Departamentos en venta en Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Colegiales Descubrí este excelente departamento ubicado sobre Maure 2858, en una de las zonas más buscadas de Colegiales, un barrio que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre, dos dormitorios, dependencia de servicio, cocina independiente con excelente espacio de guardado y comedor diario, lavadero, baño completo y toilette . Además, posee cochera fija , baulera, y terraza propia, características muy valoradas que aportan comodidad y practicidad para el día a día. Expensas Mayo 2026 Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre la calle Maure, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes, cafés, restaurantes y todo lo que hace de Colegiales uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad. ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

VENTA DOS AMBIENTES CON BALCÓN PALERMO Ubicado en Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Un proyecto pensado para vivir bien: - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación La unidad cuenta con una superficie total de 65,52 m², compuesta por 52,98 m² cubiertos y 7,53 m² semicubiertos correspondientes al balcón, con dormitorio en suite y toilette. Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

VENTA TRES AMBIENTES CON BALCÓN PALERMO Ubicado en Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Un proyecto pensado para vivir bien: - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación La unidad cuenta con una superficie total de 89,48 m², compuesta por 81,15 m² cubiertos y 8,33 m² semicubiertos correspondientes al balcón, con dormitorios principal y secundario, ambos en suite. Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 38M² BALVANERA CAPITAL FEDERAL Espacio que fusiona diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Este monoambiente de 38 m² se convierte en el refugio perfecto para profesionales y estudiantes que buscan vivir la ciudad con estilo e inteligencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 38 m² con distribución inteligente • Ubicación privilegiada sobre calle Lavalle • Edificio moderno construido en 2020 • Piso 2° en edificio de 7 pisos • Orientación Noreste que garantiza luminosidad natural DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN El departamento ofrece un ambiente diáfano pensado para maximizar cada centímetro. Su disposición frente permite una conexión fluida con el exterior, creando un espacio que respira amplitud y claridad. AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad profesional las 24 horas • Ascensor de última generación • Laundry equipado • Salón de usos múltiples • Aire acondicionado • Sistema de climatización eficiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en pleno corazón de Balvanera, a pasos de Avenida Corrientes, este monoambiente te conecta instantáneamente con: • Centros educativos universitarios • Hospitales y centros de salud • Zonas comerciales y gastronómicas • Áreas de esparcimiento cultural • Excelente conectividad de transporte público PERFIL IDEAL Diseñado para estudiantes, profesionales jóvenes y emprendedores que valoran: • Ubicación céntrica • Espacios inteligentes • Diseño contemporáneo • Comodidad y funcionalidad Una inversión inteligente que combina confort, estilo y potencial de valorización. Tu próximo hogar te espera.

VENTA TRES AMBIENTES CON BALCÓN PALERMO Ubicado en Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Un proyecto pensado para vivir bien: - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación La unidad cuenta con una superficie total de 96,15 m², compuesta por 79,16 m² cubiertos y 7,7 m² semicubiertos correspondientes al balcón, con dormitorios principal y secundario, ambos en suite más un toilette. Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA CON COCHERA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de inversión ubicada en el corazón de Palermo, sobre la prestigiosa calle Julián Álvarez. Este departamento monoambiente de 43 m² construidos representa una propuesta inmobiliaria de alta calidad en un edificio residencial de solo 4 pisos, estratégicamente emplazado en una zona de máxima valorización. La unidad, construida en 2018, ofrece un diseño moderno y funcional con 40 m² cubiertos y 3 m² de balcón semicubierto. Su distribución inteligente incluye un ambiente principal con dormitorio integrado, cocina con desayunador, baño completo y balcón con vistas despejadas al pulmón de manzana. Equipamiento y terminaciones de primer nivel: calefacción por losa radiante, aire acondicionado split frío/calor, placard y amoblamiento completo. La cocina presenta equipamiento de alta gama con anafe eléctrico y muebles bajo mesada. El baño cuenta con sanitarios y grifería de calidad premium. El edificio dispone de amenities exclusivas que potencian la calidad de vida: piscina climatizada, gimnasio equipado, sauna, terraza con parrilla, servicio de lavandería y seguridad 24/7 con control de acceso. La cochera incluida en la venta agrega valor adicional a la propiedad. Características destacadas: - Superficie total: 43 m² - Ubicación: Julián Álvarez, Palermo - Antigüedad: 5 años - Cochera incluida - Servicios: electricidad, agua, gas, internet, TV satelital - Estado general: excelente Ideal para inversores o primera vivienda en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires.

