Departamento en Adolfo Alsina 2400

El equipo de doopla vende amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente sito en la Torre Saint en el barrio de Balvanera sobre la calle Perón al 2600. El departamento se desarrolla en un octavo piso y posee: * Entrada principal y de servicio. * Hall de recepción. * Living comedor de generosas dimensiones. * 2 amplios dormitorios. * Cocina independiente. * Baño con bañera y ventana al exterior. Las cañerías del mismo fueron actualizadas. * Pisos de madera. * Habitación de servicio - Es accesoria a la planta del departamento y posee entrada independiente en el mismo piso. * Lavadero y/o baño de servicio. * Pequeña terraza común que se encuentra sectorizada para su uso independiente. * Expensas: $ 315.000 (abril 2025). Se deja constancia de que la unidad funcional tiene una superficie cubierta y total de 94,30 m2 y que la habitación de servicio (independiente) tiene una superficie cubierta y total de 8,58 m2). La Torre Saint torre Saint fue proyectada por el arquitecto Robert Charles Tiphaine en el año 1925 y su estructura es de hormigón armado. Se trata de un edificio histórico. La Torre Saint es un edificio único en Buenos Aires tanto en su ornamentación como en su volumetría. o más llamativo de la Torre Saint es su coronamiento. Posee dos torres gemelas con cúpulas de tejas de bronce, que en la actualidad se han oxidado tomando un tono verdoso. La ornamentación de la fachada y los remates es ecléctica, aunque se ha encuadrado a este edificio dentro del art decó, aunque se trata de un diseño previo al estallido de esta corriente en París. Las columnas que decoran el pasillo central de la Torre Saint tienen influencia egipcia, y le han valido al edificio la vinculación con el impacto en la sociedad de los años '20 de los descubrimientos arqueológicos realizados en las pirámides de Egipto. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Departamento 5 ambientes con cocina separada, living, comedor, 3 dormitorios y dependencia chica. Tiene 2 balcones chicos. Calefacción y agua caliente individual. Superficie total 89,36 mts2. TODO ELECTRICO Cuenta con calefón eléctrico RNASER 73 litros, cocina eléctrica Philco nueva con horno y 4 hornallas, 4 paneles eléctricos para calefaccionar, 3 placares. pisos de roble, luminoso “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- APTO PROFESIONAL Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre Sarmiento, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad y acceso estratégico. Situado en el límite entre Congreso y Balvanera, a metros de Avenida Callao y Avenida Corrientes, con proximidad a la Línea B y D (5 cuadras) de subte y múltiples líneas de colectivo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El living comedor cuenta con pisos modernos recién colocados y se comunica directamente con la cocina independiente, que ha sido refaccionada a nuevo. Ambos espacios poseen salida a uno de los patios comunes de uso exclusivo, permitiendo una excelente circulación y aprovechamiento de la luz natural. SECTOR PRIVADO Dos dormitorios con placard que garantizan amplio espacio de almacenamiento. Uno de ellos con salida a un gran patio. Baño completo refaccionado a nuevo, conservando la bañera original. La distribución interna del departamento facilita una circulación fluida entre todos los ambientes. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total de 75 m² distribuidos en 52 m² cubiertos y 23 m² descubiertos correspondientes a los 2 patios comunes de uso exclusivo. Construcción del año 1969 en estado general muy bueno, con refacciones realizadas que mantienen la solidez estructural del edificio de 9 pisos. Ubicación interna que proporciona tranquilidad y privacidad. Apto crédito y apto profesional. Ideal para quienes buscan una vivienda con excelentes posibilidades de adaptación a necesidades personales, combinando comodidad, accesibilidad y espacios versátiles. Corredor responsable: Carolina Simicic (CPI 7726). Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable. Todas las medidas son aproximadas.

Departamento de 3 ambientes en venta en Balvanera, ubicado sobre la avenida Entre Ríos, esquina Chile. La unidad posee 80 m² cubiertos y cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño principal, baño de servicio y lavadero. Su ubicación ofrece cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte, con buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una opción adecuada para vivienda propia o inversión por sus dimensiones y ubicación. XINTEL (FIG-FIG-132)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal. Semipiso de estilo - Apto profesional en ubicación estratégica Amplio departamento de 4 ambientes, ideal tanto para vivienda como uso profesional. Cuenta con dos cómodos ambientes principales al frente, con balcón francés y elegantes pisos de madera que aportan calidez y carácter. Dispone además de un tercer ambiente con ventanales que brindan ventilación y luminosidad, y un cuarto ambiente orientado al pulmón del edificio, muy luminoso y silencioso. Cocina independiente, dependencia de servicio y toilette de recepción. Baño completo de época con bañera, conservando detalles originales. Ubicado en un edificio apto profesional, en una zona de excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. Una propiedad con gran potencial, ideal para estudio, consultorio o vivienda con estilo. XINTEL (ACL-ACL-169)

Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal CUENTA CONN COINA COMEDOR CON BAJO MESADA. LIVING COMEDOR - DOS DORMITORIOS CON PLACARDS- BAÑO COMPLETO MUY BUENA UBICACION, VISTA PANORAMICA. APTO CREDITO ADMITE MASCOTAS XINTEL (MIN-MIN-324)

VENTA DEPARTAMENTO 4/5 AMBIENTES - BALVANERA SEGUNDO PISO POR ESCALERA. Amplio living comedor (4.05 x 6,37), con piso de pinotea. Equipo de aire frio-calor. Cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas. ventilación natural, luminosa. Conexión para lavarropa. Baño completo, ventilación natural. Dormitorio 1 4 x 3,52 conectado a baño principal. Dormitorio 2 4.32 x 3.75 con ventana hacia pulmón de edificio. ALTILLO: Toilette Dormitorio 3 2.45 x 1.96 Dormitorio 4 2.36 x 1.80 Techos altos de 3,65 m y pisos de pinotea. Calefacción: Placas eléctricas Agua caliente: Calefón Instalación eléctrica, renovada a nuevo. Expensas: $99.000. Aysa: $26.000 (Agosto 2026) UBICACION A dos cuadras de Avda.Rivadavia, de Avda. Jujuy y Avda. Belgrano. TRANSPORTES CERCANOS Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

VENTA DTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR ALMAGRO LIMITE BALVANERA Departamento tres Ambientes listo para habitar. COCHERA Y BAULERA OPCIONALES. A metros : MC Donals 24hs, Carrefour 24hs, Subte lineas A y H, ACA, Banco Macro y Facultad UBA Psicología . Terminaciones del Edificio : - Pisos de los dormitorios y estar , de alfombra . -Pisos de cocina y baños , de porcelanatos . -Revestimientos de cocina y baños de cerámica . -Carpinteria de puertas interiores y exteriores de madera . -Aberturas de aluminio linea Modena . -Artefacto de cocina : cocina a gas en unidades de tres ambientes, anafe eléctrico en unidades de uno y dos ambientes . -Artefacto de baño : Linea roca o ferrum, Griferías marca FV . -Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos. -Calefacción con estufas de tiro balanceado, en unidades de tres ambientes . - Pre instalación de Aire acondicionado - Bicicleteros para todas la unidades en el subsuelo Beneficios para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de departamento en Balvanera, CABA. -Ubicado en la Av Córdoba entre Jean Jauresy Ecuador. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, bancos, universidades, entre otros. -Departamento de 4 ambientes con dependencia. -Dos baños, uno completo y otro toilette. -Dos dormitorios y living comedor, todo muy luminoso. -Dependencia de servicio -Contra frente abierto. -La propiedad tiene una superficie total 73 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $160.000 Venta: U$D 110.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "