semicubiertos), con una distribución funcional y moderna: Ambiente amplio y luminoso Cocina integrada eléctrica Baño completo Balcón amplio, ideal para disfrutar del aire libre Ventanal con doble vidrio (DVH) Aire acondicionado frío/calor El edificio es a estrenar y se destaca por su diseño moderno y tecnología de última generación, con accesos biométricos tanto en áreas comunes como en la unidad. Amenities: Jacuzzi SUM Parrilla Laundry Expensas: $100.000 (septiembre) Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, polos gastronómicos y comerciales. Ideal para quienes buscan independizarse, vivir con confort y diseño, o para inversores que priorizan rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ¡Realizá tu consulta y agendá visita! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VENTA DE POZO, ENTREGA ABRIL 2026 Departamento de 1 ambiente con una superficie cubierta de 30 m². Emprendimiento con ubicación privilegiada por su proximidad a la estación de subte Malabia de la línea B, a 500 metros del Parque Centenario y a 200 metros de la Av. Corrientes, otorgándole gran conectividad con toda la ciudad. Además, está rodeado de un importante polo comercial y de servicios.Edificio de 12 pisos con departamentos y una azotea que incluye piscina, áreas de esparcimiento, green rooftop, solárium y sector de parrillas con vistas a la ciudad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7229420

Departamento de 1 ambiente con balcón a la calle desarrollado en 34 mts totales. Edificio de 14 años de antigüedad. Excelentes terminaciones: - Rampa de acceso y escaleras. - Ascensor con cabina de acero inoxidable. - Palieres con luz de emergencia y matafuegos. - Sum en último piso con terraza. - Agua caliente central. - Estación de Ecobicis!! Ubicación: Villarroel al 1300 entre Fitz Roy y Humbolt. A una cuadra de Av. Corrientes, dos de Av. Dorrego y tres de Av. Juan B. Justo. Medios de locomoción cercanos: Subte B Estación Dorrego. Colectivos: 19, 42, 65, 78 93, 11 y 176. A ocho cuadras de Estación Lacroze del FFCC Urquiza. Descripción: Ambiente: Piso flotante, paredes recién pintadas, frente con tarquini color gris, puerta balcón y ventana compuestas por dos puertas corredizas y un paño fijo (cada una), tres cortinas roller blackout, placard embutido de dos puertas corredizas con cajonera, estantes y sectores para colgar. Aire acondicionado frío calor y estufa tiro balanceado. (5,25 x 2,70). Balcón al frente de 2,10 x 1,80 Cocina: incorporada al ambiente pero separada mediante una barra con pie, sector exclusivo para heladera y conexión de lavarropas. Alacena de una puerta de abrir y estante. Salpicadero de venecitas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con monocomando, artefacto cocina a gas de cuatro hornallas, horno y parrilla, mueble bajo con tres puertas de abrir. (3,00 x 3,60). Baño: Pisos y paredes revestidas de venecitas. Vanitory, bañera y bidet con griferías monocomando, espejo, extractor e inodoro con depósito externo. (2,00 x 1,70). SE VENDE CON RENTA. CONTRATO VIGENTE HASTA 14-01-28 XINTEL (GMM-GMM-272)

Departamentos en Edificio a Estrenar en lo mejor de Villa Crespo. A media cuadra de calle Aguirre, con abundante oferta de locales de Indumentaria outlet y Gastronomía, próximo a Subte B. Edificio de 7 piso + terraza Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Todas con Balcón Pisos de porcelanato Amoblamiento de cocina con alacenas bajas y altas Baños con ducha Aberturas de PVC Agua caliente central bajas expensas Consultar disponibilidad de unidades ! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Oportunidad en Palermo – Unidades en Construcción con Financiación! Ideal para Vivir, Trabajar o Invertir. Este proyecto en construcción se desarrolla en la zona de Chacarita, a metros de Avenida Córdoba y Palermo Hollywood, combinando diseño moderno, calidad constructiva y una infraestructura pensada para ofrecer gran calidad de vida y funcionalidad. El edificio cuenta con 5 pisos de 4 unidades + 2 retiros y Local Comercial en PB. Superficie de construcción total estimada: 1.427 m2. Superficies propias estimadas: 1.180 m2. Entrega estimada: 2027 Posibilidad de financiación: ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Preinstalación de Aire Acondicionado Split (frío/calor) y agua caliente por termotanque individual (Rheem/Saiar). - Pisos de porcelanato o vinílico símil madera de primera calidad. - Cocinas Equipadas: Anafe vitrocerámico (2 hornallas), mesadas de Purastone, muebles bajo mesada funcionales y grifería FV. - Carpinterías de aluminio Aluar línea A30 (alta prestación) y puertas de acceso macizas. - Baños: Artefactos Ferrum/Roca y revestimientos cerámicos de primera.

Av. Córdoba al 5000, en el corazón de Villa Crespo. Ubicado al contrafrente/interno, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de una zona con excelente conectividad y gran movimiento comercial.La unidad cuenta con cocina incorporada y una superficie total de 30 m². Según escritura, posee 24,48 m² cubiertos y 5,22 m² descubiertos, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con amplio acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a la línea B de subte y rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios y servicios de todos los rubros. Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP7979733

VENTA | AMPLIO STUDIO EN VILLA CRESPO Thames 56 – Villa Crespo, CABA ¡Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad! Amplio studio de 38 m² aprox , con cocina y balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y aprovechar cada espacio. Full amenities para disfrutar todos los días: Piscina Gimnasio Parrillas Lavadero Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en un edificio que combina comodidad, servicios y una ubicación estratégica. VALOR: U$S 95.000 Consultanos para más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta de departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en pleno Villa Crespo. Muy luminoso, funcional y con una excelente distribución de sus ambientes. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Living comedor amplio y luminoso. - Dormitorio con placard de piso a techo, espacio de guardado superior y salida al balcón. - Balcón al contrafrente. - Cocina independiente con gas natural. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera y vanitory. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Y EDIFICIO - Pisos de parquet. - Aire acondicionado frío en el living. - Calefacción por estufa de tiro balanceado. - Agua caliente por calefón. - Edificio de 8 pisos y 16 unidades. - Palier semi privado. - Un ascensor. Ubicado en pleno Villa Crespo, próximo a Av. Corrientes, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y la Línea B de subte.