Una propiedad difícil de encontrar dentro de Puerto Madero: amplitud interior, gran terraza privada y vistas completamente abiertas en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad. Ubicada en piso alto de Torre Ónix, esta residencia combina el confort de una planta funcional con una experiencia outdoor única, pensada para disfrutar el skyline, el río y la plaza central de Zencity desde la privacidad de tu propia terraza. El verdadero diferencial de la unidad es su excepcional expansión exterior de 66 m², equipada con jacuzzi, espejo de agua y amplios sectores de estar, generando una experiencia tipo rooftop privado en altura. La propiedad cuenta con: • amplio living-comedor con salida directa a la terraza • dos dormitorios en suite • toilette de recepción • lavadero independiente • 2 cocheras fijas • baulera Superficie total: 195 m² • 114 m² cubiertos • 15 m² semicubiertos • 66 m² descubiertos Detalles: • cortinas automatizadas • aire acondicionado en todos los ambientes • calefacción central • carpinterías DVH • posibilidad de venta amoblada Zencity ofrece amenities premium, seguridad 24 hs, piscinas, spa, gimnasio y espacios verdes diseñados para una experiencia residencial de categoría internacional.

CON 32 M2 TOTALES DISPOSICION LATERAL SOBRE GUEMES. PALERMO NUEVO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. En el corazón de Palermo, sobre la calle Uriarte esquina Güemes, se encuentra este departamento que representa una oportunidad accesible en uno de los barrios más dinámicos y cotizados de la ciudad. Con 32 m² de superficie construida, la propiedad ofrece una distribución funcional y eficiente que maximiza cada espacio disponible. El departamento se distribuye en dos ambientes bien definidos: dormitorio con placares, baño completo, cocina y living comedor. Esta configuración permite múltiples usos, ya sea como primera vivienda o inversión inmobiliaria con alto potencial de rentabilidad fija o temporal. Ubicado en el tercer piso de un edificio de seis pisos, el inmueble cuenta con excelente iluminación natural y acceso directo a los servicios principales. La propiedad se encuentra en original de buen estado general, con todos los servicios básicos disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal. Construida en 1975, la estructura del edificio ofrece solidez y estabilidad, características que garantizan una inversión segura. La ubicación sobre Uriarte posiciona al departamento en una zona de alto valor comercial y residencial. A metros de Plaza Italia, el barrio ofrece una inmejorable conectividad con múltiples opciones de transporte público. Las líneas de colectivo 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188 y 194 circulan por la zona. Además, se accede fácilmente a la estación Plaza Italia de la Línea D de Subte y a la estación Palermo del Ferrocarril San Martín. El entorno es excepcional. A pocas cuadras se encuentran el Rosedal de Palermo, el Jardín Botánico y La Rural, espacios que permiten disfrutar de naturaleza y esparcimiento en plena ciudad. La oferta gastronómica y comercial es amplia, con restaurantes, bares, cafeterías, boutiques y outlets que caracterizan a Palermo. También se cuenta con acceso a establecimientos educativos, supermercados, bancos y servicios de salud como el Sanatorio de los Arcos y el Sanatorio Trinidad de Palermo. Esta propiedad resulta ideal para inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario porteño, así como para primeros compradores que desean una vivienda propia en una ubicación estratégica con excelente relación precio-superficie o bien estudiantes del interior que decidan cursar en la ciudad . El potencial de revalorización es significativo, considerando la demanda constante de la zona y las características del barrio. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Se ofrece financiación exclusiva para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podes solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo que permite simular tu cuota en el sitio web. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en forma simultánea, facilitando tu transición inmobiliaria. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 LOS DETALLES Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS QUE SE EXHIBEN SON CON FINES MERAMENTE PUBLICITARIOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.

Departamento 2 ambientes apto profesional, con balcón francés, ubicado en 1er piso al contrafrente. Cocina independiente. Baño completo. Habitación con placar. Ubicado a media cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, a dos del subte A estación Primera Junta, a una de Av. Rivadavia y a dos de Av Pedro Goyena.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON TIPO TERRAZA EN VILLA CRESPO Este hermoso depto moderno y minimalista te pfrece 47 metros totales ideales para primer vivienda o inversion para alquileres temporales, muy buena conectividad con trasportes publicos y lugares verdes a muy pocas cuadras, si estas queriendo invertir esta es tu oportunidad, pedinos una visita para verlo no te vas a arrepentir.

Hermoso Departamento en uno de los barrios mas tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires Gran Living comedor con salida a balcón aterrazado. Dormitorio principal en Suite con baño completo y vestidor, salida a balcón Segundo dormitorio en Suite con baño completo, salida a balcón Cocina Impecable muy luminosa Gran balcón terraza con parrilla Vista panorámica Pileta con Solarium Gimnasio Seguridad Cochera Cubierta SUM Laundry Baulera A solo 3 cuadras de estación de Subte Juan Manuel de Rosas y sector comercial de Avenida de Los Incas y Triunvirato. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

VENTA MONOAMBIENTE ESTRENAR CON BALCON V. CRESPO

VENTA VILLA DEL PARQUE 3 AMBIENTE BALCON PATIO APTO CREDITO SE ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR O VEHICULO EN PARTE DE PAGO UBICACIÓN Villa del Parque, sobre la av San Martín al 5094, entre las calles Tinogasta y Condarco frente al Club comunicaciones y muy cerca de la facultad de Agronomía CARACTERÍSTICAS Y DISPOSICIÓN Primer piso al frente, en edificio de 9 pisos con 3 departamentos por piso El departamento de portería se encuentra alquilado Antigüedad 17 años Cocina con muebles alto y bajo mesada con encimera de mármol Cocina a gas Salida a lavadero y de este a un patio descubierto Living comedor con salida a un amplio y ancho Balcón . Distribuidor con dos dormitorios ambos al frente con placard 2 Baños, uno con bañera y otro con ducha Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes puerta blindada Pisos prefinish Cocina y baños cerámicos Carpintería de aluminio DVH BLACKOUT APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO AMENITIES Terraza solarium gran parrilla con bacha y excelente mesada TRANSPORTE CERCANO: Colectivos: metrobus lineas 47, 57, 78, 80, 105, 110, 146 A 6 cuadras del ferrocarril Urquiza estación Beiró y 6 del ferrocarril San Martin estacion Villa del Parque MANTENIMIENTO Aysa incluido en la expensa Administración muy saneada económicamente sin deudores y con ahorros Empresa de limpieza se hace cargo del mantenimiento Portería alquilada Expensas muy bajas de 120000 $ 3/12 Abl 2026 26500 mensual

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA - PRESENTA EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO HOLLYWOOD ESPECTACULAR MONOAMBIENTE A ESTRENAR, UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, ESTILO Y UNA UBICACION INMEJORABLE. SUPER MODERNO Y LUMINOSO EQUIPADO, CUENTA CON : -BALCON PROPIO CON JUEGO DE JARDIN -COCINA INTEGRADA ELECTRICA -BANO COMPLETO -AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR -HELADERA CON FREEZER -CAFETERA NESSPRESO -CERRADURA DIGITAL UN AMBIENTE FUNCIONAL PENSADO PARA DESCANSAR O TRABAJAR CON COMODIDAD. UBICADO SOBRE LA CALLE HUMBOLDT 2356 RODEADO DE BARES, RESTAURANTES, TIENDAS EXCELENTE CONEXION A MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO QUE TE LLEVAN A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. FULL AMENITIES - Hall de acceso de gran categoría. - Vigilancia 24 hs. - Circuito cerrado de TV con grabación digital. - Control de acceso. - Ascensores automáticos de última generación. - Grupo electrógeno. - Solarium en terraza con piscina climatizada. - Parrilla en último piso. - Gimnasio equipado con máquinas de primer nivel. - Laundry. - Recepción y storage de compras. - Estación de bicicletas. TERMINACIONES - Pisos flotantes en estar, circulación y dormitorios. - Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). - Equipos de aire acondicionado frio /calor en estar y dormitorios. - Mesadas de cocina y baños en Silestone. - Baños y cocina revestidos con porcellanatos. - Acceso mediante cerradura biométrica (huella digital). PARKING - Tu lugar de estacionamiento está asegurado. - Nuestro parking residencial cuenta con espacio para autos, motos y bicicletas. - Parking con opción de alquiler de cocheras, por hora, día o mes. 2do Piso Unidad H Sup Cubierta: 31.81 m2 Sup Semicubierta: 5.66 m2 Amenities: 2.24 m2 Total: 39.61 m2 UNA OPCION PERFECTA PARA DISFRUTAR DE BUENOS AIRES CON ESTILO Y CONFORT . ESTAMOS A TU DISPOSICION PARA CUALQUIER CONSULTA Y SERA UN PLACER AYUDARTE A PLANIFICAR TU VISITA.

​VENTA - Departamento 2 con balcón en edificio “Pura Vida Guayrá” - PRECIO OFERTA U$S 99.000 EN UN PAGO AL CONTADO- Edificio de categoría | EN CONSTRUCCIÓN (Diciembre 2027) - Consultar por otros edificios terminamos o unidades disponibles de 2 y 3 ambientes - Sobre la calle Guayrá, ​a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, el nuevo proyecto PURA VIDA | GUAYRA combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. ​ UNIDAD FUNCIONAL 101 – PISO 1° Disposición frente, vista a calle Guayra - Estar - Comedor - Cocina - Lavadero (2.80 x 6.50 m) - Dormitorio con placard (2.55 x 4.45 m) - Baño completo con bañera (1.75 x 2.50 m) - Balcón semicubierto (5.20 x 1.00 m) Superficie cubierta: 42 m2 Superficie semicubierta: 6 m2 Superficie total: 48 m2 AMENITIES -​Salón de Usos Múltiples (SUM) -Terraza Verde -​Parrillas UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Cabildo (50 m) - Av. Congreso (500 m) - Av. Del Libertador (1 km) - Av. General Paz (8 minutos) - Estación de subte "Congreso" - Líea D (500 m) - Estación de trenes "Núñez" - Línea Mitre (500 m) - Parque Saavedra (1.5 km) - Barrio Chino (1.6 km) - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Horno empotrado y Anafe vitrocerámico. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. Conexión para Lavarropas. PINTURA De obra con ALBA o similar. COCHERAS Acceso directo a las cocheras ubicadas en Pb. Acceso por montacoche a las cocheras ubicadas en subsuelo. BICICLETEROS Ubicados en PB y subsuelo. ASCENSOR Dos ascensores con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA GUAYRA El edificio cuenta con 12 pisos y 66 unidades totales, todos con balcón o patio. - 1 departamento 2 ambientes de 51 m2 con patio - Piso 1° (103 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes de 48 m2 con patio - Piso 1° (84 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 42 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (48 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 50 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (56 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 49 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (55 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 51 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (55 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 52 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (60 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 48 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (56 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes 51 m2 con balcón terraza- Piso 11° (76 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes 58 m2 con balcón terraza- Piso 11° (83 m2 total) - 1 departamento 3 ambientes 87 m2 con balcón terraza- Piso 11° (119 m2 total) - 1 departamento 3 ambientes 87 m2 con balcón terraza- Piso 11° (143 m2 total)

​VENTA - Departamento 4 ambiente con balcón en edificio “Pura Vida Guayra” POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Edificio de categoría | EN CONSTRUCCIÓN (Diciembre 2027) - Consultar por otros edificios terminados o unidades disponibles de 2 y 3 ambientes - Sobre la calle Guayrá, ​a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, el nuevo proyecto PURA VIDA | GUAYRA combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. ​ UNIDAD FUNCIONAL 1101 – PISO 11° Disposición frente, vista a calle Guayra - Estar - Comedor (5.40 x 5.40 m) - Cocina - Lavadero (4.80 x 1.50 m) - Dormitorio (3.80 x 3.70 m) - Dormitorio (3.50 x 2.95 m) - Dormitorio (3.35 x 2.95 m) - Baño completo con bañera (2.75 x 1.50 m) - Baño (2.50 x 1.60 m) - Antebaño (1.00 x 1.70 m) - Toillete (1.25 x 1.70 m) - Terraza (3.00 x 16.75 m) Superficie cubierta: 110 m2 Superficie descubierta: 51 m2 Superficie total: 161 m2 AMENITIES -​Salón de Usos Múltiples (SUM) -Terraza Verde -​Parrillas UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Cabildo (50 m) - Av. Congreso (500 m) - Av. Del Libertador (1 km) - Av. General Paz (8 minutos) - Estación de subte "Congreso" - Líea D (500 m) - Estación de trenes "Núñez" - Línea Mitre (500 m) - Parque Saavedra (1.5 km) - Barrio Chino (1.6 km) - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Horno empotrado y Anafe vitrocerámico. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. Conexión para Lavarropas. PINTURA De obra con ALBA o similar. COCHERAS Acceso directo a las cocheras ubicadas en Pb. Acceso por montacoche a las cocheras ubicadas en subsuelo. BICICLETEROS Ubicados en PB y subsuelo. ASCENSOR Dos ascensores con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA GUAYRA El edificio cuenta con 12 pisos y 66 unidades totales, todos con balcón o patio. - 1 departamento 2 ambientes de 51 m2 con patio - Piso 1° (103 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes de 48 m2 con patio - Piso 1° (84 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 42 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (48 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 50 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (56 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 49 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (55 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 51 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (55 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 52 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (60 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 48 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (56 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes 51 m2 con balcón terraza- Piso 11° (76 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes 58 m2 con balcón terraza- Piso 11° (83 m2 total) - 1 departamento 3 ambientes 87 m2 con balcón terraza- Piso 11° (119 m2 total) - 1 departamento 3 ambientes 87 m2 con balcón terraza- Piso 11° (143 m2 total) - 1 departamento 4 ambientes 110 m2 con balcón terraza - Piso 11° (161 m2 total)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MUY AMPLIO, COMO UN 2 AMB SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Tucumán. Propiedad de 36 m² distribuidos eficientemente en un gran ambiente divisible casi como un dos ambientes, ideal para inversores o profesionales que buscan vivir en una zona céntrica de Capital Federal. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de seis niveles, en buen estado general. Mantiene su estructura original con detalles de valor arquitectónico. Cuenta con una distribución funcional que maximiza el espacio disponible. La unidad incluye un living integrado y una habitación con placard, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados. El baño completo está completamente equipado, ofreciendo comodidad y practicidad. Su ubicación representa una oportunidad única para quienes valoran la centralidad y la conectividad. Zona con múltiples servicios, transporte público y acceso inmediato a comercios y principales arterias de la ciudad. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando diferentes alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Excelente opción de inversión con proyección de revalorización. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 Subtes (Metro): CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N. ALEM (Línea B) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1D Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1049 Código Postal Argentino: C1049AAJ

AMPLIO PISO DE 6 AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO - A METROS DE PEDRO GOYENA Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y el potencial de modernizar una propiedad con ambientes generosos, en una de las zonas más atractivas de Caballito. Ubicado en un quinto piso al frente, este departamento se destaca por su distribución, luminosidad y doble entrada. El living comedor, amplio y luminoso, cuenta con tres ventanales con salida al balcón, que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad dispone, además, de una cocina comedor diario con muebles completos, una sala de estar y un toilette de recepción. El sector privado cuenta con cuatro dormitorios con placard. El principal es en suite y posee doble placard, mientras que los otros dormitorios comparten un baño completo. La propiedad se completa con lavadero independiente, dependencia de servicio con toilette con ducha y cochera cubierta, un valor agregado que brinda mayor comodidad. Se trata de un departamento de estilo antiguo, con ambientes amplios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad y desean actualizarla y modernizarla a su gusto. UBICACION: Ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, elegancia y una excelente oferta gastronómica y comercial, en uno de los sectores más valorados de Caballito. La avenida Pedro Goyena se destaca por su importante corredor gastronómico, con reconocidos restaurantes, cafés y propuestas comerciales que generan un entorno dinámico y atractivo. A su vez, la zona ofrece cercanía a espacios verdes, colegios, comercios de proximidad y servicios para la vida cotidiana. Cuenta con buenos accesos y diversas alternativas de transporte público. CONSULTANOS PARA MAS DETALLES Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

​VENTA - Departamento 3 con balcón en edificio “Pura Vida Guayrá” POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Edificio de categoría | EN CONSTRUCCIÓN (Diciembre 2027) - Consultar por otros edificios terminamos o unidades disponibles de 2 y 3 ambientes - Sobre la calle Guayrá, ​a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, el nuevo proyecto PURA VIDA | GUAYRA combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. ​ UNIDAD FUNCIONAL 1201– PISO 12° Disposición frente, vista a calle Guayra - Estar Comedor (5.50 x 4.95 m) - Cocina completa independiente (4.10 x 2.45 m) - Dormitorio principal en suite (2.80 x 4.75 m) - Baño completo con bañera en suite (2.90 x 1.50 m) - Dormitorio secundario (2.80 x 3.70 m) - Baño completo principal (2.50 x 1.50 m) - Toilette (1.30 x 1.30 m) - Balcón Terraza (16.80 x 1.90 m) Superficie cubierta: 86.83 m2 Superficie descubierta: 33.90 m2 Superficie total: 120,73 m2 AMENITIES -​Salón de Usos Múltiples (SUM) -Terraza Verde -​Parrillas UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Cabildo (50 m) - Av. Congreso (500 m) - Av. Del Libertador (1 km) - Av. General Paz (8 minutos) - Estación de subte "Congreso" - Líea D (500 m) - Estación de trenes "Núñez" - Línea Mitre (500 m) - Parque Saavedra (1.5 km) - Barrio Chino (1.6 km) - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Horno empotrado y Anafe vitrocerámico. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. Conexión para Lavarropas. PINTURA De obra con ALBA o similar. COCHERAS Acceso directo a las cocheras ubicadas en Pb. Acceso por montacoche a las cocheras ubicadas en subsuelo. BICICLETEROS Ubicados en PB y subsuelo. ASCENSOR Dos ascensores con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA GUAYRA El edificio cuenta con 12 pisos y 66 unidades totales, todos con balcón o patio. - 1 departamento 2 ambientes de 51 m2 con patio - Piso 1° (103 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes de 48 m2 con patio - Piso 1° (84 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 42 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (48 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 50 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (56 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 49 m2 con balcón - Piso 1° a 10° (55 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 51 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (55 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 52 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (60 m2 total) - 10 departamentos 2 ambientes de 48 m2 con balcón - Piso 2° a 11° (56 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes 51 m2 con balcón terraza- Piso 11° (76 m2 total) - 1 departamento 2 ambientes 58 m2 con balcón terraza- Piso 11° (83 m2 total) - 1 departamento 3 ambientes 87 m2 con balcón terraza- Piso 11° (119 m2 total) - 1 departamento 3 ambientes 87 m2 con balcón terraza- Piso 11° (143 m2 total)

Espectacular departamento en Balvanera de 2 Ambientes con 2 balcones, SUM y Quincho! Te presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en un 4to. piso, sobre la calle Adolfo Alsina al 2400, en el barrio de Balvanera. La unidad se destaca por su ubicación al frente, su vista abierta y sus dos balcones independientes: uno con acceso desde el living-comedor y otro desde el dormitorio principal. Una combinación que aporta una conexión especial con el exterior y suma versatilidad a los ambientes. Al ingresar nos encontramos con un amplio Living-comedor muy confortable con placar de guardado y salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y crear un espacio de reunión o descanso. El mismo se encuentra equipado con un calefactor tiro balanceado, un aire acondicionado split instalados. Luego, a través del pasillo distribuidor accedemos a la cocina independiente que se conecta a un amplio y cómodo lavadero. La cocina cuenta con amplios y funcionales muebles bajo y sobre mesada con bodega. Gran espacio de trabajo y guardado. Cocina y extractor de aire instalados. El lavadero independiente cuenta con Espacio para lavarropas, pileta de lavado y Calefón a gas instalado. Es un sector adicional que facilita la organización de las tareas del hogar. Luego accedemos a un amplio y moderno dormitorio principal con salida a su propio balcón, un diferencial que aporta privacidad y comodidad. El mismo cuenta con un cómodo placar empotrado instalado, calefactor tiro balanceado y aire acondicionado split instalados. Por ultimo accedemos al baño principal completo con bidet y bañera! Funcional y cómodo para el uso diario. EDIFICIO CON ESPACIO DE USO COMÚN El edificio dispone de un SUM/quincho en el último piso, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos compartidos. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en el barrio de Balvanera, el departamento permite disfrutar de una amplia oferta comercial y de servicios, con supermercados, comercios, bancos, centros de salud y propuestas gastronómicas en las inmediaciones. La zona cuenta, además, con diversas alternativas de transporte público, incluyendo líneas de subte a 200 metros y colectivos, que facilitan los desplazamientos hacia distintos sectores de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo! Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EN PALERMO Ubicación: Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Características del departamento La unidad se distingue por contar con una terraza privada de 54,2 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Además, posee una superficie total de 155,02 m², compuesta por 90,14 m² cubiertos y 27,45 m² semicubiertos. Un proyecto pensado para vivir bien - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación Proyecto del Estudio Abramzon La obra ya comenzó y se estima su finalización para diciembre de 2026. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

Venta departamento de 3 ambientes en Zona Facultades, Recoleta. Ubicado en un primer piso al frente, este departamento se destaca por su excelente estado, muy buena luminosidad y una ubicación estratégica. Cuenta con un living comedor con salida al balcón, cocina independiente con barra desayunadora, espacio para lavarropas y un sector semicubierto que aporta mayor luz y funcionalidad. Dispone de dos dormitorios con placard, un baño completo y un toilette. Además, cuenta con una baulera dentro de la unidad y muy buenos espacios de guardado. Los techos altos, la ventilación y la distribución de los ambientes brindan una gran sensación de amplitud. La cocina y los baños fueron reciclados a nuevo, por lo que el departamento se encuentra listo para mudarse. Superficie total: 58 m² (56 m² cubiertos y 2 m² de balcón). La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a una cuadra de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Av. Pueyrredón y Av. Córdoba, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y Subte. Se encuentra en plena Zona Facultades y muy cerca de centros médicos como el Sanatorio Otamendi, el Instituto del Diagnóstico e IFER, además de una amplia oferta comercial y gastronómica.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN PALERMO Ubicado en Salguero 1262, Palermo. En el corazón de Palermo viejo, en una zona residencial y gastronómica de la ciudad, nace este desarrollo que combina diseño, naturaleza y confort. Un proyecto pensado para vivir bien: - Gimnasio totalmente equipado - Salón de usos múltiples - Piscina con solárium - Espacios verdes integrados en cada nivel - Sector para bicicletas con grilla de vegetación La unidad cuenta con una superficie total de 44,19 m², compuesta por 36,67 m² cubiertos y 7,53 m² semicubiertos correspondientes al balcón. Proyecto del Estudio Abramzon. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2027- COCHERA OPCIONAL USD 30.000- POR RAMPA. Una oportunidad única de invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Brochure disponible. Consultame para más información.

SE vende departamento al frente en un piso 6 con muy buena luz - APTO CREDITO Los 2 dormitorios dan al frente y el living al aire luz super luminoso Cocina en el ingreso con espacio para heladera grande Baño completo Pisos de parquet Agua individual por calefon y calefaccion por estufas electricas El edificio cuenta con encargado con vivienda y 2 ascensores Excelente ubicacion A media cuadra de Av Santa Fe y una de Av Coronel Diaz Medios de transporte, colectivos y subte muy cerca